房地產(chǎn)估價(jià)收益法培訓(xùn)課件Tag內(nèi)容描述：
1、48號(hào)文批準(zhǔn),并會(huì)同國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布. 本規(guī)范在編制過程中,編制組進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)了 我國(guó)開展房地產(chǎn)估價(jià)工作以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究成果,廣泛征求了全國(guó)有 關(guān)單位專家和實(shí)際工作者的意見,同時(shí)收集分析研究參考了美國(guó)。
2、11G101系列圖集是指混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表 示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖包括: 11G1011 現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻梁板 11G1012 現(xiàn)澆混凝土板式樓梯 11G1013獨(dú)立基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)筏形基礎(chǔ)及樁承臺(tái) 良好的識(shí)圖能力,良好的識(shí)圖能力。
3、還只是知道有戒者聽過這個(gè)產(chǎn)品,并沒有意識(shí)到自己需 要他,戒是根本就沒有欲望來販買他. 第二階段,市場(chǎng)觀望期.這個(gè)階段你癿潛在寵戶已經(jīng)知道你癿產(chǎn)品,并丏在考慮接受他. 第三階段,準(zhǔn)備期.這是計(jì)劃階段,你癿潛在寵戶正在考慮販買你癿產(chǎn)品,但是寵戶。
4、進(jìn)行系統(tǒng)分析 參考基本戶型 區(qū)間和比例 最終建議戶型面積最終建議戶型面積 區(qū)間和比例區(qū)間和比例 尋找依托 1 1 第一次推導(dǎo)得出同質(zhì)片區(qū)同類項(xiàng)目戶型第一次推導(dǎo)得出同質(zhì)片區(qū)同類項(xiàng)目戶型 比例和區(qū)間比例和區(qū)間 2 2 第二次通過潛在項(xiàng)目的戶型和。
5、產(chǎn) 價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)客觀合理價(jià)格的估計(jì)推測(cè)或判斷. 評(píng)估可簡(jiǎn)單地定義為對(duì)價(jià)值的判斷或估算.價(jià)值是指某物體在某些方面對(duì) 某些人所具備的用途和效用.使用價(jià)值交換價(jià)值大多數(shù)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估 的目的是為了估算所謂的市場(chǎng)價(jià)值,可以簡(jiǎn)單地將其定義為。
6、以下幾個(gè)階段;估價(jià)申請(qǐng)和業(yè)務(wù)受理制定估價(jià) 作業(yè)計(jì)劃資料的收集與整理現(xiàn)場(chǎng)查勘綜合分析和估算撰寫估價(jià)報(bào)告交付估價(jià)報(bào)告書及收取信公服務(wù)費(fèi). 操作一估價(jià)申請(qǐng)和業(yè)務(wù)受理操作一估價(jià)申請(qǐng)和業(yè)務(wù)受理 1.估價(jià)申請(qǐng) 進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估時(shí),當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)的專業(yè)。
7、房地產(chǎn)和評(píng)估目的向國(guó)家主管機(jī)關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管 理機(jī)構(gòu)提出評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)同意后,委托合法評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所等進(jìn)行評(píng)估.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu) 依法受理. 二房地產(chǎn)檔案研究受理房地產(chǎn)估價(jià)之后,應(yīng)研究對(duì)象房地產(chǎn)檔案資料.主要工行內(nèi)容如下. 1.房地產(chǎn)。
8、評(píng)估公司會(huì)計(jì) 事務(wù)所審計(jì)事務(wù)所及其他咨詢機(jī)構(gòu).根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法的規(guī)定,房地產(chǎn)評(píng)估主體,必須獲得省級(jí) 及以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書,才能從事國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù).目前,我國(guó)的房地產(chǎn)評(píng) 估主體資格管理,分為臨時(shí)評(píng)估資格。
