房地產(chǎn)和酒店合作方案Tag內(nèi)容描述：
1、系 追根溯源追根溯源 四層結(jié)構(gòu)四層結(jié)構(gòu) 思考改變未來思考改變未來 現(xiàn)狀和問題現(xiàn)狀和問題 選擇與管理選擇與管理 思考思考與展望與展望 引言引言 內(nèi)部資料 沒有客戶就沒有價(jià)值沒有客戶就沒有價(jià)值 追根溯源追根溯源 四層結(jié)構(gòu)四層結(jié)構(gòu) 思考改變未來思。
2、 聯(lián)系單 陳建國(guó) 鐘智成 張廣志 內(nèi)部管理手冊(cè) 長(zhǎng)虹置業(yè) 合作方 進(jìn)場(chǎng)需知指引 目錄 編制和使用說明 第一章 通訊錄 第二章 工程文件標(biāo)準(zhǔn)表格 1 長(zhǎng)虹置業(yè)項(xiàng)目管理部用表 2 監(jiān)理方用表 3 承包商用表 第三章 工程會(huì)議制度 第四章 工程質(zhì)。
3、作情況及合作情況 內(nèi)容分析內(nèi)容分析 報(bào)報(bào) 價(jià)價(jià) 甄選綜合評(píng)甄選綜合評(píng)價(jià)價(jià) 甄選意見甄選意見 參加人確認(rèn)參加人確認(rèn) 簽名簽名 意見確認(rèn)意見確認(rèn) 項(xiàng)目營(yíng)銷組客戶信息中心負(fù)責(zé)人: 營(yíng)銷策劃部第一負(fù)責(zé)人: 其他部門: 評(píng)價(jià)日期。
4、務(wù)類 印刷業(yè)務(wù)類 投遞業(yè)務(wù)類 短信類 兼職類 評(píng)價(jià)類別評(píng)價(jià)類別 階段性評(píng)價(jià) 服務(wù)結(jié)束評(píng)價(jià) 序序 履約評(píng)履約評(píng) 審項(xiàng)目審項(xiàng)目 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 被服務(wù)項(xiàng)目組評(píng)分人及對(duì)應(yīng)評(píng)分被服務(wù)項(xiàng)目組評(píng)分人及對(duì)應(yīng)評(píng)分 單項(xiàng)平單項(xiàng)平 均得分均得分 5 5 分分。
5、 電話: 2業(yè)務(wù)范圍: 3從事相同業(yè)務(wù)的年數(shù): 4熟悉媒體單位及工作人員的名稱: 財(cái)務(wù)資料 注冊(cè)資本: 人力資源 1職員總數(shù)量 專業(yè)人員 管理人員 2法人總經(jīng)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目組人員一覽表 姓名 現(xiàn)任職 學(xué)歷職稱 工作經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn) 參與的項(xiàng)目 在。
6、目的營(yíng)銷推廣.該表格所設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)和權(quán)數(shù)為基本框架, 各項(xiàng)目可根據(jù)自身特性增減指標(biāo)或調(diào)整權(quán)數(shù).各分項(xiàng)得分最高分5分,最低分0分,依次類推. 競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目: 競(jìng)標(biāo)單位: 指標(biāo)指標(biāo) 權(quán)數(shù)權(quán)數(shù) 得分得分 公司基本情況 公司背景及服務(wù)記錄 5 公司規(guī)。
7、分0分,依次類推. 服務(wù)項(xiàng)目 服務(wù)單位 指標(biāo)指標(biāo) 權(quán)數(shù)權(quán)數(shù) 得分得分 服務(wù)期內(nèi) 公司的發(fā)展?fàn)顩r 服務(wù)期內(nèi)的公司總體發(fā)展?fàn)顩r 5 萬科服務(wù)小組架構(gòu)和主要人員的穩(wěn) 定性 5 服務(wù)期內(nèi)公司 銷售專業(yè)水平 有效市場(chǎng)調(diào)研及分析能力 5 有效推廣策略建。
8、人利益動(dòng)機(jī).甲乙雙方約定 在招投標(biāo)及履約結(jié)算過程中遵守以下廉潔約定. 一一 甲方廉潔要求和廉潔主張甲方廉潔要求和廉潔主張 甲方在招標(biāo)議標(biāo)中標(biāo)合同簽訂合同履約合同付款合同結(jié) 算等過程中,要遵守以下廉潔約定: 1 甲方要求參與以上活動(dòng)的本公司員。
9、宅見,2019 WENDUJIUDIAN 文度酒店 WENDUJIUDIAN 文度酒店 20182018年主要在售公寓項(xiàng)目數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)年主要在售公寓項(xiàng)目數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目 面積 2017 成交套數(shù) 2018 成交套數(shù) 現(xiàn)售價(jià)格 剩余套數(shù)統(tǒng)計(jì) 201。
