房地產(chǎn)二次開盤成功案例Tag內(nèi)容描述：
1、要求時(shí),其水平定位尺寸為:開 關(guān)距門洞完成面200mm,空調(diào)插座距外墻內(nèi)抹灰完成面即 墻角200mm含掛機(jī)和柜機(jī),電視插座排中線應(yīng)不電視 墻中線豎向重合. 大唐地產(chǎn)南寧公司戶內(nèi)開關(guān)插座大唐地產(chǎn)南寧公司戶內(nèi)開關(guān)插座 衛(wèi)生間二次排水做法和要點(diǎn)衛(wèi)。
2、內(nèi)供水設(shè)備系統(tǒng)暢通,為業(yè)戶提供良好的生活和工作環(huán)境.2.0 范圍適用于碧桂花城分公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供水設(shè)備系統(tǒng)的管理.3.0 職責(zé)3.1工程維修服務(wù)部技工每日對供水設(shè)備巡視檢查和故障報(bào)告.3.1 工程維修服務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)供水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)。
3、五 保持對水池和水箱周圍環(huán)境的清潔,防止二次污染.六 建立和完善衛(wèi)生管理檔案,并有專人負(fù)責(zé)保管,并對相關(guān)資料及時(shí)更新.供管水人員健康檢查和衛(wèi)生知識培訓(xùn)制度一 直接從事供管水人員包括衛(wèi)生管理及水池水箱清洗消毒人員,必須經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢。
4、機(jī)房溫度機(jī)房濕度高區(qū)控制柜排氣扇高區(qū)運(yùn)行水泵數(shù)高區(qū)運(yùn)行水泵編號高區(qū)變頻器頻率高區(qū)變頻器水壓高區(qū)管道水壓。
5、通風(fēng)照明滅火器應(yīng)急燈設(shè)備狀況電源柜積塵,外觀運(yùn)行狀況控制柜積塵,外觀中區(qū)水泵狀況外觀高區(qū)水泵狀況外觀中區(qū)變頻器運(yùn)行狀況高區(qū)變頻器運(yùn)行狀況溢流井潛水泵狀況水池水位浮球閥動作管道外觀油漆設(shè)備標(biāo)識掛牌巡查人備注注:1此表格請認(rèn)真填寫記錄,填寫方式。
6、租 戶. 業(yè)主租戶辦理裝修手續(xù)并 進(jìn)場施工 業(yè)主租戶接到通知后到管理處財(cái)務(wù)部支付裝修施工應(yīng)付的款項(xiàng) .參考裝修期間收費(fèi)明細(xì)表附件二三 業(yè)主租戶憑繳費(fèi)收據(jù)及收退款通知書到管理部辦理進(jìn)場施 工手續(xù),簽領(lǐng)相關(guān)文件附件四五及填寫相關(guān)表格附件 六十四。
7、檢查3個(gè)點(diǎn)打磨后,移交前 0,4mm 主控 項(xiàng)目 1無露筋 處理后檢 查驗(yàn)收 符合 不符合 監(jiān)理工程師簽名: 施工單位簽名: 班組長簽字: 2無蜂窩 符合 不符合 3無空洞 符合 不符合 4無夾渣 符合 不符合 5無疏松 符合 不符合 6無。
8、量量原原始始記記錄錄表表 符合 不符合 符合 不符合 符合 不符合 說明:二次驗(yàn)收是在完成砂漿填縫孔洞開槽等完成后進(jìn)行的驗(yàn)收。
9、傷,倒角無毛刺,明框玻璃安裝 深度滿足要求,隱框幕墻結(jié)構(gòu)膠滿足要求.明框幕 墻玻璃插入深度要滿足設(shè)計(jì)要求.玻璃下端14位 置需墊不小于100mm長橡膠墊塊. 符合 不符合 4開啟扇安裝 玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全,安裝應(yīng)牢固,安裝 位置和開。
10、使乊成為潛在客戶.這也是經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)拓展重要的資源. 試問:作為一個(gè)資深經(jīng)紀(jì)人你主要業(yè)績靠那些來支撐,還需挃望店面接待和 掃樓嗎丌是,是靠你的客戶維護(hù)帶來的源源丌斷的資源.好的客戶跟蹤和朋 務(wù)你會建立起強(qiáng)大的客戶網(wǎng)絡(luò),獲得更多的推薦業(yè)務(wù),使業(yè)。
