1、 中駿從未辜負(fù)城市的期望 在升維迭變的歷史時(shí)刻 中駿恰逢其會(huì) 落席 攜世界城 國(guó)際視野塑新貌 美好體驗(yàn)營(yíng)造FUN WORLD FUN 領(lǐng) 新 生 活 本次展廳公開的活動(dòng)主題推薦為 邀 全 城 至 某 某 高 端 地 產(chǎn) 城 市 展 廳 共 。

2、利用圈層迚行豪宅房地產(chǎn)營(yíng)銷,后文將展開 劃 圈 子 抓 領(lǐng) 袖 搞 活 動(dòng) 樹 品 牌 開 放 式 溝 通 豪宅營(yíng)銷 解決客戶認(rèn)知的六步法 找 渠 道 劃 圈 子 確定客戶所屬 圈層觃律 深度解讀丌同圈層客 戶的特征屬性 丌同階段主力購(gòu)買 。

3、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場(chǎng)的消費(fèi)行為趨勢(shì),也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗(yàn)上的完美呈現(xiàn),而這份體驗(yàn)便是來(lái)自于對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)。

4、概述 二 活動(dòng)理念 三 活動(dòng)時(shí)間鋪排 四 美陳規(guī)劃 五 活動(dòng)內(nèi)容介紹 六 活動(dòng)流程 overview of the activity 01.活動(dòng)概述 活動(dòng)概述 overview of the activity 01 活動(dòng)主題:國(guó)際時(shí)尚周 魅。

5、 創(chuàng) 意 闡 述 0 2 方 案 展 開 0 3 執(zhí) 行 手 冊(cè) Creative Describe Carried out TOPVIEW 01 Creative 創(chuàng)意闡述 讓參與本次活動(dòng)的嘉賓紛紛感受到 金地峯匯的分享精神 美食美酒朋友。

6、我們發(fā)現(xiàn),高凈值人群在高端市場(chǎng)的消費(fèi)行為趨勢(shì),也更偏向于奢侈品,向更為藝術(shù)更加純 粹的圈層化和集中性轉(zhuǎn)變,好的房子必須能夠承載起更高層次的品質(zhì)需求,他們追求精神世界 和物質(zhì)世界的高度平衡.追求體驗(yàn)上的完美呈現(xiàn),而這份體驗(yàn)便是來(lái)自于對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)。

7、外部廣度拓展新客戶,通 過(guò)界定一定圈層的目標(biāo)客戶,進(jìn)行定向推廣,有效傳播項(xiàng)目,完成 定向的產(chǎn)品推介,實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 保利目標(biāo)客戶全掃描保利目標(biāo)客戶全掃描 他們他們職業(yè)圈定 官政府機(jī)兲事業(yè)單位高層.奢華而不。

8、市經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的鎮(zhèn)痛.鏈條向更縱深的經(jīng)濟(jì)層面?zhèn)鲗?dǎo)其對(duì)城市經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的鎮(zhèn)痛. 曾經(jīng)魅力四射的東莞需要文化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型;需要響當(dāng)當(dāng)曾經(jīng)魅力四射的東莞需要文化技術(shù)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型;需要響當(dāng)當(dāng) 的品牌;需要找回往日的自信.的品牌;需要找回往日的自信. 石龍依。

9、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

10、價(jià)值的客戶繼續(xù)進(jìn) 行圈層二次挖掘. 圈層拓展的含義 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷系統(tǒng)銷售崗位系列課程 圈層拓展五步法 找圈子 找渠道 抓領(lǐng)袖 1 2 3 。

11、記有禮等形式非銷售現(xiàn)場(chǎng)廣場(chǎng)晚會(huì)非銷售現(xiàn)場(chǎng)廣場(chǎng)晚會(huì)例如在某廣場(chǎng)進(jìn)行晚會(huì)演 出,通過(guò)登記獲取陌生客戶電話號(hào)碼等向陌生人派發(fā)禮物向陌生人派發(fā)禮物例如上街 派早餐客戶進(jìn)行掃微信二維碼有禮等派單植入式宣傳派單植入式宣傳例如某企 業(yè)年會(huì)我司植入宣傳物料。

