1、g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 19.9.27 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準 SZVKJBG1標準圖譜入戶花園 入戶花園示。

2、X項目項目 XXXX項目項目 XXXX項目項目 XX項目 容積率: 建面: 產(chǎn)品預計售價: 精裝修標準: 推售時間: XX項目 容積率: 建面: 產(chǎn)品售價: 精裝修標準: 月均銷售:XX套 XX項目 容積率: 建面: 產(chǎn)品售價: 精裝修標準。

3、打造,一線房企細節(jié)打造體系化,地市精裝項目較少,對外無明確精裝報價,多為基礎(chǔ)性裝修,注重功能空間打造,一線房企細節(jié)打造體系化, 較為全面,是地市精準市場標桿較為全面,是地市精準市場標桿 市場格局市場格局 地市精裝項目較少,市場不成熟 一線開。

4、打壓通球 13木門基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實驗 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門門套 21廚房電器安裝 22門扇安裝 23打壓通球 24成品保護驗收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。

5、制工作啟動止,分為兩個階段: 1精裝修產(chǎn)品策劃建議書編制及評審不超過20個工作日 2精裝修產(chǎn)品策劃建議書修訂不超過20個工作日 CHAPTER I I 總則 輸入條件及輸出成果 流程圖 標準工作周期 CHAPTER 細則與指引 輸入條件及輸。

6、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.1.31 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標。

7、1部品配置 . 7 1.1 廚房地面 . 8 1.2 廚房墻面 . 9 1.3 廚房頂部 .10 1.4 廚房電器及設(shè)備 .11 1.5 品牌選擇 .23 2功能設(shè)計 .26 2.1 廚房面積與布局 .26 2.2 功能設(shè)計細節(jié).31 3風。

8、密度:35 4 內(nèi)部資料,嚴禁私自外傳. 參觀動線參觀動線 示范園林 營銷中心 工法展示 實景樣板間 沙盤 戶型模型 洽談區(qū) 簽約及服務(wù) 客戶離開 迎客停車 1F 3F 4F 5 內(nèi)部資料,嚴禁私自外傳. 示范園林示范園林 6 內(nèi)部資料,嚴。

9、修的細節(jié)要求 客群對材料品牌的認知度 第三部分精裝修的建議 報告框架報告框架 3 目前大連市精裝修住宅主要分布在CBD區(qū)域西安路區(qū)域,各大連主打產(chǎn)業(yè)集中區(qū)也有少量分布目前大連市精裝修住宅主要分布在CBD區(qū)域西安路區(qū)域,各大連主打產(chǎn)業(yè)集中區(qū)也。

10、修的細節(jié)要求 客群對材料品牌的認知度 第三部分精裝修的建議 報告框架報告框架 3 目前大連市精裝修住宅主要分布在CBD區(qū)域西安路區(qū)域,各大連主打產(chǎn)業(yè)集中區(qū)也有少量分布目前大連市精裝修住宅主要分布在CBD區(qū)域西安路區(qū)域,各大連主打產(chǎn)業(yè)集中區(qū)也。

11、為主其他區(qū)域 及市外為輔. 裝修設(shè)計感強注重細節(jié)考究前期設(shè)計結(jié)合人體工程 學原理選材品牌具有良好的口碑. B2 3600 元平米 新古典 B3 4500 元平米 新中式風格 高端 C1 5500 元平米 歐式風格 區(qū)域性客群多于外 地客群。

12、丌盡相同,而國家相關(guān)部門目前幵未就此內(nèi)容進行相關(guān)立 法規(guī)定,缺乏統(tǒng)一標準. 精裝修概念解讀 國內(nèi)精裝修房市場發(fā)展較為成熟的區(qū)域是房地產(chǎn)市場發(fā)展較為成熟的北京 上海廣州等地區(qū),上述區(qū)域的精裝修市場有著各自的市場發(fā)展特征,代表著目 前國內(nèi)精裝修。

13、泳池 濟南喜來登酒店 室外泳池 濟南喜來登酒店 室內(nèi)泳池 濟南喜來登酒店 室內(nèi)泳池 濟南喜來登酒店 大堂 濟南喜來登酒店 大堂 濟南喜來登酒店 大堂吧 濟南喜來登酒店 大堂吧 濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯 濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯 濟南。

14、廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 11.5.3 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準 SZVKJB。

15、三章 工程量清單 第四章 工程量清單計價方法與造價計算 第五章 工程量清單計價示例 第六章 工程結(jié)算和竣工結(jié)算 第三篇 精裝修房地產(chǎn)項目全程消耗量定額 第一章 概述 第二章 消耗量定額及其應(yīng)用 第三章 人工材料機械臺班消耗量的確定 第四篇 。

16、orefront拂朗長 方形時尚臉盆K 2660T80 Repos瑞波鑄鐵浴缸含扶 手孔 K18200TGR0 鑄鐵浴缸扶手 K 8598 CP 排水 K17295T CP Refinia瑞芙尼浴缸龍 頭 K5323T4CP Revival。

