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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建立質(zhì)量管理制度

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建立質(zhì)量管理制度Tag內(nèi)容描述:

1、保證設(shè)計(jì)安全經(jīng)濟(jì)合理,特制定本管理制度.第二條 設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心是設(shè)計(jì)質(zhì)量成本管理主要責(zé)任部門(mén),負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量成本進(jìn)行控制,負(fù)責(zé)對(duì)地區(qū)公司總工室園林集團(tuán)集團(tuán)設(shè)計(jì)院進(jìn)行監(jiān)督檢查指導(dǎo)考核.第二章 設(shè)計(jì)方案控制住宅公建第三條 設(shè)計(jì)。

2、AJAJ 202202 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 建筑工程質(zhì)量管理制度建筑工程質(zhì)量管理制度 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 6 6 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié) 編制 審核 批準(zhǔn) 生效日期 編號(hào):編號(hào):BTBT A。

3、070402 編號(hào):編號(hào):BTBT XMXM GCGC 202202 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 建筑工程質(zhì)量管理制度項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量管理制度項(xiàng)目 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 2 2 5 5 版本修改次第 更改頁(yè)次章節(jié)。

4、平方米的巨大建筑 體內(nèi),既有能滿足市民購(gòu)物餐飲娛樂(lè)休閑等消費(fèi)需求的社會(huì)功 能,又有能滿足商人經(jīng)營(yíng)商家公關(guān)市民投資等需求的經(jīng)濟(jì)功能. 它集家具建材賣(mài)場(chǎng)國(guó)際化物流倉(cāng)儲(chǔ)中心26 層五星級(jí)酒店300 米商業(yè)街智能化商務(wù)辦公樓青年生活公寓高檔排屋于一。

5、目原則上由各地區(qū)公司自行招標(biāo). 來(lái)自資料搜索網(wǎng) 海量資料下載 第三條第三條 地區(qū)公司金額在 10 萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目原則上必須進(jìn)行 招標(biāo);對(duì)于有特殊原因無(wú)法進(jìn)行招標(biāo)需議標(biāo)的項(xiàng)目,金額在 100 萬(wàn)元 含 100 萬(wàn)元以下項(xiàng)目由地區(qū)公司負(fù)責(zé)人。

6、每月組織進(jìn)行總結(jié). 2管理及監(jiān)察中心對(duì)六防措施執(zhí)行情況予以重點(diǎn)監(jiān)督,并 在每月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率考核中重點(diǎn)體現(xiàn). 3管理及監(jiān)察中心每月對(duì)每層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,每戶衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 鋁合金窗屋面滲漏水情況,鋼筋水泥石材等主要材料,每戶大 小頭問(wèn)題,裝修期間每個(gè)裝修。

7、章 專 項(xiàng) 技 術(shù) 方 案 管 理專 項(xiàng) 技 術(shù) 方 案 管 理 1 1 第七章第七章 巖 土 工 程 勘 察 管 理巖 土 工 程 勘 察 管 理 1 2 第八章第八章 設(shè) 計(jì) 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) 管 理設(shè) 計(jì) 技 術(shù) 標(biāo) 準(zhǔn) 管 理 1 3。

8、相關(guān)責(zé)任 人員. 三三 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 定義定義 內(nèi)部審計(jì):是海航地產(chǎn)內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)本流程有關(guān)規(guī)定開(kāi)展的 一種獨(dú)立客觀公正的監(jiān)督評(píng)價(jià)及咨詢活動(dòng),它通過(guò)審查和 評(píng)價(jià)地產(chǎn)總部及各成員公司業(yè)務(wù)單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)管理 內(nèi)部控制的合法性適當(dāng)性和有效性,以。

