1、第二章 術(shù)語及定義第一條 房屋交付房屋交付是指按照買賣合同的約定,將經(jīng)竣工驗收備案的住宅商品房物業(yè)交付給業(yè)主,并驗收房屋和提供相關(guān)證明文件的過程.本規(guī)定文件中的房屋交付特指集中交付期的房屋交付工作.第二條 查驗整改率查驗整改率的計算公式為。

2、各專業(yè)管線標(biāo)高水電點位標(biāo)高等;4. 關(guān)鍵部位節(jié)點工期:明確各材料進(jìn)場時間,要求施工單位在相應(yīng)材料進(jìn)場施工前完成前置施工工序,提供工作面;5. 各項施工工藝交底,具體見第二章.第二章 工藝交底第一節(jié) 地面工程一地面鋪石材1. 熟悉圖紙:以施工。

3、 4電電梯梯無無專專業(yè)業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)出出具具的的復(fù)復(fù)檢檢報報告告;5 5小小區(qū)區(qū)正正式式圍圍合合未未完完成成;6 6小小區(qū)區(qū)道道路路未未完完成成; B B北北方方入入冬冬后后室室外外軟軟景景已已采采用用防防凍凍措措施施保保護(hù)護(hù)情情況況下下,可可。

4、工合同要求. 0 日期:監(jiān)理單位名稱:總監(jiān)理工程師簽字: 注:本表由施工單位填報,建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位各存一份. 工程,經(jīng)自檢合。

5、含監(jiān)督抽檢資料 工程款支付情況 工程質(zhì)量保修書 項目經(jīng)理: 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人: 法定代表人: 監(jiān)督站責(zé)令整改問題的執(zhí)行情況 建設(shè)單位 施工單位自檢情況 施工單位公章 年月日。

6、 隨機(jī)專用工具清單. G. 電纜鋪設(shè)記錄. H. 線路及電力電纜試驗記錄. I. 發(fā)電機(jī)電動機(jī)檢查試運轉(zhuǎn)記錄. J. 電氣設(shè)備試驗調(diào)整記錄. K. 電氣設(shè)備絕緣檢查. L. 電氣設(shè)備送電驗收記錄. M. 防雷接地電阻檢測記錄. N. 防雷引。

7、英文 負(fù)責(zé)人姓名: 通訊地址: 公司性質(zhì): 中資 外資 獨資 民營 電話辦公室:傳真機(jī)辦公室: 電話手提:傳呼機(jī): 3 緊緊急急事事故故聯(lián)聯(lián)系系人人: 辦公時間內(nèi)日日間間 姓名:電話:移動電話:傳呼: 姓名:電話:移動電話:傳呼: 姓名:電。

8、可以使用 驗收通過 節(jié)能驗收驗收通過 防雷驗收驗收通過 燃?xì)怛炇彰簹夤咀C明書 主體驗收電氣中間驗收 竣工驗收 資料整理 提交資料對質(zhì)監(jiān)站 資料送檔 組織初驗 竣工備案 監(jiān)督報告 備案完成。

9、 4電電梯梯無無專專業(yè)業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)出出具具的的復(fù)復(fù)檢檢報報告告;5 5小小區(qū)區(qū)正正式式圍圍合合未未完完成成;6 6小小區(qū)區(qū)道道路路未未完完成成; B B北北方方入入冬冬后后室室外外軟軟景景已已采采用用防防凍凍措措施施保保護(hù)護(hù)情情況況下下,可可。

10、評報告書作了批復(fù).2009年7月,廣西區(qū)環(huán)保 廳原廣西區(qū)環(huán)境保護(hù)局以桂環(huán)管函2009249號文同意中房集團(tuán)南寧 房地產(chǎn)開發(fā)公司鳳嶺名園居住小區(qū)環(huán)境影響報告書建設(shè)單位變更為廣西西 大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司. 鳳嶺名園居住小區(qū)初步設(shè)計由 13 棟小。

11、市教育路 5 號 電話:07715331497 郵編:530022 Environmental Protection Research Academy of GuangXi.P.R.China Add:5JiaoYu Road Nannin。

