房地產(chǎn)分銷促銷方案Tag內(nèi)容描述：
1、備屬于無(wú)效,有效期為24小時(shí);如臨時(shí)報(bào)備客戶被發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)截客,則按截客原則處理.3實(shí)報(bào):經(jīng)報(bào)備后,客戶確實(shí)如期到訪的,經(jīng)案場(chǎng)前臺(tái)核實(shí)屬實(shí)的,則客戶真實(shí)有效,保護(hù)期為10天,保護(hù)期內(nèi)如有另一方,以正常途徑帶客戶進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)按撞單原則處理.如發(fā)現(xiàn)另一方。
2、公司現(xiàn)場(chǎng)工作人員須注意儀容儀表,男士 勤洗澡勤剃須勤理發(fā),女士勤化妝束發(fā)穿高跟鞋,均保持工作服干凈無(wú)褶皺 且配帶工作牌. 2現(xiàn)場(chǎng)銷售人員須認(rèn)真接待渠道部中介分銷公司帶訪客戶,不得相互推諉, 以任何理由拒絕接待渠道部中介分銷公司帶訪客戶或敷衍。
3、7 日購(gòu)房者可享 9.8 折的優(yōu)惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促銷活動(dòng)即將 開始, 凡在 9 月 15 至 10 月 7 日, 購(gòu)買公寓的房子, 可享受 9.8 折的優(yōu)惠 機(jī)會(huì)難得失不再來(lái)咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚。
4、心老總非業(yè)務(wù)部門老總品牌設(shè)計(jì)公司老總財(cái)務(wù)中心老總 跟蹤報(bào)道:品牌部跟蹤報(bào)道:品牌部 二二 各崗位職責(zé)各崗位職責(zé) 1 1 總負(fù)責(zé)總負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)定期召開全員營(yíng)銷組織會(huì)議負(fù)責(zé)定期召開全員營(yíng)銷組織會(huì)議 人員組織安排人員組織安排 計(jì)劃調(diào)整執(zhí)行計(jì)劃調(diào)整執(zhí)。
5、投資組織的在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間 和地點(diǎn)向公眾開展的一系列活動(dòng),其目的是加強(qiáng)開發(fā)樓盤與社和地點(diǎn)向公眾開展的一系列活動(dòng),其目的是加強(qiáng)開發(fā)樓盤與社 會(huì)公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽(yù)度,最終達(dá)到銷售的目會(huì)公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽(yù)度,最終達(dá)到銷售的。
6、二 房市低迷期房市低迷期 10 大地產(chǎn)有效促銷手段大地產(chǎn)有效促銷手段 a 招式一:直接降價(jià). b 招式二:免費(fèi)送禮. c 招式三:內(nèi)部員工價(jià). d 招式四:搞團(tuán)購(gòu). e 招式五:無(wú)理由退房. f 招式六:減首付. g 招式七:保價(jià)計(jì)劃. h。
7、美小雨傘一把或地墊一張. 2 搶相因限量 精品餐邊柜 298 元;精品沙發(fā) 2188 元. 3 購(gòu)家具,送電器.正價(jià)產(chǎn)品 滿 4900元,送:品牌電磁爐一套約 5個(gè)點(diǎn)或折現(xiàn) 230元 滿 8900元,送:品牌微波爐一臺(tái)約 6個(gè)點(diǎn)或折現(xiàn) 50。
8、賓的內(nèi)容, 充分體現(xiàn) 在會(huì)刊宣傳會(huì)所自創(chuàng)會(huì)刊,主要以會(huì)員所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目或者產(chǎn)品廣告為主,以及提供各 大商家之間的信息交流,資源互享 商家互換名片交流會(huì)員商務(wù)展示及廣告宣傳會(huì)員 企業(yè)資料背景畫加 LOGO宣傳廣告投影播放 . 四活動(dòng)時(shí)間:2。
9、戶優(yōu)惠. 2容易出現(xiàn)的問(wèn)題: 問(wèn)題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕新客戶購(gòu)買后不滿意,怕新客戶認(rèn)為他只是為了得到好 處優(yōu)惠 . 問(wèn)題二:老客戶獲知老帶新政策后,不容易積極來(lái)開展老帶新的活動(dòng). 問(wèn)題三:在業(yè)務(wù)員處登記導(dǎo)致操作流程有漏洞,不好界。
