房地產(chǎn)公司開盤邀請(qǐng)書Tag內(nèi)容描述：
1、3安排本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員及資歷.聯(lián) 系 人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:傳真:附件1:項(xiàng)目簡(jiǎn)介附件2:面積指標(biāo)表附件3:總平面圖順頌商祺XX有限公司二XX年X月X日。
2、 . 整 個(gè) 投 標(biāo) 方 案 工 作 周 期 為 天 . 請(qǐng)貴公司按 項(xiàng)目 銷售策劃代 理招標(biāo)文件 要求 提交 各類文件. 整體及各節(jié) 點(diǎn)時(shí)間安 排詳見 招標(biāo)書 . 2 招標(biāo) 會(huì)議安排如下,請(qǐng)貴公司相關(guān)負(fù)責(zé)人拔冗出席: 時(shí)間: 年 月 日 。
3、意向,請(qǐng) 填寫以下附件,于 前回復(fù). 附件: 1營(yíng)銷合作方檔案 XXXMan: My Con 發(fā)件人 電 話 FROM TEL 傳 真 電子郵箱 FAX EMAIL 公司地址 郵政編碼: ADD ZIP CODE: 簽名 日期: SIGNI。
4、下四項(xiàng)為規(guī)劃 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介內(nèi)容,供其他設(shè)計(jì)階段征詢參考 : 1項(xiàng)目現(xiàn)狀:包括地塊形狀高差地形地貌資料所擁有的自然資源等; 2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)簡(jiǎn)介:包括用地面積容積率建筑密度建筑層數(shù)綠地率等; 3市場(chǎng)定位:住宅部分包括產(chǎn)品類型戶型配比等;公建商業(yè)。
5、城市功能規(guī)劃與布局局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)政 府重大政策即將頒布等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經(jīng)濟(jì)文化戰(zhàn)略發(fā)展等方面的 地位.例如,項(xiàng)目處在浦東,要 說明浦東在上海的地位及作為全國(guó) 重點(diǎn)開發(fā)區(qū)的情況. 3項(xiàng)目淵源,特殊的政治或文化背景,如:危房。
6、 地 的 關(guān) 系 及 對(duì) 項(xiàng) 目 開 發(fā) 的 影 響,如:交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)城市功能規(guī)劃 與布局局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)政府重大政策即將頒布 等; 2宗地所屬地域在該城市的歷史經(jīng)濟(jì)文化戰(zhàn) 略發(fā)展等方面的地位.例如,項(xiàng)目處在浦東,要說明 浦東在。
7、標(biāo)實(shí)現(xiàn)策略目標(biāo) 第五章開盤前工作計(jì)劃第五章開盤前工作計(jì)劃 3 3 基本目標(biāo)基本目標(biāo) 確保銷售成功確保銷售成功 進(jìn)階目標(biāo)進(jìn)階目標(biāo) 收獲更大利潤(rùn)收獲更大利潤(rùn) 更高目標(biāo)更高目標(biāo) 建立紫金高建立紫金高 端品牌形象端品牌形象 營(yíng)營(yíng) 銷銷 目目 標(biāo)標(biāo) 。
8、價(jià)格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力. 5 進(jìn)一步檢測(cè)目標(biāo)客戶需求,為價(jià)格調(diào)整銷控提供及時(shí)的市場(chǎng)反饋. 對(duì)新聘業(yè)務(wù)員參與實(shí)踐的絕好機(jī)會(huì),為到今后銷售打下堅(jiān)實(shí)的基本功. 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) http: 6 二正式引導(dǎo)期之前必須完成工作。
9、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計(jì) 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實(shí)具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項(xiàng)目策劃銷售團(tuán)隊(duì)人員如下: 職位 人員數(shù)量 姓名 項(xiàng)目總負(fù)責(zé) 1 名 。
