房地產(chǎn)風(fēng)水系列研究報(bào)告（57頁(yè)）.pptTag內(nèi)容描述：
1、境 學(xué)景觀學(xué)自然生態(tài)建筑學(xué)以及地球磁場(chǎng)方位學(xué)等 于一體的綜合性的科學(xué). 遵循外因是條件,內(nèi)因是根本,外因通過(guò)內(nèi)因 起作用這一原則. 選擇適合人類生存發(fā)展的環(huán)境通風(fēng),采光,舒 適,安全,有益健康,專門研究居住環(huán)境與營(yíng)建布 局之間關(guān)系的學(xué)科即是。
2、人員使用,其他人員請(qǐng)自覺(jué)回避. 對(duì)于違犯上述限制的人員和機(jī)構(gòu),攀成德和鑫遠(yuǎn)集團(tuán)有權(quán)采取有效措施,并追究相關(guān)責(zé)任. 3 本報(bào)告說(shuō)明本報(bào)告說(shuō)明 本報(bào)告是鑫遠(yuǎn)投資集團(tuán)績(jī)效管理方案的說(shuō)明報(bào)告和討論稿,正式的績(jī)效管理制度和操作手冊(cè)將在此 報(bào)告的基礎(chǔ)上。
3、 入門風(fēng)水 入門風(fēng)水 入門風(fēng)水 乾 離 兌 震 巽 艮 坤 坎 入門風(fēng)水 一 二 三 四 五 六 七 八 入門風(fēng)水 入門風(fēng)水 卦名卦名 自然自然 特性特性 家人家人 肢體肢體 動(dòng)物動(dòng)物 方位方位 季節(jié)季節(jié) 陰陽(yáng)陰陽(yáng) 五行五行 五臟五臟 乾乾。
4、系,充分利周圍環(huán)境的關(guān)系,充分利 用用氣氣,提高生活質(zhì)提高生活質(zhì) 量.量.以達(dá)到持續(xù)以達(dá)到持續(xù) 發(fā)展的目的發(fā)展的目的. 歷史上最先給風(fēng)水下定義的是晉代葬書,說(shuō):葬者,生氣也.氣 乘風(fēng)則散,界水則止.古人聚之使不散,行之使有止,故謂之風(fēng)水. 。
5、場(chǎng)的奇跡. 第二個(gè)節(jié)點(diǎn),09年的3月期間,龍湖唐寧ONE銷售了152套,銷售金額超過(guò)了5個(gè) 億,是全北京市場(chǎng)從套數(shù)和金額上名列前茅的. 第三個(gè)節(jié)點(diǎn),截止到09年的7月份,龍湖唐寧ONE熱銷已經(jīng)將近21個(gè)億,180平 以下的戶型基本上全部賣完。
6、現(xiàn)狀及低碳建筑前景 4 世界能源現(xiàn)狀世界能源現(xiàn)狀 根據(jù)全球能源協(xié)會(huì)預(yù)測(cè):根據(jù)全球能源協(xié)會(huì)預(yù)測(cè):20072007年至年至20302030年,年, 全球一次性能源的需求量會(huì)以每年全球一次性能源的需求量會(huì)以每年1.51.5的速度增的速度增 長(zhǎng),從。
7、準(zhǔn)備金率 年內(nèi)3次加息 通脹拐點(diǎn)初現(xiàn) 房屋價(jià)格指數(shù)普降 內(nèi)容概要 TopicTopic 宏觀經(jīng)濟(jì) 2 全國(guó)大連GDP增長(zhǎng)狀況對(duì)比 數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 9.6 9.1 16.6 13.6 0 2 4 6 8 10 12 。
8、員評(píng)價(jià) 56 一總一總 論論 一項(xiàng)目背景一項(xiàng)目背景 1.1.項(xiàng)目名稱:現(xiàn)代花園 2.2.承辦單位概況 承辦單位是蒲氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司,注冊(cè)資本 3000 萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)資質(zhì)為一 級(jí).公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品房銷售物業(yè)管理等.公 。
9、力的其它二三線城 市擴(kuò)展我們的商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù). 于2006年2007年及2008 年,憑借多項(xiàng)因素,包括市場(chǎng)地位 品牌認(rèn)知度及客戶滿意度, 被中國(guó)房地產(chǎn)Top 10研究組評(píng)為 中國(guó)商旅房地產(chǎn)領(lǐng)先品牌. 摘自寶龍網(wǎng)站介紹 業(yè)務(wù)分布9個(gè)省,2。
