房地產(chǎn)監(jiān)理合同制度Tag內(nèi)容描述：
1、 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等自愿互利的基礎(chǔ) 上,簽訂本合同,共同信守. 第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍 甲方委托乙方, 按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工 監(jiān)理,監(jiān)理范圍: 質(zhì)量控制進(jìn)度控制和投資。
2、投資: 二本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同. 三下列文件均為本合同的組成部分: 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書; 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 本合同專用條件; 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件. 四監(jiān)理人向委托人承諾。
3、況如下: 工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程規(guī)模: 總投資: 二本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同. 三下列文件均為本合同的組成部分: 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書; 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 本合同專用條件; 在實(shí)施過程中雙方。
4、第三方是指除業(yè)主監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人. 6工程建設(shè)監(jiān)理包括正常的監(jiān)理工作附加工作和額外工作. 7日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段. 8月是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前 一天的時(shí)間段. 第二條 。
5、框架結(jié)構(gòu) 4工程規(guī)模: 二監(jiān)理工作范圍:二監(jiān)理工作范圍:自監(jiān)理合同簽定之日起至工程竣工驗(yàn)收通過為止 整個(gè)施工階段全過程的監(jiān)理.包括:土建工程和水電安裝工程的施 工質(zhì)量進(jìn)度安全進(jìn)行全面的監(jiān)理,協(xié)助業(yè)主做好工程投資控制及 施工圖的審核;監(jiān)理資料。
6、體 物業(yè)內(nèi)外公共地方公共設(shè)備設(shè)施的管理與控制, 以及 對(duì)物業(yè)所有業(yè)戶提供的管理服務(wù); 1.3 業(yè)戶指物業(yè)的所有業(yè)主或租戶; 1.4 管理合同指香港新世界大廈物業(yè)管理合同,即本合同. 1.5 管理帳戶指由甲方為本物業(yè)開立的獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶, 作。
7、西南角 ,總建筑面積約為 50萬平方米.甲方委托 乙方代理銷售本項(xiàng)目中910111213住宅,可售建筑面積為約8.5萬平 方米.具體代理房屋清單在本項(xiàng)目正式開盤前一個(gè)月提供給乙方,作為本合同之附件 ,與本合同具有同等法律效力. 3 一代理房。
8、商銀行大廈 16021602 室室 授權(quán)代表:授權(quán)代表: 一總則:一總則: 1.1. 甲方系 項(xiàng)目以下稱本項(xiàng)目的唯一開發(fā)建設(shè)單位,本項(xiàng)目位于 , 本代理項(xiàng)目總建筑面積約 平方米.除非另有特別約定,甲乙雙方同意按房地產(chǎn)交易中心出具的暫測(cè) 面積。
9、BT BTBT 203203 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 監(jiān)理及施工合同管理制度監(jiān)理及施工合同管理制度 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁次章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編號(hào):編號(hào):B。
10、 職務(wù): 乙 方: 地 址: 郵 碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商, 根據(jù) 中華人民共和國(guó)民法通則 和 中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定, 就甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的 項(xiàng)目的部分物業(yè)的有關(guān)事宜, 在互惠 互利的。
11、建登記表 ; 4 招標(biāo)文件 勘查合同審查除外 ; 5雙方簽訂的合同不少于一式四份 . 注意注意所有審查合同要雙方簽訂工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書 ,并 作為要件一并呈送. 五時(shí)限: 要件齊備,當(dāng)日即可辦妥. 。
