1、車位,統(tǒng)計(jì)區(qū)域均不含柳江區(qū)2018年柳州新房成交40588套 同比增長12.2據(jù)柳房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獨(dú)家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,2018年柳州新房成交共40588套,較去年增長4426套,同比增長12.2;成交面積339.8萬平方米,較去年增長29.0。

2、面積全贈(zèng)送,擴(kuò)大空間.根據(jù)情況運(yùn)用 落地凸窗增加房間進(jìn)深或正凸窗增加舒適度落地凸窗增加房間進(jìn)深或正凸窗增加舒適度. . 政策規(guī)范:當(dāng)凸窗高度小于小于 2.202.20米或凸窗進(jìn)深不大于米或凸窗進(jìn)深不大于0.600.60 米米時(shí),凸窗部分不計(jì)。

3、門制單人 所屬項(xiàng)目項(xiàng)目期數(shù) 指標(biāo)說明實(shí)測面積指標(biāo)預(yù)售面積指標(biāo)差異備注 總建筑面積平方米 其中:地上建筑面積 地下建筑面積 總可售面積平方米 其中:住宅總可售面積 住宅總戶數(shù) 商業(yè)總可售面積 商業(yè)總戶數(shù) 車位總可售面積 車位總個(gè)數(shù) 其他 提交。

4、200 每周成交套數(shù)別17600201410100 每周成交面積m24,796.151,571.300.000.00534.690.00290.101,113.89290.100.00291.100.000.00 每周成交均價(jià)元46,444。

5、16 6.176.23 當(dāng)月銷售 車位 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當(dāng)月銷售 別墅小計(jì) 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當(dāng)月銷售 車位小計(jì) 5.276.2 6.36。

6、購房須知購房貸款資 資格確認(rèn)單購房資格篩選說明 各地限購令一覽表 小客登 風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn) 1聯(lián)動(dòng)確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)客戶有效期是否 否撞客 2購房貸款資格確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn) 1購買貸款資格確認(rèn) 2確認(rèn)房號(hào) ,到項(xiàng)目經(jīng)理處銷控 3到財(cái)務(wù)付正定開定金收據(jù) 4簽署認(rèn)購書 文。

7、 余款金額 元 置業(yè)顧問聯(lián)系方式 客戶成交檔案表 序號(hào)簽約日期合同號(hào)客戶姓名房號(hào)預(yù)定日期協(xié)議號(hào)面積m2單價(jià)元 總價(jià)款元 優(yōu)惠率 成交總價(jià) 元 付款方式 已付款元 余款金額 元 置業(yè)顧問聯(lián)系方式 客戶成交檔案表 客戶成交檔案表 序號(hào) 簽約日 。

8、式鋪位號(hào)面積成交單價(jià)成交總價(jià)接待 備注 成交記錄表商鋪 備注 成交記錄表住宅 定金記錄表商鋪 備注 定金記錄表住宅 備注 成交記錄表車庫 備注 定金記錄表車庫 備注。

9、 2號(hào)號(hào)樓樓 7579.38 標(biāo)準(zhǔn)層 B114.8620三室二廳一衛(wèi)第1.42297.2住宅 A127.1120三室二廳二衛(wèi)第2.32542.2住宅 C75.0610二室二廳一衛(wèi)22750.6住宅 躍式 B1191.494六室三廳二衛(wèi)第1。

10、改進(jìn),開發(fā) 商在設(shè)計(jì)圖紙中和毛坯房交付時(shí)可能會(huì)有低臺(tái),但客戶裝修時(shí),這個(gè) 低臺(tái)往往可以打掉.由于本身凸窗有2.2米的層高,加上打掉的那部分 低臺(tái),凸窗部分的層高可以達(dá)到2.3米甚至更高. 這樣通過低臺(tái)凸窗變落地凸窗的做法,使得房屋的空間更舒。