9、職責(zé)規(guī)劃職責(zé)規(guī)劃 成成 員員 公公 司司 4.14.1 工程技術(shù)部工程技術(shù)部 1 負(fù)責(zé)成員公司權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計(jì)單位的選擇及跟進(jìn)所有設(shè)計(jì)合 同的簽訂; 2 主導(dǎo)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目除概念設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)階段外的設(shè)計(jì)過(guò)程管 理,保證設(shè)計(jì)成果滿足項(xiàng)目定位報(bào)建要求。

10、目從工程項(xiàng)目部成立至移交給物業(yè)公司 的全過(guò)程的工程管理和控制. 三三 術(shù)語(yǔ)術(shù)語(yǔ) 定義定義 1 項(xiàng)目工程管理:指為成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程建設(shè)目標(biāo)而進(jìn)行的全 過(guò)程全方位的計(jì)劃組織控制與協(xié)調(diào). 2 項(xiàng)目前期階段工程管理:指在項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行的工程管理. 。

11、 定義定義 1 風(fēng)險(xiǎn): 是指未來(lái)的不確定性對(duì)公司實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的影響; 2 風(fēng)險(xiǎn)管理: 又名危機(jī)管理,是指對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)評(píng)估控制的 管理過(guò)程,其中包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的確定量度評(píng)估和發(fā)展應(yīng)付 風(fēng)險(xiǎn)的策略. 四四 職責(zé)規(guī)劃職責(zé)規(guī)劃 4.14.1 總部總部。

12、專用章:是公司在與合作方簽訂合約時(shí)所使用的簽章. 3.5 法人私章:是公司法人代表所擁有的個(gè)人簽章. 4.0 職責(zé) 4.1 辦公室 4.1.1 公司對(duì)各類(lèi)印章按照統(tǒng)一建檔集中保管專人負(fù)責(zé)使用 的原則,由辦公室根據(jù)總經(jīng)理意見(jiàn)指定專人保管. 4。

13、指投資回報(bào)率銷(xiāo)售利稅率自有資金利潤(rùn)率等投資效益指標(biāo),以及項(xiàng)目的內(nèi)外部功能 要求;約束性目標(biāo)指建設(shè)工期投資限額質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等.除此之外,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還受 城市規(guī)劃土地利用規(guī)劃等條件制約.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)涉及投資方監(jiān)理方勘察規(guī)劃設(shè) 計(jì)施工建材設(shè)備市政交。

14、1 負(fù)責(zé)會(huì)議室的調(diào)度安排,提供必要的設(shè)備服務(wù). 4.1.2 負(fù)責(zé)集團(tuán)層面會(huì)議的通知. 4.1.3 負(fù)責(zé)分工涉及的會(huì)議議題匯總會(huì)議記錄會(huì)議紀(jì)要擬寫(xiě). 4.2 職能部門(mén) 負(fù)責(zé)分工涉及的會(huì)議議題匯總會(huì)議記錄會(huì)議紀(jì)要擬寫(xiě). 5.5. 工作要求工作要。

15、秘密事項(xiàng). 2.2. 公司正在決策中的秘密事項(xiàng). 2.3. 公司內(nèi)部掌握的客戶意向客戶資料,合同協(xié)議意向書(shū)及可行性報(bào)告主要會(huì)議 記錄. 2.4. 公司財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及各類(lèi)財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)報(bào)表. 2.5. 公司計(jì)劃開(kāi)發(fā)的尚不宜對(duì)外公開(kāi)的項(xiàng)目信息. 。

16、宿出差三類(lèi).出差分為近距離外出 當(dāng)日出差和住宿出差三類(lèi). 3.1. 近距離外出:近距離外出:近距離外出是指利用交通工具或徒步,以公司所在地為中心,在半徑 10 公里范圍之內(nèi)的外出. 3.2. 當(dāng)日出差:當(dāng)日出差:是指當(dāng)日可返回的出差. 3。