10、 售樓部外通道節(jié)點(diǎn)放置注水門型架導(dǎo)視 1.80.8m B. 售樓部?jī)?nèi)動(dòng)線安排 售樓部?jī)?nèi)動(dòng)線節(jié)點(diǎn)放置鐵藝門型架導(dǎo)視 1.80.8m 3.現(xiàn)場(chǎng)平面動(dòng)線圖 4.內(nèi)場(chǎng)氛圍包裝: 1 .分銷大會(huì)簽到處 一樓大廳設(shè)簽到處,設(shè)簽到桌,工作人員協(xié)助來(lái)賓簽到。
11、也降了 1215 .直 接降價(jià),除了有你越降俺越不買的隱憂,還可能會(huì)損害項(xiàng)目或企業(yè)品牌形象,所以大華 是打著 17 周年慶的旗號(hào),萬(wàn)科則是啟動(dòng)一項(xiàng)萬(wàn)科點(diǎn)亮生活的行動(dòng).看看這兩個(gè) 地產(chǎn)大腕,連降價(jià)都降得那么帥 . 招式二:免費(fèi)送禮. 禮多人。
12、動(dòng)2. 無(wú)理由房3. 2000套房源公開發(fā)售4. 明星促5. 州州樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠 伯伯爵爵山山 付20 開發(fā)商代墊一年月供 兩年利息差現(xiàn) 晟晟御御景景 買96大戶33小戶 2月2日3月16日買58樓15層業(yè)主可享受買大戶小戶優(yōu) 惠名僅30名。
13、一空 據(jù)開發(fā)商稱.由上海引發(fā)的降價(jià)潮,被許 多人認(rèn)為是樓市降價(jià)的一個(gè)信號(hào),事實(shí)究竟是 怎樣的呢開放商是不是真的HOLD不住了 房?jī)r(jià)拐點(diǎn)是不是已出現(xiàn)我們一起去一探究竟. 引 子 PART1: 一二線樓市降價(jià)促銷案例簡(jiǎn)析 案例1 上海綠地集團(tuán)秋。
14、則則. 8 六六 投投標(biāo)標(biāo)注注意意事事. 8 三三分分 招投招投標(biāo)標(biāo)分分則則. 8 一一 總總體體原原則則. 8 XXX招標(biāo)文件 2 二 商商務(wù)務(wù)標(biāo)標(biāo)分分則則. 9 三 技技術(shù)術(shù)性性分分則則. 9 五五 合合分分. 9 四四分分 投投標(biāo)標(biāo)文。
15、 總則總則 . 4 二二 商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo) . 7 三三 技術(shù)技術(shù)標(biāo)標(biāo) . 7 四四 招標(biāo)時(shí)間安排招標(biāo)時(shí)間安排 . 7 五五 定標(biāo)原則定標(biāo)原則 . 8 六六 投標(biāo)注意事項(xiàng)投標(biāo)注意事項(xiàng) . 8 第第三三部分部分 招投招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則標(biāo)評(píng)分細(xì)則 . 。
16、有利于在樹立企業(yè)形象的同時(shí)加深消費(fèi)者對(duì)企 業(yè)的印象,增強(qiáng)其對(duì)產(chǎn)品的信任度 三降價(jià)促銷需要考慮的三個(gè)要素 降價(jià)的時(shí)機(jī):降價(jià)的時(shí)機(jī):需要搶占市場(chǎng)先機(jī),爭(zhēng)取做前幾名.萬(wàn) 科08年元宵節(jié)后率先啟動(dòng)的降價(jià)潮 房產(chǎn)跟股票一樣,銷售者有買漲不買跌買漲不買。
17、4.組織架構(gòu)隨意:無(wú)組織或組織混亂 5.團(tuán)隊(duì)價(jià)值被低估,無(wú)存在感,工作沒(méi)有動(dòng)力,留不住人 6.公司目標(biāo)不明確,既要利潤(rùn)又要速度,團(tuán)隊(duì)在博弈中掙扎 總結(jié):一個(gè)從誕生起就沒(méi)有存在感或是定位不清晰的團(tuán)隊(duì),不可能把事情做好. 究其根本:收入結(jié)構(gòu)不合。
18、一章 委托代理的標(biāo)的和范圍委托代理的標(biāo)的和范圍 1.1 項(xiàng)目位置: 1.2 委托代理范圍: 委托代理合同期限 2.1 自 2016 年 6 月 15 日起至 2016 年 12 月 31 日止. 第二章第二章 委托代理工作內(nèi)容委托代理工作內(nèi)。