11、挑梁等把只計(jì)算半建筑面積比如未封閉的陽臺(tái),挑梁等 和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于2.20m2.20m以下的夾層,插以下的夾層,插 層,技術(shù)層和層高小于層,技術(shù)層和層高小于2.20m2.20m的地。

12、期分別同降 3.9 與 1.5 個(gè)月 . 9 二重點(diǎn)城市二手房成交情況. . 11 2.1 二手房成交套數(shù)同比增長 59.4,一線城市同增 126.9,二三線城市成交套數(shù)分別同增 39.7和 53.4 . 11 2.2 二手房成交額同增 1。

13、房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) 使用面積使用面積 住宅的使用面積,指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和.計(jì)算住宅使用面 積,可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格. 計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定:躍層式住宅。

14、西側(cè) 中華園路 北側(cè) 48553 商住商 業(yè) 15 2.5 30 2250 4550 花橋鎮(zhèn)綠 地大道南 側(cè) 200000 居住商 業(yè)配套 居 住 : 2.53.0 商 業(yè) 2.0 居 住 30商業(yè) 55 1425 5515 開發(fā)區(qū)慶 豐路。

15、 自住無 633 沌口武漢個(gè)體1 自住5000 727 沌口天門1 自住2000 825 沌口武漢1 自住2000 925 沌口武漢1 自住3000 1043 沌口武漢洪山小學(xué)1 自住5000 1145 漢口武漢個(gè)體1 自住5000 123。

16、層YJ140155.05710 5 5BGYFHW007Z2101多層首層YJ140142.33062.7 6 6BGYFHW007Z2102多層首層YJ140139.45083.8 7 7BGYFHW007Z2601多層頂層YJ14015。

17、106毛坯92.98255.99348.97 73 107毛坯46.49046.49 83 108毛坯46.49046.49 93 109毛坯46.49046.49 105 101毛坯38.68038.68 115 102毛坯77.3721。

18、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

19、的同事走過來,打斷了雙方的談話 同事:小王.我剛跟銷控臺(tái)確認(rèn),你正在介紹這套 901,是嗎 銷售:嗯,剛給張哥介紹了,張哥對房子很中意,我們正在討論.怎么啦 同事:哦,我一位老客戶看上了這套房,在工地門口等我?guī)タ捶磕?今天想 定下來,所。

20、1 術(shù)語術(shù)語 1.1.1 房屋面積測算術(shù)語 1.1 術(shù)語 房屋面積測算房屋面積測算 利用測繪和計(jì)算機(jī)輔助的技術(shù)和方法,采集與表達(dá)房屋相關(guān)信息,為房屋管理等 部門提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料. 1.1.1 房屋面積測算術(shù)語 房屋面積測算成果房屋面積測。

21、陽臺(tái),挑梁等把只計(jì)算半建筑面積比如未封閉的陽臺(tái),挑梁等 和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于2.20m2.20m以下的夾層,插以下的夾層,插 層,技術(shù)層和層高小于層,技術(shù)層和層高小于2.20m2.20。

22、25105555 聯(lián)系人聯(lián)系人 余可騁余可騁 85225105555 投資要點(diǎn)投資要點(diǎn) 預(yù)計(jì)預(yù)計(jì) 7 月成交面積累月成交面積累計(jì)同比增速繼續(xù)回升計(jì)同比增速繼續(xù)回升,預(yù)計(jì)全國商品房成交面積累計(jì)預(yù)計(jì)全國商品房成交面積累計(jì) 同比同比5.5左右,預(yù)。

23、00 新尚天地溫江23179.3638729770.01188690049822.600 蜀都萬達(dá)廣場郫都20714.4226836699.86342760216384.9666.0111 龍湖梵城城東20531.4135742068.20。

24、BOI804 85225105555 聯(lián)系人聯(lián)系人 杜曄婕杜曄婕 85225105555 投資要點(diǎn)投資要點(diǎn) 預(yù)計(jì)預(yù)計(jì) 10 月成交面積累計(jì)同比增速繼續(xù)回升, 預(yù)計(jì)全國商品房成交面積累計(jì)月成交面積累計(jì)同比增速繼續(xù)回升, 預(yù)計(jì)全國商品房成交面。

