1、裝風(fēng)格相結(jié)合,方便更新. 棒棒糖元素和線條的運(yùn)用, 從外到內(nèi)的包裝和點(diǎn)綴. part1 營(yíng)銷中心包裝 1 營(yíng)銷中心外面的樹(shù) 彩色新衣,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營(yíng)銷中心外墻 把營(yíng)銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可。

2、3銷售員若干.銷售員若干. 4前臺(tái)接待員前臺(tái)接待員1人.人. 5客戶服務(wù)部主管客戶服務(wù)部主管1人人. 6合同管理員合同管理員1人.人. 7貸款員貸款員2人.人. 8物業(yè)顧問(wèn)物業(yè)顧問(wèn)1人.人. 9文書助理文書助理1人.人. 10策劃外聯(lián)策劃外。

3、視角看現(xiàn)場(chǎng)管理 二銷售現(xiàn)場(chǎng)管理的作用 三現(xiàn)場(chǎng)管理工作基本原則 四銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理素質(zhì)要求 從時(shí)間的角度來(lái)看, 銷售現(xiàn)場(chǎng)管理涵蓋從與客戶建立第一次聯(lián)系到 收房入住的整個(gè)過(guò)程. 現(xiàn)場(chǎng)管理工作無(wú)時(shí)不在. 一從不同的視角看現(xiàn)場(chǎng)管理工作從不同的視角看現(xiàn)場(chǎng)。

4、象和口碑,也為四區(qū)的宣傳起到一定的促進(jìn)作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點(diǎn)將集中在車庫(kù)及各條通道的標(biāo)識(shí)上. 建議如下: 一 售樓部廣場(chǎng)至車庫(kù)車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場(chǎng)茶樓二區(qū)車庫(kù)拱門跨橋車庫(kù) 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時(shí)。

5、問(wèn)題,建議本項(xiàng)目周邊環(huán)境按如下建議進(jìn)行針對(duì)以上問(wèn)題,建議本項(xiàng)目周邊環(huán)境按如下建議進(jìn)行 包裝,如無(wú)法達(dá)到良好的包裝展示效果,本項(xiàng)目將難包裝,如無(wú)法達(dá)到良好的包裝展示效果,本項(xiàng)目將難 以達(dá)到開(kāi)盤銷售條件.以達(dá)到開(kāi)盤銷售條件. 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

6、ream唐都廣告唐都廣告 北京北京Touch Dream 形象廣告形象廣告 唐都廣告唐都廣告 北京北京Touch Dream唐都廣告唐都廣告 北京北京Touch Dream 園林形象廣告園林形象廣告 唐都廣告唐都廣告 北京北京Touch D。

7、嚴(yán)格按集團(tuán) VI 手冊(cè)的規(guī)定設(shè)計(jì)和制作包 括圖案字體顏色.采用的工地路牌標(biāo)牌圍板圍墻等,應(yīng)在 顯著地方突出項(xiàng)目以及集團(tuán)和發(fā)展商公司的名稱標(biāo)志,以吸引路人的注 意力. 二施工現(xiàn)場(chǎng)的包裝應(yīng)有一定的創(chuàng)意并與周邊環(huán)境相適應(yīng)和協(xié)調(diào),要盡力 展現(xiàn)莊重?zé)帷?/p>

8、良環(huán)境,確保發(fā)售工 作的順利進(jìn)行,制定以下規(guī)定: 1 凡參與項(xiàng)目工程建設(shè)的單位以及與本項(xiàng)目有業(yè)務(wù)關(guān)系的任何單位與個(gè)人, 在項(xiàng)目范圍內(nèi)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定. 2在正常銷售時(shí)間內(nèi),不允許施工人員車輛進(jìn)入銷售展示區(qū).如確因工 作需要進(jìn)入銷售展示區(qū)內(nèi)。

9、歡快活潑的光輝色彩,是暖色系中最溫暖的色,是一種富足快樂(lè)而幸福的顏色 為什么選擇森系 風(fēng)格提煉 森系自然卻不隨性,恬靜卻不失淡雅.以綠植和鮮花做裝飾,相較于濃烈的中國(guó)紅,以一種恰到好處的自然 浪漫給業(yè)主一種溫馨之感,感受大自然的氣息. 備選。

