1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

3、表及入伙應繳費用前往辦理入伙手續. 1入伙辦理時間: 入伙日期 辦理樓層 辦理時間 住宅 商鋪 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 2為更好更快的為您辦理入伙手續,請您于上述時間到具體見現場標 識辦理.為便于您的入住,屆時我公司。

4、 4提供 12 寸彩色照片各 3 張用于制作工作牌及其他事項; 5提供與原單位解除勞動關系的證明文件; 6填寫完成長虹置業員工信息登記表 ; 7提供中國工商銀行貸記卡復印件交給綜合管理部相關負責人帳號最好手寫一遍,確 保清晰 ; 8填寫個。

5、廈的物業管理,并代表我司與貴司協調租賃單元的接收事宜.為避免貴司在接收 租賃單元時可能遭遇不便,我司籍此向貴司介紹有關注意事項,望貴司能認真閱 讀,并配合我們的工作. 1 貴司在接到 香港新世界大廈收樓通知書 后在指定日期前來辦理收樓手續。

6、問要通知客戶準備按揭資料, 簽約時必須到公司指定銀行面簽交資料,若想換到其他銀行須 征得營銷分部經理同意方可換行. 五 認購書購房合同借款合同必須客戶本人簽字.認購書如本 人未到, 經營銷分部經理同意后可填寫授權委托書代簽;購房合同 與借款。

7、邊界線內庭院所在建筑物外墻勒角及其附屬物 門廊陽露臺水平投影以外的綠化區域及硬質場地地上地 下統稱為庭院. 庭院邊界的確定原則包括但不限于: 1庭院與建筑相鄰的邊界:邊界線為庭院所在層建筑物的外墻 勒角及附屬物門廊陽露臺水平投影線. 2庭院。

8、邊界線內庭院所在建筑物外墻勒角及其附屬物 門廊陽露臺水平投影以外的綠化區域及硬質場地地上地 下統稱為庭院. 庭院邊界的確定原則包括但不限于: 1庭院與建筑相鄰的邊界:邊界線為庭院所在層建筑物的外墻 勒角及附屬物門廊陽露臺水平投影線. 2庭院。

9、各 1 份 ; 4借款人及配偶收入證明各 1 份,同時提供 6 個月以上的收入流水; 5如借款人屬于個體工商戶私營企業主公司法人代表及股東需提供營業執 照公司章程收入流水納稅證明; 6借款人本人名下相應借款行借記卡號或結算賬戶賬號作為還款賬。

10、定客戶進 場選房順序. 二 公開發售時間: 1請認籌客戶于公開發售當日上午 時間到現場簽到,換取選 房卡及當天選房流程等資料. 2認籌客戶換取選房卡后,親自將副聯投入抽號箱中. 時間后 不再接受客戶投遞選房卡副聯.遲到客戶須等前面客戶全部選。

11、理委托公證. 2購房者交納首期樓款及簽署商品房買賣合同時須攜帶下列文件資料: 1 恒大龍奧御苑樓宇認購書客戶聯及收據聯,首期房款交款票據; 2購房者須提供身份證原件及復印件一份; 3未成年人購房,須提供出生證及戶口本與監護人同本原件及復印件。

12、繳納優惠登記金,簽訂認籌協議書后即獲得開盤當天選房資格,并 享受開盤當天相關優惠. 四認籌協議書的編號不作為正式選房順序號,該協議書不具有對客戶意向 房源的選定效力. 五本次認籌采用實名制,購房者姓名和身份證須與認籌協議書信息一致, 且每個。

13、件周邊環境等進行充分地 了解確認,辦理銀行按揭貸款客戶還須去房管局開具房屋查詢信息. 2. 認購者選定認購的樓宇樓號單元和房號,并選定付款方式. 3. 支付定金和簽署認購書.定金為人民幣貳萬元,認購者以刷卡或現金方式支付.在支付 定金的同時。

