房地產(chǎn)廣告語與定位語Tag內(nèi)容描述：
1、象,以提升客戶對項目的認知和好感. 創(chuàng)作板塊案例解析 示范區(qū)開放階段:羅定碧桂園示范區(qū)開放單張示范區(qū)開放階段:羅定碧桂園示范區(qū)開放單張 修改前修改前 最終審批稿最終審批稿 示范區(qū)開放期單張的主題要與同時期戶外的主標一致主畫面要突出開盤的時間。
2、艇 俱樂部游艇展 首府巡展 1國內(nèi)名校 夏令營 2法國名校 游歷 1環(huán)城自行 車賽 2法網(wǎng)名將 溫州對陣 3法國足球 指點溫州 售樓部開放系列活動。
3、品房日漸成為市場主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產(chǎn)政策消化年,政策影響顯現(xiàn).由于資金壓力,不少開 發(fā)商開始選擇戰(zhàn)略收縮,新開工。
4、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府數(shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。
5、 期 V S 搶地盤 強心劑 小盤博出位,大盤靠占位 面對封閉內(nèi)生市場及持續(xù)低迷的市場預期,中山樓市亟需破冰. 再一次,讓中山期待 六年成熟大盤,是時候發(fā)起一場市場的破冰之戰(zhàn) ITS TIME 保利用了六年時間,為中山造了一座夢想王國 保利。
6、依據(jù)市場細分針對所選目標市場的定位;是 針對目標消費群體對產(chǎn)品屬性特征功能的需求,針對目標消費群體對產(chǎn)品屬性特征功能的需求, 通過對目標消費群體的消費能力與需求的分析,從通過對目標消費群體的消費能力與需求的分析,從 產(chǎn)品功能檔次價格形象等方。
7、春天項目定位 212 海上春天項目理解海上春天項目理解 大上海復興時代生活模范區(qū) 21 海上春天項目定位海上春天項目定位 213 樓盤定位詮釋樓盤定位詮釋 海上春天是一個時代的價值觀代表,引導著大上海居 住文化的一次回歸,這里的建筑理念與生。
8、珠佳興大廈 廣州粵興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;廣州高速 置業(yè)有限公司 濱江高尚尊庭 歐洲藝術(shù)走廊 濱江東藝術(shù)風情畫 廣州大橋收費站西側(cè)金菊路 中旅僑苑二期 英華集團 江南大道珀麗酒店旁地鐵沿線物業(yè) 江南中心特色花園小區(qū) 昌崗中路 116 號 中國。
9、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進駐深圳首作, 樓面價高達4.2萬m, 售價已遠遠超出區(qū)域水平。
10、力. 在多元化價值選擇橫行的今日,發(fā)展商對什么是優(yōu)越生活作 出拓展:典型英倫風格的會所小型高爾夫球場冷艷的園林設(shè)計, 讓準業(yè)主們不禁對置身其中的感覺飄飄然, 慷慨解囊也就成為再自然 不過的舉動了. 歷德雅舍:國際典范,超然生活 廣告人點評。
11、售總結(jié) 項 目 策 劃 工 作 基 本 流 程 項 目 策 劃 工 作 基 本 流 程 客戶積累 銷售籌備與開盤 項目跟進項目跟進 銷售前項目服務流程銷售前項目服務流程 產(chǎn)品定位及創(chuàng)新;產(chǎn)品定位及創(chuàng)新; 服務前提:服務前提: 基本經(jīng)濟指標確。
12、生活品質(zhì),締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產(chǎn)廣告語房地產(chǎn)廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環(huán)抱之處東方半島花園 住在太陽升起。
13、一種創(chuàng)新思維,它建立在挖掘目標群體潛在 心理需求基礎(chǔ)上,通過產(chǎn)品差異性訴求和目標群體動機性訴求的有機 融洽,從而使事物找到最佳位置的一種手段和策略. 功能成本和效益三者如何協(xié)調(diào)和統(tǒng)一,是市場定位必須要解決的. 必要的功能適當?shù)某杀竞屠硐氲男А?/p>
