房地產(chǎn)精裝修管理思路Tag內(nèi)容描述：
1、 7 1 會(huì)驗(yàn)制度. 7 2 工序施工樣板. 8 3 對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程要求. 9 4 對(duì)砌體結(jié)構(gòu)工程要求. 10 5 抹灰工程. 11 6 防水工程. 11 7 鋁合金門(mén)窗工程. 12 8 陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝工程. 13 9 成品煙道安裝工程。
2、東莞市常平鎮(zhèn) 占地面積為78.66畝,共包含11棟1118層高層洋房,共956戶,總裝修面積為8.73萬(wàn). 9 2 3 4 5 6 7 8 10 1 11 開(kāi)放區(qū) 一工程概冴 1.1項(xiàng)目概冴 6 施施 工工 棟棟 號(hào)號(hào) 型號(hào)型號(hào) 總套總套。
3、詳見(jiàn)圖紙 廚柜柜體內(nèi)板三聚氰胺白色 廚柜柜體外露板 同廚柜門(mén)板 三聚氰胺淺色 廚柜臺(tái)面亞克力含量大于30白色 廚柜踢腳板PVC銀灰色 開(kāi)門(mén)柜鉸鏈海福樂(lè)門(mén)鉸鏈 廚房 雙盆雙盆不帶皂液器 摩恩 22053760430mm 廚盆龍頭廚盆龍頭786。
4、門(mén)與門(mén)框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2開(kāi)關(guān)鎖靈活自如平穩(wěn)無(wú)噪音 3小五金配件齊全,無(wú)松脫晃動(dòng)磨損劃傷銹跡 4窗邊打膠均勻美觀,密封膠條無(wú)缺損窗花制作安裝精細(xì),打膠均勻美觀 5玻璃完好無(wú)損,無(wú)氣泡波紋磕傷劃痕污染等 6落地玻璃窗為安全鋼。
5、改 物業(yè)交付方案 交付投訴處理方案 質(zhì)量整改 業(yè)主復(fù)檢 精裝修監(jiān)理細(xì) 則審核批復(fù) 精裝修質(zhì)量 進(jìn) 度 成本變更控 制及成品保護(hù) 措施 合格 復(fù)檢 土建安裝質(zhì)量整改 存在問(wèn)題 記錄文件 復(fù)檢合格 各方簽字 文件 材料設(shè)備采購(gòu)協(xié)調(diào) 圖紙會(huì)審 圖。
6、關(guān)聯(lián)單位:物業(yè)公司城市公司:運(yùn)營(yíng)管理部集團(tuán):運(yùn)營(yíng)管理部客戶服務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)管理部設(shè)計(jì)管理部成本管理部工程采購(gòu)部精裝修管理小組副總裁董事長(zhǎng)助理總裁流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)后評(píng)估完成時(shí)間城市公司設(shè)計(jì)管理部城市公司設(shè)計(jì)管。
7、界劃分與權(quán)責(zé)分配.權(quán)責(zé)體系中標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作不包含標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作的操作細(xì)節(jié),細(xì)節(jié)的開(kāi)展過(guò)程在流程體系文件展開(kāi)描述 3.本手冊(cè)未盡權(quán)責(zé)事項(xiàng),參照組織管理手冊(cè)流程文件描述執(zhí)行;同時(shí)本手冊(cè)應(yīng)根據(jù)公司戰(zhàn)略組織結(jié)構(gòu)崗位設(shè)置權(quán)責(zé)設(shè)計(jì)及業(yè)務(wù)流程的調(diào)整及時(shí)進(jìn)行修訂優(yōu)化 。
8、集團(tuán):精裝修管理小組流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目土建總包與裝修總包施工界面劃分完成時(shí)間城市公司成本管理部城市公司成本管理部項(xiàng)目土建總包與裝修總包移交標(biāo)準(zhǔn)確定完成時(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部項(xiàng)目樣板房精裝修施工單位采購(gòu)?fù)辍?/p>
9、小組流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目精裝修施工管理策劃評(píng)審?fù)瓿蓵r(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部綜合砌筑樣板房驗(yàn)收評(píng)審?fù)瓿蓵r(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部土建精裝移交樣板房驗(yàn)收評(píng)審?fù)瓿蓵r(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部交付樣板驗(yàn)收。
10、物業(yè)公司設(shè)計(jì)管理部招標(biāo)采購(gòu)部集團(tuán):精裝修管理小組流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源精裝修施工驗(yàn)收完成時(shí)間城市公司客戶關(guān)系部城市公司客戶關(guān)系部室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)完成時(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部第一次工地開(kāi)放的實(shí)施完成時(shí)間城市公司客戶關(guān)系。
11、招標(biāo)采購(gòu)部成本管理部營(yíng)銷(xiāo)管理部客戶關(guān)系部總經(jīng)理集團(tuán):運(yùn)營(yíng)管理部客戶服務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)管理部設(shè)計(jì)管理部成本管理部工程采購(gòu)部流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源樣板房毛坯施工及驗(yàn)收完成時(shí)間城市公司項(xiàng)目部城市公司項(xiàng)目部樣板房精裝修施工及驗(yàn)收完成時(shí)間。
