房地產二期開盤優秀案例Tag內容描述：
1、推售團購單位 目的 WWW.1C9U.COM 2團隊籌建 拓展思路 快速組建拓展團隊,搶奪客戶資源 執行方式 10月19日組建100人兼職派單團隊 10月19日組建大客戶拜訪團隊 10月20日20人電話營銷中心人員組建完成 目的 WWW.1。
2、 并成為一個相對獨立的細分市場 市場分析市場分析 市場經濟的完善與成熟,尤其是近幾年深圳在高科技應用 領域的飛速發展已經造就并形成完全不同于早期富者的富 人群體.富人的特點向年輕高學歷專業致富方面發展. 富人群體已出現分化,早期富者與今日富。
3、線,三種客戶三條產品線,三種客戶 開盤實現營銷目標開盤實現營銷目標 產品形式產品形式 產品價值點產品價值點 客戶打擊點客戶打擊點 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區域內首個別墅產品形態 稀缺別墅產品價值 精裝修 私密性景觀 室外會。
4、戶來源 年齡分段 收入水平 消費習慣 家庭結構 購買目的 精神訴求 青浦本地客戶為主,部分市區外逼型客戶 2535歲年齡段為主,4565歲年齡段為輔 家庭年收入1530萬,資產情況一般 注重性價比及實用性,遵從價格至上原則 一般以兩人屁住為。
5、來自澳大利亖帆利頓區, 全球品質最高癿砂巖礦山; 不花崗巖戒大理石里面相比丌僅制作工藝更為耂究, 耄丏迓可避克花崗巖呾大理石對亰體帶來癿輻射 保濕保溫性能優越丏低碳環保. 傳世藝術精品 所有癿星河灣建筑都是三殌式外立面: 低樓層殌位采用澳洲。
6、成熟的商務花園建設模式,與已日趨成熟的總部經濟形態相結合, 適應企業總部選址的差異化需求,打造了全國第一家科技總部基地. 全文分四個部分進行論述. 第一部分,是豐臺園情況的介紹及近年來遇到的一些問題. 第二部分,是豐臺園產業基地二期所采用的。
7、 6 月 14 日,籌量可由 92 組曾至 110 組,建議推量籌 量,丏推量需保證寵戶有充分選擇空間. 2 關亍房源 明推寵戶需求量較大的 95 112 及 147 戶型,暗售需求量較少的 134 戶型 29 23 10 30 0 10 。
8、在沒有太大的優惠讓步及價值點出現,難以在短時間內 完成銷售;其次從公司回款安排上考慮:沙河客群還是以三房客戶為主,再推兩房 對回款并無太大幫助;再者如兩房產品在價格沒有太大讓步的情況下去化會相對滯 后. 兩房整體策略上為:在價格不能做出很。
9、籌辦4 十一十一慶典儀式慶典儀式主持人選主持人選4 十二十二 嘉賓邀請嘉賓邀請.4 十三十三廣告宣傳廣告宣傳.4 十四十四制作實施階段工作安排制作實施階段工作安排5 十五十五現場布置階段工作安排現場布置階段工作安排5 十六十六活動實施階段工。
10、4 項目現狀分析及建議 5 5 項目現狀分析及建議項目現狀分析及建議 項目目前整體形象包裝已持續使用推廣了3年多,與公眾而言已缺 乏新鮮感和觸動力. 酒紅色的主色調雖然彰顯品質,然而在推廣上卻顯得不夠奪人眼球 本項目現階段推出房源與之前的產。
11、工程概況二工程概況 1建筑概況 本工程位于廣東省中山市南區興南路側,由中山市越秀地產開發有限公司 投資興建,監理單位為廣州城建開發工程咨詢監理有限公司,施工總承包單位 為中建三局第一建設工程有限責任公司. 本工程規劃總用地面積約為 7833。
12、 房地產智庫 樓盤名稱樓盤名稱 開盤時間開盤時間 推出套數推出套數 開盤當日預定情況開盤當日預定情況 開盤后一個月開盤后一個月 去化去化 開盤至今成交開盤至今成交 成交比成交比 成交均價成交均價 仁恒怡庭疊墅 2011227 83 據稱40。
13、開盤當天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動泗陽樓市,在市場中樹立了強勢的品牌效應,占據了一定的市場地位,籠絡了一批忠實的客戶群,那速度震動泗陽樓市,在市場中樹立了強勢的品牌效應,占據了一定的市場。
14、基本指標 B2B2地塊總建筑面積地塊總建筑面積65022.5965022.59; 項目規劃 2棟45層超高層,1棟商業和1棟幼兒園; 項目配套 自身商業配套臨近菱角湖萬達和大武漢1911 19中; 推售時間及體量 6月15日推售2號樓030。
15、現場為每位客戶實現夢與現實的連接 通過情景演繹體現恒大城歐式皇家園林式尊通過情景演繹體現恒大城歐式皇家園林式尊 貴享受貴享受 科學合理的組織安排使整個選房過程井然有科學合理的組織安排使整個選房過程井然有 序序 My DreamMy Drea。
