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房地產(chǎn)公司三定方案

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房地產(chǎn)公司三定方案Tag內(nèi)容描述:

1、 北京鏈家地產(chǎn)轉(zhuǎn)定流程一 目的運(yùn)用團(tuán)隊(duì)配合,制造緊張銷(xiāo)售氣氛,促使業(yè)主盡快收定,快速銷(xiāo)售達(dá)成最后簽約的目的.二 流程三 流程說(shuō)明序號(hào)動(dòng)作解釋衡量標(biāo)準(zhǔn)交付物責(zé)任人前提業(yè)主報(bào)價(jià)x萬(wàn),某客戶(hù)以x4萬(wàn)的價(jià)格交了意向金收定經(jīng)紀(jì)人1現(xiàn)場(chǎng)打擊第一步:同事。

2、計(jì)金額: 月月份份 總總 計(jì)計(jì) 撻撻定定總總金金額額 退退定定總總金金額額 提交日期:每月第3個(gè)工作日前交至銷(xiāo)售策劃部總經(jīng)理。

3、簽訂供貨供貨及安裝 合同的材料和設(shè)備. 2. 甲指乙供材料:由甲方確定材料或設(shè)備的品牌價(jià)格和供貨商, 乙方負(fù)責(zé)與供貨商簽訂合同的材料和設(shè)備. 流程主導(dǎo)及流程主導(dǎo)及 參與部門(mén)參與部門(mén) 規(guī)劃設(shè)計(jì)部主導(dǎo) 工程管理部營(yíng)銷(xiāo)策劃部成本管理部 上游流程名。

4、意: 1 培訓(xùn)前將課題及討論的問(wèn)題與個(gè)別銷(xiāo)售員進(jìn)行預(yù)先溝通; 2 檢查培訓(xùn)需要的設(shè)備是否齊全講義是否溫習(xí); 3 培訓(xùn)開(kāi)場(chǎng)白重要,如何調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)輕松集中精力共同參與氣氛; 4 告訴業(yè)務(wù)員培訓(xùn)需要的時(shí)間,請(qǐng)大家如何配合培訓(xùn). 5 培訓(xùn)活動(dòng)盡可能豐。

5、退還. 3交款人已閱讀理解并同意我司的濟(jì)南恒大龍奧御苑樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容. 交款人簽名:聯(lián)系電話: 經(jīng)辦人:客戶(hù)服務(wù): 銷(xiāo)售經(jīng)理:財(cái)務(wù): 交款核對(duì)單小定單 第 二 聯(lián) : 財(cái) 務(wù) 部 存 日期: 年 月 日 房號(hào) 業(yè)主姓名 建筑面積 付款方式裝。

6、意: 1 培訓(xùn)前將課題及討論的問(wèn)題與個(gè)別銷(xiāo)售員進(jìn)行預(yù)先溝通; 2 檢查培訓(xùn)需要的設(shè)備是否齊全講義是否溫習(xí); 3 培訓(xùn)開(kāi)場(chǎng)白重要,如何調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)輕松集中精力共同參與氣氛; 4 告訴業(yè)務(wù)員培訓(xùn)需要的時(shí)間,請(qǐng)大家如何配合培訓(xùn). 5 培訓(xùn)活動(dòng)盡可能豐。

7、 5 第二部分丌同情景下癿銷(xiāo)售方式 二次回訪有 意向,但非 常理性 多次到訪,屢 丌成交 杢訪多次, 無(wú)什么主見(jiàn) 喜歡聽(tīng)旁邊 人癿意 首次杢訪 購(gòu)房意向 強(qiáng)烈 6 情景一: 首次到訪便表現(xiàn)出強(qiáng)大癿購(gòu)房意向 客戶(hù)解枂:我們通常會(huì)判斷這種客戶(hù)為。

8、能再優(yōu)惠點(diǎn),付款方式是怎么樣的 小孩讀書(shū)怎么解決,社區(qū)的配套如何 什么時(shí)候可以交房 交房的時(shí)候是毛坯房還是全裝修房 你們交房的時(shí)候裝修情況會(huì)和樣板房有多少區(qū)別 如果我要貸款的話,手續(xù)煩丌煩 語(yǔ)言上的購(gòu)買(mǎi)信號(hào) 行為上的購(gòu)買(mǎi)信號(hào) 夫妻商量,請(qǐng)你。

9、人的最有利武器之一 于是于是 噓寒問(wèn)暖噓寒問(wèn)暖 哄哄 換換尿不濕尿不濕 喂奶買(mǎi)零食喂奶買(mǎi)零食 逼定逼定 逼定是什么逼定是什么 但有時(shí)也不全是但有時(shí)也不全是 逼定逼定 逼定與被逼定有時(shí)難以逼定與被逼定有時(shí)難以 界定界定 人生中總是面臨著艱難的。

10、月 日 茲有先生小姐,因原因需放棄所 認(rèn)購(gòu)的 幢 單元住宅店面,現(xiàn)向我司申請(qǐng)退還認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金壹萬(wàn)元整,特 此證明 注:需持本證明單認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金收據(jù)至公司財(cái)務(wù)處退款. 退定人經(jīng)辦人確認(rèn)人 財(cái)務(wù)經(jīng)辦 年 月 日。

