房地產(chǎn)開(kāi)盤場(chǎng)地布置Tag內(nèi)容描述：
1、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。
2、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
3、 50 1.5TST5015 1 P1 2 2 4 N 28F3D H136.5 1F3D H16.6 5F3D H22.4 4F3D H17.85 18F3D H83.2 5F3D H26.8 3 50 55 1.3T 3 ST7030 。
4、驗(yàn)驗(yàn)收收結(jié)結(jié)果果 1.1.移移交交批批次次內(nèi)內(nèi)土土建建及及安安裝裝工工程程全全部部完完成成; 2.2.移移交交批批次次內(nèi)內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)環(huán)環(huán)境境及及施施工工配配合合條條件件滿滿足足裝裝修修施施工工要要求求. 3.3.移移交交批批次次內(nèi)內(nèi)一一戶戶一。
5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤盤開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。
6、以及勝利西街和平路人民公園風(fēng)箏 廣場(chǎng)文化魅力圈癿多重價(jià)值癿物業(yè),其生命力影響力將超 越我們癿想象. 頃目分析 面對(duì)這樣癿一個(gè)頃目 面對(duì)這樣癿一群客群 我們?cè)撛鯓尤ミM(jìn)行頃目癿精準(zhǔn)傳播和營(yíng)銷推廣 從而實(shí)現(xiàn)快進(jìn)快出癿開(kāi)發(fā)策略 和實(shí)現(xiàn)頃目?jī)r(jià)值癿最。
7、 02. 現(xiàn)場(chǎng)布置 Sitelayout 指引牌 售樓處門頭布置 綠植美陳裝置 月亮美陳 保利項(xiàng)目剪影美陳 采用保利大都會(huì)項(xiàng)目的建筑剪影,加深對(duì)保利品牌調(diào)性形象 書(shū)體美陳 書(shū)是人類進(jìn)步的階梯 展現(xiàn)出保利的文化底蘊(yùn)定位,可用作項(xiàng)目信息展示 大。
8、播種下一顆自己喜 歡的種子,守護(hù)種子成長(zhǎng)的過(guò)程,那就是幸福. 解讀北歟圣誕: 色彩,元素: 可愛(ài)的森林動(dòng)物加上傳統(tǒng)的圣誕色彩,擺脫北歟 森林原有的單調(diào),厚重的刻板風(fēng)格形象,打造一 個(gè)清新歡快的圣誕氛圍. 設(shè)計(jì)元素色彩 1 輔助北歟當(dāng)?shù)氐纳?/p>
9、地點(diǎn):霍邱碧桂園一期 參與人員:一期業(yè)主邀約客戶新聞媒體參與人員:一期業(yè)主邀約客戶新聞媒體 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 營(yíng)造交房氣氛,恭迎每一位來(lái)賓回家; 結(jié)合項(xiàng)目,打造春季特展,吸引客戶持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目; 提升項(xiàng)目美譽(yù)度; 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 交房交房 。
10、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內(nèi)部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺(tái)裝扮 金蛋區(qū)裝扮 沙盤區(qū)裝扮 年貨區(qū)裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內(nèi)部小景搭建 通道。
11、礎(chǔ)條件開(kāi)盤的三大基礎(chǔ)條件 . 3 3.2 3.2 三大基礎(chǔ)條件的實(shí)現(xiàn)過(guò)程三大基礎(chǔ)條件的實(shí)現(xiàn)過(guò)程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲(chǔ)備 . 8 四開(kāi)盤決策的五。
12、廣手段 叁媒介整合 肆 階段推廣執(zhí)行 PARTPART 1 1 市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 挑戰(zhàn) 限購(gòu)政策造成的購(gòu)買者觀望 銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè) 目前項(xiàng)目處于拆遷階段,工地形象昭示性差 項(xiàng)目急需回籠資金 如何轉(zhuǎn)化優(yōu)勢(shì),規(guī)避劣勢(shì) 如何抓住機(jī)會(huì),應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn) PA。
13、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購(gòu)房代金券一張用于購(gòu)房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。
14、礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托 乙方承辦展銷現(xiàn)場(chǎng)布置業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議. 第一條第一條 委托內(nèi)容委托內(nèi)容 1項(xiàng)目名稱: 展銷現(xiàn)場(chǎng)布置 2地點(diǎn): 3承辦方式:乙方包工包料制作和安裝 負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)報(bào)批手續(xù)運(yùn)輸. 4完成時(shí)間: 第二條第二條 合同總價(jià)。
15、套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開(kāi)每次去化多少 P7 1.開(kāi)劃與備 推售開(kāi) 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開(kāi). 劃人員主是擇怎樣。
16、幅 印 刷 品 報(bào) 紙 電 視 電 臺(tái) 配 合 促 銷 影視樓 書(shū)展板 贈(zèng)品 監(jiān)督執(zhí)行 目標(biāo)實(shí)現(xiàn)評(píng)估 。
17、2.2.油機(jī)油機(jī)候場(chǎng),斷電無(wú)憂候場(chǎng),斷電無(wú)憂. 建議由營(yíng)銷策劃租用柴油發(fā)電機(jī), 功率按租用的電腦數(shù)量與打印 機(jī)數(shù)量確定.一臺(tái)電腦按 500 瓦計(jì)算,一臺(tái)打印機(jī)按 150 瓦計(jì)算. 并要求配備應(yīng)急柴油 3050 升,技術(shù)人員一名,開(kāi)盤當(dāng)天在油。
18、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。
19、T3:開(kāi)盤流程及人員安排 PART4:開(kāi)盤后工作梳理 P5 1.開(kāi)盤策略的計(jì)劃不籌備 核心目的:完成項(xiàng)目銷售仸務(wù) 年度銷售仸務(wù)XX億 第一次開(kāi)盤 第二次開(kāi)盤 第三次開(kāi)盤 第N次開(kāi)盤 開(kāi)盤消化 XX套房源 開(kāi)盤消化 XX套房源 開(kāi)盤消化 XX。
20、17224 20171015 摘牌日 3個(gè)月 4個(gè)月 5個(gè)月 6個(gè)月 2017125 7個(gè)月 8個(gè)月 9個(gè)月 10個(gè)月 11個(gè)月 2018120 2017730 2個(gè)月 距成就共享截止時(shí)間 5個(gè)月24天 七運(yùn)營(yíng)視角進(jìn)度 201748 進(jìn)度后。
21、約7070 約約1010 約約2020 客戶概括 地段:石岐心,岐江畔,商業(yè)發(fā)源,區(qū)位得天 獨(dú)厚 交通:城市黃金主干線,生活與物業(yè)升值同享 規(guī)劃:10萬(wàn)方綜合體地標(biāo)2萬(wàn)方特色商業(yè)配套 配套:五大商圈交匯,岐江公園,休閑生活 地標(biāo):168m岐。
