房地產(chǎn)開(kāi)盤工作個(gè)人總結(jié)報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、 第二,引入我們賦予項(xiàng)目的咖啡文化; 第三,LOFT點(diǎn)出本項(xiàng)目的戶型特點(diǎn); 海岸.卡夫諾:整個(gè)案名朗朗上口,引人好奇,簡(jiǎn)單易記. 7 合作方簡(jiǎn)介及發(fā)展商特點(diǎn) 背景背景 深圳市海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 成立于 1993年,原為小型國(guó)有企業(yè),19。
2、目來(lái)訪客戶分析中原 6.項(xiàng)目客戶梳理分析中原 7.項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略中原或價(jià)格表 8.項(xiàng)目關(guān)鍵的時(shí)間節(jié)點(diǎn) 策略策略 開(kāi)盤開(kāi)盤 反思反思 Contents 5 1項(xiàng)目當(dāng)期基本技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng) 目 信 息 開(kāi)發(fā)商 深圳市華熙房地產(chǎn)有限公司 深圳市豐林聯(lián)合。
3、 1 摘要摘要 . 1 12017 年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤總結(jié)年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤總結(jié) . 4 1開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去。
4、 1 摘要摘要 . 1 2018 年上半年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤總結(jié)年上半年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤總結(jié) . 3 1開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤 1220 次,推出房源近次,推出房源近 30 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 3 2去化情況:去化率均值為去。
5、為剛需類樓盤,平均去化水平逾 7 成195客戶情況:剛需客戶仍占主流,中高端改善需求也較為旺盛22中國(guó)指數(shù)研究院 中房指數(shù)系統(tǒng)報(bào)告 2019 年上半年全國(guó)主要城市新開(kāi)盤總結(jié) 摘要 2019 年上半年,房地產(chǎn)調(diào)控以穩(wěn)為主,中央堅(jiān)持房住不炒,地。
6、具; 通過(guò)對(duì)開(kāi)盤這一階段性工作成果癿總結(jié)和提煉,為后續(xù)工 作提出策略建議和實(shí)施方案. 課程目彔 PANT1 開(kāi)盤總結(jié)癿重要性 PANT2 開(kāi)盤總結(jié)基本要素 PANT3 開(kāi)盤銷售率癿診斷 小組討論: 為什舉要做開(kāi)盤總結(jié) 1.檢規(guī)前階段工作成果。
7、tPart B B 難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略策略 Part C Part C 重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 Part D Part D 開(kāi)盤實(shí)況開(kāi)盤實(shí)況 Part E Part E 成交客戶分析成交客戶分析 Part FPart F 整。
8、息項(xiàng)目信息 開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng) 開(kāi)盤策略開(kāi)盤策略 開(kāi)盤總結(jié)開(kāi)盤總結(jié) Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項(xiàng)目信息 基本資料 樓盤名稱 碧桂園.東江鳳 凰城 容積率 2.0。
9、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現(xiàn)較好,重慶去化表現(xiàn)較好 . 4 3產(chǎn)品定位:超產(chǎn)品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。
10、83088555259 276283290路;3個(gè)站接駁地鐵西場(chǎng)站. 2012年開(kāi)通地鐵六號(hào)線沙貝站; 自駕車:環(huán)市路內(nèi)環(huán)增槎路方向金沙洲 大橋金域藍(lán)灣工業(yè)大道內(nèi)環(huán)增槎路方向金 沙洲大橋金域藍(lán)灣黃埔大道內(nèi)環(huán)增槎路方 向金沙洲大橋金域藍(lán)灣 。
