1、修期間收費(fèi)明細(xì). 租戶(hù)持財(cái)務(wù)部的收款收據(jù)到管理部辦理手續(xù),填寫(xiě)裝修申請(qǐng) 表,簽領(lǐng)裝修管理制度裝修安全責(zé)任協(xié)議書(shū);管 理處發(fā)給業(yè)戶(hù)租戶(hù)裝修進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工核驗(yàn)表,租戶(hù)如需辦理相 關(guān)申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)下列表格裝修施工證申請(qǐng)表物品放行條 臨時(shí)用水申請(qǐng)表臨時(shí)用電申請(qǐng)。

2、 目標(biāo)達(dá)成狀況,組織年終述職報(bào)告 交并提交績(jī)效考評(píng)小組. 提交 績(jī)效中心 收集匯總各部門(mén)年度目標(biāo)達(dá)成的 數(shù)據(jù)信息,并整理成聯(lián)盟各部目標(biāo) 達(dá)成數(shù)據(jù)報(bào)告提交績(jī)效考評(píng)小組. 績(jī)效中心 根據(jù)收集的目標(biāo)達(dá)成數(shù)據(jù),對(duì)聯(lián)盟各 部門(mén)的年終績(jī)效進(jìn)行評(píng)估,并形。

3、聯(lián)盟與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)分公司有工作關(guān)聯(lián)的上手部門(mén) 公司其工作計(jì)劃表,需提交相應(yīng)開(kāi)發(fā)分公司審閱 會(huì)簽后提交績(jī)效中心備案. 績(jī)效中心對(duì)聯(lián)盟內(nèi)各部門(mén)已評(píng)閱過(guò)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)季 或月工作計(jì)劃表評(píng)閱備案;并對(duì)各責(zé)任部門(mén) 的季月績(jī)效評(píng)估分值做修正仲裁. 備注:關(guān)于。

4、晉 升降職審批 審核 審批 通過(guò) 未通過(guò) 審批 通過(guò) 審批 審批 通過(guò) 通過(guò) 調(diào)整工資 職級(jí)等 通過(guò) 工作移交 資料存檔 未通過(guò) 未通過(guò) 未通過(guò) 未 通 過(guò) 。

5、研發(fā)中心 18 建筑產(chǎn)品研究申請(qǐng) 開(kāi)始 確定建筑產(chǎn)品研究?jī)?nèi) 容方式及相關(guān)費(fèi)用 結(jié)束 建筑產(chǎn)品選用 申請(qǐng) 通過(guò) 成立專(zhuān)題研究小組 申請(qǐng)研究經(jīng)費(fèi) 過(guò)通 未通過(guò) 市場(chǎng)調(diào)研收集相關(guān) 技術(shù)資料 技術(shù)分析報(bào)告及性?xún)r(jià)比 分析報(bào)告 同類(lèi)產(chǎn)品對(duì)比分析 調(diào)研報(bào)。

6、13客服中心 14客服中心 15項(xiàng)目部 16熱力公司 17 開(kāi)始 簽訂 供熱合同 主管網(wǎng) 調(diào)試 單元管 網(wǎng)調(diào)試 試壓通知 試壓準(zhǔn)備 提供 資源 試壓 開(kāi)主閥 開(kāi)閥 維修 協(xié)調(diào) 配合 設(shè)施狀態(tài) 試壓確認(rèn) 報(bào)修 收費(fèi)通知 收費(fèi) 值班場(chǎng) 所電話(huà) 。

7、織審 開(kāi)始 提出申請(qǐng) 審核 草擬初稿 修改會(huì)簽 清樣打印 修改 打 印 未通過(guò) 下發(fā) 結(jié) 束 簽 發(fā) 用 印 復(fù) 核 審批審批 一般文件 重要文件 同意同意 不 同 意 簽發(fā)批準(zhǔn) 不 同 意 重要文件 一般文件 。