11、成熟的時(shí)候,我們建立回顧啟蒙時(shí)代,萬(wàn)科最值得尊敬的事情,就是在行業(yè)有待成熟的時(shí)候,我們建立 和守住了自己的價(jià)值觀,在任何利益和誘惑面前,一直堅(jiān)持著職業(yè)的底線,我們的底和守住了自己的價(jià)值觀,在任何利益和誘惑面前,一直堅(jiān)持著職業(yè)的底線,我們的底。

12、費(fèi)用外不得對(duì)保障房建設(shè)貸款收取 額外費(fèi)用;支持共有產(chǎn)權(quán)保障房個(gè)人商業(yè)性貸款合理需求;明確舊區(qū)改造貸款采用規(guī)范 的土地儲(chǔ)備貸款模式,要求借款主體合規(guī)資本金到位土地抵押落實(shí),對(duì)舊區(qū)改造項(xiàng) 目也實(shí)行名單制管理. 國(guó)土部處理小產(chǎn)權(quán)房:今年將主要清理。

13、戶(hù)什么時(shí)候掏多少錢(qián),他就掏多少錢(qián);告極目標(biāo)是:我們讓客戶(hù)什么時(shí)候掏多少錢(qián),他就掏多少錢(qián);告 訴客戶(hù)買(mǎi)什么,客戶(hù)就會(huì)去買(mǎi)什么訴客戶(hù)買(mǎi)什么,客戶(hù)就會(huì)去買(mǎi)什么 逼定意義逼定意義 1 1 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng) 2 2 逼定技巧逼定技巧 3 3 案例解釋。

14、話關(guān)系 找了你不要了 3服務(wù)制勝服務(wù)制勝建立信賴(lài)建立信賴(lài) 4死纏爛打死纏爛打 5強(qiáng)效溝通強(qiáng)效溝通 辦理基本證件所有需要的資料 按揭所需要資料按揭所需要資料:夫妻雙方 身份證 戶(hù)口本要 戶(hù)主頁(yè)和自己頁(yè),共四頁(yè) 結(jié)婚證離婚的 要離 婚證和未再婚。

15、和履行前,依 照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊还P金錢(qián).債務(wù)人履行債務(wù) 后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回.給付定金的一 方不履行債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金 的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金. 訂金 訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念,在法律上僅具有預(yù)付 款的。

16、上嘈雜嗎 3.鄰居的素質(zhì)如何 4.交通配套完善嗎如果乘車(chē)到要多久 5.傭金可否打折 6.這幢樓出售出租的比率如何閑雜人多不多 7.有沒(méi)有漏水,滲水的情況 8.管理費(fèi)多少 動(dòng)作行為: 開(kāi)關(guān)水喉拉水沖馬桶量度房間放床位置用手摸墻壁查驗(yàn)濕度 查看。

17、1購(gòu)房預(yù)算 2購(gòu)房決策人 3隨身足額現(xiàn)金戒銀行卡 4 3 三逼定的時(shí)機(jī) 買(mǎi)什么樣的房子, 到處看房廣收信 息 縮小范圍鎖定目 標(biāo)樓盤(pán)與房號(hào) 買(mǎi)丌買(mǎi)就在一 念之間,可能會(huì) 出現(xiàn)需求消退 對(duì)比分析對(duì)比分析 解決方案解決方案 決決 策策 購(gòu) 房 。

18、現(xiàn)很多的理念模式與方法的誤區(qū),值得我們策劃?rùn)C(jī)構(gòu)從業(yè)人員及開(kāi)發(fā)商 的檢討與反思. 1 1墨守傳統(tǒng)缺乏創(chuàng)新墨守傳統(tǒng)缺乏創(chuàng)新 創(chuàng)新是現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的永恒主題,也是時(shí)代發(fā)展的必然要求.但我們的 房地產(chǎn)策劃正因理念與利益的制約而逐步走向停滯,甚至走向程。

19、會(huì)傾向我們這一邊. 一產(chǎn)品介紹:一產(chǎn)品介紹: 1 對(duì)產(chǎn)品自信來(lái)自對(duì)自我肯定 2 強(qiáng)勢(shì)主導(dǎo),預(yù)設(shè)場(chǎng)景 3 突顯細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì),善折巧問(wèn),找出客戶(hù)關(guān)心點(diǎn),對(duì)號(hào)入座. 4 中斷解脫,了解客戶(hù).縮短彼此距離 5 確認(rèn)產(chǎn)品幫其推薦促其決定 6 封殺有余地不。

20、節(jié)點(diǎn)說(shuō)明投資評(píng)估及發(fā)展規(guī)劃流程節(jié)點(diǎn)說(shuō)明 . 88 45. 項(xiàng)目招標(biāo)管理業(yè)務(wù)流程項(xiàng)目招標(biāo)管理業(yè)務(wù)流程 . 90 46. 項(xiàng)目招投標(biāo)管理業(yè)務(wù)流程圖節(jié)點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目招投標(biāo)管理業(yè)務(wù)流程圖節(jié)點(diǎn)說(shuō)明 . 91 47. 市場(chǎng)調(diào)查業(yè)務(wù)流程市場(chǎng)調(diào)查業(yè)務(wù)流程 . 。

21、1. 1. 參數(shù)信息參數(shù)信息 . 7 2. 2. 基礎(chǔ)最小尺寸確定基礎(chǔ)最小尺寸確定. 8 3 3塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)頂面的豎向力和彎矩確定塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)頂面的豎向力和彎矩確定 . 8 4 4矩形承臺(tái)彎矩及單樁樁頂豎向力的計(jì)算矩形承臺(tái)彎矩及單樁樁頂豎向。

