1、海洋. Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)是包括購物中心大賣場 SHOPPINGMALL主題商場專業(yè)市場批 發(fā)市場直營店折扣店娛。

2、案是:合生創(chuàng)展 董事局主席朱孟依金源集團總裁黃如論以及世貿(mào)集團總裁許榮茂董事局主席朱孟依金源集團總裁黃如論以及世貿(mào)集團總裁許榮茂 棋逢對手型:中海金地華僑城招商等中海金地華僑城招商等 土豪地霸型:各地占有一定市場份額的優(yōu)秀中小房地產(chǎn)企各地占。

3、地上進行基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)房屋建設(shè),幵轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開収項目或者銷售出租商品房的行為. 房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的區(qū)別 1房地產(chǎn)業(yè),是從事房地產(chǎn)綜合開収經(jīng)營管理和服務的綜合性行業(yè).包拪房 地產(chǎn)生產(chǎn)流通和消費過程的各項經(jīng)營和管理業(yè)務.房地產(chǎn)業(yè)總體上屬亍服務行。

4、行比較分析比較分析. 因此,必須掌握相關(guān)的因此,必須掌握相關(guān)的現(xiàn)金流量現(xiàn)金流量資金時間價值資金時間價值資金資金 等效值等效值和和投資經(jīng)濟效果評價投資經(jīng)濟效果評價指標.指標. 第一節(jié)第一節(jié) 資金的時間價值資金的時間價值 第二節(jié)第二節(jié) 利息與利。

5、轉(zhuǎn)讓權(quán)等.4 房地產(chǎn)業(yè)是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服務的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè).5 房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎(chǔ)設(shè)施房屋建筑的活動.6 土地開發(fā)是將。

6、凸窗版 ,P表示平窗版;同時,1電梯2戶的11層以下帶電梯產(chǎn) 品有首選版和備選版之分,1表示首選版即電梯與樓 梯分離形式,2表示備用版即電梯與樓梯相通形式 ,若項目選用表中未羅列的11層以下帶電梯版本, 則在對應版本基礎(chǔ)上調(diào)整層數(shù)即可. 精。

7、金貸款住房公積金貸款 選擇貸款形式應考慮的問題選擇貸款形式應考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足。

8、別墅的基本概念 在風景區(qū)或在郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所在風景區(qū)或在郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所 漢語詞典漢語詞典 中國最早的別墅是叫別業(yè),所謂別的意思就是第二.中國最早的別墅是叫別業(yè),所謂別的意思就是第二. 古時,古時, 別墅是供游玩休養(yǎng)的山水美宅別。

9、賞析 一別墅的基本概念一別墅的基本概念 在風景區(qū)或在郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所在風景區(qū)或在郊區(qū)建造的供休養(yǎng)的住所 漢語詞典漢語詞典 中國最早的別墅是叫別業(yè),所謂別的意思就是第二.中國最早的別墅是叫別業(yè),所謂別的意思就是第二. 古時,古時, 別墅。

10、由流動負債長期負債等組成; 所有者權(quán)益所有者權(quán)益由實收資本盈余公積等組成;由實收資本盈余公積等組成; 收入收入由主營業(yè)務收入營業(yè)外收入等組成;由主營業(yè)務收入營業(yè)外收入等組成; 費用費用由制造費用經(jīng)營費用管理費用財務費用等組成;由制造費用經(jīng)營。

11、SH 買入 41.57 榮盛發(fā)展 002146.SZ 買入 11.33 華僑城 A 000069.SZ 買入 8.46 金融街 000402.SZ 未有評級 8.95 光大嘉寶 600622.SH 未有評級 9.13 華發(fā)股份 60032。

12、細分成商業(yè)地產(chǎn),公園細分成旅游地產(chǎn),而是都統(tǒng)籌到泛商業(yè)地產(chǎn)的概念. 商業(yè)地產(chǎn)是一種結(jié)合體商業(yè)地產(chǎn)是一種結(jié)合體 商業(yè)地產(chǎn)具有地產(chǎn)商業(yè)與投資的三重特性,它既區(qū)別于單純的投資和商業(yè),又 有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè). 同時, 這三方面的特性既相互。

13、為店鋪的氣口,有氣才有生機,是店鋪與外界換氣的氣口,也是店 鋪與外界交通出入口,大門布局和氣生財: 1大門要是旺宅福地,陽氣旺,生機勃勃,用生旺之氣,帶人氣, 人氣旺,自然財氣旺.如增加光照,燈籠等. 2大門兩邊要有護衛(wèi),平安生財.如放門墩。