17、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。

18、因此涉及的甲供材料更多更 細,要求在合約上對精裝修材料的了解更全面更深入.下面從五個 方面介紹精裝修合約管理流程: 一 精裝修項目在合約分判內(nèi)容上與毛坯房的差異; 二 廣州公司在精裝修項目上的分判模式; 三 精裝修單位與主承包單位的合約關(guān)系。

19、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.21 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標。

20、南山區(qū)濱海大道 與沙河東路交匯 東北 發(fā) 展 商 深圳紅樹西岸地 產(chǎn)發(fā)展有限公司 占地面積 75101.8 建筑面積 255300 規(guī)模 小高層高層,3 棟32層 容積率 3.40 綠化率 77 開盤時間 200703 戶型 120520平。

21、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.6.28 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準 SZV。

22、Hansgrohe Hansgrohe MULTLOCK Duravit Dornbracht Dornbracht Baldwin Villeroy Boch GROHE GROHE YaLe 無憂PPT整理發(fā)布 櫥柜品牌參考 4 194。

23、修標準預算 3000 元 按銷售面積計算 700 700 亮點介紹 升級 產(chǎn)品 客戶價 值產(chǎn)品 客 研 嶄新 產(chǎn)品 嶄新產(chǎn)品: 以往精裝標準中未配置, A標精裝全新尊享配置類產(chǎn)品 亮點介紹 注:尺寸標注單位均為mm,L:長度,W:寬度,H。

24、20mm的凹 鑿,后在石膏板拼接處和石膏板與墻面接縫 處使用膩子將縫隙修補平整,再用白乳膠 粘貼防開裂高強度紙帶,最后進行膩子施 工. 木夾板吊頂與墻面收口:使用與石膏板 吊頂同樣的做法.后在木夾板拼接處和木 夾板與墻面接縫處使用木屑拌白乳。

25、間即使居住在30的小 戶型里,也應(yīng)該擁有多種生活狀態(tài); 通過在使用一種空間時,讓其他空間都消失,使此空間占有室內(nèi)所有面積,從而 達到空間的最大化利用. 根據(jù)此創(chuàng)新理念,重慶公司聯(lián)合優(yōu)高雅勵致傢俬,獨具匠 心的將清水房結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化調(diào)整,運用家。

26、半夜,開 始反思人生 不要一眼望到頭的人生 始反思人生. 房地產(chǎn)業(yè)精裝設(shè)計管理起步晚裝修房產(chǎn)精裝設(shè)計管起步晚裝修 行業(yè)有待規(guī)范影響產(chǎn)業(yè)鏈消極發(fā)展 專業(yè)情懷驅(qū)動 Better City ,Better Life 到更好的城市追求更好的生活到更。

27、置條件防水施工前置條件 2 2 防水施工工藝流程防水施工工藝流程 3 3 防水施工管控要點防水施工管控要點 4 4 1防水敗象案例回顧 現(xiàn)場問題:現(xiàn)場問題:鋁合金門窗底框無防水構(gòu)造體系,致室內(nèi)滲水引起地板墻紙霉變. 1防水敗象案例回顧 現(xiàn)場。

28、登酒店 室外泳池 濟南喜來登酒店 室內(nèi)泳池 濟南喜來登酒店 室內(nèi)泳池 濟南喜來登酒店 大堂 濟南喜來登酒店 大堂 濟南喜來登酒店 大堂吧 濟南喜來登酒店 大堂吧 濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯 濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯 濟南喜來登酒店 酒。

29、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標準 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。

30、從觀感需求出發(fā),而是以人為本,從人的生活需 求及體驗出發(fā). 這意味著不僅需要關(guān)注房子的建造,更關(guān)注人的生活. 保利地產(chǎn)作為行業(yè)翹楚,有責任與信心帶給消費者最好的客戶體驗.精裝修產(chǎn)品如何拉開與其他知名開發(fā)商或深耕本地的本土 開發(fā)商的差距,依靠。

31、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標準 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。

32、濟南喜來登酒店 大堂大堂 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 大堂吧大堂吧 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯酒店大堂樓梯 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 酒店全日餐廳酒店全日餐廳 行政酒廊行政酒廊 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 宴會前廳宴。

33、廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實例項目圖集四實例項目圖集 21.7.19 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準 SZV。

34、圖紙的問題 工序的問題 材料部品的問題 工期的問題 項目總在項目維度應(yīng)具備的視角 有市場的視角 有客戶的視角 有設(shè)計的視角 有工程的視角 有營銷的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面劃分 交接的標準不僅。

35、裝修對開發(fā)商來說,是對原來建造方式的完全否定; 企業(yè)能不能做好精裝修,最重要的不是技術(shù)問題,而是領(lǐng)導者的觀念問題. 像造汽車一樣造房子,像賣汽車一樣賣房子; 你不是錯過了精裝修而是錯過一個時代; 精裝修設(shè)計是可控設(shè)計,決不是創(chuàng)意設(shè)計; 精裝。

36、二衛(wèi)94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛(wèi)82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛(wèi)122.557.06982.55.14.3 小計327.030424.5 主衛(wèi)面積客衛(wèi)面積廚房面積 估算值與設(shè)計溝通 戶數(shù)。

