房地產開發可研報告Tag內容描述：
1、空間結構模式,杭州市城市的發展由西湖時 代走向錢塘江時代. 一主三幅一中心城區三副城 中心城區:主城區 副城:江南城臨平城下沙城 六大組團 北片:塘西組團良渚組團余杭組團 南片:義蓬組團瓜瀝組團臨浦組團 六條生態帶 靈山龍塢午潮山風景區 徑。
2、 5 1.目的 . 5 2.適用范圍 . 5 3.工作職責 . 5 3.1 集團經營管理中心 . 5 3.2 各事業部負責所轄項目 。
3、變更洽商控制的重點 七施工索賠管理七施工索賠管理 八如何實現成本動態控制八如何實現成本動態控制 九竣工結算階段成本控制重點九竣工結算階段成本控制重點 十總公司項目公司成本管理體系十總公司項目公司成本管理體系 一可研階段成本控制的工作重點 可。
4、含監督抽檢資料 工程款支付情況 工程質量保修書 項目經理: 企業技術負責人: 法定代表人: 監督站責令整改問題的執行情況 建設單位 施工單位自檢情況 施工單位公章 年月日。
5、11 定價原則 . 11 定價方式 . 11 本產品定價建議 . 11 第一章 產品定位分析 一影響產品定位的因素 1 1 土地價值分析土地價值分析 產品地塊規則 利于充分利用 易于規劃與設計 2 2 需求分析需求分析 總需求較樂觀 高品質。
6、潤通 指間潤居 城市界面 華潤通置地可售物業線上樓盤展示平臺說明 指 間 潤 居 城市界面 相關說明 1所屬城市界面 2所在城市:默認城市為現移動 端所屬城市. 點擊可跳轉至其它城市界面. 3點擊查看華潤置地介紹 5即將上線欄目,可查看即將。
7、年 6 月 9 日擬上線范圍為 . 5應華潤通要求 2017 年 10 月 31 日擬上線范圍為 . 6購買置地房產的客戶前期將手動調整華潤通會員 . 7 線上樓盤展示平臺有一個隱藏功能是為銷售代表設定的, 該功能名稱為 . 單選題:單選題。
8、T 版版 本本 號號 A A 房地產開發工作房地產開發工作程序概述程序概述 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 3535 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT JTJT 版版 。
9、地位,是北京市未來經濟發展產業聚集人口導入的重點區域. 北京市城市總體規劃20042020 東部發展帶通州順義和亦東部發展帶通州順義和亦 莊莊 :是城市未來重點發展的地區, 銜接京津冀一體化的重要地區,承接中 心城人口職能疏解和新的產業集聚。
10、資估算和資金籌措 七項目開發方案及開發建設實施步驟七項目開發方案及開發建設實施步驟 八項目實施的保證措施八項目實施的保證措施 九社會和經濟效益九社會和經濟效益 十結論與建議十結論與建議 一一總總 論論 一 項目名稱:懷化天慶房地產開發公司 。
11、7 4.集中開發策略. 94.集中開發策略. 9 4.1 開發片區位置選擇 9 4.2 集中開發模式 10 5.現已取得宗地開發策略. 115.現已取得宗地開發策略. 11 6.后續出讓土地建議. 126.后續出讓土地建議. 12 第二部分。
12、比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定位 3.6 會議中心定位 3.7 別墅公寓定位 3.7 銷售方式。
13、2 蓬萊酒店市場分析與競爭比較 2.3 蓬萊會議市場分析與競爭比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定。
14、2 蓬萊酒店市場分析與競爭比較 2.3 蓬萊會議市場分析與競爭比較 2.4 蓬萊別墅公寓市場分析與競爭比較 2.5 本項目前景預測 3項目定位項目定位 3.1 主題定位 3.2 功能定位 3.3 市場定位 3.4 整體定位 3.5 酒店定。