19、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點(diǎn)步步推 進(jìn),深化項(xiàng)目?jī)r(jià)值; 積極推貨,重包裝:針對(duì)特定產(chǎn)品重點(diǎn)包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項(xiàng)目計(jì)劃2014年5月前沖擊成就共享目標(biāo),需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。
20、利的原則達(dá)成以下協(xié)議, 以資雙方共同遵守. 第一條 授權(quán)和承諾 在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的 指定合作方之一. 第二條 委托物業(yè)甲方位于 .現(xiàn)委托乙方代理銷售該物業(yè),負(fù)責(zé)該 物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作. 本協(xié)。
21、未來(lái)房?jī)r(jià)的上升空間 精準(zhǔn)深入地認(rèn)識(shí)并把握潛在客戶,是分銷成功的基本前提精準(zhǔn)深入地認(rèn)識(shí)并把握潛在客戶,是分銷成功的基本前提 一點(diǎn)認(rèn)識(shí)一點(diǎn)認(rèn)識(shí) 兩大核心置業(yè)動(dòng)機(jī)兩大核心置業(yè)動(dòng)機(jī) 兩類置業(yè)門檻兩類置業(yè)門檻 A A財(cái)力財(cái)力 本案公寓產(chǎn)品套均總價(jià)約1。
22、式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到人無(wú)我人無(wú)我 有,人有我優(yōu)有,人有我優(yōu),這樣方能達(dá)到促銷的根本目的,這樣方能達(dá)到促銷的根本目的樓盤銷售和形象樓盤銷售和形象 宣傳.宣傳。
23、 限販 加息等多 輪起伏,使得市場(chǎng)觀望氣氛濃厚.時(shí)下,隨著 xx 年夏季癿走出,為贏得市場(chǎng)先機(jī),迎來(lái)樓 市癿春天 ,眾多開収企業(yè)謀定而后勱,一方面,紛紛在近期収起一輪輪宣傳促銷攻勢(shì); 另一方面,也在積枀尋找市場(chǎng)共奮點(diǎn). 二促銷基本形式 1 。
24、享折的優(yōu) 惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促 銷活勱即將開始,凡在9月15至10月7日,購(gòu)買公寓的房子, 可享受折的優(yōu)惠機(jī)會(huì)難得失丌再來(lái)咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚的新人,購(gòu)房有禮品,贈(zèng)送家具一套. 該方案可編寫如下短。
25、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎(jiǎng)品.一梯二戶南北通透洋房熱銷,2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節(jié)舉行業(yè)主歡樂(lè)party,萬(wàn)元抽獎(jiǎng)禮品,西點(diǎn) 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠(chéng)邀您和親友的參。
26、望的心態(tài)濃重 . 公司2010年綠島10個(gè)億的回款目標(biāo) 3 思考思考 逆市下,來(lái)人逐漸銳減,如何激發(fā)士氣打破傳統(tǒng)逆市下,來(lái)人逐漸銳減,如何激發(fā)士氣打破傳統(tǒng) 坐銷模式坐銷模式 逆市下,媒體渠道效應(yīng)減弱,如何開拓有效地銷逆市下,媒體渠道效應(yīng)減弱。
27、調(diào)及各種稅費(fèi)的減免和優(yōu)惠,在部分大城市,房地產(chǎn)銷售量才有所回升. 但是對(duì)于縣份市場(chǎng), 此種政策還未進(jìn)入全面實(shí)施階段,再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價(jià)銷售或者通過(guò)變相促銷 低折扣或者購(gòu)房送禮金,送裝修,送家電,送工作,無(wú)憂置業(yè)等拉動(dòng)銷量。
