房地產(chǎn)交房策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、卡迪亞 副標(biāo)題:溝通共享互助和睦,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì),時(shí)間:4月26日 17:3021:00 地點(diǎn):小區(qū)園區(qū)內(nèi) 參加對(duì)象:一二三期業(yè)主預(yù)約控制人數(shù) 參加人數(shù):約800人左右,和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì),和諧阿卡迪亞業(yè)主聯(lián)誼會(huì)互動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容,和。
2、 11 12 13 說(shuō)明 1本表由工程部資料員負(fù)責(zé)收集整理. 2對(duì)施工單位的評(píng)價(jià)主要指施工質(zhì)量時(shí)效配合度三方面. 3本表適用于質(zhì)保期內(nèi)響應(yīng)不及時(shí)或已超過(guò)質(zhì)保期的維改工程。
3、崇感受 溫馨私享 讓業(yè)主對(duì)未來(lái)入住有信心 溫馨周到的服務(wù) 讓業(yè)主記住第一次歸家的美好 展望未來(lái)泰禾院式生活 觸 點(diǎn) 亮 點(diǎn) 璽璽 院院 尊尊 暖暖 首璽定制 未來(lái)生活藍(lán)圖 私享尊屬體驗(yàn) 細(xì)節(jié)暖心服務(wù) 不謀面不謀面 恭 候 多 時(shí) 歡 迎 回。
4、收標(biāo)識(shí) . 6 5.2室內(nèi)墻面 . 8 5.3室內(nèi)地面 . 11 5.4室內(nèi)頂棚 . 12 5.5門窗安裝 . 13 1鋁合金窗安裝 . 13 2門與鎖具安裝 . 14 3門套安裝 . 15 5.6欄桿安裝 . 15 1護(hù)窗陽(yáng)臺(tái)欄桿 . 1。
5、房現(xiàn)場(chǎng)人員準(zhǔn)備7 7 交房前培訓(xùn)交房前培訓(xùn)7 7 工作要求工作要求8 8 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案8 8 附附 件件9 9 一交房時(shí)間一交房時(shí)間 匯祥林里 3000 一期項(xiàng)目需交付業(yè)主房量共計(jì) 708 套,根據(jù)銷售合同約定 其最終交房時(shí)間及交付房源。
6、二現(xiàn)場(chǎng)包裝 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設(shè)置充氣拱門,并鋪設(shè)紅地毯,兩旁擺放花卉. 3社區(qū)道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備水果礦泉水及小禮品. 三活動(dòng)內(nèi)容 1.1. 開(kāi)展開(kāi)展寄語(yǔ)寄語(yǔ)美好美好生活生活的。
7、 成施工驗(yàn)收. 3 3 實(shí)施辦法實(shí)施辦法 3.1 由各項(xiàng)目的總分包單位負(fù)責(zé)人根據(jù)工程進(jìn)度 工期及施工單位總體水平, 負(fù)責(zé)選定一棟樓的一個(gè)單元的標(biāo)準(zhǔn)層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標(biāo)準(zhǔn)完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。
8、1 成立商品房交付前期準(zhǔn)備工作小組 2 完成竣工驗(yàn)收 3 取得住宅交付使用許可證 4 兩書的購(gòu)買和流轉(zhuǎn)審批 住宅質(zhì)量保證書 住宅使用說(shuō)明書 5 前期驗(yàn)收與整改 6 與物業(yè)公司完成交接,移交鑰匙 7 拓荒保潔 8 完成商品房交付通知書與商品房。
9、劃,確保現(xiàn)場(chǎng)交付平穩(wěn)順利,最大程度降低客戶群訴風(fēng)險(xiǎn); 2針對(duì)可能發(fā)生的種種突發(fā)情冴,精心準(zhǔn)備預(yù)案及相關(guān)培訕,確保交付平穩(wěn); 3通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)的交房服務(wù),強(qiáng)化客戶購(gòu)買信心,輔以驚喜服務(wù),制造必要的客戶感勱 ; 4延續(xù)工地開(kāi)放品質(zhì)觀感期望有所降低 。
10、 ,即簽署協(xié)議,繳納各項(xiàng)費(fèi)用,領(lǐng)取鑰匙,驗(yàn)收房屋等,全部安排在售樓 處. 同時(shí), 在交房時(shí)我們實(shí)行 零缺陷 零障礙 交房, 即在交房前我們經(jīng)過(guò) 初驗(yàn) 整 改 復(fù)驗(yàn) 業(yè)主看房交房的過(guò)程,在物業(yè)接管之后組建初驗(yàn)小組,從物業(yè)管理 和使用者的角度進(jìn)。