10、一廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體態(tài)勢(shì) 今年下半年,廣州樓市呈現(xiàn)明顯的供需兩旺的態(tài)勢(shì),各項(xiàng)指標(biāo)也 表明,新一輪的房地產(chǎn)快速發(fā)展時(shí)期已經(jīng)到來(lái).廣州市區(qū)與郊區(qū)的 大融合,進(jìn)一步推進(jìn)了郊區(qū)盤的發(fā)展;廣州北抑南拓的市政規(guī)劃 番禺目前的房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì),都表明了南村。
11、度.產(chǎn)業(yè)投資基金通過(guò)向多數(shù)投投 資者發(fā)行基金份額設(shè)立基金公司,由基金公司自任基金管理人或另行委托基金管資者發(fā)行基金份額設(shè)立基金公司,由基金公司自任基金管理人或另行委托基金管 理人管理基金資產(chǎn),由基金托管人來(lái)托管基金資產(chǎn),從事創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)重組。
12、銷提供參考,達(dá)到促進(jìn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn) 的目標(biāo). 總綱總綱 風(fēng)水基礎(chǔ)知識(shí) 定義起源及術(shù)語(yǔ) 流派:形法理法 八宅風(fēng)水 風(fēng)水的日常應(yīng)用 九大風(fēng)水原則 建筑外環(huán)境風(fēng)水的禁忌 建筑內(nèi)環(huán)境風(fēng)水的禁忌 財(cái)位的定義及宜忌 改善命運(yùn)的秘訣 相信因果,積善成德 風(fēng)。
13、的四獸論 五景觀設(shè)計(jì)于風(fēng)水上的意義 六小區(qū)規(guī)劃布局 七規(guī)劃中暗藏的風(fēng)水玄機(jī) 八戶型風(fēng)水揭秘 九商業(yè)樓鋪的內(nèi)部格局與設(shè)計(jì)篇. 1.商鋪門前的動(dòng)線設(shè)計(jì). 2.商鋪大門的風(fēng)水設(shè)計(jì). 3.柜臺(tái)收銀臺(tái)風(fēng)水設(shè)計(jì). 4.商鋪內(nèi)的動(dòng)線規(guī)劃. 5.商品的陳設(shè)。
14、 房地產(chǎn)專題報(bào)告 時(shí)間時(shí)間 主題主題 重點(diǎn)摘要重點(diǎn)摘要 報(bào)告人報(bào)告人 協(xié)助人協(xié)助人 2006111 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1.大陸房地產(chǎn)制度 2.專業(yè)術(shù)語(yǔ) all 2006118 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程介紹 1.公部門審批 2.私部門操作 all 200。
15、南北部洞庨湖西側(cè),武陵山 下,有黔川咽喉,亍貴門戶之稱,是 湘西北重要癿交通樞紐能源基地和政治 文化中心. 總面積18189.8平方公里,常住人口 571.7萬(wàn),下轄武陵鼎城兩區(qū),縣級(jí)市 津市市和安鄉(xiāng)漢壽澧縣臨澧桃源 石門六縣. 11年末戶。
16、線青龍與白虎青龍與白虎 明堂明堂平坦藏風(fēng)方圓合度平坦藏風(fēng)方圓合度 實(shí)例講解實(shí)例講解 廣州仟村百貨 浦東楊高南路易初蓮花超市 大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng) 浦東正大廣場(chǎng) 目 彔 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)水就是地利定位藝術(shù) 形法風(fēng)水和理氣風(fēng)水兼顧 1選址 地域旺氣初步定。
17、系,排斥人類行為對(duì)自然環(huán)境的破壞,注 重人類對(duì)自然環(huán)境的感應(yīng),并指導(dǎo)人如何按這些感應(yīng) 來(lái)解決建筑的選址乃至建造.相比之下,隨著國(guó)門的 開(kāi)放,西方現(xiàn)代建筑在中國(guó)遍地開(kāi)花,只追求具體的 單一建筑宏偉壯麗或是追求單一形式美,或是追求 功能實(shí)用,或。
18、紀(jì)城合肥國(guó)際花 都. 海域系列:海域島嶼墅海域白樺原墅海域迪亞莊園 . 集團(tuán)住宅小區(qū)規(guī)劃模式集團(tuán)住宅小區(qū)規(guī)劃模式大社區(qū)小組團(tuán)大社區(qū)小組團(tuán) 開(kāi)放社區(qū),次街生活 規(guī)劃篇規(guī)劃篇 居住區(qū)規(guī)劃理念開(kāi)放社區(qū),次街生活 規(guī)劃理念開(kāi)放社區(qū),次街生活 第三篇。