17、儀前臺(tái)接待禮儀 2.1. 電話接待電話接待 前臺(tái)接起電話的聲音要不急不慢,并終保持輕松愉悅的聲調(diào),不得在電話中和來(lái)電 者耍脾氣使性子甚至說(shuō)粗口.接電話中,要勤說(shuō)請(qǐng)問(wèn)對(duì)不起請(qǐng)稍等之 類(lèi)的謙詞. 在電話鈴響的第二第三聲的時(shí)候接起電話.接起電話首。

18、類(lèi)印章的刻制保管使用和銷(xiāo)毀.適用范圍:本公司各類(lèi)印章的刻制保管使用和銷(xiāo)毀. 3. 職責(zé):職責(zé): 3.1. 總經(jīng)理:負(fù)責(zé)印章刻制使用和銷(xiāo)毀的審批. 3.2. 綜合管理部:負(fù)責(zé)公司公章法人章合同專用章財(cái)務(wù)專用章及部門(mén)印章的統(tǒng)一刻 制;負(fù)責(zé)印章的。

19、公司職位說(shuō)明書(shū) 1. 1. 高層管理類(lèi)高層管理類(lèi) 1 總經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) 2 副總經(jīng)理分管經(jīng)營(yíng)職位說(shuō)明書(shū) 3 副總經(jīng)理分管營(yíng)銷(xiāo)職位說(shuō)明書(shū) 4 總工程師職位說(shuō)明書(shū) 2.2.項(xiàng)目前期部項(xiàng)目前期部 1 項(xiàng)目前期部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū) 2 投資發(fā)展主管職位。

20、作業(yè)指引 1 3 中南置地工藝工法 4 中南置地標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法 5 中南置地防滲漏管理體系 6 工程質(zhì)量管 理制度支持 性文件 中南置地成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 7 2 質(zhì)量管理制度質(zhì)量管理制度 5 工程管理中心 戰(zhàn)區(qū)工程部 項(xiàng)目工程部 1.落實(shí)集團(tuán)各項(xiàng)。

21、 商務(wù)談判合同簽訂履行變更解除以及糾紛處理等全過(guò)程的管 理. 第三條 本制度所稱 合同 是指公司及公司各部門(mén)以公司名義, 與公司外各類(lèi)法人自然人其它經(jīng)濟(jì)組織所進(jìn)行的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和 非經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所簽訂的各種合同協(xié)議章程等.本制度不包括職工與 公。

22、三術(shù)語(yǔ)定義 三術(shù)語(yǔ)定義 1風(fēng)險(xiǎn): 是指未來(lái)的不確定性對(duì)公司實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的影響; 2風(fēng)險(xiǎn)管理: 又名危機(jī)管理,是指對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)評(píng)估控制的 管理過(guò)程,其中包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的確定量度評(píng)估和發(fā)展應(yīng)付 風(fēng)險(xiǎn)的策略. 四職責(zé)規(guī)劃 四職責(zé)規(guī)劃 4.14.1 。

23、審核工作; 3公司所有非訴訟類(lèi)法律事務(wù)工作,包括:參與項(xiàng)目收購(gòu)法 律問(wèn)題咨詢出具法律意見(jiàn)糾紛處理以及法律知識(shí)培訓(xùn). 三術(shù)語(yǔ)定義 三術(shù)語(yǔ)定義 對(duì)外法律文件:指以公司名義向公司外的任何一方或幾方作出的 涉及財(cái)產(chǎn)公司商業(yè)秘密知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利義務(wù)要約承。

24、部指定專人統(tǒng)一負(fù)責(zé)公文的收發(fā)歸檔等工作,各部門(mén)子公司應(yīng)指定人員負(fù)責(zé)本部門(mén) 子公司的公文處理工作. 二二 公文管理公文管理制度制度 2.12.1 文書(shū)分類(lèi)文書(shū)分類(lèi) 2.1.1 外來(lái)文書(shū): 指來(lái)自于公司外部各類(lèi)文件,包括來(lái)自政府機(jī)關(guān)企業(yè)單位合作。