11、體業(yè)主物業(yè)公司銷售部工程部 六現(xiàn)場(chǎng)包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設(shè)置充氣拱門,并鋪設(shè)紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區(qū)道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備水果瓜子及小禮品. 七活動(dòng)促銷方案: 1繼續(xù)開(kāi)。
12、動(dòng)地點(diǎn)售樓部 四活動(dòng)時(shí)間:四活動(dòng)時(shí)間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報(bào)紙:日?qǐng)?bào)晚報(bào)廣播電視報(bào) 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺(tái) 網(wǎng)。
13、組,其組織架構(gòu)為: 二交樓人員配置二交樓人員配置 總物業(yè)經(jīng)理 組長(zhǎng) 物業(yè)主任 副組長(zhǎng) 工程主管 外判保潔公司 10人 客服主管 副組長(zhǎng) 工程技術(shù)人員 7人 保安 16人 客服助理接待 4人 保安主管 副組長(zhǎng) 財(cái)務(wù)人員 2人 管理處目前以10。
14、樣的現(xiàn)狀. 交房?jī)x式, 根本的目的在于促進(jìn)項(xiàng)目剩 余產(chǎn)品的消化,實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn),這是我們所首先應(yīng)該明確的.唯有如此, 在選擇交房?jī)x式的活動(dòng)策劃和組織時(shí),才將更具有針對(duì)性. 所以,我們可以明確本次永清庭院交房活動(dòng)的目的: 通過(guò)能夠體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)特。
15、力,達(dá)成對(duì)某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推勱項(xiàng)目的后期銷售勱作 活勱目標(biāo) 活勱概述 活勱主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)某大廈交付活勱 活勱時(shí)間:6月7月具體時(shí)間待定 活勱地點(diǎn):某大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參加人員:部分入住。
16、門鉸貓眼等齊全,無(wú)松脫晃動(dòng)磨損劃傷銹跡 鋁合金門窗 門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻,無(wú)滲漏 開(kāi)關(guān)鎖靈活自如平穩(wěn)無(wú)噪音 小五金配件齊全,無(wú)松脫晃動(dòng)磨損劃傷銹跡 窗邊打膠均勻美觀,密封膠條無(wú)缺損窗花制作安裝精細(xì),打膠均勻美觀 玻璃完好。
17、類型性能標(biāo)準(zhǔn)等做 出說(shuō)明,提出使用注意事項(xiàng)住宅使用說(shuō)明書應(yīng)附有住宅品質(zhì)狀況表 ,其中應(yīng)注明是 否已進(jìn)行住宅性能認(rèn)定,并應(yīng)包括住宅的外部環(huán)境建筑空間建筑結(jié)構(gòu)室內(nèi)環(huán)境建筑 設(shè)備建筑防火和節(jié)能措施等基本信息和達(dá)標(biāo)情況. 住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)包括住宅。
18、開(kāi)啟扇帶紗窗,高檔五金配件. 門 一層臨街商鋪門 全玻地彈門,內(nèi)側(cè)為遙控電動(dòng)通透卷閘門; 內(nèi)街商鋪門 遙控電動(dòng)通透卷閘門 樓梯間電梯間疏 散門 防火門防火卷簾門. 幕墻 玻璃幕墻鋁板幕墻石材幕墻 層高 一層:5.4m;二三層:4.5m; 四。
19、止日期是 年 月 日, 若逾期未來(lái)辦理,則按預(yù)售合同有關(guān)約定辦理. 為您安排的時(shí)間: 年 月 日接待時(shí)間:8301630 辦理地點(diǎn): 售樓處 及 物業(yè)管理處 二交房時(shí)您所需攜帶的物件 1業(yè)主本人親臨現(xiàn)場(chǎng)交房,請(qǐng)攜帶: 交房通知書 業(yè)主身份證。
20、有住房 248 套,車庫(kù) 36 個(gè),需交付業(yè)主住房共計(jì) 套其中:12 棟 21 戶,13 棟 20 戶,17 棟 28 戶,18 棟 31 戶,19 棟 27 戶,25 棟 19 戶,26 棟 32 戶,總面積 10158.97 ,銷售總金。
