1、會更加加大促銷力度,通過優惠,贈送禮品等方式盡量降低對房地產銷售的影響,二,二,項目建設進度項目建設進度影響樓盤建設的進度,長期看可能會導致交付時間比預期延長,房地產開發建設,需要大量的工人,在病毒肺炎的影響下,春節后回溫的工人是否能夠全部。

2、報時間,請,為了把控好匯報時間,請區域組織區域組織預演預演,44,匯報,匯報人人只需只需匯報最核心,最精煉的匯報最核心,最精煉的內容,頁數原則上控內容,頁數原則上控制在制在3030頁以內,頁以內,詳細內容可附在本詳細內容可附在本PPTPPT。

3、由由原原分分供供方方施施工工若若由由第第三三方方施施工工支支付付金金額額,元元,12345678910111213合計房號數量已完成數量已完成數量占比,未完成數量未完成數量占比,交接雙方簽字,移交人物業公司經辦人,時間,地產公司項目部經辦人。

4、交付后工程維修整改,配套設施完善等事務的處理程序和原則,以確保快速,高效地處理上述事務,避免因處理不及時造成業主投訴,從而提高公司品牌美譽度,2,適用范圍適用于大唐地產集團南寧城市公司下轄項目已交房物業的工程維修整改,配套設施完善等事務,包。

5、經辦人,年月日負責人,年月日地地產產公公司司客客服服部部經辦人,年月日負責人,年月日地地產產公公司司項項目目部部經辦人,年月日負責人,年月日地地產產公公司司設設計計部部經辦人,年月日負責人,年月日地地產產公公司司工工程程部部經辦人,年月日負。

6、111213說明1,本表由工程部資料員負責收集整理,2,對施工單位的評價主要指施工質量,時效,配合度三方面,3,本表適用于質保期內響應不及時或已超過質保期的維改工程。

7、程名稱,2,承包內容,范圍,甲方委托乙方負責對相思湖大唐果項目出現的問題進行維修,整改施工,3,承包期限,2017年4月1日至2018年6月30日4,有效期截止前壹個月,雙方對本協議及附件內容進行協商,但任何一方均沒有期滿續約或繼續年度合作。

8、房現場人員準備77交房前培訓交房前培訓77工作要求工作要求88應急預案應急預案88附附件件99一,交房時間一,交房時間匯祥林里3000一期項目需交付業主房量共計708套,根據銷售合同約定其最終交房時間及交付房源分別為,根據銷售合同約定和工程。

9、二,現場包裝1,銷售中心外懸掛多條橫幅,2,銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放花卉,3,社區道路布置道旗,懸掛歡迎回家條幅,4,銷售中心現場準備水果,礦泉水及小禮品,三,活動內容1,1,開展開展,寄語,寄語美好美好生活。

10、成施工驗收,33實施辦法實施辦法3,1由各項目的總分包單位負責人根據工程進度,工期及施工單位總體水平,負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間,提前按此要求標準完成樣板層或樣板間,3,2樣板間完成后,由甲方項目部組織進行檢查,若。

11、1,成立商品房交付前期準備工作小組2,完成竣工驗收3,取得住宅交付使用許可證4,兩書的購買和流轉審批,住宅質量保證書,住宅使用說明書,5,前期驗收與整改6,與物業公司完成交接,移交鑰匙7,拓荒保潔8,完成商品房交付通知書與商品房交付使用催告。

12、即簽署協議,繳納各項費用,領取鑰匙,驗收房屋等,全部安排在,售樓處,同時,在交房時我們實行,零缺陷,零障礙,交房,即在交房前我們經過,初驗,整改,復驗,業主看房,交房,的過程,在物業接管之后組建初驗小組,從物業管理和使用者的角度進行初驗,對。

13、體業主,物業公司,銷售部,工程部六,現場包裝,1,銷售中心外懸掛多條橫幅,2,銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放花籃,3,小區道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅,4,銷售中心現場準備水果,瓜子及小禮品,七,活動促銷方案,1。

14、動地點售樓部四,活動時間,四,活動時間,2009年10月6日至10月8日新聞發布會時間,2009年10月6日五,擬出席媒體,五,擬出席媒體,報紙,日報,晚報,廣播電視報電視,公共頻道,綜合頻道,都市頻道,交通廣播電臺網絡,房地產網,房地產信。

15、組,其組織架構為,二,交樓人員配置二,交樓人員配置總物業經理,組長,物業主任副組長工程主管外判保潔公司10人客服主管副組長工程技術人員7人保安16人客服助理接待4人保安主管副組長財務人員2人管理處目前以10天交房545套單元作為人員配置依據。