28、術(shù)技術(shù)標(biāo)標(biāo).7四四招標(biāo)時(shí)間安排招標(biāo)時(shí)間安排. 7五五定標(biāo)原則定標(biāo)原則. 8六六投標(biāo)注意事項(xiàng)投標(biāo)注意事項(xiàng). 8第第三三部分部分 招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則招投標(biāo)評(píng)分細(xì)則.8一一總體原則總體原則. 8二商務(wù)商務(wù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則標(biāo)評(píng)分細(xì)則.9三技術(shù)性評(píng)分細(xì)則技術(shù)性。
29、2銷售和招租范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售可租的寫字樓和商鋪.二委托銷售期限及區(qū)域二委托銷售期限及區(qū)域本合同委托銷售期限: 自簽約之日起, 至年月日止; 代理銷售區(qū)域:三客戶確認(rèn)及客戶有效期三客戶確認(rèn)及客戶有效期1乙方負(fù)責(zé)組建自己的銷售渠。
30、人資料機(jī)構(gòu)權(quán)限開通后房車寶公司將下發(fā)賬號(hào)及密碼給到各合作機(jī)構(gòu),成功登陸房車寶機(jī)構(gòu)版小程序后即可選擇合作樓盤至少提前半小時(shí)進(jìn)行意向客戶推薦.2案場(chǎng)允許微信前三后四報(bào)備,早于到訪30分鐘以上的微信報(bào)備才界定報(bào)備有效,客戶到訪需填寫 客戶到訪流轉(zhuǎn)。
31、渠道2部負(fù)責(zé)社區(qū)經(jīng)紀(jì)人及各種渠道整合,我們堅(jiān)信這支新生力量最終會(huì)成為廣告界的中流砥柱.因?yàn)?自始至終:我們只用最專業(yè)的團(tuán)隊(duì)結(jié)合最便捷的形式做最有實(shí)效的廣告. 創(chuàng)智匯自成立之日起就確定合作共贏,實(shí)效當(dāng)先的企業(yè)宗旨,至今已與包括萬(wàn)科地產(chǎn)恒大地產(chǎn)。
32、追蹤等互動(dòng)記錄的客戶.案場(chǎng)渠道專員在金蝶銷售系統(tǒng)中分別通過(guò)客戶姓名和聯(lián)系電話兩種途徑進(jìn)行查詢,查詢時(shí)若系統(tǒng)中出現(xiàn)重名客戶,則以客戶確認(rèn)單中的聯(lián)系電話為認(rèn)定當(dāng)次推介客戶的依據(jù);1.1.2. 在購(gòu)房資格確認(rèn)時(shí),發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人推介的客戶非首次來(lái)訪且在。
33、華人民共和國(guó)合同法以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,為促成甲乙雙方之間的合作,在平等自愿的基礎(chǔ)上,本著互利互惠的原則,就中駿璟峰中駿璟峰項(xiàng)目以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目銷售合作事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下合作協(xié)議: 第一條 合作時(shí)間及方式 第一。
34、國(guó)合同法及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,自愿,公平,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就甲方授權(quán)乙方銷售甲方商品房事項(xiàng),達(dá)成如下合同條款,以資信守:一本合同期限: 2018 年 9 月 25 日至 2018 年 11 月 31 日.后續(xù)根。
35、 1.2物業(yè)地址:xx 1.3物業(yè)性質(zhì): 酒店式公寓商鋪 1.4委托的銷售面積以政府測(cè)繪部門測(cè)繪后面積為準(zhǔn).1.5甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的分銷商.銷售委托期限:2013年 月 日至2013年 月 日第二條 客戶確認(rèn) 2.1乙方的客戶初次前來(lái)。
36、遵守.第一條 授權(quán)和承諾在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一.第二條 委托物業(yè)甲方位于 .現(xiàn)委托乙方代理銷售該物業(yè),負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作.本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)? ,代理權(quán)限:一般.第三條 合作。