14、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

15、函約定時間,帶齊選房相 關文件,準時到達選房現場簽到.關文件,準時到達選房現場簽到. 3.3. 在簽到處由專門人員引導進入休息區,準備進入選房區.在簽到處由專門人員引導進入休息區,準備進入選房區. 4.4. 貴賓貴賓卡客戶在選房區內,按貴賓。

16、平方米,總價:平方米,總價: 元元 7總房款:總房款: 元.元. 貸款方式:貸款年限:貸款方式:貸款年限: 年,貸款額:年,貸款額: 萬元,萬元, 每月還款:每月還款: 元,首付款:元,首付款: 元元 注明:第注明:第 56 項費用在簽定正。

17、 標 文 件 要 求 一 式 二 份 , 交 回 的 投 標 文 件 應 包 括 : 2.1. 第 1項 的 全 部 內 容 , 其 中 投 標 書 應 填 寫 完 整 ; 2.2. 供 方 聯 系 方 式 清 單 ; 2.3. 投 標 人。

18、棄認籌的,無條件退還認籌誠意金,不計利息. 八 認籌后還可享受第二重優惠讓利,即開盤當天排隊選房優惠讓 利; 九 若無法享受認籌讓利者,可直接參與開盤當天排隊選房讓利活動 具體優惠措施待公布; 十 認籌優惠的方式: 籌號優惠讓利表: 認籌號。

19、戶視為放棄優 先認購權,所持貴賓卡作廢,在接到通知 3 日內到現場銷售 中心交回貴賓卡并領回意向金. 3 購買別墅的貴賓卡客戶可另簽定別墅預定協議待別墅物 業推出后再行認購,也可選擇放棄認購退還貴賓卡. 4 此次活動全部結束后因卡號排位靠后。

20、度 1 貸款期限最長不得超過三十年. 2 貸款額度最高不得超過購房總額的 80. 三三 利率表利率表 貸款期 限 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 貸款月利 率 3.975 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2。

21、現金支付定金20000. 元整每套,并同時簽署認購書. 3. 簽署認購書后,按規定時間交付首期樓款,并簽署商品房買賣合同,按揭付款方式者 同時辦理按揭手續.逾期不辦理者視為自動放棄認購權,本公司有權對其預定的單位另作處 理,定金不予退還. 。

22、人均為本人簽字,承接人由業務承接人本人簽 字;辦公用品一般交至部門文員,并由文員簽字,具體交接清單見表后; 3 經部門領導和所在部門主管副總均簽字后,辦理公司交接手續; 4 公司交接手續 行政項 18 層 : 工服找行政部胡瑩 簽字, 餐卡。

23、項18 層 :停車卡找行政部趙國志 副經理簽字,工服找行政部胡 瑩 簽字,餐卡找地下一樓餐廳徐恩鋒 簽字簽字完餐卡交回人力資源部章彬,餐卡丟失 者交現金 20 元至人力資源部章彬處 , 宿舍找行政部劉瑋 簽字,其他項找行政部閔敏 簽字, 上。

24、己家族名下再想升就不得不接受更加極方式即入房產產權在他人名 下出人獨或按比例享受收己名投他人名義代持房產房方式正來激多軍們所. 比如在水庫年度總中很多人在己增加了幾N總又增加了幾千平搞得其他人慕嫉妒恨但是他們不會披是 其中當比例是代持房產出。

25、 ix 附件一 工程總分包施工界面; x 附件二 履約保函樣本; xi 附件三 材料供應界面; xii 附件四 廉潔合作協議書; xiii附件五 項目經理承諾書; xiv 附件六 甲供材料表土建; xv 附件七 認質認價甲定乙供材料價格表 。

26、功認購的貴賓卡客戶視為放棄優 先認購權,所持貴賓卡作廢,在接到通知 3 日內到現場銷售 中心交回貴賓卡并領回意向金. 3 購買別墅的貴賓卡客戶可另簽定別墅預定協議待別墅物 業推出后再行認購,也可選擇放棄認購退還貴賓卡. 4 此次活動全部結束。