11、考項(xiàng)目下階段營(yíng)銷工作思考 目錄目錄 京城京城20102010年一季度新入市樓盤整體年一季度新入市樓盤整體 滿意度第二名滿意度第二名,北部區(qū)域新盤整體滿意北部區(qū)域新盤整體滿意 度第一名度第一名 3 3月北京商品住宅成交金額月北京商品住宅成交金。
12、11 年的工作做 如下簡(jiǎn)要總結(jié): 1主動(dòng)學(xué)習(xí)認(rèn)真工作 我學(xué)的是物業(yè)管理專業(yè),所以在剛開(kāi)始干行政工作時(shí),我對(duì) 有關(guān)的內(nèi)容基本了解,在工作中處于不斷學(xué)習(xí)和探索,學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn) 題,發(fā)現(xiàn)自己的不足點(diǎn),遇到不能解決的問(wèn)題,我虛心向人請(qǐng)教和 學(xué)習(xí),能及時(shí)。
13、對(duì)房地 產(chǎn)方面的知識(shí)還一竅不通,對(duì)于新環(huán)境,新工作,比較陌生.但在領(lǐng) 導(dǎo)和同事的幫助下,很快了解到房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,我為能成為長(zhǎng)建 銷售部員工而感到榮幸.集團(tuán)的綜合實(shí)力.智慧城圣合家園長(zhǎng)安 相府等項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和業(yè)界良好的口碑使我有信心更加的。
14、階段,我們先后進(jìn)行了筆試和口試兩項(xiàng)考核測(cè)試.在考核過(guò)程 中,我出現(xiàn)了很多的失誤,尤其是筆試部分,為此,我痛定思痛,端 正學(xué)習(xí)態(tài)度,積極改進(jìn),認(rèn)真熟背,努力彌補(bǔ)了我在各項(xiàng)理論知識(shí)中 的不足. 進(jìn)入置業(yè)顧問(wèn)這個(gè)崗位大約一星期后,我們就開(kāi)始參與接。
15、7年1月26日至2008年4月16日 3第三階段2008年4月16日至5月2日 4 開(kāi)盤 三銷售工作進(jìn)程 1第一階段 2007年9月至2008年1月26日 2第二階段 2007年1月26日至2008年4月16日 3第三階段2008年4月16。
16、爭(zhēng)力,展現(xiàn)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的區(qū)隔展現(xiàn)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的區(qū)隔. o繼續(xù)繼續(xù)推動(dòng)品牌支撐體系的建設(shè)推動(dòng)品牌支撐體系的建設(shè) o加強(qiáng)企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)理念的深度溝通理念的深度溝通, ,鞏固鞏固目標(biāo)目標(biāo)受眾受眾與萬(wàn)科的共與萬(wàn)科的共 鳴鳴,及及對(duì)萬(wàn)科的偏好度對(duì)萬(wàn)科的偏好。
17、14號(hào)本月累計(jì)簽約 XX 套 XXXX 萬(wàn),約完成簽約任務(wù)XX . 距離本月簽約目標(biāo)還差 XXXX 萬(wàn) 簽約 目標(biāo)金額 4000 已完成金額 1127 完成率 28 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4。
18、20122020年歷年商住用地供求走勢(shì)圖 供應(yīng)面積萬(wàn) 成交面積萬(wàn) 可售樓面地價(jià)元 商住供需達(dá)近7年以來(lái)頂峰:2020年商住用地共供應(yīng)44宗含人才用地,同比增12宗,約219萬(wàn),同比增57; 2020年茶山橋頭地塊被終止出讓,全年共成交42宗。
19、財(cái)務(wù)部;新公司像雨后的 春筍一樣不斷地涌現(xiàn),會(huì)計(jì)核算財(cái)務(wù)管理工作納入財(cái)務(wù)部. XX 年 集團(tuán) 公司 推出 財(cái)務(wù)合同 管理 月 ,財(cái)務(wù)部 被推向了 陣 地最 前 沿; XX 年集團(tuán) 公司 實(shí)際 預(yù)算管 理 ,財(cái)務(wù)部 是 沖鋒陷陣的先鋒隊(duì). 公。
20、TS 01宏觀經(jīng)濟(jì)政策 Macroeconomic policy 02土地市場(chǎng)分析 Land market analysis 03住宅市場(chǎng)分析 Residential market analysis 04總結(jié)與展望 Market trend。
