1、20 評評估估人人員員 分分類類項項目目分分項項工工程程單單項項分分值值主主要要評評估估內(nèi)內(nèi)容容包包括括但但不不限限于于評評估估情情況況 出出現(xiàn)現(xiàn)與與上上 次次同同樣樣問問 題題 扣扣分分實實得得分分應(yīng)應(yīng)得得分分 內(nèi)內(nèi)業(yè)業(yè)管管理理質(zhì)質(zhì)量量 。

2、組成.第三條 檢查依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標準,結(jié)合公司具體情況,編制本辦法及相關(guān)評分表格,作為檢查評比依據(jù).第四條 檢查內(nèi)容各樓盤在建項目的主體結(jié)構(gòu)裝修施工防水施工等分項工程,以及相關(guān)質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料.第五條 評比方法1質(zhì)量評比檢查按照相應(yīng)評分表。

3、設(shè)單位驗收結(jié)論 編號 注:1地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程的分項工程質(zhì)量驗收不填寫分包單位和分包項目經(jīng)理 2當同一分項工程檢驗批名稱不一致時,填寫檢驗批名稱. 年月日 監(jiān)理建設(shè)單位驗收結(jié)論。

4、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表 編號 施工單位檢查評定 總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位項目專業(yè)負責人 年 月 日 年月 日 年月 日 年月 日 年月 日 注:地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收不填寫分包單位分包單位負責人和分包技術(shù)負責人.地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)分。

5、量 符合施工 圖設(shè)計文 件要求和 施工規(guī)范 的規(guī)定, 滿足建 筑工程質(zhì) 量驗評標 準 GB301 88的 合格標 準. 2 樓梯鋼筋綁扎 3 層 4 層各 3 6 100 0 3 樓梯混凝土 3 層 4 層各 3 6 100 0 4 柱模板。

6、別 裂縫 土建滲漏 裝飾工程 外墻 門窗 公共部位 木地板 櫥柜木柜 其他 抹灰及涂料 墻地磚 木門 鋁合金塑 鋼門窗 本月保修本月保修本月二次返修本月二次返修累計保修累計保修累計二次返修累計二次返修 屋面及樓地面 結(jié)構(gòu)類 非結(jié)構(gòu)類 廚衛(wèi) 。

7、程管理中心: 日期: 第 2 頁,共 15 頁 附件31: 裝修工程實測實量評分表2017版 區(qū)區(qū)域域: 項項目目: 標標段段名名稱稱: 施施工工單單位位: 檢檢查查部部位位: 檢檢查查時時間間: 檢檢查查項項目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評評判判標。

8、度度偏偏差差不不大大于于2cm2cm且且合合格格率率大大于于7070 5 5 兩兩防防底底線線 砌砌體體頂頂磚磚掛掛網(wǎng)網(wǎng)嚴嚴格格執(zhí)執(zhí)行行集集團團兩兩防防要要求求 6 6防防水水及及構(gòu)構(gòu)造造工工程程嚴嚴格格執(zhí)執(zhí)行行集集團團兩兩防防要要求求 7。

9、為項目樓盤中所有結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量中的合計數(shù)據(jù)的加權(quán)平均; Z 總:為項目樓盤中所有裝飾裝修工程質(zhì)量中的合計數(shù)據(jù)的加權(quán)平均; F 總:為項目樓盤中所有防水工程質(zhì)量中的合計數(shù)據(jù)的加權(quán)平均; 項目總得分:根據(jù)結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程防水工程的重要程度。

10、項目質(zhì)量管理評分; Cj為修正后區(qū)域的項目工程質(zhì)量管理得分,CjCqP. 區(qū)域工程技術(shù)部: 集團工程管理部: 簽名 簽名 附附表表三三 區(qū)區(qū)域域管管理理行行為為檢檢查查評評分分表表20152015修修訂訂版版 序序號號 評評估估 范范圍圍 。

11、3嚴格按國家行業(yè)技術(shù)規(guī)范規(guī)程圖說及項目施工組織設(shè) 計,施工安全作業(yè)文件等作業(yè)要求和內(nèi)容組織施工. 4加強施工過程的控制和管理,隨時檢查分部分項工程進度 和質(zhì)量,指導(dǎo)和監(jiān)督作業(yè)人員按操作規(guī)程要求作業(yè). 5執(zhí)行施工過程中的三檢制 ,認真填寫施工。