12、名稱: 工程地點(diǎn): 工程規(guī)模: 總投資: 二本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同. 三下列文件均為本合同的組成部分: 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書; 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件; 本合同專用條件; 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充。
13、 發(fā)展商深圳市建業(yè)集團(tuán)中圳房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方,現(xiàn)委托 深圳市中原物業(yè)顧問有限公司乙方作為甲方開發(fā)的深圳市龍崗區(qū)東方御花園 項(xiàng)目銷售策劃代理人,經(jīng)協(xié)商一致,雙方達(dá)成協(xié)議如下: 一委托代理項(xiàng)目及概況:一委托代理項(xiàng)目及概況: 位于深圳市龍崗。
14、上, 經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行廣告策劃 設(shè)計(jì)等事宜,達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資信守. 第一條第一條 代理范圍代理范圍 甲方委托乙方為其房產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目 進(jìn)行廣告代理,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目 的廣告策劃創(chuàng)意設(shè)計(jì)制作發(fā)布調(diào)研公關(guān)活動(dòng)監(jiān)控廣告。
15、上, 經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理 銷售總體策劃代理事宜,達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資信守. 第一條第一條 代理內(nèi)容代理內(nèi)容 乙方對(duì)甲方位于 的 物業(yè)以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng) 目 進(jìn)行銷售代理銷售總體策劃代理. 代理項(xiàng)目注釋 第二。
16、和 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支持或介入幫助開發(fā)利作. 2乙方全國(guó)名專業(yè)房地產(chǎn)劃?rùn)C(jī)構(gòu)其劃團(tuán)具有多年房地 產(chǎn)劃售執(zhí)有力為方提供全劃及 售代服務(wù). 乙雙方友好協(xié)商就方投開發(fā)南潯年豐交乙方劃和全 總代事宜成如下協(xié) 委委托托內(nèi)內(nèi)容容一一條條 根據(jù)本特殊情況以及。
17、為住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè).為出售本 物業(yè)方將本物業(yè)交予乙方全代售可售物業(yè)為 期和 期全具體建批在合同后雙方工作對(duì)接時(shí). 乙雙方充分協(xié)商就方委托乙方本與 售代工作成如下合作條款本合同以共同信守. 一條 工作內(nèi)容及標(biāo)一條 工作內(nèi)容及標(biāo) 1.1 方委。
18、 16 第三章 品牌使用管理和維護(hù) . 25 第四章 品牌使用管理和維護(hù) . 25 第四章 項(xiàng)目報(bào)告 . 28 第五章 項(xiàng)目報(bào)告 . 28 第五章 保險(xiǎn)和法律服務(wù) . 29 第六章 保險(xiǎn)和法律服務(wù) . 29 第六章 合作陳述和保證 . 29。
19、目標(biāo). 三監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作,應(yīng)主要參照公路工程施 工監(jiān)理規(guī)范JTJ 07795的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補(bǔ)充. 1編制監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃; 2熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場(chǎng); 3參與支柱和。
20、間如果出現(xiàn)矛盾, 按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定, 按時(shí)間順序以 最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn).而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān). 三簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件C中,約定業(yè)主問 監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)。
21、作, 包括正常的服務(wù) 附加的服務(wù) 和額外的服務(wù),亦稱監(jiān)理服務(wù). 1.1.4業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人. 1.1.5監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承 人或其合法受讓人,根據(jù)上下。