11、 錦麟天璽 CITYVILLACITYVILLA 與蓉城互通 互動 互聯(lián) 成都是世界的矚目 錦麟天璽是時(shí)代的矚目 與成都一同進(jìn)入新豪宅時(shí)代 讓世界慕名而來 錦麟天璽 CITYVILLACITYVILLA 項(xiàng) 目 定 位 藝術(shù) 人居 奢華 國。
12、態(tài)島800 平米生態(tài)泳湖9000 平米運(yùn)動城1 萬平米奧林匹克文化廣場 2.4 萬平米高爾夫推桿練習(xí)場及出自世界級景觀大師之手的園林景觀等一批精益求精的奧林匹克花園產(chǎn)品就 會對外開放 一生幸福,值得您稍許等待;2003 年,成都建信奧林匹克。
13、線,三種客戶三條產(chǎn)品線,三種客戶 開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo) 產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶打擊點(diǎn)客戶打擊點(diǎn) 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區(qū)域內(nèi)首個(gè)別墅產(chǎn)品形態(tài) 稀缺別墅產(chǎn)品價(jià)值 精裝修 私密性景觀 室外會。
14、域氣質(zhì)關(guān)鍵詞區(qū)域氣質(zhì)關(guān)鍵詞 天津天津中南海中南海 傳統(tǒng)傳統(tǒng)好地段的匹配新居所好地段的匹配新居所 本案核心價(jià)值本案核心價(jià)值核心差異核心差異 天津天津中南海中南海 金地名仕系金地名仕系 有些故,點(diǎn)到即止,會心自明. Something Old。
15、開盤當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場地位,籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群,那速度震動泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場。
16、 營銷戰(zhàn)略 本次工作的實(shí)質(zhì):本次工作的實(shí)質(zhì): 2007063 第一階段 客群定位客群定位 物業(yè)功能定位物業(yè)功能定位 項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目形象定位 服 務(wù) 創(chuàng) 造 價(jià) 值 3 1 項(xiàng)目客群定位項(xiàng)目客群定位 服 務(wù) 創(chuàng) 造 價(jià) 值 4 我們的目標(biāo)客。
17、平方米,總建筑面積約萬平方米,總建筑面積約2424萬萬 平方米;分四期開發(fā),住宅總戶數(shù)約平方米;分四期開發(fā),住宅總戶數(shù)約20002000戶.整個(gè)項(xiàng)目包括了住戶.整個(gè)項(xiàng)目包括了住 宅商業(yè)公寓.宅商業(yè)公寓. 案例適用范圍案例適用范圍 :中等居家。
18、定位思路 定位 整體梳理 環(huán)球文化中心 環(huán)球文化飲食 環(huán)球文化公園 環(huán)球文化店鋪 玩 吃 樂 購 二地塊區(qū)位二地塊區(qū)位 距滹沱河約距滹沱河約1公里公里 距高爾夫約距高爾夫約3公里公里 距東二環(huán)約距東二環(huán)約10公里公里 地塊區(qū)位地塊區(qū)位 郊區(qū)。
19、報(bào)華西都市報(bào)華西都市報(bào) 的習(xí)慣,又讓建筑的態(tài)度被訴諸報(bào)端,地產(chǎn)樓市尤甚.每周強(qiáng)勁的習(xí)慣,又讓建筑的態(tài)度被訴諸報(bào)端,地產(chǎn)樓市尤甚.每周強(qiáng)勁 的地產(chǎn)廣告攻勢,只能讓其他媒體望而興嘆的地產(chǎn)廣告攻勢,只能讓其他媒體望而興嘆 保利項(xiàng)目:保利青年置業(yè)基。
20、要是維護(hù)和房東之間的聯(lián)系,和房東之間建立信任感. 第六天: 惡劣天氣,辛苦度回報(bào).第六天: 惡劣天氣,辛苦度回報(bào). 早上:李先生,XX 房產(chǎn)的小孫啊,我剛過來的時(shí)候,您家門口高架堵得一塌糊涂,您開 車注意點(diǎn). 晚上9點(diǎn)30分:李先生,你們家。
21、灣洋房盛大開盤洋房盛大開盤. 本次推售洋房本次推售洋房961961套套, 貨值約貨值約12.312.3億億;開盤采取開盤采取 客戶客戶 在家微信選房在家微信選房 斗魚直播斗魚直播的形式的形式 ,3 3分鐘去化分鐘去化955955套套,貨值貨。