21、 手冊(cè)旨在向您XXXXXX物業(yè)概況服務(wù)內(nèi)容服務(wù)作序業(yè) 主注意事敬仔. XXXXXX物業(yè)服務(wù)處028 XXXXX 24小時(shí)值 公司投 028 XXXX 政 XXX 及您家人幸安康 成XX物業(yè)服務(wù)有任公司 總 二00八年十二月 業(yè)主手冊(cè) 3 第。
22、 內(nèi)墻:高級(jí)環(huán)保涂料,藝術(shù)裝飾 地面:高級(jí)防滑地磚 頂棚:高級(jí)環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級(jí)墻面磚,地面為高級(jí)防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級(jí)五金配件 陽(yáng)臺(tái):不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級(jí)防滑地磚 照明及開(kāi)關(guān) 。
23、預(yù)案 CONTINGENCY PLAN 活動(dòng)概述 EVENT INTRODUTION 在快節(jié)奏的步調(diào)中在快節(jié)奏的步調(diào)中 注入一抹清新之風(fēng) 注入一抹清新之風(fēng) 我們堅(jiān)信我們堅(jiān)信 所有的裝飾不應(yīng)遮蓋項(xiàng)目本身之優(yōu)點(diǎn)所有的裝飾不應(yīng)遮蓋項(xiàng)目本身之優(yōu)點(diǎn) 。
24、力,達(dá)成對(duì)某大廈的品牌訃可 4.提升某大廈在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推勱項(xiàng)目的后期銷售勱作 活勱目標(biāo) 活勱概述 活勱主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)某大廈交付活勱 活勱時(shí)間:6月7月具體時(shí)間待定 活勱地點(diǎn):某大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參加人員:部分入住。
25、崇感受 溫馨私享 讓業(yè)主對(duì)未來(lái)入住有信心 溫馨周到的服務(wù) 讓業(yè)主記住第一次歸家的美好 展望未來(lái)泰禾院式生活 觸 點(diǎn) 亮 點(diǎn) 璽璽 院院 尊尊 暖暖 首璽定制 未來(lái)生活藍(lán)圖 私享尊屬體驗(yàn) 細(xì)節(jié)暖心服務(wù) 不謀面不謀面 恭 候 多 時(shí) 歡 迎 回。
26、及A1A22業(yè)主 目錄 C O N T E N T S Regional planningRegional planning Part 01Part 01 Active processActive process Part 02Part 0。
27、4 主要入口和道路 上用桁架噴繪有 業(yè)主指路. 路引指示系統(tǒng) 高層業(yè)主大門 高層業(yè)主大門用福字 貼和裝滿巧克力的福 袋進(jìn)行裝飾. 在園區(qū)道路旁放置指引立牌, 引導(dǎo)到場(chǎng)驗(yàn)房業(yè)主. 保留傳統(tǒng)紅色燈籠的同時(shí),添加七彩砂紙熱氣球,增添整個(gè)活動(dòng)的華美。
28、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區(qū),鸚鵡就會(huì)主動(dòng)問(wèn)候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態(tài)環(huán) 境. 浪漫風(fēng)車裝飾 在別墅區(qū)。
29、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進(jìn)作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點(diǎn)將集中在車庫(kù)及各條通道的標(biāo)識(shí)上. 建議如下: 一 售樓部廣場(chǎng)至車庫(kù)車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場(chǎng)茶樓二區(qū)車庫(kù)拱門跨橋車庫(kù) 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時(shí)間 負(fù)責(zé)部門。
30、氛圍渲染劃 分為6大區(qū)域 1. 入口區(qū) 2. 簽到區(qū) 3. 休息等待區(qū) 4. 交房手續(xù)辦理區(qū) 5. 禮品區(qū) 6. 驗(yàn)房區(qū) 各區(qū)域展述圖入口區(qū) 經(jīng) 二 路 緯五路 交房手續(xù)辦理區(qū)域 入口區(qū)域?qū)⒅劁秩敬髿?的活勱氛圍,制造溫馨的 家園概念,歡。