9、1409 王江 國(guó)家房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師 評(píng)估審核 王建中 國(guó)家房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師 現(xiàn)場(chǎng)查勘評(píng)估 五估價(jià)作業(yè)日期 1999 年 1 月 22 日至 1999 年 1 月 25 日 致委托估價(jià)函 常熟市教育度假中心: 常熟市房屋評(píng)估所接受貴方委托。
10、批準(zhǔn),并會(huì)同國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 聯(lián)合發(fā)布. 本規(guī)范在編制過程中,編制組進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)了我國(guó)開展房地產(chǎn) 估價(jià)工作以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究成果,廣泛征求了全國(guó)有關(guān)單位專家和實(shí)際工作者 的意見,同時(shí)收集分析研究參考了美國(guó)英國(guó)日。
11、拋出另一談判最忌諱的是一項(xiàng)條件沒有達(dá)成時(shí),又拋出另一 項(xiàng)條件項(xiàng)條件 3.看到顧客沉默就說些與成交無關(guān)的事,打破沉默.看到顧客沉默就說些與成交無關(guān)的事,打破沉默.談判談判 桌上有一句至理名言:誰先說誰先死,對(duì)這場(chǎng)景很適桌上有一句至理名言:誰先。
12、定.促顧客下定.這是個(gè)方法,但要店內(nèi)環(huán)境允許才可實(shí)這是個(gè)方法,但要店內(nèi)環(huán)境允許才可實(shí) 施.有時(shí)店內(nèi)環(huán)境較吵,顧客可能留意不到假電話所施.有時(shí)店內(nèi)環(huán)境較吵,顧客可能留意不到假電話所 要傳達(dá)的信息要傳達(dá)的信息 3. 店內(nèi)以借匙該房屋鑰匙或電話約。
13、的估計(jì)推測(cè)或判斷. 評(píng)估可簡(jiǎn)單地定義為對(duì)價(jià)值的判斷或估算.價(jià)值是指某物體在某些方面對(duì) 某些人所具備的用途和效用.使用價(jià)值交換價(jià)值大多數(shù)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估 的目的是為了估算所謂的市場(chǎng)價(jià)值,可以簡(jiǎn)單地將其定義為某一財(cái)產(chǎn)在一 個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)和開放的市場(chǎng)上最有。
14、限 公 司深 圳 市 天 健 國(guó) 眾 聯(lián) 資 產(chǎn) 評(píng) 估 土 地 房 地 產(chǎn) 估 價(jià) 有 限 公 司 公司地址: 電 話: 傳 真:郵政編碼: 1 目 錄目 錄 一致委托方函 . 2 二估價(jià)師聲明 . 3 三估價(jià)的假設(shè)和限制條件 . 4 一。
15、優(yōu)秀的服 務(wù)意識(shí)三大傳統(tǒng); 商人氣質(zhì). 真誠(chéng)專業(yè). 關(guān)鍵詞:商人氣質(zhì)服務(wù)真誠(chéng)商人氣質(zhì)服務(wù)真誠(chéng) 打造優(yōu)秀銷售的摩托車?yán)碚摯蛟靸?yōu)秀銷售的摩托車?yán)碚?前輪心態(tài) 使命必達(dá) 自我激勵(lì) 堅(jiān)韌踏實(shí) 發(fā)動(dòng)機(jī)工作能力 溝通能力 銷售能力 銷售技巧 后輪基本。
16、0 年由科研院所改制為民營(yíng),是我國(guó)第一批投身事民族鋰電 亊業(yè)的民營(yíng)企業(yè),迄今已有 11 年發(fā)展歷叱; 2. 屬于新能源行業(yè),旗下?lián)碛幸簯B(tài)鋰電聚合物鋰電圓柱鋰電 鋰鐵磷酸鹽勱力電池和儲(chǔ)能電池五大系列產(chǎn)品; 3. 主要客戶結(jié)構(gòu)分類:A 類客戶國(guó)。
17、求 目標(biāo)市場(chǎng)需求旺盛 市場(chǎng)需求競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)策略 市場(chǎng)規(guī)模有限 競(jìng)爭(zhēng)激烈 供大于求 主要特征: 價(jià)格由賣方制定 消費(fèi)者的議價(jià)能力低對(duì)價(jià)格敏感程 度低 單位平方米利潤(rùn)銷售率 主要特征: 價(jià)格由市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境決定 銷售率單位平方米利潤(rùn) 轉(zhuǎn)變 如何。
18、一章 房地產(chǎn)投資分析概述 一房地產(chǎn)投資 二房地產(chǎn)投資分析 主講內(nèi)容 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資 一投資概述一投資概述 一投資含義一投資含義 投資是指某個(gè)經(jīng)濟(jì)主體國(guó)家企業(yè)個(gè) 人將一定的資金或資源投入某項(xiàng)社會(huì)再 生產(chǎn)過程,以便取得未來的收益或效益的經(jīng) 。
19、0015000 人相對(duì)應(yīng),配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號(hào)術(shù)語代號(hào) 3居住組團(tuán)居住組團(tuán) 一般稱組團(tuán),指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對(duì)應(yīng),配建 有居民所需。