21、 成長(zhǎng)了, 收獲了,也逐漸走向成熟了,無(wú)論是工作技能還是社會(huì)經(jīng)驗(yàn)都有 了明顯的提高.我一直相信前面的路,不管是一馬平川還是艱難 險(xiǎn)阻, 只要頑強(qiáng)地走過(guò)去, 就會(huì)獲得寶貴的經(jīng)驗(yàn). 也正因?yàn)槿绱? 我在實(shí)踐中不斷摸索總結(jié)得出經(jīng)驗(yàn),相信這些經(jīng)驗(yàn)。
22、進(jìn)展緩慢, 最終于9月7日才正式發(fā)布. 項(xiàng)目外部沿路導(dǎo)示包裝項(xiàng)目外部沿路導(dǎo)示包裝 3基本情況 項(xiàng)目外部沿路導(dǎo)示項(xiàng)目外部沿路導(dǎo)示包裝包裝 13米高單立柱,15mX5m雙 面畫(huà)面,外打光噴繪; 廣告發(fā)布期3年,第一年 費(fèi)用60萬(wàn),第二年30 萬(wàn)。
23、售項(xiàng)目落地實(shí)例公園十七區(qū) 金地健康家價(jià)值體系建立 金地健康家傳播應(yīng)用落地 金地健康家刻痕傳播思路 金地健康家工作目標(biāo)及路徑 工作目標(biāo) 短期目標(biāo): 快速應(yīng)對(duì)客戶變化,促進(jìn)在售項(xiàng)目去化. 一方面,重新梳理項(xiàng)目?jī)r(jià)值,調(diào)整傳播及說(shuō)辭; 另一方面,加。
24、源超次,推出房源超 28 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 3 2去化情況:平均去化近去化情況:平均去化近 7 成,杭州上海去化效果較好成,杭州上海去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:上半年重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格略有上漲,平開(kāi)占主流定價(jià)策略:上半年重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格略有。
25、也為置 業(yè)顧問(wèn)積累意向客戶,同時(shí)渠道嫁接的合作方提供本次參加活勱客戶的電話信息為以后置業(yè) 顧問(wèn)的Call客提供了更多資源. 活勱形式 本次活勱采用資源合作形式,恩童學(xué)前教育自帶學(xué)員,到項(xiàng)目丼行文藝匯演活勱; 我方為其提供活勱所需場(chǎng)地搭建舞。
26、源近次,推出房源近 24 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 3 2去化情況:平均去化超去化情況:平均去化超 6 成,杭州去化效果較好成,杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:上半年重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格略有上漲,平開(kāi)占主流定價(jià)策略:上半年重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格略有上漲,平。
27、市新開(kāi)盤總結(jié) . 4 1開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤 2018 次,推出房源近次,推出房源近 50 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 4 2去化情況:平均去化去化情況:平均去化 8 成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異成,杭州武漢表現(xiàn)優(yōu)異 . 5 3定價(jià)策略:重點(diǎn)。
28、裝 3基本情況 項(xiàng)目外部沿路導(dǎo)示包裝 13米高單立柱,15mX5m 雙面畫(huà)面,外打光噴繪; 廣告發(fā)布期3年,第一年 費(fèi)用60萬(wàn),第二年30 萬(wàn),第三年30萬(wàn). 4存在不足:這一塊高炮的制作和發(fā)布過(guò)程非常漫長(zhǎng), 從5月就已經(jīng)開(kāi)始尋找廣告公司進(jìn)。
29、產(chǎn)融資成本備受關(guān)注. 10 1銀行:高筑融資門檻. 10 2信托:高風(fēng)險(xiǎn)追逐高回報(bào). 11 3基金:政策缺位,難解近憂. 12 三房地產(chǎn)融資市場(chǎng)逐步趨向多元化. 13 1融資市場(chǎng)格局多元化. 13 2房地產(chǎn)融資體系逐步健全. 13 3資產(chǎn)證。
30、施工,力爭(zhēng)如期完成目標(biāo)計(jì)劃,為2011年4月底全面開(kāi)盤創(chuàng)造條件.同時(shí),項(xiàng)目管理部敢于創(chuàng)新和嘗試,在土石方爆破和坡地建造等方面積累了一定的管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn).2. 2011年度重點(diǎn)工作計(jì)劃3. 2010年工作中存在問(wèn)題的及解決措施4項(xiàng)目經(jīng)典案。