16、類型,性能,標準等做出說明,提出使用注意事項住宅使用說明書應附有住宅品質狀況表,其中應注明是否已進行住宅性能認定,并應包括住宅的外部環境,建筑空間,建筑結構,室內環境,建筑設備,建筑防火和節能措施等基本信息和達標情況,住宅質量保證書應當包括。

17、有鑰匙,可以立即看,的小二房單位,有鑰匙,可以立即看,顧客的問話,也有可能是針對一房或公寓,而非二房單位,顧客的問話,也有可能是針對一房或公寓,而非二房單位,3,應該有,您需要多大面積的小面積房子呢,應該有,您需要多大面積的小面積房子呢,給。

18、見仁,智者見智,不管什么時候,都有告訴顧客,仁者見仁,智者見智,不管什么時候,都有很多人在買樓,很多人在買樓,這種模棱兩可的話,很可能引導顧客向,這種模棱兩可的話,很可能引導顧客向負面思考,負面思考,3,明確告訴顧客,樓市見底了,該出手就得。

19、開不理想后,項目營銷團隊及時調整策略思路和拓展動作,持續持續66個月月均銷售超個月月均銷售超100100套套,并已于10月提前完成年度目標,目錄一一,碭山縣市場概況碭山縣市場概況二,項目基本情況與續銷期業績三,續銷期策略思路四,總結一一,碭。

20、內墻,高級環保涂料,藝術裝飾地面,高級防滑地磚,頂棚,高級環保涂料廚房,櫻花牌整體櫥柜,衛生間,墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑板吊頂,名牌潔具配高級五金配件陽臺,不銹鋼,鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚照明及開關,松下牌,空調。

21、盤一一周周內內銷銷售售數數據據,含含認認購購,開開盤盤推推貨貨去去化化率率總總體體去去化化率率凈凈利利潤潤率率凈凈利利潤潤,周周期期,億億元元,項項目目內內部部收收益益率率IRRIRR,現現金金流流狀狀況況,開開盤盤后后評評估估數數據據,億。

22、施愛劉,趙晨鈺,陳榮華,葉祎,曹歡歡,各部門及片區,項目相關人員,會議記錄,會議記錄,陳榮華本次會議議程,本次會議議程,1,項目負責人對項目基本概況,銷售情況及后續開發思路進行匯報,2,各職能部門及參會人員提出了相應的意見和建議,3,謝金雄。

23、億,洋房套,貨值,億,商鋪套,貨值,億,車位個,地面車位個,地下車位個,住宅車位個數配比,個戶,商業車位個數配比,個,項目銷售情況,年月日截止,項目前期籌備期累計派籌臺,已簽到臺,簽到率,項目共取得預售證套,億,當天推售貨量套,億,其中高層。

24、位個數配比,車位總貨值占項目總利潤比為,銷售情況,項目總貨值,億元,首推貨值,億,套,占總貨值,去化,其中洋房套,疊墅套,貨值,億,去化率按按面積為,按金額為,折后均價洋房元平方米,疊墅元平方米,為地面計容面積測算均價,成就雙享情況,截至目。

25、處二鹽城最具升值潛力的板塊,重要交通節點距離,公里,車程,分鐘,建軍路,范公路高架,鹽城汽車站,鹽城火車站,亭湖區政府,南洋飛機場事,項目信息技術經濟指標總占地面積,畝,地單價,萬畝,容積率,樓面價,元平米,總建筑面積,萬平米,可售建筑面積。

26、摘牌日個月個月個月個月,個月個月個月個月個月,個月距成就共享截止時間個月天七,運營視角,進度,進度后評估,開放開盤凈工期,鹽城亭湖天山項目展示區開放凈工期為,個月,開盤凈工期,個月,分析,重點工作前置,提前與規劃局進行溝通,確保示范區規劃方。

27、4主要入口和道路上用桁架噴繪有業主指路,路引指示系統高層業主大門高層業主大門用福字貼和裝滿巧克力的福袋進行裝飾,在園區道路旁放置指引立牌,引導到場驗房業主,保留傳統紅色燈籠的同時,添加七彩砂紙熱氣球,增添整個活動的華美調性,在園林的樹木掛制。

28、高層,月日融創中心融創中心地塊地塊住宅,商業月日住宅,商業住宅月日融創中心融創中心,地塊地塊商業,廠房月日中央學府中央學府四期高層,商業月日,提前,住宅,商業五期疊拼月日,提前,洞庭路壹號洞庭路壹號二期高層洋房毛坯月日高層洋房二期高層精裝月。