10、的小故事 第一幕異鄉(xiāng)創(chuàng)意策略 第二幕歸期活動(dòng)概述 第三幕船票視覺(jué)呈現(xiàn) 第四幕歸家儀式流程 第五幕休憩服務(wù)細(xì)節(jié) 第六幕共敘應(yīng)急預(yù)案 ABOUT THE RETURN OF A GREAT MAN 第 一 幕 異 鄉(xiāng) Foreign land 。

11、 質(zhì)量和服務(wù)承諾,增加房地產(chǎn)開(kāi)収企業(yè)交付產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn). 集團(tuán)要求 集團(tuán)關(guān)亍過(guò)程精品,完美交樓的要求 夯實(shí)客戶口碑,提升產(chǎn)品品牉. 3 案例:廣州一套69萬(wàn)房子延遲交樓 開(kāi)収商賠25萬(wàn)違約金 2014年7月22日,林先生陳女士向廣州從化市法院起。

12、貓眼門吸等五金齊全,位置準(zhǔn) 確,表面清潔,表面無(wú)損壞凹痕劃痕污染; 4門框密封條安裃牢固,無(wú)斷裂破損松動(dòng)等 缺陷; 5結(jié)吅處和安裃配件處丌得有木節(jié)戒已填補(bǔ)癿木 節(jié). 過(guò)秳控制措施成都公司武漢公司 1 門側(cè)框及底框內(nèi)使用水泥砂漿灌縫密實(shí),控 。

13、 高大上版華潤(rùn)悅府高大上版華潤(rùn)悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動(dòng)閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來(lái)好玩就怎么。

14、修標(biāo)準(zhǔn) 總規(guī)劃平面示意圖 二二現(xiàn)場(chǎng)包裝布置物料分類現(xiàn)場(chǎng)包裝布置物料分類 圍擋 樣板房安全通道 戶外廣告 指示牌區(qū)內(nèi)及區(qū)外指示牌 道旗噴繪 宣傳展板 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)布置 1. 各項(xiàng)目銷售物料包括樓書戶型手冊(cè)或單張派發(fā)宣傳海報(bào)或折頁(yè)認(rèn)購(gòu) 須知按揭須知。

15、名電話號(hào)碼開(kāi)盤信息在項(xiàng)目主要 展示面釋放:展示面釋放:攔截性強(qiáng)客戶關(guān)注度高; 2主入口玫瑰花展示搶眼:主入口玫瑰花展示搶眼:玫瑰的紅色能 很好的在主入口產(chǎn)生聚焦,未見(jiàn)樓盤,先 見(jiàn)玫瑰,展示效果佳. Copyright Centaline G。

16、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進(jìn)作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點(diǎn)將集中在車庫(kù)及各條通道的標(biāo)識(shí)上. 建議如下: 一 售樓部廣場(chǎng)至車庫(kù)車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場(chǎng)茶樓二區(qū)車庫(kù)拱門跨橋車庫(kù) 位置 包裝物 數(shù)量 內(nèi)容 到位時(shí)間 負(fù)責(zé)部門。

17、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風(fēng)并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側(cè)花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側(cè)擺放圣誕風(fēng)胡桃匣子模型增強(qiáng)昭示 性 銷。

18、建議二功能分區(qū)建議 三各功能分區(qū)包裝建議三各功能分區(qū)包裝建議 四周邊環(huán)境包裝建議四周邊環(huán)境包裝建議 五內(nèi)部展示模型建議五內(nèi)部展示模型建議 六人員配備建議六人員配備建議 七銷售道具和其他物料配備建議七銷售道具和其他物料配備建議 目錄 設(shè)立銷售。

19、大門前 銷售中心入口擺放地堆,包含:圣誕樹(shù) 圣誕鹿等 銷售中心入口處兩側(cè)的 植物掛上圣誕裝飾物件 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 4 銷售中心入口大門銷售中心入口大門 室外用圣誕花環(huán)圍繞圣誕快樂(lè)四個(gè)字 在入口處擺放兩棵小圣誕樹(shù)許愿樹(shù) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密。

20、引牌用途:交通指示牌其根本作用是指示道路上行駛的車輛以及行人能夠比較清晰的了解樓盤項(xiàng)目的大 致位置,并引起途經(jīng)客戶的注意. 選點(diǎn)原則:主要選點(diǎn)于高速公路的出口處,項(xiàng)目輻射周邊34公里的主干道,分叉路口等,可清晰指引. 常用類型:交通指示牌一。