19、閣牌坊,都力圖與山水融為一體,保持一種天然和 諧. 風(fēng)水的市場(chǎng)性風(fēng)水的市場(chǎng)性 當(dāng)前為數(shù)不少的住宅客戶仍然講究風(fēng)水,甚至有可能影響到客戶 最終的購(gòu)買決定.從客戶的購(gòu)房心理與購(gòu)房行為著手研究傳統(tǒng)風(fēng)水理論 ,能夠?qū)Ξa(chǎn)品的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷提供參考,達(dá)。
20、對(duì)山水自然景觀極強(qiáng)的依賴關(guān)系.無(wú)論村落民宅私家 園林祠堂廟宇亭閣牌坊,都力圖與山水融為一體,保持一種天然和 諧. 風(fēng)水的市場(chǎng)性風(fēng)水的市場(chǎng)性 當(dāng)前為數(shù)不少的住宅客戶仍然講究風(fēng)水,甚至有可能影響到客戶 最終的購(gòu)買決定.從客戶的購(gòu)房心理與購(gòu)房行為。
21、目標(biāo),預(yù)計(jì)在10月18日加推1213,定于9月13日啟動(dòng) 認(rèn)籌儀式和風(fēng)水講座活動(dòng); 合作單位:小浦購(gòu)房 活動(dòng)地點(diǎn):東合官湖郡營(yíng)銷中心 活動(dòng)時(shí)間:9月13日 活動(dòng)對(duì)象:凡意向購(gòu)買1213號(hào)樓的客戶 宣傳方式:通過(guò)電話和短信的形式對(duì)前期積累客戶。
22、潤(rùn)入股 萬(wàn)科,成萬(wàn)科,成 為最大股為最大股 東東 出售零售業(yè)出售零售業(yè) 務(wù),全力專務(wù),全力專 注住宅注住宅 完成全國(guó)完成全國(guó) 三大區(qū)域三大區(qū)域 布局布局 公開(kāi)發(fā)行公開(kāi)發(fā)行 股票,涉股票,涉 足深圳房足深圳房 地產(chǎn)地產(chǎn) 成立于深圳,成立于深圳。
23、新創(chuàng)新 1 1萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)千億銷售萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)千億銷售 事件回放事件回放 20052005到到20102010,100100到到10001000 千億背后的數(shù)字千億背后的數(shù)字 事件回放事件回放 20102010年年1212月月3 3日,萬(wàn)科企業(yè)股份。
24、科的人住在萬(wàn)科 第五步第五步讓住在萬(wàn)科的人忠于萬(wàn)科讓住在萬(wàn)科的人忠于萬(wàn)科 第六步第六步讓忠于萬(wàn)科的人推廣萬(wàn)科讓忠于萬(wàn)科的人推廣萬(wàn)科 品牌推廣六步曲品牌推廣六步曲 萬(wàn)科品牌發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告 二萬(wàn)科品牌建設(shè)發(fā)展歷程二萬(wàn)科品牌建設(shè)發(fā)展歷程 1.1。
25、封性差引起的滲窗框拼接及框扇之間密封性差引起的滲 漏漏 鋁合金門窗邊滲漏鋁合金門窗邊滲漏 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏 天窗玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)天窗玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 鋁型材選擇不合理引起的滲漏鋁型材選擇不合理引起的滲漏 滲漏部位。
26、生活悖論物質(zhì)生活悖論 所以,尤其在現(xiàn)代,營(yíng)銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營(yíng)銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無(wú)所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無(wú)所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正。
27、宅 除朝向好,道路交通暢順?lè)奖?環(huán)境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風(fēng),充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購(gòu)買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因?yàn)榱⒔粯蚺缘慕煌ú⒉环奖?而且高速通。
