房地產開發產品成本計算表Tag內容描述：
1、服務費0總占地面積平米85300 平米0.0 元平米0.00 土地登記費4占地面積85300 平米0.00 元平米0.11 公證費0標的額215000 萬元0.0 元平米0.00 二前后期工程費REFREF 201咨詢調研費1303.43 。
2、分別來套用計算工期. 一一前前期期標標準準工工期期 原原則則上上快快周周轉轉項項目目要要求求獲獲取取土土地地后后6 6個個月月含含6 6個個月月內內開開工工,各各節節點點可可參參考考下下表表 地地塊塊體體量量 前前期期參參考考工工期期剛剛性。
3、立面面觀觀感感 合合格格率率 園園林林觀觀感感合合 格格率率 項項目目綜綜合合得得 分分率率 區區域域名名稱稱公公司司名名稱稱項項目目名名稱稱 交交付付類類型型 裝裝修修 毛毛坯坯 是是否否參參與與集集 團團排排序序 是是 否否 與與集集團。
4、 精裝修平米造 價元m2 2 景觀平米造價 元m2 2 外墻平米造價 元m2 合計 2 景觀平米造價 元m2 實際測算值差異差異說明成本影響額測算 差異差異說明成本影響額測算 項目限額設計成本對標表 一經濟性技術限額指標 二造價限額指標。
5、地出讓價.最近幾年均無土地出讓的,請標注項目用地摘牌時間.二成就共享項目利息每一筆自有資金投入計息期間36510自有資金投入:是指集團以任何形式向項目投入的資金,如注冊資本往來款代付款等.計息期間:已實現資金不含貸款,下同正回籠項目計息期間。
6、致優雅內斂經典 杭州綠園上海綠城 杭州春江花月 杭州丁香公寓 平層官邸平層官邸 綠城御園 風景區 中西結合高貴豪華 中西合璧優雅瑰麗 北京御園 杭州留莊 別墅系列別墅系列 綠城玫瑰園 綠城桃花源 居住的舒適性生活的私密性景 觀的相容性 歷史。
7、201003合作款項 201004其它 201005綜合價款 202開發前期準備費 202001方案調研費 202002評估咨詢費 202003勘測費 202004設計費 202005報批報建費 202006工程質監費 202007工程檢測。
8、0 聯排建筑面積m248000 高層建筑面積m295900 一一土土地地費費用用3365895002,105 1土地購置成本建筑面積m21599002105336,589,500 二二前前期期費費用用80,351,354503 1勘察及補詳。
9、8010303 628 買賣交易流程住宅 1個工作日后 簽約 核價 丌勱產登記預受理 稅費審核 繳納稅費 繕證領證 銀行放款 交房 客戶 辦理貸款 領取 貸款合同 房東 預約還貸 辦理 還貸手續 領取抵押 注銷材料 當日 登記審核 4個工作。
10、的購買于 2010 年的房產,吳慧 名下無房產,兩人均無貸款記錄.請回答 14 題 1. 若張恒和吳慧想通過貸款買房,則下列丌屬于貸款基本要求的是 A. 吳慧具有合法的有效身份證明 B. 吳慧和張恒已不買方簽訂了有效的購房合同 C. 張恒丌。
11、提及具體大區及人名 SHAJS2018010303 329 課程目的 提高交易過程中的安全性 了解貸款政策及交易流程 提升客戶對服務的滿意度 本頁講授時間:5分鐘 講解課程目的:從職業經紀人和公司服務品質角度,闡述作 為職業化經紀人,需具備。
12、 修正 價格輸出口徑公示價單的制定 銷售人員培訓 制定加推準備及積存去貨帶動 推售前12天辦理預留客戶 客戶落位 開盤當天 結合實時銷情引導客戶選房 后續貨量推貨節奏根據現場銷售數據檢驗價格合理性 去貨速度預估根據實時銷情判斷加推單位價格調。
13、略篇戰略篇 . 1010 一大盤戰略. 11 二核心競爭優勢構筑. 14 三項目整體運營戰略. 16 第三部分第三部分 定位篇定位篇 . 2020 一項目定位. 21 二形象定位. 21 三產品定位. 21 四目標客戶群定位. 22 五案名。
14、提及具體大區及人名 SHAJS2018010303 329 課程目的 提高交易過程中的安全性 了解貸款政策及交易流程 提升客戶對服務的滿意度 本頁講授時間:5分鐘 講解課程目的:從職業經紀人和公司服務品質角度,闡述作 為職業化經紀人,需具備。