10、產(chǎn)業(yè)等多個(gè)方面服務(wù)城市生活 鏈接更多用戶場(chǎng)景,建立更為豐滿的品牌形象認(rèn)知鏈接更多用戶場(chǎng)景,建立更為豐滿的品牌形象認(rèn)知 契機(jī)契機(jī)本來生活五周年之際本來生活五周年之際 渴望在難得的第五年帶領(lǐng)品牌回到過去渴望在難得的第五年帶領(lǐng)品牌回到過去 讓夢(mèng)想。
11、優(yōu)越,交通十分便利. 本項(xiàng)目占地面積7090.65平方米, 總建筑面積69706.6平方米. 尚書苑定位于高檔商住 社區(qū),適合注重生活品質(zhì)的城市白領(lǐng)階層,我們相信,項(xiàng)目建成后必將成為梅林片 區(qū)舒適型住宅的經(jīng)典 如此高品質(zhì)的生活空間必須有一個(gè)。
12、處. WW弱勢(shì)弱勢(shì) : 由于周邊社區(qū)雖然數(shù)量 龐大,但是入駐率不高, 且入駐時(shí)間較慢,因此 要有一段較長(zhǎng)的成熟期. SS優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) : 本項(xiàng)目處于高級(jí)住宅 區(qū)中間,面對(duì)地鐵口, 消費(fèi)人群層次較高,且 是十字路口,位置顯眼. T T威脅威脅 。
13、頃公頃 地塊 用途 建筑面積 A 酒庖區(qū) 68778 B 商業(yè)街 C 商業(yè)街 54622 D 酒庖區(qū) 192550 E 商業(yè)街 32520 吅計(jì) 348470 數(shù)據(jù)來源:成綿樂客運(yùn)與線天下名山站 站前核心商業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)要求 目錄 一項(xiàng)目梳理 二。
14、產(chǎn)方面操作的數(shù)據(jù)和實(shí)際調(diào)查的結(jié)果來進(jìn)行的, 基本涵蓋了項(xiàng)目前期市場(chǎng) 各個(gè)關(guān)鍵要素,同時(shí)受各方面條件所限,更為具體的實(shí)操性方案可溝通后再進(jìn)一 步跟進(jìn). 另本方案涉及我司巨大商業(yè)利益,請(qǐng)勿外傳或侵權(quán)使用. 2 一項(xiàng)目重新定位一項(xiàng)目重新定位 . 。
15、011年,歐洲與 美國(guó),Vacation Rental市 場(chǎng)份額卙整個(gè)酒店住宿業(yè) 一個(gè)已經(jīng)被驗(yàn)證癿市場(chǎng) 850億 途家 應(yīng)運(yùn)而生 途家,中國(guó)版HomeAway 房源展示 推廣宣傳 入住訂單 先進(jìn)的業(yè)務(wù)模式 4001881234 斯維登國(guó)際酒。
16、勢(shì)而出 后湖規(guī)劃為四大居住新城之一 ,發(fā) 展一日千里 武漢市政店出資129億 ,根治后 湖之痛 六城會(huì)加速后湖新城崛 起 統(tǒng)建公司不武漢安居工程發(fā)展有限 公司共同聯(lián)手,共同打造后湖地標(biāo) 項(xiàng)目 后湖價(jià)值凸現(xiàn) ,旺市搶灘供應(yīng)斷 簽定6大項(xiàng)目 5。
17、勢(shì)而出 后湖規(guī)劃為四大居住新城之一 ,發(fā) 展一日千里 武漢市政店出資129億 ,根治后 湖之痛 六城會(huì)加速后湖新城崛 起 統(tǒng)建公司不武漢安居工程發(fā)展有限 公司共同聯(lián)手,共同打造后湖地標(biāo) 項(xiàng)目 后湖價(jià)值凸現(xiàn) ,旺市搶灘供應(yīng)斷 簽定6大項(xiàng)目 5。
18、方公里,東與深圳市香港隔海相望,中山港 至香港51海里;東南與珠海市接壤,毗鄰澳門,石岐至澳 門60公里;西面和西南面與江門市新會(huì)市和斗門縣相鄰 ;北面和西北面與廣州市南沙區(qū)和順德市相接;馬鞍和大 茅等海島分布在市境東西的珠江口沿岸. 人口。
19、2 生活方式,城市郊外,引領(lǐng)全家出行的度假休閑游全新趨勢(shì). 有需求 宏觀市場(chǎng)趨勢(shì)一 宏觀市場(chǎng)趨勢(shì)二 據(jù)媒體報(bào)道,全國(guó)總共有數(shù)千萬套空置房 有房源 另一方面,國(guó)家正在力推的城鎮(zhèn)化 融合度假養(yǎng)生生態(tài)養(yǎng)老文化體驗(yàn) 等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè),無疑是新型城鎮(zhèn)化。
