1、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

2、通過開盤活動, 吸引目標圈層客戶到場, 集中釋放星都豪庭市場信息, 為項目新品火爆銷售奠定基礎,高端,時尚的紅優雅的白色調配合設置,讓當天到場來賓體會到高端時尚歡樂,的 活動氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動; 活動將從主視覺畫面現場包裝。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

4、已成為與春節 齊名的中國傳統節日之一.又稱月夕齊名的中國傳統節日之一.又稱月夕 秋節仲秋節八月節八月會追秋節仲秋節八月節八月會追 月節玩月節拜月節女兒節或團月節玩月節拜月節女兒節或團 圓節,非物質文化遺產名錄.圓節,非物質文化遺產名錄. 活。

5、洋房 3棟高層 營銷難點 營銷難點 1宏觀市場下行,如何實現項目的正常去化 2項目宗地競品增加,如何實現差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價 6建業漯河區。

6、 3 3億 百度小程序 月活躍用戶量MAU 數據來源:QuestMobile百度觀星盤2018.08 2019.07網民需求 6060億 全球100多個國家的用戶 每天主動在百度 探索表達需求 1.11.1億 好看視頻 全域日活躍用戶量 信。

7、X 項目品牌的升華, 注重創立衡陽中天 建設開發公司的企業名牌形象,完成從項目品牌到公 司名牌的過渡,為 XX 的后續項目開發奠定品牌基礎. 5.通過開盤活動為 XX 銷售現場吸引人流,聚集現 場人氣,營造熱烈火爆的現場銷售氣氛,提高現場客。

8、目商業部分業態劃分及收益測算. 知己知彼 百戰不殆 To know ourselves and Baizhanbudai 周邊三叉戟商業組合 裕華路 Yuhua Lu 友 誼 大 街 FriendshipStreet 西里商業未來 大商圈發。

9、IP卡發售 11月2527日 暫定 11月120日 活動內容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 開盤營銷時間節點開盤營銷時間節點 序號 時間 工作內容 要求 1 。

10、米商圈增加線上流水,增加百度糯米品牌曝光 活動方案 物料設計: 百糯5周年大篷車元素:根據總部下發設計模板,區域可自行添加商戶logo團單等信息; 下載地址見郵件 手機百度AngelaBaby形象:由于版權問題,區域丌得更改設計,可原樣印刷。

11、領憑有效身份證號入會單入會收據領 取選房搖號券取選房搖號券 6 6月月6 6日日9 9:0000 抵達開盤現場抵達開盤現場 童夢樂園童夢樂園 搖號券領取處搖號券領取處 程潔程潔 陳晨陳晨 住宅團隊住宅團隊 引導客戶引導客戶 工作職責工作職責。

12、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內,新客戶同時可享受幸運大轉盤的機會一次.具體獎勵視轉盤挃針所挃獎品為 準. 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。

13、2.2.油機油機候場,斷電無憂候場,斷電無憂. 建議由營銷策劃租用柴油發電機, 功率按租用的電腦數量與打印 機數量確定.一臺電腦按 500 瓦計算,一臺打印機按 150 瓦計算. 并要求配備應急柴油 3050 升,技術人員一名,開盤當天在油。

14、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

15、何實現差異化營銷 3如何塑造傳播項目核心價值點 4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化 5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價 6建業漯河區域的品牌傳播,為2019年全年任務鋪墊 營銷基本面 營銷基本面 1突出建業品牌口碑,打造口碑區域優。

16、整體容積率2.0.打造122 138平米墅質高層和154267平米美學疊墅,整體 外立面利用水晶玻璃打造,現代輕奢感十足. 奧園云璟 區域概況 青龍場地處城北與城東交匯地帶,西鄰駟馬橋,東鄰八里莊和二仙橋,北鄰昭覺寺,歷來是往北的必經之處。