31、一期開(kāi)發(fā).上半年度工作總結(jié)一經(jīng)營(yíng)情況5就古桑國(guó)家森林公園項(xiàng)目的規(guī)劃工作與大興區(qū)政府大興區(qū)規(guī)劃局大興區(qū)農(nóng)委大興區(qū)發(fā)改委大興區(qū)園林綠化局大興安定鎮(zhèn)政府大興區(qū)長(zhǎng)子營(yíng)鎮(zhèn)政府北京市規(guī)委北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院等相關(guān)部門進(jìn)行咨詢協(xié)調(diào)與溝通.6完成安定鎮(zhèn)長(zhǎng)子。
32、扎實(shí)工作,實(shí)現(xiàn)了三當(dāng),即當(dāng)年開(kāi)工,當(dāng)年銷售當(dāng)年售罄的驕人成績(jī),同時(shí)也為南山房地產(chǎn)貿(mào)易品牌的創(chuàng)建做出了自己應(yīng)有的貢獻(xiàn).一項(xiàng)目財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù):截至 XX 年年末,項(xiàng)目總共實(shí)現(xiàn)銷售資金回流 6.6 億元,銀行按揭簽約放款率達(dá) 100,建設(shè)投進(jìn)期最大。
33、許收獲.一售樓部銷售秘書(shū)工作總結(jié)1銷售秘書(shū)職責(zé)是實(shí)時(shí)高效準(zhǔn)確無(wú)誤做好一切銷售協(xié)助工作.細(xì)節(jié)決定成敗,其中有很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng),必須特別注意.2銷售秘書(shū)的工作,大致上可以分成三大類.一是,協(xié)助銷售;二是,協(xié)助案場(chǎng)經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行售樓部管理制度;三。
34、該同志深深覺(jué)到自己身肩重任.作為企業(yè)的門面,企業(yè)的窗口,自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象.所以更要提高自身的素質(zhì),高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己.在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能.此外,還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),走在市場(chǎng)的。
35、新的人員結(jié)構(gòu)且時(shí)間緊迫的情況下完成上述工作,無(wú)疑是一挑戰(zhàn).但最終我們依靠正確領(lǐng)導(dǎo),上下同心,不分晝夜加班加點(diǎn)的共同努力, 歷經(jīng)三個(gè)月終于在 XX 年度完成了上述的大部分工作. 為來(lái)年的開(kāi)工打下了良好的基礎(chǔ).二施工準(zhǔn)備在三通一平場(chǎng)區(qū)整理過(guò)程中。
36、資料是否完整無(wú)缺,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告和處理.4按有關(guān)規(guī)定對(duì)檔案進(jìn)行例行的保養(yǎng)管理或銷毀.5往來(lái)文件的傳遞過(guò)程要做好登記工作隨時(shí)了解文件的傳遞審批進(jìn)程.6與各部門溝通確認(rèn)需要詢價(jià)的材料規(guī)格要求.7尋找供應(yīng)商詢出高質(zhì)低價(jià),并做好比價(jià)表提供給領(lǐng)導(dǎo)確。
37、門的廣告策劃費(fèi);設(shè)計(jì)費(fèi)測(cè)繪費(fèi);工程裝飾費(fèi);律師顧問(wèn)稅務(wù)咨詢費(fèi)等.xxxx 方面主要支付給森林故事物業(yè)管理公司以及 xx 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局.2.按時(shí)依據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)和會(huì)計(jì)憑證登記現(xiàn)金日記賬銀行日記賬.3.根據(jù)每月銀行對(duì)賬單編制銀行余額調(diào)節(jié)。