16、2222日搖號日搖號 20072007年年1212月月2323日開盤日開盤 活動地點活動地點 珠江珠江 太陽城項目現場太陽城項目現場 活動亮點及描述活動亮點及描述 1 1臻美餐點臻美餐點 珠江太陽城,一個主城超大規模的高端江景住宅標 準,給。
17、資需 求,占絕大部分. 客戶購買套數分析 右圖已購客戶,分為紅 黃藍綠四組. 其中兩組購買單鋪的散 客,兩組購買兩套以上 的大客戶. 以上可見,散客不大客 戶數量基本持平,但是 大客戶的成交套數為散 客的3倍.為商鋪銷售總 量的66. 建議。
18、理感通小鎮 建筑面積65.73平,套內面積51.93平 建筑面積86.97平,套內面積68.71平 相關案例:大理感通小鎮 案例介紹案例介紹 大理感通別墅,規劃建造368幢別墅;容積率0.27;建 筑密 度1.35;綠化率高達70以上.依據。
19、 泰州房地產市場瞬息萬變,我們將動態追蹤并做 進一步深入研究,及時提供相關的專題報告. 3 區位未來商業價值區位未來商業價值 區位當期商業價值區位當期商業價值 項目產品分析項目產品分析 產品價格定位產品價格定位 博思堂專業經驗博思堂專業經。
20、概況 1 開盤快訊 項目名稱 萬科紅二期 發 展 商 深圳市海軒投資發展公司 代 理 商 中原地產 項目位置 龍崗區布吉錦龍路與惠康路交匯處距地鐵 5 號線百鴿籠站 A 出口直線距離約 400 米 類型規模 占地面積:3.1 萬平方米; 住。
21、體配套,13.5 萬 方辦公樓寫字樓等. 2013 年 9 月拿地,共分 1212235 號地坑. 4 號地坑由湖南湘都房地產公司所有,商務金融性質 用地項目分地坑開發,1 號地坑為商務辦公配套,21 號地坑3 號地坑5 號地坑為住宅社區。
22、 一正本兩副本 3 二二 投標須知投標須知 一 工程概況: 具體位置見圖紙 1工程招標范圍:土建及水電安裝工程 2現場施工條件: 1 擬建建筑基礎土方工程已經完成.臨時設施及加工作業區場地 投標單位自行解決. 2 施工臨時水電已經到位只提供。
23、在地 一期所在地一期所在地 江北體育公園江北體育公園 項目區位 項目位于北部新區冉家壩區域B34地塊. 北側緊鄰石子山體育公園,東側為2號道 路,南側為1號道路,1號道路往西200米 左右為盤溪路北延伸段09年底通車, 連接接內環高速,往北。
24、 供應時間 占地 面積 建筑 面積 起始價 萬元 成交時間 成交總價 萬元 樓面價 元 土地單價 萬元畝 溢價率 HGZ1837 2018823 20,746 87,132 20,050 2018928 22,750 2,611 731 1。
25、 第四節項目預算方案架構4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 邦 米,地鐵至國貿站約 8 分鐘;西側為東四環路;出小區向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側的四惠橋是目前亞洲最大的立。
26、 第四節項目預算方案架構4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產項目開盤備戰策劃方案 邦 米,地鐵至國貿站約 8 分鐘;西側為東四環路;出小區向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側的四惠橋是目前亞洲最大的立。
27、ES GROUP HOLDINGS CO,LTD. 我們的目標 4號樓開盤去化80,73套 項目如何如何實現實現 備注:解籌率35是項目組依據二期房源產品及價格的提升與推售產品同客戶意向匹配度等綜合因素推算的數值. 按照35解籌率計算,需認。
28、區文化建設等各個環節始終圍繞著預定的目標和方向 進行,而不產生偏差. 主題定位能展示項目的獨特個性: 通過主題性定位加深市場對房地產項目的印象,滿足消費者對房地產產品個性化的追求,形成獨具 一格社區溫暖,促使認同客群銷售選擇. 項目名稱項目。
29、比集團排名獎勵情況 2017年9月18.0016.0837不獎不罰 2017年10月19.0017.1036不獎不罰 2017年11月19.0013.07倒數第五罰2萬 2017年12月20.0021.2229獎勵4283元 2018年1月。
30、達50;再對比去年 德信之江宅地,樓面價19695元,自持 43.仁恒之江地塊,應該比祥生德信 地塊便宜了10000元以上 濱江西興北單元R21R2201地塊,成交 樓面價只有33625.26元,被綠城競得, 溢價率39.82,綜合地塊位臵。
31、以上數據丌含未取得預售證的部分房地產開發企業的房屋供應量和去化量,但此供應量應該在35萬 左右,去化量相對一般. 根據渭南統計尿數據顯示, 2017年商品房銷售總體趨 旺全市全年商品房銷售面積 206.49萬平方米,同比增長 18.4,增。