25、工藝技術(shù)等方面所作的改造和挖潛. 第三條 本辦法由總工室組織實(shí)施. 項(xiàng)目的范圍與來(lái)源 第四條 項(xiàng)目的范圍 一適用于市場(chǎng)的新產(chǎn)品新技術(shù)新工藝新材料新設(shè)計(jì). 二對(duì)引進(jìn)的先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行消化吸收改造. 三開(kāi)拓新的生產(chǎn)業(yè)務(wù). 四計(jì)算機(jī)技術(shù)在通信生。

26、臺(tái)車(chē). 4.機(jī)器設(shè)備:連續(xù)式鑄造鋼板設(shè)備鋼鐵熱軋?jiān)O(shè)備鋼鐵冷軋及冷 壓成型設(shè)備金屬熱處理設(shè)備. 5.電氣設(shè)備:輸電配電變電設(shè)備照明設(shè)備. 6.空氣調(diào)節(jié)設(shè)備:冷氣機(jī)抽送風(fēng)機(jī)電扇. 7.事務(wù)設(shè)備:機(jī)具設(shè)備計(jì)時(shí)機(jī)復(fù)印機(jī)打字機(jī)計(jì)算機(jī)電話 機(jī)對(duì)講機(jī)擴(kuò)音。

27、樣品確認(rèn); 八質(zhì)量檢查與改善. 第三條:組織機(jī)能與工作職責(zé)本公司質(zhì)量管理組織機(jī)能與工作職責(zé). 各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)規(guī)范的設(shè)訂 第四條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)規(guī)范的范圍規(guī)范包括: 一原物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)規(guī)范; 二在制品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)規(guī)范; 三成品質(zhì)量標(biāo)。

28、劃分 各項(xiàng)材料的請(qǐng)購(gòu)部門(mén)如下: 一常備材料:生產(chǎn)管理部門(mén) 二預(yù)備材料:物料管理部門(mén) 三非常備材料: 1.訂貨生產(chǎn)用料:生產(chǎn)管理部門(mén) 2.其他用料:使用部門(mén)或物料管理部門(mén) 第二條 請(qǐng)購(gòu)單的開(kāi)立遞送 一請(qǐng)購(gòu)經(jīng)辦人員應(yīng)依存量管理基準(zhǔn) 用料預(yù)算, 。

29、對(duì)我司的信任度,為開(kāi)發(fā)商與我司的長(zhǎng)期 合作奠定基礎(chǔ). 二調(diào)查人員 由市場(chǎng)研展經(jīng)理或拓展專員協(xié)同總經(jīng)理副總經(jīng)理進(jìn)行調(diào)查. 三調(diào)查方式 每季度末采用調(diào)查問(wèn)卷或訪談的方式,由開(kāi)發(fā)商總經(jīng)理或行銷(xiāo)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目部本季 度的服務(wù)工作做出評(píng)價(jià). 四。

30、應(yīng)設(shè)置 被考核人填寫(xiě)考核內(nèi)容 主考人和被考核人面談 主考人填寫(xiě)考核結(jié)果 人力資源部總辦匯總考核結(jié)果 考核結(jié)束后一周內(nèi)將考核結(jié)果反饋給職員 考核結(jié)束后半個(gè)月內(nèi)進(jìn)行滿意度調(diào)查,并完成 滿意度分析. 設(shè)定績(jī)效考核時(shí)間:每季度初的10天 部門(mén)經(jīng)理確。

31、了保 稅去暫時(shí)不征關(guān)稅,不征進(jìn)口關(guān)稅,國(guó)內(nèi)的企業(yè)把產(chǎn)品賣(mài)到了保稅區(qū),就可以提前辦理出口退稅手續(xù);5貧苦地區(qū),貧困地區(qū)企業(yè)可免稅 3 年;6西部 地區(qū),原則上國(guó)家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)部的指導(dǎo)下的企業(yè)所得稅率 15,國(guó)家指導(dǎo)鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)可以免 2 減 3;7。