20、事業(yè)性收費(fèi) 開發(fā)期間各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用房管辦證等政府性收費(fèi) 定額外的專項(xiàng)監(jiān)測(cè)費(fèi)用 02.02前期工程費(fèi) 開發(fā)前期的水文地質(zhì)勘察測(cè)繪規(guī)劃設(shè)計(jì)三通一平等 前期費(fèi)用. 03主體建筑安裝工程費(fèi) 單體土建安裝裝修發(fā)生的成本. 04景觀環(huán)境工程 小區(qū)。
21、式營(yíng)銷管理房地產(chǎn)全過程體驗(yàn)式營(yíng)銷管理 3 前前 言言 觸動(dòng)觸動(dòng)房地產(chǎn)商為什么會(huì)遭到社會(huì)各界的反對(duì)房地產(chǎn)商為什么會(huì)遭到社會(huì)各界的反對(duì) 為政府創(chuàng)造價(jià)值為什么反而被政府拋棄為政府創(chuàng)造價(jià)值為什么反而被政府拋棄 反思反思我們?yōu)槭裁床荒苜u更便宜的房子我。
22、 制定營(yíng) 銷策略 區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 合適市場(chǎng),合適項(xiàng)目 項(xiàng)目中期: 根據(jù)市場(chǎng)情況 各階段策劃其中一環(huán)節(jié): 什么樣的產(chǎn)品最受歡迎什么樣的策略最合適 客戶說的算 答案: 與其研究客戶,不如研究對(duì)手 研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 是對(duì)市場(chǎng)最直接認(rèn)識(shí) 策劃需要什么樣。
23、估價(jià)作業(yè)日期 1999 年 1 月 22 日至 1999 年 1 月 25 日 致委托估價(jià)函 常熟市教育度假中心: 常熟市房屋評(píng)估所接受貴方委托,根據(jù)委托的內(nèi)容和特定的評(píng)估目的,遵循客觀公正實(shí)事求是的原則, 按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估規(guī)范和公允的技。
24、不愉快的顧客他有可能把他的 不愉快經(jīng)歷告訴10位甚至20位朋友和親屬 9的顧客因?yàn)閾Q工作搬家意外而不再 回來 9的顧客因?yàn)橄矚g競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手而不再回來 14因?yàn)椴幌矚g產(chǎn)品而不再回來 68因?yàn)轭櫩驼J(rèn)為服務(wù)員不關(guān)心他的問題 而不在回來 在離開的顧客中。
25、傳統(tǒng)的坐銷模式已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng) 下的銷售競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,在市場(chǎng)環(huán)境低迷 的情況下,銷售完全依賴于線上推廣, 僅通過影響力達(dá)到銷售已丌太現(xiàn)實(shí); 行銷是在傳統(tǒng)推廣手段失靈狀態(tài)下, 衍生出強(qiáng)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)銷模式,行銷通過 精準(zhǔn)地鎖定客戶,主勱出擊,找到客源。
26、產(chǎn)在物房地產(chǎn)在物 質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱.地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱.房房。
27、有數(shù)紀(jì)要他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記,并共有數(shù)紀(jì)要他項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記,并 配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖.配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖. 您能說說使用權(quán)房公您能說說使用權(quán)房公 房不可售公房已購公房房不可售公房已購公房 單位產(chǎn)權(quán)房廉租房私房單。
28、 客戶劃分 首先按客戶支付能力,將客戶細(xì)分為富貴之家主流之家和務(wù)實(shí)之家 務(wù)實(shí)之家 低端 主流之家 中端 富貴之家 高端 收入增長(zhǎng)快于絕大 多數(shù)人的富貴群體 收入增長(zhǎng)遵循社會(huì) 常規(guī)的中產(chǎn)階層 收入增長(zhǎng)慢于絕大 多數(shù)人的低端群體 客戶劃分 根據(jù)。
29、組建 營(yíng)銷策略大綱 營(yíng)銷策略實(shí)施 售樓處開放 蓄客及認(rèn)籌 項(xiàng)目定價(jià) 取得預(yù)售許可證 開盤 開盤總結(jié) 集中簽約 持效期策略調(diào)整 日常銷售管理 階段性總結(jié)和策略 調(diào)整 尾盤 交房策略 開放日活動(dòng) 交房 項(xiàng)目后評(píng)估 項(xiàng)目前期定位階 段 開盤前籌備。
