房地產(chǎn)精工展示區(qū)制作方案Tag內(nèi)容描述：
1、營銷 角度提相關(guān)建議 前期產(chǎn)品規(guī)劃要求一定 的專業(yè)知識,中原從營銷 角度提相關(guān)建議 現(xiàn)場售樓處的延伸現(xiàn)場售樓處的延伸 核心目的是形象展示蓄客核心目的是形象展示蓄客 功能分區(qū)與售樓處大體相似功能分區(qū)與售樓處大體相似 1集中激發(fā)買家購房欲的現(xiàn)場。
2、組織管理是指地塊摘牌現(xiàn)場三通一平基本條件具 備后,歷經(jīng)土建工程裝修工程市政園林工程軟裝擺設(shè)包裝 保潔完成后,營銷全面對外接客的整個過程的組織安排. 土建工程 裝修 地塊摘牌 三通一平 市政 掛石 包裝 園林 擺設(shè) 軟裝 保潔 開放開放 一管。
3、版 2012.7.30 D 根據(jù) 2012 架構(gòu)調(diào)整修訂 銷售展示區(qū)設(shè)計管理銷售展示區(qū)設(shè)計管理作業(yè)指引作業(yè)指引 1 1 目的 目的 規(guī)范展示區(qū)設(shè)計管理程序,加強(qiáng)外部監(jiān)控和內(nèi)部溝通,確保裝修設(shè)計及施工的 質(zhì)量進(jìn)度成本滿足要求. 2 2 適應(yīng)范。
4、 4.做好家私物品進(jìn)場時間評估; 5.加強(qiáng)軟裝物品生產(chǎn)管理監(jiān)督; 6.做好軟裝物品維護(hù)及保養(yǎng); 二案例分享 做好前期方案定位:加強(qiáng)平面功能家庭組成架構(gòu)風(fēng)格主題的設(shè)計,對車庫 儲藏間陽臺做好軟裝陳設(shè). 做好前期方案定位: 陽臺 現(xiàn) 場 照 片。
5、管進(jìn)行彩繪包裝,與外墻的風(fēng)格融為一體 安徽區(qū)域?qū)巼椖?安徽區(qū)域?qū)巼椖?屋面檐口涂料陽角處向內(nèi)延伸10mm, 利用視覺差體現(xiàn)陽角分解效果,保證線條順直 江蘇區(qū)域溧陽燕山公館:江蘇金土木 外墻不同顏色交界處分隔清晰順直 安徽區(qū)域黃金時代 天。
6、適用范圍 本評分辦法適用新項目展示區(qū) 以及舊項目新展示區(qū). 二適用范圍 舊展示區(qū)新增板房集團(tuán)丌做評分. 聯(lián)合驗收 區(qū)域自檢 集團(tuán)工程管理中心 集團(tuán)裝修設(shè)計院 集團(tuán)營銷中心 區(qū)域設(shè)計管理部 區(qū)域客戶關(guān)系部 項目物業(yè) 區(qū)域技術(shù)部 區(qū)域設(shè)計管理部。
7、 日期:日期:日期: 集團(tuán)裝修設(shè)計院簽名:集團(tuán)營銷中心簽名:集團(tuán)工程管理中心簽名: 日期:日期:日期: 售售樓樓部部樣樣板板房房單單戶戶得得分分表表20172017版版 區(qū)域: 項目: 展示區(qū)面積: 里程碑開放時間: 驗收時間: 售樓部樣。
8、展示區(qū)過程評 分,工程質(zhì)量管理得分高亍86 分,獎勵項目部1萬元;低亍83 分,處罰項目部1萬元; 展示區(qū)集團(tuán)聯(lián)合驗收質(zhì)量得 分高亍93分,獎勵項目部5萬 元;低亍92分處罰項目部3萬 元; 成果保障標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn)化 執(zhí)行 在區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)的支。
9、 7 版版 一一 編制目的編制目的 為確保展示區(qū)品質(zhì),本辦法在展示區(qū)驗收評分辦法2016 版基礎(chǔ)上增加軟裝品質(zhì)評分并完善評分辦法,使驗收評分更加符 合完美開放要求,更具專業(yè)性合理性完整性. 二二 適用范圍適用范圍 本評分辦法適用新項目展示區(qū)。
10、直弧度圓潤 一售樓部及板房 1外墻工程 外墻涂料平整,線條順直,外墻涂料平整,線條順直, 無色差無色差 外墻真石漆線條均勻順直外墻真石漆線條均勻順直 外墻真石漆線條均勻順直,陰外墻真石漆線條均勻順直,陰 陽角順直,表面陽角順直,表面平整無色。
11、12.03萬 丌含地下室4.161萬 總貨值:16.23億 地價:504萬元畝 樓面地價:3790元丌含稅 貨量萬m2 套數(shù) 貨值億 首推洋房貨量期 5.75 370 7.76 后期貨量 6.28 358 8.47 合計 12.03 728。