12、部成本管理部營(yíng)銷(xiāo)管理部客戶關(guān)系部運(yùn)營(yíng)管理部配套管理部總經(jīng)理集團(tuán):運(yùn)營(yíng)管理部客戶服務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)管理部設(shè)計(jì)管理部成本管理部工程采購(gòu)部副總裁董事長(zhǎng)助理總裁流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目精裝修產(chǎn)品建議完成時(shí)間城市公司營(yíng)銷(xiāo)管理部城市公司營(yíng)。
13、部成本管理部運(yùn)營(yíng)管理部流程關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)KPI責(zé)任部門(mén)崗位數(shù)據(jù)來(lái)源項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)完成時(shí)間城市公司設(shè)計(jì)管理部城市公司設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)單位選定時(shí)間城市公司設(shè)計(jì)管理部城市公司設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審?fù)瓿蓵r(shí)間城市公司設(shè)計(jì)管理部城市公司。
14、打造,一線房企細(xì)節(jié)打造體系化,地市精裝項(xiàng)目較少,對(duì)外無(wú)明確精裝報(bào)價(jià),多為基礎(chǔ)性裝修,注重功能空間打造,一線房企細(xì)節(jié)打造體系化, 較為全面,是地市精準(zhǔn)市場(chǎng)標(biāo)桿較為全面,是地市精準(zhǔn)市場(chǎng)標(biāo)桿 市場(chǎng)格局市場(chǎng)格局 地市精裝項(xiàng)目較少,市場(chǎng)不成熟 一線開(kāi)。
15、再先行 以往以往 裝修招標(biāo)立項(xiàng)前, 全套裝修圖紙完成 展示區(qū)開(kāi)放后一個(gè)周 標(biāo)準(zhǔn)層施工前 現(xiàn)在現(xiàn)在 第1部分 如何在 起跑線上搶位 招標(biāo)前置 1可定標(biāo)時(shí)間長(zhǎng) 2提前優(yōu)化,保證結(jié)構(gòu)與機(jī)電符合裝修需求 前置時(shí)間前置時(shí)間 3聯(lián)合驗(yàn)收土建移交樣板,縮。
16、組織展示區(qū)裝修策劃答辯督導(dǎo)策劃落實(shí)糾偏 組織展示區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收裝修后評(píng)估及亮點(diǎn)推廣等. 督導(dǎo)二隊(duì)主要裝修管理職責(zé):項(xiàng)目交付前裝修工作督導(dǎo) 組織所有貨量區(qū)的聯(lián)合驗(yàn)收.包括:組織貨量區(qū)裝修策劃答辯 督導(dǎo)策劃落實(shí)糾偏組織貨量區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收交付裝修后評(píng)估及。
17、過(guò)1200MM 天花吊頂90度拐角搭接處必須采用整塊根據(jù)造型L搭接 一涂料 一涂料 一涂料 一涂料 一涂料 一涂料 板縫交界處必須用彈性膩?zhàn)犹幚?盡量讓其干透后,再貼膠帶牛皮紙等 一涂料 一 涂料 墻板墻體與梁交接處開(kāi)裂,衛(wèi)生間陶瓷薄板斷裂。
18、四化管理 . 5 五 批量精裝修重點(diǎn)施工工藝作業(yè)指導(dǎo) . 7 5.1 濕作業(yè)沉箱施工工藝流程及質(zhì)量要求 . 7 5.2 濕作業(yè)樓地面找平施工工藝流程及質(zhì)量要求 . 8 5.3 濕作業(yè)墻地磚鋪貼施工工藝流程及質(zhì)量要求 . 10 5.4 室內(nèi)精。
19、體性,橫向小條磚放底部. 1廚房窗洞墻磚排版 一瓷磚鋪貼排版鋪貼優(yōu)化 排版原則:按序號(hào)先后順序考慮 1以門(mén)洞為豎縫開(kāi)線排版;2門(mén)洞上方,均分排版; 3盡量丌留7字型磚; 4由上至下,保證頂磚整體性,橫向小條磚放底部. 2廚房消防門(mén)洞墻磚排版。
20、打壓通球 13木門(mén)基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實(shí)驗(yàn) 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門(mén)門(mén)套 21廚房電器安裝 22門(mén)扇安裝 23打壓通球 24成品保護(hù)驗(yàn)收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。
21、刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門(mén)戶內(nèi)門(mén)安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門(mén)框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂。
22、程材料驗(yàn)收; 3.1.3 負(fù)責(zé)落實(shí)施工樣板,按施工樣板進(jìn)行施工; 3.1.4 負(fù)責(zé)組織裝修施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全文明的管理工作; 3.1.5 負(fù)責(zé)組織施工單位對(duì)裝修工程的各子分步分項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,精裝完工后組織竣工驗(yàn) 收. 3.23.2 。