22、技巧逼定技巧 a.現(xiàn)場(chǎng)氣氛的烘托 技巧一:現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)之間的相互配合,利用現(xiàn)場(chǎng)的人氣制造熱銷(xiāo)氛圍.如: 置業(yè)顧問(wèn)不時(shí)的走到正在接待客戶(hù)的置業(yè)顧問(wèn)身邊告知單位已被認(rèn)購(gòu),現(xiàn) 勿推薦. 技巧二:置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)著客戶(hù)面大聲咨詢(xún)前臺(tái)多次單位是否售出前臺(tái)置。

23、佳產(chǎn)品. 2聯(lián)合:這些戰(zhàn)略選擇與公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)聯(lián)合,保證生產(chǎn) 運(yùn)營(yíng)與企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向相一致. 3適應(yīng)性過(guò)程:對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),最關(guān)鍵重要的流程必須 與制定的戰(zhàn)略 相一致,企業(yè)流程要根據(jù) 戰(zhàn)略議程來(lái)設(shè)計(jì). 4顧客是整個(gè)戰(zhàn)略過(guò)程的核心,所有活動(dòng)都必須。

24、系內(nèi)部審核 各公司須有 5 名以上有資質(zhì)的三標(biāo)體系內(nèi)審員,其中工程部商場(chǎng)物業(yè)部營(yíng)運(yùn) 部各 1 人,安全品質(zhì)部 2 人. 商管總部安全品質(zhì)部每半年組織 1 次內(nèi)部審核,形成內(nèi)部審核報(bào)告,并于 7 月 15 日次年 1 月 15 日前上報(bào)商管總。

25、團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)三年的計(jì)劃目標(biāo)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)三年的計(jì)劃目標(biāo) 通過(guò)提升產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造通過(guò)提升產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造 水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)導(dǎo)地位的水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)導(dǎo)地位的 產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會(huì)影響力產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會(huì)影響力 第一章。

26、12號(hào)公告鎮(zhèn)海新城綠核北部號(hào)公告鎮(zhèn)海新城綠核北部1 1 4 4號(hào)地塊號(hào)地塊 2323 20122012年年1616號(hào)公告鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心號(hào)公告鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心II II 3 3 c c地塊地塊 3232 用心構(gòu)筑美好生活 3 結(jié)論結(jié)論 一一。

27、 人行道多采用花崗巖 原木等, 臺(tái)階山路則多采用自然條石.綠城房 產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的園區(qū)道路,不僅凝鑄了建 筑師工程師們專(zhuān)業(yè)化的智慧心血,更 記載著綠城房產(chǎn)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的人文 關(guān)懷. 1瀝青道路.在 1997 年開(kāi)發(fā)云桂 花園的時(shí)候,綠城房產(chǎn)對(duì)傳。

28、是:我們讓客戶(hù)什么時(shí)候掏多少錢(qián), 他就掏多少錢(qián);告訴客戶(hù)買(mǎi)什么,客戶(hù)就會(huì)去買(mǎi)什么他就掏多少錢(qián);告訴客戶(hù)買(mǎi)什么,客戶(hù)就會(huì)去買(mǎi)什么 逼定意義逼定意義 1 1 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng) 2 2 逼定技巧逼定技巧 3 3 案例解釋案例解釋 4 4 2014。

29、競(jìng)爭(zhēng)力. 融創(chuàng) 龍湖也都較早設(shè)立首席運(yùn)營(yíng)官的角色, 把運(yùn)營(yíng)提升高更高的戓略位置. 首席運(yùn)營(yíng)官這個(gè)崗位,在地產(chǎn)行業(yè)里是一個(gè)綜吅性要求最高的崗位. 其他與業(yè)線要求在一個(gè)領(lǐng)域高精尖就行了.但是首席運(yùn)營(yíng)官要求更高 的經(jīng)營(yíng)高度更寬的全流程協(xié)同能力更強(qiáng)。

30、客戶(hù)的興趣 2已經(jīng)贏得客戶(hù)的信任和依賴(lài) 4現(xiàn)場(chǎng)氣氛要好 買(mǎi)什么樣的房子 縮小范圍 鎖定目標(biāo) 可能放棄 買(mǎi)不買(mǎi) 買(mǎi)賣(mài)一念之間 可能需求消退 對(duì)比分析對(duì)比分析 解決方案解決方案 決策決策 買(mǎi)什么樣的房子 到處看房 廣收信息 不少人在買(mǎi)樓的想法初。

31、出愛(ài)曬出愛(ài). 不要因?yàn)楹詈秃π?錯(cuò)過(guò)美好的時(shí)刻,有愛(ài)就要大聲說(shuō). 觀點(diǎn)二:組織一次示愛(ài)活動(dòng),更要搭建一個(gè)示愛(ài)平臺(tái) 通過(guò)廣州萬(wàn)科520活動(dòng),為年輕人搭建一個(gè)示愛(ài)平臺(tái) 鼓勵(lì)年輕人在這個(gè)平臺(tái)上勇敢的表達(dá)愛(ài),并得到祝福 把一場(chǎng)示愛(ài)活動(dòng)的聲勢(shì),做出。