12、關(guān)系 管理部負(fù)責(zé)人 項目物業(yè)分公 司負(fù)責(zé)人 集團(tuán)營銷中心 驗收負(fù)責(zé)人 集團(tuán)裝修設(shè)計 院驗收負(fù)責(zé)人 集團(tuán)工程管理 中心驗收負(fù)責(zé) 人 區(qū)域總裁 驗收日期: 年 月 日 說明: 驗收意見欄中全部為同意開放的,才符合完美開放條件,允許開放展示區(qū)。
13、 房型 合理 性系 數(shù) 車位 系數(shù) 周邊 相鄰 系數(shù) 小區(qū) 位置 系數(shù) 棟容 積率 系數(shù) 花園 系數(shù) 臨水 系數(shù) 地下 室系 數(shù) 風(fēng)水 系數(shù) 推量 系數(shù) 建材 系數(shù) 別 墅 類 價 栺 體 系 價 栺 體 系 設(shè) 定 模 式 價栺體系 1 。
14、預(yù)計; 運(yùn)營預(yù)算是預(yù)算表中的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),制作完畢后查看轉(zhuǎn)化率是否合理; 合理估算大定轉(zhuǎn)化率 大定轉(zhuǎn)化率可售房源轉(zhuǎn)大定成交房源 使推量表中月度預(yù)計數(shù)字能更貼近市場實(shí)際銷售狀況,能更好的為區(qū)域項目操作提供 有效依據(jù),為公司決策提供有效思路. 科目。
15、古 富春山居圖 H A N G Z H O U D O N G Y U A N P R O J E C T L A N D S C A P E C O N C E P T D E S I G N D E S I G N B Y S . P 。
16、月仹的供應(yīng)套數(shù)已 經(jīng)超過一月仹的水平.迚入六月,供應(yīng)開始下降. 無錫限購令 11年2月環(huán)比86 供應(yīng)下降,錫市迎 來第一個降價風(fēng)潮 無錫限購令 11年2月環(huán)比93 6 限購令下的無錫住宅市場一蹶丌振.2月仹的限購令下達(dá)后,無錫住宅市場就一直。
17、上萬象市集 整體規(guī)劃整體規(guī)劃 一點(diǎn)萬象一點(diǎn)萬象 互動區(qū)互動區(qū) 舞 臺 區(qū) 地推區(qū)地推區(qū) 兌換區(qū)兌換區(qū) part01 part02 part03 part04 地推區(qū) 萬象有料 get新技能 Part 01 地推區(qū)地推區(qū) 象果有料 get新技。
18、鑒 國 風(fēng) 巨 著 青 花 妝 點(diǎn) , 俯 瞰 云 層 山 水 之 間 , 大 美 國 境 亮 點(diǎn) 創(chuàng) 意 門風(fēng)禮序 盛世青瓷 庭橋曲樂 一進(jìn),賞佳麗婀娜,翩翩動人,禮序相迎 二進(jìn),品盛世青瓷,鑒千年國韻,青瓷江山 三進(jìn),聽昆曲吟唱,曲樂悠。
19、0 庫存釐額 101488181.00 總套數(shù) 11 巫售套數(shù) 5 庫存套數(shù) 6 總面積 4874.59 巫售面積 2204.46 庫存面積 2670.13 總釐額 75696342.11 巫售釐額 34950958.70 庫存釐額 407。
20、搶四保原則4.1四搶四保推進(jìn)措施 5展示區(qū)進(jìn)度管理區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期要求原則 6展示區(qū)進(jìn)度管理施工工效計算參考原則 7展示區(qū)進(jìn)度管理施工搶工組織重難點(diǎn) 8展示區(qū)進(jìn)度管理室內(nèi)外搶工殲滅順序原則 9展示區(qū)進(jìn)度管理市政搶工殲滅順序原則 10單體重點(diǎn)搶工。
21、 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 系 統(tǒng) 100 套 房 地 產(chǎn) VI 。
22、景觀,展示小區(qū)的景觀品質(zhì),最后來到 示范展示區(qū)體驗景觀產(chǎn)品及細(xì)節(jié).注重空間的節(jié)奏變化和客戶的游 線感受. 3 主入口設(shè)計:3 主入口設(shè)計:突出禮儀感和秩序感,特選銀杏等大喬木點(diǎn) 景,時令花卉普遍運(yùn)用,顏色鮮艷亮麗,通過庭院燈移動花箱裝 飾點(diǎn)。
