房地產(chǎn)海洋主題執(zhí)行方案Tag內(nèi)容描述：
1、CE LAYOUT PLANING,場景規(guī)劃體驗(yàn),SCENCE LAYOUT PLANING,示范區(qū)門口簽到處配合盛夏海洋節(jié)縱享奇趣夏日風(fēng)情主題,以藍(lán)色桌花海星等為裝飾元素,簽到處,示范區(qū)門口貝殼簽到紙帆船簽到,簽到形式備選,現(xiàn)場設(shè)置夏日風(fēng)。
2、he beginning of life. Blue is the visual sense of water aggregation, and it is vigorous vitality. Jiaxing dragon Ding Wa。
3、起,不去海洋城市,感受濃厚的海洋氛圍 暢游海洋世界,感受美人魚風(fēng)情,觀賞精彩海獅美人魚表 演,還可與之親密互動(dòng),精彩紛呈 感謝您下載包圖網(wǎng)平臺上提供的PPT作品,為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益,請勿復(fù)制傳播銷售,否則將承擔(dān)法律責(zé)任包圖網(wǎng)將。
4、 第二部分 氛圍布置 海洋氣球王國 中秋氛圍美陳 廣場通道入口搭建氣球 拱門,兩側(cè)布置氣球, 形成強(qiáng)烈的視覺沖擊 廣場通道 廣場通道兩側(cè)布置發(fā)光球 形成強(qiáng)烈的視覺沖擊 廣場通道備選 營銷中心外廣場打造 超級月亮與玉兔氣模 超級月亮玉兔氣模 。
5、ion without written consent is prohibited Interpretation Project 項(xiàng)目解讀 紅星 國譽(yù)府 活動(dòng)概況 Event Overview 國譽(yù)府 HX New product list。
6、上還是高談闊論有時(shí)我們真應(yīng)該好 好反問一下自己,什么是報(bào)告,什么是宏觀思路的論文有策劃就 應(yīng)該有執(zhí)行,什么是最貼近自身情況,什么最有利操作.也許在理 論上真的是一寸長一寸強(qiáng), 但是真正的執(zhí)行難道不是短小精悍為妙 嗎 面臨我們目前需要打開的市。
7、精靈水母展夏日互動(dòng)海洋風(fēng)味美食. 盛 夏 海 洋 節(jié) 活 動(dòng) 概 況 遠(yuǎn)道而來的海洋明星 幽默風(fēng)趣的專業(yè)馴養(yǎng)員 現(xiàn)場表演 海洋明星夏日來襲 撈金魚,貝殼手鏈總動(dòng)員 各式夏日互動(dòng)游戲帶你 創(chuàng)造最親密的海洋故事 海洋主題趣味互動(dòng) 尋找水中的精靈。
8、 t ya c t i v i t y 活 動(dòng) 目 的活 動(dòng) 目 的 1.線上話題傳播; 2.讓全城市民知道 黃金海岸及海 洋世界,推廣品牌 項(xiàng)目; 3.吸引人流,帶動(dòng) 銷售. 開業(yè)盛典開業(yè)盛典超狂歡超狂歡 3 3天天舞臺活動(dòng)舞臺活動(dòng)不停歇。
9、到底誰是我們的競爭對手 維多利亞港灣 京郊別墅 1本案與維多利亞港灣雖然在地理位置上較接 近.但是從價(jià)位目標(biāo)消費(fèi)群定位產(chǎn)品功能上 都不再同一層面上,沒有沖突. 從某種意義上說,維多利亞港灣在北京的市 場活動(dòng)在培養(yǎng)消費(fèi)者異地置業(yè)觀念方面,對我。
10、網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載 075583513598 QQ:69031789 絕對產(chǎn)品主義的制導(dǎo)營銷絕對產(chǎn)品主義的制導(dǎo)營銷 萬科紫臺 推廣執(zhí)行方案 2008房地產(chǎn)營銷策劃大全策劃人士必備資料庫全國大中城市貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資。
11、維護(hù). 二二前期前期人員的配備及分工人員的配備及分工 1售樓部在崗人員共計(jì) 6 人直轄部 2 人門店經(jīng)紀(jì)人 4 人 2直轄部作為開發(fā)商售樓人員主要起穩(wěn)定售樓部價(jià)格,加大客戶 對團(tuán)購價(jià)的認(rèn)可 , 其余門店經(jīng)紀(jì)人為時(shí)利和公司駐扎的團(tuán)購接待員. 。
12、活動(dòng)目的及意義 二活動(dòng)主題 關(guān)愛成長每一天 綠地會少兒安全訓(xùn)練營 1集團(tuán)各地項(xiàng)目業(yè)主綠地會會員及潛在客戶的子女限412歲和家長,少兒 主要為幼兒園中班至小學(xué). 備注:鑒于本次活動(dòng)主題環(huán)節(jié)的適合性,建議邀請的少兒范圍可適當(dāng)縮小到幼兒 園中班到。