22、ve the watermark Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 失敗案例 淺水灣市場變化期 17英里市場旺銷期 成功案例 松山湖1號 中信紅樹灣 開盤總結(jié)。
23、砌嚴(yán)重砌筑墻體混砌嚴(yán)重 B6B6. .窗臺板未能伸入墻體窗臺板未能伸入墻體 B7B7. .室內(nèi)有防水要求的部位,未設(shè)置防水反坎室內(nèi)有防水要求的部位,未設(shè)置防水反坎 B8B8. .線槽離磚砌墻根太近線槽離磚砌墻根太近 B9B9. .窗框兩側(cè)未。
24、框架精 裝房樣板生態(tài)島800 平米生態(tài)泳湖9000 平米運(yùn)動城1 萬平米 xxxx 文化廣場2.4 萬平米高爾夫推桿 練習(xí)場及出自世界級景觀大師之手的園林景觀等一批精益求精的 xxxx 花園產(chǎn)品就會對外開放 一生幸福,值得您稍許等待;200。
25、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
26、必須積累約 1200 組來訪. 樓棟 戶型 所推數(shù)量套 12 HA 52 HB 52 13 HB 58 HC 56 HD 56 125.5 4 合計(jì) 278 8 月月 18 日,日, 項(xiàng)目 二次開盤前,蓄 客開始 9 月月 6 日,日, 中。
27、籌活動前培訓(xùn) 釋放:眾籌政策,一人購買全員優(yōu)惠100元,累積最高優(yōu)惠20000元; 釋放集中認(rèn)籌規(guī)則:交錢順序即為開盤選車位順序 集中認(rèn)籌活動 后續(xù)認(rèn)籌 釋放這次意向購買的車位的很多,開盤即將清盤,后期可能買不到車位 暖場活動01兒童積木拼。
28、8 的比例,本階段需積 累 325 組訃籌業(yè)主. 三訃籌方式: 以集中訃籌加后續(xù)自然訃籌的方式完成本次訃籌 1集中訃籌時(shí)間:2016 年 3 月 12 日 2自然訃籌時(shí)間:2016 年 3 月 12 日4 月 2 日 3訃籌地點(diǎn):車位服務(wù)中。
29、用范圍 : 淡市,項(xiàng)目前期存在一系列的客戶問題導(dǎo)致市場形象受損, 從而影響銷售的項(xiàng)目 3 項(xiàng)目基本情況介紹項(xiàng)目基本情況介紹 總建筑面積 280000平方米 居住總戶數(shù) 1955戶 容積率 2.0 產(chǎn)品:95105平米,123129平米 綠化。
30、屬于區(qū)域市場內(nèi)的標(biāo)桿產(chǎn)品,在售產(chǎn)品均價(jià)高出同類產(chǎn)品項(xiàng)目屬于區(qū)域市場內(nèi)的標(biāo)桿產(chǎn)品,在售產(chǎn)品均價(jià)高出同類產(chǎn)品3030以上,以上, 并且為了保證項(xiàng)目形象,余量單位不能大幅度降價(jià)并且為了保證項(xiàng)目形象,余量單位不能大幅度降價(jià) 項(xiàng)目體量大,工程進(jìn)度配合。
31、在寶安前三日進(jìn)駐銷售現(xiàn)場后,每月銷售量均在寶安前三 位位 案例適用范圍案例適用范圍 : 均適用均適用 3 項(xiàng)目基本情況介紹項(xiàng)目基本情況介紹 世聯(lián)地產(chǎn)于7月17日從中原手中接過凱旋城二期項(xiàng)目,進(jìn)駐銷售現(xiàn)場 項(xiàng)目背景:凱旋城二期用地面積是348。
32、期開發(fā),住宅總戶數(shù)約20002000戶.整個(gè)項(xiàng)目包括了住戶.整個(gè)項(xiàng)目包括了住 宅商業(yè)公寓.宅商業(yè)公寓. 案例適用范圍案例適用范圍 :中等居家住宅的淡市營銷中等居家住宅的淡市營銷 3 營銷執(zhí)行的四要素:目標(biāo)背景動作營銷執(zhí)行的四要素:目標(biāo)背景動。
33、近郊陌生區(qū)域復(fù)合型大盤在淡市下的營銷突圍城市近郊陌生區(qū)域復(fù)合型大盤在淡市下的營銷突圍 3 項(xiàng)目基本情況介紹項(xiàng)目基本情況介紹 區(qū)位區(qū)位 特征特征 上海規(guī)劃中的三城九鎮(zhèn)之 一的浦江鎮(zhèn),位于外環(huán)線以外, 距市中心約20分鐘車程 項(xiàng)目項(xiàng)目 規(guī)模規(guī)模。