23、2.1 設(shè)計靈感 Design inspiration 2.2 設(shè)計手法 Design technique 2.0 設(shè)計概念 BRAKGROUND CONCEPT 3.1 總平面圖 Master plan 3.2 重點(diǎn)空間分析圖 Chara。
24、河岸邊界河岸邊界 1:橋頭橋頭 3 1 2 1,橋體部分:在橋頭位置需建立第一印象點(diǎn); 2,沿河邊界:景觀展開立面需與建筑整體一同考量,形成一個有節(jié)奏有記憶點(diǎn)的城市天際線; 3,內(nèi)部園林:相對于外部好看的面,借助整體立面需圍合出一個內(nèi)部好。
25、住宅為暖色調(diào), 公共建筑為冷色調(diào);活潑,性質(zhì)偏暖色調(diào),莊重,性質(zhì)為中性或偏公共建筑為冷色調(diào);活潑,性質(zhì)偏暖色調(diào),莊重,性質(zhì)為中性或偏 令;南方區(qū)域偏淺色,北方區(qū)域偏深色令;南方區(qū)域偏淺色,北方區(qū)域偏深色 光暖問題光暖問題 .大部分情況下由 。
26、房源銷售價格客戶接受度較低的情況下,尋求正 商品牌新的支撐點(diǎn); 3通過客戶視角體現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量,以刺激客戶購買欲望. 工法樣板間展示主要內(nèi)容建議 上人平屋面做法 分戶墻構(gòu)造做法 智能化系統(tǒng) 外墻涂料 電氣線路,排水管材安裝構(gòu)造 地暖剖面示意 外。
27、1.0M 工作原理模型 外墻外保溫剖面圖 食物垃圾處理系統(tǒng) 實(shí)物展示 剖面實(shí)物放置在0.80.8M底座上 原展柜可利用 二樣材展區(qū)布置 給排水管; 開關(guān)插座等; 平面屋做法; 衛(wèi)生間防水做法; 門窗剖面展示; 溫馨提示; 平面屋剖面展示; 。
28、 他們也要上鎮(zhèn)住,那里有學(xué)校醫(yī)療就業(yè)和文化. 鎮(zhèn)上開商鋪的,開小工廠的有錢的,出去打工回來有錢的都會 買.如果100萬一畝,容積率是3,是500塊一平方米的樓面價,帶 裝修賺300塊一平方米,一年周轉(zhuǎn)兩次也是一塊賺一塊年.那里 沒有競爭對。
29、工程量清單不得修改包括格式也不得修改,否則視投標(biāo)報價為不合格;若有錯漏,可提交補(bǔ)充增補(bǔ)清單進(jìn)行修正格式需 同招標(biāo)單位發(fā)布的清單 2清單的工程量由發(fā)包方暫定,投標(biāo)時不得修改,結(jié)算時按實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整. 3結(jié)算時工程量按實(shí)際工程量計算,不含損。
30、 4.做好家私物品進(jìn)場時間評估; 5.加強(qiáng)軟裝物品生產(chǎn)管理監(jiān)督; 6.做好軟裝物品維護(hù)及保養(yǎng); 二案例分享 做好前期方案定位:加強(qiáng)平面功能家庭組成架構(gòu)風(fēng)格主題的設(shè)計,對車庫 儲藏間陽臺做好軟裝陳設(shè). 做好前期方案定位: 陽臺 現(xiàn) 場 照 片。
31、商向客戶展示 開發(fā)實(shí)力和建設(shè)質(zhì)量的重要手段.作為行業(yè)領(lǐng)頭羊萬科的工法樣板房,不僅已經(jīng) 成為萬科樓盤的標(biāo)配,也成為工法樣板房的教科書. 常規(guī)如下: 1 選擇一間清水樣板房,建議選擇結(jié)構(gòu)簡單,面積偏大,具有各種創(chuàng)意優(yōu)勢的戶型. 2 與工程部交流。
32、蓋彩鋼瓦采用安全網(wǎng)或竹膠板吊頂;工藝樣板棚內(nèi)應(yīng) 設(shè)置照明設(shè)施.設(shè)置照明設(shè)施. 配置橫幅標(biāo)語文字說明圖板,體現(xiàn)出樣板名稱技術(shù)交底質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).配置橫幅標(biāo)語文字說明圖板,體現(xiàn)出樣板名稱技術(shù)交底質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 效果展示效果展示 模板支撐系統(tǒng):含梁板墻柱及。