37、達(dá)成了本合同,并以此共同遵守.一該項(xiàng)目地址及銷售范圍1該項(xiàng)目地址: .2銷售和招租范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售可租的寫字樓和商鋪.二委托銷售期限及區(qū)域 本合同委托銷售期限:自簽約之日起,至 年 月 日止;代理銷售區(qū)域: .三客戶確認(rèn)及客戶。
38、圍由甲方許可的該項(xiàng)目中可售房產(chǎn).2. 該項(xiàng)目的銷售價(jià)格以甲方向乙方出具且經(jīng)甲方確認(rèn)的書面報(bào)價(jià)為準(zhǔn).若該項(xiàng)目的銷售價(jià)格有調(diào)整的,甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,乙方按照調(diào)整后的價(jià)格向外銷售.二委托銷售期限本合同委托銷售期限為期 3 個(gè)月自 20。
39、乙方為xx項(xiàng)目的分銷代理商.2甲方向乙方提供該項(xiàng)目銷售所需的文本資料,包括樓書宣傳單頁(yè)光碟面積表價(jià)格表宣傳資料電子版簽約合同樣本等.上述文本資料如發(fā)生變化的,甲方應(yīng)在第一時(shí)間通過(guò)電子郵件傳真等方式通知乙方.3乙方作為甲方的分銷代理商,利用自。
40、區(qū)域開發(fā),注定我們不能用傳統(tǒng)的視角去看待分析和泰藏瓏灣本體價(jià)值項(xiàng)目理解非強(qiáng)勢(shì)旅游區(qū)域,依托外部與城市良好的連通性內(nèi)部極佳的自然資源及高端休閑娛樂(lè)配套,未來(lái)將營(yíng)造真正遠(yuǎn)離塵囂的全新生活方式唯一性稀缺性全海景全日照純南向私屬金沙海灘東南亞巴厘風(fēng)。
41、手房中介的優(yōu)質(zhì)房源掛牌量減少,生意難做,急需開拓新的收入來(lái)源.渠道分銷于是成了開發(fā)商和中介在嚴(yán)冬中相互抱團(tuán)取暖的聯(lián)合體平臺(tái).房地產(chǎn)分銷現(xiàn)狀: 市場(chǎng)分析房地產(chǎn)產(chǎn)品和分銷渠道一個(gè)房地產(chǎn)一般有幾個(gè)代理商一或兩個(gè)錯(cuò)了,答案是n .近年來(lái),隨著房地產(chǎn)。
42、區(qū)域開發(fā),注定我們不能用傳統(tǒng)的視角去看待分析和泰藏瓏灣本體價(jià)值項(xiàng)目理解非強(qiáng)勢(shì)旅游區(qū)域,依托外部與城市良好的連通性內(nèi)部極佳的自然資源及高端休閑娛樂(lè)配套,未來(lái)將營(yíng)造真正遠(yuǎn)離塵囂的全新生活方式唯一性稀缺性全海景全日照純南向私屬金沙海灘東南亞巴厘風(fēng)。
43、出02 分銷渠道的現(xiàn)狀及分類1數(shù)量龐大,競(jìng)爭(zhēng)激烈但在目前客戶為王的市場(chǎng)階段,只有手頭有客戶,不論數(shù)量多少,都可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達(dá)上千家.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,優(yōu)勝劣汰現(xiàn)象嚴(yán)重.2良莠不齊,監(jiān)管困難分銷渠道商的低門檻,大大小。
44、勢(shì)稀缺資源的卙有從杢只屬亍少數(shù)人 公眾號(hào)地產(chǎn)求職圈 知識(shí)星球地產(chǎn)智庫(kù)香港淺水灣 淺水灣的秀麗景色,使它成為港島著名的高級(jí)住宅區(qū)之一,區(qū)內(nèi)遍布豪半住宅,其中包括香港巨商李嘉誠(chéng)包玉剛的豪半私宅.返些依山傍水的建筑,構(gòu)成了淺水灣獨(dú)特的景區(qū),令人流。
45、ED廣告屏及廣告設(shè)施10 變壓器二次加壓設(shè)備具體位置11 公寓有多少部電梯什么品牌載重多少電梯廳有多寬12 是否通天然氣暖氣暖氣是否分戶計(jì)量13 公寓部分車位如何劃分,是否足夠用14 公寓有沒(méi)有智能化服務(wù)有無(wú)監(jiān)控15 公寓入戶大廳的安全防護(hù)。
46、惠5萬(wàn)等;限時(shí)房源:碧桂園華潤(rùn)推出新品房源;限時(shí)價(jià)格:萬(wàn)科推出線上1元預(yù)定10000元購(gòu)房津貼.02重點(diǎn)降低置業(yè)門檻:做低首付,集中讓利例如美的地產(chǎn)多盤聯(lián)動(dòng),營(yíng)銷通過(guò)低首付特惠房等組合拳沖擊市場(chǎng),其一成首付為重點(diǎn)促銷手段.認(rèn)購(gòu)交10房款6月。
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