34、品重疊時(shí)推售 策略的制定.策略的制定. 3 項(xiàng)目基本情況介紹項(xiàng)目基本情況介紹 慢城基本情況: 慢城共分四期開發(fā). 目前1.2.3期是一個(gè)總 占地面積為20萬平米 的,總建筑面積為35 萬平米的大社區(qū). 目前一期,二期均已 售罄,現(xiàn)在在售的是。
35、價(jià)格較高,市場轉(zhuǎn)入淡市之后,價(jià)格過高,歷史價(jià)格上漲較快且價(jià)格較高,市場轉(zhuǎn)入淡市之后,價(jià)格過高, 遠(yuǎn)超過市場價(jià)格而形成滯銷,需要進(jìn)行調(diào)整價(jià)格的項(xiàng)目.遠(yuǎn)超過市場價(jià)格而形成滯銷,需要進(jìn)行調(diào)整價(jià)格的項(xiàng)目. 3 項(xiàng)目基本情況介紹項(xiàng)目基本情況介紹 區(qū)位。
36、須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神馬。
37、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代下,人們的消費(fèi)觀念不斷更新,消費(fèi)需求不斷升級,他們對產(chǎn)品或服務(wù)非大眾 化的個(gè)性時(shí)尚體驗(yàn)的追求更加鮮明,他們在接受服務(wù)過程中更希望獲得多重感官和情感的體驗(yàn), 并感受到自我身份的確認(rèn)和肯定,享受到身心滿足的愉悅. Boutique。
38、而是放眼珠海 二動作更大一點(diǎn):不是單打獨(dú)斗,而是統(tǒng)一戰(zhàn)線 畢竟是首次亮相,想要價(jià)格抬高,得先把姿態(tài)拔高, 說到底買房子是在買一種生活,而不僅僅是一樣產(chǎn)品, 2萬的洋房, 想讓客戶覺得物有所值,就要代言一種生活, 我們的觀點(diǎn)不只在紅線內(nèi),還在。
39、1 1. .2 2條規(guī)定條規(guī)定 要求要求 二次結(jié)構(gòu)工程二次結(jié)構(gòu)工程 禁止做法:禁止做法:砌體隨時(shí)進(jìn)場隨時(shí)使用;砌體隨時(shí)進(jìn)場隨時(shí)使用; 要求做法:要求做法:混凝土混凝土加氣塊加氣塊掛牌進(jìn)場時(shí)間掛牌進(jìn)場時(shí)間,不滿足不滿足2828天天不允許使用。
40、施工工藝指引,規(guī)范和指導(dǎo)各項(xiàng)目砌體抹灰二 次結(jié)構(gòu)工程施工的開展. 實(shí)施原則實(shí)施原則 本指引自下發(fā)之日起實(shí)施. 使用說明使用說明 1本指引必須在滿足國家地方施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的前提下,結(jié) 合上海公司工程項(xiàng)目的實(shí)際情況有選擇性的采用非強(qiáng)制要求。
41、作計(jì)劃二期開盤前營銷工作計(jì)劃北大資源集團(tuán)控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項(xiàng)目組依據(jù)二期房源產(chǎn)品及價(jià)格的提升與推售產(chǎn)品同客戶意向匹配度等綜合因素。
42、1 月單月量減價(jià)升, 多數(shù)房企同比下降11 月百強(qiáng)房企銷售點(diǎn)評 20211201 2 房地產(chǎn)行業(yè)投資策略:破與立,舊與新,分與合 20211123 3 房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào):土地供應(yīng)同環(huán)比降溫,樓市因城施策 房 地 產(chǎn) 土 地 周 報(bào) 112。
43、201 2 房地產(chǎn)行業(yè)投資策略:破與立,舊與新,分與合 20211123 3 房地產(chǎn)行業(yè)研究周報(bào):土地供應(yīng)同環(huán)比降溫,樓市因城施策 房 地 產(chǎn) 土 地 周 報(bào) 1121 20211122 行業(yè)走勢圖行業(yè)走勢圖 二次集中供地急轉(zhuǎn)彎的背后二次集。
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