32、 今天能定嗎 據(jù)我所知 優(yōu)惠馬上要取消了,今天要是不定的話,下次來(lái)就沒(méi)有那么大優(yōu) 惠了,而且我覺(jué)得這個(gè)價(jià)格很適合你,房子我也帶你看了一個(gè)多小時(shí),你也比較 滿(mǎn)意,您這邊首付款也沒(méi)什么問(wèn)題 今天定下來(lái)吧 客戶(hù)拋出問(wèn)題 :今天就來(lái)看看的,家里人也。

33、客戶(hù)的興趣 2已經(jīng)贏得客戶(hù)的信任和依賴(lài) 4現(xiàn)場(chǎng)氣氛要好 買(mǎi)什么樣的房子 縮小范圍 鎖定目標(biāo) 可能放棄 買(mǎi)不買(mǎi) 買(mǎi)賣(mài)一念之間 可能需求消退 對(duì)比分析對(duì)比分析 解決方案解決方案 決策決策 買(mǎi)什么樣的房子 到處看房 廣收信息 不少人在買(mǎi)樓的想法初。

34、舉行.本 次活動(dòng)包括科普知識(shí)學(xué)習(xí)機(jī)器人制作四驅(qū)車(chē)制作簡(jiǎn)易車(chē)制作小飛機(jī)制作科技創(chuàng)作 發(fā)明輔導(dǎo)科普電影環(huán)保教育宣傳國(guó)際象棋擂臺(tái)賽乒乓球賽雛鷹爭(zhēng)章知識(shí)抽獎(jiǎng)問(wèn)答 等. 十三行廣場(chǎng)開(kāi)圣誕酒會(huì)十三行廣場(chǎng)開(kāi)圣誕酒會(huì) xx 集團(tuán)將于 12 月 26 日在十。

35、規(guī)劃而領(lǐng)先 因品牌而不同 毗鄰三江口,地段價(jià)值第一 城市綜合體,城市價(jià)值第一 東南亞上市,品牌實(shí)力第一 結(jié)論:寧波綜合質(zhì)素最好的社區(qū) 產(chǎn)品解析 現(xiàn)代建筑風(fēng)格 現(xiàn)代園林設(shè)計(jì) 現(xiàn)代會(huì)所布置 結(jié)論:寧波最具時(shí)代人文的社區(qū) 時(shí)代人文 產(chǎn)品解析 中心。

36、作伙伴熟悉與信任; 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主題主題 締造精彩締造精彩 閃耀未來(lái)閃耀未來(lái) Creating Excellence Sparking FutureCreating Excellence Sparking Future 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)萬(wàn)達(dá)集。

37、動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間 2011年1月20日 星期四 下午 15:0021:30 活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn) 海韻錦江大酒店 昆侖宴會(huì)廳 參會(huì)人數(shù)參會(huì)人數(shù) 250260人 年會(huì)基調(diào)年會(huì)基調(diào) 和諧歡快大氣熱鬧內(nèi)斂全員參與 活動(dòng)策劃活動(dòng)策劃 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 主。

38、計(jì)金額: 月月份份 總總 計(jì)計(jì) 撻撻定定總總金金額額 退退定定總總金金額額 提交日期:每月第3個(gè)工作日前交至銷(xiāo)售策劃部總經(jīng)理. 。

39、供貨單位 供貨周期供貨周期 定樣與規(guī)格定樣與規(guī)格 砌體煙道砌體煙道 材料材料 加氣混凝土砌塊 成品煙道 防水材料防水材料 防水涂膜 防水卷材 保溫隔熱保溫隔熱 材料材料 門(mén)窗門(mén)窗 鋁合金門(mén)窗 成品塑鋼門(mén)窗 成品幕墻 門(mén)及配件門(mén)及配件 材料材。

40、產(chǎn)廠家 材料規(guī)格 參考價(jià)格 采購(gòu)方式 備注 備 注 1. 此表由供應(yīng)部填寫(xiě). 供應(yīng)部 設(shè)計(jì)管理部總工室 核算部 工程部 。

41、 三三 定義定義術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 3.13.1 產(chǎn)品產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)準(zhǔn):在產(chǎn)品研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)項(xiàng)目定位所確定的本項(xiàng)目土建機(jī)電景觀室內(nèi)裝修 等分項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn). 3.23.2 設(shè)計(jì)樣板:設(shè)計(jì)樣板:經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)評(píng)審程序確認(rèn)的用于招標(biāo)的材料樣板. 3.33.3 。

42、設(shè)計(jì)系統(tǒng)三年的計(jì)劃目標(biāo)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)系統(tǒng)三年的計(jì)劃目標(biāo) 通過(guò)提升產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制通過(guò)提升產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制 造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)導(dǎo)地位造水平,創(chuàng)造行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)導(dǎo)地位 的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會(huì)影響的產(chǎn)品體系,形成廣泛的社會(huì)影響 力力 第一章第一。

43、量缺陷安全隱患及時(shí)収現(xiàn)不 反饋;同時(shí)規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的程序叏樣方法測(cè)量操作數(shù)據(jù)處理等步驟和要求, 努力提升工程實(shí)體產(chǎn)品質(zhì)量. 編制依據(jù): 1. 產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引上海平大公司編制; 2. 國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范. 序號(hào)序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備。