32、嚴(yán)格遵守執(zhí)行. 3本管理制度在執(zhí)行中,由于部門(mén)工作內(nèi)容職責(zé)的變化需要修訂 增刪管理制度中相關(guān)條款的,由工程部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后統(tǒng)一進(jìn)行修正. 4本管理制度作為內(nèi)部文件其所有者 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,任何 人不得以任何方式在公司以外的場(chǎng)合出示. 。

33、2 推行樣板制. 先按標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范 規(guī)程施工達(dá)優(yōu), 做出結(jié)構(gòu)裝飾工程樣板如 樣板墻樣板間樣板結(jié)構(gòu),經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到樣 板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收. 3保證操作質(zhì)量,貫徹三檢制,推行定崗操作.主體結(jié)構(gòu)高級(jí)裝飾 設(shè)備安裝等關(guān)鍵工種的。

34、板間 . 5 六 工程質(zhì)量三檢制度 . 5 1. 自檢: . 5 2. 互檢: . 6 3. 專檢: . 6 七 隱蔽工程驗(yàn)收制度 . 6 八 成品保護(hù)制度 . 7 九 工序施工監(jiān)控管理規(guī)定 . 7 十 自檢及報(bào)驗(yàn)管理規(guī)定 . 8 十一 分。

35、 25 第三節(jié) 印鑒管理制度 . 25 第四節(jié) 檔案管理制度 . 27 第五節(jié) 車(chē)輛使用管理制度 . 29 第六節(jié)業(yè)務(wù)宴請(qǐng)制度 . 30 第七節(jié)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理制度 . 31 第八節(jié)辦公用品管理制度 . 31 第三章人事管理制度. 32 第一。

36、材料方案裝修方案由集團(tuán)設(shè)計(jì)院確定,報(bào)集 團(tuán)董事局主席審批后執(zhí)行.單體擴(kuò)初設(shè)計(jì)條件和樣板房裝修 施工圖及豪裝交樓裝修施工圖由集團(tuán)設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)完成. 第三十二條各地區(qū)項(xiàng)目的園林方案由園林集團(tuán)確定,報(bào) 集團(tuán)董事局主席審批后執(zhí)行.園林施工圖由園林集團(tuán)。

37、 ,建設(shè)工程用地紅線或該棟 建筑物相鄰 30 米范圍內(nèi)的道路綠化含屋面挄照批復(fù)的 總觃要求全面完工含地下室及地下機(jī)械停車(chē)庫(kù) ,所有臨時(shí)建 筑構(gòu)筑物在其使用期后拆除完畢. 主體工程完工后 90 天內(nèi), 項(xiàng)達(dá)到上述工程竣工標(biāo)準(zhǔn). 否則, 每超 。

38、關(guān)的術(shù)語(yǔ)通用術(shù)語(yǔ)實(shí)體可以單獨(dú)描述和考慮的事物.注:實(shí)體可以是,例如:某項(xiàng)活動(dòng)或過(guò)程;某個(gè)產(chǎn)品;某個(gè)組織體系或人,或者上述各項(xiàng)的任何組合.過(guò)程將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的一組相關(guān)的資源和活動(dòng).注:資源可包括人員資金設(shè)施設(shè)備技術(shù)和方法.程序?yàn)橥瓿赡稠?xiàng)活動(dòng)。

39、開(kāi)發(fā)全過(guò)程流程圖.doc新項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引新項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引.doc現(xiàn)場(chǎng)臨建三通一平施工作業(yè)指引現(xiàn)場(chǎng)臨建三通一平施工作業(yè)指引.doc竣工階段報(bào)建流程圖竣工階段報(bào)建流程圖.doc綠化工程管理流程綠化工程管理流程.doc項(xiàng)目前期。

