1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

3、不能引起發展商小業主投訴,并因 此對公司造成重大影響,或其他投訴 累計超過三次. 即即即即 炒炒炒炒 世 聯 地 産世 聯 地 産 4 銷售代表作業紀律八項注意銷售代表作業紀律八項注意 1.不能做任何未經公司許可的超范圍承諾講義中:不 得私。

4、問 蓄勢待發備戰期蓄勢待發備戰期 3 世 聯 地 産世 聯 地 産 確定接待順序和義務接待順序;輪序表 作好公共接待登記; 介紹樓盤資料; 帶領客戶實地看樓; 根據客戶需求,給客戶設計購房計劃; 送客出門,禮貌道別; 將上門客戶的詳細情況及。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、rson 您的績效表現 Performanc e 崗位工資補 貼 您的個人技 能Person 您的績效表現 Performanc e 銷售代表職銷售代表職 級級 銷售業 績 銷售業 績 提成提成 職級津 貼 職級津 貼 獎金獎金 世聯版權所。

7、方可操作. 附件:樓盤200問 蓄勢待發備戰期蓄勢待發備戰期 3 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 確定接待順序和義務接待順序;輪序表 作好公共接待登記; 介紹樓盤資料; 帶領客戶實地看樓; 根據客戶需求,給客戶設計購房計劃; 送。

8、客戶面前爭 吵,或在售樓處與客戶爭吵. 3不能引起發展商小業主投訴,并因 此對公司造成重大影響,或其他投訴 累計超過三次. 即即即即 炒炒炒炒 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 4 銷售代表作業紀律八項注意銷售代表作業紀律八項注意。

9、行為特征非住宅方面的消費品,如購物關注點產品配套等 消費行為特征非住宅方面的消費品,如購物 旅游等 消費偏好產品認知以及進線上門情況旅游等 消費偏好產品認知以及進線上門情況。

10、四銷售任務 一銷售經理:別墅區和公寓區整體完成 5000 萬銷售額作為考 核標準限現有房源 . 二銷售代表:每人完成 2 套聯排別墅銷售作為考核標準限 現有房源 . 五激勵政策五激勵政策 一銷售經理 別墅區和公寓區整體完成銷售額在 5000。

11、市規劃小區規劃一般知識建筑 結構與構造建筑材料建筑裝修建筑風水住宅新 技術的應用 房地產營銷 房地產市場調研房地產產品定位房地產價格策略 房地產項目推廣 房地產經紀 中外房地產經紀制度房地產經紀人素質現行考試制 度 房地產銷售流程 尋找客戶。

12、心準備精心準備 1 . 了解客戶需求了解客戶需求 2 . 明確帶看的目的明確帶看的目的 3 . 選擇合適的房子選擇合適的房子 4 . 做好提前預約做好提前預約 5 . 盡量提前踩點盡量提前踩點 6 . 挑選合理的路線挑選合理的路線 7 . 。

13、工作職責,完成指派的工作. 10 11 12 中:有責任感,貫徹命令與工作努力程度尚稱良好. 8 8.5 9 下:責任感稍差,常不能貫徹指示命令,時有逃避責任之事. 6.5 7 7.5 劣:無責任感,時常半途而廢,掩飾虛報,不能放心交辦工作。

14、軌交房分布來看,郊區 大部分住宅小區尚無法直接享受軌道交通便捷出行,需要通過共享單車公交車PR 等方式換 乘. 上海軌交非軌交房分布圖 nMoRoOsOnQrPsQmNsNxOmPbRaO6MsQrRtRnNiNoOpMiNpNmP7NnM。

15、 1.日本房地產市場大起大落的終極邏輯 201942 2.發達經濟體房地產稅怎么收 2019318 3.房地產稅能否替代土地出讓收入 2019310 4.美國 60 年房地產大牛市如何終結 201938 5.美國如何造就 60 年房地產大牛。