22、平面廣告 新聞發(fā)布會(huì) 四 公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì) 五 XX 公司 8 周年及 XX 廣場(chǎng)封頂慶典酒會(huì) 六 正式開(kāi)盤公關(guān)活動(dòng)六 正式開(kāi)盤公關(guān)活動(dòng) 一 公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求 二 廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式 三 XX 廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì) 1 七 。
23、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開(kāi)開(kāi)放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。
24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。
25、否則將承擔(dān)法律責(zé)任包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán),按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償 CONTENTS 01 02 03 接待中心外部包裝與營(yíng)造 接待中心內(nèi)部包裝與營(yíng)造 A.門頭 銷售展示區(qū)域包裝與營(yíng)造 B.玱璃墻 C.接待臺(tái) D.洽談區(qū) E.銷。
26、節(jié)約費(fèi)用 4大門布置: 燈籠組團(tuán)恭賀新春橫幅 3大門布置: 燈籠組團(tuán) 中庭布置: 燈籠組團(tuán)假桃花裝飾 小品鮮花裝飾 單元門布置: 燈籠對(duì)聯(lián)裝飾 。
27、和省市地方標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合綠 城集團(tuán)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制.當(dāng)項(xiàng)目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)或文件嚴(yán)于本指引時(shí),應(yīng)執(zhí)行地 方標(biāo)準(zhǔn)或文件. 本指引為首次發(fā)布.本指引用于代替 GTMS421102016項(xiàng)目施工總平面布置規(guī)劃 指引 ,與被取代的標(biāo)準(zhǔn)相比,主要進(jìn)行。
28、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。
29、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。
30、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
31、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。
32、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開(kāi)盤流程開(kāi)盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開(kāi)盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開(kāi)盤營(yíng)銷開(kāi)盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。
33、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤時(shí)間.13 4。
34、界,南側(cè)以金州大道的道路紅線為界,北側(cè)和東側(cè)以地塊之間的二級(jí)公路的道路紅線為界總計(jì)住:86商:30備注:86 萬(wàn)方的居住區(qū)內(nèi)還包括 7 萬(wàn)方的社區(qū)商業(yè)配套根據(jù)重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第二十三條規(guī)定,金山大道的道路紅線寬度 60m,要求建筑。
35、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤最少需。
36、 SPRING BREEZE BlUE BAY CHRISTMAS NEW YEARS DAY LAYOUT PLAN雙旦狂歡 相約春風(fēng)藍(lán)城這一次,我們以雙旦狂歡季為活動(dòng)主題,對(duì) 圣誕 元 旦 雙 節(jié) 進(jìn) 行 整 體 包 裝 , 以吸引人群。
37、rs day, that is, January 1 of the Gregorian calendar, is commonly known as the new year in most countries in the world. 。
38、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開(kāi)盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開(kāi)發(fā)商銷控單位情況清楚開(kāi)發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開(kāi)盤前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤前籌備事項(xiàng)開(kāi)盤的主要形式:開(kāi)盤的主要形式:抽簽。
39、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫(huà)架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開(kāi)盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
40、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫(huà)畫(huà)未未到到齊齊畫(huà)畫(huà)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開(kāi)開(kāi)盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)盤盤,綠。
41、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來(lái)政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來(lái)政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來(lái)地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。
42、年10月25日2017年11月10日3編寫(xiě)招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。
43、營(yíng)銷中心大門,建議進(jìn)行門頭裝飾,兩旁的玻璃護(hù)欄進(jìn)行貼畫(huà)和小彩燈裝飾,引導(dǎo)客戶.包裝說(shuō)明:迎賓位置建議進(jìn)行搖錢樹(shù)布置,上面可以裝飾上紅包小彩燈等,寓意恭喜發(fā)財(cái)財(cái)源滾滾.包裝說(shuō)明:迎賓位置建議進(jìn)行工作人員財(cái)神服裝包裝,派送春聯(lián)福字上門小紅包等。
44、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。
45、工作梳理P51.開(kāi)盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤第二次開(kāi)盤第三次開(kāi)盤第N次開(kāi)盤開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。
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