31、置 區(qū)域路線圖 入口處 入口區(qū)域?qū)⒅劁秩敬髿獾幕顒?dòng)氛圍,制造 溫馨的家園概念,歡迎泰山7號(hào)的業(yè)主回家 . 簽到區(qū) FoxFox 簽到區(qū)迎賓大道鋪設(shè)紅毯,業(yè)主簽到后,禮儀小 姐為來(lái)賓貼號(hào)碼臂貼. P H O T O F R O M P I 。
32、高層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學(xué)府中央學(xué)府 。
33、亮點(diǎn) 璽璽 院院尊尊暖暖 首璽定制 未來(lái)生活藍(lán)圖私享尊屬體驗(yàn) 細(xì)節(jié)暖心服務(wù) 不謀面 恭候多時(shí) 歡迎回家 不驚艷 售樓處觸點(diǎn) 壹 貳 叁 肆 外場(chǎng)觸點(diǎn) 氛圍營(yíng)造人文細(xì)節(jié) 交房功能區(qū) 園區(qū)看房 的路 回家 Content 伍 未來(lái)生活藍(lán)圖 氛。
34、大廈的品牌認(rèn)可 4.提升某大廈在寧波商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域口碑,推動(dòng)項(xiàng)目的后期銷售動(dòng)作 活動(dòng)目標(biāo) 活動(dòng)概述 活動(dòng)主題:大風(fēng)范 領(lǐng)秀南商 南部商務(wù)區(qū)某大廈交付活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:6月7月具體時(shí)間待定 活動(dòng)地點(diǎn):某大廈項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 參加人員:部分入住客戶,交付入。
35、意 不滿意 不滿意原因摘要: 對(duì)集中交付場(chǎng)所 環(huán)境是否滿意 滿意 不滿意 不滿意原因摘要: 整體滿意度評(píng)分 5 非常滿意 4 滿意 3 一般 2 不滿意 1 非常不滿意 客戶意見(jiàn)及建議客戶意見(jiàn)及建議 1 2 3 4其他: 回訪人 回訪時(shí)間 。
36、郵寄地址 客戶收房資格確認(rèn) 是否是客戶本人且 房款付清 郵寄入伙通知書給客戶 按入伙通知書的要求準(zhǔn) 備買賣契約 需繳納的物業(yè)費(fèi)用 購(gòu)房收據(jù)及 簽署交房確認(rèn)書,到 物業(yè)部辦理手續(xù) 與客戶簽署物業(yè)協(xié)議收 取相關(guān)費(fèi)用并發(fā)放鑰匙 驗(yàn)房 物業(yè)人員陪同。
37、動(dòng)的注意事項(xiàng). 驗(yàn)房及辦理相關(guān)手續(xù) 業(yè)主在工作人員帶領(lǐng)下驗(yàn)房,進(jìn)行水電煤氣讀 數(shù)抄表;辦理權(quán)證相關(guān)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi). 業(yè)主在等待區(qū)休息等候辦理 業(yè)主在等候區(qū)休息,等待辦理交房手續(xù).品嘗 美食. 領(lǐng)取鑰匙及交房禮 業(yè)主在驗(yàn)房后領(lǐng)取鑰匙參與抽獎(jiǎng). 。
38、收鑒賞聯(lián)誼活動(dòng),增強(qiáng)公司與業(yè) 主之間的情感維護(hù),同時(shí)建樹(shù)良好的社區(qū)人文品牌形象.同時(shí)主之間的情感維護(hù),同時(shí)建樹(shù)良好的社區(qū)人文品牌形象.同時(shí) 交房活動(dòng)又是一次大營(yíng)銷活動(dòng),以交房為平臺(tái),營(yíng)造社區(qū)優(yōu)質(zhì)交房活動(dòng)又是一次大營(yíng)銷活動(dòng),以交房為平臺(tái),營(yíng)造。
39、述Activity overview活動(dòng)目的Active purpose 活動(dòng)布置Movable arrangement交房流程Launch process O1O2 O3 O5O6 O4 活動(dòng)調(diào)性Active tonality儀式亮點(diǎn)Ce。
40、何體現(xiàn) 溫馨浪漫的裝飾,隨處可見(jiàn)的關(guān)懷 活動(dòng)以品質(zhì)生活展開(kāi),以項(xiàng)目自身具備的條 件為依托,把項(xiàng)目特色以及理念具體表現(xiàn), 增強(qiáng)目標(biāo)客戶帶來(lái)的切身感受,把交房活動(dòng) 打造的細(xì)致入微,溫暖人心. 使項(xiàng)目業(yè)主以及意向客戶都能充分感受到居 住在此的歸屬。
