房地產開發企業財務制度Tag內容描述：
1、建設成本資金成 本銷售費用管理費用等預算,土地成本及其 他成本費用預算等信息,編制項目收益預測表, 并報投資公司審核 2定期對項目收益預測表進行更新 3對項目收益執行情況進行監控分析,保證目 標收益實現 1指導組織各公司項目收益預測 2審。
2、產公司 一總則一總則 根據花樣年集團中國有限公司成本與商務工作手冊,結合公司發 展狀況和財務管理的需要,特制定本財務操作指引. 二二適用范圍適用范圍 本操作指引適用于集團內所有房地產項目開發過程中的成本管理與支付, 包括:工程成本設計成本營。
3、這講了,如 果有時間的話,給大家提一下,這是一個備講材料. 第一講財務管理框架 這一講里給大家介紹的主要有這么幾個方面:一是房地產企業的級別 劃分;二是現在房地產企業的現狀以及存在的問題,有問題好分析怎么提 升,針對存在的問題提升我們的管理。
4、產企業具有具有開發周期長產品獨特資金密集開發周期長產品獨特資金密集實行預售制等特點實行預售制等特點,且其報且其報 表相對復雜,因此傳統的財務報表分析框架將不再適用.表相對復雜,因此傳統的財務報表分析框架將不再適用.本篇本篇報告報告從從房地產。
5、雙方將中介服務費全部匯入公司帳戶,發 放 50業務獎金:結案發放 50業務獎金. 第二條:第二條:收取款項管理 一線人員必須將當日所收取的意向金中介費等費用上繳給財務負責人,不可滯留于 個人處隔日上繳,財務負責人同時開具有效憑證給員工.財。
6、不完整一次扣5分; 2審查確認后的收付憑證金額錯誤一次扣5分; 3審查確認后的收付憑證所附原始單據不完整一次扣5分; 4審查過程中發現差錯加2分 20 2 登記現金銀行存款日記帳 的及時性和準確性 保證現金銀行存款日記帳登記的及時準確,賬 。
7、1. 目目的的 明確項目公司各財務崗位工作的重點,促進財務人員發現自身財務管理的優缺點,便于上級對公司財務各崗位財務工作的評估, 最終提高員工專業水平及管理水平. 2.2. 范范圍圍 本指引適用于碧桂園集團項目公司財務各崗位員工. 3.3。
8、算監督體系,加強企業財務內部控制管理;編制及有效控制公司 資金預算費用預算等;負責財務系統管理會計檔案管理;管理財務部內部人員,協 調與其他部門的關系,對外接待工作,處理其他重大事項,完成上級交辦的其他任務 崗崗 位位 職職 責責 與與 績。
9、改善期的綜合評定得分最差為1分,最好為5分. 5在業績改善期初,雙方就改善項目改善目標以及計劃采取的行動進行溝通并確認簽字. 6業績改善期結束后,直屬主管就業績改善人員采取的業績改善行動進行回顧,并對改善結果評估并打出分數在相應的分數欄內劃。
10、工作職責描述工作職責描述 工作標準工作標準 考勤周期為每月 21 日次月 20 日 考勤周期為自然月 1. 復核每月人力資源部提 供的考勤獎罰等資料的準 確性,并據此計算工資 每月 6 日完成資料復核, 計算 工資;確保工資計算準確率 10。
11、 位位 職職 責責 與與 績績 效效 標標 準準 工作職責描述工作職責描述 工作標準工作標準 1. 審核原始單據編制會計憑證,負責會計 核算工作 負責審核原始憑證真實性合法性一致性有 效性完整性,業務發生后及時編制會計憑證錄 入財務系統編制。
12、度由上到下列出; 按重要性程度由上到下列出; 工作標準工作標準 1.負責審核付款憑證及原始憑證附件再加 蓋付訖戳記,在支票上加蓋相應公 司有效印章 準確率 100 2. 負責審核相關文件的審批情況, 對手續 齊全的相應文件加蓋公章 及時審核。
13、二 適用范圍適用范圍 適用于海航地產所轄的所有項目. 三三 術語術語 定義定義 無 四四 職責規劃職責規劃 4.14.1 總部計劃財務總部計劃財務 部部 1 負責財務稽查工作的計劃組織與執行; 2 負責制定財務稽查的對象及內容. 4.24。
14、規劃 4.14.1 總部總部計劃財務計劃財務 部部 1 負責權限內財務類公文的審核審批工作. 2 負責權限內財務類公文的管理工作. 4.24.2 成員公成員公司司財務財務 管理部管理部 1 負責權限內財務類公文的審核審批工作. 2 負責權限。
15、 行情況 取得相關書面文件并了解 其內容 是否建立財務人員考核辦法及半年度年度的執行 情況 取得相關書面文件并了解 其內容 會計人員臨時離職或者生病時是否有人接替并辦 理交接手續 詢問并取得相關書面文件 預 算 管 理 工 作 是否建立了完。