37、2 防滑處理 Antislip Measures.1 1.3 咨詢臺和收銀臺 Information Counter and Cashier Counter.1 1.4 公共區(qū)域裝飾不含小租戶區(qū)域Interior Finishes.1 1。

38、毛坯交付低了成本精修墊付了成本且精修的 產(chǎn)品在交付時新 且如果沒有人住修也會變舊 另外毛坯總價低 客戶一對別墅的總價比敏感也低現(xiàn)段的總價. 客戶說辭各經(jīng)紀人匯總版本 毛坯優(yōu)勢精裝修優(yōu)勢 對客戶毛坯在交房時更檢 出房屋 后期修可以以相同的價值。

39、門板;不銹鋼鋼拉 手,白色復合亞克力人造石 臺面 否3200甲供施工單位 白色復合亞克力人造石臺面是甲供臺面廠家 科勒 型號:K16027T4 規(guī)格:10099mm 是351甲供施工單位 科勒 型號:K15847T 規(guī)格:150070046。

40、打壓通球 13木門基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實驗 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門門套 21廚房電器安裝 22門扇安裝 23打壓通球 24成品保護驗收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。

41、開源節(jié)流,增溢價降成本.從溢價層面來說,精裝修的價格目前 基本上跟房價掛鉤, 單獨實現(xiàn)溢價的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴大利潤空間的關(guān) 鍵點. 其實精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價比高,相同檔次的材料哪一種。

42、地移交等節(jié)點管控;精裝修施工完成后 進行后評估,總結(jié)經(jīng)驗,推廣應(yīng)用.通過全過程圖紙深化,達到 工程一次成優(yōu),提升項目標準化精細化管理水平,提高客戶滿 意度,實現(xiàn)口碑相傳. 二二精精裝裝修修圖圖紙深紙深化化落落地地流流程程 三三深深化目錄化目。

43、修管理人員的管理1 第三部分第三部分 精裝修管理工作細則精裝修管理工作細則1 1 1設(shè)計準備階段設(shè)計準備階段1 1.11.1 編寫 室內(nèi)設(shè)計指導書編寫 室內(nèi)設(shè)計指導書 1 1.21.2 編寫 室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書編寫 室內(nèi)設(shè)計任務(wù)書 2 2 3 。

44、酒店濟南喜來登酒店 酒店大堂樓梯酒店大堂樓梯 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 酒店全日餐廳酒店全日餐廳 行政酒廊行政酒廊 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 宴會前廳宴會前廳 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店 餐飲區(qū)餐飲區(qū) 濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店。

45、7外墻磚涂料等裝飾面保護標準作法.8園區(qū)路面磚保護標準作法.9窗臺大理石保護標準作法.9廚衛(wèi)地磚保護標準作法.10廚衛(wèi)墻磚陽角保護標準作法.11櫥柜保護標準作法.12地板保護標準作法.12衛(wèi)生間鏡子保護標準作法.13衛(wèi)浴龍頭保護標準作法。

46、濟南喜來登酒店宴會廳濟南喜來登酒店宴會廳小會議室濟南喜來登酒店風味餐廳濟南喜來登酒店餐廳包間濟南喜來登酒店健身房濟南喜來登酒店SPA濟南喜來登酒店客房濟南喜來登酒店濟南喜來登酒店客房客房濟南喜來登酒店千島湖喜來登酒店全景大堂吧戶外休息區(qū)千島。

47、國際設(shè)計殿堂.海爾設(shè)計源流深藏不漏 凈無止境創(chuàng)新直流變頻電機傳統(tǒng)交流電電機油煙機油煙機深藏不漏 凈無止境創(chuàng)新直流變頻電機傳統(tǒng)交流電電機轉(zhuǎn)子不通電,省電轉(zhuǎn)子不繞線,耐用轉(zhuǎn)子無碳刷,安靜永磁體轉(zhuǎn)子,強勁轉(zhuǎn)子要通電,耗電轉(zhuǎn)子需繞線,易損轉(zhuǎn)子用碳刷。

48、州公司精裝修工程分判模式簡介簡介:精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業(yè)分包的分判模式 ,此外從中再將精裝修特別關(guān)注的部分材料及設(shè)備進行甲供.分項為:一主包工程及機電工程相應(yīng)增加的少數(shù)項目;二室內(nèi)裝飾工程;三廚柜工程;四室內(nèi)木門工程;五木地板工。

49、量采購實現(xiàn)超額利潤;降低稅負.弊:管理力量增大;工期變長;投訴增加.本講座的局限性5部門 文件名精裝修住宅各地實施進展情況廣州北京上海深圳長三角資料來源于:廣州萬科360藍山601城花423城南252花城220花城142萬科城133萬科城別。

50、f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間g臥室臥室h陽臺陽臺 i戶內(nèi)門戶內(nèi)門 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四四實例項目圖集實例項目圖集11.5.33深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準深圳區(qū)域精裝修設(shè)計標準SZVKJBG1標準圖譜入戶花園入戶花園。