14、所致的惡性循環(huán):八面不洋不土的建筑 風潮讓人彷徨;大量目不暇接不倫不類不明所以盡其所能玄弄概念牽 強附會的亮點和粗制濫造綠化的樓盤主題各種載體風馬牛不相及要找到 清新空氣和靈動空間城市優(yōu)質(zhì)核心價值區(qū)等等實在不容易. 漢壽更是這樣,而且這里的。
15、辭源辭源定義:以其事布告于眾也定義:以其事布告于眾也 美國市場營銷協(xié)會定義:由明確主辦人通過付費媒體,進行的各種非美國市場營銷協(xié)會定義:由明確主辦人通過付費媒體,進行的各種非 人員的或單方面的溝通形式人員的或單方面的溝通形式 廣而告之信息傳。
16、 廣告策劃流程廣告策劃流程 JOYON REAL ESTATE PAGE 2 房地產(chǎn)廣告策劃概念房地產(chǎn)廣告策劃概念 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)市場和 個案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告 進程的合。
17、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。
18、 廣告表現(xiàn)形式 廣告調(diào)性產(chǎn)品核心投放方式銷售信息 高端盤 大眾盤 投資盤 個性盤 賣地段 賣房型 賣風格 賣景觀 密集型 分眾型 精專型 直效型 頻繁新推 價格促銷 高價待沽 尾盤促銷 partpart1 1 之不以營銷為目的的廣告就是耍流。
19、居家賞心悅目錦隆花園 深圳維多利亞式全海景高層豪宅京光海景花園 醉人的海韻情懷,尊貴的歐陸風情御海灣山莊 純正歐美海岸度假景觀,坐擁歐美海濱別墅,俯瞰大海超然人生 金海灘度假別墅 寬廣花園環(huán)境,無限開闊海景金海灣花園 輕柔海風,寧靜家園碧。
20、1地理位置 2需求點 3需求量 4使用率 01 市場細分可以按照以下標準劃分: 04 明確市場細分的條件 能否成功進行市場細分,需要關(guān)注取決于以下兩個條件: 一供給差異 02 1企業(yè)硬件不同,如設(shè)備生產(chǎn)線設(shè)計能力等, 其生產(chǎn)的產(chǎn)品也不同. 。
21、以下兩個條件: 一供給差異 02 1企業(yè)硬件不同,如設(shè)備生產(chǎn)線設(shè)計能力等, 其生產(chǎn)的產(chǎn)品也不同. 2企業(yè)對市場的理解對需求的特點變化趨勢 的預測不同,其提供的產(chǎn)品也不同. 04 明確市場細分的條件 02 二市場偏好 消費偏好是指消費者對特定。
22、消費的歷史 給到你的鮮明烙印,正是立體化營銷帶來的結(jié)果 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 地產(chǎn)廣告告別一招鮮打遍天 進入白熱化競爭時代 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 高大上唯美少女風粗獷直接 什么類型的比比皆是 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 。
23、 作 基 本 流 程 項 目 策 劃 工 作 基 本 流 程 客戶積累 銷售籌備與開盤 項目跟進項目跟進 銷售前項目服務流程銷售前項目服務流程 產(chǎn)品定位及創(chuàng)新;產(chǎn)品定位及創(chuàng)新; 服務前提:服務前提: 基本經(jīng)濟指標確定基本經(jīng)濟指標確定 世聯(lián)服。
24、劃 營銷管理 與執(zhí)行 整合營銷傳播 項目拓展 售后服務 及客戶管理 本課程在業(yè)務線中的位置: 方法方法目的目的 市場調(diào)研市場調(diào)研 及及 客戶定位客戶定位 利潤是企業(yè)的命脈,而要實現(xiàn)利潤,就需要 客戶的購買; 本課程的適用對象: 重點對象:咨。
25、月,是您生命唯一的出口 帶領(lǐng)您的家人,到翡翠海灣 SeaGaia 來 整座太平洋為您起舞,整片天空為您演出 您不再只是觀眾,您身臨其境的指揮江山 以前愛得不夠 現(xiàn)在和家人深深地,再愛一次 被大自然寵愛得 SeaGaia 家庭 整座翡翠海灣整。
26、錦秋知春 都市網(wǎng)景世紀豪景 山水傾城 鋒尚國際公寓 碧水云 天怡園上河村 韋伯豪 人濟山莊 誠品建筑匯景閣 美麗園 IT 家 園 北京 印象 名仕花園 御水苑 今日家園 翠微生活 靜源居 望園東里 陽 光四季社區(qū) 風和日麗 豐益城市花園 未。