25、信用狀況 資信能力銀行信用情況交易付款 態(tài)度等.具體可參照信用調(diào)查內(nèi)容 208917.8C比較重要 2年度成交額 近一年或者年均客戶的采購量及下單 金額. 309227.6B重要 3月均成交額 近一年平均每月成交額.5994.95B重要 4。

26、帶給客戶快樂價(jià) 值. 企業(yè)使者,企業(yè)形象代表 銷售是一門綜合學(xué)科銷售是一門綜合學(xué)科 市場營銷學(xué)消費(fèi)心理學(xué)組織行為學(xué) 社會(huì)社會(huì)80人從事銷售人從事銷售 置業(yè)顧問的數(shù)量供過于求,質(zhì)量供不應(yīng)求 樹立正確樹立正確客戶觀客戶觀 客戶喜歡什么樣的置業(yè)顧。

27、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

28、購購買買此此房房經(jīng)經(jīng)開開放放商商確確認(rèn)認(rèn)購購 房房款款及及老老帶帶新新款款予以予以退退還還. 雙雙尚尚府府三三期期老老帶帶新新活活動(dòng)動(dòng)成成交交確確認(rèn)認(rèn)表表 房號(hào)建筑積 原總價(jià) 元優(yōu)惠 元 付款折扣 付款方式一次性 按揭 成交價(jià) 元單價(jià) 元 。

29、試探性售樓法則 75 利用客戶的眼光來賣樓 76 善意誘導(dǎo)式成交的藝術(shù) 77 如何排除售樓競爭 78 什么是售樓成交的最佳時(shí)機(jī) 79 讓顧客不好推脫的成交藝術(shù) 80 贏心策略實(shí)現(xiàn)完美售樓 第六十五章優(yōu)勢售樓法則 有個(gè)人想買部二手車,買二手車。

30、 和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于和不計(jì)算建筑面積的各類建筑比如層高小于2.20m2.20m以下的夾層,插以下的夾層,插 層,技術(shù)層和層高小于層,技術(shù)層和層高小于2.20m2.20m的地下室和半地下室,房屋的天面,挑的地下室和半地下室。

31、以更 準(zhǔn)確地幫你找到房子,要是你喜歡你也告訴我一下,這樣我才能在最有利的時(shí)間里把握住這個(gè)房子, 幫你去爭取到最大的利益. 你在別的公司也有看了房子,其實(shí)你也清楚,福州在賣的房子真的是很多,可是適合你的房子就這么 一二套,所以你要是喜歡,你告。

32、200 每周成交套數(shù)別17600201410100 每周成交面積m24,796.151,571.300.000.00534.690.00290.101,113.89290.100.00291.100.000.00 每周成交均價(jià)元46,444。

33、16 6.176.23 當(dāng)月銷售 車位 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當(dāng)月銷售 別墅小計(jì) 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當(dāng)月銷售 車位小計(jì) 5.276.2 6.36。

34、其中 SW 造紙 II 下跌 1.04,SW 包裝印刷 II 板塊上漲 2.59,SW 家用輕工上漲 2.86,SW 其他輕工制造下跌 2.92.從 板塊的估值水平看,目前 SW 輕工制造整體法TTM,剔除負(fù)值計(jì)算的行業(yè) PE 為 23。

35、作 2多情形下銷售技巧 3實(shí)戰(zhàn)分析銷售技巧十四招 規(guī)定動(dòng)作 商務(wù)禮儀標(biāo)準(zhǔn) 自我介紹,交換名片 目的:為了不流失每一組到訪客戶 最基本的商務(wù)禮儀,讓客戶無法拒絕你的請求, 即使客戶沒有名片,也能很自然的留下客戶的姓 名和電話 第二部分不同情景。