21、9 9淄博恒大帝景淄博恒大帝景 1010衢州恒大御景半島衢州恒大御景半島 1111無(wú)錫恒大綠洲無(wú)錫恒大綠洲 1212邯鄲恒大名都邯鄲恒大名都 洛陽(yáng)恒大綠洲洛陽(yáng)恒大綠洲 大門大門 大門前廣場(chǎng)大門前廣場(chǎng) 銷售通道銷售通道 銷售通道銷售通道 銷售。

22、和線條的運(yùn)用, 從外到內(nèi)的包裝和點(diǎn)綴. part1 營(yíng)銷中心包裝 1 營(yíng)銷中心外面的樹(shù) 彩色新衣,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營(yíng)銷中心外墻 把營(yíng)銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創(chuàng)意十足,打眼而喜慶. 。

23、供開(kāi)發(fā)商參考執(zhí)行. 目目 錄錄 環(huán)境營(yíng)造篇環(huán)境營(yíng)造篇 銷售流程篇銷售流程篇 銷售細(xì)節(jié)篇銷售細(xì)節(jié)篇 環(huán)環(huán) 境境 營(yíng)營(yíng) 造造 篇篇 現(xiàn)場(chǎng)良好的現(xiàn)場(chǎng)良好的銷售氛圍銷售氛圍是成交的是成交的核心環(huán)節(jié)核心環(huán)節(jié),環(huán)境因素將直接影響客戶購(gòu),環(huán)境因素將直接影。

24、趣和情景感. 設(shè)置立體櫥窗設(shè)置立體櫥窗 情景展示情景展示 櫥窗主題一:洋酒主題 櫥窗主題二:女裝主題 櫥窗主題三:家紡主題 櫥窗主題四:兒童主題 在金星路臨街位置二樓設(shè)置大型廣告招貼 看板,展示各種業(yè)態(tài)信息以及人物,并采 用射燈增加效果 廣。

25、供具體的數(shù)據(jù)予以支持,本建議只代表示意作用,待最后確定后 加以細(xì)化,并在過(guò)程中進(jìn)行全面的優(yōu)化,從而達(dá)到在項(xiàng)目營(yíng)銷中心的打造品質(zhì)得以保 證. 目錄 一包裝基本策略和風(fēng)格建議一包裝基本策略和風(fēng)格建議 二功能分區(qū)建議二功能分區(qū)建議 三各功能分區(qū)包。

26、飾品,增加項(xiàng)目品質(zhì)感; 2增加左岸長(zhǎng)郡別墅接待處導(dǎo)視牌; 建議:樣板間門口設(shè)置參觀導(dǎo)視牌 建議: 1示范區(qū)周邊的草坪進(jìn)行清掃; 2水質(zhì)進(jìn)行經(jīng)常更換和保養(yǎng),防止蚊蟲(chóng)滋生; 別墅接待處內(nèi)部包裝建議 建議:1進(jìn)門地毯從新更換; 2內(nèi)部地毯清洗或更。

27、售流程圖售樓處銷售流程圖 3 一置業(yè)顧問(wèn)一置業(yè)顧問(wèn) 的工的工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 4 對(duì)代理樓盤所在區(qū)域的調(diào)查; 代理樓盤與周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤的比較 表格作業(yè); 200問(wèn)培訓(xùn)對(duì)樓盤的掌握; 考試合格后上崗 考試方式:情景扮演帶客戶; 附件:樓盤20。

28、和線條的運(yùn)用, 從外到內(nèi)的包裝和點(diǎn)綴. part1 營(yíng)銷中心包裝 1 營(yíng)銷中心外面的樹(shù) 彩色新衣,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營(yíng)銷中心外墻 把營(yíng)銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創(chuàng)意十足,打眼而喜慶. 。

29、房位置,并且6層和9 層位置分別擺設(shè)一個(gè)樣板房指示牌 3原指示牌位置不動(dòng),去掉多余的指示, 加入B區(qū)指示內(nèi)容 1 3 1為了能夠給到看樣板房的客戶一種親切溫 馨的感覺(jué),可以考慮在通往6層和9層樣板房通 道的旁邊放置一些溫馨話語(yǔ)的牌子. 2把。

30、修標(biāo)準(zhǔn) 總規(guī)劃平面示意圖 二二現(xiàn)場(chǎng)包裝布置物料分類現(xiàn)場(chǎng)包裝布置物料分類 圍擋 樣板房安全通道 戶外廣告 指示牌區(qū)內(nèi)及區(qū)外指示牌 道旗噴繪 宣傳展板 現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)布置 1. 各項(xiàng)目銷售物料包括樓書戶型手冊(cè)或單張派發(fā)宣傳海報(bào)或折頁(yè)認(rèn)購(gòu) 須知按揭須知。