40、工后 90 天內(nèi),須達(dá)到上述工程竣工標(biāo)準(zhǔn).否則,每超一天, 扣罰工程部經(jīng)理100 元 開(kāi)發(fā)部經(jīng)理100 元.綜合計(jì)劃部考核.第三條第三條建設(shè)工程的交樓標(biāo)準(zhǔn):各項(xiàng)工程全面完工,在合同約定的交樓時(shí)間前完成相關(guān)驗(yàn)收并取得以下驗(yàn)收合格證書(shū)或意見(jiàn)書(shū)根。

41、并通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查歸納分析等方法搜集整理必要的估價(jià)技術(shù)參數(shù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù),包括:1.各地段住宅商業(yè)辦公工業(yè)等各類(lèi)型房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格和租賃價(jià)格;2.土地基準(zhǔn)地價(jià)征地補(bǔ)償費(fèi)各種規(guī)費(fèi)及配套文件;3.房屋重置價(jià)格及配套文件;4.新建房屋造價(jià)水平及成本費(fèi)用構(gòu)。

42、按照投標(biāo)承諾和合同約定,配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人,設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu),落實(shí)質(zhì)量管理人員,明確質(zhì)量責(zé)任,完善質(zhì)量管理制度.質(zhì)量管理崗位的從業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格.第三條建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo):一勘測(cè)設(shè)計(jì)質(zhì)量?jī)?yōu)良,監(jiān)理程序符合規(guī)定。

43、關(guān)的術(shù)語(yǔ)通用術(shù)語(yǔ)實(shí)體可以單獨(dú)描述和考慮的事物.注:實(shí)體可以是,例如:某項(xiàng)活動(dòng)或過(guò)程;某個(gè)產(chǎn)品;某個(gè)組織體系或人,或者上述各項(xiàng)的任何組合.過(guò)程將輸入轉(zhuǎn)化為輸出的一組相關(guān)的資源和活動(dòng).注:資源可包括人員資金設(shè)施設(shè)備技術(shù)和方法.程序?yàn)橥瓿赡稠?xiàng)活動(dòng)。

44、 工程部負(fù)責(zé)對(duì)工程部的施工質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)檢查和考核4.4. 管理要求管理要求4.1 建筑工程施工和服務(wù)控制的總要求4.1.1 工程部從經(jīng)營(yíng)部獲得建筑工程施工的項(xiàng)目施工地點(diǎn)工程施工圖紙技術(shù)要求資料質(zhì)量和施工進(jìn)度要求等表述產(chǎn)品特性的信息。

45、級(jí)同事等實(shí)施考核.三考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)三考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)1. 質(zhì)量管理部經(jīng)理工作業(yè)績(jī)考核質(zhì)量管理部經(jīng)理工作業(yè)績(jī)考核賦分 100 分,具體考核指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)如下表所示.質(zhì)量管理部經(jīng)理工作業(yè)績(jī)考核說(shuō)明表質(zhì)量管理部經(jīng)理工作業(yè)績(jī)考核說(shuō)明表業(yè)績(jī)指標(biāo)。

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    房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理制度質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定一質(zhì)量概念的基本術(shù)語(yǔ)一范圍為了制訂和應(yīng)用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及便于國(guó)際交流中的相互理解,本國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了有關(guān)質(zhì)量概念的基本術(shù)語(yǔ),它們適用于所有領(lǐng)域,二術(shù)語(yǔ)和定義下列定義中,凡引入字母索引中的術(shù)語(yǔ)都用半黑體字印刷,在每

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    第四章第四章工程質(zhì)量管理工程質(zhì)量管理第一節(jié)第一節(jié)基本規(guī)定基本規(guī)定第第六十六六十六條條加強(qiáng)質(zhì)量六防管理加強(qiáng)質(zhì)量六防管理1針對(duì)結(jié)構(gòu)安全含基礎(chǔ)地基處理滲漏水空鼓開(kāi)裂假次材料大小頭及尺寸不規(guī)整裝修細(xì)部處理六大類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題,地區(qū)公司總