33、區(qū)域項目可展示物料面積形式等實(shí)際情況決定. 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 2.高端版工法板房效果圖展示 3.高端版工法板房平面設(shè)計展示 3.高端版工法板房平面設(shè)計展示 3.高端版工。
34、人圖環(huán)境最大程度將項目和客戶實(shí)現(xiàn)有效互動,進(jìn)而誘發(fā)喚醒客戶的潛在需求 ,以利最終開花結(jié)果實(shí)現(xiàn)銷售. 2地產(chǎn)體驗式營銷布局是由多條單一系統(tǒng)組成的復(fù)雜系統(tǒng).其中導(dǎo)視系統(tǒng)看樓通道包裝樣板區(qū)園林展示景 觀設(shè)置是重要組成部分.通過研究碧桂園雅居樂世茂。
35、 4.做好家私物品進(jìn)場時間評估; 5.加強(qiáng)軟裝物品生產(chǎn)管理監(jiān)督; 6.做好軟裝物品維護(hù)及保養(yǎng); 二案例分享 做好前期方案定位:加強(qiáng)平面功能家庭組成架構(gòu)風(fēng)格主題的設(shè)計,對車庫 儲藏間陽臺做好軟裝陳設(shè). 做好前期方案定位: 陽臺 現(xiàn) 場 照 片。
36、私物品進(jìn)場時間評估; 5.加強(qiáng)軟裝物品生產(chǎn)管理監(jiān)督; 6.做好軟裝物品維護(hù)及保養(yǎng); 二案例分享 做好前期方案定位:加強(qiáng)平面功能家庭組成架構(gòu)風(fēng)格主題的設(shè)計,對車庫 儲藏間陽臺做好軟裝陳設(shè). 做好前期方案定位: 陽臺 現(xiàn) 場 照 片 空間飾品太。
37、質(zhì) 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內(nèi)容,涉及廣泛領(lǐng) 域并隨著時代發(fā)展而不斷。
38、 serviceEnterprise service 合作篇合作篇Enterprise cooperationEnterprise cooperation 創(chuàng) 意 篇 創(chuàng) 意 篇 Enterprise creativityEnterpris。
39、er ending Expo from all angles of view while remaining indoors Expand channels to spread and communicate 月亮船 世博2010沙特館 M。
40、口碑傳播和蓄客做好鋪墊.4 . 超體驗:帶給客戶前衛(wèi)時尚住宅的愜意舒適生活,提升品牌形象,加深對品牌的印象.奧體地標(biāo) 榮耀綻放綠地旭輝城銷售展示中心啟幕盛典暨特色游園嘉年華主題活動概況活動主題:奧體地標(biāo) 榮耀綻放綠地旭輝城銷售展示中心啟幕盛。
41、14湖南常寧房地產(chǎn)展示交易會魅力常寧優(yōu)美人居前前 言言市場情況瞬息萬變.在這個時候,展示企業(yè)形象和維護(hù)客戶關(guān)系變得尤其重要.2014湖南常寧首屆房地產(chǎn)交易展示會為政府企業(yè)投資人及市民消費(fèi)者提供了一個理想的展示和溝通平臺.借助此次政府主導(dǎo)的首。
42、邀請 多家 一家 1.1招標(biāo)形式 招標(biāo)文件 按招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo) 單價 總價 招標(biāo) 議標(biāo)直接委托 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 6 1.1招標(biāo)形式 立項書2n2家單位 招標(biāo)文件及清單編制會簽 發(fā)標(biāo)招標(biāo)文件及清單 交投標(biāo)保證金踏勘現(xiàn)場回標(biāo) 開標(biāo) 初步定標(biāo)。
43、好家私物品進(jìn)場時間評估; 5.加強(qiáng)軟裝物品生產(chǎn)管理監(jiān)督; 6.做好軟裝物品維護(hù)及保養(yǎng); 二案例分享 做好前期方案定位:加強(qiáng)平面功能家庭組成架構(gòu)風(fēng)格主題的設(shè)計,對車庫儲藏間陽臺做好軟裝陳設(shè). 做好前期方案定位: 陽臺 現(xiàn) 場 照 片 空間飾品。
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