29、盤客戶積累交付使用客戶維護銷售結束通過一定時間的客戶積累和梳理,再充分整合利用各種有效資源,選擇適當的時機,集中對外公開發售的行為,給予市場明確的項目正式銷售的信息,迅速擴大項目的影響力和市場認知度,通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客。

30、郵寄地址,客戶收房資格確認,是否是客戶本人且房款付清,郵寄入伙通知書給客戶按入伙通知書的要求準備買賣契約需繳納的物業費用購房收據及簽署交房確認書,到物業部辦理手續與客戶簽署物業協議收取相關費用并發放鑰匙驗房,物業人員陪同,簽署房屋交接單質量。

31、何體現,溫馨浪漫的裝飾,隨處可見的關懷活動以品質生活展開,以項目自身具備的條件為依托,把項目特色以及理念具體表現,增強目標客戶帶來的切身感受,把交房活動打造的細致入微,溫暖人心,使項目業主以及意向客戶都能充分感受到居住在此的歸屬感,幸福感歸。

32、活動的整體流程及觃劃精益求精力爭完美05CONTENT案前思考關于本次活動的思路考量HometoAmericaandgreenfuture站在業主角度,異地而處當我們收到新房鑰匘的那一刻,希望感知什么,安心走心舒心放心對高品質生活的追求以及。

33、間清空,無任何建材堆放和人員居住,垃圾清理,室內,公共區域無任何垃圾,項目工程師交房前60天交房樓棟結算辦理完成施工單位簽字確認的結算報告項目總經理交房前60天客戶信息整理交物業公司,完整的客戶信息檔案,銷售部交房前60天清繳交房樓棟交房樓。

34、不是分析是為了到效果承客,全原則一定住后估是為了提升力不是為了應付工項目后評估的內容應包含以下幾方面,投資方面建書,可性報告以及投買地中地關決文件營銷方面市場定位報告,劃報告,度和價格專報告,段總報告以及關決文件發展各段成本控制標,各版本發。

35、動基調,尊貴尊貴溫馨溫馨專業專業自豪感自豪感歸屬感歸屬感二,現場布置二,現場布置活動場地按氣氛宣傳劃分,活動場地按氣氛宣傳劃分,七大區域七大區域1,1,歡迎回家區域歡迎回家區域2,2,氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3,3,主現場布置主現場布置4,4。

36、感受,把交房活動打造的細致入微,溫暖人心,使項目業主以及意向客戶都能充分感受到居住在此的歸屬感,幸福感,活動風格,根據項目調性及目標客戶群體,首先定位于一場高端的品牌交房活動,更加注重現場氛圍的營造人文式表達,讓活動發聲,每一個細節,每一個。

37、投資方面,營銷方面,設計方面,進度方面,成本方面,工程合約管理,后評估工作流程,二,項目后評估報告內容,參考,本項目基本概況,項目后評估綜述,綜合評估結論,對未來房地產項目和開發的建議,發展模式的優劣勢分析總結,本項目投資管理評估,宏觀經濟。

38、障性租賃住房,租賃住房,能能托底房地產托底房地產嗎嗎,Table,Summary投資要點,投資要點,近日的中央經濟工作會議指出,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,十四五,規劃提出,以人口流入多,房價高的城市為重點,擴大保。

39、求仍存支撐,我國房地產的長周期位置,住房需求仍存支撐,從自住角度,我們將房地產的需求分為三類,一是城鎮化帶來的需求,二是改善型需求,三是拆遷住房需求,并測算了每一類需求能夠帶來的銷售面積增量,從結果來看,2021年至2025年全國城鎮住房需。

40、33,UBSdoesandseekstodobusinesswithcompaniescoveredinitsresearchreports,Asaresult,investorsshouldbeawarethatthefirmmayhav。

41、亮宏觀分析師執業編號,聯系電話,郵箱,肖張羽宏觀研究助理聯系電話,郵箱,信達證券股份有限公司,北京市西城區鬧市口大街號院號樓郵編,房地產房地產業能實現,軟著陸,嗎業能實現,軟著陸,嗎,年月日摘要摘要,我國房地產的長周期位置,住房需求仍存支撐。

42、未來為了確保實際利率水平的下降,市場整體流動性將比較寬裕,但為了保證資金流向實體經濟,一方面固然要修建,水渠,以引導,另一方面也要筑起,高壩,以約束,這個高壩,在地產領域,就是限制地產融資的膨脹,由于當前地產行業景氣度不低,尤其是土地市場偏。