22、協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí) 行. 1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函 2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件 3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件 4.公路工程施工監(jiān)理規(guī)范JTJ 07795 5.公路工程施工監(jiān)理招投標(biāo)文件 。
23、資料內(nèi)容和保密期限. 4.1監(jiān)理單位的賠償責(zé)任 例:監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)根據(jù)其所承 擔(dān)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償. 賠償金受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)X監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例 4.2業(yè)主的賠償責(zé)任 例:業(yè)主違反監(jiān)理合同。
24、條:項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱:昆山 xx 華庭xx 國(guó)際廣場(chǎng) 1.2 項(xiàng)目規(guī)模:xx 華庭,總建面為: xx 國(guó)際廣場(chǎng)待定 ,以最后測(cè)算面積為 準(zhǔn). 附件:商業(yè)部分平面圖及配置情況 第二條:雙方聲明和保證 2.1 甲方向乙方保證:簽署本合。
25、條:項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱:昆山 xx 華庭xx 國(guó)際廣場(chǎng) 1.2 項(xiàng)目規(guī)模:xx 華庭,總建面為: xx 國(guó)際廣場(chǎng)待定 ,以最后測(cè)算面積為 準(zhǔn). 附件:商業(yè)部分平面圖及配置情況 第二條:雙方聲明和保證 2.1 甲方向乙方保證:簽署本合。
26、指乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行的代理銷售. 3代理傭金:指按照本合同第九條約定的計(jì)提比例,結(jié)算方式及計(jì)算條件計(jì)算出的乙方銷 售代理酬金. 4成交客戶:以客戶與甲方簽訂商品房買賣合同 即可視為成交. 5可售面積:指甲方按審批的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)同乙方雙方書面確定。
27、1010 第二章第二章 項(xiàng)目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式項(xiàng)目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式 . 1616 第三章第三章 品牌使用管理和維護(hù)品牌使用管理和維護(hù) . 2626 第四章第四章 項(xiàng)目報(bào)告項(xiàng)目報(bào)告 . 2828 第五章第五章 保險(xiǎn)和。
28、城華 府項(xiàng)目 以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目 的全程營(yíng)銷服務(wù)工作, 雙方達(dá)成如下協(xié)議, 并承諾共同遵守. 第一條 合同方式和范圍 合作方式 雙方合作方式為全程營(yíng)銷方式, 即甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)研究 營(yíng)銷策略和現(xiàn)場(chǎng)銷售執(zhí) 行工作; 合作范圍 雙方合作范圍。
29、一章 委托代理的標(biāo)的和范圍委托代理的標(biāo)的和范圍 1.1 項(xiàng)目位置: 1.2 委托代理范圍: 委托代理合同期限 2.1 自 2016 年 6 月 15 日起至 2016 年 12 月 31 日止. 第二章第二章 委托代理工作內(nèi)容委托代理工作內(nèi)。
30、營(yíng)或所有的 事宜達(dá)成以下協(xié)議, 并承諾共同遵守. 第一條第一條 合合作方式和范圍作方式和范圍 甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位, 策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位 于 項(xiàng)目, 該項(xiàng)目為 別墅 寫字樓 公寓 住宅 , 總建筑面積共計(jì) 平方米。
31、使用管理和維護(hù)品牌使用管理和維護(hù) . 2323 第四章第四章 項(xiàng)目報(bào)告項(xiàng)目報(bào)告 . 2525 第五章第五章 保險(xiǎn)和法律服務(wù)保險(xiǎn)和法律服務(wù) . 2626 第六章第六章 合作陳述和保證合作陳述和保證 . 2727 第七章第七章 合同的變更解除和。
32、 制定本辦法. 2. 適用范圍適用范圍 2.1. 本辦法原則上適用于集團(tuán)集團(tuán)各職能部門及所有的下屬公司.即集團(tuán)的所 有下屬公司的合同管理均參照本辦法執(zhí)行, 合同審核的職能除經(jīng)集團(tuán)授權(quán)的外均 由集團(tuán)部門行使. 針對(duì)下屬公司有關(guān)合同審核的規(guī)定參。
33、1010 第二章第二章 項(xiàng)目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式項(xiàng)目開發(fā)委托管理工作內(nèi)容和開展方式 . 1616 第三章第三章 品牌使用管理和維護(hù)品牌使用管理和維護(hù) . 2626 第四章第四章 項(xiàng)目報(bào)告項(xiàng)目報(bào)告 . 2828 第五章第五章 保險(xiǎn)和。
