房地產開盤風水講座Tag內容描述：
1、境 學景觀學自然生態建筑學以及地球磁場方位學等 于一體的綜合性的科學. 遵循外因是條件,內因是根本,外因通過內因 起作用這一原則. 選擇適合人類生存發展的環境通風,采光,舒 適,安全,有益健康,專門研究居住環境與營建布 局之間關系的學科即是。
2、宅位置篇 房子的大位置不好, 其它家居風水就無從 談起 住宅忌建在地基不穩的山坡上住宅忌建在地基不穩的山坡上 房子建在水土保持不良地基松軟的山坡上, 大兇 原因:一旦發生了山體滑坡,或者泥石流, 房子倒塌了,還談什么風水呢 一住宅位置篇一住。
3、統定額計價體系的誤區 工程量清單的威力工程量清單的威力工程量清單的威力工程量清單的威力 工程成本動態控制的思路工程成本動態控制的思路工程成本動態控制的思路工程成本動態控制的思路 堅持工程招標低價中標的原則堅持工程招標低價中標的原則堅持工程招。
4、心三要素農村 原理 人 地房 客戶 土地產品 房地產商 地產流通服務商 位置交通配套 城市居民與房地產商交易房地產滿足居住需求 核心三要素城市 原理 人 地房 客戶 土地產品 項目定位 產品定位 客戶定位 產品設計 原理 處于某年齡階段某結。
5、苑公寓風水評估及裝修咨詢 長春市中銀大廈寫字樓風水評估及改進建議 專業經歷 劉曉川,35歲,中國新生代易學名家,易學地產規劃理論創建 人,中國國學研究專家. 出生于易學世家,其父現為大陸易經著名研究學者,自幼在父親 指導下研習周易,15歲獨。
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7、 入門風水 入門風水 入門風水 乾 離 兌 震 巽 艮 坤 坎 入門風水 一 二 三 四 五 六 七 八 入門風水 入門風水 卦名卦名 自然自然 特性特性 家人家人 肢體肢體 動物動物 方位方位 季節季節 陰陽陰陽 五行五行 五臟五臟 乾乾。
8、 王貴祥談建筑風水 15 7 余健:建筑風水研究雜感 16 8 式 宗:風水學,是迷信還是科學 18 9 陳桂龍,王蕾:專家說:風水說并不全是迷信 19 三 建筑風水學與相關科學 21 1 風水與地球物理學 21 2 風水與環境景觀學 21。
9、則止.古人聚之使不散,行之使有止,故謂之風水.清人 范宜賓為葬書作注云:無水則風到而氣散,有水則氣止而風無,故風水二字 為地學之最,而其中以得水之地為上等,以藏風之地為次等.這就是說,風水是 古代的一門有關生氣的術數,只有在避風聚水的情況下。
10、這講了,如 果有時間的話,給大家提一下,這是一個備講材料. 第一講財務管理框架 這一講里給大家介紹的主要有這么幾個方面:一是房地產企業的級別 劃分;二是現在房地產企業的現狀以及存在的問題,有問題好分析怎么提 升,針對存在的問題提升我們的管理。
11、讓 合 同 土 地 使 用 權 出 讓 合 同 一一 概念:概念: 土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指 土地使用權出讓人土地使用權出讓人 與與 土地使土地使 用權受讓人用權受讓人 之間就土地使用之間就土地使用 權出讓有關事項所。
12、展示形象高于項目定位展示形象高于項目定位 突出展示中的細節品質突出展示中的細節品質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 。
13、目標客戶利益促進銷售增長 促銷的使用目的促銷的使用目的 增加上門量增加上門量 促進成交促進成交 足夠的上門量是保證高成交量的 基礎 短期內促進樓盤銷售增長的目的:短期內促進樓盤銷售增長的目的: 促銷方式的主要分類促銷方式的主要分類 折扣減房。
14、銷提供參考,達到促進項目價值實現 的目標. 總綱總綱 風水基礎知識 定義起源及術語 流派:形法理法 八宅風水 風水的日常應用 九大風水原則 建筑外環境風水的禁忌 建筑內環境風水的禁忌 財位的定義及宜忌 改善命運的秘訣 相信因果,積善成德 風。