32、年1012月2個月從亮相到首推清盤; 17年實現了超過1500元溢價清盤及商鋪去化過半. 背景前言梗概 2 推廣素描 17年12月,城市廣場VSquare亮燈儀式,圓滿收官. 通過城光一期: 傳遞了在福山住城光的生活方式,實現了復興福山榮光。
33、05地塊位置示意圖 二期商 業面積 面積 04地塊 05地塊 商業 40800 17200 辦公 20000 酒店 20000 合計: 80800 17200 三期商 業面積 指標面積 01地塊 02地塊 03地塊 商業 21800 339。
34、de of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 不是單次開盤銷售金額最高的樓盤不是單次開盤銷售金額最高的樓盤 Code of this report 4 Copyright Centa。
35、要是城東換房的客戶以及少量年輕群體的客戶.在整個公關推廣中需要考慮到這部分客戶的需求. 千居朝陽項目目前已經進入到二期開盤階段.從一期開始積累了大量的客戶需要消化.目前項目二期排號客戶約 300 位, 二二 推廣目的:推廣目的:Promot。
36、如何實現實現 備注:解籌率35是項目組依據二期房源產品及價格的提升與推售產品同客戶意向匹配度等綜合因素推算的數值. 按照35解籌率計算,需認籌166組 北大資源集團控股有限公司 PEKING UNIVERSITY RESOURCES GRO。
37、05地塊位置示意圖 二期商 業面積 面積 04地塊 05地塊 商業 40800 17200 辦公 20000 酒店 20000 合計: 80800 17200 三期商 業面積 指標面積 01地塊 02地塊 03地塊 商業 21800 339。
38、心簽約中心. 開盤開盤簽約簽約后勤后勤 13001300人人 恒大:477人含361物業 易居:683人 小蜜蜂:140人 總負責:何廣長黃文輝總負責:何廣長黃文輝 總執行:譚偉虞玉良總執行:譚偉虞玉良 總負責:辛玉全張敏總負責:辛玉全張敏。
39、2014年GDP總量2009億元 GDP增幅7.5 全國縣級市排名第18 全省縣級市排名第4 人均GDP超2萬美元 人均GDP已達發達國家水平 招商城 片區 蘇常公路 莫城鎮 三環高架 琴川 XX XXXX項目 南三環以南 蘇常公路以東 北。
40、展團隊,搶奪客戶資源 執行方式 10月19日組建100人兼職派單團隊 10月19日組建大客戶拜訪團隊 10月20日20人電話營銷中心人員組建完成 目的 3制度與激勵 拓展思路 目標明確增加士氣提高效率 目的 執行方式 制定清晰明確的拓客流程。
41、瓏灣 南陽恒大帝景南陽恒大帝景 商丘恒大名都商丘恒大名都 園區DP2 恒大集團中原公司 主題DP 春之 物語 鄭開恒大未來城鄭開恒大未來城 焦作恒大城焦作恒大城鶴壁恒大名都鶴壁恒大名都 南陽恒大帝景南陽恒大帝景 安陽恒大綠洲安陽恒大綠洲 鄭。
42、P2恒大集團中原公司主題DP春之物語鄭開恒大未來城鄭開恒大未來城焦作恒大城焦作恒大城鶴壁恒大名都鶴壁恒大名都南陽恒大帝景南陽恒大帝景安陽恒大綠洲安陽恒大綠洲鄭開恒大未來城鄭開恒大未來城恒大集團中原公司亮化洛陽恒大綠洲洛陽恒大綠洲開封恒大帝景。
43、賓邀請嘉賓邀請.4十三十三廣告宣傳廣告宣傳.4十四十四制作實施階段工作安排制作實施階段工作安排5十五十五現場布置階段工作安排現場布置階段工作安排5十六十六活動實施階段工作安排活動實施階段工作安排5 5十七十七活動活動實況紀錄實況紀錄5十八十。
44、那震動泗陽樓市,在市場中樹立了強勢的品牌效應,占據了一定的市場地位,籠絡了一批忠實的客戶群,那么在本階段么在本階段20102010 年年 1 1 月月7 7 月如何有效地利用客戶資源,強化項目的差異化品牌形象,是本策劃案探討的月如何有效地利。
45、作計劃二期開盤前營銷工作計劃北大資源集團控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項目組依據二期房源產品及價格的提升與推售產品同客戶意向匹配度等綜合因素。
46、第四章項目利潤目標預算第一節實戰規則與技法第二節實戰注意事項第三節實戰技法輸出第五章市場調研第一節實戰規則與技法第二節實戰注意事項第三節實戰技法輸出第六章可比競爭對手的分析第一節房地產企業如何培養核心競爭力第二節掌控核心競爭力第三節房地產品。
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