1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、房源和客戶是成交的 基礎基礎. 房源吸引客戶房源吸引客戶門窗張貼門窗張貼.店內接待店內接待. 廣告信息廣告信息. 客戶推薦客戶推薦.網絡推廣網絡推廣 擁有優質擁有優質 房源即抓住了成交的主動性房源即抓住了成交的主動性. 房源開發能房源開發能。

3、門店初次接待房源客源的真實性有效性和簽單率.門店初次接待房源客源的真實性有效性和簽單率. 1每個上門的人都是客戶千萬別以貌取人;每個上門的人都是客戶千萬別以貌取人; 2牙齒就是黃金,請露出你的八顆牙齒;牙齒就是黃金,請露出你的八顆牙齒; 3。

4、 紅線外煤氣大配套設計施工合同1.1.3.2 紅線外供暖大配套設計施工合同1.1.3.2 紅線外道路大配套設計施工合同1.1.3.2 增容費小計增容費小計 教育增容費1.1.4.1 水電煤氣增容費1.1.4.2 拆遷補償合同小計拆遷補償合同。

5、 7.產 權:私人物業 公司物業共有物業 8.現 狀:空房業主住住客住 9.證 件:房地產證 購房合同抵押合同 未出證 10.看 房:預約鑰匙預約提前多長時間: 11.裝 修:毛坯簡裝精裝豪裝 12.家具家電:無少量部份 配套 13.付 傭。

6、目調查表填寫 跑跑盤盤后后 序號事事項項 1項目調查表完善 2跑盤日記 3跑盤地圖 說說明明是是否否完完成成,完完成成畫畫 提前計劃,便于提升效率 提前畫出,便于跑盤中記錄 提前打出,便于跑盤中記錄 建議穿休閑服 說說明明是是否否完完成成。

7、栻園兮 州新城刷新地產紀錄. 現場超過4000把椅子,500多位志愿者,近兩萬名客戶蜂擁而至,從早上8點開始, 現場便水泄丌通,僅僅4個小時即售罄,創造和刷新了房地產業的新紀錄,沒錯, 這就是10月6日,碧栻園兮州新城所創造的奇跡. 兮州類。

8、型企業職員等,為盡快而有效的爭取該群體 的客戶,在開盤前儲備一定量的客戶群體,在開盤時以此營造熱烈 的銷售氣氛,建議在項目開盤前進行認購排號.同時通過前期認購 排號活動,與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項目 正式銷售前爭取更多的。

9、171 組組 二二 首批認購房源首批認購房源 20 21 23 25 28 20 21 23 25 28 合計:合計:200200 套套 1 1 2020:123123 平方平方 3030 套套 2 2 2121:85 85 平方平方 30。

10、價格抬升,讓客戶感受到金色家園的升值潛力. 5 進一步檢測目標客戶需求,為價格調整銷控提供及時的市場反饋. 對新聘業務員參與實踐的絕好機會,為到今后銷售打下堅實的基本功. 房地產房地產 E 網網 http: 6 二正式引導期之前必須完成工作。

11、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項目策劃銷售團隊人員如下: 職位 人員數量 姓名 項目總負責 1 名 。

12、59; 橫向對比, 板塊表現位于下游. 公司動態:公司動態:9 月 24 日,恒大集團公告稱近日網上流傳有關公司重組純 屬謠言, 公司已向公安機關報案, 將堅決用法律武器維護公司合法權益. 行業新聞:行業新聞:中辦國辦印發關于調整完善土地。

13、三方中介公司或個人. 四 乙方所提供的房源信息若能通過甲方成交, 按甲方所收取的中介費 提成. 五 信息傳遞方式由乙方以電話的形式傳遞給甲方或甲方派人收集. 六 乙方所提供的信息,在看房的過程中甲方如需乙方的幫助,乙方有義務配合甲 方的工作。

14、 其他 樓盤名稱 棟苑,所在單元 所在樓層 房號 2建筑面積: 平方 總樓層: 層 收樓年份: 年 3放盤價格: 出售 出租 出售總價: 萬元或單價 元平方 出租總價: 元月或單價 元平方 出售交接日期: 年 月 日 出租交接日期: 年 月。