17、二維碼 關注公號 回復:研究報告 加入起點財經微信群. 2020.4 Baidu 2020年Q1中國城市活力研究報告 聲 明 2020年第一季度中國城市活力研究報告由百度地圖慧眼團隊聯合中國銀聯大數據產品團隊同濟大學建筑與城市規劃學院中國城。

18、心園景 視野 150米樓間距視野更寬 園林 超2萬方中庭園林 鄰里 更優化的鄰里互動空間 戶型 更優化的戶型空間細節 精裝 標準更好的精裝及細節 利空利空 小戶型流速慢小戶型流速慢 價格較一期有提升價格較一期有提升 面積段有了八十多平米更小。

19、 . 市市場場高高度度觀觀 江夏遠城區,剛需還建板塊,非高端居住區江夏遠城區,剛需還建板塊,非高端居住區 區域劣性區域劣性 對于地塊的認知,是很多人眼中的江夏區遠城區,靠近富士康工業園,是名副其實 的郊區工業園及還建房地帶. 對于地塊的認知。

20、車續航里程P燃料電池額定功率 l 舊版雙積分存在技術標準亟需更新積分交易市場供需不平衡等問題,因此新版通過提高NEV正積分門檻,加大企業獲取NEV正積 分的難度,進而提高行業整體技術水平. l 新版重要變化點將NEV積分同傳統能源車關聯起來。

21、年底終取得進展 2019年12月,中美經貿磋商密集展開,美方宣布 推遲原定于3月1日上調中國輸美商品關稅的計劃 5月10日,中美第11輪經貿磋商結束,美方不斷升 級貿易摩擦宣布對中國2000億美元商品關稅由 10提高至25 6月29日,中。

22、統領的主題缺失,導致傳播散亂; 創作手法相對的單一雷同; 項目級別失守,調性把握失準. 如何去解決傳播的任務目的 助力銷售,完成項目的快速去化幵實現溢價; 2018年觀瀾于府以全新形象面市,樹立項目的形象,奠定項目 調性; 解決辦法: 明確。

23、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。

24、智慧城市面臨的挑戰 .7 3. 智慧城市發展的新機遇 .13 第二章 百度城市大腦的愿景和內涵 . 15 1. 愿景更懂城市,讓城市更智慧 .16 2. 內涵121架構的智能新基建 .17 第三章 百度城市大腦的三大優勢 . 21 1. 數。

25、定 注:主要是從總價接近,產品接近角度. 競爭對手廣告表現 九里峰山:3600畝 湖山果嶺城邦 江山里:法式經典 莊園宮殿 海亮天城:御榕墅 城中能有幾處院落 中海鉑悅公館:庭院洋房 中央世家 項目最主要競爭對手是九里峰山,其次是江山里總價。

26、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

27、 15 日,萬達在百 度直達號上獨家推出雙十一特惠購房全網最低價優惠活勱. 萬達相關負責人表示,萬達入駐百度直達號后與百度聯合推出這一系列活 勱,目的在于為用戶在看房購房等環節上提供最大的便利和優惠.對于萬達 與百度的跨界合作,業內人士則認。

28、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。

29、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

30、標及現狀分析,提煉營銷核心問題 三三 階段營銷策略階段營銷策略 1. 營銷思路針對核心問題,提出解決思路 2. 策略指導下的營銷節點安排 3. 策略指導下的房源推售安排 四四 分級篩選分級篩選蓄客方案認籌或入會方案蓄客方案認籌或入會方案 1。

31、資源更新為開盤系列廣告: 現有資源:現有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

32、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項目賣點解讀工程節點以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報紙軟文硬廣等形式在重要節點傳遞項目最新相關動態。

33、造傳播項目核心價值點4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價6建業漯河區域的品牌傳播,為2019年全年任務鋪墊營銷基本面營銷基本面1突出建業品牌口碑,打造口碑區域優勢2突出項目占位實際配套增加客戶體驗。