15、心三要素農村 原理 人 地 房 客戶 土地 產品 房地產商 城市居民不房地產商交易房地產滿足居住需求 核心三要素城市 原理 人 地 房 客戶 土地 產品 客戶定位 產品設計 原理 處于某年齡階段某結構類型的家庨里具備某財富水平的人 家 庨 。
16、時間關系上看 1從工作流程上看從工作流程上看 會計與財務之間的關系會計與財務之間的關系 會計:是固定的會計:是固定的會計核算會計核算技術技術 財務:是靈活的財務:是靈活的財務管理財務管理藝術藝術 總結:總結: 會計與財務之間的關系會計與財務。
17、的四獸論 五景觀設計于風水上的意義 六小區規劃布局 七規劃中暗藏的風水玄機 八戶型風水揭秘 九商業樓鋪的內部格局與設計篇. 1.商鋪門前的動線設計. 2.商鋪大門的風水設計. 3.柜臺收銀臺風水設計. 4.商鋪內的動線規劃. 5.商品的陳設。
18、線青龍與白虎青龍與白虎 明堂明堂平坦藏風方圓合度平坦藏風方圓合度 實例講解實例講解 廣州仟村百貨 浦東楊高南路易初蓮花超市 大寧國際商業廣場 浦東正大廣場 目 彔 商業地產風水就是地利定位藝術 形法風水和理氣風水兼顧 1選址 地域旺氣初步定。
19、 王貴祥談建筑風水 15 7 余健:建筑風水研究雜感 16 8 式 宗:風水學,是迷信還是科學 18 9 陳桂龍,王蕾:專家說:風水說并不全是迷信 19 三 建筑風水學與相關科學 21 1 風水與地球物理學 21 2 風水與環境景觀學 21。
20、對山水自然景觀極強的依賴關系.無論村落民宅私家 園林祠堂廟宇亭閣牌坊,都力圖與山水融為一體,保持一種天然和 諧. 風水的市場性風水的市場性 當前為數不少的住宅客戶仍然講究風水,甚至有可能影響到客戶 最終的購買決定.從客戶的購房心理與購房行為。
21、萬科這個名 字,到底現在萬科在做些什么前段時間我去了一趟杭州,那邊的住宅品質非常好,不光 是日本,就連歐洲都沒有這么好品質的住宅,三十年來,住宅的水準能夠提高這么多,改 善這么大,這是我沒有想到的.今天我是從香港來到深圳的,展現在我眼前的深。
22、值的穩定性 E 社會生活的影響性 F 受政府宏觀經濟政策限制導向的從屬性 二 房地產業的基本概念 它集中了投資開發建設營銷物管等多種企業部門的綜合產業第三產業 . 結構包括:房地產的開發經營中介評估房地產市場行政管理部門 物管經營機構立法執。
23、僻取繁華避偏僻 在市鎮上,人流穿往密集的地方就是繁華的地段.按照風水的說法,有人就 有生氣,人愈多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆.從經濟學的角度說, 市鎮上的繁華地段,就是商品交易最活躍最頻繁的地方,人們聚集而來,很大程 度上就是為了。
24、讓 合 同 土 地 使 用 權 出 讓 合 同 一一 概念:概念: 土地使用權出讓合同,是指土地使用權出讓合同,是指 土地使用權出讓人土地使用權出讓人 與與 土地使土地使 用權受讓人用權受讓人 之間就土地使用之間就土地使用 權出讓有關事項所。
25、目標,預計在10月18日加推1213,定于9月13日啟動 認籌儀式和風水講座活動; 合作單位:小浦購房 活動地點:東合官湖郡營銷中心 活動時間:9月13日 活動對象:凡意向購買1213號樓的客戶 宣傳方式:通過電話和短信的形式對前期積累客戶。
26、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
27、目標客戶利益促進銷售增長 促銷的使用目的促銷的使用目的 增加上門量增加上門量 促進成交促進成交 足夠的上門量是保證高成交量的 基礎 短期內促進樓盤銷售增長的目的:短期內促進樓盤銷售增長的目的: 促銷促銷方式方式的主要分類的主要分類 折扣減。
28、促銷促銷 價格價格 營銷的營銷的4P4P理論基礎是以理論基礎是以CC客戶為中心客戶為中心 Place Place 房地產推廣渠道房地產推廣渠道 房地產渠道也不單單是渠道,它包括房地產渠道也不單單是渠道,它包括供應商物流分銷商和客供應商物流分。
29、促銷促銷 價格價格 營銷的營銷的4P4P理論基礎是以理論基礎是以CC客戶為中心客戶為中心 Place Place 房地產推廣渠道房地產推廣渠道 房地產渠道也不單單是渠道,它包括房地產渠道也不單單是渠道,它包括供應商物流分銷商和客供應商物流分。