15、 7.產 權:私人物業 公司物業共有物業 8.現 狀:空房業主住住客住 9.證 件:房地產證 購房合同抵押合同 未出證 10.看 房:預約鑰匙預約提前多長時間: 11.裝 修:毛坯簡裝精裝豪裝 12.家具家電:無少量部份 配套 13.付 傭。

16、3 M3 l K o. q 錢也好,權也好,說好聽的學經驗也好,結果丌同,但起步相差丌多,有業績賺到錢了,別 的也有了,現在就說怎樣賺到錢 二:起步 1:要做這行,首先你要了解這行,你做的這個職位是干什么的,置業顧問,就是用我們的 服務,用。

17、 必須調整自己的心態,要對自己銷售的產品充滿信心,沒有好 與不好,對客戶來講只有適合不適合. 深入掌握每個戶型和每一樓的賣點,認真總結,積累語言,去 告知客戶. 遇到難題,第一時間應該去想解決問題的方法,而不是逃避, 所以在 5 樓的推薦上。

18、功與否售的成功與否 2 2 房源開發的方式房源開發的方式 1 店面接待店面接待2 2核心商圈的開發核心商圈的開發3 3老客戶的開發老客戶的開發 4 4網絡開發網絡開發5 5電話打盤源開發電話打盤源開發 6 6人際關系開發人際關系開發 7 7。

19、任意國家再選擇不確定 備注:備注: 1. 后臺推薦客戶只用填寫這4個字段即可提交算薦客成功;如果能更多的填寫客戶信息則更利于顧問轉化; 2. 手機號碼是識別客戶的重點信息字段,請認真填寫; PART 1海外城市聯動操作方法 PART 2 海。

20、錢, 對租戶有什么 要求 櫥窗房源貼, 展板,文件 工具夾 入職時間長的 經濟人,經驗 豐富的 隨時,上班時 間內保證接待 桌有值班人員 熱情好客,留 下電話,記錄 詳細,說話要 專業 地面開發 人流量比較多的 小區門口,組對 樓盤,超市路。

21、功與否售的成功與否 2 2 房源開發的方式房源開發的方式 1 店面接待店面接待2 2核心商圈的開發核心商圈的開發3 3老客戶的開發老客戶的開發 4 4網絡開發網絡開發5 5電話打盤源開發電話打盤源開發 6 6人際關系開發人際關系開發 7 7。

22、線 463 課程收益 梳理并明確房源管理各個業務環節的管理勱作 掌握把社區駐守做出成效的方法 掌握提高房源聚焦成功率的方法 掌握做好房源維護的具體方法和內容 32號大標題 24號二級標題 20號三級標題 18號正文 16號正文說明底線 56。

23、業主說現在沒時間,不讓看房業主說現在沒時間,不讓看房 思路:天天給他打電話,告訴他自己找了幾個客戶,但看不了房子,客戶都買了其他的房子 了,可惜.賣房就必須讓客戶看房. 話術:XX 先生,您看看啊,我這幾天一直都在給你打電話啊,為的就是帶我。

24、方位采光有露臺晚上賞月 喝茶多浪漫 . 話術1:XX 先生,一層的房子其實是非常棒啊,您看家里有老人小孩的多方便啊,既可 以接地氣又可以隨時出來遛彎曬太陽呢,再說了就算有突發事件,出來也是絕對方便的.再 不然您投資出租做商鋪也好啊收益相當不。

25、開盤開盤方式:搖號開盤 外圍導視外圍導視 售樓部 導視 導視 導視 為重要導視路口,建 議用導視桁架指引 為次要導視路口,建 議用行銷舉牌指引 禁區禁區 為了防止競品攔截規范現場秩序,建議劃立售樓部禁區,避免客戶流失; 禁區內禁止任何形式的。

26、開盤當天共去化約268套,去化率約72 客戶情況客戶來源主要為坂田本地,其次為福田龍華南山區域投資客戶 開盤折扣9699 地址 龍崗區坂田街道布龍路與坂雪崗大道交匯處 開發商 深圳市萬暢房地產開發有限公司 占地面積 約4.4萬 建筑面積 約。