8、 13客服中心 14客戶(hù) 15 施工單位 委托單位 16客服中心 17 開(kāi)始 報(bào)修 記錄 現(xiàn)場(chǎng)勘查 分 派修 協(xié)助勘查 維修方案 審批 領(lǐng)單領(lǐng)單 維修維修 維修檢查 確認(rèn) 返單返單 回訪(fǎng) 結(jié)束 審核預(yù)算 復(fù)雜問(wèn)題 簡(jiǎn) 單 問(wèn) 題 。

9、判合同樣本 起草合同 合同會(huì)簽 審核 審核 審核 審批 送審 接收 蓋章簽收 存檔存檔 建立臺(tái)帳 追蹤執(zhí)行 總結(jié)匯報(bào) 結(jié)束 通過(guò) 通過(guò) 通 通過(guò) 未 通 過(guò) 未 通 過(guò) 未通過(guò)未通過(guò) 。

10、 12辦公室主任 13 審批 未批準(zhǔn) 購(gòu)置車(chē)輛 批準(zhǔn) 車(chē)輛使用 審核 同意 不同意 安排調(diào)度 派車(chē) 保養(yǎng)與維修申請(qǐng) 結(jié) 束 購(gòu)置車(chē)輛申請(qǐng)表 開(kāi)始 審核 不同意 同意 審批 審批 批準(zhǔn) 批準(zhǔn) 未批準(zhǔn) 未批準(zhǔn) 車(chē)輛登記 用車(chē)申請(qǐng)單 安排保養(yǎng)與維。

11、發(fā)資質(zhì)證書(shū) c 用地計(jì)劃審核意見(jiàn) d. 建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖等 e. 其他相關(guān)資料 2.報(bào)批程序與報(bào)批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢(xún)公司,委托其編制項(xiàng)目建議書(shū) b.準(zhǔn)備關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)批申請(qǐng)報(bào)告 c.將項(xiàng)目建議書(shū)與申請(qǐng)報(bào)告送計(jì)委報(bào)批 。

12、階段 三項(xiàng)目建設(shè) 階段 四項(xiàng)目銷(xiāo)售及售后服務(wù)階段 首先對(duì)投資地區(qū)投資地區(qū)和投資投資 環(huán)境環(huán)境進(jìn)行研究分析,根據(jù) 對(duì)自然資源的了解和市場(chǎng)情 況的調(diào)查以及對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì) 政策和政治環(huán)境等情況進(jìn)行 綜合分析預(yù)測(cè),找到最有利 的投資機(jī)會(huì),為投資機(jī)會(huì)的。

13、計(jì)委 辦理建設(shè) 項(xiàng)目地點(diǎn) 征求意見(jiàn) 辦理規(guī)劃意見(jiàn)書(shū) 28天規(guī)委 用地手續(xù) 交交地地場(chǎng)場(chǎng)地地平平整整分分期期 市政工程 工作準(zhǔn)備 總總體體規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 c規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附圖一份 d復(fù)審應(yīng)持修。

14、予許可的,下達(dá)項(xiàng)目投資計(jì)劃 被告知審批合格的,通過(guò)投資計(jì) 劃審批窗口領(lǐng)取投資計(jì)劃文件 被告知材料不齊全,需 要補(bǔ)正申請(qǐng)材料的,索 取需補(bǔ)正材料通知書(shū)和 清單 被告知申請(qǐng)材料齊 全并符合法定形式 的, 索取收件憑證和 受理通知書(shū)憑證 5 個(gè) 。

15、設(shè)項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 送審建筑方案,向 規(guī)劃局報(bào)批建設(shè)用 地規(guī)劃許可證 征詢(xún)環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化上水 下水 供電 煤氣 電話(huà) 環(huán)衛(wèi)等部門(mén)意見(jiàn) 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì) 勘察招標(biāo)與施工 征詢(xún)環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化人防 抗震。