16、順延 三.編制報表的具體規定: 1. 出納員: 1 按現金管理規則進行月底時的現金盤點工作; 2 收取銀行對帳單:原則上應在次月 3 日前拿到銀行對帳單法定節假 日順延,如平時月份遇特殊情況一時無法獲取時,可先行出具報表, 并于獲取銀行對帳。
17、 3 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了保障地區財務管理體系的良好運營,在集團財務策略的指導下,實施各項財務會計核算 和日常財務管理. 5. 5. 職責描述職責描述 序號序號 工作目標工。
18、接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區財務管理目標的實現,在集團相關政策和地區業務策略的指導下,實施銷售業 務會計核算監督,及時準確地反映地區往來和資產核算信息與監督。
19、33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 4.1 為了保證集團總部資金正常安全流動,在集團財務管理制度的指導下,實施資金收付以及記 賬結賬工作,維護公司與銀行稅務客戶之間的業務關系. 5.5. 職責描述職責描述。
20、直接下屬個數: 4 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區經營戰略目標的實現,在國家相關經濟法規和集團相關政策指導下,負責地區 公司財務運作及資本運營;制定并監督實施地區財務管理策略,為地。
21、23.2 直接下屬個數:直接下屬個數: 0 3.33.3 間接下屬個數:間接下屬個數: 0 4.4. 崗位目的崗位目的 41 為了配合地區財務管理目標的實現,在集團相關政策和地區業務策略的指導下,實施成本和 費用核算,及時準確地反映地區開發。
22、資需要固定股利分配的戰 略特色,彰顯了萬科十年來財務戰略的發展軌跡,并給所有中 國企業財務規劃以諸多方面的有益啟迪. 教學目的與要求 2 定義:為適應公司總體的競爭戰略而籌集必要的資本并在組織內有 效地管理與運用這些資本的方略 內容:投資戰。
23、往在理解判斷上讓人 產生較大的偏差. 因此對房地產企業財務報表的解讀不能完全拘泥于一般企業財 務報表的常規方法.相對于一般企業財務報表,房地產企業財務報表的局限性表 現在: 1大量預收賬款導致短期負債劇增,影響了對企業償債能力的判斷.大多 。
24、摘要摘要.1414 一房地產企業經營特點一房地產企業經營特點. 1414 二房地產企業會計科目關注要素二房地產企業會計科目關注要素.1515 三總結三總結.3030 第三篇第三篇 解密解密明股實債明股實債模式及信用分析啟示模式及信用分析啟示。
25、作為財務部門的最高領導,應具備業務精知識廣資格夠身體好等素質,其 基本素質如下: 1 提高自身綜合素質,增加好財務總監的本錢 1 加強理論學習,不斷提高政治素質. 2 加強業務學習,不斷提高業務素質. 3 擴大知識面,不斷提高綜合素質. 。
26、施改 革方案.可見,財務咨詢的主要步驟可以歸納為:根據咨詢要求查報表;對照設 定標準找問題; 依據內在聯系找原因; 按照戰略目標提改進方案. 在這些步驟中, 對企業現有的各種財務報表統計報表進行核算和數據比較是主要的方法.財務 咨詢中的計算。
27、服務,促進公司取得較好的經濟效益. 四厲行節約,合理使用資金. 五合理分配公司收入,及時完成需要上交的稅收及管理費用. 六對有關機構及財政稅務銀行部門了解,檢查財務工作,主 動提供有關資料,如實反映情況. 七完成公司交給的其他工作. 第三條。
28、準則,一系列行業會計制度,外商投資企業會計 制度,股份制試點企業會計制度制度,股份制試點企業會計制度 1993 對外經濟合作企業會計制度對外經濟合作企業會計制度 1997 首個具體準則:關聯方關系及其交易的披露首個具體準則:關聯方關系及其交。
29、流程及相關文件. 集團各分公司人力資源部門負責實施管理規定. 全體職員依照管理規定執行調動相關審批程序. 4.4.定義:定義: 公司鼓勵職員調動到更能發揮自己能力的崗位,并為職員提供各種機會,幫助職員在公司進 行的一種職位變化,稱為調動.調。
30、摘要摘要.1414 一房地產企業經營特點一房地產企業經營特點. 1414 二房地產企業會計科目關注要素二房地產企業會計科目關注要素.1515 三總結三總結.3030 第三篇第三篇 解密解密明股實債明股實債模式及信用分析啟示模式及信用分析啟示。