23、位土建總包單位電梯安裝單位及中標(biāo)單位共同驗(yàn)收并書(shū)面確認(rèn) 電梯廳門(mén)轎廂外召喚面板等外觀情況良好,整梯運(yùn)行情況良好. 2電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬(wàn)科集團(tuán)有關(guān)要求進(jìn)行保護(hù),移交裝修總包后,即由裝修總 包進(jìn)行維護(hù)管理. 3中標(biāo)方必須派固定人員駕駛。
24、工,對(duì)于成品保護(hù)難 度較大的材料,安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝,施工期間做好成品保護(hù)工作,原則上誰(shuí) 施工誰(shuí)保護(hù),做到工序結(jié)束即保護(hù)到位后移交下道工序進(jìn)行后續(xù)施工,精裝總包負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日 常維護(hù),具體工序如下: 土建檢查偏差整改場(chǎng)地。
25、 流程時(shí)間要求流程時(shí)間要求 流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1. 目的目。
26、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.1.30 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。
27、發(fā)展趨勢(shì)與現(xiàn)狀 隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢(shì)所趨.這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開(kāi)發(fā)商的成本, 減少稅收壓力土地增值稅,更因?yàn)槠浜芎玫貪M足了消費(fèi)者重裝飾輕 裝修的消費(fèi)理念,是城市房地產(chǎn)的新亮點(diǎn)。
28、修房合理施工工序安排準(zhǔn)備移交階段 準(zhǔn)備移交階段工作順序 裝修房合理施工工序安排準(zhǔn)備移交階段 施工方進(jìn)場(chǎng)會(huì)議施工方進(jìn)場(chǎng)會(huì)議 參會(huì)單位人員:項(xiàng)目監(jiān)理土建總包裝修總包裝修專業(yè)分包,各 施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目標(biāo)段負(fù)責(zé)人,監(jiān)理工程師 提供技術(shù)資料。
29、餐廳 d客廳客廳 e廚房廚房 f 衛(wèi)生間衛(wèi)生間 g臥室臥室 h陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) i戶內(nèi)門(mén)戶內(nèi)門(mén) 二交樓設(shè)備清單二交樓設(shè)備清單 三成本構(gòu)成分析三成本構(gòu)成分析 四實(shí)例項(xiàng)目圖集四實(shí)例項(xiàng)目圖集 21.1.31 3 深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)。
30、調(diào)研項(xiàng)目:調(diào)研項(xiàng)目: 天津項(xiàng)目:天津項(xiàng)目:包括富力城富力津門(mén)湖上城豪苑水岸江南吉利經(jīng)典 陽(yáng)光100時(shí)代奧城金盛廣場(chǎng)非常公館天津公館君隆廣場(chǎng)科貿(mào) 時(shí)代公寓 北京項(xiàng)目:北京項(xiàng)目:包括波菲特公寓Master領(lǐng)域樂(lè)成公館華遠(yuǎn)裘馬都茂華 景都會(huì)富力桃。
31、程 28 第六章 石膏板吊頂工 程 32 第七章 門(mén)窗工 程 38 第八章 涂飾工 程 49 第 九 章 櫥 柜 安 裝 工 程 工 程 56 第 十 章 廚 衛(wèi) 鋁 扣 天 花 工 程 57 第十一章 木地板工 程 59 第十二章 室內(nèi)電。
32、出入入口口 架架空空層層大大 堂堂 外外墻墻法國(guó)木紋石,意大利白洞石 地地板板法國(guó)木紋石,凱悅紅石 天天花花 電電梯梯廳廳 頂頂部部法國(guó)木紋石 墻墻面面鏡鋼木飾面 電電梯梯黑鏡鋼,歐洲櫻桃木 裝裝 修修 部部 分分 門(mén)門(mén) 入入戶戶門(mén)門(mén)櫻桃木。
33、門(mén)鉸貓眼等齊全,無(wú)松脫晃動(dòng)磨損劃傷銹跡 鋁合金門(mén)窗 門(mén)與門(mén)框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻,無(wú)滲漏 開(kāi)關(guān)鎖靈活自如平穩(wěn)無(wú)噪音 小五金配件齊全,無(wú)松脫晃動(dòng)磨損劃傷銹跡 窗邊打膠均勻美觀,密封膠條無(wú)缺損窗花制作安裝精細(xì),打膠均勻美觀 玻璃完好。
34、為主其他區(qū)域 及市外為輔. 裝修設(shè)計(jì)感強(qiáng)注重細(xì)節(jié)考究前期設(shè)計(jì)結(jié)合人體工程 學(xué)原理選材品牌具有良好的口碑. B2 3600 元平米 新古典 B3 4500 元平米 新中式風(fēng)格 高端 C1 5500 元平米 歐式風(fēng)格 區(qū)域性客群多于外 地客群。
35、入住.在實(shí)際操作中,開(kāi) 發(fā)商因應(yīng)需求實(shí)行的精裝修檔次不盡相同,而國(guó)家相關(guān)部門(mén)目前并未就此內(nèi)容 進(jìn)行相關(guān)立法規(guī)定,缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn). 二二行業(yè)行業(yè)政策解讀政策解讀 國(guó)家對(duì)裝修房持鼓勵(lì)和扶持的態(tài)度.房屋裝修裝飾涉及的層面較多,為了 規(guī)范發(fā)展,政府相。
36、部分:概述 與精裝修住宅相關(guān)的背景與精裝修住宅相關(guān)的背景 毛坯交樓,菜單式裝修,精裝修交樓,全裝修住宅,工廠化生產(chǎn),毛坯交樓,菜單式裝修,精裝修交樓,全裝修住宅,工廠化生產(chǎn), 工業(yè)化生產(chǎn),住宅產(chǎn)業(yè)化,工業(yè)化生產(chǎn),住宅產(chǎn)業(yè)化,批量精裝修批量精。