12、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過(guò)對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來(lái)。

13、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價(jià)格渠道 促銷是房地產(chǎn)營(yíng)銷策略組合運(yùn)用的基本理論框架.從產(chǎn)品導(dǎo) 向到顧客導(dǎo)向再到競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向,十年間,房地產(chǎn)營(yíng)銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營(yíng)銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬(wàn)科十七英里等標(biāo)桿性樓盤. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 房。

14、友,來(lái)我斱項(xiàng)目參觀,并推薦我斱項(xiàng)目,促成我想項(xiàng)目的成交,所帶客戶全部和他 來(lái)自同一個(gè)地?cái)? 喜歡炫耀 25組基金客戶中,有客戶家屬多次帶丌同朊友前來(lái),在園區(qū)中為朊友指明其所購(gòu)買的房源,并大肆宣傳 項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn). 需要被尊重和認(rèn)同 接待客戶中在紳。

15、 創(chuàng) 意 闡 述 0 2 方 案 展 開 0 3 執(zhí) 行 手 冊(cè) Creative Describe Carried out TOPVIEW 01 Creative 創(chuàng)意闡述 讓參與本次活動(dòng)的嘉賓紛紛感受到 金地峯匯的分享精神 美食美酒朋友。

16、院青島攝影家協(xié)會(huì)青島民營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì) 民俗文化藝人協(xié)會(huì)青島武術(shù)協(xié)會(huì)青島市江蘇商會(huì) 青島市濰坊商會(huì)青島市河南商會(huì)青島市企業(yè)聯(lián)合會(huì) 青島市僑聯(lián)留聯(lián)會(huì)青島市溫州商會(huì)青島市菏澤商會(huì) 青島市安徽商會(huì)青島市寧波商會(huì)青島市臨沂商會(huì) 青島市黑龍江商會(huì)青島市山西。

17、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過(guò)對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來(lái)。

18、癿資源戒生活斱式. M E A N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以丌同以往癿更大癿創(chuàng)新不突破, 我想希望追求幵詮釋令人向往圈層生活精神, 我仧將通過(guò)對(duì)城市層峰癿精英人士倡尋WELL健康住宅癿生活斱式, 在丌同層。

19、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過(guò)對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來(lái)。

20、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

21、5.2 億的銷售業(yè)績(jī), 12 月份再次發(fā)力, 總銷售額達(dá)到 9.9 億元,267 套房子去化了 264 套,締造了蘇州郊區(qū)別墅銷售的 奇跡,這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商正是 2018 年度銷售金額增長(zhǎng)榜上的黑馬花樣年集 團(tuán),此項(xiàng)目名為:花樣年碧螺灣花樣。

22、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

23、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

24、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

25、友,來(lái)我斱項(xiàng)目參觀,并推薦我斱項(xiàng)目,促成我想項(xiàng)目的成交,所帶客戶全部和他 來(lái)自同一個(gè)地?cái)? 喜歡炫耀 25組基金客戶中,有客戶家屬多次帶丌同朊友前來(lái),在園區(qū)中為朊友指明其所購(gòu)買的房源,并大肆宣傳 項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn). 需要被尊重和認(rèn)同 接待客戶中在紳。

26、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

27、晚宴 21:00 嘉賓離場(chǎng) 來(lái)賓人數(shù):總計(jì)150人 4050名金臣會(huì)所領(lǐng)導(dǎo)與朋友 4050名KEE CLUB領(lǐng)導(dǎo)會(huì)員與朋友 4050名陳逸鳴畫家好友 2030名 時(shí)尚社交名流奢侈品展商等 活動(dòng)流程 節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)間時(shí)間事件事件具體內(nèi)容具體內(nèi)容位。

28、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

29、上 玩樂(lè)才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能與商業(yè)中心未來(lái)主力軍對(duì)話 活動(dòng)時(shí)間:2019年2月11日 活動(dòng)主題:香檳之夜 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目中心 到場(chǎng)嘉賓:公司領(lǐng)導(dǎo)客戶時(shí)尚達(dá)人房產(chǎn)自媒體 活動(dòng)概述 青春至上 玩樂(lè)才是年輕主張 香檳之夜 更年輕才能。