16、計(jì) 地 質(zhì) 勘 查 十人 防 審 批 十一消 防 審 批 六環(huán) 境 評(píng) 估 環(huán)境設(shè)計(jì)園林 弱電及特殊外裝修設(shè)計(jì) 十四施工圖紙審查 十二建設(shè)工程規(guī)劃許可證 十三土 地 確 權(quán) 非行政劃撥方式獲得的土地 十五施 工 招 標(biāo) 十五監(jiān) 理 招 標(biāo) 。

17、表或天津市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 竣工驗(yàn)收備案通知書(shū)或建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證或 天津市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證或天津市建設(shè)工程質(zhì)量 證書(shū); 5標(biāo)準(zhǔn)地名證明文件; 6房屋測(cè)繪成果報(bào)告; 7已辦理預(yù)售登記的,還應(yīng)提交預(yù)售登記證明. 市。

18、 總 投 資 項(xiàng) 目 單 體 樓 層 及 高 度 項(xiàng) 目 四 至 范 圍 及 占 地 面 積 到市區(qū)行政中心進(jìn)件 。

19、設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖; 6危改計(jì)劃住宅投資計(jì)劃; 7建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 8建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 9建設(shè)工程施工許可證; 10標(biāo)準(zhǔn)地名使用證; 市物價(jià)局房地產(chǎn)管理處進(jìn)件 填寫(xiě)天津市危改計(jì)劃住宅銷(xiāo)預(yù)售價(jià)格申報(bào)表和 天津市危改計(jì)劃住宅銷(xiāo)預(yù)售價(jià)格申。

20、門(mén)申報(bào)項(xiàng)目投資計(jì)劃 向市建委投資計(jì)劃辦理窗口提出申請(qǐng)總 投資3000萬(wàn)以上的商品房計(jì)劃項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì) 適用房危改等其它類(lèi)型計(jì)劃的項(xiàng)目 向區(qū)縣建委投資計(jì)劃辦理窗口提出申請(qǐng) 總投資 3000 萬(wàn)以下的商品房計(jì)劃項(xiàng)目 被告知材料不齊全, 需要 補(bǔ)正申。

21、劃局 選址 意見(jiàn) 書(shū) 選址 測(cè)繪院 地形圖管 網(wǎng)現(xiàn)狀圖 曬圖 規(guī)劃局 設(shè) 計(jì) 要 點(diǎn) 申請(qǐng)正式紅線(xiàn) 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 規(guī)劃局 建筑方案 審定意見(jiàn) 方案報(bào)批 規(guī)劃局 排水 設(shè)計(jì) 要點(diǎn) 申報(bào)方案 綜合管網(wǎng)施工圖 規(guī)劃局 給水設(shè) 計(jì)要點(diǎn) 申請(qǐng)方案 設(shè)。

22、標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)評(píng)標(biāo)辦法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 合 同 的 主 要 條 款 投 標(biāo) 人 應(yīng) 提 供 的 相 關(guān) 資 料 申報(bào)要件: 1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或年度投資計(jì) 劃; 2 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記表; 3 設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū) 監(jiān)理中標(biāo)通 知書(shū) ; 4招標(biāo)文件; 。

23、工本費(fèi)費(fèi)用:工本費(fèi) 50 元元本本 規(guī)劃局:核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃局:核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 得到規(guī)劃要點(diǎn)得到規(guī)劃要點(diǎn) 建設(shè)局:申報(bào)單體建筑初步設(shè)計(jì)方案建設(shè)局:申報(bào)單體建筑初步設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃局:審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃局:審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

24、審圖審圖招標(biāo)招標(biāo) 征詢(xún)環(huán)保 消防 衛(wèi)生防 疫交通綠化人防 抗震 上水 下水 供電 煤氣 電話(huà) 環(huán)衛(wèi)等部門(mén) 意見(jiàn) 組織拆遷 施工施工設(shè)備設(shè)備監(jiān)理招標(biāo)監(jiān)理招標(biāo) 住宅新開(kāi)工登記 投資計(jì)劃立項(xiàng) 施工圖設(shè)計(jì) 消防衛(wèi)生防疫環(huán)保 綠化交通民防審核 審圖 。