15、方案構思市場研究與方案構思 預可行性報告內容指引: 第第第第一一一一章章章章 第一節 項目決策背景 一一外部因素外部因素 隨著住宅開發競爭加劇, 利潤減薄, 風險加大, 更多的開發商轉移投資旅游房地產. 2006 年是旅游地產高速發展的一年。
16、平方米 建筑密度 35 綠地率 30. 建筑層數 16 層 限高 50 米 建筑間距要點 滿足國家及杭州市日照間距規定 退紅線要求 高層建筑后退綠化控制線不小于 3 米,后退道路紅線不小于 8Q 米, 后退北側用地邊界不小于 15Q 米且不。
17、 1 1.1 項目名稱. 1 1.2 項目概況. 1 1.2.1 宗地位置 . 1 1.2.2 規劃指標 . 1 1.2.3 項目定位 . 1 1.2.4 產品定位 . 1 1.3 項目開發分期 . 2 1.4 財務分析. 2 1.5 綜。
18、發一般流程中國5 5段模型段模型 項目取得之前項目取得之前 策劃階段策劃階段 0.51年年 前期準備前期準備 準備階段準備階段 建設及銷售建設及銷售 實施階段實施階段 竣工入伙竣工入伙 完工階段完工階段 物業交接物業交接 管理管理 運營階段。
19、置選擇 . 9 4.2 集中開發模式 . 10 5.5.現已取得宗地開發策略現已取得宗地開發策略 . 1111 6.6.后續出讓土地建議后續出讓土地建議 . 1212 第二部分第二部分 項目分析項目分析 . 2020 1.1. 項目地盤解項。
20、1 招商引資現狀 . 11 4.2 招商引資前景分析 . 12 第五章 項目選址及建設條件 . 16 5.1 項目選址 . 16 5.2 擬開發土地現狀 . 16 5.3 道路交通現狀 . 17 5.4 市政設施現狀 . 17 5.5 自。
21、面積增幅為50平方米的整數倍; 3公租房建設標準3000元; 4公租房建成后需無償交付政府使用; 二 地價計算方法 1 1說明:說明:出現競配公租房面積時,實際建面21.447萬平需配建公租房面積. 2 2算式:算式: 1實際土地獲取成本現。
22、究 成都商業栺局 成半匙商業栺局 項目匙域商業栺局 項目發展 斱向 立項研究 項目宏觀 項目匙位 項目交通 項目周邊 項目刜判 消費群體 競爭范圍 競爭項目分布 核心競爭項目 消費人群 消費年齡 消費習慣 消費偏好 需求調查 酒庖需求 餐飲。
23、 . 40 第三章 資源開發及綜合利用 . 44 第四章 節能方案分析 . 45 第一節 用能標準和節能規范 . 45 第二節 能耗狀況和能耗指標分析 . 47 第三節 節能措施和節能效果分析 . 47 第五章 建設用地征地拆遷及移民安置。
24、域總經理財務管理部造價合約部工程技術部營銷管理部投資運營部 N Y 項目概況 可研報告終稿 投資收益分析 形成可行性研 究報告 綜合調整 市場分析 組織內部評審 規劃控制要點 銷售計劃 上報總部各領 導,組織項目 可行性報告論 證會 規劃設。
25、規劃總圖審查及確定規劃設計條件;3初步設計及施工圖審查;4規劃報 建圖審查;5施工報建;6建設工程竣工綜合驗收備案. 一選址定點階段.此階段一般辦理以下事項: 1計委審查可行性研究報告和進行項目立項. 2國土資源局進行土地利用總體規劃和土地。
26、資價值.本報告并不構成任何投資建議,僅供參考. 投資要點: 1 萬科為國內最為知名和最具實力的房地產上市公司,20002001 年度分別入選世界權威 財經雜志福布斯全球最優秀 300 家和 200 家小型企業. 2 未來 35 年內,住宅產。
27、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。
28、地產開發公司不論是資金實力, 還是開發水平在全國來說可謂是首屈一 指的. 這是能轉讓到并開發的內在因素.根據蘇州的城市總體規劃發展以及新區 楓橋鎮片區控制性規劃要求,該片區將是新區乃至整個蘇州重要的住宅區.本公 司經過對蘇州全面認真的市場調。
