1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

2、宏觀環境 微觀環境 中觀環境 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 宏觀環境宏觀環境 項目拿地 營銷系統中的一個重要環節,是一個項目市場價值實現的端口. 項目拿地 營銷系。

3、種不同類型行銷方式靈活運用,以針對的 目標顧客大腦為目標展開摧毀其理智建立其感性的 進攻,令其產生我們所期待的反應在觀念行為上. 1策劃的定義 房地產策劃的意義與作用 1創建與提升開發公司的品牌; 2提高投入產出比. 市場營銷策劃并非單純創。

4、名客戶入場 時間抽簽認購活動正式開 始, 由公證人員護送抽簽箱至舞臺 主持人抽簽叫號, 叫號三次無人應答 則按客戶自動棄權處理 中簽客戶憑選房卡正券到中簽確認區確認, 并進入選房等候區,等候選房 中簽客戶按順序進入選房區,開始選房 客戶確定。

5、定客戶進 場選房順序. 二 公開發售時間: 1請認籌客戶于公開發售當日上午 時間到現場簽到,換取選 房卡及當天選房流程等資料. 2認籌客戶換取選房卡后,親自將副聯投入抽號箱中. 時間后 不再接受客戶投遞選房卡副聯.遲到客戶須等前面客戶全部選。

6、的定位與實施. 突發事件預防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規劃建議 活動組織機構人員分工及主要職責 現場區域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發事件處。

7、艇 俱樂部游艇展 首府巡展 1國內名校 夏令營 2法國名校 游歷 1環城自行 車賽 2法網名將 溫州對陣 3法國足球 指點溫州 售樓部開放系列活動。

8、里仍然是人所共識的富人區. 這里令人向往. 南城東中心,新莞城最早的富人區,第一個腳印是屬于光大的. 迄今,十年了. 這里仍然是人所共識的富人區. 這里令人向往. 但是,卻不令人迷戀. 這里沒有讓人不想離開的咖啡館 這里缺少不想做飯時就想到。

9、者的尊貴人生; 真正的高端別墅,例如上海灘老洋房,100年后的今天仍是經典;例 如倚山藝墅,一生珍藏. 與城市不離不棄,與繁華相依相伴 價值點二:山地別墅價值 世界上真正的名別墅,都建在山上:比如美國的比佛利山,香港的太平山, 上海的佘山 。

10、 基地分析 沈陽柏翠園規劃設計來由沈陽柏翠園規劃設計來由 沿江曲線排布 容積率3.3 建筑主朝向 一線沿江住 宅比例 50 優點優點:一線江景房:一線江景房 比例較高比例較高 缺點缺點:總體平面布:總體平面布 局整體感很差,沒局整體感很差。

11、森林公園;東側是 東北亞現貨交易中心及再生資 源交易所. 小區由8棟1633層瞰海高層組 成.產品線豐富,7187南北 通透兩室,90137功能性三 室,159豪華四室,戶型勱靜 分明,均配有大尺寸觀景陽臺 .打造大連西中心絕版灣區精 裝豪。

12、力. 在多元化價值選擇橫行的今日,發展商對什么是優越生活作 出拓展:典型英倫風格的會所小型高爾夫球場冷艷的園林設計, 讓準業主們不禁對置身其中的感覺飄飄然, 慷慨解囊也就成為再自然 不過的舉動了. 歷德雅舍:國際典范,超然生活 廣告人點評。

13、生活品質,締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無遺百合山莊多層 房地產廣告語房地產廣告語大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個青山綠樹環抱之處東方半島花園 住在太陽升起。

14、報華西都市報華西都市報 的習慣,又讓建筑的態度被訴諸報端,地產樓市尤甚.每周強勁的習慣,又讓建筑的態度被訴諸報端,地產樓市尤甚.每周強勁 的地產廣告攻勢,只能讓其他媒體望而興嘆的地產廣告攻勢,只能讓其他媒體望而興嘆 保利項目:保利青年置業基。

15、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業南路 經十路 二 環 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。

16、惠2,按時 簽約優惠2,中行合作優惠1,多套購買優惠5, 一次性優惠5僅限開盤當天; 價格區間 940013800元 物管費 3元 交房標準 清水 開盤時間 2017年9月23日18:00 交房時間 2018年底整體交房 推售房源:本次公寓。

