房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)制度Tag內(nèi)容描述：
1、9 13 固定資產(chǎn)管理 . 20 14 低值易耗品管理 . 24 15 財(cái)產(chǎn)清查 . 25 16 會(huì)計(jì)檔案的管理 . 26 17 成本管理 . 28 18 銷(xiāo)售收款催款的管理 . 31 19 主辦按揭入伙手續(xù)作業(yè)指導(dǎo) . 32 20.法律工。
2、五號(hào)宋體1. 程序概況程序目的加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部管理,促進(jìn)企業(yè)在財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)處理過(guò)程中的規(guī)范化程序化.程序風(fēng)險(xiǎn) 程序范圍適用于惠州公司的財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)管理.定義所涉及流程名稱(chēng)財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)管理流程客戶(hù)內(nèi)部客戶(hù)外部客戶(hù)流程參與部門(mén)上游流程名稱(chēng)下游流程名稱(chēng)子流。
3、五號(hào)宋體1. 程序概況程序目的以財(cái)務(wù)預(yù)算為手段,全面實(shí)行預(yù)算管理加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)控制力,充分合理運(yùn)用資金,加速資金周轉(zhuǎn),降低經(jīng)營(yíng)管理成本,提高經(jīng)濟(jì)效益.年度預(yù)算和月度預(yù)算是公司績(jī)效考核的核心依據(jù)之一.程序風(fēng)險(xiǎn) 程序范圍適用于惠州公司的。
4、圍本制度適用于碧桂園集團(tuán)各房地產(chǎn)公司,集團(tuán)酒店物業(yè)建安及其他板塊公司參照?qǐng)?zhí)行.1.3目標(biāo)一建立健全集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度;二維護(hù)集團(tuán)資產(chǎn)的完整和安全;三避免減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn);四減少不必要耗費(fèi),降低經(jīng)營(yíng)成本,實(shí)現(xiàn)集團(tuán)經(jīng)濟(jì)效益最大化.1。
5、文檔資料和軟件程序,它是記錄和反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的重要史料和證據(jù),也是公司清算納稅內(nèi)控需要的重要資料.第三條:財(cái)務(wù)檔案分類(lèi)一會(huì)計(jì)憑證:包括外來(lái)的和自制的各種原始憑證原始憑證匯總表記賬憑證記賬憑證匯總表,銀行存款借款對(duì)賬單及余額調(diào)節(jié)表等.二會(huì)計(jì)賬簿。
6、限公司總部以下簡(jiǎn)稱(chēng)地產(chǎn)集團(tuán)總部所屬子 公司分公司及納入合并會(huì)計(jì)報(bào)表范圍內(nèi)的其他經(jīng)濟(jì)主體地 產(chǎn)集團(tuán)所屬分公司子公司及其他經(jīng)濟(jì)主體以下統(tǒng)稱(chēng)子公 司.除特別說(shuō)明外,均適用上述范圍. 第三條 本制度所稱(chēng)參股公司是指公司持有股權(quán)或類(lèi) 似權(quán)益但未達(dá)到控。
7、輪崗 的目的和要求 ,又保證各項(xiàng) 工作的連 續(xù)性和人員的相對(duì)穩(wěn) 定性 .輪 崗的財(cái)務(wù)人員必須具備所輪換 崗位德才要求 的基本條件 . 第四條 輪 崗的范圍 .財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)人的輪崗在地產(chǎn)集團(tuán) 財(cái)務(wù)部和各項(xiàng)目公司之間進(jìn)行 .根據(jù)工作需 要 ,財(cái)。
8、會(huì)計(jì)制度及企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行. 第三條第三條 本制度適用于公司本部及下屬獨(dú)立核算及非獨(dú)立核算的子公司 分公司的財(cái)務(wù)管 理工作,同時(shí)也是控股參股子公司財(cái)務(wù)管理工作的參考依據(jù).各子公司為獨(dú)立核算的法人單 位,應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和制度,參照本制度自行制。
9、 2財(cái)務(wù)主管 管理協(xié)調(diào)督促指 導(dǎo)公司本部各財(cái)務(wù)人員 做好會(huì)計(jì)核算工作;對(duì) 公司本部人員的考核評(píng) 估 公司本部相關(guān)原始 憑證審核 審核;公司本部應(yīng)收帳款壞賬準(zhǔn)備 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備長(zhǎng)期投資減值貯備 短期借款應(yīng)付股利應(yīng)交稅金 其他應(yīng)收款預(yù)提費(fèi)用長(zhǎng)期借。
10、201201 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 基本財(cái)務(wù)管理制度基本財(cái)務(wù)管理制度 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 8 8 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編號(hào):編號(hào):BTBT CWCW 20120。
11、 A 統(tǒng)計(jì)制度統(tǒng)計(jì)制度 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 3 3 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編號(hào):編號(hào):BTBT XWXW 215215 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 統(tǒng)計(jì)制度統(tǒng)計(jì)制度 修。
12、 編號(hào):編號(hào):BTBT XMXM CWCW 213213 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 集團(tuán)全集團(tuán)全面財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度面財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié) 編制 審核。