28、牌坊,都力圖與山水融為一體,保持一種天然和 諧. 風(fēng)水的市場(chǎng)性風(fēng)水的市場(chǎng)性 當(dāng)前為數(shù)不少的住宅客戶仍然講究風(fēng)水,甚至有可能影響到客戶 最終的購(gòu)買決定.從客戶的購(gòu)房心理與購(gòu)房行為著手研究傳統(tǒng)風(fēng)水理論 ,能夠?qū)Ξa(chǎn)品的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷提供參考,達(dá)到。
29、北至:渾河南路渾河南路沿線 南至:東一路北側(cè),鐵路沿線 東至:東三街 西至:糧棧二街 3 2. 2. 周邊環(huán)境周邊環(huán)境 第一部分第一部分 目標(biāo)項(xiàng)目概況目標(biāo)項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目地塊本項(xiàng)目地塊 天朗國(guó)際廣場(chǎng)天朗國(guó)際廣場(chǎng) 浙商浙商 國(guó)際商貿(mào)城國(guó)際商貿(mào)。
30、園 180.0 7 華潤(rùn)置地 170.0 8 丐茂房地產(chǎn) 142.0 9 萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 137.0 10 綠城中國(guó) 115.0 11 富力地產(chǎn) 107.0 12 融創(chuàng)中國(guó) 105.0 13 龍湖地產(chǎn) 102.0 14 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 100.0 15。
31、傷害險(xiǎn)團(tuán)體意外傷害醫(yī)療險(xiǎn)團(tuán)體醫(yī)療險(xiǎn)團(tuán)體住院醫(yī)療險(xiǎn)團(tuán)體重大疾病險(xiǎn)等. 特別福利: 優(yōu)惠購(gòu)房;生日禮金;男員工有陪產(chǎn)假;每年為員工安排健康體檢; 最基層的員工購(gòu)買私車幵市內(nèi)公用時(shí)公司每月提供至少1000元車補(bǔ); 外派員工會(huì)有外派補(bǔ)貼及搬遷補(bǔ)貼。
32、主題是房地產(chǎn)現(xiàn)代建筑與風(fēng)水 ,內(nèi)容將涉及選址,案前規(guī)劃,園區(qū) 及樓座風(fēng)水策劃等. 人與自然的氣場(chǎng)和諧是有實(shí)質(zhì)意義的根本和諧. 環(huán)境影響著我們. 我們都生活在不同層次復(fù)雜的種種場(chǎng)中: 磁場(chǎng),生物場(chǎng),量子場(chǎng),星際引力場(chǎng)及其運(yùn)行軌跡等等. 人與自。
33、化的目標(biāo) 階段性績(jī)效目標(biāo) 部門績(jī)效考評(píng)的 主要內(nèi)容 流程重心流程重心 流程環(huán)境流程環(huán)境 管控模式 組織結(jié)構(gòu) 權(quán)限體系 人力資源 流程流程 戰(zhàn)略戰(zhàn)略 流程持續(xù)改進(jìn)流程持續(xù)改進(jìn) 業(yè)務(wù)流程與管 理流程交錯(cuò)的 多級(jí)流程體系 整套規(guī)范的流 程表述與制。
34、T 分析分析.21三三經(jīng)濟(jì)可行性分析經(jīng)濟(jì)可行性分析. 22一項(xiàng)目規(guī)劃方案一項(xiàng)目規(guī)劃方案.221.總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念.222.戶型布局.243.項(xiàng)目戶型配比方案.244.園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì).255.社區(qū)智能化管理.276.物業(yè)管理.287.項(xiàng)目車。
35、公司的市場(chǎng)份額都不超過(guò)10. 正因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)企業(yè)眾多,消費(fèi)者選擇的余地越來(lái)越大,各家房地產(chǎn)公司都使出渾身解數(shù)千方百計(jì)推銷自己的產(chǎn)品.企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)側(cè)重于對(duì)客戶資源的爭(zhēng)奪,面對(duì)新的形勢(shì),房地產(chǎn)商必須緊緊圍繞客戶需求,把握客戶特點(diǎn)進(jìn)行對(duì)口開(kāi)發(fā).未來(lái)房地。