20、個(gè)重要節(jié)點(diǎn)分別開展活動(dòng),同時(shí) 配合媒體包裝推廣,并在共建頻道中進(jìn)行板 塊調(diào)整和內(nèi)容的相應(yīng)更新. 定 制 家 居 館 Sina LJ 定 制 家 居 館 時(shí)間推進(jìn)時(shí)間推進(jìn) 兩大節(jié)點(diǎn)頻道更新 5月 展館試運(yùn)營(yíng) 8月 展館正式運(yùn)營(yíng) 頻道調(diào)整 活勱。
21、 運(yùn)作程序利潤(rùn)分配等; B合作建房協(xié)議方式; 需約定:合作各方的投資方式包括土地投入的評(píng)估投入期限 投資比例合作經(jīng)營(yíng)方式運(yùn)作機(jī)構(gòu)的組成利益權(quán)益分配等. 5項(xiàng)目公司成立前后的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移包括項(xiàng)目公司成立前所 發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)償土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手。
22、一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)多元化合性團(tuán)公司具有中國(guó) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一. 2乙方為 有意向 與甲方建更為密戰(zhàn)略合作關(guān). 合合作作宗宗旨旨2 2條條 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 1本協(xié)基本原則是愿雙互惠互利互促共 同發(fā)展保守密保護(hù)協(xié)作市場(chǎng).充分發(fā)揮雙方。
23、 3租賃房產(chǎn)地面如有落差有甲方負(fù)責(zé)找平. 4層高需在 6 米以上,梁下凈高需滿足 5.4 米以上. 二供電 1甲方無償提供三相五線,每平方米 0.2KW 電量,由甲方配電房之配 電柜中空氣開關(guān)經(jīng) 組回路電纜輸送至乙方超市,設(shè)專用配電總 箱雙。
24、 研究方法的確定 三 工作計(jì)劃 四 待購(gòu)買者調(diào)查配額 五 二手咨訊收集 六 費(fèi)用預(yù)算及明細(xì) 七 研究品質(zhì)控制 第二段:項(xiàng)目檢示第二段:項(xiàng)目檢示 一 項(xiàng)目的初步設(shè)想目的 二 可行性研究,卻是最大不確定性和機(jī)動(dòng)性 三 經(jīng)濟(jì)性研究 四 合理性 五。
25、uan Commercial Management sustained development 商業(yè)運(yùn)營(yíng) 大數(shù)據(jù) Operational Data 集團(tuán)介紹 Group Introduction 集團(tuán)架構(gòu) 奧買家集團(tuán)海外集團(tuán)文旅集團(tuán) 奧園 。
26、以企業(yè)公民的角色構(gòu)建美好城市生活角色構(gòu)建美好城市生活 契機(jī)契機(jī)深圳萬科的轉(zhuǎn)型深圳萬科的轉(zhuǎn)型深化深化 渴望在更多的場(chǎng)景讓人認(rèn)識(shí)到城市配套服務(wù)商角色渴望在更多的場(chǎng)景讓人認(rèn)識(shí)到城市配套服務(wù)商角色 萬科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商第三年,全面開展城市配套服務(wù)。
27、 稱目標(biāo)項(xiàng)目 具體面積及位置最終以與政府簽署的協(xié)議和政府批準(zhǔn)的控規(guī)及范圍為 準(zhǔn) . 2 11 甲乙丙三方擬成立項(xiàng)目公司用于開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目,現(xiàn)各方經(jīng)友好協(xié)商,就合作開 發(fā)事宜,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成本合作協(xié)議如下, 。
28、前業(yè)務(wù)主要分布在全廣州11區(qū) 簽約400家,整合經(jīng)紀(jì)人約4000余人 德祐作為貝殼網(wǎng)品牌服務(wù)商之一,是項(xiàng)目拉升流量的中流砥柱 貝殼資源置家加盟 目前業(yè)務(wù)主要分布在全廣州11區(qū) 簽約150家,整合經(jīng)紀(jì)人約1600余人 貝殼資源住商加盟 專注房。