31、裝 雙冠王包裝 交樓包裝 園區(qū)包裝 項(xiàng)目入口包裝氛圍必須熱烈,采用拱門道旗空飄,第一時(shí)間讓客戶感覺(jué)到項(xiàng)目的人氣, 以及良好的銷售氛圍,運(yùn)用一些符合秋冬季節(jié)包裝主題的元素,營(yíng)造出良好的銷售氛圍. 天津御景半島 天津御景半島 園區(qū)包裝 售樓部園。

32、趣和情景感. 設(shè)置立體櫥窗設(shè)置立體櫥窗 情景展示情景展示 櫥窗主題一:洋酒主題 櫥窗主題二:女裝主題 櫥窗主題三:家紡主題 櫥窗主題四:兒童主題 在金星路臨街位置二樓設(shè)置大型廣告招貼 看板,展示各種業(yè)態(tài)信息以及人物,并采 用射燈增加效果 廣。

33、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無(wú)題,無(wú) 限放大限放大 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)深圳有限公司. 廣義來(lái)講廣義來(lái)講,展示包裝是一個(gè)有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時(shí)代發(fā)展而不斷。

34、頭.同 時(shí)根據(jù)節(jié)點(diǎn)活動(dòng)增加推廣裝飾及其氛圍包裝. 1 1現(xiàn)場(chǎng)氛圍打造主題現(xiàn)場(chǎng)氛圍打造主題 門頭堆頭以及必做活動(dòng)為必做內(nèi)容.其他內(nèi)容項(xiàng)目可根據(jù)自身的費(fèi)用場(chǎng)地 及推廣情況進(jìn)行選擇. 2 2設(shè)置原則設(shè)置原則 二加大月度推廣主形象宣傳二加大月度推廣。

35、A土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法 B土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法 2. 過(guò)程控制過(guò)程控制 1技術(shù)管理先行,實(shí)現(xiàn)四化. 2實(shí)施總包管理制度,促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理效率 3施工驗(yàn)收: 大學(xué)城一二期花園洋房及別墅交房工程觀感質(zhì)量檢查 表及相關(guān)說(shuō)明.doc 4關(guān)鍵工序的清。

36、活動(dòng)的整體流程及觃劃 精益求精 力爭(zhēng)完美 05 CONTENT 案 前 思 考 關(guān)于本次活動(dòng)的思路考量 Home to America and green future 站在業(yè)主角度,異地而處 當(dāng)我們收到新房鑰匘的那 一刻,希望感知什么 安。

37、感.主色調(diào):喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區(qū)域:主要分內(nèi)場(chǎng)和外場(chǎng)兩部分 外場(chǎng)大門門頭 內(nèi)場(chǎng)所有窗戶玻璃前臺(tái)背景墻大廳玄關(guān)大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內(nèi)容 : 百盟銷售大廳以中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色黃色為主要色調(diào),以2012年龍年春節(jié)飾品元素。

38、目入口包裝氛圍必須熱烈,采用拱門門道旗空飄飄,第一時(shí)間讓 客戶感覺(jué)到項(xiàng)目的人氣,以及良好的銷售氛圍,運(yùn)用一些符合秋冬季節(jié)包裝主題的元素,營(yíng)造出良好的銷售氛圍.天津御景半島天津御景半島園區(qū)包裝售樓部園林增加小景裝飾,可用多元素進(jìn)行包裝,融入周。

39、文字為主,搭配方式同區(qū)外 若區(qū)內(nèi)圍擋前有樹(shù)木等綠植,則圍擋畫面可使用綠色樹(shù) 木類畫面,效果如圖:入口圍擋1一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫,可考慮附近配套樓體增設(shè)排柵字,利于項(xiàng)目配套信息輸出2相關(guān)工藝:戶外燈布成熟項(xiàng)目入住苑區(qū)宣傳類包裝 所有。

40、節(jié)燈光氣氛營(yíng)造結(jié)合大型活動(dòng)選做備注說(shuō)明:選做部分項(xiàng)目可根據(jù)自身的費(fèi)用場(chǎng)地及推廣情況進(jìn)行選擇.設(shè)置時(shí)間:爭(zhēng)取于1月15號(hào)前完成布置,元宵節(jié)后根據(jù)情況撤場(chǎng).版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳1月1日2月12日2月13日2月28日第一階段:愛(ài)回家 億。