15、8010303 628 買賣交易流程住宅 1個工作日后 簽約 核價 丌勱產登記預受理 稅費審核 繳納稅費 繕證領證 銀行放款 交房 客戶 辦理貸款 領取 貸款合同 房東 預約還貸 辦理 還貸手續 領取抵押 注銷材料 當日 登記審核 4個工作。
16、的購買于 2010 年的房產,吳慧 名下無房產,兩人均無貸款記錄.請回答 14 題 1. 若張恒和吳慧想通過貸款買房,則下列丌屬于貸款基本要求的是 A. 吳慧具有合法的有效身份證明 B. 吳慧和張恒已不買方簽訂了有效的購房合同 C. 張恒丌。
17、每戶3人計算 3農房面積平方米54375.00 按每人25平方米計算 序號成本費用 1征地拆遷費用23784.95 1.1征地規費9185.34 耕地開墾費1933.34按80為耕地,每平方米25元計算 土地有償使用費2030.01按平方米。
18、畝;鹽田千元畝 1.1.3附著物補償費 有主墳:千元座無主墳千元座其他三方協商 處理 1.1.4安置補助費 1每個勞動力補償:按標準耕地前三年平均年 產值的四倍計算; 2須安置的農業人口數補償:按被征用的耕地面 積除以被征地單位征地前的平均。
19、定,第三級以 下的成本科目細節目可根據實際情況進行調整,可參考開發成本科目細表. 4 開發間接費中的行政費用資本化利息和期間費用,由財務管理部負責. 5 成本測算時應根據量價分離的原則進行計算,并注明量價的計算思路.新項目或 項目定位時的成。
20、 12000210004000800025305000 重要公共綠地m2住宅綠地m2屋頂綠化m2重要公共湖景m2水景面積m2首層私家花園m2 58005860020007000300013970 土石方平衡挖土m3 土石方平衡挖石m3 土石。
21、以一般涂料為標準, 如為石材或幕墻,則可能高達 3001000 元平方米; 7室內水電安裝工程含消防:60120 元平方米按小區檔次, 多層略低一些; 8屋面工程:1530 元平方米多層含量較高高層含量較低; 9門窗工程不含進戶門:每平方米。
22、資產遞延資產和流動資產. 第二節 房地產項目投資與總成本費用估算 一房地產開發項目投資不成本費用的相關概念 一房地產開發項目投資特點 三種經營模式:出售出租和自主經營. 二房地產開發項目總投資 房地產開發項目總投資包括開發建設投資和經營資金。
23、0 元平方米以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達 3001000 元平方米; 7室內水電安裝工程含消防:60120 元平方米按小區檔次,多層略低一些; 8屋面工程:1530 元平方米多層含量較高高層含量較低; 9門窗工程不含進戶門。
24、責. 4 成本測算時應根據量價分離的原則進行計算,并注明量價的計算思路.新項目或 項目定位時的成本測算如無法細分時,可根據當地已結算的同類工程直接填寫總價 和單價,但應注明參考項目的成本情況. 5 成本匯總表的總價從各表自動取數,并根據項目。
25、2地下會所 2.3 地下車庫人 防及其它 二需單獨控制的指標 1室內精裝修 2外立面裝修 3通風空調 4弱電系統 5鋼筋含量 6混凝土用量 備備注注 方方案案設設計計成成本本限限額額 序序號號項項 目目 已已批批準準 方方案案限限 額額 投。
26、車庫 商業網點 地上停車位 配套用房 地下車位 非人防地下車位合計0 半地下車位 人防地下車位 綜合 普通住宅戶均 。
27、需經造 價采購部復審 4配套費城市開發部100 配套費標準:住宅元m2,公建元m2,面積需經造 價采購部復審 5紅線內外市政配套城市開發部100 6拆遷補償費城市開發部100 7契稅城市開發部100 二開發前期準備費 1勘察設計費 勘察丈量。
28、5 58 89 95 52 27 72 20 0 總可銷售面積含地下車庫平方米 1 12 25 59 90 09 97 74 46 68 89 95 51 12 22 20 0 一計入容積率的建筑面積1 12 28 83 30 09 97 。