13、1211 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 統(tǒng)計(jì)制度統(tǒng)計(jì)制度 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 3 3 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編號(hào):編號(hào):BTBT XMXM CWCW 211211 版版 。
14、8 第四章 納稅籌劃管理 . 8 第五章 財(cái)務(wù)人員報(bào)告制度 . 8 第六章 工資薪酬管理 . 9 第七章 罰 則 . 10 成本控制過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理制度 . 11 第一章 總 則 . 11 第二章 管理范圍及要求 . 11 第三章 管理流程。
15、產(chǎn)公司 一總則一總則 根據(jù)花樣年集團(tuán)中國(guó)有限公司成本與商務(wù)工作手冊(cè),結(jié)合公司發(fā) 展?fàn)顩r和財(cái)務(wù)管理的需要,特制定本財(cái)務(wù)操作指引. 二二適用范圍適用范圍 本操作指引適用于集團(tuán)內(nèi)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的成本管理與支付, 包括:工程成本設(shè)計(jì)成本營(yíng)。
16、雙方將中介服務(wù)費(fèi)全部匯入公司帳戶(hù),發(fā) 放 50業(yè)務(wù)獎(jiǎng)金:結(jié)案發(fā)放 50業(yè)務(wù)獎(jiǎng)金. 第二條:第二條:收取款項(xiàng)管理 一線人員必須將當(dāng)日所收取的意向金中介費(fèi)等費(fèi)用上繳給財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,不可滯留于 個(gè)人處隔日上繳,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人同時(shí)開(kāi)具有效憑證給員工.財(cái)。
17、合集團(tuán)業(yè)務(wù)具體 需要,制定本制度. 第三條第三條 本制度適用于集團(tuán)總部及所屬子公司. 集團(tuán)控股的股份公司,遵照本制度制定其財(cái)務(wù)制度,報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)算中心備 案. 第二章第二章 組織架構(gòu)組織架構(gòu) 第四條第四條 集團(tuán)核算采用統(tǒng)一核算和下屬分公司二。
18、其 他主體.控股子公司和納入合并會(huì)計(jì)報(bào)表范圍內(nèi)的其他主體統(tǒng)稱(chēng)子 公司 ,公司持有股權(quán)或類(lèi)似權(quán)益但未達(dá)到控制條件的其他公司或主 體統(tǒng)稱(chēng)參股公司 . 第三條 本制度是公司財(cái)務(wù)管理工作的基本制度, 在公司范圍內(nèi) 統(tǒng)一執(zhí)行,各參股公司參照?qǐng)?zhí)行.公司。
19、自出席本次董事會(huì),授權(quán)郁亮董事代為出席會(huì)議并行使表決權(quán);李 小加獨(dú)立董事因公務(wù)原因未能親自出席本次董事會(huì),授權(quán)齊大慶獨(dú)立董事代為出席會(huì) 議并行使表決權(quán). 董事會(huì)主席王石,董事總裁郁亮,執(zhí)行副總裁財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人王文金聲明:保證 年度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告。
20、 2派駐的財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)經(jīng)理在業(yè)務(wù)上受集團(tuán)財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo) ,在重大 財(cái)務(wù)問(wèn)題上有權(quán)直接向集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)或總裁室匯報(bào). 3財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)經(jīng)理的人事關(guān)系隸屬于集團(tuán)公司,日常的工作及行政管 理由所在項(xiàng)目公司負(fù)責(zé). 4財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)經(jīng)理的年薪獎(jiǎng)勵(lì)及其他福利待。
21、集團(tuán)公司所需各項(xiàng)明細(xì)報(bào)表 二各所屬子公司月度會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)于每月 10 日前報(bào)送集團(tuán)計(jì)財(cái)部;年度會(huì) 計(jì)報(bào)表應(yīng)于年后三十天內(nèi)編制報(bào)送集團(tuán)計(jì)財(cái)部. 三會(huì)計(jì)報(bào)表編制說(shuō)明應(yīng)對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表中有關(guān)重要指標(biāo)數(shù)據(jù)內(nèi)容加以文字表 述.會(huì)計(jì)報(bào)表指標(biāo)內(nèi)容和核算方法如有變。
22、 合資公司和參股公司. 三負(fù)責(zé)部門(mén):上海置業(yè)有限公司總裁室 二內(nèi)部稽核的時(shí)間安排 每月深入控股下屬有關(guān)項(xiàng)目公司,每季度到合資參股公司掌握情況,進(jìn) 行稽核工作. 三稽核內(nèi)容 一銷(xiāo)售收入的真實(shí)性:包括合同性的收入和經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金收入. 二銷(xiāo)售成本的。
23、 22 第三章 財(cái)務(wù)預(yù)算的編制 . 22 第四章 財(cái)務(wù)預(yù)算的內(nèi)容 . 23 第五章 財(cái)務(wù)預(yù)算的調(diào)整 . 25 第六章 財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行 . 26 第七章 附則 . 26 第二部分第二部分 操作流程操作流程 . 27 1. 財(cái)務(wù)預(yù)算管理流程 。