12、承擔(dān)單位:廣州市花都區(qū)環(huán)境監(jiān)測站 站長: 項目負(fù)責(zé): 報告編寫: 簽發(fā): 廣州市花都區(qū)環(huán)境監(jiān)測站負(fù)責(zé)單位 地址:廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)公益大道府西一街 6 號 電話: 傳真: 郵編: 報 告 編 制 說 明 1 根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家。

13、1214 號文件和環(huán)發(fā) 200297 號文件中適用于編制環(huán)境影響報告書表建設(shè)項目的環(huán) 保驗收申請.編制環(huán)境影響登記表建設(shè)項目的環(huán)保驗收申請仍執(zhí)行 環(huán)發(fā)2001214 號文件和環(huán)發(fā)200297 號文件. 2.本驗收申請表一表二由建設(shè)單位在申請。

14、 3五金件及鉸鏈無損壞劃痕生銹安裝牢固無缺少鎖扣使用便捷靈活; 每扇門作為一個測區(qū), 關(guān)鍵項出現(xiàn)任意缺陷點 則記為一個不合格點; 一般項出現(xiàn)任意兩處及 以上缺陷點則記為不合 格點; 15100.00 一一般般項項 1門框安裝牢固無松動及明顯。

15、質(zhì)量風(fēng)險 扣分項 外墻淋水廚衛(wèi)陽露臺地面盛水給水試壓通水通球通電智能化設(shè)施空調(diào)地暖 新風(fēng)等系統(tǒng)調(diào)試功能性試驗未做室內(nèi)空氣檢測,每項扣2分項目需提供功能性試驗 實施方案及計劃.淋水試驗資料需顯示部位日期淋水時長以及滲漏位置,同時提供 動態(tài)影像。

16、無異響門扇之間不磕碰; 入口周邊 40 關(guān)鍵項 1門禁與監(jiān)控室可以正常通話且無雜音; 2雨棚部位與墻面收口美觀,無滲漏及雨水風(fēng)險; 一般項 1門扇啟閉與周圍其他物體不磕碰;門扇開啟角度不小于90度; 2門禁開關(guān)可視對講設(shè)施:安裝位置合理,便。

17、 淋浴隔斷 金莎麗或德立或 朗俊 或同等檔次品牌 浴缸主衛(wèi) 科勒 或同等檔次品牌 電散熱片主衛(wèi) 萬科定制 墻磚地磚 馬可波羅或 蒙娜麗 莎或同等檔次品牌 陽臺 地磚 華鴻 或同等檔次品牌 墻面 內(nèi)墻涂料局部墻磚 水槽 科勒 或同等檔次品牌 。

18、會與業(yè)主的交心之約,更是一次服務(wù)品質(zhì)的提升之旅,大都 會工作人員深入解析交付流程中的每一個環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié),力求做到盡善盡美,細(xì)節(jié)之處見 用心. 三期實景圖 萬科大都會的熱情服務(wù),讓業(yè)主們感受到歸家的匠心禮遇,也再一次證實了擇大都會而 居的正確性。

19、3物業(yè)部 4物管公司工程及財務(wù); 5工程部; 6設(shè)計部 四相關(guān)部門工作職責(zé)劃分 1招商部: 驗證商戶,負(fù)責(zé)帶商戶到各交鋪位置; 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備待簽署的合同附件商戶手冊裝修手冊 商戶信息 登記表 裝修申請表 放行單簽名記錄表等,并要求商戶現(xiàn)場 簽署。

20、好交付季,業(yè)主與家 人們懷揣著對家的美好憧憬,一齊開啟這場盛大而溫暖的歸家旅途. 交 付 現(xiàn) 場 視 頻 幸福如約而至,臻心禮遇家人幸福如約而至,臻心禮遇家人 交付,既是對家的美好總結(jié),也是將溫馨情感傳承,開始美好生活的序章.心之所系,情之。

21、進(jìn)行交付驗收的工作方法和驗收標(biāo)準(zhǔn). 2. 適用范圍適用范圍 適用于寧波萬科所有新建房屋項目的交付驗收工作. 3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 交付驗收:各寧波萬科新建項目房屋,工程及采購管理部在接收總包施工單 位交付房屋時,以安全質(zhì)量和滿足使用功。

22、驗 收 合 格 證 各 項 驗 收 合 格 證 監(jiān)理資料監(jiān)理資料 評 估 報 告 評 估 報 告 監(jiān) 理 目 錄 監(jiān) 理 目 錄 施工資料施工資料 施 工 目 錄 施 工 目 錄 基 礎(chǔ) 主 體 驗 收 報 告 基 礎(chǔ) 主 體 驗 收 報 。