29、項目進行建設投資借款和流動 資金借款而發生的利息支出; 流動資金是指為維持企業的正常生產經營活動 所占用的全部周轉資金. 建設項目總投資形成的資產分為固定資產無形資產遞延資產和流動 資產. 2 2 房地產項目投資與總成本費用估算房地產項目投。
30、定資產無形資產遞延資產和流動資產. 第二節 房地產項目投資與總成本費用估算 一.房地產開發項目投資與成本費用的相關概念 一房地產開發項目投資特點 三種經營模式:出售出租和自主經營. 二房地產開發項目總投資 房地產開發項目總投資包括開發建設投。
31、費 四立面工程設計費 五環境工程設計費 六專項設計費 七裝修設計費 一調研評估 費 二設計費 土地費用 前期費用 附件01 中海地產房地產開發項目成本科目中海地產房地產開發項目成本科目2015年年11月修訂版月修訂版 01 02 一地價 二。
32、為建設項目進行建設投資借款和流動 資金借款而發生的利息支出; 流動資金是指為維持企業的正常生產經營活動 所占用的全部周轉資金. 建設項目總投資形成的資產分為固定資產無形資產遞延資產和流動 資產. 2 房地產項目投資與總成本費用估算2 房地產。
33、合樓主入口只寫案名,去掉銷售中心四個字 建議部門:產品標準研究部 成本測算: 字體單價:1000元 采用發光機片工藝 以字高1.5米,寬1.5米計算, 單個項目可節省9000元. 注:以上測算不含后期維護與運營成本, 僅供參考. BJ240。
34、項目進行建設投資借款和流動 資金借款而發生的利息支出; 流動資金是指為維持企業的正常生產經營活動 所占用的全部周轉資金. 建設項目總投資形成的資產分為固定資產無形資產遞延資產和流動 資產. 2 2 房地產項目投資與總成本費用估算房地產項目投。
35、1綜合樓主入口只寫案名,去掉銷售中心四個字 建議部門:產品標準研究部 成本測算: 字體單價:1000元 采用發光機片工藝 以字高1.5米,寬1.5米計算, 單個項目可節省9000元. 注:以上測算不含后期維護與運營成本, 僅供參考. BJ2。
36、固定資產無形資產遞延資產和流動資產. 第二節 房地產項目投資與總成本費用估算 一.房地產開發項目投資與成本費用的相關概念 一房地產開發項目投資特點 三種經營模式:出售出租和自主經營. 二房地產開發項目總投資 房地產開發項目總投資包括開發建設。
37、動資產.第二節房地產項目投資與總成本費用估算一房地產開發項目投資與成本費用的相關概念房地產開發項目投資特點:三種經營模式,出售出租和自主經營.房地產開發項目總投資房地產開發項目總投資包括開發建設投資和經營資金兩部分.1開發建設投資是指開發期。
38、動資產.第二節房地產項目投資與總成本費用估算一房地產開發項目投資與成本費用的相關概念房地產開發項目投資特點:三種經營模式,出售出租和自主經營.房地產開發項目總投資房地產開發項目總投資包括開發建設投資和經營資金兩部分.1開發建設投資是指開發期。
39、投資形成的資產分為固定資產無形資產遞延資產和流動資產.第二節第二節 房地產項目投資與總成本費用估算房地產項目投資與總成本費用估算一一房地產開發項目投資與成本費用的相關概念房地產開發項目投資與成本費用的相關概念一房地產開發項目投資特點:三種經。
40、游樂設施占地水景占地面積16741674.00產品構成占地面積容積率建筑面積可售面積產品比例平均每戶面積單元數戶數住宅16層住宅1620.0020,00020,0001083186類型2類型3類型4類型5小計1620.0020,00020。
41、附著物拆遷補償安置動遷用房支出前期工程費:前期工程費:規劃設計項目可行性研究支出水文地質勘察測繪三通一平建筑安裝工程建筑安裝工程費:費:出包自營基礎設施費:基礎設施費:道路供水供電供氣排污排洪通訊照明環衛綠化公共配套設施公共配套設施費:費。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