24、服務(wù),促進(jìn)公司取得較好的經(jīng)濟(jì)效益. 四厲行節(jié)約,合理使用資金. 五合理分配公司收入,及時(shí)完成需要上交的稅收及管理費(fèi)用. 六對(duì)有關(guān)機(jī)構(gòu)及財(cái)政稅務(wù)銀行部門(mén)了解,檢查財(cái)務(wù)工作,主 動(dòng)提供有關(guān)資料,如實(shí)反映情況. 七完成公司交給的其他工作. 第三條。
25、靠友自行解決住宿問(wèn)題,則按標(biāo)準(zhǔn)的 40計(jì)發(fā)給個(gè)人;如不足標(biāo)準(zhǔn)住宿的, 按節(jié)約額的 50計(jì)發(fā)給個(gè)人;如超標(biāo)準(zhǔn)住宿的,超支部分一律由個(gè)人自己負(fù)擔(dān). 二工作人員出差的交通費(fèi)一律按附表標(biāo)準(zhǔn)套用. 具體對(duì)下列情況均以有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行如下: 1.乘坐火車(chē)。
26、的財(cái)務(wù)管理作,規(guī)范集團(tuán)公司的財(cái)務(wù)為,維護(hù)股東的權(quán)益,根據(jù)國(guó)家相 關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定,結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際情況,制定本財(cái)務(wù)管理制度. 第條 本制度是集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理作的基本制度,在集團(tuán)控股公司范圍內(nèi)統(tǒng)執(zhí),各參股公司參照 執(zhí).集團(tuán)公司的財(cái)務(wù)。
27、第三條 財(cái)務(wù)部是公司從事一切財(cái)政事務(wù)及資金活動(dòng) 的管理與執(zhí)行機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常財(cái)務(wù)管理,籌資管理和 財(cái)務(wù)分析工作. 第二章第二章 企業(yè)財(cái)務(wù)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理體體系及權(quán)限系及權(quán)限 第四條第四條 公司應(yīng)建立嚴(yán)密科學(xué)的財(cái)務(wù)管理體系,實(shí)施 財(cái)務(wù)經(jīng)理。
28、事情. 三公司通過(guò)發(fā)揮全體員工的積極性創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)管理經(jīng) 營(yíng)水平,不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)管理體系,實(shí)行多種形式的責(zé)任制,不斷壯大公 司實(shí)力和提高經(jīng)濟(jì)效益. 四公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)和文化知識(shí),為員工提供學(xué)習(xí)深造的 條件和。
29、的 企業(yè);有限責(zé)任公司股份有限公司等各類(lèi)組織形式的企業(yè). 其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度. 第三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理工商登記之日起 30 日內(nèi),向主管財(cái)政機(jī)關(guān)提交企業(yè)設(shè)立批準(zhǔn) 證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復(fù)制件. 企業(yè)發(fā)生遷。
30、各 類(lèi)經(jīng)濟(jì)性 質(zhì)的企業(yè);有限責(zé)任公司股份有限公司等各類(lèi)組織形式的企業(yè). 其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度. 第三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理工商登記之日起日內(nèi), 向主管財(cái)政機(jī)關(guān)提交企業(yè) 設(shè)立批 準(zhǔn)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復(fù)制件. 。
31、 7 第五章 財(cái)務(wù)人員報(bào)告制度 . 7 第六章 工資薪酬管理 . 8 第七章 罰 則 . 9 成本控制過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理制度 . 10 第一章 總 則 . 10 第二章 管理范圍及要求 . 10 第三章 管理流程 . 15 第四章 罰 則 。
32、誤 未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 財(cái)務(wù)專(zhuān)項(xiàng)管理制度 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 第一章 總則 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 第二章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表管理 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未指定書(shū)簽.未指定書(shū)簽. 第三章 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配管理 . 。
33、要求和會(huì)計(jì)報(bào)表 指標(biāo)匯總,以及對(duì)外提供統(tǒng)一的會(huì)計(jì)報(bào)表的前提下,可以根據(jù)實(shí)際情冴自行增設(shè)減少戒合 幵某些會(huì)計(jì)科目. 本制度統(tǒng)一規(guī)定會(huì)計(jì)科目的編號(hào),以便亍編制會(huì)計(jì)憑證,登記賬簿,查閱賬目,實(shí)行會(huì) 計(jì)電算化. 各企業(yè)丌得隨意打亂重編. 在某些會(huì)計(jì)。
34、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的物化成本外,還有較高的籌 資成本和資金使用成本,隨著國(guó)家政策的調(diào)整以及市場(chǎng)物價(jià) 的提高,這些成本呈上升之勢(shì).因此,對(duì)各項(xiàng)支出的統(tǒng)籌安 排分別輕重緩急嚴(yán)格控制注意節(jié)約防止浪費(fèi).既是 會(huì)計(jì)人員的責(zé)任,也是的財(cái)務(wù)管理的重大課題. 二二 。