27、 客戶積累 銷售籌備不開盤 項目跟進 銷售前項目服務流程銷售前項目服務流程 產(chǎn)品定位及創(chuàng)新;產(chǎn)品定位及創(chuàng)新; 服務前提:服務前提: 基本經(jīng)濟指標確定基本經(jīng)濟指標確定 世聯(lián)服務:世聯(lián)服務: 市場研究;市場研究; 客戶研究;客戶研究; 發(fā)展戰(zhàn)略。
28、 人物特寫圍墻 遠香湖號 香奈兒圍墻 風格獨特 醒目 過目即不忘 綠地博墅 中式工筆畫風圍墻 華潤五彩城 多國語言大字報圍墻 原創(chuàng)符號 醒目 未所見,才要見 先生的玫瑰園 原創(chuàng)漫畫人物圍墻 萬科 自創(chuàng)南城一哥圍墻 表現(xiàn)形式 什么樣的 最醒目。
29、么也放丌大 4過亍抽象癿感覺詞語:沒感覺丌高端丌好看重新設(shè)計一版 廣告公司眼中癿我們 平時在評價稿件時,我們都對廣告公司說什么 多投入廣告能多賣幾套 投廣告,一定能提高銷量 要不某某廣告一樣好 要多寫點,多說點 再動動腦子,再想一想 這創(chuàng)意。
30、分標準 1地理位置 2需求點 3需求量 4使用率 01 市場細分可以按照以下標準劃分: 04 明確市場細分的條件 能否成功進行市場細分,需要關(guān)注取決于以下兩個條件: 一供給差異 02 1企業(yè)硬件不同,如設(shè)備生產(chǎn)線設(shè)計能力等, 其生產(chǎn)的產(chǎn)品也。
31、 是一種可遇不可求的智慧閃光. 任何一句經(jīng)典樓盤廣告語的出爐無 不是千錘百煉精益求精之后的結(jié)晶.在這背后,是營銷策劃人員對樓盤的清晰定位和對目 標客戶群消費心理的準確把握. 優(yōu)秀的樓盤廣告語應該含有以下四個要點:記憶點記憶點MemoryMe。
32、個獨立癿與業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫 一般來說 快消品廣告,是把復雜癿東西搞簡單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡單癿東西搞復雜. 房地產(chǎn)智庫 因為 房子是一個販買勱機全面 決策成因復雜癿高價值物業(yè) 在 一套房子消滅一個百萬富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃。
33、維 持室內(nèi)舒適溫度,不僅嚴重污染環(huán)境,導致城市熱島效應,而且危害人體健康. 好房子滿足三代人北京潞河名苑 買一套三代同堂同樂的房子并不容易.老年人的寧靜,中年人的情趣,小孩子的樂趣怎樣和平地安置在同 一屋檐下,是購房的時候所需要考慮的.滿足。
34、是源興居 湖畔精品物業(yè) 港式物業(yè)管理 精致戶型,方正實用,人性化多功能會所 選擇源興居,享受金色羅湖; 從源興居八樓 看洪湖荷花池. 中糧集團香港為您做好每平方厘米.一路逛東門,天天賞洪湖,深圳中學近在咫尺,18 條 線巴士穿梭不停,真正羅。
35、外歐意地,逍遙千色星月天 且歌往來八方間 寫意滿足,譜奏生活樂曲 晴軒房地產(chǎn)廣告語 灑脫不凡,欲顯高雅氣派 繁華鬧市,一份清幽感受 是晴是雨亦令人心醉 坐享怡人景致,半山罕有,豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景致依稀縈繞心間 高級住客會所,設(shè)備。
36、花城 交大都市花城休閑商 業(yè)街 交大靚典 交大吾家 嬌子大廈 今日花園 2 期 今日家園 金奧苑 金 巴黎凱旋帝景 金城麗景 金地花園 金都花園 2 期 金房匯景新村 金房馨 苑 金房苑 金府花園 金府汽配城 金港商城 金港灣花園 金港興城。
37、位是兩回 事,定位不清的賣點不能稱之為真正的賣點.本手冊對房地產(chǎn)市場細分提出了具體策略,并 設(shè)計了市場定位的操作流程,是發(fā)展商重要的實戰(zhàn)指引工具. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場定位實戰(zhàn)價值分析 分析 A:樓盤暢銷的先決條件 進行準確的市場定。
38、rt3 3 冷訴求不熱訴求 給佝點顏色看看 partpart4 4 創(chuàng)意無極限 partpart1 1 丌以營銷為目癿癿幸告就是耍流氓 之 幸告癿基本要素 營銷策略決定幸告形式 幸告癿USP理諱 USP理諱應用 partpart1 1 之 。