27、 開盤活動的組織流程 1. 由市場營銷部高級經理組織銷售開盤活動方案研討會,并測算開盤活動費用; 2. 由銷售部經理編制開盤活動策劃書,提交市場營銷部高級經理審批; 3. 市場營銷部高級經理與集團營銷管理部溝通,修改細化開盤活動策劃書,形成。

28、3.6萬 本案 行政商務 中心區 碧嶺生態區 科技人文生態區 備注:主要競品的價格為成交價或根據內部渠道獲知的開發商預估入市價. 坪山即將進入市場強競爭期,三項目與本案同期入市.今年13項目持續密集入市,競品集 中在坪山傳統熱點區域.本項目。

29、須到場,開盤當天對關系戶的房源進行銷控,其房源僅保留開盤起1 個小時,超過時間視為自動棄權,所保留的房源放開銷售. 預約市場客:預約客戶開盤當天按照通知的開盤時間到場,先到先排隊選房; 通知方式:銷售人員進行電話微信短信告知,并提醒所需資料。

30、定,第三級以 下的成本科目細節目可根據實際情況進行調整,可參考開發成本科目細表. 4 開發間接費中的行政費用資本化利息和期間費用,由財務管理部負責. 5 成本測算時應根據量價分離的原則進行計算,并注明量價的計算思路.新項目或 項目定位時的成。

31、套; 2 開盤選到房后,經銀行審核該客戶貸款資格戒購房資格存在問題,無法解決; 3 客戶在得知交房之間推遲后,發現住房需求和交房時間丌吻合,導致退房; 4 沖動購房,一時興起戒跟風買房,后期理性分析后退房毀約,此類客戶撻定. 二 目前剩余退。

32、積地點格局建材公 共設施價格付款方式 4 購買時機季節性 5 購買反應價格規劃地點等 6 購買頻度 6, 結論 二 項目環境調研 1, 地塊狀況: 1位置 2 面積 3 地形 4 地貌 5 性質 2, 地塊本身的優劣勢 3, 地塊周圍景觀 。

33、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

34、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區推盤漢陽區推盤 11 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 33. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項目開盤有優惠。

35、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

36、XX 小區的房子,我們幫他找了幾套,不太合適, 問您房子近期有沒有想過打算出售啊注:此話術連續說完,表達要清晰.如果客戶 有打斷,不可停頓.最后一句語調放慢低.在客戶不明確的情況下,不要報出自己所在 公司名稱, 以下為客戶回答的幾種方式以及。

37、出來曬太陽,作為投資也合適, 好出租,做商業.頂層:視野好,居高位,象征事業蒸蒸日上,現代樓盤有隔熱層,樓上好出租,做商業.頂層:視野好,居高位,象征事業蒸蒸日上,現代樓盤有隔熱層,樓上 沒有人吵醒您睡覺絕對安靜,私密性強,全方位采光有露臺。

38、 房源營銷宣傳的好工具 房源共享池 房源分類管理的好幫手 05 WE ARE BEIKE, 2018 BEIKE ALL RIGHTS RESERVED3 1 作業范圍與權限 2 房源錄入 3 房源維護 4 房源查找 5 房源共享池 6 店。

39、度為1.99,落后大盤 5.40 個百分點, 在 29 個中信行業板塊排名中位列末尾. 本周上漲個股共 31 只, 較上周減 少 66 只. 若無特別注明,本報告中本周為 2021041720210423 新房成交情況:新房成交情況: 一線。

40、分析: 1.1. 各樓棟銷控情況明細:各樓棟銷控情況明細: 2525銷控:銷控:剩余 12 套,其中三房 5 套樓層相對較低總價 99106 萬 ,兩房 8 套樓層相對較高總價 6875 萬 ; 2828銷控:銷控:剩余 38 套,其中三房。

41、606辦公用品采購領用管理流程辦公用品采購領用管理流程0909行政行政0707網絡信息管理流程網絡信息管理流程1010行政行政0808重要檔案借閱管理流程重要檔案借閱管理流程1111行政行政0909文書檔案管理流程文書檔案管理流程1212行。