12、質(zhì)量檢驗業(yè)務(wù),獨立客觀的開展施工中的質(zhì)量檢查工 作,參與主體分部工程質(zhì)量評定,核定分項工程及除基礎(chǔ)主體外 的分部工程質(zhì)量等級. 4參加公司組織的質(zhì)量大檢查. 5參加或協(xié)助施工生產(chǎn)部門做好產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)的標 識. 6按國家行業(yè)主管部門的。

13、 備注 監(jiān)理工程師簽名: 施工單位簽名: 班組長簽字: 符合 不符合 2基層含水率不得大于10 符合 不符合 3基層PH值不得大于10 符合 不符合 4表層觀感 顏色均勻一致無色差,光澤均勻無流墜無皺皮無波浪 紋毛刺等 符合 不符合。

14、年月 日 勘察單位項目負責人年月 日 設(shè)計單位項目負責人年月 日 監(jiān)理建設(shè)單位 總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位項目專業(yè)負責人 年 月 日 注:地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收不填寫分包單位分包單位負責人和分包技術(shù)負責人.地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收。

15、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位項目經(jīng)理 綜合評價: 注:本表格由安全質(zhì)量監(jiān)督中心建筑工程師到施工現(xiàn)場,根據(jù)對項目部項目公司 監(jiān)理企業(yè)施工企業(yè)的檢查情況如實填寫. 。

16、e Corporation 產(chǎn)品和服務(wù)端口滿意度產(chǎn)品和服務(wù)端口滿意度 工程質(zhì)量工程質(zhì)量 557 167 8883 23 1294 0 100 200 300 400 500 600 數(shù)量 數(shù)量5571678883231294 門窗工程 裝飾。

17、每月組織進行總結(jié). 2管理及監(jiān)察中心對六防措施執(zhí)行情況予以重點監(jiān)督,并 在每月質(zhì)量達標率考核中重點體現(xiàn). 3管理及監(jiān)察中心每月對每層結(jié)構(gòu)強度,每戶衛(wèi)生間陽臺 鋁合金窗屋面滲漏水情況,鋼筋水泥石材等主要材料,每戶大 小頭問題,裝修期間每個裝修。

18、算 產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位 階階段段 產(chǎn)產(chǎn)品品建建議議書書負負責責 規(guī)規(guī)劃劃方方案案設(shè)設(shè)計計負負責責 規(guī)規(guī)劃劃指指標標負負責責 部部品品確確定定會會參參與與建建議議參參與與建建議議參參與與建建議議召召集集參參與與建建議議審審核核確確認認 成成本本。

19、定義 項目工程質(zhì)量控制:指技術(shù)管理部門以合同規(guī)定的質(zhì)量目標或以 國家及項目所在城市標準規(guī)范,進行的監(jiān)督與管理活動. 四 職責規(guī)劃職責規(guī)劃 成成 員員 公公 司司 4.14.1 工程項目部工程項目部 1 在施工過程中按照合同規(guī)定和規(guī)范的要求督。

20、合同既定的要求,消除工程質(zhì) 量事故,避免工程質(zhì)量通病,減少工程質(zhì)量缺陷. 3.2 工程質(zhì)量保證體系:以工程質(zhì)量目標為基本依據(jù),實現(xiàn)工程質(zhì)量目標為最終目 的,完善組織結(jié)構(gòu)明確職責權(quán)限合理配備資源為主要功能,建立的工程質(zhì)量管理 方面指揮和控制組。

21、 工 工 藝施 工 工 藝 報驗報驗 說明:報驗后檢查發(fā)現(xiàn)同一檢說明:報驗后檢查發(fā)現(xiàn)同一檢驗批主控項目有一項及一般項目有超出驗批主控項目有一項及一般項目有超出 10的缺陷點時,即停止驗的缺陷點時,即停止驗 主體工程質(zhì)量控制流程主體工程質(zhì)量控。

22、勘探工程的施工質(zhì)量監(jiān)控程序,保證勘探工程的質(zhì)量滿足公司和國家規(guī)范標準要 求. 2.適用范圍 本程序適用于金地集團武漢公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目中所有包含有勘探工程的項目,對 勘探工程進行施工質(zhì)量的控制. 3.定義 無. 4.職責 職責表 參與或配。

23、程圖 WHGCZ28P01 施工組織設(shè)計施工方案報審 監(jiān)理 A2 表 提交圖紙會審疑問 監(jiān)理 A2.2 表 提前提交甲供材料計劃 材料設(shè)備訂貨單 場地方格網(wǎng)標高量測報審 監(jiān)理 A 表 辦理場地交接手續(xù) 附表一 隱蔽驗收及工序報驗 監(jiān)理 A4。