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    110工程質(zhì)量管理制度第一章總則第一條為規(guī)范參建各方質(zhì)量管理行為,規(guī)范工程管理人員管理行為及職責(zé),確保建設(shè)工程質(zhì)量,提高質(zhì)量管理水平,實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo),提高資金使用效益,根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例湖南省建設(shè)工

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    房地產(chǎn)估價(jià)公司房地產(chǎn)估價(jià)公司估價(jià)質(zhì)量管理制度估價(jià)質(zhì)量管理制度為維護(hù)利益和各方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范估價(jià)操作行為,保證估價(jià)報(bào)告質(zhì)量,做到估價(jià)結(jié)果的客觀公正科學(xué)合理,根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和國(guó)家省市的相關(guān)規(guī)定,制訂評(píng)估質(zhì)量管理制度,一估價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度(49頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度(49頁(yè)).doc

    1附件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理制度第一章第一章工程建設(shè)管理與考核工程建設(shè)管理與考核第一節(jié)第一節(jié)總總則則第一條第一條工程部為工程建設(shè)的責(zé)任部門(mén),第二條第二條建設(shè)工程的竣工標(biāo)準(zhǔn),工程全面完工含外墻裝修,建設(shè)工程用地紅線或

    時(shí)間: 2022-02-11     大小: 427.13KB     頁(yè)數(shù): 48

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理制度(62頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理制度(62頁(yè)).doc

    集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理目錄目錄,安全文明施工管理流程安全文明施工管理流程,doc前期報(bào)建流程圖前期報(bào)建流程圖,doc土方作業(yè)指引土方作業(yè)指引,doc,集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程管理,doc室外混

    時(shí)間: 2022-02-11     大小: 1,019.86KB     頁(yè)數(shù): 61

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出差管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出差管理制度.doc

    出差管理制度出差管理制度試行版試行版編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期日期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂人修訂人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人200881第一次全面修改1,為使出差管理有所遵循,特制

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 43KB     頁(yè)數(shù): 4

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前臺(tái)管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前臺(tái)管理制度.doc

    前臺(tái)管理制度前臺(tái)管理制度試行版試行版編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準(zhǔn)人200881第一次全面修改11前臺(tái)前臺(tái)儀容儀儀容儀表表1,1,上班必須按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 40.08KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司印章管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司印章管理制度.doc

    印章管理制度印章管理制度試行版試行版編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準(zhǔn)人200881第一次全面修改1,目的,為加強(qiáng)公司印章的統(tǒng)一管理,明確印章刻制保管使用及銷(xiāo)毀的責(zé)

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 38KB     頁(yè)數(shù): 4

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)議管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)議管理制度.doc

    56會(huì)議管理制度會(huì)議管理制度編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人簽發(fā)人簽發(fā)人571,1,目的目的增強(qiáng)決策科學(xué)性,提高集團(tuán)運(yùn)營(yíng)效率

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 33KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保密管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保密管理制度.doc

    保密管理制度保密管理制度試行版試行版編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期日期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂人修訂人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人200881第一次全面修改1,為增強(qiáng)公司員工的保密意識(shí)

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 37.50KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度(6頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度(6頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理制度制度一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的內(nèi)涵與意義一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的含義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為最終目的,以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ),運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)理論和方法,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程按

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 31.50KB     頁(yè)數(shù): 6

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)績(jī)效管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)績(jī)效管理制度.doc

    第九章第九章績(jī)效管理績(jī)效管理修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人10,12,20A0績(jī)效考核流程績(jī)效考核流程一線公司支持性文件集團(tuán)總部每季度結(jié)束前10天人力資源

    時(shí)間: 2021-09-23     大小: 185KB     頁(yè)數(shù): 6

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財(cái)產(chǎn)管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財(cái)產(chǎn)管理制度.doc