13、商業(yè)環(huán)境解讀 海洋館自身情況海洋館自身情況 擴(kuò)建后的曲江海洋世界主要由一期海洋館二期極地館以及周邊商業(yè)配套構(gòu)成,是西安及至西北首個(gè)大型綜合 海洋主題公園. 一期海洋館一期海洋館 二期極地館二期極地館 海洋館配套商業(yè)海洋館配套商業(yè) 國內(nèi)主題公。
14、市場調(diào)研目的: 客群客群 定位定位 產(chǎn)品產(chǎn)品 定位定位 價(jià)格價(jià)格 定位定位 推盤推盤 時(shí)序時(shí)序 1 市場調(diào)研市場調(diào)研 5 總總 體體 思思 路路 計(jì)算市場容量計(jì)算市場容量 分析產(chǎn)品需求分析產(chǎn)品需求 預(yù)測銷售價(jià)格預(yù)測銷售價(jià)格 確定推盤時(shí)序確。
15、年 6 月 26 日至 8 月 20 日 三活動(dòng)主題:三活動(dòng)主題: 2009 年 XX清涼夏日清涼夏日 團(tuán)購優(yōu)惠月團(tuán)購優(yōu)惠月 四活動(dòng)對象:四活動(dòng)對象: 淮南大型廠礦企業(yè)項(xiàng)目附近企事業(yè)單位 五活動(dòng)執(zhí)行細(xì)則:五活動(dòng)執(zhí)行細(xì)則: 一團(tuán)購操作思路流程。
16、停車53輛 包含3個(gè)大巴 停車 地下停車200輛 包括4個(gè)卸貨 車位 9 11 2 建筑密度 建筑高度 分項(xiàng) 建筑層數(shù) 機(jī)動(dòng)車停車 其中 地上建筑面積 地下建筑面積 總計(jì)容面積 容積率 綠地率 建筑占地面積 客房 指標(biāo)數(shù)值 上海海昌極地海洋。
17、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
18、800 人 選房方式: 采取公開搖號選房的方式.以客戶手中的小浦團(tuán)購確認(rèn)函為依據(jù),進(jìn)行公開搖號,根據(jù)搖號的順序,8 個(gè)號為一組,組織客戶 進(jìn)行選房認(rèn)購. 訃購金額:現(xiàn)場繳納 1 萬認(rèn)購金.前期訃籌客戶開盤當(dāng)天現(xiàn)場辦理小浦購房 5000 元訃。
19、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2戶型均為目前市。
20、 傳說大海上有十幾米長的鯨遨游在海上, 時(shí)而飛上天空,時(shí)而潛入海底. 傳說孩子們可以騎上彩鯨的背鰭,抬頭仰望萬里星辰. 傳說大海深處有著美麗的人魚在夜晚與魚共舞. XX地產(chǎn)滿足孩子們的心愿, 帶他們一起看大海, 一起海洋尋寶. OceanO。
21、營銷鋪排 我們是主流產(chǎn)品中極致資源占有我們是主流產(chǎn)品中極致資源占有 最好江景最好江景 最大視野最大視野 最牛園林最牛園林 外越瀏陽河,內(nèi)享百米外越瀏陽河,內(nèi)享百米 以上樓間距,雙向視野以上樓間距,雙向視野 無所匹敵.無所匹敵. 7070畝中。
22、停車場停車場 接待用車接待用車 特殊嘉賓特殊嘉賓 媒體接待基礎(chǔ)文件媒體接待基礎(chǔ)文件 說在前面的話 公關(guān)策公關(guān)策 劃劃 321321 法則法則 1個(gè)目的 滿足客戶要求 3個(gè)前提: 2個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 產(chǎn)品同質(zhì)化 傳播策劃 媒體資源有限化 議題策劃 傳。
23、品力提升執(zhí)行指引 1產(chǎn)品力提升執(zhí)行步驟 1產(chǎn)品力提升執(zhí)行步驟 營銷將客戶需求與設(shè)計(jì)部成本部及財(cái)務(wù)部充分溝通后,在符合規(guī)范成本最優(yōu)化前提下,進(jìn) 行產(chǎn)品力提升. 第一步:提出產(chǎn)品力提升增值措施.第一步:提出產(chǎn)品力提升增值措施.營銷結(jié)合市場及客戶。
24、案場操作流程和執(zhí)行規(guī)范,建立需求及適合發(fā)展的統(tǒng)一案場銷 售和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn); 4 根據(jù)制定的銷售執(zhí)行管理標(biāo)準(zhǔn),對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)及考核; 5 對已經(jīng)完成培訓(xùn)的案場進(jìn)行月度排名考核,實(shí)施案場每月督導(dǎo)制度,對案場的 銷售目標(biāo)服務(wù)水平行政管理客戶滿意度。