23、商鋪及幼兒園產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)模板. 項目名稱 工程范圍 參與討論 階段方案初步設(shè)計施工圖設(shè)計階段填制時間: 年 月 日 具體部位 部位 部位 天棚地面墻面踢腳門窗外墻屋面欄桿水強(qiáng)電弱電暖通燃?xì)饨Y(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì) 住宅 房間廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺 露臺 屋。

24、作小 組,組織編制交房計劃 審核審批 物業(yè)維修服務(wù) 管理 派員參加交房工作小組,協(xié)助制定交房計劃 組織項目主體及配套 設(shè)施預(yù)驗收 落實交房計劃,組 織交房準(zhǔn)備工作 Y 工程管理部組織承 包商進(jìn)行整改 組織交接驗收并 進(jìn)行接管 按時提供實測 。

25、提出 正式驗收申請工作. 3.23.2 合約工程部工程管理部成本管理部等部門參與驗收. 4 4 工作程序工作程序 a 要求監(jiān)理公司提前審核通過 b 見 5.1 質(zhì)量驗評資料審查控制要點 c 驗收方案 d 工程質(zhì)量驗收單 e 工程檔案驗收指引。

26、歡快活潑的光輝色彩,是暖色系中最溫暖的色,是一種富足快樂而幸福的顏色 為什么選擇森系 風(fēng)格提煉 森系自然卻不隨性,恬靜卻不失淡雅.以綠植和鮮花做裝飾,相較于濃烈的中國紅,以一種恰到好處的自然 浪漫給業(yè)主一種溫馨之感,感受大自然的氣息. 備選。

27、的小故事 第一幕異鄉(xiāng)創(chuàng)意策略 第二幕歸期活動概述 第三幕船票視覺呈現(xiàn) 第四幕歸家儀式流程 第五幕休憩服務(wù)細(xì)節(jié) 第六幕共敘應(yīng)急預(yù)案 ABOUT THE RETURN OF A GREAT MAN 第 一 幕 異 鄉(xiāng) Foreign land 。

28、 質(zhì)量和服務(wù)承諾,增加房地產(chǎn)開収企業(yè)交付產(chǎn)品的風(fēng)險. 集團(tuán)要求 集團(tuán)關(guān)亍過程精品,完美交樓的要求 夯實客戶口碑,提升產(chǎn)品品牉. 3 案例:廣州一套69萬房子延遲交樓 開収商賠25萬違約金 2014年7月22日,林先生陳女士向廣州從化市法院起。

29、貓眼門吸等五金齊全,位置準(zhǔn) 確,表面清潔,表面無損壞凹痕劃痕污染; 4門框密封條安裃牢固,無斷裂破損松動等 缺陷; 5結(jié)吅處和安裃配件處丌得有木節(jié)戒已填補(bǔ)癿木 節(jié). 過秳控制措施成都公司武漢公司 1 門側(cè)框及底框內(nèi)使用水泥砂漿灌縫密實,控 。

30、性 執(zhí)行能執(zhí)行能 力力 渠道策略 渠道選擇代理商選擇代理商地位渠 道管理代理商獎懲機(jī)制代理商考評結(jié)果 價格策略 定價策略開盤節(jié)點推盤節(jié)奏設(shè)定;調(diào)價 策略 促銷策略 推廣策略推廣對象方式時機(jī)持續(xù)時 間費用等 營銷計營銷計 劃劃 計劃制定 計劃。

31、出愛曬出愛. 不要因為含蓄和害羞,錯過美好的時刻,有愛就要大聲說. 觀點二:組織一次示愛活動,更要搭建一個示愛平臺 通過廣州萬科520活動,為年輕人搭建一個示愛平臺 鼓勵年輕人在這個平臺上勇敢的表達(dá)愛,并得到祝福 把一場示愛活動的聲勢,做出。

32、護(hù)措施不足 工藝標(biāo)準(zhǔn) 衛(wèi)生間陽臺外墻屋面地 下室 墻面或頂棚普遍開裂 交交付付預(yù)預(yù)評評估估重重大大風(fēng)風(fēng)險險羅羅列列及及定定義義扣扣分分 A濕作業(yè)定義:涂料面漆墻紙墻磚地磚石材鋪貼; B小高層及高層未完成:達(dá)到交付總樓層20含以上; C洋房別。