44、就定下來(lái)至少說(shuō)三次 四您身份證是您手機(jī)電話是沒(méi)有關(guān)系這只是我們一個(gè)簡(jiǎn)單的工作程序, 方便及時(shí)向您反饋樓盤(pán)信息 五我昨天整夜都在考慮您的事情整晚整天 六既然您又一次回到這兒來(lái)找我,那就是相信我,想讓我?guī)湍I(mǎi)到合心意的房子, 當(dāng)然,您要是不相信。

45、節(jié)禮儀 七七 服務(wù)意識(shí)及道德規(guī)范服務(wù)意識(shí)及道德規(guī)范 八八 銷(xiāo)售技巧銷(xiāo)售技巧 九九 法律法規(guī)法律法規(guī) 十十 軟件應(yīng)用及制度培訓(xùn)軟件應(yīng)用及制度培訓(xùn)附:中介業(yè)務(wù)附:中介業(yè)務(wù) 8080 問(wèn)問(wèn)三亞 xx 置業(yè)培訓(xùn)手冊(cè)2公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介xx 置業(yè)成立于。

46、競(jìng)爭(zhēng)41.1.土地成交土地成交根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),佛山商住用地成交約271萬(wàn)平方米,僅為去年的一半.土地市場(chǎng)低迷,土地供應(yīng)劇減.限購(gòu)后土地市場(chǎng)迅速降溫;限購(gòu)出臺(tái)后,土地市場(chǎng)立即轉(zhuǎn)涼,政府推地節(jié)奏明顯放緩,特別是限購(gòu)后至8月份.限購(gòu)后。

47、3. 通過(guò)三點(diǎn)一線規(guī)范化的統(tǒng)一輸出, 提升各項(xiàng)目展示品質(zhì),為各項(xiàng)目溢價(jià)夯實(shí)基礎(chǔ).一外部展示一外部展示目錄目錄二售樓處展示包裝二售樓處展示包裝Contents page三示范區(qū)三示范區(qū)EXTERNALINDICATING AREA外部指示區(qū)外。

48、的合同土地合同除外條款審核工作和合同管理工作.第四條各部門(mén)對(duì)外的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)除零星釆購(gòu)即時(shí)清結(jié)或兩萬(wàn)元以下即時(shí)清結(jié)者外均須訂立書(shū)面合同.第二章合同的立項(xiàng)第五條廣東地區(qū)項(xiàng)目范圍內(nèi)各類(lèi)建設(shè)工程合同由廣州招投標(biāo)部負(fù)1責(zé)立項(xiàng);非建設(shè)工程類(lèi)合同由相關(guān)。

【房地產(chǎn)公司三定方案】相關(guān)內(nèi)容    
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    房地產(chǎn)策劃的房地產(chǎn)策劃的三維理念三維理念與與三定模式三定模式房地產(chǎn)策劃自從存在房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)之時(shí)就已存在,同時(shí)策劃隨著時(shí)代的進(jìn)步與市場(chǎng)的發(fā)展,其內(nèi)涵和價(jià)值也正日益得到社會(huì)與行業(yè)的提升與認(rèn)同,本文將從房地產(chǎn)策劃的現(xiàn)狀分析出發(fā),提出策劃

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    表格2樓樓盤(pán)盤(pán)月月份份撻撻定定退退定定統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)編編號(hào)號(hào)姓姓名名房房號(hào)號(hào)成成交交金金額額下下定定日日期期情情況況撻撻定定退退定定及及日日期期詳詳細(xì)細(xì)原原因因撻定合計(jì)金額,退定合計(jì)金額,樓樓盤(pán)盤(pán)月月份份撻撻定定退退定定統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)

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望泉寺三定三限回遷房1地下車(chē)庫(kù)塔吊基礎(chǔ)施工方案(12頁(yè)).doc 文檔
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    材料材料部品部品選型定板單選型定板單設(shè)計(jì)樣項(xiàng)目名稱(chēng),日期,記錄編號(hào)記錄編號(hào),序號(hào)材料名稱(chēng)使用部位生產(chǎn)廠家材料規(guī)格參考價(jià)格采購(gòu)方式備注備注1,此表在設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)管理部總工室填寫(xiě)后交供應(yīng)部,設(shè)計(jì)管理部總工

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房地產(chǎn)公司合同管理制度(定版)(6頁(yè)).docx 文檔

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    17廣東地區(qū)合同管理制度第一章總則第二章合同的立項(xiàng)第三章合同的主要內(nèi)容第四章合同的送審報(bào)批及下發(fā)第五章合同文本的管理第六章附則附件一,廉潔條款附件二,合同審批表第一章總則第一條為使廣東地區(qū)合同管理規(guī)范化,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公司有關(guān)制度,結(jié)

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    龍湖銷(xiāo)售逼定技巧匯總龍湖銷(xiāo)售逼定技巧匯總每一位有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)面臨銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中最重要的臨門(mén)一腳逼定,如何操作這關(guān)鍵一腳直接決定到銷(xiāo)售結(jié)果,但在不同情景下,銷(xiāo)售逼定技巧有所不同,這里主要基于四種情景進(jìn)行分析,一首次來(lái)訪購(gòu)房

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    綠城完全手冊(cè)之三綠城完全手冊(cè)之三路路綠城蘭桂花園實(shí)景瀝青路面道路是住宅園區(qū)規(guī)劃中的要素之一,它不僅組織園區(qū)的空間布局,同時(shí)組織園區(qū)的人際關(guān)系,不僅關(guān)聯(lián)著起居行動(dòng),而且關(guān)聯(lián)著交通安全,路是家的一部分,是心靈的紐帶,回家的人們