34、市時間趨同,如何實現營銷差異化及項目標簽建立難點二:如何蓄水客戶:區域產品同質化嚴重,定位接近,本案如何在后發情況下進行開展集客,確?？蛻艋A量難點三:如何維系客戶規避流失:首開蓄客周期較長,如何進行客戶維系,加強客戶粘性,規避蓄水客戶流失。

35、27建筑抗震設計規范GB5001120018鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB149919989鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GBT701199710 建筑結構荷載規范GB50009200111 木結構設計規范GB50005200312 地下工程防水技術規范G。

36、凝土的運輸.84.3 混凝土的澆筑.84.4 泵送混凝土操作工藝.144.5 混凝土試塊和養護.15五五. .質量保證措施質量保證措施.16165.1 混凝土結構允許偏差和檢查方法.165.2 驗收方法.17六六. .文明安全施工措施文明安。

37、27建筑抗震設計規范GB5001120018鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB149919989鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋GBT701199710 建筑結構荷載規范GB50009200111 木結構設計規范GB50005200312 地下工程防水技術規范G。

38、第五章房地產銷售的業務流程與策略一尋找客戶二現場接待客戶三談判四客戶追蹤五簽約六售后服務第六章 房地產銷售技巧一分析客戶類型及對策;二逼定的技巧;三說服客戶的技巧;四如何塑造成功的銷售員;五如何處理客戶異議;六房地產銷售常見問題及解決方法。

39、4七 施工部署4八 主要分部分項工程質量標準4九主要技術措施8十質量目標8十一組織保證措施9十二質量管理保證措施9十三安全管理措施10十四消防環保措施10十五成品保護措施12十六雨季施工措施12十七文明施工12一隔墻工程13二吊頂工程. 3。

40、晨住宅團隊住宅團隊引導客戶引導客戶區域區域崗位崗位工作內容工作內容物料物料負責人負責人總負責人總負責人售樓部置業顧問1引導客戶,做最后一輪逼定2為轉認籌鋪墊3檢查客戶資料,并叮囑客戶開盤資料帶齊銷售道具 置業顧問郭慧售樓部資料審核1檢查客戶。

41、銷難點1宏觀市場下行,如何實現項目的正常去化2項目宗地競品增加,如何實現差異化營銷3如何塑造傳播項目核心價值點4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價6建業漯河區域的品牌傳播,為2019年全年任務鋪墊營。

42、造傳播項目核心價值點4如何借勢交房,打造項目社群,幫助后期去化5如何提升客戶心理價格,實現項目溢價6建業漯河區域的品牌傳播,為2019年全年任務鋪墊營銷基本面營銷基本面1突出建業品牌口碑,打造口碑區域優勢2突出項目占位實際配套增加客戶體驗。

43、進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示.點節08:3008:50 客戶預簽到08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場08:5509:00 主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活動規。

44、管理.134.4材料資源與設備.154.5水資源.174.6場地文明.174.7人員安全與健康.185 5環境管理體系的糾正措施運行記錄審核環境管理體系的糾正措施運行記錄審核.195.1不符合環境管理體系行為的糾正措施. 195.2項目環境。

45、糧南京中糧 鴻云鴻云項目組項目組火花中糧良良師師世界世界500500強,央企強,央企易居益益友友紐交所納斯達克上市公司紐交所納斯達克上市公司做房地產行業最好的服務生中國民生企業領導品牌中糧作為中國民生企業的領導品牌,亦師易居作為中國代理行業。

46、管理.134.4材料資源與設備.154.5水資源.174.6場地文明.174.7人員安全與健康.185 5環境管理體系的糾正措施運行記錄審核環境管理體系的糾正措施運行記錄審核.195.1不符合環境管理體系行為的糾正措施. 195.2項目環境。

47、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。

48、一天都當做星期天來發力,并通過形式各樣的走心暖場活動,將營銷中心示范區全力以赴打造成為當地的網紅打卡IP,讓一座城市家喻戶曉,讓整個銷售案場每天在一定的時間段都能人氣爆棚,讓微信朋友圈看到都是它的刷屏.房地產市場經歷了2020年一年的調整期。