36、應(yīng)怎樣定位其本身所起的作用和工作職責(zé)又該如何鑒定我是誰我是誰售樓員的定位售樓員的定位一公司形象的代表職員制造公司 ,職員是公司的財(cái)產(chǎn),不單只有有老板才代表公司,每一個(gè)員工都代表著公司.作為房地產(chǎn)公司的銷售人員,直接代表公司面向客戶,其形象也。

37、取水平距離.房屋邊長以米為單位, 取值 0.01 米; 房產(chǎn)面積以平方米為單位, 取值 0.01米平方米.共有建筑面積分?jǐn)傔^程中,各權(quán)屬單元的套內(nèi)建筑面積套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e及套建筑面積取值 0.01 平方米,共有建筑面積攤算結(jié)果保留四舍。

38、權(quán)面積.第五條房產(chǎn)面積測算依據(jù):一報(bào)建面積:項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)圖國家現(xiàn)行的房產(chǎn)測量規(guī)范及相關(guān)補(bǔ)充文件;二預(yù)售面積:項(xiàng)目施工圖會(huì)審紀(jì)要設(shè)計(jì)變更國家現(xiàn)行的房產(chǎn)測量規(guī)范及相關(guān)補(bǔ)充文件.三產(chǎn)權(quán)面積:項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)面積實(shí)測圖國家現(xiàn)行的房產(chǎn)測量規(guī)第 2頁范及相關(guān)補(bǔ)。

39、福州珠海和杭州 2021 年累計(jì)交易量分別上升約 1507864和 54. 截至 11 月 27 日,13 個(gè)主要城市可售面積庫存環(huán)比上升 1;平均去化周期 11.2 個(gè)月,平均環(huán)比上升 2.上海和溫州去化周期分別由上周的 3.6 個(gè)月和 。

40、29354 證券投資咨詢業(yè)務(wù)證書編號(hào):S1300520060005 證券分析師:證券分析師:王開王開 862120328582 證券投資咨詢業(yè)務(wù)證書編號(hào):S1300520090005 一線城市房地產(chǎn)成交面積一線城市房地產(chǎn)成交面積環(huán)比上漲環(huán)比。

41、0.7.蕪湖福州珠海和杭州 2021年累計(jì)交易量分別上升約 1698373和 49. 截至 11 月 12 日,13 個(gè)主要城市可售面積庫存環(huán)比上升 1;平均去化周期 11.4 個(gè)月,平均環(huán)比下降 1.南寧和莆田去化周期分別由上周的 13。

42、歧是春節(jié)錯(cuò)位季節(jié)性正常現(xiàn)象.節(jié)性正常現(xiàn)象.1.本周食品價(jià)格出現(xiàn)走弱本周食品價(jià)格出現(xiàn)走弱,一方面,豬肉價(jià)格環(huán)比增速邊際減弱,豬糧比價(jià)糧食運(yùn)費(fèi)環(huán)比降速邊際擴(kuò)張,生豬出廠價(jià)環(huán)比由正轉(zhuǎn)負(fù).另一方面,山東蔬菜價(jià)格環(huán)比也轉(zhuǎn)為負(fù)數(shù).食品價(jià)格短期下降和之前。

43、珠海和杭州 2021 年累計(jì)交易量分別上升約 1507864和 54. 截至 11 月 27 日,13 個(gè)主要城市可售面積庫存環(huán)比上升 1;平均去化周期 11.2 個(gè)月,平均環(huán)比上升 2.上海和溫州去化周期分別由上周的 3.6 個(gè)月和 10。

44、7.蕪湖福州珠海和杭州 2021年累計(jì)交易量分別上升約 1698373和 49. 截至 11 月 12 日,13 個(gè)主要城市可售面積庫存環(huán)比上升 1;平均去化周期 11.4 個(gè)月,平均環(huán)比下降 1.南寧和莆田去化周期分別由上周的 13.7 。