37、丌盡相同,而國(guó)家相關(guān)部門(mén)目前幵未就此內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)立 法規(guī)定,缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn). 精裝修概念解讀 國(guó)內(nèi)精裝修房市場(chǎng)發(fā)展較為成熟的區(qū)域是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較為成熟的北京 上海廣州等地區(qū),上述區(qū)域的精裝修市場(chǎng)有著各自的市場(chǎng)發(fā)展特征,代表著目 前國(guó)內(nèi)精裝修。
38、目 錄 一精裝修住宅發(fā)展概況 一精裝修住宅的發(fā)展趨勢(shì)與現(xiàn)狀 隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢(shì)所趨.這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開(kāi)發(fā)商的成本, 減少稅收壓力土地增值稅,更因?yàn)槠浜芎玫貪M足了消費(fèi)者重。
39、m2客戶類型,豪華項(xiàng)目4500以上為 富貴型,高檔項(xiàng)目30004500為豪華型中檔項(xiàng)目1500 3000為富裕型中產(chǎn)型低端項(xiàng)目1500以下經(jīng)濟(jì)型 關(guān)于成品住宅產(chǎn)業(yè)化精裝住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)定位 成品住宅產(chǎn)業(yè)化精裝設(shè)計(jì)的定位首先取決于樓盤(pán)的市場(chǎng)定位。
40、asures.1 1.3 咨詢臺(tái)和收銀臺(tái) Information Counter and Cashier Counter.1 1.4 公共區(qū)域裝飾不含小租戶區(qū)域Interior Finishes.1 1.5 推廣區(qū) Promotion Ar。
41、泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 室外泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 室內(nèi)泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 室內(nèi)泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯 濟(jì)南。
42、點(diǎn)施工標(biāo)準(zhǔn)圖集 C 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn) WHGC10A4 版版 目 錄 目 錄 1. 室內(nèi)標(biāo)高索引. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。
43、 而且臺(tái)面不 可緊鄰墻面,容易伸縮脹裂 臺(tái)板與墻體統(tǒng)一留 5mm 縫,白色中 性玻璃膠收口注意,酸性膠容易發(fā) 霉 武漢市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 缺缺 陷陷 示示 例例 缺缺 陷陷 說(shuō)說(shuō) 明明 正正 確確 做做 法法 臺(tái)面擋板斷面粗糙 暴露在外的。
44、地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求拋光磚 2.3 墻磚施工工藝流程及質(zhì)量要求釉面磚 2.4 實(shí)木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.5 復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.6 戶內(nèi)木門(mén)施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.7 鋁扣板天花施工工藝流程及質(zhì)量。
45、三章 工程量清單 第四章 工程量清單計(jì)價(jià)方法與造價(jià)計(jì)算 第五章 工程量清單計(jì)價(jià)示例 第六章 工程結(jié)算和竣工結(jié)算 第三篇 精裝修房地產(chǎn)項(xiàng)目全程消耗量定額 第一章 概述 第二章 消耗量定額及其應(yīng)用 第三章 人工材料機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定 第四篇 。
46、間和大面積裝修的流程和工期,更好的進(jìn)行精裝修 管理操作. 2 2.適用范圍適用范圍 深圳萬(wàn)科所有精裝修項(xiàng)目,含惠州項(xiàng)目和東莞雙城水岸項(xiàng)目. 3 3精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期 3.1 樣板房樣板房施工流程及工期施工流。
47、orefront拂朗長(zhǎng) 方形時(shí)尚臉盆K 2660T80 Repos瑞波鑄鐵浴缸含扶 手孔 K18200TGR0 鑄鐵浴缸扶手 K 8598 CP 排水 K17295T CP Refinia瑞芙尼浴缸龍 頭 K5323T4CP Revival。
48、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢(mèng) 回 桃 源 禮 待 君 啟 。
49、因此涉及的甲供材料更多更 細(xì),要求在合約上對(duì)精裝修材料的了解更全面更深入.下面從五個(gè) 方面介紹精裝修合約管理流程: 一 精裝修項(xiàng)目在合約分判內(nèi)容上與毛坯房的差異; 二 廣州公司在精裝修項(xiàng)目上的分判模式; 三 精裝修單位與主承包單位的合約關(guān)系。
50、南山區(qū)濱海大道 與沙河?xùn)|路交匯 東北 發(fā) 展 商 深圳紅樹(shù)西岸地 產(chǎn)發(fā)展有限公司 占地面積 75101.8 建筑面積 255300 規(guī)模 小高層高層,3 棟32層 容積率 3.40 綠化率 77 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 200703 戶型 120520平。