17、品牌墻;反:LOGO墻 正面麻煩設計文件命名的時候標注一下 反面麻煩設計文件命名的時候標注一下 4雙面桁架 尺寸:123.5m 內容:正:主形象;反:LOGO墻 正面麻煩設計文件命名的時候標注一下 反面麻煩設計文件命名的時候標注一下 整個畫。

18、開盤開盤方式:搖號開盤 外圍導視外圍導視 售樓部 導視 導視 導視 為重要導視路口,建 議用導視桁架指引 為次要導視路口,建 議用行銷舉牌指引 禁區禁區 為了防止競品攔截規范現場秩序,建議劃立售樓部禁區,避免客戶流失; 禁區內禁止任何形式的。

19、市市 電電 訪訪 來電共計來電共計13191319組組 來訪共計來訪共計 倒數第三倒數第三 35 35萬人萬人 3295732957組組. 市市 場場 銷銷 售售 有有2222億元億元,5353萬萬 6.266.26 高層均價高層均價415。

20、分及其附帶的各種權益. 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性, 在經濟學上又被稱為不動產. 房地產 廣告 廣告是為了某種特定的需要,通過一定形式的媒體,公開而廣泛地向公眾傳遞信 息的宣傳手段. 廣告是付費的大眾傳播. 廣告 房地。

21、G JINGMAO 活活 動動 概概 況況 經典的建筑能讓偉大的思想得以凝固 當歌曲和傳說緘默,它依舊還在訴說 活動概述 活動主題:逸墅問鼎 當紅不讓 活動副標:固城湖金茂逸墅2018年開盤活動 活動時間:預計2018年12月1日 活動地點。

22、3月西南合集晚面市做托辭 湊合著看吧本次合集只看圖片不上字,絕對的天書廣告集 四川用態度書寫建筑,市民每天翻看四川用態度書寫建筑,市民每天翻看成都商報成都商報華西都市報華西都市報 的習慣,又讓建筑的態度被訴諸報端,地產樓市尤甚.每周強勁的習。

23、居家賞心悅目錦隆花園 深圳維多利亞式全海景高層豪宅京光海景花園 醉人的海韻情懷,尊貴的歐陸風情御海灣山莊 純正歐美海岸度假景觀,坐擁歐美海濱別墅,俯瞰大海超然人生 金海灘度假別墅 寬廣花園環境,無限開闊海景金海灣花園 輕柔海風,寧靜家園碧。

24、業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

25、務配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質量上乘,安全可靠. 精心的設計實乃地產業稀有產品,性價比最高的住宅, 買房就買品質好房,彰顯尊貴,別無后患。

26、競品最大的區別 互聯網定制 體量小,銷售周期短是本案的特點,不必向大體量項目一樣不斷塑造和增加更多的產品價值, 我們需要不斷深化和完善自身產品價值和其他服務價值,通過不間斷的市場聲音事件營銷以及客戶維系達到銷售目標 深化延續定制 塑造區域差。

27、張晉元 泰禾集團營銷開盤管理辦法 2018 年 7 月發布 1.1. 目的目的 為提升項目開盤各項標準動作規范,加強集團營銷對項目開盤相關環節的管 控, 增進集團營銷對項目開盤前準備及開盤前后各項工作的專業審核把關和意見 指導,從而保障新項。

28、空間的一體化之中,創造出的城市居住高尚和簡約新風格. 新簡歐建筑風格 效果圖 地塊規劃 占地面積約:67812 建筑面積約: 首期共計約2600戶, 綠化率高達35 項目一期效果圖 4 3 117通風對流三房 第一部分 英德景業雍景園概況 。

29、月,是您生命唯一的出口 帶領您的家人,到翡翠海灣 SeaGaia 來 整座太平洋為您起舞,整片天空為您演出 您不再只是觀眾,您身臨其境的指揮江山 以前愛得不夠 現在和家人深深地,再愛一次 被大自然寵愛得 SeaGaia 家庭 整座翡翠海灣整。

30、錦秋知春 都市網景世紀豪景 山水傾城 鋒尚國際公寓 碧水云 天怡園上河村 韋伯豪 人濟山莊 誠品建筑匯景閣 美麗園 IT 家 園 北京 印象 名仕花園 御水苑 今日家園 翠微生活 靜源居 望園東里 陽 光四季社區 風和日麗 豐益城市花園 未。