34、管理和維護(hù)品牌使用管理和維護(hù) . 2323 第四章第四章 項(xiàng)目報(bào)告項(xiàng)目報(bào)告 . 2525 第五章第五章 保險(xiǎn)和法律服務(wù)保險(xiǎn)和法律服務(wù) . 2626 第六章第六章 合作陳述和保證合作陳述和保證 . 2727 第七章第七章 合合同的變更解除和終。
35、金及工程履約保證金第五條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求第六條投標(biāo)保證金第七條投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施第八條投標(biāo)文件編制第九條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署第十條投標(biāo)日程安排第十一條投標(biāo)文件密封和遞交第十二條無效投標(biāo)書第十三條投標(biāo)有效期第十四條評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法。
36、項(xiàng)目所有可售單位.第二條第二條委托期限委托期限本合同自年月日起至年月日起至止,合同到期,自動(dòng)失效.如需續(xù)簽合同,雙方另行協(xié)商確定.如需續(xù)簽,甲方應(yīng)于合同期滿前的一個(gè)月書面通知乙方.在甲乙雙方合作順利的前提下,同等條件時(shí)乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán).第三。
37、號(hào): 公司地址: 法人代表: 代理人: 公司電話: 甲甲方:遵義家誠(chéng)置業(yè)有限公司方:遵義家誠(chéng)置業(yè)有限公司乙乙方:方:按照中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定條款,本著互惠互利平等自愿之原則,結(jié)合本。
38、簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目的全程營(yíng)銷服務(wù)工作,雙方達(dá)成如下協(xié)議,并承諾共同遵守.第一條合同方式和范圍1.合作方式雙方合作方式為全程營(yíng)銷方式,即甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)研究營(yíng)銷策略和現(xiàn)場(chǎng)銷售執(zhí)行工作;2.合作范圍雙方合作范圍為項(xiàng)目,具體情況如下:2.1 項(xiàng)目。
39、100萬元作為抵押.并免為本案二期提供劃服務(wù).二條委托期1本合同代理期以乙方售完目所有房屋后動(dòng)止.三條售價(jià)格售基價(jià)本代理目合售均價(jià)由甲乙雙方定為4800元平方乙方可市場(chǎng)售情況征得甲方可后可做靈活浮動(dòng).四條代理傭比例及方式 1傭比例乙方的代理。
40、隨時(shí)調(diào)整房源 價(jià)格及優(yōu)惠政策等.第二條舍作期吸I.本合同代理期坡,向本協(xié)議訂立之日起至甲方取得f:iii售許可證日止.2.在本舍同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約并符舍本協(xié)議約定的f平涂條件時(shí), 任何一方不得單方終止本合同.3.在本舍同有效。
41、條委托的事項(xiàng)一委托交易房地產(chǎn)的基本情況1. 座落: 2. 建筑面積: 3. 權(quán)屬: 二委托事項(xiàng)1. 3. 第三條傭金支付一 乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金 ;任選一種 1. 按該房地產(chǎn) 總價(jià)款 月租金。
42、的物地址1.項(xiàng)目名稱:2. 地址:街號(hào) ,占地面積約為 萬平方米, 規(guī)劃總建筑面積約 萬平方米,可銷售面積約為 萬平方米以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)第二條:委托要求1該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)高品質(zhì)高水準(zhǔn),具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性;2。
43、正式進(jìn)駐售樓處,與第一次開盤報(bào)紙廣告發(fā)布,并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后.4. 代理傭金:指甲方付給乙方的銷售代理酬金.5. 買賣合同:指市商鋪買賣合同 .6. 總建筑面積:平方米,其中委托乙方代理銷售的建筑面積為平方米.甲乙雙方本著友好合作。
44、理共同達(dá)成如下協(xié)議:第一條: 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址1. 項(xiàng)目名稱 :2. 地址: 街號(hào), 占地面積約為 萬平方米 ,規(guī)劃總建筑面積約 萬平方米 , 可銷售面積約為 萬平方米 以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn).第二條: 委托要求1. 該項(xiàng)目的戰(zhàn)。
45、 的獨(dú)家銷售代理, 即采用由乙方獨(dú)家代理形式銷售甲方指定的,由甲方在興建的 項(xiàng)目,該項(xiàng)目為住宅商住 ,銷售面積共計(jì) 平方米:第二條合作期限1.本合同代理期限為個(gè)月,自年月日至 年月日.銷售任務(wù)為完成本合同住宅總銷售套數(shù)的即為乙方完成銷售任務(wù)。
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