35、則 第一條 我公司為全民所有制企業(yè),實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧, 是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,為了貫徹執(zhí)行黨的方針政策,認(rèn)真執(zhí) 行國(guó)家財(cái)經(jīng)制度,加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,努力降低成本費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效 益,特制定本制度. 第二條 本制度是根據(jù)國(guó)家的財(cái)政制度和會(huì)。
36、六章 合同款合同款項(xiàng)支付與費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)項(xiàng)支付與費(fèi)用報(bào)銷(xiāo) . 9 第七章第七章 對(duì)外投資的財(cái)務(wù)管理對(duì)外投資的財(cái)務(wù)管理 . 14 第八章第八章 會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)分析會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)分析 . 15 第九章第九章 加強(qiáng)下屬企業(yè)的加強(qiáng)下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)管。
37、章 財(cái)務(wù)人員報(bào)告制度 . 8 第六章 工資薪酬管理 . 9 第七章 罰 則 . 10 成本控制過(guò)程中的財(cái)務(wù)管理制度 . 11 第一章 總 則 . 11 第二章 管理范圍及要求 . 11 第三章 管理流程 . 16 第四章 罰 則 . 17 。
38、 第七章 往來(lái)結(jié)算管 理. . 12 第八章 固定資產(chǎn)低值易耗品及無(wú)形資產(chǎn)管 理. 12 第九章 對(duì)外投資管 理. . 17 第十章 成本費(fèi)用其他支出管 理. . 17 第十一章 稅務(wù)管 理. . 18 第十二章 營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)及利潤(rùn)分配管 。
39、 第七章第七章 對(duì)外投資的財(cái)務(wù)管理對(duì)外投資的財(cái)務(wù)管理 . 14 第八章第八章 會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)分析會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)分析 . 15 第九章第九章 加強(qiáng)下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)加強(qiáng)下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)管理管理 . 16 第十章第十章 財(cái)務(wù)綜合管理財(cái)務(wù)綜合管。
40、理要求,制定本制度. 第二條第二條 本制度適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各類(lèi)施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本制度適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各類(lèi)施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 企業(yè)以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制企業(yè)私企業(yè)以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制。
41、務(wù),必須遵守本規(guī)定. 2.管理職責(zé) 公司財(cái)務(wù)部門(mén)的職能是: 2.1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度. 2.2 公司的股東會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)在財(cái)務(wù)管理 方面的職責(zé)與權(quán)力依照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章制度和本公司 的章程規(guī)定執(zhí)行. 2。
42、于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的各類(lèi)施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè) ,包括全民所有制企業(yè)集體所有制企業(yè)私營(yíng)企業(yè)外商投資企業(yè)等各類(lèi)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè);有限責(zé)任公司股份有限公司等各類(lèi)組織形式的企業(yè).其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度.第三條 企。
43、計(jì)指標(biāo).5 獲利能力分析指標(biāo).5 營(yíng)運(yùn)能力分析指標(biāo).6 償付能力分析指標(biāo).7 成長(zhǎng)性分析指標(biāo).7二責(zé)任會(huì)計(jì)指標(biāo).7 利潤(rùn)中心.7 費(fèi)用中心.8 成本中心.8三杜邦分析體系.8第二章財(cái)務(wù)分析報(bào)表格式及填報(bào)說(shuō)明詳見(jiàn)附表.8第一篇第一篇財(cái)務(wù)分析操。
44、等各類(lèi)組織形式的企業(yè).其他行業(yè)獨(dú)立核算的施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也適用本制度.第三條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理工商登記之日起日內(nèi),向主管財(cái)政機(jī)關(guān)提交企業(yè)設(shè)立批準(zhǔn)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同章程等文件的復(fù)制件.企業(yè)發(fā)生遷移合并分立以及其他變更登記等主要事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)在依法辦。
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