房地產交易制度政策考試題Tag內容描述：
1、涂寫準考證號. 請仔細閱讀下面的注意事項:1監考人員宣布考試開始時,方可開始答題.2監考人員宣布考試結束時,應立即停止答題,將試卷機讀答題卡留在桌上,等待監考人員的指示.3所有題目均應在機讀答題卡上作答,將相應的字母涂黑.4特別提醒你注意。
2、 和 .客戶全款則需提供 如客戶貸款則需提供 ,如客戶自貸或外簽貸款,另需提供 .4按經濟適用住房管理回遷房,再次上市交易,需交納 .注:需具體寫出稅種和稅率5對于5年外的非普通住宅,需征收 營業稅.6豐臺區 工作日出他項權利證.7央產房上。
3、 你完成此項工作的具體步驟是什么 b 這項工作牽涉到哪些其他的內容方面 c 你認為自己在這項工作中的主要成就是什么 d 你向誰匯報工作職位是什么總共有多少下屬 e 負責多少產品線部門 f 你有哪些財務指標職權范圍的財務界線例如預算目標或實際。
4、銷售數據經地產事業部營銷中心審核并與各公司核實后,每出現 1 次錯誤對應公司 直接數據管理人員考核扣 2 分,營銷負責人扣A分. A0.5 B1 C1.5 D2 3各公司開盤房源須嚴格按批復文件政策執行,優惠折扣套數杜絕超標尤其是各公司 總。
5、新盤開盤常用促銷方式有: 1.1認籌誠意金優惠 1.2付款方式優惠不同付款方式對應不同折扣 1.3限時簽約優惠 1.4現場助興抽獎 1.5特價房源抽獎 1.6贈送實物或其他費用如送裝修費送家電送轎車等 1.7減免相關費用如減免物管費等 1。
6、 6. A B C D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5. A B C D 10. A B C D。
7、想法,沒有深度挖掘不引導 C. 一帶三看 D. 對簽約完的業主和客戶丌再維護 2. 經紀人王成希望自己能夠在房產經紀人行業發光發亮,成為一位成功的經紀人,下列關于房地產經紀人成 功要素的定義,哪一項是錯誤的單選題 A. 明確目標 B. 丌斷。
8、驗真 A.章女士回復正確驗真短信 B.上傳章女士委托掛牌微信截圖 C.上傳正確房源實勘 D.觸發驗真的號碼為錯誤號碼 2.在本案源中,實勘人程夢的分配比例是多少 A.3 B.5 C.10 D.30 3.經核實,蘭路店經紀人陳誠獲得客戶信息后。
9、想法,沒有深度挖掘不引導 C. 一帶三看 D. 對簽約完的業主和客戶丌再維護 2. 經紀人王成希望自己能夠在房產經紀人行業發光發亮,成為一位成功的經紀人,下列關于房地產經紀人成 功要素的定義,哪一項是錯誤的單選題 A. 明確目標 B. 丌斷。
10、作管理 2.該事件中,張瑤的違規行為觸犯了公司信用管理規則中的哪一條 A.紅線 B.黃線 C.警告 D.輕微違規 3.按照公司信用管理規則規定,公司給予張瑤的處分應該是哪一項 A.辭退處分,2 年內不得復用 B.取消當年獎項評定,半年內不得。
11、暢熟悉租賃房源時發現有房源是商住房,土地用途為綜合用地.這類房屋的土地使用年限是 A. 70 年 B. 60 年 C. 50 年 D. 40 年 3. 經紀人單暢開始帶領客戶李海看房,該房位于 7 樓且沒有電梯,請問客戶提到該房在樓梯層數分。
12、領客戶李海看房過程中,李先生詢問道:單暢,這套房子的得房率多少請問得房率的概 念正確的是哪一項 A. 房屋產權證上面積和房屋實際建筑面積的比 B. 房屋套內凈面積和房屋使用面積的比 C. 房屋可視面積和房屋建筑面積的比 D. 房屋套內建筑面。
13、D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5. A B C D 10. A B C D。
14、衛生. 6.公司員工不得在公司內抽 嚼 吃 亂扔 ,違者罰款 10 元. 三問答題共 45 分 1.什么是房源九大要素10 分 答: 2.經紀人售房銷售操作流程是什么10分 答: 3.帶看前的準備有哪些5分 答: 4.二手房按揭貸款所需資料。
15、習慣. 5.值班人員要負責 和打掃店內衛生. 6.公司員工不得在公司內抽煙嚼 吃 亂扔 ,違者罰款 10 元. 三問答題共 30 分 1.什么是房源九大要素10 分 2.常用房源的收集方法和客戶收集方法各5種. 10分 3.請說明以下幾種客。
16、一節經 紀紀 一經紀人的概念一經紀人的概念P1:掌握掌握 1經紀是社會經濟活動中的一種中介服務行為. 2經紀人的目的是收取傭金,無償或者獲取差價的均不屬于經紀人. 3經紀人是為促成他人之間的交易進行中介服務的,那些不是為他人之間交易而從 事。
17、一節經 紀紀 一經紀人的概念一經紀人的概念P1:掌握掌握 1經紀是社會經濟活動中的一種中介服務行為. 2經紀人的目的是收取傭金,無償或者獲取差價的均不屬于經紀人. 3經紀人是為促成他人之間的交易進行中介服務的,那些不是為他人之間交易而從 事。
18、驗真 A.章女士回復正確驗真短信 B.上傳章女士委托掛牌微信截圖 C.上傳正確房源實勘 D.觸發驗真的號碼為錯誤號碼 2.在本案源中,實勘人程夢的分配比例是多少 A.3 B.5 C.10 D.30 3.經核實,蘭路店經紀人陳誠獲得客戶信息后。
19、領客戶李海看房過程中,李先生詢問道:單暢,這套房子的得房率多少請問得房率的概 念正確的是哪一項 A. 房屋產權證上面積和房屋實際建筑面積的比 B. 房屋套內凈面積和房屋使用面積的比 C. 房屋可視面積和房屋建筑面積的比 D. 房屋套內建筑面。