10、知方式時(shí)間和口徑 確定選房地點(diǎn) 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協(xié)助開盤的人員名單,并 通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食 問題 現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料 代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化 清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。
11、統(tǒng)豪宅區(qū): 御華山翠湖天地 新華路一號(hào) 中山公園: 園林一品大華清水灣 徐匯濱江: 海泊旭輝恒盛尚海灣 南黃浦: 豐盛皇朝匯景天地 新江灣城: 九龍倉璽園華潤(rùn)新江灣九里 陸家嘴: 湯臣一品財(cái)富海景世茂 濱江 花木聯(lián)洋碧于:浦東 星河灣 森蘭。
12、碧桂園開發(fā)模式碧桂園開發(fā)模式 深耕三四線城市:深耕三四線城市:句容黃梅鎮(zhèn)句容黃梅鎮(zhèn) 住宅綜合體運(yùn)營(yíng):住宅綜合體運(yùn)營(yíng):項(xiàng)目一期規(guī)劃產(chǎn)品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等項(xiàng)目一期規(guī)劃產(chǎn)品類型豐富,公寓高層洋房空中別墅等 巨量投放:巨量投放:一期。
13、 五投標(biāo)截止時(shí)間: 201 年 月 日 時(shí)正北京時(shí)間逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕 不接受.投標(biāo)單位須將所有投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)一個(gè)正本,四個(gè)副本;商務(wù)一個(gè)正本,四個(gè)副本;商務(wù)標(biāo)標(biāo)一個(gè)正本,一一個(gè)正本,一 個(gè)副本;商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)個(gè)副本。
14、量等. 3 凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人, 可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱 招文件: 查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱地址等. 4 任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)并在交納了 一筆不可退還的費(fèi)用 貨幣名稱和數(shù)量 后。
15、 業(yè)主將聘請(qǐng)合格的 有經(jīng)驗(yàn)的顧問監(jiān)理公司幫助業(yè)主進(jìn)行 本工程施工階級(jí)的合同管理.要求的服務(wù)內(nèi)容見第四章附錄A:監(jiān)理服務(wù)范圍. 請(qǐng)?jiān)诮ㄗh書中詳細(xì)說明實(shí)施本服務(wù)的方法程序和工作計(jì)劃,以及派往現(xiàn)場(chǎng)職 員的簡(jiǎn)歷特長(zhǎng)等. 若貴公司需要, 可察看現(xiàn)場(chǎng)。
16、時(shí)間等. 4資格預(yù)審合格的申請(qǐng)投標(biāo)者才可參加投標(biāo). 投標(biāo)者應(yīng)具備類似工程經(jīng)驗(yàn)和在設(shè) 備人員資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料,以便通過資格預(yù) 審. 5有意向的合格申請(qǐng)人可從 地址獲取進(jìn) 一步信息和資格預(yù)審文件,時(shí)間為 月 日至 。
17、點(diǎn) 環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)環(huán)節(jié)精簡(jiǎn) 全電子化流程全電子化流程 服務(wù)體驗(yàn)舒適服務(wù)體驗(yàn)舒適 清晰流程中容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)清晰流程中容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié),杜絕,杜絕 出現(xiàn)賣重樓客人中途走失客人出現(xiàn)賣重樓客人中途走失客人 煩躁起哄等情況.煩躁起哄等情況. 開盤流程標(biāo)準(zhǔn) 簽。
18、客戶,目的挖掘其公司更多資源,達(dá)成意向成交, 目標(biāo)認(rèn)購洋房一套. 二活動(dòng)要素:二活動(dòng)要素: 1活動(dòng)時(shí)間:2015 年 08 月 12 日周三 2活動(dòng)地點(diǎn):銷售中心 3參與客戶:共 10 人 核心客戶名單須占 30 姓名 電話 年齡 單位 崗。