25、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
26、 sea 傳說大海上有十幾米長的鯨遨游在海上, 時(shí)而飛上天空,時(shí)而潛入海底. 傳說孩子們可以騎上彩鯨的背鰭,抬頭仰望萬里星辰. 傳說大海深處有著美麗的人魚在夜晚與魚共舞. XX地產(chǎn)滿足孩子們的心愿, 帶他們一起看大海, 一起海洋尋寶. Oc。
27、鍵人物在大客戶單 位上具有一定的威信,能有效的組織相關(guān)群體參與活動(dòng),并對群體的購買行為產(chǎn) 生一定影響, 如商會主席, 國有企業(yè)工會主席 辦公室主任 企業(yè)高層管理人員 政府機(jī)關(guān)要員辦公室主任等.在大客戶單位關(guān)鍵人物的介紹下,了解大客戶單 位的。
28、 b o u tP r o j e c t 關(guān) 鍵 詞 一 : 領(lǐng) 航 者 嘉兆控股有限公司,是一家致力于打造中國 首 席 海 洋 主 題 品 牌 的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營商,形成海 洋公園主題文化旅游商業(yè)地產(chǎn)購物中心和高級酒店核心發(fā)展業(yè)務(wù).嘉兆控股。
29、目來訪量,推動(dòng)項(xiàng)目熱銷,根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠。
30、生活購物體驗(yàn) 唯有昌大昌廣場 孩子的歡樂天地 首家星巳克強(qiáng)勢進(jìn)駐 臺 山 CustomerCustomer analysisanalysis 臺山 昌大昌廣場 全家歡聚時(shí)刻 精品打造與屬臺山人民的 知名品牌引進(jìn) 休閏娛樂,城市綜吅體 年輕人。
31、 唯有昌大昌廣場 快樂 精品 Customer analysisCustomer analysis 臺山 昌大昌廣場 吃貨們的天堂 各式各樣的美食餐飲 全家歡聚時(shí)刻 孩子的歡樂天地 年輕人放松必選 電影院KTV任君選擇 精品打造專屬臺山人民。
32、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。
33、8月主題城堡系列活動(dòng)為商管與兒童娛樂共同舉辦,聯(lián)合經(jīng)營.商管與兒 童娛樂采取免租分成的合作方式,嚴(yán)禁將此活動(dòng)作為多經(jīng)租賃型活動(dòng)進(jìn)行開展; 4活動(dòng)期間將嚴(yán)格設(shè)定商管及兒童娛樂的經(jīng)營及收入指標(biāo); 5活動(dòng)要求各廣場必須提升經(jīng)營意識,全力參與.將此。
34、值和人均國內(nèi)生產(chǎn)總值保持 大幅度高速增長,形成新區(qū)核心區(qū)快于整個(gè)濱海新區(qū)濱海新區(qū)快于全天津市的 增長格局;濱海新區(qū)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值已于 2003 年超過 1 萬美元. 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 1998 。
35、選單選房須 知及流程項(xiàng)目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價(jià) DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。
36、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)解讀工程節(jié)點(diǎn)以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項(xiàng)目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報(bào)紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點(diǎn)傳遞項(xiàng)目最新相關(guān)動(dòng)態(tài)。