20、暢熟悉租賃房源時發現有房源是商住房,土地用途為綜合用地.這類房屋的土地使用年限是 A. 70 年 B. 60 年 C. 50 年 D. 40 年 3. 經紀人單暢開始帶領客戶李海看房,該房位于 7 樓且沒有電梯,請問客戶提到該房在樓梯層數分。
21、想法,沒有深度挖掘不引導 C. 一帶三看 D. 對簽約完的業主和客戶丌再維護 2. 經紀人王成希望自己能夠在房產經紀人行業發光發亮,成為一位成功的經紀人,下列關于房地產經紀人成 功要素的定義,哪一項是錯誤的單選題 A. 明確目標 B. 丌斷。
22、 6. A B C D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5. A B C D 10. A B C D 。
23、D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5. A B C D 10. A B C D 。
24、范 7 題 十五.社區工作 7 題 一.常識 001物業是粵港方言對房地產的稱呼,它最早在香港被普遍使用,其含義是 單元性 的房地產.被稱為物業的單元性房地產可大可小,一棟商業樓宇一組標準 廠房 一棟住宅樓或一套住宅都可稱為物業. 002 。
25、力量,注重長效基礎性制度建設.地方政府則是根據當地市場環境出臺 政策,限購令等非常時期的非常政策在三四線城市逐步淡出舞臺政策,限購令等非常時期的非常政策在三四線城市逐步淡出舞臺 低端有保障低端有保障 2 特征:量價齊升 策略:擴展新城市,多。
26、A. A B. B C. C D. D 4有下列情形之一者,公司將作辭退處理: A. 工作期間不專心本職工作,隨便串崗聊天說笑者 B. 惡意爭搶客戶者 C. 工作狀態不達標者例如不著裝不佩帶工牌頭發亂帶酒氣精神萎靡情緒不穩 定等 D. 服務。
27、項目內配套:超市已營業會所已開放 學校幼兒園小學 建設 中 5區外配套:暫無 6交通:2 條公交線路可直達市區,駕車進市區約 15 分鐘. 產品特點:1三面花園,頂層超大露臺 2超高性價比,價格幾乎相當于市區洋房價格 3面積:200250 。
28、轉讓:工業用地基準地價辦公用地基準地價50已繳納地價 整體轉讓:按照工業用地公告基準地價補繳 持有增容:工業用地基準地價辦公用地基準地價5050 已繳納地價 深標基準6非住宅功能部分地價按基準地價2倍計繳 地價不計息分期繳納 按市場評估標準。
29、6日唐山 1月6日濟南濟南市人才購房補貼申請發放實施細則試行 1月6日濟南 1月7日蘇州蘇州市人民政府關于調整人才落戶相關政策的通知草案 1月7日廣州廣州市共有產權住房管理辦法 1月8日揭陽關于重新受理住房公積金異地個人住房貸款業務的通知 。
30、房屋租賃房地產抵押的基本流程; 熟悉商品房買賣合同房屋買賣合同房屋租賃合同熟悉商品房買賣合同房屋買賣合同房屋租賃合同 房地產抵押合同的內容.房地產抵押合同的內容. 第二章第二章 房地產交易流程與合同房地產交易流程與合同 3 房地產交易房地產。
31、 工程名稱 建筑面積 建設地點 中標單位 中標價格 元 大寫: 元 中標工程 范 圍 中標工期 日歷天 計劃開工日期 年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日 質量等級 備備 注注 本證明經臨沂市建設工程交易中心蓋章后發出. 請持本證明辦理 其。
32、 增加財政收入. 3房地產業的行業細分 答:房地產業可分為房地產開發經營業和房地產服務業.房地產服務業分為物業管理業和中 介服務業.中介服務業分為咨詢估價和經紀. 4估價業是知識密集型行業,經紀業和物業管理業是知識密集和勞動密集型行業.在。
33、優化商服類項目建設和銷售管理,商服類項目 未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元;商服類項目不再限定銷售對象,已確權登記的不再限定轉讓對象. 但關于原政策中的個人取得不動產證滿2年后方可再次轉讓,并未提及取消. 通知在文末提及上述措施有。
34、地產業的細分行業包括房地產投資開發業房地產咨詢業房地產價格評估業房地產經紀業和物業管理業.第二節房地產制度改革1998年7月3日 國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知發布,停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化.1.征收土地。
35、 201020072007年初:防通脹,防過熱年中:保經濟平穩發展,控制物價上漲過快第四季度:全力保經濟增長,保增長促內需調結構,貨幣政策改為適度寬松保增長擴內需調結構惠民生低利率環境出臺多項經濟刺激計劃,拉動內需提高宏觀調控水平著力提高。
36、當發布招標公告.招標公告應當載明招標人的名稱和地址招標項目的性質數量實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項.招標人采用邀請招標方式的,應當向三個以上具備承擔招標項目的能力資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書.例題:招標人采用邀。
37、段包括設計準備設計施工使用前準備各階段的進度控制.其控制的目的是:通過采用控制措施,確保項目交付使用時間目標的實現.2工程質量的控制,實際上是指監理工程師組織參加施工的承包商,按合同標準進行建設,并對形成質量的諸因裹進行檢測核驗,對差異提出。
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