19、標(biāo)準(zhǔn)績(jī)效獎(jiǎng)金基數(shù)為倍月度薪資含 季度及年終績(jī)效獎(jiǎng)金,績(jī)效獎(jiǎng)金須根據(jù)績(jī)效管理辦法,經(jīng)績(jī)效考核周期考核后發(fā)放. 其他福利待遇按公司規(guī)定執(zhí)行.五險(xiǎn)一金繳納起始日期為正式入職當(dāng)月或次月.以上薪資 標(biāo)準(zhǔn)包含個(gè)人承擔(dān)的社保及住房公積金 二需要辦理的手續(xù)。
20、 . 39 2企業(yè)計(jì)劃管理崗 . 42 3投資發(fā)展崗 . 44 4統(tǒng)計(jì)崗 . 46 5合同鑒證崗 . 48 財(cái)務(wù)部 . 50 1經(jīng)理崗 . 50 2財(cái)務(wù)審計(jì)崗 . 53 3會(huì)計(jì)崗 . 55 4出納崗 . 57 5銀行稅務(wù)崗 . 59 6客戶。
21、 位位 職職 責(zé)責(zé) 與與 績(jī)績(jī) 效效 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 工作職責(zé)描述工作職責(zé)描述 工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn) 1. 審核原始單據(jù)編制會(huì)計(jì)憑證,負(fù)責(zé)會(huì)計(jì) 核算工作 負(fù)責(zé)審核原始憑證真實(shí)性合法性一致性有 效性完整性,業(yè)務(wù)發(fā)生后及時(shí)編制會(huì)計(jì)憑證錄 入財(cái)務(wù)系統(tǒng)編制。
22、目介紹 項(xiàng)目已投入 實(shí)際 投入金額 投入方向 項(xiàng)目位置 需求資金金 額 使用期限 抵押物 還款來源 X XXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資介紹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司融資介紹 用款單位:XXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照社會(huì)信用代碼:XXXXX。
23、 1 財(cái)務(wù)體系建立與管理. 2 財(cái)務(wù)制度建設(shè)與管理. 3 財(cái)務(wù)計(jì)劃管理. 4 財(cái)務(wù)運(yùn)行管理. 5 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)審核統(tǒng)計(jì) 合并與匯總. 6 財(cái)務(wù)情況綜合分析建議與報(bào) 告. 負(fù)責(zé) 1 會(huì)計(jì)人員崗位責(zé)任建立要完善;會(huì)計(jì) 崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置要明。
24、議和董事會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù) 責(zé)組織實(shí)施 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定 負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo) 負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核 職 責(zé) 二 職責(zé)表述:主持。
25、 11現(xiàn)場(chǎng)客戶用查詢電腦 12銷售工具本次開盤銷售的戶型圖資料,禮品 13 銷控準(zhǔn)備 銷控表 14價(jià)格表 15 客戶類資料 客戶會(huì)員梳理表 16開盤簽到表 17 合同文本 認(rèn)購書 18 簽約合同合同附圖補(bǔ)充協(xié)議及配合協(xié)議如:委 托裝修等 1。
26、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。
27、 意見 無相關(guān)水電費(fèi)維修費(fèi)用需扣除. 已繳相關(guān)水電費(fèi)維修費(fèi)用. 簽名: 有費(fèi)用需扣除,具體為 費(fèi),費(fèi)用為 元. 我司同意扣款內(nèi)容,金額 元,請(qǐng)?jiān)谥Ц豆こ炭钪锌鄢?施工單位蓋章: . 備注:該項(xiàng)為有相關(guān)費(fèi)用需扣除時(shí),施工單位可選擇扣除方式,如。
28、 是 否 銷售代表名片 是 否 辦公用品 是 否 銷售人員培訓(xùn)情 況 對(duì)銷售手冊(cè)內(nèi)容的掌握 是 否 項(xiàng)目基礎(chǔ)類房地產(chǎn)專業(yè)類 是 否 金蝶使用培訓(xùn) 是 否 銷售人員考核 上崗前考核 是 否 持銷期考核 是 否 項(xiàng)目網(wǎng)站 資料更新完成 是 否 。