25、7 8 建設(shè)局 價(jià)格調(diào)節(jié)基金 工程造價(jià)的 0.006 9 定額站 定額測(cè)定費(fèi) 工程造價(jià)的 0.1 10 發(fā)改局 散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金 建筑面積 2 11 城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心 用地規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi) 土地面積 1.8 12 有資質(zhì)的環(huán)評(píng)公司 環(huán)評(píng)費(fèi)。

26、 30 c d施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審 22 31 e經(jīng)備案的施工合同 f施工企業(yè)中標(biāo)通知書(shū) a項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù) a規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及附件 g b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 b審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū) h監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū) b建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū) c規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)。

27、委 建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生設(shè)計(jì)審查許可證衛(wèi)生局 組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審批復(fù)建委 放驗(yàn)線(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局 辦理施工許可證建委 供電方案重慶電力集團(tuán)綦南供電局 光纖電視安裝方案 文廣局 供水方案自來(lái)水公司 供氣方案渝川燃?xì)夤?電訊方案電信相關(guān)單位 辦。

28、部門(mén) 承包商提出 并附工程 變更費(fèi)用調(diào)整表 項(xiàng)目總監(jiān)組織專(zhuān) 業(yè)工程師審查 項(xiàng)目監(jiān)理 部蓋章 業(yè)主方 工程部 預(yù)材部審核設(shè)計(jì), 變更費(fèi)用調(diào)整表 總經(jīng)理審 閱蓋章 監(jiān)審部審 復(fù)核 辦公室 工程部配套管理員登記編 碼發(fā)放相關(guān)單位部門(mén) 分管副 總簽。

29、納契稅印花稅還有政府相關(guān)部門(mén)收取 的交易費(fèi)等,但有時(shí)土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)要求拿凈值,而把按照稅法規(guī)定應(yīng) 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅及附加土地增值稅等也要求對(duì)方承擔(dān). 1契稅:是對(duì)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬時(shí)向承受土地 使用權(quán)房屋所有權(quán)的單。

30、四項(xiàng) 立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)稅費(fèi). 11第五步 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套法律程序. 11第五項(xiàng) 規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套的相關(guān)稅費(fèi).12第五章項(xiàng)目建設(shè)階段.12第六步 項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)竣工階段流程.12第六項(xiàng) 項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)竣工階段的相關(guān)稅費(fèi).14第六章。

31、錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第二項(xiàng) 取得開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi).錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第三步 拆遷安置階段的法律程序.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第三項(xiàng) 拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi).錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.錯(cuò)誤未指定書(shū)簽.第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段.錯(cuò)。

32、根據(jù)對(duì)自然資源的了解和市場(chǎng)情況的調(diào)查以及對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策和政治環(huán)境等情況進(jìn)行綜合分析預(yù)測(cè),找到最有利的投資機(jī)會(huì),為投資機(jī)會(huì)的選擇提供依據(jù)1.2 申領(lǐng)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及項(xiàng)目立項(xiàng)批文v選址意見(jiàn)書(shū)是項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)和管理的重要依據(jù);v申領(lǐng)項(xiàng)目選址意。

33、地質(zhì)條件地質(zhì)條件是否有地是否有地下埋藏物等影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了下埋藏物等影響開(kāi)發(fā)的因素詳細(xì)了解解.發(fā)展中心發(fā)展中心了解周邊配套情況了解周邊配套情況了解地塊周遍的商業(yè)了解地塊周遍的商業(yè)教育教育交通交通等情況等情況發(fā)展中心發(fā)展中心了解該區(qū)域未來(lái)。