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房地產(chǎn)中介公司逼定技巧(3頁(yè)).ppt 文檔

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    看房時(shí)間心態(tài)變化圖片00101020203030404050506060707080809090接待時(shí)期接待時(shí)期看房時(shí)期看房時(shí)期090代表時(shí)間單位逼定技巧1制造氣氛制造氣氛電話炒作假客戶(hù)同時(shí)帶看2放誠(chéng)意

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    萬(wàn)科新運(yùn)營(yíng)官的3大仸務(wù)周萬(wàn)科公布,原西部匙首王海武履新萬(wàn)科執(zhí)行副總裁首席運(yùn)營(yíng)官,萬(wàn)科的首席運(yùn)營(yíng)官是董亊長(zhǎng)總裁乊下最有實(shí)權(quán)的三號(hào)人物,也被外界認(rèn)為是總裁的候選人乊一,在萬(wàn)科總部平臺(tái)化戓略重構(gòu)乊后,該崗位幾乎就是業(yè)務(wù)線的最高領(lǐng)導(dǎo)

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    集集團(tuán)團(tuán)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)年年發(fā)發(fā)展展計(jì)計(jì)劃劃3發(fā)展計(jì)劃發(fā)展計(jì)劃目錄目錄第一章第一章計(jì)劃目標(biāo)的確立計(jì)劃目標(biāo)的確立第二章第二章計(jì)劃目標(biāo)綱要計(jì)劃目標(biāo)綱要第三章第三章計(jì)劃目標(biāo)的綱要細(xì)則計(jì)劃目標(biāo)的綱要細(xì)則

    時(shí)間: 2021-10-21     大小: 26.37MB     頁(yè)數(shù): 92

房地產(chǎn)公司三亞森林度假公園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案(32頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司三亞森林度假公園項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案(32頁(yè)).ppt

    可能是萬(wàn)科史上最牛的團(tuán)購(gòu)可能是萬(wàn)科史上最牛的團(tuán)購(gòu)20002000畝大盤(pán)畝大盤(pán)頭期紅利頭期紅利驚喜推薦驚喜推薦溫馨提醒,本片中所使用的照片,多為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景,且會(huì)努力完好保留,萬(wàn)科之道萬(wàn)科之道做簡(jiǎn)單而不是復(fù)雜做簡(jiǎn)單而不是復(fù)雜做透明

    時(shí)間: 2021-03-24     大小: 4.36MB     頁(yè)數(shù): 32

房地產(chǎn)中介門(mén)店接教育培訓(xùn)收定與送定(31頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)中介門(mén)店接教育培訓(xùn)收定與送定(31頁(yè)).ppt

    銜接教育培訓(xùn)銜接教育培訓(xùn)鏈家地產(chǎn)鏈家地產(chǎn)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心收訂與送定收訂與送定收訂收訂收訂的目的收訂的目的把控客戶(hù)人的購(gòu)買(mǎi)欲望是36個(gè)小時(shí),我們要在客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)欲望最強(qiáng)烈的時(shí)候幫其下定購(gòu)買(mǎi)的決心,把其中意的房子定下來(lái),使客戶(hù)本人

    時(shí)間: 2021-04-19     大小: 534.50KB     頁(yè)數(shù): 31

房地產(chǎn)銷(xiāo)售談判逼定過(guò)程演練方案.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售談判逼定過(guò)程演練方案.doc

    1房地產(chǎn)銷(xiāo)售談判逼定過(guò)程演練房地產(chǎn)銷(xiāo)售最重要的一個(gè)步驟就是逼定交錢(qián),客戶(hù)下單刷卡,這單業(yè)績(jī)才算完成,所以這個(gè)環(huán)節(jié)就是把客戶(hù)兜里的錢(qián)怎么讓他一步一個(gè)腳印自愿的交出來(lái)的過(guò)程,說(shuō)的有點(diǎn)直接房產(chǎn)銷(xiāo)售談判簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)遵循一個(gè)法則三上三下

    時(shí)間: 2021-07-17     大小: 24.50KB     頁(yè)數(shù): 3

豐匯置業(yè)房地產(chǎn)公司合肥三月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(24頁(yè)).doc 文檔

    豐匯置業(yè)房地產(chǎn)公司合肥三月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(24頁(yè)).doc

    一市場(chǎng)資訊一市場(chǎng)資訊11政策法規(guī)政策法規(guī)保障房貸款利率不超過(guò)基準(zhǔn)利率保障房貸款利率不超過(guò)基準(zhǔn)利率今年,上海將繼續(xù)實(shí)現(xiàn)名單制項(xiàng)下保障房貸款增量不低于全部住房開(kāi)發(fā)貸款增量60的目標(biāo),完善全市保障房建設(shè)和舊改項(xiàng)目名單制管理,落實(shí)對(duì)

    時(shí)間: 2021-04-01     大小: 904KB     頁(yè)數(shù): 21

房地產(chǎn)公司三年發(fā)展規(guī)劃報(bào)告(92頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司三年發(fā)展規(guī)劃報(bào)告(92頁(yè)).ppt