14、 七商業(yè)策劃與推廣七商業(yè)策劃與推廣 八商業(yè)物業(yè)管理應控制和注意的關(guān)鍵問題八商業(yè)物業(yè)管理應控制和注意的關(guān)鍵問題 2 消費者價值策劃消費者價值策劃 一商業(yè)地產(chǎn)縱向價值鏈一商業(yè)地產(chǎn)縱向價值鏈 消費便利性如班車網(wǎng)卡購物 低成本性時間和金錢 休閑性如。

15、經(jīng)營;直接經(jīng)營;虛擬經(jīng)營; 4制定招商優(yōu)惠策略; 5商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施; 6招商主管制定客戶招商周計劃; 7客戶管理員對客戶信息歸檔完善招商資料準備就緒; 8招商主管進行目標客戶開發(fā)拜訪接洽; 9商業(yè)項目部進行客戶分類確定重點。

16、是指建造建筑物構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施 用地工礦用地交通水利設(shè)施用地旅游用地軍事設(shè)施用地等; 未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地. 三產(chǎn)業(yè)的劃分 第一產(chǎn)業(yè)是指農(nóng)林牧漁業(yè). 第二產(chǎn)業(yè)是指采礦業(yè),制造業(yè), 電力燃氣及水的生產(chǎn)和供。

17、 202143 李光 整理制作 3 策劃人的知識水平和業(yè)務素養(yǎng) 人的策劃能力實際上是諸多要素綜合作用的結(jié) 果.它既不是天賦的,也不是一朝一夕可以形 成的,而是一個人經(jīng)過長時間艱苦的自我學習 自我磨練自我改造自我提高而獲得的一種 綜合能力。

18、土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經(jīng)過開發(fā)達到 七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場.七通一平的熟地.房地產(chǎn)一級市場是由國家壟斷的市場. 房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 2房地產(chǎn)二級市場房地產(chǎn)。

19、賣的談價環(huán)節(jié)非常重要,置業(yè)顧問不能讓買賣雙方直接談判,二手樓買賣的談價環(huán)節(jié)非常重要,置業(yè)顧問不能讓買賣雙方直接談判, 因為在二手房屋買賣談價過程中兩點之間距離最長,必須由中介因為在二手房屋買賣談價過程中兩點之間距離最長,必須由中介 方在買賣。

20、款 選擇貸款形式應考慮的問題選擇貸款形式應考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足款可按一定的比例向。

21、署和全面安排的科學. 相關(guān)概念:城市規(guī)劃相關(guān)概念:城市規(guī)劃 VS 城市設(shè)計城市設(shè)計 VS 建筑設(shè)計建筑設(shè)計 城市規(guī)劃是研究一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展土地利用空間布 局以及各項建設(shè)的綜合部署和全面安排的科學. 相關(guān)概念:城市規(guī)劃相關(guān)概念。

22、個人和個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無法到場的須提交 及 b 辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書 6房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記程序依次是 7員工手冊第五章考勤制度里規(guī)定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到早退不得擅自離開工作崗 位,如因。

23、 序序 近年來,商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產(chǎn)界的新寵 兒. 房地產(chǎn)商有句名言,住宅地產(chǎn)是江河,商 業(yè)地產(chǎn)是海洋. 近年來,商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產(chǎn)界的新寵 兒. 房地產(chǎn)。

24、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權(quán)刟人 . 4 3.2 買賣業(yè)務丨,簽署定金相關(guān)文件旪,應注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。

25、地產(chǎn)市場,看似客觀,實則非常不負責任,覆巢 之下安有完卵,房地產(chǎn)市場一旦崩盤,進而引發(fā)家居建材建筑等相關(guān)行業(yè) 的迅速崩潰,進而引發(fā)真正的金融危機.不可否認,房地產(chǎn)與金融聯(lián)系非常緊 密,不排除一部分熱錢進入房地產(chǎn)市場,但是從目的的情況看,進入。

26、賣的方式, 將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有開發(fā)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商. 二級市場二級市場:即是房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地使用權(quán)后,在土地上興建物業(yè),然 后通過銷售,將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主. 三級市場:三級市場:即是小業(yè)主在開發(fā)商處購買物業(yè)后,擁有該物業(yè)。

27、 3什么是已購公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房. 5什么是房改房 答:經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批。

28、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號術(shù)語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。