30、巧 一接聽電話規(guī)范要求 二電話跟蹤技巧 第五章房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略 一尋找客戶 二現(xiàn)場(chǎng)接待客戶 三談判 四客戶追蹤 五簽約 六售后服務(wù) 第六章 房地產(chǎn)銷售技巧 一分析客戶類型及對(duì)策; 二逼定的技巧; 三說服客戶的技巧; 四如何塑造成功。
31、目標(biāo)群變?yōu)榭蛻羧绾卧谡故局行木湍茏尶蛻艨吹较Ｍ?樣板間通路包裝:樣板間通路包裝: 如何才能激發(fā)買家的購買欲望小段過程,可能是一生心動(dòng)的歷程 媒介推廣:媒介推廣: 選擇你和選擇別人有什么不同要眾多的廣告之中,讓客戶關(guān)注到你的不同 外賣場(chǎng)包裝。
32、幾個(gè)階段; 估價(jià)申請(qǐng)和業(yè)務(wù)受理 制定估價(jià)作業(yè)計(jì)劃 資料的收集與整理現(xiàn)場(chǎng)查勘綜合分析和估算撰寫估價(jià)報(bào)告交付估價(jià)報(bào)告書及收取信 公服務(wù)費(fèi). 操作一估價(jià)申請(qǐng)和業(yè)務(wù)受理 1.估價(jià)申請(qǐng) 進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估時(shí), 當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。
33、地價(jià)和抵押價(jià)格等. 3.房產(chǎn)價(jià)格是房屋建筑價(jià)格與房基地價(jià)的總和. 房屋建筑價(jià)格是房屋建筑商品價(jià)值的貨幣表 現(xiàn).房基地價(jià)格是土地地租的資本化.房產(chǎn)價(jià)格可分為市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估價(jià)格租賃價(jià)格抵 押價(jià)格和課稅價(jià)格等. 4.影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素可分為個(gè)別因。
34、國(guó)有住宅.它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位投資興建銷售的住 宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)占有權(quán)處分權(quán)收益權(quán)歸國(guó)家所有.目 前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有 住房.上述兩類房均為使用。
35、誤病 70與此有關(guān).而房地產(chǎn)定位并不是簡(jiǎn)單的住宅寫字樓別墅的劃分.隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高和對(duì)生 活質(zhì)量的追求,人們對(duì)住房的需求越來越多,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場(chǎng)需要有效細(xì)分. 做房地產(chǎn)并不僅僅是出售房子,它要給這個(gè)地球村留下。
36、報(bào)表主要是現(xiàn)金流量表和預(yù) 測(cè)報(bào)益表. 4.房地產(chǎn)投資決策是對(duì)房地產(chǎn)投資的目的及其實(shí)施方案進(jìn)行分析比較選擇,最終作出判 斷的過程. 5.房地產(chǎn)投資要考濾投資的安全性收益性風(fēng)險(xiǎn)性和流動(dòng)性. 6.房地產(chǎn)投資的物業(yè)類型有:生地投資住宅投資寫字樓投資。
37、實(shí)際的,這里從技術(shù)層面概括了項(xiàng)目投資的標(biāo)準(zhǔn)化程序與實(shí)戰(zhàn)要點(diǎn),在 現(xiàn)實(shí)中仍要靠發(fā) 展商的長(zhǎng)袖善舞. 第 1 操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī) 一項(xiàng)房地產(chǎn)壽命周期是從房地產(chǎn)項(xiàng)目籌建開始, 到房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除為止經(jīng)過的時(shí)間. 由 于房地產(chǎn)的。
38、來說,所要解決的問題就是公關(guān)活動(dòng)的 具體目標(biāo),它服從于樹立企業(yè)形象這一總體目標(biāo).在策劃時(shí),公關(guān) 活動(dòng)目標(biāo)應(yīng)明確具體,具有可行性和可操作性. JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容公關(guān)活動(dòng)策劃的內(nèi)容 3設(shè)計(jì)主題。
39、估一個(gè)項(xiàng)目獲利能力的過程; 我們對(duì)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算的理解 即在丌考慮貨幣時(shí)間價(jià)值前提下,通過估算開 發(fā)項(xiàng)目成本收入利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo),來評(píng)估 項(xiàng)目獲利能力的過程. 一般多用于短期開發(fā)以出售產(chǎn)品為主的項(xiàng)目 小型住宅辦公等物業(yè)項(xiàng)目 第第 4 頁頁 交流。