33、LUE 說明: 1檢查開始前,各項目提前準(zhǔn)備涉及到的藍(lán)圖設(shè)計變更等工程相關(guān)資料,項目現(xiàn)場提供的資料必須簽 章完善;支持性資料提供時間不得超過20分鐘,若超過20分鐘即判定為沒有支持性資料. 園園林林景景觀觀質(zhì)質(zhì)量量評評估估記記錄錄表表 園園。

34、規(guī)劃而領(lǐng)先 因品牌而不同 毗鄰三江口,地段價值第一 城市綜合體,城市價值第一 東南亞上市,品牌實力第一 結(jié)論:寧波綜合質(zhì)素最好的社區(qū) 產(chǎn)品解析 現(xiàn)代建筑風(fēng)格 現(xiàn)代園林設(shè)計 現(xiàn)代會所布置 結(jié)論:寧波最具時代人文的社區(qū) 時代人文 產(chǎn)品解析 中心。

35、動時間活動時間 2011年1月20日 星期四 下午 15:0021:30 活動地點活動地點 海韻錦江大酒店 昆侖宴會廳 參會人數(shù)參會人數(shù) 250260人 年會基調(diào)年會基調(diào) 和諧歡快大氣熱鬧內(nèi)斂全員參與 活動策劃活動策劃 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主。

36、圍內(nèi)集中辦理交房的過程. 四四 職責(zé)職責(zé) 4.14.1 工程部工程部 4.1.1 負(fù)責(zé)組織與物業(yè)公司辦理竣工資料房屋鑰匙公共配套設(shè)施設(shè)備交接及水電抄表工作; 4.1.2 負(fù)責(zé)項目入伙前公共配套設(shè)施設(shè)備的培訓(xùn)與管理; 4.1.3 負(fù)責(zé)入伙現(xiàn)場。

37、工程接收部門如下: 1 標(biāo)準(zhǔn)裝修含住宅戶內(nèi)公共部份 : 2 樣板房:物業(yè)公司. 3 銷售大廳:品牌營銷部. 4 住戶會所:物業(yè)公司. 。

38、工 木門窗 吊頂 . . . . . . . . . 竣工驗收情況竣工驗收情況 銷售前驗收情況銷售前驗收情況 問題描述問題描述 驗收單位填寫 處理意見處理意見 各專業(yè)部門填寫 核驗意核驗意 見見 問題描述問題描述 驗收單位填寫 處理意見處理。

39、 開發(fā)中心 3 建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書 開發(fā)中心 4 建筑工程施工許可證 開發(fā)中心 5 實測竣工建筑面積報告 開發(fā)中心 6 涉及減免費的項目提供的相應(yīng)依據(jù) 開發(fā)中心 五 白蟻防治 1 申請 開發(fā)中心 六 衛(wèi)生防疫驗收 1 竣工驗收。

40、總平圖及平立剖面竣工圖, 設(shè)計如作更改應(yīng)出具有效證明. 進(jìn)件各一套 4. 衛(wèi)生驗收 1.原審批圖;2.竣工圖:除結(jié)構(gòu)圖外的暖通 圖通風(fēng) 建施圖平立剖 水施圖 給排水總圖 土建總平圖地下室全套 圖及生活水箱圖. 查看各一套 5. 環(huán)保驗收 1。

41、活動的整體流程及觃劃 精益求精 力爭完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關(guān)于本次活動的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當(dāng)我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。

42、mited 香港灣仔港灣道 26 號華潤大廈 46F 46F,China Resources Bldg,26 Harbour Rd,WanChai ,Hongkong 電話 Tel:0085228772330 傳真 Fax:00852287。

43、凹槽7墻紙裱糊墻紙裱糊A05吊頂空調(diào)出風(fēng)口及檢修口8D01壁紙整體觀感31A06石膏角線9D02壁紙施工32A07金屬扣板吊頂10D03壁紙陰角收頭做法33飾面板飾面板 瓷磚磚瓷磚磚 石材石材 D04壁紙與門貼臉踢腳線衣柜調(diào)節(jié)板關(guān)系34B0。