1、通知相關區域.未經同意,任何區域和個人不得擅自使用教室及設備.每次培訓結束后教室使用負責人填寫好培訓登記表,附件1大區專員或大區專員指定負責人檢查教室設備.第三條培訓教室由所使用區域或個人辦理有關手續并驗收后履行日常管理.在使用期間,使用區。

2、鏈家店面: 學員姓名: 版本2009.08當您成功時,會發現本手冊為您記錄下屬于您最初,最美的回憶目 錄一成立宗旨二學習指引:鏈家東南新伙伴 教育訓練規劃三學員30天成長活動四精選課程之學習記錄房產營銷基礎訓練42堂課五自我評核表學習完成 。

3、 第一天:A. 談話介紹公司經營理念,發展方向,戰略目標,企業文化B. 安排熟悉業務操作流程.C. 操作區域的重要性及工作要求:切分,小區切四塊,大區切六塊.一天繪制一塊,第六天繪制完畢.位置圖及文字說明.D. 貼條培訓,每天都有貼條要求。

4、支持業務發展,北京鏈家房地產經紀有限公司培訓中心特制定此管理機制一培訓專員釋義培訓專員負責管理員工培訓檔案,協助擬定培訓與發展計劃,聯系各類培訓機構,組織各類培訓并編寫評估報告.培訓專員必須熟悉內部及外部培訓組織作業流程,熟悉培訓管理流程。

5、并在最短的時間內售出您的房產,最大限度的節省您的時間與精力,讓您真正做到省心放心 謝謝您選擇了我,選擇了我們鏈家地產以下將是我們通過對您房產的仔細研究和對當地市場的分析,為您房產確定銷售計劃:房屋地址: 委托期限: 出售價格市場報價: 萬 。

6、本區域講師,進行課上監課,并認真填寫齊全課程記錄表. 上交時間:培訓結束后,次周周三下班前完成u 專員講師溝通 課前溝通: 新講師溝通:課件內容課程主題理解試題內容授課技巧時間管理互動心態等 老講師溝通:區域情況店組情況新人入職情況等 課后。

7、交樓流程 公證流程三 信息和計算機理論和操作知識公司辦公平臺的使用郵箱房地產網站信息平臺信息系統的使用信息檢索技巧上數收款放款四 語言溝通能力和技巧迎合別人的興趣,積極主動打招呼,模仿別人說話虛心誠實坦白尊敬別人是談話藝術的必備條件熱情高聲。

8、11 通過房產證確認交易房產的實際情況交易繼承 交易賣方需交20繼承與贈與稅 福利 房改集資經濟適用 以房產證發證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補差才能上市交易補差價評估方法:指導價面積樓層系數原房款價80。

9、月57月6 周二周三 7月127月13周二周三 7月197月20周二周三 7月267月27周二周三 8月 8月28月3 周二周三 8月98月10 周二周三 8月168月17周二周三 8月238月24周二周三 8月308月31周二周三 9月 。

10、擾一下,請問您XX園的房子有考慮出售嗎詢問式B:您好,請問您XX園的房子賣出去的了嗎最直接的問C:請問您最近在XX園有房產方面的需求嗎幫助式咨詢D:請問您XX園的房子350萬還能便宜嗎套房源E:您好,打擾了,我是我愛我家房產公司的,現在我們。

11、是一個非常富有挑戰性的職業,首先房地產經紀人要是一個可以讓人信任的人,具有豐富的心理,法律,金融,建筑學等專業知識,出色的語言溝通技巧,良好的人際交流手段,樂觀向上的積極心態.房地產經紀人也是一個凘職業,如何做出突出的業績對于房地產經紀人來。

12、只是想打一個圓場有一個開場白,而在客戶聽起來,感覺就不太舒服了. 人們常說,好話一句作牛做馬都愿意,也就是說,人人都希望得到對方的肯定,人人都喜歡聽好話.不然,怎么會有贊美與鼓勵讓白癡變天才,批評與抱怨讓天才變白癡,這一句話呢,在這個世界上。