30、端活動(dòng)只是小眾游戲 高端活動(dòng)與項(xiàng)目本身無(wú)關(guān),成交較少 PART 02 找一點(diǎn)規(guī)律 活動(dòng)要求 如何滿足 高端活動(dòng)的活動(dòng)分類 各類活動(dòng)組織要點(diǎn) PART 03 來(lái)幾個(gè)獨(dú)家 親情類活動(dòng):金地圣愛米倫琴童選拔 調(diào)性活動(dòng):湯遜湖1號(hào)遠(yuǎn)洋莊園 資源整合。

31、為三個(gè)篇章,以項(xiàng)目產(chǎn)品介紹為 主,讓來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生信任感. 在氛圍布置上,將產(chǎn)品新中式特色通過(guò) 包裝和模特演繹進(jìn)行展示. 另外通過(guò)項(xiàng)目展板向來(lái)賓展示項(xiàng)目癿力 量,讓來(lái)賓更加認(rèn)可萬(wàn)達(dá)文旅城品牌. 主體調(diào)性:典雅新中式. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)癿解析 對(duì)未來(lái)。

32、ROVSKI新一季包裝元素,將 夢(mèng)不未來(lái)有機(jī)結(jié)合.展現(xiàn)天鵝童話的高端風(fēng)范 花藝師語(yǔ):本場(chǎng)活動(dòng)花藝靈感來(lái)源于midautumn DREAM. 通過(guò)花藝訴說(shuō)中秋團(tuán)囿之夢(mèng),并將空間花藝設(shè)計(jì)理念運(yùn)用至大型活動(dòng) 之中,二者理念相結(jié)合,在詮釋主題概念的。

33、全體員工 圈層渠的十二方法 1政府學(xué)校醫(yī)圈層事業(yè)單位 1.1 對(duì)導(dǎo)校企事業(yè)單位人工會(huì)主席房地產(chǎn) 利煙或 或各單位工 . 小吃必時(shí)可 對(duì)尋找 2 人拓展小找到關(guān)標(biāo)從崗入手 2. 方式找滲入了機(jī)關(guān)導(dǎo)是學(xué)校校導(dǎo)是醫(yī)導(dǎo)是 會(huì) 主席是找到關(guān)人方式后攜。

34、TE 活動(dòng)概述 The life most of the time, commitments equals to constrain, 02 THETASTE 前期推廣 The life most of the time, commitme。

35、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過(guò)對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來(lái)。

36、46萬(wàn) 成交203億元,占集團(tuán)業(yè)績(jī)比重19.1 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止13年12月31日 3 第一PPT模板網(wǎng) 4,082場(chǎng) 364.7萬(wàn)元 個(gè)人:280.88萬(wàn) 小組:83.77萬(wàn) 36元 101,839人 1,885套 約14.6億 場(chǎng)次 約10。

37、無(wú)法形成大面積拓客導(dǎo)客 有硬傷 周邊爛尾林立,客戶觀感極差,購(gòu)買信心不足 寶坻尚處發(fā)展中,北京客戶認(rèn)知弱 有資源 縱然項(xiàng)目難點(diǎn)眾多,但是至少我們還有88組前期成交的業(yè)主資源 所以 我們只能玩圈層 分銷商家也可買房,客戶也可成為小鎮(zhèn)分銷 分銷。

38、經(jīng)典的4P理論即產(chǎn)品價(jià)格渠道 促銷是房地產(chǎn)營(yíng)銷策略組合運(yùn)用的基本理論框架.從產(chǎn)品導(dǎo) 向到顧客導(dǎo)向再到競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向,十年間,房地產(chǎn)營(yíng)銷理論創(chuàng)新 不斷,也浮現(xiàn)出許多營(yíng)銷經(jīng)典案例,如華僑城波托菲諾 萬(wàn)科十七英里等標(biāo)桿性樓盤. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 房。

39、方式. MEA N G R O V 活動(dòng)構(gòu)想 Activity idea : 以不同以往的更大的創(chuàng)新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過(guò)對(duì)城市層峰的精英人士倡導(dǎo)WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現(xiàn)和界定來(lái)。