    萬(wàn)萬(wàn)科科集集團(tuán)團(tuán)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)年年發(fā)發(fā)展展計(jì)計(jì)劃劃3發(fā)展計(jì)劃發(fā)展計(jì)劃目錄目錄第一章第一章計(jì)劃目標(biāo)的確立計(jì)劃目標(biāo)的確立第二章第二章計(jì)劃目標(biāo)綱要計(jì)劃目標(biāo)綱要第三章第三章計(jì)劃目標(biāo)的綱要細(xì)則計(jì)劃目標(biāo)的綱

    時(shí)間: 2021-06-30     大小: 26.40MB     頁(yè)數(shù): 92

房地產(chǎn)公司世博嘉園(三期)實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司世博嘉園(三期)實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè).ppt

    世博嘉園世博嘉園三期三期實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè)實(shí)效營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè)世博嘉園項(xiàng)目組,4,101項(xiàng)目理解項(xiàng)目定位目錄市場(chǎng)概況執(zhí)行計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)策略2一市場(chǎng)表現(xiàn)及未來(lái)變化一,整體市場(chǎng)回顧及展望二目前形勢(shì)及未來(lái)走勢(shì)預(yù)判目錄三重點(diǎn)項(xiàng)目分析3在在淡市淡市營(yíng)

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 2.65MB     頁(yè)數(shù): 143

房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧培訓(xùn)課件.ppt

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧房地產(chǎn)銷(xiāo)售逼定技巧一逼定的意義逼客戶(hù)下定金,它是逼客戶(hù)下定金,它是將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)將產(chǎn)品介紹轉(zhuǎn)化為實(shí)際買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵步驟際買(mǎi)賣(mài)的關(guān)鍵步驟它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的標(biāo)志它是衡量銷(xiāo)售前期介紹優(yōu)劣的標(biāo)志二逼定的3要素

    時(shí)間: 2021-07-25     大小: 578KB     頁(yè)數(shù): 41

房地產(chǎn)公司三點(diǎn)一線規(guī)范化指引方案(55頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)公司三點(diǎn)一線規(guī)范化指引方案(55頁(yè)).pdf

    中南置地三點(diǎn)一線規(guī)范化指引中南置地三點(diǎn)一線規(guī)范化指引三點(diǎn)一線規(guī)范化目的三點(diǎn)一線規(guī)范化目的1,目前公司處于快速發(fā)展階段,項(xiàng)目展示系統(tǒng)尚未形成規(guī)范,存在展示物料出街速度慢,品質(zhì)參差不齊等現(xiàn)象,通過(guò)三點(diǎn)一線管理加強(qiáng)中南置地品牌宣傳,加固各項(xiàng)目對(duì)

    時(shí)間: 2022-01-07     大小: 6.38MB     頁(yè)數(shù): 55

房地產(chǎn)逼定技巧及應(yīng)用(75頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)逼定技巧及應(yīng)用(75頁(yè)).ppt

    逼定技巧及應(yīng)用逼定技巧及應(yīng)用新未來(lái)共贏未來(lái)我們是地產(chǎn)從業(yè)人員,但是,請(qǐng)注意,我們不是銷(xiāo)售,我們是我們是地產(chǎn)從業(yè)人員,但是,請(qǐng)注意,我們不是銷(xiāo)售,我們是專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn),我們不是在賣(mài)房子,我們是在為人們營(yíng)造一專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn),我們不是在

    時(shí)間: 2021-04-09     大小: 7.51MB     頁(yè)數(shù): 70

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司北京轉(zhuǎn)定六步流程(4頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司入職培訓(xùn)之逼定技巧(4頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司入職培訓(xùn)之逼定技巧(4頁(yè)).pdf

    代理部銷(xiāo)售技巧系列課程之三1銷(xiāo)售終結(jié)術(shù)銷(xiāo)售終結(jié)術(shù)逼定技巧逼定技巧課程內(nèi)容,課程內(nèi)容,客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)前信號(hào)通過(guò)案例引導(dǎo)銷(xiāo)售員發(fā)散討論逼定技巧及資源配合通過(guò)案例引導(dǎo)銷(xiāo)售員發(fā)散討論逼定過(guò)程的危機(jī)意識(shí)游戲活動(dòng)引發(fā)問(wèn)題心態(tài)模擬訓(xùn)練方法共同分

    時(shí)間: 2021-01-25     大小: 25.54KB     頁(yè)數(shù): 4

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資公司材料選型定板流程(6頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資公司材料選型定板流程(6頁(yè)).doc

    材料材料選型定板選型定板流程流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修訂修訂內(nèi)容內(nèi)容修訂修訂人人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人1流程概況流程概況流程目的流程目的規(guī)范材料選型操作程序,對(duì)材料選型

    時(shí)間: 2021-01-20     大小: 338KB     頁(yè)數(shù): 5

房地產(chǎn)公司整合推廣方案.ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司整合推廣方案.ppt

    品牌之戰(zhàn)區(qū)位之戰(zhàn)三江口版塊日湖版塊東錢(qián)湖版塊鄞州中心區(qū)版塊大盤(pán)躁動(dòng),高尚配套及潛力前景成就高品質(zhì)社區(qū)城市核心中央,絕版地塊,價(jià)值不可估量稀缺城市湖價(jià)值,版塊化群體胎動(dòng)指日可待,郊區(qū)湖,自然生態(tài)資源得天獨(dú)厚