    財(cái)產(chǎn)管理制度財(cái)產(chǎn)管理制度財(cái)產(chǎn)管理辦法財(cái)產(chǎn)管理辦法第一條所謂財(cái)產(chǎn)系指資產(chǎn)負(fù)債表上所列屬于固定資產(chǎn)科目者,其有關(guān)事務(wù)處理悉依照本辦法規(guī)定辦理,第二條本公司財(cái)產(chǎn)管理系由財(cái)務(wù)部統(tǒng)籌管理并委托使用單位保管,依其性質(zhì)劃分如下,1,土地

    時(shí)間: 2021-08-26     大小: 39KB     頁(yè)數(shù): 14

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合同管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合同管理制度.doc

    公司合同管理制度公司合同管理制度第一章第一章總則總則第一條為加強(qiáng)公司的合同管理工作,規(guī)范公司合同的訂立履行和管理,有效防范風(fēng)險(xiǎn),提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益,維護(hù)公司的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定,結(jié)合本公

    時(shí)間: 2021-08-16     大小: 52.50KB     頁(yè)數(shù): 11

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提案管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提案管理制度.doc

    提案管理辦法提案管理辦法總則第一條了為推動(dòng)我公司科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,鼓勵(lì)全體員工提出合理化建議和參與技術(shù)革新技術(shù)開(kāi)發(fā)活動(dòng),加強(qiáng)科技成果的管理推廣和應(yīng)用,不斷提高科技水平,根據(jù)上級(jí)單位有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我公司的實(shí)際,制定本管理辦法,第二條

    時(shí)間: 2021-08-26     大小: 28.50KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)招投標(biāo)管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)招投標(biāo)管理制度.doc

    地產(chǎn)集團(tuán)招投標(biāo)管理制度地產(chǎn)集團(tuán)招投標(biāo)管理制度第一章第一章總總則則第一條第一條本制度適用于工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作,非工程類(lèi)項(xiàng)目參考本制度執(zhí)行,第二條第二條主體裝修園建智能化以及300萬(wàn)元以上工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)勘察永

    時(shí)間: 2021-04-22     大小: 44.50KB     頁(yè)數(shù): 17

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)置業(yè)公司印鑒管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)置業(yè)公司印鑒管理制度.doc

    印鑒管理規(guī)定印鑒管理規(guī)定1,0目的,為規(guī)范指導(dǎo)公司印鑒管理工作,制定本規(guī)定,2,0范圍,本規(guī)定適用于公司印鑒的使用及管理工作,3,0術(shù)語(yǔ)本規(guī)定所指印鑒是指,3,1公司公章,是代表公司,用于重大事項(xiàng)內(nèi)外發(fā)文的簽章,3,2

    時(shí)間: 2021-04-23     大小: 12.50KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司采購(gòu)管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司采購(gòu)管理制度.doc

    采購(gòu)管理制度采購(gòu)管理制度標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)作業(yè)程序標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)作業(yè)程序采購(gòu)作業(yè)內(nèi)容是從收到請(qǐng)購(gòu)案件開(kāi)始進(jìn)行分發(fā)采購(gòu)案件,由采購(gòu)經(jīng)辦人員先核對(duì)請(qǐng)購(gòu)內(nèi)容,查閱廠商資料采購(gòu)記錄及其他有關(guān)資料后,開(kāi)始辦理詢價(jià),于報(bào)價(jià)后,整理報(bào)價(jià)資料,擬訂議價(jià)方式及各種

    時(shí)間: 2021-08-26     大小: 90.50KB     頁(yè)數(shù): 27

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司公文管理制度.doc 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司公文管理制度.doc

    第1頁(yè)共6頁(yè)公文公文管理制度管理制度編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期第2頁(yè)共6頁(yè)一一總則總則1,1為了做好公司行政公文處理工作,加強(qiáng)管理,使之規(guī)范化程序化制度化科學(xué)化,提高質(zhì)量

    時(shí)間: 2021-08-26     大小: 45.46KB     頁(yè)數(shù): 6

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