36、的基礎(chǔ);的基礎(chǔ);選擇在不同時(shí)點(diǎn)出售商業(yè)房地產(chǎn),對(duì)項(xiàng)目選擇在不同時(shí)點(diǎn)出售商業(yè)房地產(chǎn),對(duì)項(xiàng)目IRRIRR的影響的影響不一樣;不一樣;2.2. 集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位集團(tuán)整體的戰(zhàn)略定位是快速高效滾動(dòng)發(fā)展,擴(kuò)大規(guī)模,集團(tuán)整體的。
37、營(yíng)銷策略 . 24 第 3 章第 3 章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件 . 26 3.1. 建設(shè)規(guī)模 . 26 3.2. 項(xiàng)目概況現(xiàn)狀 . 26 3.3. 項(xiàng)目建設(shè)條件 . 27 第 4 章第 4 章 建筑方案建筑方案 . 。
38、指標(biāo) . 6 2.3 土地現(xiàn)狀與交地條件 . 7 2.4 前期市政狀況 . 7 2.5 項(xiàng)目背景 . 8 3.市場(chǎng)分析 . 9 3.1 于洪區(qū)概況 . 9 3.2 于洪區(qū)土地市場(chǎng)分析 . 11 3.3 于洪區(qū)商品房市場(chǎng)分析 . 12 3.4。
39、市場(chǎng)分析地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析PART 2:PART 2:PART 2:PART 2:PART 4:PART 4:PART 4:PART 4:PART。
40、及發(fā)展態(tài)勢(shì) GDP總量 三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 消費(fèi)品零售總額 人口總量及支付能力 人口規(guī)模 人均可支配收入 支撐力 宏觀背景分析框架 區(qū)域合作及整體規(guī)劃 評(píng)價(jià)區(qū)域是否具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),同時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市之間是否具備協(xié)同性 經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì) 評(píng)價(jià)城市是否具備。
41、 經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì) GDP總量 三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 消費(fèi)品零售總額 人口總量及支付能力 人口規(guī)模 人均可支配收入 支撐力 宏觀背景分析框架 區(qū)域合作及整體規(guī)劃 評(píng)價(jià)區(qū)域是否具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),同時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市之間是否具備協(xié)同性 經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì) 評(píng)價(jià)城。
42、服務(wù)務(wù)休休閑設(shè)閑設(shè)施等施等經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)用途的房地用途的房地產(chǎn)產(chǎn)形式.按照功能劃分,形式.按照功能劃分,中國(guó)商中國(guó)商業(yè)業(yè)房地房地產(chǎn)產(chǎn)主要有以下主要有以下11種形式種形式第4頁(yè)其中其中購(gòu)購(gòu)物中心是目前我國(guó)商物中心是目前我國(guó)商業(yè)業(yè)房地房地產(chǎn)產(chǎn)的的熱熱。
43、結(jié)論與建議38十六附圖附表41十七組員評(píng)價(jià)55一總 論一項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱:現(xiàn)代花園 2.承辦單位概況承辦單位是蒲氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司,注冊(cè)資本3000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)資質(zhì)為一級(jí).公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商品房銷售物業(yè)管理等.公司實(shí)行。
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