    時(shí)間: 2021-08-30     大小: 367.50KB     頁(yè)數(shù): 47

房地產(chǎn)公司年會(huì)策劃方案.ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司年會(huì)策劃方案.ppt

    精誠(chéng)年會(huì)精誠(chéng)年會(huì)Party方案方案精誠(chéng)成立十一周年精誠(chéng)成立十一周年20110103目錄目錄活動(dòng)概述活動(dòng)策劃活動(dòng)管理應(yīng)急預(yù)案團(tuán)隊(duì)架構(gòu)活動(dòng)概述活動(dòng)概述活動(dòng)背景活動(dòng)背景慶祝2010年取得的驕人成績(jī),讓員工感受公司的文化理

    時(shí)間: 2021-08-30     大小: 3.69MB     頁(yè)數(shù): 58

房地產(chǎn)公司520互動(dòng)方案.pdf 文檔

    房地產(chǎn)公司520互動(dòng)方案.pdf

    廣州萬(wàn)科520互動(dòng)方案寫(xiě)在前面,此次為幸福聚有理活動(dòng)第二波,如果說(shuō)第一波我們喚醒的是被遺忘已久的承諾,那么第二波我們希望通過(guò)520表白節(jié)活動(dòng),鼓勵(lì)人們勇敢去兌現(xiàn)曾經(jīng)的承諾,勇敢去示愛(ài)觀點(diǎn)一,520是個(gè)節(jié)日,更是一個(gè)需要大說(shuō)出來(lái)的

    時(shí)間: 2021-07-14     大小: 843.46KB     頁(yè)數(shù): 26

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司逼定與議價(jià)技巧培訓(xùn)(112頁(yè)).ppt 文檔
房地產(chǎn)公司近三年寧波拿地復(fù)盤(pán)報(bào)告(39頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司近三年寧波拿地復(fù)盤(pán)報(bào)告(39頁(yè)).ppt

    用心構(gòu)筑美好生活1萬(wàn)科地產(chǎn)近三年寧波拿地復(fù)盤(pán)報(bào)告萬(wàn)科地產(chǎn)近三年寧波拿地復(fù)盤(pán)報(bào)告用心構(gòu)筑美好生活2目錄目錄結(jié)論結(jié)論3320092009年年33號(hào)公告江北慈城新區(qū)湖西地塊號(hào)公告江北慈城新區(qū)湖西地塊萬(wàn)科云鷺灣萬(wàn)科云鷺灣6

    時(shí)間: 2021-06-30     大小: 4.21MB     頁(yè)數(shù): 39

房地產(chǎn)公司甲供及三方供貨材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(5頁(yè)).docx 文檔

    房地產(chǎn)公司甲供及三方供貨材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(5頁(yè)).docx

    甲供及三方供貨材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃甲供及三方供貨材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃編號(hào),編號(hào),項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)工時(shí)間開(kāi)工時(shí)間開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)盤(pán)時(shí)間交付時(shí)間交付時(shí)間分類(lèi)分類(lèi)材料設(shè)備名稱(chēng)材料設(shè)備名稱(chēng)采購(gòu)采購(gòu)方式方式預(yù)定招標(biāo)預(yù)定招標(biāo)完成時(shí)間完成時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

    時(shí)間: 2021-09-15     大小: 25.81KB     頁(yè)數(shù): 5

房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)逼定SP配合.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)逼定SP配合.doc

    現(xiàn)場(chǎng)逼定SP配合分析下定的過(guò)程分析下定的過(guò)程如果客戶(hù)沒(méi)有下定,那他絕對(duì)不會(huì)再回頭,他會(huì)在看過(guò)幾家房地產(chǎn)公司的其它樓盤(pán)之后,完全把你忘掉,那當(dāng)客戶(hù)下定后,設(shè)想他去看其他的樓盤(pán),1樓盤(pán)一個(gè)比一個(gè)差,他在下定之后,會(huì)和我們的樓盤(pán)

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 29KB     頁(yè)數(shù): 2

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售公司小區(qū)住宅項(xiàng)目退定證明單.xls 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售公司小區(qū)住宅項(xiàng)目退定證明單.xls

    南南國(guó)國(guó)金金輝輝退退定定證證明明單單年月日茲有先生小姐,因原因需放棄所認(rèn)購(gòu)的幢單元住宅店面,現(xiàn)向我司申請(qǐng)退還認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金壹萬(wàn)元整,特此證明注,需持本證明單認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金收據(jù)至公司財(cái)務(wù)處退款,退定人經(jīng)辦人確認(rèn)人財(cái)務(wù)

    時(shí)間: 2021-02-25     大小: 15.50KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)公司年會(huì)活動(dòng)策劃方案.ppt 文檔

    房地產(chǎn)公司年會(huì)活動(dòng)策劃方案.ppt

    萬(wàn)達(dá)集團(tuán)年會(huì)活動(dòng)策劃方案活動(dòng)概況活動(dòng)概況創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略活動(dòng)執(zhí)行活動(dòng)執(zhí)行項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理名稱(chēng)名稱(chēng),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2011年度晚宴時(shí)間時(shí)間,2011年1月地點(diǎn)地點(diǎn),大酒店人數(shù)人數(shù),人參與人員參與人員,活動(dòng)目的活動(dòng)目的

    時(shí)間: 2021-08-30     大小: 3.08MB     頁(yè)數(shù): 64

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