31、 是一種可遇不可求的智慧閃光. 任何一句經典樓盤廣告語的出爐無 不是千錘百煉精益求精之后的結晶.在這背后,是營銷策劃人員對樓盤的清晰定位和對目 標客戶群消費心理的準確把握. 優秀的樓盤廣告語應該含有以下四個要點:記憶點記憶點MemoryMe。

32、維 持室內舒適溫度,不僅嚴重污染環境,導致城市熱島效應,而且危害人體健康. 好房子滿足三代人北京潞河名苑 買一套三代同堂同樂的房子并不容易.老年人的寧靜,中年人的情趣,小孩子的樂趣怎樣和平地安置在同 一屋檐下,是購房的時候所需要考慮的.滿足。

33、是源興居 湖畔精品物業 港式物業管理 精致戶型,方正實用,人性化多功能會所 選擇源興居,享受金色羅湖; 從源興居八樓 看洪湖荷花池. 中糧集團香港為您做好每平方厘米.一路逛東門,天天賞洪湖,深圳中學近在咫尺,18 條 線巴士穿梭不停,真正羅。

34、外歐意地,逍遙千色星月天 且歌往來八方間 寫意滿足,譜奏生活樂曲 晴軒房地產廣告語 灑脫不凡,欲顯高雅氣派 繁華鬧市,一份清幽感受 是晴是雨亦令人心醉 坐享怡人景致,半山罕有,豪華府邸今夜星光特別璀璨醉人景致依稀縈繞心間 高級住客會所,設備。

35、花城 交大都市花城休閑商 業街 交大靚典 交大吾家 嬌子大廈 今日花園 2 期 今日家園 金奧苑 金 巴黎凱旋帝景 金城麗景 金地花園 金都花園 2 期 金房匯景新村 金房馨 苑 金房苑 金府花園 金府汽配城 金港商城 金港灣花園 金港興城。

36、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。

37、層 套數 面積 總合套數 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45 18 2096.74 3F 8 760.66 3F 9 1029.05 17。

38、品牉. 重慶地區人才公寓同質 化嚴重,如何如何建立 品牉差異化形象戒定位. 兩江新區公租房閑置率 高,如何迕行品牉發力, 盤活資產,實現轉化. 推廣原則:循序漸進與差異競爭 推廣 原則 循序漸迕 差異競爭 根據人才公寓產品的發布節奏, 迕行。

39、資源更新為開盤系列廣告: 現有資源:現有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

40、選單選房須 知及流程項目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價 DM 休息區 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。

41、s01營銷前景4區樓層套數面積5區樓層套數面積總合套數總合面積1F91047.721F121658.54212706.262F8802.292F101294.45182096.743F8760.663F91029.05171789.71合計。

42、動目的:為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務一活動外圍支持市區接客點洛陽展廳洛陽展廳07:3007:30發車,發車,1 1輛大巴,輛大巴,5 5輛機動拓客車輛機動拓客車走定鼎北路走定鼎北路洛吉快速路洛吉快。

43、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

44、市總體概況北京樓市總體概況結論:結論: 因今年整體經濟景氣回升銷售快速增長等利好因素使開發商對未來市場產生了良好預期. 在宏觀上,下半年及明年開發呈上升走勢. 隨著房地產的升溫,大量新樓盤隨著房地產的升溫,大量新樓盤介介 入,競爭更趨激烈入。

45、進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示.點節08:3008:50 客戶預簽到08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場08:5509:00 主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活動規。

46、012年推盤節奏考慮2012.4月中旬2012.8初2012.12月中旬推盤節奏銷售比例第一批次開盤,推出第2幢112層房源315套開盤銷售60,后期持續銷售至6月加推銷售60,持續銷售至10月加推銷售70,12月底整體銷售達到80,持續到。

47、廣告建議的兩個層次目錄策略思維1.兩個經典理論2.一個三角模型鑒賞實操3.廣告建議示例4.廣告案例欣賞兩個經典理論11.IMC:Onevoice speaking一個聲音說話2.USP:Unique selling point獨特銷售主張兩。

48、調研摸查立柱車體等廣告資源確定活動活動資源調研摸查品牌落地活動敲定與執行新媒體及網絡媒體推廣網媒資源調研摸查品牌傳播配合推廣內容及設計項VI體系的演繹與延伸應用品牌落地推廣相關品牌視覺形象設計標志色彩系統輔助圖形應用規范等品牌推廣主畫面設計。