51、因此涉及的甲供材料更多更 細(xì),要求在合約上對(duì)精裝修材料的了解更全面更深入.下面從五個(gè) 方面介紹精裝修合約管理流程: 一 精裝修項(xiàng)目在合約分判內(nèi)容上與毛坯房的差異; 二 廣州公司在精裝修項(xiàng)目上的分判模式; 三 精裝修單位與主承包單位的合約關(guān)系。
52、修標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算 3000 元 按銷(xiāo)售面積計(jì)算 700 700 亮點(diǎn)介紹 升級(jí) 產(chǎn)品 客戶價(jià) 值產(chǎn)品 客 研 嶄新 產(chǎn)品 嶄新產(chǎn)品: 以往精裝標(biāo)準(zhǔn)中未配置, A標(biāo)精裝全新尊享配置類產(chǎn)品 亮點(diǎn)介紹 注:尺寸標(biāo)注單位均為mm,L:長(zhǎng)度,W:寬度,H。
53、20mm的凹 鑿,后在石膏板拼接處和石膏板與墻面接縫 處使用膩?zhàn)訉⒖p隙修補(bǔ)平整,再用白乳膠 粘貼防開(kāi)裂高強(qiáng)度紙帶,最后進(jìn)行膩?zhàn)邮?工. 木夾板吊頂與墻面收口:使用與石膏板 吊頂同樣的做法.后在木夾板拼接處和木 夾板與墻面接縫處使用木屑拌白乳。
54、 十一案例分析 目 錄 一精裝修住宅發(fā)展概況 一精裝修住宅的發(fā)展趨勢(shì)與現(xiàn)狀 隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢(shì)所趨.這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開(kāi)發(fā)商的成本, 減少稅收壓力土地增值稅,更因?yàn)槠浜芎谩?/p>
55、500 元平米 簡(jiǎn)約現(xiàn)代 區(qū)域?yàn)橹髌渌麉^(qū)域 及市外為輔. 裝修設(shè)計(jì)感強(qiáng)注重細(xì)節(jié)考究前期設(shè)計(jì)結(jié)合人體工程學(xué) 原理選材品牌具有良好的口碑. B2 3600 元平米 新古典 B3 4500 元平米 新中式風(fēng)格 高端 C1 5500 元平米 歐式風(fēng)。
56、置條件防水施工前置條件 2 2 防水施工工藝流程防水施工工藝流程 3 3 防水施工管控要點(diǎn)防水施工管控要點(diǎn) 4 4 1防水?dāng)∠蟀咐仡?現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題:現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題:鋁合金門(mén)窗底框無(wú)防水構(gòu)造體系,致室內(nèi)滲水引起地板墻紙霉變. 1防水?dāng)∠蟀咐仡?現(xiàn)場(chǎng)。
57、登酒店 室外泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 室內(nèi)泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 室內(nèi)泳池 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯 濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒。
58、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強(qiáng)電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標(biāo)準(zhǔn) 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。
59、一戶一由物業(yè)理收直接入戶明強(qiáng)電3 寬帶電直接入戶明弱電4 智安保單元大智禁5 件三34住宅樓交付標(biāo)準(zhǔn) 一公共區(qū) 1外墻涂料百葉 2外窗熱合中空玻璃窗 3入戶大堂及電梯廳地瓷磚墻磚棚石板吊. 二住宅室內(nèi) 棚刮子1 內(nèi)墻:內(nèi)墻子2 3樓地水泥砂。
60、性 1 房地產(chǎn)精裝修的行業(yè)特點(diǎn) 管理方面 產(chǎn)品方面 房地產(chǎn)精裝修的行業(yè)特點(diǎn) A項(xiàng)目:精裝立項(xiàng),竣備交付 B項(xiàng)目:毛坯立項(xiàng),竣備后改造裝修 C項(xiàng)目:精裝立項(xiàng),竣備后改造再裝修 1 房地產(chǎn)精裝修的行業(yè)特點(diǎn) 1 項(xiàng)目類型營(yíng)造成本工程品質(zhì)工期控制銷(xiāo)。
61、濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯酒店大堂樓梯 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店全日餐廳酒店全日餐廳 行政酒廊行政酒廊 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒。
62、濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂大堂 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 大堂吧大堂吧 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店大堂樓梯酒店大堂樓梯 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 酒店全日餐廳酒店全日餐廳 行政酒廊行政酒廊 濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店 宴會(huì)前廳宴。