29、代人 授權(quán)代 地 址 于于 1201 年 月 日方以總價(jià) 元大寫 元整得 地塊國(guó)有建地使權(quán)宗地號(hào) 2201 年 月 日方與 國(guó)土源局了國(guó)有建地使 權(quán)出合同合同號(hào) 根據(jù)出合同定土地款按照 以下時(shí)和分 期支付 支付時(shí) 支付 萬元 支付比例 20。
30、況 第一條第一條: 項(xiàng) 目 所 使 用 的 土 地 權(quán) 屬 于 甲 方 , 位 于 ,用地面積 平方米 折合 畝,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為: .該 土地目前尚為集體土地,甲方負(fù)責(zé)將上述土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地,與乙方 進(jìn)行商品住宅項(xiàng)目開發(fā),并抓緊辦完土地出讓。
31、程保修: 第十三章 物業(yè)管理 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 第十五章違約責(zé)任 第十六章合同管理 第十七章其他約定事項(xiàng) 第一章總則 1.1 根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房預(yù)告字200 號(hào)儲(chǔ)備國(guó) 有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定。
32、2.適用范圍 本指引適用于奧園地產(chǎn)集團(tuán)在中華人民共和國(guó)內(nèi)地已設(shè)立及將來設(shè)立并由我 方控股或?qū)嵸|(zhì)性控制的合作公司.港澳臺(tái)海外合作公司適用當(dāng)?shù)胤?由公司章 程合作協(xié)議中明確董事會(huì)職權(quán)等事項(xiàng). 3.責(zé)任部門 由我方控股操盤的合作公司,由合作公司。
33、管理的戓略角度考慮 降低資金投入的同時(shí)丌增加負(fù)債,丌降低投資收益率 事項(xiàng)目収展存在資金瓶頸 1土地政策發(fā)化 2國(guó)家金融政策發(fā)化 三土地供丌應(yīng)求 維持年30的增長(zhǎng)率 為什么要合作 事合作的可能性 萬科可以合作 過往萬科項(xiàng)目合作過程中,曾經(jīng)出現(xiàn)。
34、整得 地塊國(guó)有建地使權(quán)宗地號(hào) 2201 年 月 日方與 國(guó)土源局了國(guó)有建地使 權(quán)出合同合同號(hào) 根據(jù)出合同定土地款按照 以下時(shí)和分 期支付 支付時(shí) 支付 萬元 支付比例 20 年 月 日 20 年 月 日前 20 年 月 日前 100 為發(fā)揮。
35、8:00, 0.0973 201710, 9:00, 0.1169 201710, 10:00, 0.1317 201710, 11:00, 0.1437 201710, 12:00, 0.171 201710, 13:00, 0.1601。
36、用幽默的方式告訴孩子們一個(gè)生活的道理,幫助孩子 們領(lǐng) 悟其中的真諦,對(duì)培養(yǎng)孩子的好性格大有裨益. 2 簡(jiǎn)介 Media playback 媒體播放量 3 2016年3月28日 熊貓和小鼴鼠前26集在少兒頻道開播 2016年最高收視率 1.5。
37、無息無低押借款 4 億元給項(xiàng) 目公司辦理前期未完成各種土地開發(fā)手續(xù)及公司運(yùn)作之用. 2乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 所需資料,保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)合法,經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開發(fā) 要求. 3由甲方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證。
38、渠道分銷上,一切以見成效進(jìn)行費(fèi)用支出 02 分銷渠道的現(xiàn) 狀及分類 1數(shù)量龐大,競(jìng)爭(zhēng)激烈 但在目前客戶為王的市場(chǎng)階段,只有手頭有客戶,不論數(shù)量多少,都 可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達(dá)上千家.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激 烈,優(yōu)勝劣汰現(xiàn)象嚴(yán)重。
39、是旅游產(chǎn)品供給突出新;二是旅游業(yè)態(tài)供給突出融;三是旅游區(qū)域供給突出特;四是公共服務(wù)供給突出細(xì);五是旅游制度供給突出統(tǒng).2018年1月,國(guó)務(wù)院中央一號(hào)文件提出,到2020年,農(nóng)業(yè)供給體系質(zhì)量明顯提高;實(shí)施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程,建設(shè)一批設(shè)。