16、測 China Real Estate Market Forecast 2020 002 2020 中國代表城市房地產市場預測 China Real Estate Market Forecast 2020 2020 中國代表城市房地產市場預。

17、 089 094 098 104 109 113 117 前言 承前啟后,價值引領 粵港澳大灣區 長三角城市群 環渤海城市群 華中區域 華西區域 2020 年全國房地產市場發展回顧與展望 廣州 深圳 東莞 佛山 珠海 惠州 中山 杭州 南京。

18、湖發展歷程 2龍湖發展戰略 嘉盛地產2013年06月嘉盛地產2013年06月 1龍湖發展歷程1龍湖發展歷程 龍湖概況龍湖概況一一 嘉盛地產2013年06月嘉盛地產2013年06月 龍湖發展歷程:龍湖發展歷程:概況概況 龍湖地產有限公司香港聯。

19、力資源部發出業績警告信,同時給 予一個月的觀察期; 連續二個月成交低于業績淘汰線的人員, 將進入公司的淘汰流程. 銷售代表 淘汰制度 銷售代表 淘汰制度 補充規定 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 4 個人所得稅個人所得稅 對工資。

20、數的兩倍分別 填寫本表,經招標辦登記后從中選派; 2資格證書和身份證等證書需出示原件并提供復印件 一份; 3工程評標經歷需提供有關的證明文件; 4本表一式兩份,招標辦登記后招標人和招標辦各留 存一份; 招標辦蓋章處 。

21、海城市群 華中區域 華西區域 2020 年全國房地產市場發展回顧與展望 廣州 深圳 東莞 佛山 珠海 惠州 中山 杭州 南京 合肥 天津 青島 濟南 武漢 長沙 鄭州 南昌 西安 貴陽 南寧 烏魯木齊 2021 中國代表城市房地產市場預測 。

22、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

23、難點突破口把握度. 2 多方案初步規劃設計或調整建議 負責部門: 策劃部 報告名稱: 會議紀要匯總 項目概念設計提示 或項目調整建議 中心內容: 草圖立意說明交流記錄 前期策劃階段 3 地塊內在條件整合及價值分析 負責部門: 策劃部投資部 。

24、戶的置業顧問 企業的形象代言人 企業與客戶溝通的橋梁 企業決策信息的提供者 二售樓人員的基本素質二售樓人員的基本素質 1 1推銷之單車理論推銷之單車理論 2 2杰出銷售代表的成功因素杰出銷售代表的成功因素 3 3杰出銷售人員的三種心理素質杰。

25、產市場預測 China Real Estate Market Forecast 2021 002 2021 中國代表城市房地產市場預測 China Real Estate Market Forecast 2021 2021 中國代表城市房地。

26、預測 China Real Estate Market Forecast 2021 2021 中國代表城市房地產市場預測編委會 扶偉聰 梁國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春。

27、 扶偉聰 梁國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒 梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌 謝宇晗 吳智杰 韋常。

28、 扶偉聰 李丹楊 梁國鴻 鄭松杰 張健如 謝宇晗 徐景宏 劉 漣 鄭文偉 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 吳憲明 宋晶晶 歐陽達輝 岑小春 竇自 羅廣濱 張偉昭 趙世鵬 戴 璐 徐 亮 樓湞針 李 鯤 呂 亢 康 偉 高 煥 錢 輝 喬 晶。

29、1 1推推之之單單 2 2杰杰出出售售代代成成功功因因 3 3杰杰出出售售人人員員三三心心 4 4售售人人員員成成功功點點分分析析 5 1 1推推之之單單 后后代代 景技巧 1公司景 2產品 3市場 4客戶心 5關 代代力力 念 1學習力 。

30、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

31、劃銷售任務,發揮工作能動性,自主地克服困難完 成各階段及總體項目銷售任務,注意銷售數量與質量之間的 關系,追求銷售量高質優的目標. 2.遵守現場操作流程, 以規范行為完成集中引導, 促進成交. 銷售代表在現場應嚴格按照既定的現場操作流程開展。