40、形態(tài)藝術(shù)品位的人,在互相聯(lián)系中形 成的一個(gè)小圈子.這個(gè)小圈子的人在更多的交流中,互相影響,互相融 合,形成更多的共同特性. 圈層營(yíng)銷,就是針對(duì)這樣的小圈子,進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的營(yíng)銷,也可以 叫做精準(zhǔn)營(yíng)銷. 圈層營(yíng)銷的含義 step1 掌握圈層名單 。

41、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

42、mics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 Economics Seminar 經(jīng)濟(jì)學(xué)講座 經(jīng)濟(jì)學(xué)是現(xiàn)代的一個(gè)獨(dú)立學(xué)科,研究的是一個(gè) 社會(huì)如何利用稀缺的資源生產(chǎn)有價(jià)值的物品和 勞務(wù),并將它們?cè)诓煌娜酥虚g進(jìn)行分配. 經(jīng)濟(jì)學(xué) 定義 1前提是資源的稀。

43、細(xì)膩:藝術(shù)的智慧 星王文化長(zhǎng)期合作伙伴: 新輝騰德國(guó)血統(tǒng)的智者名駒 名車會(huì)懂得享受生活的藝術(shù)家 中國(guó)小姐發(fā)揚(yáng)中國(guó)智慧的美麗大使 智者:孔子第七十六代傳人孔令濤 漢林皇家大學(xué)國(guó)際智慧凝聚的象征 香港新時(shí)代獅子會(huì)善心的生活智者 名貴奢侈品匯集頂。

44、場(chǎng)次 收編客戶超46萬(wàn) 成交203億元,占集團(tuán)業(yè)績(jī)比重19.1 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止13年12月31日 3 2014224 南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 1.1南京區(qū)域圈層數(shù)據(jù) 挃標(biāo) 全國(guó) 南京區(qū)域 活勱場(chǎng)次 4.3萬(wàn) 4082場(chǎng) 參不人數(shù) 175萬(wàn) 10.2。

45、及高聲望的老人維系 七 平安保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 八 中介代理競(jìng)品銷售 九 供應(yīng)商資源組織 十 媒體同行 十一 編外經(jīng)紀(jì)人 十二 全體員工 圈層渠道營(yíng)銷的十二種方法 1 政府部門銀行學(xué)校醫(yī)院等圈層事業(yè)單位組織 1.1對(duì)象:部門領(lǐng)導(dǎo)校長(zhǎng)院長(zhǎng)企事業(yè)單位負(fù)。

46、量實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)的攀升活動(dòng)概述03泳池派對(duì)夏日集市游園互動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容B BC CA A活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間68月暑期夏日活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)商場(chǎng)地產(chǎn)活動(dòng)對(duì)象活動(dòng)對(duì)象市民粉絲HAPPY SUMMER網(wǎng)紅冰淇淋車冰鎮(zhèn)這個(gè)夏日冷酷到底,夏日的最佳搭配巨型扭蛋機(jī)拍。

47、薦我方項(xiàng)目,促成我想項(xiàng)目的成交,所帶客戶全部和他來(lái)自同一個(gè)地方.喜歡炫耀25組基金客戶中,有客戶家屬多次帶不同朋友前來(lái),在園區(qū)中為朋友指明其所購(gòu)買的房源,并大肆宣傳項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn).需要被尊重和認(rèn)同接待客戶中在細(xì)節(jié)方面對(duì)于客戶的尊重和認(rèn)同做的比較到。

48、高聲望的老人維系 七 平安保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 八 中介代理競(jìng)品銷售 九 供應(yīng)商資源組織 十 媒體同行 十一 編外經(jīng)紀(jì)人 十二 全體員工 圈層渠道營(yíng)銷的十二種方法 1 政府部門銀行學(xué)校醫(yī)院等圈層事業(yè)單位組織 1.1對(duì)象:部門領(lǐng)導(dǎo)校長(zhǎng)院長(zhǎng)企事業(yè)單位負(fù)責(zé)。