31、的 企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業. 其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度. 第三條 企業應當在辦理工商登記之日起 30 日內,向主管財政機關提交企業設立批準 證書營業執照合同章程等文件的復制件. 企業發生遷。
32、各 類經濟性 質的企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業. 其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度. 第三條 企業應當在辦理工商登記之日起日內, 向主管財政機關提交企業 設立批 準證書營業執照合同章程等文件的復制件. 。
33、要求和會計報表 指標匯總,以及對外提供統一的會計報表的前提下,可以根據實際情冴自行增設減少戒合 幵某些會計科目. 本制度統一規定會計科目的編號,以便亍編制會計憑證,登記賬簿,查閱賬目,實行會 計電算化. 各企業丌得隨意打亂重編. 在某些會計。
34、產品開發的物化成本外,還有較高的籌 資成本和資金使用成本,隨著國家政策的調整以及市場物價 的提高,這些成本呈上升之勢.因此,對各項支出的統籌安 排分別輕重緩急嚴格控制注意節約防止浪費.既是 會計人員的責任,也是的財務管理的重大課題. 二二 。
35、則 第一條 我公司為全民所有制企業,實行獨立核算,自負盈虧, 是具有法人資格的經濟實體,為了貫徹執行黨的方針政策,認真執 行國家財經制度,加強財務管理,努力降低成本費用,提高經濟效 益,特制定本制度. 第二條 本制度是根據國家的財政制度和會。
36、的有效工具 了解企業績效的有效途徑 認識收并購對象企業的財務管理能力 識別收并購對象對我方的開放程度 識別報表的真實性 了解我房企與標桿的差距 有助于戰略梳理和績效分解 4 A財務報表總述財務報表總述 n財務報表是企業財務會計在會計期間結束。
37、 第七章 往來結算管 理. . 12 第八章 固定資產低值易耗品及無形資產管 理. 12 第九章 對外投資管 理. . 17 第十章 成本費用其他支出管 理. . 17 第十一章 稅務管 理. . 18 第十二章 營業收入利潤及利潤分配管 。
38、理要求,制定本制度. 第二條第二條 本制度適用于中華人民共和國境內的各類施工房地產開發本制度適用于中華人民共和國境內的各類施工房地產開發 企業以下簡稱企業 ,包括全民所有制企業集體所有制企業私企業以下簡稱企業 ,包括全民所有制企業集體所有制。
39、務,必須遵守本規定. 2.管理職責 公司財務部門的職能是: 2.1 認真貫徹執行國家有關的財務管理制度. 2.2 公司的股東會董事會監事會經營管理機構在財務管理 方面的職責與權力依照國家有關的法律法規規章制度和本公司 的章程規定執行. 2。
40、姓名部門申請內容金額及付款單位帳戶申請人部門負責人審核內容并簽署所屬部門部門負責人主管領導審閱內容,批準申請主管領導集團財務部審核相關內容及財務付款手續,簽字批準.集團財務部公司領導審閱內容,簽字批準申請公司領導出納開具支票,并在支票上填寫。
41、與工商銀行審計稅務等業務管理部門保持良好的溝通和合作;5負責會計監督.根據規定的成木費用開支范圍和標準,審核原始憑證 的合法性合理性和真實性,審核費用發生的審批手續是否符合公司規定.6對出納的日常工作進行監督.對出納的日常收款支出業務進行監。
42、于中華人民共和國境內的各類施工房地產開發企業以下簡稱企業 ,包括全民所有制企業集體所有制企業私營企業外商投資企業等各類經濟性質的企業;有限責任公司股份有限公司等各類組織形式的企業.其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度.第三條 企。
43、等各類組織形式的企業.其他行業獨立核算的施工房地產開發企業也適用本制度.第三條 企業應當在辦理工商登記之日起日內,向主管財政機關提交企業設立批準證書營業執照合同章程等文件的復制件.企業發生遷移合并分立以及其他變更登記等主要事項,應當在依法辦。
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