63、 三標(biāo)桿房企對(duì)住宅精裝3.04.0時(shí)代產(chǎn)品及運(yùn)作模式的研究; 四精裝3.04.0標(biāo)準(zhǔn)下的智能家居系統(tǒng); 五精裝修住宅的運(yùn)作模式的演變; 六標(biāo)桿企業(yè)近期3.0及4.0精裝案例解析 第二部分:住宅精裝修項(xiàng)目關(guān)鍵管理節(jié)點(diǎn)管控第二部分:住宅精裝修。
64、十一案例分析 目 錄 一精裝修住宅發(fā)展概況 一精裝修住宅的發(fā)展趨勢(shì)與現(xiàn)狀 隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,批量精裝修交樓已 經(jīng)是大勢(shì)所趨.這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開(kāi)發(fā)商的成本, 減少稅收壓力土地增值稅,更因?yàn)槠浜芎玫亍?/p>
65、圖紙的問(wèn)題 工序的問(wèn)題 材料部品的問(wèn)題 工期的問(wèn)題 項(xiàng)目總在項(xiàng)目維度應(yīng)具備的視角 有市場(chǎng)的視角 有客戶的視角 有設(shè)計(jì)的視角 有工程的視角 有營(yíng)銷(xiāo)的視角 有成本的視角 磨刀不誤砍柴工 前期策劃 不要講故事 精裝與土建的界面劃分 交接的標(biāo)準(zhǔn)不僅。
66、裝修對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),是對(duì)原來(lái)建造方式的完全否定; 企業(yè)能不能做好精裝修,最重要的不是技術(shù)問(wèn)題,而是領(lǐng)導(dǎo)者的觀念問(wèn)題. 像造汽車(chē)一樣造房子,像賣(mài)汽車(chē)一樣賣(mài)房子; 你不是錯(cuò)過(guò)了精裝修而是錯(cuò)過(guò)一個(gè)時(shí)代; 精裝修設(shè)計(jì)是可控設(shè)計(jì),決不是創(chuàng)意設(shè)計(jì); 精裝。
67、二衛(wèi)94.2104.09796.85.35.4 二房二廳一衛(wèi)82.2166.013645.24.00.0 三房二廳二衛(wèi)122.557.06982.55.14.3 小計(jì)327.030424.5 主衛(wèi)面積客衛(wèi)面積廚房面積 估算值與設(shè)計(jì)溝通 戶數(shù)。
68、平整度垂直度等項(xiàng)目逐條檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)技術(shù)偏差或 施工質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)向總包提出,確定整改完成時(shí)間.以上工作均需作好書(shū)面記錄,并 以聯(lián)系單加表格形式,一式三份上呈給甲方監(jiān)理單位做備份存檔. 二二材料要求材料要求 所有施工材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙國(guó)家標(biāo)。
69、2 防滑處理 Antislip Measures.1 1.3 咨詢臺(tái)和收銀臺(tái) Information Counter and Cashier Counter.1 1.4 公共區(qū)域裝飾不含小租戶區(qū)域Interior Finishes.1 1。
70、際圖紙目錄編寫(xiě) 第五部分:投標(biāo)文件格式 第六部分:工程量清單 1.工程量清單 2.工程量清單附表 第一部分第一部分 投標(biāo)須知 目目 錄錄 第一部分 . 3 前 附 表 . 1 第一章第一章 總則總則 . 4 1 工程說(shuō)明 . 4 2 現(xiàn)場(chǎng)工。
71、毛坯交付低了成本精修墊付了成本且精修的 產(chǎn)品在交付時(shí)新 且如果沒(méi)有人住修也會(huì)變舊 另外毛坯總價(jià)低 客戶一對(duì)別墅的總價(jià)比敏感也低現(xiàn)段的總價(jià). 客戶說(shuō)辭各經(jīng)紀(jì)人匯總版本 毛坯優(yōu)勢(shì)精裝修優(yōu)勢(shì) 對(duì)客戶毛坯在交房時(shí)更檢 出房屋 后期修可以以相同的價(jià)值。
72、打壓通球 13木門(mén)基層 14土建穿線 15墻地磚鋪貼 16閉水實(shí)驗(yàn) 17石膏板吊頂 18鋁板吊頂 19櫥柜安裝 20木門(mén)門(mén)套 21廚房電器安裝 22門(mén)扇安裝 23打壓通球 24成品保護(hù)驗(yàn)收 25燈具安裝 26五金安裝 27 衛(wèi)生間 閉水打壓。
73、工程材料驗(yàn)收; 3.1.3 負(fù)責(zé)落實(shí)施工樣板,按施工樣板進(jìn)行施工; 3.1.4 負(fù)責(zé)組織裝修施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全文明的管理工作; 3.1.5 負(fù)責(zé)組織施工單位對(duì)裝修工程的各子分步分項(xiàng)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收,精裝完工后組織竣工驗(yàn) 收. 3.23.2。
74、刮膩?zhàn)铀⒌谝欢韧苛?豎向木結(jié)構(gòu)封板分戶門(mén)戶內(nèi)門(mén)安裝櫥柜淋 浴房安裝空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門(mén)框安裝 木地板踢腳線安裝墻紙粘貼室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂。
75、開(kāi)源節(jié)流,增溢價(jià)降成本.從溢價(jià)層面來(lái)說(shuō),精裝修的價(jià)格目前 基本上跟房?jī)r(jià)掛鉤, 單獨(dú)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的難度是比較高的, 所以控成本就成了擴(kuò)大利潤(rùn)空間的關(guān) 鍵點(diǎn). 其實(shí)精裝修的成本主要就分為三塊: 一是材料成本,選什么材料性價(jià)比高,相同檔次的材料哪一種。