37、融,詮釋高標(biāo)準(zhǔn)國際理念,全面引領(lǐng)松原人國際時(shí)尚風(fēng)向標(biāo). 首先我們來說說為什么整場活動(dòng)取用海洋元素: 1松原市屬于內(nèi)陸城市,不靠海,以海的名義定義活動(dòng)主題,首先是新穎,讓更多的人對此感興趣,讓內(nèi)陸城市感受海洋的氣息以獨(dú)特新穎大氣的形式展現(xiàn)給大。
38、心廣場售樓處樣板房氛圍布置及來賓專場活動(dòng)傳播內(nèi)容綠地碧湖國際 樓盤信息 優(yōu)勢體現(xiàn)地段文化及設(shè)計(jì)優(yōu)勢傳播要求1在流程和內(nèi)容的設(shè)置上,要求順暢自然,能夠引起來賓的興奮點(diǎn) 2活動(dòng)要求體現(xiàn)一種生活方式,要讓來賓感受到賓至如歸的感覺活動(dòng)概述活動(dòng)時(shí)間。
39、售打下基礎(chǔ).2.同時(shí)利用高端客戶群體形成口碑傳播,在維系客戶同時(shí)鞏固并壯大潛在客戶基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)品牌共贏.活動(dòng)目的資源推薦1:眾星捧月 水母缸海月水母,海中的月亮.可隨著燈光改變自身的光彩,外形靚麗,妙不可言.海月水母珊瑚沙圓柱水母缸等配套設(shè)備。
40、個(gè)打造城市綜合體的開發(fā)商,目前5大綜合體項(xiàng)目扼守珠三角城市核心2011年,保利地產(chǎn)銷售額超100億,廣州年度首家銷售額突破百億的房企保利地產(chǎn)20載,市場占有率不斷上升,品牌價(jià)值步步提高;而保利大本營廣東區(qū),一直領(lǐng)軍市場,從未被超越既往最新業(yè)。
41、區(qū)美人魚靜態(tài)展海洋表演區(qū)氛圍布置 Activity design3D墻畫售樓中心入口墻面將采用海洋效果呈現(xiàn),墻體3D墻畫,帶來濃厚的海洋氣息氛圍布置 Activity design海洋主題地貼售樓中心地面將采用海洋效果呈現(xiàn),海洋主題地貼,帶。
42、續(xù)加推銷售打下基礎(chǔ).2.同時(shí)利用高端客戶群體形成口碑傳播,在維系客戶同時(shí)鞏固并壯大潛在客戶基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)品牌共贏.活動(dòng)目的資源推薦1:眾星捧月 水母缸海月水母,海中的月亮.可隨著燈光改變自身的光彩,外形靚靚麗,妙不可言.海月水母珊瑚沙圓柱水母缸。
43、價(jià)格修正1. 修正公式2. 修正過程3. 修正結(jié)果四天泰馥香谷價(jià)格定位建議四天泰馥香谷價(jià)格定位建議五價(jià)格策略與執(zhí)行方案五價(jià)格策略與執(zhí)行方案1價(jià)格策略1.1 價(jià)格是消費(fèi)者購房最敏感因素1.2 戶型統(tǒng)計(jì)與總價(jià)分析1.3 發(fā)揮差價(jià)原則2執(zhí)行方案2。
44、突破競爭策略及客戶突破 破題之道破題之道 營銷鋪排營銷鋪排我們是主流產(chǎn)品中極致資源占有我們是主流產(chǎn)品中極致資源占有最好江景最好江景最大視野最大視野最牛園林最牛園林外越瀏陽河,內(nèi)享百米外越瀏陽河,內(nèi)享百米以上樓間距,雙向視野以上樓間距,雙向視。
45、標(biāo)宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預(yù)測主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對本案影響分析政策應(yīng)對手段未來政策出臺可能性及趨勢預(yù)測支撐預(yù)測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢預(yù)測近。
46、DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對聯(lián)書法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對象:某地產(chǎn)樓盤一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營銷中心會所書房活動(dòng)內(nèi)容:1會所書房提前布場,在1620日進(jìn)行為期5天的春聯(lián)書法作品展覽。
47、時(shí)而潛入海底.傳說孩子們可以騎上彩鯨的背鰭,抬頭仰望萬里星辰.傳說大海深處有著美麗的人魚在夜晚與魚共舞.XX地產(chǎn)滿足孩子們的心愿,帶他們一起看大海,一起海洋尋寶.Ocean FestivalOcean Festival這個(gè)夏天C O N 。
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