27、現金支付定金20000. 元整每套,并同時簽署認購書 . 3. 簽署認購書后,按規定時間交付首期樓款,并簽署商品房買賣合同 ,按揭付款方 式者同時辦理按揭手續.逾期不辦理者視為自動放棄認購權,本公司有權對其預定的單位 另作處理,定金不予退還。

28、額度 1 貸款期限最長不得超過三十年. 2 貸款額度最高不得超過購房總額的 80. 三三 利率表利率表 貸款期 限年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 貸款月利 率 3.975 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2。

29、業執照; 三總公司的中介資質證書如果在當地不評定資質等級的, 則提供備案證書 ; 四總公司的章程; 五擬設立分公司的股東會決議; 明確昆山負責人和營業場 所 ; 六執業資格證書注冊證; 指房地產中介執業人員 ; 七聘用人員的人事關系證明聘用。

30、 月 28 日為開盤選房時間,當天的新客戶交納誠意金同樣獲得選房資格. 2. 內部認購前提條件內部認購前提條件 道路景觀樣板房及道路裝飾完成 媒體前期鋪墊 房號表 200 問完成 銷售人員培訓完畢 戶外引導性廣告到位 宣傳資料折頁戶型圖 模。

31、證之 后,部門根據其工作表現確定工作崗位, 簽署勞勱合同,成為公司的正式員工. 實習生在實習期間請事假累 計超過20天,進入集團的日 期則從正式取得畢業證后丏 重新返回工作崗位起計算. Attention: PPT內容僅作講解需要,具體細則。

32、P 會員. 三特別說明: 1 XXXX首次開盤物業具體房源以 XXXX 房地產開發有限公司公布為準. 2XXXX 房地產開發有限公司有權自行決定并隨時改變預定時間開盤時間及開盤方式優惠條件 及選房順序, 申請人在認同 XXXX 房地產開發有。

33、人確保所提供的通信地址固定電話及移動電話等聯系方式真實有效,如有更改本人 將立即書面通知開發商,否則由此造成的一切后果由本人承擔; 4. 本人同意在楊氏奕豪園楊氏奕豪園開盤開盤選房指定時間內攜帶本人身份證本單VIP 卡及選房定 金到楊氏奕豪。

34、付款壹萬伍仟元15000; VIP 鉆石卡可沖抵購房首付款叁萬元30000; 2. 申領辦法: 請您憑本人身份證或其他相關證件至銷售中心申領 VIP 卡,并填寫相應卡型的 VIP 卡申領單 ,同時交納誠意金VIP 金卡人民幣壹萬元10000。

35、 511樓開盤時間以案場通知為準,開盤當天請按照工作人員要求準時簽到. 6實名制:認籌登記姓名必須與商品房買賣合同姓名一致,不允許更名直系親 屬除外. 7開盤后,未成功選房的客戶,可在規定的時間內公開選房一周后持身份證誠 意金收據等認籌手續。

36、0 元優惠,并可同時享受開盤 當天優惠. 516樓 2 單元 02 戶型開盤時間以案場通知為準,開盤當天請按照工作人員要求準 時簽到. 6實名制:認籌登記姓名必須與商品房買賣合同姓名一致,不允許更名直系親 屬除外. 7開盤后,未成功選房的客。

37、選房成功,入會收據轉為定金收據; 4 一張身份證可申請辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉讓. 二二 會員權益:會員權益: 1 享有指定項目升龍城指定。

38、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

39、職培訓或 OA 系統自學相關課程,并參加入職考試.次月 起需要根據績效管理辦法進行月度工作考核. 三保密政策三保密政策 請嚴格遵守公司保密政策,嚴禁泄露公司機密如薪酬福利制度,具體參考員工手冊 . 四請確認以下信息是否了解四請確認以下信息是。

40、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

41、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

42、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

43、 一次性付款一次性付款:簽約時支付房款,余款在天內付清. 即:首期支付房款總額的,計人民幣元. 其余房款從合同簽定之日起天內支付,計人民幣元. 其他方式:其他方式: 稅 費 稅 費 契稅 元房屋交付后交至房地產交易市場 交易登記費 元,房屋。

44、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

45、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

46、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

47、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

48、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。