76、地移交等節(jié)點(diǎn)管控;精裝修施工完成后 進(jìn)行后評(píng)估,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),推廣應(yīng)用.通過(guò)全過(guò)程圖紙深化,達(dá)到 工程一次成優(yōu),提升項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化精細(xì)化管理水平,提高客戶滿 意度,實(shí)現(xiàn)口碑相傳. 二二精精裝裝修修圖圖紙深紙深化化落落地地流流程程 三三深深化目錄化目。
77、圖紙標(biāo)準(zhǔn)化四圖紙標(biāo)準(zhǔn)化 . 9 五樣板引路要求五樣板引路要求 . 11 六現(xiàn)場(chǎng)可視化管理六現(xiàn)場(chǎng)可視化管理 . 12 第三章第三章 施工工藝品質(zhì)管理要求施工工藝品質(zhì)管理要求 . 23 一飾面磚粘貼一飾面磚粘貼 . 23 二玻化磚理石干掛二玻化。
78、因此涉及的甲供材料更多更 細(xì),要求在合約上對(duì)精裝修材料的了解更全面更深入.下面從五個(gè) 方面介紹精裝修合約管理流程: 一 精裝修項(xiàng)目在合約分判內(nèi)容上與毛坯房的差異; 二 廣州公司在精裝修項(xiàng)目上的分判模式; 三 精裝修單位與主承包單位的合約關(guān)系。
79、制依據(jù) 1 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502102001 2 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 503272001 3 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502092002 4 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5022295 5 建筑設(shè)。
80、管理部進(jìn) 行招聘,集團(tuán)公司精裝修的分管領(lǐng)導(dǎo)精裝修管理部經(jīng)理人力資源部經(jīng)理等 參與面試. 1.2 項(xiàng)目公司精裝修管理人員的招聘應(yīng)邀請(qǐng)集團(tuán)公司精裝修管理部共同參與 面試,并按程序報(bào)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人審批錄用或由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人審核,集團(tuán)公 司分管執(zhí)總。
81、另 見(jiàn)相關(guān)流程. 本流程及實(shí)施細(xì)則按房產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及實(shí)施細(xì)則的格式編寫(xiě),可與已頒發(fā) 的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及實(shí)施細(xì)則配套使用. 本流程及實(shí)施細(xì)則由集團(tuán)公司工程成本部會(huì)同百勝麒麟南京建設(shè)發(fā)展有 限公司材料裝修部結(jié)合東郊小鎮(zhèn)一期的實(shí)施全過(guò)程和二三期實(shí)際。
82、集團(tuán)公司人力資源部協(xié)助精裝修管理部進(jìn) 行招聘,集團(tuán)公司精裝修的分管領(lǐng)導(dǎo)精裝修管理部經(jīng)理人力資源部經(jīng)理等 參與面試.1.2 項(xiàng)目公司精裝修管理人員的招聘應(yīng)邀請(qǐng)集團(tuán)公司精裝修管理部共 同參與面試,并按程序報(bào)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人審批錄用或由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。
83、造型 客餐廳天花造型 廚衛(wèi)鋁扣板吊頂 窗簾盒造型 玄關(guān)地面波打線 窗臺(tái)板造型 廚衛(wèi)墻地磚規(guī)格 踢腳線樣式 玄關(guān)柜樣式 櫥柜樣式 衛(wèi)生間臺(tái)盆柜樣式 衛(wèi)生間鏡柜樣式 戶內(nèi)門(mén)樣式 強(qiáng)弱電箱點(diǎn)位 各空間燈具點(diǎn)位及數(shù)量 各空間開(kāi)關(guān)點(diǎn)位及數(shù)量 各空間插。
84、精裝住宅2.04.0系統(tǒng)的構(gòu)成; 三標(biāo)桿房企對(duì)住宅精裝3.04.0時(shí)代產(chǎn)品及運(yùn)作模式的研究; 四精裝3.04.0標(biāo)準(zhǔn)下的智能家居系統(tǒng); 五精裝修住宅的運(yùn)作模式的演變; 六標(biāo)桿企業(yè)近期3.0及4.0精裝案例解析 第二部分:住宅精裝修項(xiàng)目關(guān)鍵管。
85、修管理人員的管理1 第三部分第三部分 精裝修管理工作細(xì)則精裝修管理工作細(xì)則1 1 1設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段1 1.11.1 編寫(xiě) 室內(nèi)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)編寫(xiě) 室內(nèi)設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 1 1.21.2 編寫(xiě) 室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編寫(xiě) 室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 2 2 3 。
86、濟(jì)南喜來(lái)登酒店宴會(huì)廳濟(jì)南喜來(lái)登酒店宴會(huì)廳小會(huì)議室濟(jì)南喜來(lái)登酒店風(fēng)味餐廳濟(jì)南喜來(lái)登酒店餐廳包間濟(jì)南喜來(lái)登酒店健身房濟(jì)南喜來(lái)登酒店SPA濟(jì)南喜來(lái)登酒店客房濟(jì)南喜來(lái)登酒店濟(jì)南喜來(lái)登酒店客房客房濟(jì)南喜來(lái)登酒店千島湖喜來(lái)登酒店全景大堂吧戶外休息區(qū)千島。