38、也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象.所以更要提高自身的素質(zhì), 高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己.在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能.此外,還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),走在市場(chǎng)的前沿.經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練,某同志已成為一名合格的銷售人員,并且努力做。
39、增加到 20 萬(wàn)平米,這對(duì)我和所有銷售團(tuán)隊(duì)成員都是一個(gè)巨大考驗(yàn).為此,我組織團(tuán)隊(duì)成員,認(rèn)真學(xué)習(xí)每次會(huì)議的精神和公司下發(fā)的文件,深刻領(lǐng)會(huì)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示與意圖,提高執(zhí)行力.通過(guò)深入學(xué)習(xí),使銷售團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一了思想認(rèn)識(shí):公司的經(jīng)營(yíng)管理是公司快速健康可持。
40、定要清楚這些, 作為一名房地產(chǎn)銷售很多事情都不需要去一一的指出來(lái)了.一工作業(yè)務(wù)方面首先我始終認(rèn)為提高自己能力是第一,作為銷售的基本原則就是有信心,自己認(rèn)可自己能力,認(rèn)可自己銷售的東西,我覺(jué)得這些都是非常關(guān)鍵的,在業(yè)務(wù)方面一定要遵守規(guī)矩,這是。
41、一一項(xiàng)目銷售回款情況如下:項(xiàng)目銷售回款情況如下:20182018 年銷售匯總表年銷售匯總表項(xiàng)目成交數(shù)量套簽約套數(shù)套成交面積銷售額萬(wàn)元 回款額萬(wàn)元 待回款額萬(wàn)元住宅0小結(jié):項(xiàng)目自 2017 年 12 月 10 日進(jìn)場(chǎng),截止 2018 年 7 。
42、整研發(fā)目標(biāo),以設(shè)計(jì)出適合客戶需求的產(chǎn)品深層挖掘:在充分利用客戶顯需求的同時(shí),要大力挖掘其隱需求2022年2月18日研發(fā)中心市場(chǎng)化的產(chǎn)品研發(fā)信息靈活充分 及時(shí)調(diào)查收集各種信息,包括整體市場(chǎng)信息區(qū)域市場(chǎng)信息設(shè)計(jì)和研發(fā)所需的各種技術(shù)信息政策法規(guī)變。
43、 60 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 3 2去化情況:平均去化約為去化情況:平均去化約為 6 成,上海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流 。
44、 60 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 3 2去化情況:平均去化約為去化情況:平均去化約為 6 成,上海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流定價(jià)策略:重點(diǎn)城市開(kāi)盤價(jià)格漲幅趨于穩(wěn)定,平開(kāi)占主流 。
45、新開(kāi)盤總結(jié) . 4 1開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤 3570 次,推出房源近次,推出房源近 90 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 4 2去化情況:平均去化近去化情況:平均去化近 8 成,長(zhǎng)沙青島表現(xiàn)優(yōu)異成,長(zhǎng)沙青島表現(xiàn)優(yōu)異. 5 3定價(jià)策略:重點(diǎn)。
46、新開(kāi)盤總結(jié) . 4 1開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤開(kāi)盤量:重點(diǎn)城市開(kāi)盤 3570 次,推出房源近次,推出房源近 90 萬(wàn)套萬(wàn)套 . 4 2去化情況:平均去化近去化情況:平均去化近 8 成,長(zhǎng)沙青島表現(xiàn)優(yōu)異成,長(zhǎng)沙青島表現(xiàn)優(yōu)異. 5 3定價(jià)策略:重點(diǎn)。
公安局備案號(hào)：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號(hào) | 工信部備案號(hào):湘ICP備17000430號(hào)-5 | ICP經(jīng)營(yíng)許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營(yíng)許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號(hào)
