1、單筆 IPO 平均融資額達 45.5 億港元,遠超 2019 年的 12.8 億港元.在巨頭紛紛上市之后,物管行業市 場競爭加劇難免,疊加 8 家企業于四季度集中上市對于市場資金的分流,港股 物管板塊近期出現較大回調, 但碧桂園服務 永升生。

2、管理企業稅前利潤利潤下降下降 29.通過綜合考慮繳 費基數的合理計量繳費率的地域性差異工資結構帶來的綜合 繳費率調整以及雇傭方案和薪酬方案優化等因素,我們認為社 保征繳權轉移對物業管理企業的利潤影響有限. 實際社保繳納基數為財報員工成本科目。

3、關研究 TableReportInfo 房地產行業 2018 年 16 月數據點評: 投資增速高位回落,新開工銷售反彈 2018.07.18 房地產行業公司研究方法交流 2018.07.17 房地產行業 5 月報:行業增速觸底反 彈,相對估。

4、7 業態結構:第三方持續提升,非住宅迎來城市服務和商業管理兩大亮點 . 7 收并購加速第三方在管面積占比提升 . 7 非住宅迎來城市服務和商業管理兩大亮點 . 8 管理密度:仍有較大提升空間 . 9 財報表現:歲寒知松柏,龍頭風更勁財報表現。

5、計費說明.8 3.4.5 短信模板說明.8 4 三網群發短信推廣方案.9 4.1 產品介紹.9 4.2 場景案例.9 4.3 平臺展示.10 4.4 功能說明.10 4.4.1 通道狀態說明.10 4.4.2 到達率狀態說明.10 4.4。

6、服務 1995 HK 23.00 買入 中海物業 2669 HK 10.20 買入 碧桂園服務 6098 HK 83.70 買入 保利物業 6049 HK 82.70 買入 綠城服務 2869 HK 14.30 買入 金科服務 9666 H。

7、絕大部分重點企業于 2020 年兌現了業 績高速增長的預期.2020 年,18 家港股通物業管理企業合計實現營業收入 1005.7 億元,同比增長 42.1,實現歸屬公司股東凈利潤 148.9 億元,同比增 長 72.4. 在管面積在管面。

8、 001914 CH 25.23 買入 新大正 002968 CH 80.92 買入 資料來源:華泰研究預測 2021 年 4 月 09 日中國內地 專題研究專題研究 進入快速增長軌道,持續看好物業管理板塊投資機遇進入快速增長軌道,持續看好。

9、執行的前提策劃是執行的前提,而執行是策劃的保證而執行是策劃的保證,策劃之旅的過程需要執行去成就策劃之旅的過程需要執行去成就,再優秀和完美的策再優秀和完美的策劃需要執行去成就.劃需要執行去成就.如何看待策劃與執行的關系還是從一個英國寓言故事老。

10、市 場 建 設 正制 度 與 市 場 建 設 正式 拉 開 帷 幕式 拉 開 帷 幕 : : 中國證監會和發改委共同發布關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金REITs試點相關工作的通知20202020.04.04第一批試點項目推出2021。