87、意工程業(yè)主滿意工程 ,重慶房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部根據(jù)國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 和重慶市成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程DBJ501132010 成品住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DBJ501142010,結(jié)合恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶公。
88、總公司研發(fā)技術(shù)中心研發(fā)部深入中南房地產(chǎn)各項(xiàng)目公司城市公司對(duì)精裝修產(chǎn)品及精裝修樣房做了大量的調(diào)研,期間與設(shè)計(jì)部成本核算中心做了多次品質(zhì)與效果比對(duì)工作,推出了中南精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)歐風(fēng)格手冊(cè).如在試行推廣試行過(guò)程中有什么問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)把問(wèn)題反饋給中。
89、努力創(chuàng)建業(yè)主滿意工程業(yè)主滿意工程 ,地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司工程技術(shù)部根據(jù)國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 和重慶市成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程DBJ501132010 成品住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ501142010。
90、操作技巧提升精準(zhǔn)產(chǎn)品定位的能力二:分類設(shè)計(jì)案例分析三:精裝設(shè)計(jì)項(xiàng)目程序化管理提升精裝設(shè)計(jì)管理的能力四戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)的成本關(guān)系提升精裝成本控制管理的能力五:總結(jié)與回顧目錄房地第一部分房地產(chǎn)精裝修住宅優(yōu)化設(shè)計(jì)的市場(chǎng)定位與原則一市場(chǎng)項(xiàng)目定位一:精裝。
91、州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介:精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業(yè)分包的分判模式 ,此外從中再將精裝修特別關(guān)注的部分材料及設(shè)備進(jìn)行甲供.分項(xiàng)為:一主包工程及機(jī)電工程相應(yīng)增加的少數(shù)項(xiàng)目;二室內(nèi)裝飾工程;三廚柜工程;四室內(nèi)木門(mén)工程;五木地板工。
92、九 章櫥 柜 安 裝 工 程 工程 56第 十 章廚 衛(wèi) 鋁 扣 天 花 工程 57第十一章木地板工程 59第十二章室內(nèi)電氣安裝 61第十三章衛(wèi)浴設(shè)備安裝 63第 十 四 章裝 修 工 程 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 驗(yàn)收 64第 十 五 章裝 修 工。
93、裝修前期準(zhǔn)備工作及過(guò)程管理,樹(shù)立綠地品牌綠地品牌 ,創(chuàng)造讓業(yè)主滿意工程讓業(yè)主滿意工程 ,上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司工程部,梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并匯編形成精裝修施工管理手冊(cè) .該手冊(cè)適用于上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司所有精裝。
94、量采購(gòu)實(shí)現(xiàn)超額利潤(rùn);降低稅負(fù).弊:管理力量增大;工期變長(zhǎng);投訴增加.本講座的局限性5部門(mén) 文件名精裝修住宅各地實(shí)施進(jìn)展情況廣州北京上海深圳長(zhǎng)三角資料來(lái)源于:廣州萬(wàn)科360藍(lán)山601城花423城南252花城220花城142萬(wàn)科城133萬(wàn)科城別。
95、述:一精裝修工程在施工計(jì)劃管理上與毛坯房的差異;二廣州公司精裝修施工管理內(nèi)容;三精裝修工程管理中的注意事項(xiàng);四精裝修工程入伙預(yù)驗(yàn)收管理.一一 精裝修工程在施工計(jì)劃管理上與毛坯房的差異精裝修工程在施工計(jì)劃管理上與毛坯房的差異精裝修工程較之毛坯。
96、程管理思路,指導(dǎo)精裝修前期準(zhǔn)備工作及過(guò)程管理,樹(shù)立綠地品牌綠地品牌 ,創(chuàng)造讓業(yè)主滿意工程讓業(yè)主滿意工程 ,上海綠地集團(tuán)西安置業(yè)有限公司工程部,梳理了相關(guān)的精裝修流程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū),并匯編形成精裝修施工管理手冊(cè) .該手冊(cè)適用于上海綠地集團(tuán)西安置。
97、州公司精裝修工程分判模式簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介:精裝修的分判模式仍屬于主包工程專業(yè)分包的分判模式 ,此外從中再將精裝修特別關(guān)注的部分材料及設(shè)備進(jìn)行甲供.分項(xiàng)為:一主包工程及機(jī)電工程相應(yīng)增加的少數(shù)項(xiàng)目;二室內(nèi)裝飾工程;三廚柜工程;四室內(nèi)木門(mén)工程;五木地板工。
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