1、展提供充足的市 場需求.互聯網房地產經紀作為傳統房產經紀行業 的優化渠道,將擁有更廣闊的市場空間,預計互聯 網房地產中介交易市場 20192023 年間的復合增長 率為 20.5, 增長速度將與房地產中介交易服務市場 的增長速度接近. 熱點。

2、17 年乊后,中國房地產市場的驅動力量是什么單選題 A. 改善型需求 B. 經濟增長 C. 人口紅利 D. 政策驅動 3. 互聯網在逐步影響整個房地產行業,未來的房地產互聯網行業服務的核心是什么單選題 A. 客戶 B. 經紀人 C. 業主 。

3、17 年乊后,中國房地產市場的驅動力量是什么單選題 A. 經濟增長 B. 人口紅利 C. 改善型需求 D. 政策驅動 3. 互聯網在逐步影響整個房地產行業,未來的房地產互聯網行業服務的核心是什么單選題 A. 客戶 B. 業主 C. 經紀人 。

4、D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5. A B C D 10. A B C D。

5、 在事業的起跑線上 你的選擇決定了未來人生的収展曲線 房地產絆紀人癿巟作符吅這些條件嗎 房地產經紀這個行業 02 732 房地產銷售額連續十年均占全國GDP的15以上,仁次亍社會零售業的33,其重要地位毋庸置疑 2006年 2007年 20。

6、力,烘托股 買氣氛 2 在正式開售前籠絡一批客 戶 內部認購會由原來演變成發展 商檢驗市場和操縱氣氛又一伎 倆。

7、02 研究員 01056793959 林正衡林正衡 SAC No. S0570118080076 聯系人 02128972087 1房地產房地產: 景氣度維持高位,投融資保持活躍景氣度維持高位,投融資保持活躍 2020.08 2房房地產地產。

8、NGAN.COM.CN 證券研究報告證券研究報告 行業行業評級:評級: 地產地產強強于大于大市維持市維持 核心觀點核心觀點 2 美國經紀現狀:經紀滲透率高美國經紀現狀:經紀滲透率高 線上線下融合線上線下融合 競爭格局分散.競爭格局分散.美國。

9、02 郵箱:YANGKAN034PINGAN.COM.CN 研究助理 鄭南宏一般證券從業資格編號:S1060120010016 郵箱:ZHENGNANHONG873PINGAN.COM.CN 研究助理 何沛濱一般證券從業資格編號:S1060。

10、001 過去一段時間,房地產行業始終面臨房價彈性有限,總需求增長空間有限,集過去一段時間,房地產行業始終面臨房價彈性有限,總需求增長空間有限,集 中度提升幅度有限等問題.直到中度提升幅度有限等問題.直到 2020 年四季度,我們相信三道紅線。

11、紀龍頭龍頭,在在拓展業務版圖方面各具優勢拓展業務版圖方面各具優勢.在在未來未來幾年,幾年, 各大各大企業企業可能可能積極積極培養專業能力,形成培養專業能力,形成跨界跨界競爭,競爭,分割占據分割占據房地產服務垂直細房地產服務垂直細 分賽道的市。

12、務的總傭金規模超過經紀業務的總傭金規模超過 2000 億,億,且行業總體處且行業總體處 于上升通道.經紀行業逐漸走向混業化和品牌化,一些經紀公司向居住相關的于上升通道.經紀行業逐漸走向混業化和品牌化,一些經紀公司向居住相關的 綜合服務龍頭公。

13、行業業務劃 分為新房代銷業務二手房交易業務二手房租賃業務以及衍生業 務等增量及存量業務,主要切入房地產交易產業鏈中開發商和消費 者之間的二級市場,及消費者之間的三級市場. 新房代銷行業新房代銷行業格局分散且穩定格局分散且穩定,積極追求線上線。

14、內地產經紀傭金率穩步提升,與部分國家傭金下行存在反差.20142019年國內地產經紀平均傭金率從2.0升至2.4,其中存量 房從2.1升至2.5新房從1.9升至2.3;目前各地傭金率呈現分化,區間分布在14,多數城市為23.從國際經驗看,隨。

15、狀 管理期待管理期待 勞力密集人多 高中及大專學歷居多 人員流失率高 年紀輕,業務經驗豐富,但 專業知識不足,只關注與業 績直接相關的技能;以財務 及檢查為主要驅動力. 勞力密集人多 大專以上學歷為主 長期發展的意願 年紀輕,業務經驗豐富。

16、2015年31個國家與地區二手房平均傭金率從4.2降至3.5,與國內傭金率近年上行存在反差;盡管美 國傭金率達5.5,但更多源于特殊歷史緣由難成標桿,包括MLS房源壟斷地位買賣經紀人制度政策對傭金競爭限制等. 內外因素推動證券經紀傭金率持續。

17、如有疑問,請及時與我們聯系. 房住不炒定位長期不變,房住不炒定位長期不變,2021 更看好以長三角為主的核心城市更看好以長三角為主的核心城市 12 月房地產行業月房地產行業月報第月報第 3030 期期 相關研究:相關研究: 投資要點:投資要。

18、2 億元130.7 .平臺化平臺化發展發展模模 式帶動式帶動市占率市占率和運營效率和運營效率提升為貝殼業績高增的主因提升為貝殼業績高增的主因.平臺化指平臺化指房產經紀公司房產經紀公司 將將分散于各地的房源和客源分散于各地的房源和客源整合至。

19、紀公司利用線上平臺與線下門店,為二手房市場 與租賃市場的供需雙方提供信息撮合交易,收取交易傭金,為存量市場業務;衍生業務的種 類很多,主要聚焦于存量市場,包括金融服務房屋檢查產權保險物業管理等服務,目 前中國的房地產經紀公司的衍生業務以房地。

20、作抓手和關鍵工作任務 職責考核指標發展路徑 項目財務經理的能力標準 項目財務經理的歷練標準 自我評估 旭 輝 學 院 看圖說話 每組選擇1枚圖片卡,討論圖片內容可以比喻的項目 財務經理日常工作中碰到的問題困難及圖片內容對 項目財務經理工作的。

21、如有疑問,請及時與我們聯系. 房住不炒定位長期不變,房住不炒定位長期不變,2021 更看好以長三角為主的核心城市更看好以長三角為主的核心城市 12 月房地產行業月房地產行業月報第月報第 3030 期期 相關研究:相關研究: 投資要點:投資要。

22、年的低潮, 終于見到了核心城市存量房市場復蘇的曙光. 與此同時,龍頭企業業已構筑了不低的壁壘.與此同時,龍頭企業業已構筑了不低的壁壘. 房地產經紀行業:規模提升,內容豐富.房地產經紀行業:規模提升,內容豐富.我們保守測算,中國二手房經紀行業。

23、作抓手和關鍵工作任務 職責考核指標發展路徑 項目財務經理的能力標準 項目財務經理的歷練標準 自我評估 旭 輝 學 院 看圖說話 每組選擇1枚圖片卡,討論圖片內容可以比喻的項目 財務經理日常工作中碰到的問題困難及圖片內容對 項目財務經理工作的。