13、 和 .客戶全款則需提供 如客戶貸款則需提供 ,如客戶自貸或外簽貸款,另需提供 .4按經濟適用住房管理回遷房,再次上市交易,需交納 .注:需具體寫出稅種和稅率5對于5年外的非普通住宅,需征收 營業稅.6豐臺區 工作日出他項權利證.7央產房上。

14、11 通過房產證確認交易房產的實際情況交易繼承 交易賣方需交20繼承與贈與稅 福利 房改集資經濟適用 以房產證發證日期,滿三年才能上市交易 危改房 解危解困房 一套上市滿三年就要補差才能上市交易補差價評估方法:指導價面積樓層系數原房款價80。

15、目前講師人數本月參加TTT人員本月參加傳承人員本月授課講師學員滿意度下月授課人員 下下月月培培訓訓計計劃劃: 如:1新人培訓 開班時間:8月3日4日8月9日11日 8月23日25日8月30日9月1日 2銜接1培訓 開班時間 培培訓訓建建議議。

16、銜接銜接在職店經理培訓名單確認及培訓通知發放; 12 每周培訓場地確認及通知發放; 13 培訓講師邀請及確認; 14 培訓帶班:開訓監訓結訓; 15 每周向所在大區總監區經理店經理做培訓反饋培訓反饋表; 16 培訓中的管理:講師授課情況學員。

17、助所有區經理及講 師飛信并做自我介紹 檢查飛信 4加總部同事飛信檢查飛信 5參加部門例會,做自我介紹要求介紹三分鐘 6入職當天,由組長帶領認識總部同事 7背誦開訓稿,并在區里給同事試講一次根據課件完成一次開訓師傅評語 第二周 8學會使用培訓。

18、設備. 8:358:508:358:50營營業業前前快快速速巡巡查查 4 營業前巡視賣場,巡視內容: 賣場內外陳列道具商品企劃標識購物籃車衛生死角等是否干凈整潔,地面是否無雜物垃圾積水等. 賣場各區域內無任何可見可觸的危險物品,消防設施防盜。

19、電子子版版 : 其他物品備注: 培訓講師檔案管理表 課課件件及及試試題題 電電子子版版 : 新人訓銜接培訓 銜接培訓 該員工有無未盡未了事項:如:總監要求做租賃在職店經理 在職經紀人 但還沒有完成的工作,需要交接的.SE相關課程表其他 其其。

20、5生動幽默,有良好的授課技巧6現場氣氛控制能力個人素養綜合得分2教材準備工作非常好5分比較好4分一般3分較不好2分不好1分1課程內容與培訓需求有無針對性2授課教材準備充分合適3授課教材來源準確可靠4課程結構安排的合理程度5課程時間安排的合理。

21、司月度TOP SALES一名,獎金200元.季度TOP SALES評選:2季度以24月57月810月11月1月分為四個季度,以每季度第一個月1日至第三個月最后一日實收傭金為準,下季度10日前評出全公司季度TOP SALES一名,獎金500元。

22、回答技巧 c.銷售話術 d.應對顧客猶豫技巧 e.應對顧客拒絕技巧 f.留有余地技巧 3成交 a.認識成交訊號 b.成交技巧 c.身體語言暗示技巧 d.跟進逼定技巧 優質服務技巧 1對客戶背景的調查了解 2優質服務步驟 1良好心態的建立 積。

23、回答技巧 c.銷售話術 d.應對顧客猶豫技巧 e.應對顧客拒絕技巧 f.留有余地技巧 3成交 a.認識成交訊號 b.成交技巧 c.身體語言暗示技巧 d.跟進逼定技巧 優質服務技巧 1對客戶背景的調查了解 2優質服務步驟 1良好心態的建立 積。

24、新員員工工培培訓訓成成績績評評核核表表 姓名專長學歷 培訓時間培訓項目培訓部門 一新進人員對所施予培訓工作項目了解程度如何 優 可 差 二對新進人員專門知識包括樓盤知識售樓技巧評核優 可 差 三新進入人員對各項規章制度了解情況優 可 差 四。

25、完成VI設計 簡單印刷品折頁 設計制作 戶外廣告設計及配合 實施 樓書戶型指南及 其他售樓資料制作 內部認購策略 入市前后價格策略 入市前媒體策略 2025天 510天 3045天 以上各項設計工作的 順利完成應以所需資料 的完備為前提 內。