30、 渠道渠道 推廣推廣 促銷促銷 價格價格 營銷的營銷的4P4P理論基礎是以理論基礎是以CC客戶為中心客戶為中心 本報告是嚴格保密的. Place Place 房地產推廣渠道房地產推廣渠道 房地產渠道也不單單是渠道,它包括房地產渠道也不單單是。
31、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
32、文昌官氣, 吉利祥和,是因為好的住宅 除 朝向好,道路交通暢順方便,環境位置佳外,并且格局四正,搭配合 理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因。
33、宅 除朝向好,道路交通暢順方便,環境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通。
34、展示形象高于項目定位展示形象高于項目定位 突出展示中的細節品質突出展示中的細節品質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 。
35、宅 除朝向好,道路交通暢順方便,環境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通。
36、心模塊 中國房地產企業綜合運營能力評估指標體系 房地產項目運營管理討論 房地產項目開發三級計劃管理體系 房地產行業的三大核心業務房地產行業的三大核心業務 核心 業務 核心 業務 星河灣高層產品成功之道星河灣高層產品成功之道 示例示例 價格構。
37、主題是房地產現代建筑與風水 ,內容將涉及選址,案前規劃,園區 及樓座風水策劃等. 人與自然的氣場和諧是有實質意義的根本和諧. 環境影響著我們. 我們都生活在不同層次復雜的種種場中: 磁場,生物場,量子場,星際引力場及其運行軌跡等等. 人與自。
38、用 目 錄 基本認識 LV東京旗艦店東京旗艦店綠色風水延續商業傳奇綠色風水延續商業傳奇 中國館:生態與風水完美結合中國館:生態與風水完美結合 中國館的四個柱子是四個乾卦,建筑的頂層為九宮格布局,中空,四個柱子的上面是六層建筑 凸顯出六根紅色。
39、 明堂明堂平坦藏風方圓合度平坦藏風方圓合度 實例講解實例講解 廣州仟村百貨 浦東楊高南路易初蓮花超市 大寧國際商業廣場 浦東正大廣場 目 彔 商業地產風水就是地利定位藝術 形法風水和理氣風水兼顧 1選址 地域旺氣初步定位 2 整體規劃 占個。
40、與算術物理化學相同.算術是對阿拉伯數字進行加減乘除的計算,而風 水是對水是對 天干地支與五行八卦的計算.天干地支與五行八卦的計算.12341234也好,子丑寅卯也罷,都是一個代表符號,只是代表的含也好,子丑寅卯也罷,都是一個代表符號,只是。
41、作房地產全過程精細化成本三大管理寶典操作 3 第一部分第一部分 房地產全過程精細化成本三大管理寶典操作房地產全過程精細化成本三大管理寶典操作 第一部分第一部分 分目錄分目錄 第二寶典第二寶典 價款支付管理寶典操作實務價款支付管理寶典操作實務。
42、57 余健:建筑風水研究雜感 168 式 宗:風水學,是迷信還是科學 189 陳桂龍,王蕾:專家說:風水說并不全是迷信 19三 建筑風水學與相關科學 211 風水與地球物理學 212 風水與環境景觀學 213 風水與人體生命信息學 224 。
43、幫助我們真正理解并創造客戶價值理解并創造客戶價值區域購房動機客戶年齡教育水平收入水平平均家庭月收入工作職業綜上目標客戶群可描述為:第一類:中等收入水平的工薪階層及中青年白領. 第二類:考慮換屋,需求改善居住生活水平的客源.第三類:考慮貨幣保。
44、包施工的裂變看房地產工程管理發展方向 探討房地產工程管理模式的背景 國際工程總承包管理模式及其特點不詳介紹 我國工程總承包管理的發展情況重點介紹工程總承包的基本情況及優點 工程總承包這么好,為什么在我國推行不了 建筑施工總承包裂變分析 近期。
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