32、竇自 羅廣濱 王 倩 張偉昭 劉 漣 康 偉 李 鯤 樓湞針 錢 輝 莊云娟 高榮華 喬 晶 吳 蟒 李 瑋 戴 璐 梁家祥 戴曉峰 趙 麗 劉 爽 文 靈 鄧瑋凌 謝宇晗 袁 尚 馮佩云 吳智杰 張昊 韋常春 梁風喜 廣州 吳智杰 深圳 。

33、資料之用,屬于非盈利性的市場信息交流 行為.如需引用,請增加由于統計時間和口徑的差異, 可能出現與相關政府部門最終公布數據不一致的情形,最 終以政府部門權威數據為準的提示. 本公司力求報告內容準確完整,但不對因使用本報告而產 生的任何后果承。

34、佩云 吳智杰 韋常春 梁風喜 廣州 吳智杰 深圳 林萬華 東莞 李興旺 佛山 曹紹林 珠海 胡志宜 中山 謝仲娟 上海 吳元靜 合肥 王秋燕 南京 劉昱廷 杭州 閆浩君 北京 武 森 天津 任 炯 山東 徐麗麗 鄭州 孫海龍 武漢 謝晶晶 。

35、 1.日本房地產市場大起大落的終極邏輯 201942 2.發達經濟體房地產稅怎么收 2019318 3.房地產稅能否替代土地出讓收入 2019310 4.美國 60 年房地產大牛市如何終結 201938 5.美國如何造就 60 年房地產大牛。

36、資料之用,屬于非盈利性的市場信息交流 行為.如需引用,請增加由于統計時間和口徑的差異, 可能出現與相關政府部門最終公布數據不一致的情形,最 終以政府部門權威數據為準的提示. 本公司力求報告內容準確完整,但不對因使用本報告而產 生的任何后果承。

37、4. 職責職責 4.1 總裁辦公室負責法定代表人印章的刻制與更換. 4.2 下屬公司負責法定代表人印章的保管和使用. 5.5. 工作要求工作要求 5.1 下屬公司法定代表人印章的使用審批 5.1.1 各下屬公司法定代表人印章,主要用于需法定。

38、職 級級 銷售業銷售業 績績 提成提成 職級津職級津 貼貼 獎金獎金 3 績效表現績效表現業績淘汰業績淘汰 各項目組根據年月度銷售目標及用人情 況制定每月的業績淘汰線套月人; 每月26日,項目經理申報銷售代表當月成 交套數以交正定為準; 當。

39、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

40、hina Real Estate Market Forecast 20212021 中國代表城市房地產市場預測編委會扶偉聰梁國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣。

41、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

42、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

43、 這一現象似乎與直觀預期不同, 但卻是事實, 我們考察了 FHFACS FreddieMac NAREIT NCREIF 等五項美國主要房價相關指數,全部顯著指向上行. 本報告關注的問題是,美國房地產市場開啟上行周期了嗎本報告關注的問題是。

44、 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌謝宇晗吳智杰韋常春 梁風喜廣州 郭定基 。

45、國鴻 鄭松杰 謝宇晗 劉 漣 孫 柯 鄭文偉 王蘊瑩 李舉明 鄧祥和 李 慰 藍功敏 歐陽達輝 岑小春 竇自珅 羅廣濱 樓湞針 李 鯤 康 偉 錢 輝 喬 晶 吳 蟒梁家祥 李 瑋 戴曉峰 楊偉勝 鄧瑋凌謝宇晗吳智杰韋常春 梁風喜廣州 郭定。

46、一現象似乎與直觀預期不同, 但卻是事實, 我們考察了 FHFACS FreddieMac NAREIT NCREIF 等五項美國主要房價相關指數,全部顯著指向上行.本報告關注的問題是,美國房地產市場開啟上行周期了嗎本報告關注的問題是,美國房。