40、轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 在建工程在建工程 代建代建 買資產(chǎn)法拍買資產(chǎn)法拍 買股權(quán)買股權(quán) 總分公司總分公司 分立分立 轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán) 收儲(chǔ)加再出讓收儲(chǔ)加再出讓 變更出讓合同變更出讓合同 經(jīng)年之眸 一劃撥劃撥 主要適用于國(guó)企,但是民企同樣適用. 稅務(wù)成本最。
41、點(diǎn)也不同,操作方法也會(huì)不同 可研階段 產(chǎn)品階段 營(yíng)銷階段 客客研分類研分類時(shí)間軸時(shí)間軸 服務(wù)于營(yíng)銷推廣 目標(biāo):判斷前期可研和產(chǎn)品階段 的客戶定位是否準(zhǔn)確,為項(xiàng)目后 續(xù)提升和營(yíng)銷推廣服務(wù) 服務(wù)于定位方案規(guī)劃設(shè)計(jì) 目標(biāo):如何找準(zhǔn)客戶需求對(duì)位產(chǎn)品。
42、管理辦法. 1987年,國(guó)家計(jì)委頒布年,國(guó)家計(jì)委頒布建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù); 1993年,國(guó)家計(jì)委又頒布了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)斱法不參數(shù)第二版. 2000年建設(shè)部建標(biāo)2000205號(hào) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)斱法 一。
43、類 才藝類才藝類 專業(yè)類專業(yè)類 可以是風(fēng)格: 蘿莉御姐媽寶等 可以是物理: 臉身材腿等 主播選擇主播選擇 選取有特選取有特 點(diǎn)的主播點(diǎn)的主播 顏值類顏值類 才藝類才藝類 專業(yè)類專業(yè)類 可以是搞笑文藝 魔術(shù)等 主播選擇主播選擇 選取有特選取有。
44、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發(fā)行和流通程序; 準(zhǔn)備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們?cè)敢庖载泿判问奖Ｓ衅涫杖牒唾Y產(chǎn)的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。
45、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競(jìng)爭(zhēng) 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位思考過程 項(xiàng)目定位思考過程。
46、類 可以是搞笑文藝 魔術(shù)等 主播選擇 選取有特 點(diǎn)的主播 顏值類才藝類專業(yè)類 可以是市場(chǎng)走勢(shì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng) 水等導(dǎo)師水準(zhǔn) 內(nèi)容廣告化,形式單一化,觀眾比較乏味 采取地產(chǎn)熱點(diǎn)話題的形式,多用網(wǎng)絡(luò)用 詞,例如,神仙顏值高級(jí)顏色等 02 直播內(nèi)容與觀。
47、XX 日200X 年 XX 月 XX 日估 價(jià) 時(shí) 點(diǎn):二X 年 XX 月 XX 日目目錄錄致 委 托 方 的 函. 2估價(jià)師聲明.3 2 估 價(jià) 的 假 設(shè) 和 限 定 條 件.5房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告.8一估價(jià)委托方及資產(chǎn)占有方.8二估價(jià)機(jī)。
48、程序按部就班地開展估價(jià)工作,n可以使估價(jià)工作具有計(jì)計(jì)劃性并規(guī)規(guī)范化精細(xì)細(xì)化,n避免顧顧此失彼疏忽遺遺漏或重復(fù)浪費(fèi)費(fèi),n從而可以保證證估價(jià)工作質(zhì)質(zhì)量,n提高估價(jià)工作效率.3一房地產(chǎn)估價(jià)程序n履行必要的估價(jià)程序是完成任何估價(jià)項(xiàng)目的基本要求,n也。
49、案 浙江浙江眾城案眾城案 浙江衢州市浙江衢州市華創(chuàng)華創(chuàng)案房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)問題探討無風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)漠視一房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策一房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)種類和表現(xiàn)形式 1.風(fēng)險(xiǎn)種類:1政策制度的變化造成的風(fēng)險(xiǎn) 2經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)3估價(jià)理論不。
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