24、質(zhì)量控制流程樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制流程 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證措施 施工方法 需用機具報驗 打樁順序 進行圖紙會審確定技術(shù)參數(shù)或打試樁確定 現(xiàn)場點位復(fù)核 現(xiàn)場場地標高測量 樁的出廠合格證明檢查 原材料,構(gòu)件見證取樣送檢 成品樁質(zhì)量檢查外觀彎曲裂。

25、方內(nèi)部檢查表格:附表一一 室內(nèi)燃氣立管定位及引入管位置確認 表 備注:每種戶型第一戶鉆孔前報驗 第二次報驗 甲方內(nèi)部檢查表格:附表二 燃氣立管檢查記錄表 備注:每種戶型的第一條立管做完畢后即報驗 第三次報驗 甲方內(nèi)部檢查表格:附表二 備注。

26、工程師辦公室負責組織工程質(zhì)量對口檢查工作,組織開展重點檢查工作, 并負責向公司總經(jīng)理匯報檢查情況. 4. 工作程序 4.1 日常檢查 4.1.1 日常檢查由項目工程部組織監(jiān)理公司施工單位共同進行.可根據(jù)施工不 同階段進行,檢查的重點為: a。

27、責本規(guī)程的制定修改分發(fā)及解釋; 3.2 總師室為評定工作的組織者,項目工程部負責具體實施工作; 3.3 工程質(zhì)量等級由總經(jīng)理最終核準. 4. 工作程序 4.1 成立工程質(zhì)量評定小組 工程質(zhì)量評定小組由集團公司在項目開始前組織成立,集團公司總。

28、情況及檢測資料的完整性核查情況 七施工過程中質(zhì)量問題事故及處理結(jié)果 八工程施工質(zhì)量驗收意見 總總 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 程程 師:師: 監(jiān)理單位技術(shù)負責人:監(jiān)理單位技術(shù)負責人: 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位蓋章 :位蓋章 : 1 余姚匯翠花園標段基礎(chǔ)結(jié)。

29、檢測資料的完整性核查情況 七施工過程中質(zhì)量問題事故及處理結(jié)果 八工程施工質(zhì)量驗收意見 總總 監(jiān)監(jiān) 理理 工工 程程 師:師: 監(jiān)理單位技術(shù)負責人:監(jiān)理單位技術(shù)負責人: 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位蓋章 :位蓋章 : 1 余姚匯翠花園余姚匯翠花園標段。

30、 保修數(shù)保修數(shù) 完成數(shù)完成數(shù) 保修數(shù)保修數(shù) 完成數(shù)完成數(shù) 保修數(shù)保修數(shù) 裂縫 結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面梁 柱 非結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面 土建滲漏 廚衛(wèi) 樓地面 墻面風道 屋面及樓地面 含陽露臺 外墻 門窗 公共部位 含陽 露臺 裝飾工程 抹灰。

31、隱框幕墻用鍍膜玻璃的鍍膜層 的附著力必須可靠. 六幕墻使用的金屬附件,其中與鋁合金構(gòu)件接觸的緊固件應(yīng)為不銹鋼 件,其余均應(yīng)進行防腐處理. 七幕墻用結(jié)構(gòu)膠耐候膠應(yīng)符合國家標準或?qū)I(yè)標準,必須與相粘接和 接觸部位的材料相容且粘結(jié)牢固. 八幕墻。

32、體要求,不倒泛水,無滲漏. 優(yōu)良:坡度符合設(shè)計要求,不倒泛水,無滲漏,無積水,與地漏管道 結(jié)合處嚴密平順. 4踢腳線:應(yīng)與墻面粉刷平,上口距找平層為 140mm. 合格:高度一致,與墻面結(jié)合牢固,與地面基層找平層夾角應(yīng)順 直嚴密,局部空鼓長。

33、度和穩(wěn)定性,構(gòu)架與鋼 筋混凝土結(jié)構(gòu)連接應(yīng)用膨脹螺栓,構(gòu)架與磚墻連接應(yīng)用開腳螺栓或穿樣螺 栓連接,并符合設(shè)計圖紙要求,不允許留有結(jié)構(gòu)隱患. 3吊頂工程采用輕鋼龍骨為骨架的系列規(guī)格必須按設(shè)計要求.若無設(shè) 計要求,當?shù)蹴斠陨蟽艨崭叨却笥诨虻扔?4。