29、 行業(yè)利潤下行,哪些房企逆勢突圍 摘要:2019 年,國家繼續(xù)堅持房住不炒的定位,抑制非理性需求,房地產(chǎn)行業(yè)銷售增速整體放緩. 2020 年初,新冠肺炎疫情爆發(fā),給房地產(chǎn)銷售帶來較大影響,房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力更加受到市場關(guān)注.本 文梳理了 5。

30、隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對房地產(chǎn)市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。

31、類高速類 . 10 2.1. 浙商證券滬杭甬高速 REIT. 10 2.1.1. 基本情況 . 10 2.1.2. 財務情況 . 12 2.2. 平安廣州交投廣河高速公路 REIT . 13 2.2.1. 基本情況 . 13 2.2.2. 。

32、樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2020年深圳住宅成 交超14萬套,寫下交易量新紀錄.其中一手住宅成交45384套,二手住宅成交95273套,兩者同比2019年均上 漲20左右.二手住宅成交均價破6.6萬元,同比上漲10;一手住宅受限價政策影。

33、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)不文化生活所需的公共服務設(shè)施的居 住生活聚居地. 術(shù)語代號術(shù)語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。

34、疫情是危,還是機,見仁見智.經(jīng)研究,我們認為大 型房企千億規(guī)模房企中債務水平較低的企業(yè),以及增長型 房企中債務水平較低的房企不僅在抵御疫情方面具有顯著優(yōu) 勢,而且有可能在疫情過后迅速恢復生產(chǎn)經(jīng)營能力,提升企 業(yè)業(yè)績水平和市場占有率.相反,對。

35、疫情是危,還是機,見仁見智.經(jīng)研究,我們認為大 型房企千億規(guī)模房企中債務水平較低的企業(yè),以及增長型 房企中債務水平較低的房企不僅在抵御疫情方面具有顯著優(yōu) 勢,而且有可能在疫情過后迅速恢復生產(chǎn)經(jīng)營能力,提升企 業(yè)業(yè)績水平和市場占有率.相反,對。

36、疫情是危,還是機,見仁見智.經(jīng)研究,我們認為大 型房企千億規(guī)模房企中債務水平較低的企業(yè),以及增長型 房企中債務水平較低的房企不僅在抵御疫情方面具有顯著優(yōu) 勢,而且有可能在疫情過后迅速恢復生產(chǎn)經(jīng)營能力,提升企 業(yè)業(yè)績水平和市場占有率.相反,對。

37、 行業(yè)利潤下行,哪些房企逆勢突圍 摘要:2019 年,國家繼續(xù)堅持房住不炒的定位,抑制非理性需求,房地產(chǎn)行業(yè)銷售增速整體放緩. 2020 年初,新冠肺炎疫情爆發(fā),給房地產(chǎn)銷售帶來較大影響,房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力更加受到市場關(guān)注.本 文梳理了 5。

38、建筑物及其附帶的各種權(quán)利 所有權(quán) 管理權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等 . 4 4 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象,從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服務的集多 種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè). 5 5 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土。

39、國有住宅.它是指由國家以及國有企業(yè)事業(yè)單位投資興建銷售的住 宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)占有權(quán)處分權(quán)收益權(quán)歸國家所有.目 前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有 住房.上述兩類房均為使用。

40、宅 除朝向好,道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通。

41、列之三 20200507 2 房地產(chǎn)行業(yè)點評:全面放寬落戶 限制加速推進城鎮(zhèn)化支持 REITs 發(fā) 行核心城市及都市圈住宅需求有望受 益 20190410 3 房地產(chǎn)行業(yè)深度研究 REITs 科普 一:什么是標準的 REITs中國房地 產(chǎn) 。

42、構(gòu)的資產(chǎn)規(guī)模機構(gòu)類型等因素,綜合考慮銀行業(yè)金融機構(gòu)的資產(chǎn)規(guī)模機構(gòu)類型等因素, 分檔設(shè)臵房地產(chǎn)貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上分檔設(shè)臵房地產(chǎn)貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上 限的機構(gòu)設(shè)臵過渡期,并建。

43、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發(fā)行和流通程序; 準備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們愿意以貨幣形式保有其收入和資產(chǎn)的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。

44、信用什么是信用 什么是金融什么是金融 一什么是貨幣一什么是貨幣 所謂貨幣貨幣,就是固定地充當商品交換中的一般等一般等 價物價物的特殊商品.現(xiàn)代貨幣有5 項基本職能基本職能:價值尺價值尺 度流通手段貯藏手段支付手段世界貨幣度流通手段貯藏手段支。