39、目標群體動機性訴求的有機 融洽,從而使事物找到最佳位置的一種手段和策略. 功能成本和效益三者如何協(xié)調(diào)和統(tǒng)一,是市場定位必須要解決的. 必要的功能適當?shù)某杀竞屠硐氲男б媸欠康禺a(chǎn)項目市場定位的指導 思想 . 房地產(chǎn)營銷系列講座房地產(chǎn)營銷系列講座。
40、tpart3 3 冷訴求不熱訴求 給佝點顏色看看 partpart4 4 創(chuàng)意無極限 partpart1 1 丌以營銷為目癿癿幸告就是耍流氓 之 幸告癿基本要素 營銷策略決定幸告形式 幸告癿USP理諱 USP理諱應用 partpart1 1。
41、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。
42、的有效執(zhí)行 代理公司廣告建議的兩個層次 目錄 策略思維 1.兩個經(jīng)典理論 2.一個三角模型 鑒賞實操 3.廣告建議示例 4.廣告案例欣賞 兩個經(jīng)典理論 1 1.IMC:Onevoice speaking 一個聲音說話 2.USP:Uniqu。
43、業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫 一般來說 快消品廣告,是把復雜癿東西搞簡單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡單癿東西搞復雜. 房地產(chǎn)智庫 因為 房子是一個販買勱機全面 決策成因復雜癿高價值物業(yè) 在 一套房子消滅一個百萬富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃則不秓密 。
44、注目率 良好的廣告表現(xiàn)令廣 告脫穎而出 引發(fā)關(guān)注 創(chuàng)意視覺吸引眼球 內(nèi)容決定興趣及 是否行動 提供有吸引力的內(nèi)容 引發(fā)興趣 文案的極限運動 前往現(xiàn)場或展會 引發(fā)行動 足夠的有效人流 日期時間 頁腳 房地產(chǎn)廣告對什么負責 A注目率 B興趣 C。
45、各級技術(shù)管理人員應持證上崗. 三 發(fā)揮工程技術(shù)人員的特點,落實質(zhì)量保證體系. 四 杜絕不符合國家建材標準的材料進入施工現(xiàn)場,對外物件要有相應資質(zhì)的工 廠 加工,到場后經(jīng)檢驗合格方能進行施工,對分包工程納入標準質(zhì)量管理體系監(jiān)督管 理. 五 督。
46、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創(chuàng)創(chuàng)意的啟意的啟發(fā)發(fā)策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標標l l是是指指標標l l指指引引方方向向沒沒有有。
47、中心 首創(chuàng)中心 總部奢尚坐標首創(chuàng)龍華中心龍華中心總裁公館C Park總裁奢尚行宮超級奢尚綜合體首創(chuàng) 為宇宙中心而來 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A NPROJECT MISSION區(qū)域價值如何定位項目標。
48、產(chǎn)品設(shè)計標準化設(shè)計縮短前期設(shè)計周期;市場定位產(chǎn)品設(shè)計標準化設(shè)計縮短前期設(shè)計周期;不同版本產(chǎn)品適應地區(qū)差異性;不同版本產(chǎn)品適應地區(qū)差異性;花園洋房從土地投入第一筆錢到開盤,時間花園洋房從土地投入第一筆錢到開盤,時間7個月個月 產(chǎn)品產(chǎn)品 土地土。
49、盤鴻洲地產(chǎn)陌生區(qū)域陌生區(qū)域無海景資源無海景資源機場噪音機場噪音鴻洲品牌在市場缺乏認知鴻洲品牌在市場缺乏認知 規(guī)模大:規(guī)模大:7000畝占地畝占地 配套齊全:配套齊全:GOLF酒店游艇等酒店游艇等 園林景觀園林景觀 南渡江水系南渡江水系 立體。
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