29、行反復的分析比較, 根據自前房地產市場現狀與發展趨勢,選擇靠近 c 民族園,與98 佳園住宅小區 相連的現 A 市 b 廠區內,開發中高檔佳園二期住宅,與佳園一期連成 片,建設繼98 佳園住宅小區之后又一個高品質住宅小區.佳園一期銷售已基 。
30、行反復的分析比較, 根據自前房地產市場現狀與發展趨勢,選擇靠近 c 民族園,與98 佳園住宅小區 相連的現 A 市 b 廠區內,開發中高檔佳園二期住宅,與佳園一期連成 片,建設繼98 佳園住宅小區之后又一個高品質住宅小區.佳園一期銷售已基 。
31、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
32、產的領跑者. 公司概況公司概況項目概況項目概況 公司的大部分項目坐落在中心商業地 區,包括甲級寫字樓大型購物中心 五星酒店主題MALL與高級公寓等 公司有多個正在經營或建設中的主要項 目: 廣州高德置地廣場 杭州高德置地廣場 廣州圣瑞吉酒店。
33、積:174359平米 容積率:2.0 控制高度:45米 建筑密度:30 綠地率:30 位置 順義區北京天竺空港 經濟開發區B區 四至 南至安寧大街,北至 安泰大街,西至裕慶 路,東至裕安路. 用地性質 F3多功能商業用地 出讓年限 50年 。
34、7個子報告與若干測算表,每一個章節均有更詳 細的分析報告以供參考 由于屬于機密,本摘要版也省略了部分章節內容 詳細的財務測算詳見附件Excel表 詳細的管理要點詳見附件 詳細的投資方式與融資方式詳見附件 PDF created with p。
35、前瞻思維前瞻思維 總體資 質水平 持續創新持續創新 追求卓越追求卓越 客戶意識客戶意識 結果導向結果導向 開放合作開放合作 學習成長學習成長 求職動機求職動機 目前薪金目前薪金 月 薪 年 薪 期望薪金期望薪金 月 薪 年 薪 認知能力測試。
36、理物業租賃為主營業務的房地產開發企業集團是集房地產開發物業管理物業租賃為主營業務的房地產開發企業集團, ,業務重業務重 點扎根中國長三角中西部環渤海區域等經濟發達地區.創始人是香港金輝投資集團林定強點扎根中國長三角中西部環渤海區域等經濟發達。
37、建設條件.11第第四四章章建設內容及規模建設內容及規模.16164.1 區位分析.164.2 建設內容.164.3 建設規模.164.4 項目建筑指標表.17第第五五章章工程設計方案工程設計方案.18185.1 總平面布置.185.2 結構。
38、究報告項目名稱:縣農業綜合開發 1 萬畝高標準農田建設示范工程項目項目執行單位名稱:縣農業綜合開發辦公室項目負責人: 農開辦主任項目可行性研究承擔單位:縣農業綜合開發辦公室可行性研究總負責人: 農藝師 農業局局長經濟負責人: 農經師 農開辦。
39、資源分析與評價.223.2 交通條件分析.243.3 發展機遇.25第四章第四章市場分析與營銷市場分析與營銷.304.1 旅游消費趨勢.304.2 溫泉旅游業發展狀況.314.3 項目的旅游目標市場定位.334.4 客源市場細分.394.5。
40、必要性.8第三章第三章項目市場分析預測項目市場分析預測.11113.1 市場現狀. 113.2 市場分析. 12第四章第四章建設地址和建設條件建設地址和建設條件.14144.1 建設地址及概況.144.2 建設條件.14第五章第五章項目建設。
41、土地利用效益提高土地利用效益:轉變牧區轉變牧區畜牧業發展方式畜牧業發展方式,發展特色優勢產業發展特色優勢產業:發展生物質能源和生物原料林發展生物質能源和生物原料林經濟經濟林林,大力發展可再生能源大力發展可再生能源,做好國家關于戰略能源儲備工。
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