34、箱內(nèi)消火栓栓口 應(yīng)朝外,閥門中心距地面的標高如設(shè)計無要求時,按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行. 第三條 鍍鋅鋼管應(yīng)使用相應(yīng)的配件,不得黑白混用.鍍鋅鋼管不得 采用焊接連接. 第四條 管道的焊接連接應(yīng)根據(jù)鋼管的壁厚在對口時留有廠定的間隙,并 按規(guī)范規(guī)定坡口,不。

35、設(shè)計師崗位職責園林景觀設(shè)計師崗位職責1111 機電主管崗位職責機電主管崗位職責1212 技術(shù)技術(shù)管理部資料員崗位職責管理部資料員崗位職責1313 第二章:第二章:合約管理合約管理部部 合約管理部部門職責合約管理部部門職責1414 合約管理部。

36、作,以備 查閱. 5. 負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作. 6. 負責工程簽證單扣款單工程形象進度等文件的登記送達及 催辦工作; 7. 負責各種款項的登記送達及催辦工作; 8. 負責工程付款統(tǒng)計工作,每月統(tǒng)計一次,送達有。

37、量管理和控制. 三術(shù)語定義 三術(shù)語定義 項目工程質(zhì)量控制:指技術(shù)管理部門以合同規(guī)定的質(zhì)量目標或以 國家及項目所在城市標準規(guī)范,進行的監(jiān)督與管理活動. 四職責規(guī)劃職責規(guī)劃 4.14.1 工程項目部 工程項目部 1 在施工過程中按照合同規(guī)定和規(guī)。

38、制. 三三 定義定義 3.13.1 項目工程質(zhì)量管理:指對整個項目施工質(zhì)量進行的全程控制,以達到施工質(zhì)量目標. 3.23.2 XX 項目工程管理策劃書 :為保證工程進度質(zhì)量成本安全文明施工等方面的目標標準的 實現(xiàn),工程部在初步設(shè)計完成后,制。

39、組成. 第三條 檢查依據(jù) 依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范標準,結(jié)合公司具體情況,編制本辦法及相 關(guān)評分表格,作為檢查評比依據(jù). 第四條 檢查內(nèi)容 各樓盤在建項目的主體結(jié)構(gòu)裝修施工防水施工等分項工程, 以及相關(guān)質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料. 第五條 評比方法 1質(zhì)量評比檢。

40、行業(yè)技術(shù)規(guī)范規(guī)程圖說及項目施工組織設(shè) 計,施工安全作業(yè)文件等作業(yè)要求和內(nèi)容組織施工. 4加強施工過程的控制和管理,隨時檢查分部分項工程進度 和質(zhì)量,指導(dǎo)和監(jiān)督作業(yè)人員按操作規(guī)程要求作業(yè). 5執(zhí)行施工過程中的三檢制 ,認真填寫施工日志. 6遵。

41、悉質(zhì)量檢驗業(yè)務(wù),獨立客觀的開展施工中的質(zhì)量檢查工 作,參與主體分部工程質(zhì)量評定,核定分項工程及除基礎(chǔ)主體外 的分部工程質(zhì)量等級. 4參加公司組織的質(zhì)量大檢查. 5參加或協(xié)助施工生產(chǎn)部門做好產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)的標 識. 6按國家行業(yè)主管部門。

42、定的要求,消除工程質(zhì) 量事故,避免工程質(zhì)量通病,減少工程質(zhì)量缺陷. 3.2 工程質(zhì)量保證體系:以工程質(zhì)量目標為基本依據(jù),實現(xiàn)工程質(zhì)量目標為最終目 的,完善組織結(jié)構(gòu)明確職責權(quán)限合理配備資源為主要功能,建立的工程質(zhì)量管理 方面指揮和控制組織體系。

43、 4. 負責不斷追蹤部門合同履約完成情況, 并督促其如期兌 現(xiàn),匯總公司合同執(zhí)行總體情況,提出有關(guān)工作報告和 統(tǒng)計報表,并就存在的問題提出相應(yīng)建議. 5. 認真研究合同法規(guī)和法院判例, 對公司的合同糾紛和涉 訟提供解決的參考意見. 6. 負。

44、工程師簽認 基礎(chǔ)工程施工 承包單位處理 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 口頭通知 發(fā)備忘錄 發(fā)監(jiān)理通知 。