41、活動(dòng)的整體流程及觃劃 精益求精 力爭(zhēng)完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關(guān)于本次活動(dòng)的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當(dāng)我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。
42、間清空無(wú)任何建材堆放和 人員居住,垃圾清理室內(nèi)公共區(qū)域無(wú)任何垃圾 項(xiàng)目工程師 交房前60天 交房樓棟結(jié)算辦理完成施工單位簽字確認(rèn)的結(jié)算報(bào)告項(xiàng)目總經(jīng)理 交房前60天 客戶信息整理交物業(yè)公司完整的客戶信息檔案銷售部 交房前60天 清繳交房樓棟交。
43、年10月6日至10月8日新聞發(fā)布會(huì)時(shí)間:20年10月6日五擬出席媒體: 報(bào)紙:日?qǐng)?bào) 晩報(bào)廣播電視報(bào)電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電 臺(tái)網(wǎng)絡(luò):房地產(chǎn)網(wǎng) 房地產(chǎn)信息網(wǎng)新聞網(wǎng)六擬出席嘉賓:待定建議:政府領(lǐng) 導(dǎo)國(guó)土局房地產(chǎn)局 規(guī)劃局開(kāi)發(fā)商主。
44、年,隸屬于公交總公司,公司注冊(cè) 地 點(diǎn)為海淀區(qū)紫竹院路乙32號(hào)金紫竹大廈四層.公司1992年成立以來(lái), 在總公 司的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在經(jīng)營(yíng)班子及全體職工的共同努力下,企業(yè)取得 了較大的發(fā) 展.注冊(cè)資本金從1029萬(wàn)元增加到3258. 1萬(wàn)元;從。
45、強(qiáng)公司與業(yè)主之間 業(yè)主與業(yè)主之間的情感交流,營(yíng)造良好的和諧社區(qū)氛圍,提高成中集 團(tuán)的品牌形象.同時(shí)借用交房活動(dòng)實(shí)施一次大營(yíng)銷,以交房為平臺(tái), 營(yíng)造城中央項(xiàng)目口碑,為后期組團(tuán)銷售蓄勢(shì). 二二 活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容 1 1 活動(dòng)策略活動(dòng)策略 A 交。
46、動(dòng)基調(diào):尊貴尊貴 溫馨溫馨專業(yè)專業(yè)自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現(xiàn)場(chǎng)布置二現(xiàn)場(chǎng)布置活動(dòng)場(chǎng)地按氣氛宣傳劃分:活動(dòng)場(chǎng)地按氣氛宣傳劃分:七大區(qū)域七大區(qū)域1.1.歡迎回家區(qū)域歡迎回家區(qū)域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現(xiàn)場(chǎng)布置主現(xiàn)場(chǎng)布置4.4。
47、工作.2銷售部負(fù)責(zé)業(yè)主的接洽溝通及交房流程的引導(dǎo)工作,牽頭組織交房現(xiàn)場(chǎng)樓盤氣氛的營(yíng)造售樓現(xiàn)場(chǎng)案場(chǎng)的布置,并同時(shí)做好樓盤的二次推介及營(yíng)銷,挖掘潛在客戶.3財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)尾款的繳費(fèi)及相關(guān)稅賦政策的宣講釋疑,做好交房流程下一環(huán)節(jié)的引導(dǎo).4工程部協(xié)。
48、交付活動(dòng)活 動(dòng) 概 述活動(dòng)主題:融創(chuàng)楓丹壹號(hào)交付活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間:2020年9月待定活動(dòng)對(duì)象:融創(chuàng)楓丹壹號(hào)業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):融創(chuàng)楓丹壹號(hào)交付套數(shù):810套交付辦理區(qū)域主視覺(jué)美陳人員動(dòng)線車輛動(dòng)線停車指引辦理區(qū)入口入口停車區(qū)域停車區(qū)域美陳美陳停車區(qū)域整。
49、福感美好感產(chǎn)品類型:毛坯清水CREATIVE THINKINGWelcome home云溪?jiǎng)e院1在花園里建城市在花園里建城市的理念,給了生活本該有的自然美好的理念,給了生活本該有的自然美好,人們對(duì)詩(shī)意棲居的美好想象.人們對(duì)詩(shī)意棲居的美好想象。
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