29、及庫存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營(yíng)銷開盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。
30、標(biāo)及現(xiàn)狀分析,提煉營(yíng)銷核心問題 三三 階段營(yíng)銷策略階段營(yíng)銷策略 1. 營(yíng)銷思路針對(duì)核心問題,提出解決思路 2. 策略指導(dǎo)下的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)安排 3. 策略指導(dǎo)下的房源推售安排 四四 分級(jí)篩選分級(jí)篩選蓄客方案認(rèn)籌或入會(huì)方案蓄客方案認(rèn)籌或入會(huì)方案 1。
31、計(jì)劃項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃 . 7 7 4 4 項(xiàng)目總控制進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總控制進(jìn)度計(jì)劃 . 7 7 4.1 項(xiàng)目施工管理流程 . 7 4.2 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 . 7 4.3 項(xiàng)目控制計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) . 8 5 5 施工單位和監(jiān)理公司組織方案施工單位和監(jiān)理公。
32、的同類項(xiàng)目實(shí)例. 3安排本項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員及資歷. 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 傳真: 附件 1:項(xiàng)目簡(jiǎn)介 附件 2:面積指標(biāo)表 附件 3:總平面圖 順頌商祺 XXXX 有限公司有限公司 二二XXXX 年年 X X 月月 X X。
33、 CHAPTERI :譽(yù)鑒品牌 中國(guó)大陸首家香港上市商業(yè)地產(chǎn)公司中國(guó)大陸首家香港上市商業(yè)地產(chǎn)公司代碼:HK.1238 中國(guó)地產(chǎn)綜合排名 top50中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) top10 中國(guó)地產(chǎn)綜合排名 top50中國(guó)商業(yè)地產(chǎn) top10 XX集團(tuán)由全國(guó)。
34、接滲透客戶直接滲透客戶 客戶資源客戶資源 Call客邀約 客戶活動(dòng) 客戶會(huì) 老帶新 維系客戶維系客戶 挖掘客戶挖掘客戶 拓展客戶拓展客戶 陌拜 5 客戶摸排的目的 客戶摸排的六大原則 一般流程 多輪客戶排查 怎么摸排誠意度怎么摸排誠意度 6。
35、位名稱總經(jīng)理職位代碼所屬部門總經(jīng)理直屬上級(jí)董事長(zhǎng)管轄人數(shù)職等職級(jí)晉升方向董事長(zhǎng)候選渠道輪轉(zhuǎn)崗位薪金標(biāo)準(zhǔn)填寫日期核準(zhǔn)人1任職資格:學(xué)歷:專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科以上,具有企業(yè)管理戰(zhàn)略管理市場(chǎng)開發(fā)管理人力資源管理財(cái)務(wù)管理和房地產(chǎn)項(xiàng)目管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)。
36、記,核查客戶資料身份證誠意認(rèn)購單誠意認(rèn)購發(fā)票.如客戶系代人購房,需授權(quán)書及雙方身份證是否齊全,發(fā)放幫助客戶裝資料的透明文件夾.如需換籌或抽獎(jiǎng),發(fā)放新抽簽號(hào)和抽獎(jiǎng)券.如不換籌,簽到人員數(shù)量為預(yù)計(jì)到場(chǎng)客戶人數(shù)的2;如換籌,簽到人員數(shù)量為預(yù)計(jì)到場(chǎng)。
37、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
38、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
39、硬件配置按以下要求準(zhǔn)備:1電腦配備 Windows XP 系統(tǒng)wordExcel 等基本辦公軟件,首次登錄明源需安裝明源插件可按需安裝.必須清除系統(tǒng)中所有惡評(píng)插件及 IE 插件如 Google 工具欄,QQ 工具欄以及其它有攔截功能的插件。
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