40、生活契機(jī)契機(jī)深圳萬科的轉(zhuǎn)型深圳萬科的轉(zhuǎn)型深化深化渴望在更多的場(chǎng)景讓人認(rèn)識(shí)到城市配套服務(wù)商角色渴望在更多的場(chǎng)景讓人認(rèn)識(shí)到城市配套服務(wù)商角色萬科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商第三年,全面開展城市配套服務(wù)商的業(yè)務(wù)落地.相比以往住宅服務(wù)的認(rèn)知偏重,深圳萬科將在。
41、概況惠州市概況人文地理人文地理惠州市位于廣東省東南部珠江三角洲東北端,南臨 南海大亞灣,毗鄰廣州東莞深圳香港.現(xiàn)轄惠城區(qū)惠陽(yáng)區(qū)惠東縣博羅縣龍門縣.設(shè) 有大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 兩個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū).常住人口377萬人.惠州。
42、2銷售和招租范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售可租的寫字樓和商鋪.二委托銷售期限及區(qū)域二委托銷售期限及區(qū)域本合同委托銷售期限: 自簽約之日起, 至年月日止; 代理銷售區(qū)域:三客戶確認(rèn)及客戶有效期三客戶確認(rèn)及客戶有效期1乙方負(fù)責(zé)組建自己的銷售渠。
43、乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作.乙方使用自己方辦公場(chǎng)所電腦網(wǎng)絡(luò)電話等辦公條件.甲方提供樓盤資源及各樓盤宣傳單,項(xiàng)目宣傳展架等,并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù).3甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起一年為限.第二條第二條傭金傭金計(jì)。
44、改為無底薪高提成的激勵(lì)機(jī)制.2乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作.乙方使用甲方辦公場(chǎng)所電腦網(wǎng)絡(luò)電話等辦公條件及樓盤資源客戶資源等信息資源,并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù).3甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起一年為限.第二條分成計(jì)算。
45、市概況惠州市概況人文地理人文地理惠州市位于廣東省東南部珠江三角洲東北端,南臨 南海大亞灣,毗鄰廣州東莞深圳香港.現(xiàn)轄惠城區(qū)惠陽(yáng)區(qū)惠東縣博羅縣龍門縣.設(shè) 有大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 兩個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū).常住人口377萬人.惠。
46、辦,在南寧桂林柳州崇左等地市進(jìn)行若干場(chǎng)次的地面推介活動(dòng).走進(jìn)廣西,讓更多的廣西好聲音通過這個(gè)平臺(tái)唱響全國(guó). 在此背景下南寧市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以此為契機(jī),贊助中國(guó)好聲音2013廣西行來開展天健天健地產(chǎn)直通中國(guó)好聲音地產(chǎn)直通中國(guó)好聲音 活。
47、分: 工程質(zhì)量或安全文明管理獲國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的加5分,獲省市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的加3分,獲地區(qū)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的加2分加分在獲獎(jiǎng)后的首次檢查有效.0.00特殊減分:出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故;未按時(shí)回復(fù)整改北京公司行業(yè)線檢查問題;檢查出現(xiàn)問題后期施工仍舊大規(guī)模出現(xiàn);案例評(píng)。
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