26、 并考獲證書者 加分項目 10分1次10分 參與培訓講課 加分項目 5分次 筆記情況 加分項目 5分1次5分 曠 課 減分項目 2分次 上課做其他事 減分項目 上課講話 減分項目 1分次 說明:各級職員應得分為: 部門負責人:105分;一級。

27、與企業競爭有限 的購買力不一定是相同的產品 2外部環境 社會環境 法律環境 經濟環境 競爭環境 1 市場 市場的定義 顧客 細分市場 行業細分。

28、積率等; 2.平面設計內容及特點,包括總戶數 總建筑面積總單元數單套面積戶 內面積組合戶型優缺點面寬層高 等. 總平面戶型圖景觀及 效果圖 14:0017:30 3.項目的優劣分析; 4.營銷策略,包括價格付款方式策 略定位銷售目標手段. 。

29、 權 貴 審 批 及 確 認 6 付款方 式 與 形 式 審 批 及 確 認 7 促 銷 條 款 審 批 及 確 認 8 文 件 制 定 9 文 件 準 備 10崗 位 職 責 11人 員 培 訓 許可及資質 12物 管 概 況 13物 管。

30、若涉涉及及短短信信內內容容,您您需需要要口口述述給給考考官官關關主主 副副關關主主,以以便便核核實實對對錯錯; 您您的的客客戶戶情情況況: 1. 上海本地人,已婚,孩子三歲,買房是夫婦共同決定; 2. 欲購買位于您所在商圈的房屋,目的自住。

31、址招生條件學區信息 幼兒園 小學 中學 商圈圖 商商圈圈配配套套信信息息表表 其他補充 其他補充 其他補充 聯系電話 學區信息。

32、天為 2018 年 3 月 8 日;業主應于 3 月 9 日向客戶交付房屋;起租日 為 3 月 10 日;居間方聯系地址為靜安區南京西路 699 號;簽約日收取傭金;租客租賃截止日期 為 2019 年 3 月 9 日 業主業主資料以及資料以。

33、小區內景觀 環境舒適 生活便利 創智坊北靠政立路,西至國定路,東沿凇 滬路,南抵邯鄲路.社區屬于五角場板塊 距離人民廣場約12公里,區域內,有百聯 又一城萬達廣場大西洋百貨等百貨商 店以及同濟居家裝飾五角場街道醫院等, 生活氛圍濃厚 創智坊。

34、濟活動中,以收取傭金為目的,為促成他人交易而從事居間 行紀或者代理等經紀業務的公民法人和其他經濟組織. 經紀包括兩層涵義: 1經紀活動是一種中介活動,主要是提供住處和專業知識服務來 進行牽線說合,促成交易. 2經紀人提供中介服務,是以贏利為。

35、擴大經營規 模. 二培 訓 組 織 一培訓經理負責培訓的計劃實施和考核.基本程序如下: 1.培訓需求分析; 2.設計培訓目標; 3.設計培訓項目和內容; 4.培訓實施和評價; 5.培訓結果考核. 二培訓計劃的制定 每月 25 日前,由培訓經。

36、二手房買賣手續及有關流程3236 房改房的交易專題3740 填寫成交報告指引41 房地產經紀人的工作方法42 房地產經紀人業務技巧4344公司簡介公司簡介成都 xx 房地產經紀有限公司是由成都置信集團上海太平洋房屋經紀有限公司廣州星火地產策。

37、 . . . . . . . 2 4第 二 節電 話 營 銷 技 巧 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 6. . . . . 。

38、 Part 04:房地產基礎知識 Part 05:建筑知識與建筑類型Part 06:銷售員的條件與素質 Part 07:銷售員業務知識 Part 08:銷售員的儀表儀容 Part 09:銷售流程 Part 10:銷售的基本動作與肢體語言的表。

39、2.開工建建工開工可3.入市售商品房售可4.二書交房入住房屋保書房屋使用明書5.9劃工建推廣客售物業服務品牌延投可流梳理可分析段產品劃段推廣段10務是一務1.售期其實很2.始3.流梳理用思在目全流中保售目標的成目發展時目發展全流前期劃工建劃。