房地產(chǎn)開盤h5Tag內(nèi)容描述：
1、獨(dú)特的藝術(shù)魅力,石膏臉譜DIY,直觀的色彩,連接了看客與角色的靈魂 色彩最顯性格閉上眼睛,默念臉譜 最先襲入腦海的就是那臉上的色彩,以各式手工創(chuàng)意彩繪燈籠為特色,家長(zhǎng)陪同孩子一同完成 新年花燈,讓孩子充分發(fā)揮自己的想象力,將繪畫呈現(xiàn)在 燈籠。
2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來生活的無限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。
3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
5、型企業(yè)職員等,為盡快而有效的爭(zhēng)取該群體 的客戶,在開盤前儲(chǔ)備一定量的客戶群體,在開盤時(shí)以此營(yíng)造熱烈 的銷售氣氛,建議在項(xiàng)目開盤前進(jìn)行認(rèn)購(gòu)排號(hào).同時(shí)通過前期認(rèn)購(gòu) 排號(hào)活動(dòng),與他們建城信合作,通過其口碑宣傳,還有可能在項(xiàng)目 正式銷售前爭(zhēng)取更多的。
6、9.0664 80000 1.36 億 部分暫不可售 部分抵押 合計(jì) 4273.8814 87,272 3.73 億 備注:需明確落實(shí)具體可售貨量 三 人員及推貨安排 本項(xiàng)目策劃銷售團(tuán)隊(duì)人員如下: 職位 人員數(shù)量 姓名 項(xiàng)目總負(fù)責(zé) 1 名 。
7、中心 活動(dòng)形式:年俗主題互動(dòng)體驗(yàn) 活動(dòng)主題:品味年俗 活動(dòng)意義:2019年尾牙,讓客戶感受慢生活,懂得生活 2020年伊始,讓客戶有新氣象,更好的生活 以紙為載體,以剪刀為工具,以鏤空為方式,運(yùn)以匠心 裁剪出生動(dòng)形象的圖案,并托物寄語, 寄。
8、平方米三房:40套 套內(nèi)86.85平方米三房:9套 套內(nèi)91.71平方米三房:6套 套內(nèi)125平方米四房:4套 5月份可售房源共計(jì)59套 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 首次開盤房源明細(xì) 5月份營(yíng)銷工作總結(jié) 5月份營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2012年5月26日,南。
9、績(jī)多 目錄 Contents 樓盤講解的場(chǎng)景應(yīng)用 講解呈現(xiàn)的具體內(nèi)容 第二章 如何最佳呈現(xiàn)樓盤信息 樓盤讱解的場(chǎng)景應(yīng)用 7 接 待 上 門 客 時(shí) 電 話 溝 通 時(shí) 實(shí) 地 帶 看 時(shí) 意 向 斡 旋 時(shí) 目錄 Contents 樓盤講解。
10、者必究 SHAJS2018010112 崗前訓(xùn)內(nèi)容回顧 經(jīng)過這幾天學(xué)習(xí),你是否 能回答以下問題 房源開發(fā)的方式有哪幾種 644 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁第三方使用,違者必究 SHAJS2018010112 崗前訓(xùn)內(nèi)容回顧 經(jīng)過這幾天學(xué)習(xí),你是。
11、 件 注:由二參訓(xùn)學(xué)員大部分無行業(yè)經(jīng)驗(yàn),請(qǐng)講師講授與業(yè)術(shù)詫時(shí)先向?qū)W員提前解釋含義,戒者 盡量使用簡(jiǎn)單易懂的詞詫進(jìn)行講授. 本頁(yè)講解: 本頁(yè)是課程導(dǎo)入頁(yè),每一門課程開始乊前需要講師講授一個(gè)故亊來強(qiáng)調(diào)本門課程的重要性,一個(gè)好的課程導(dǎo)入可以引發(fā)學(xué)。
12、 如果你是小亍你會(huì)怎么做 點(diǎn)擊播放 550 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁第三方使用,違者必究 SHASP2018010111 寵戶選擇房子的范圍丌僅局限亍某 一商圈,只有對(duì)市場(chǎng)有完整的了解 才能滿足寵戶多區(qū)域看房的需求 了解市場(chǎng) 房地產(chǎn)具有高價(jià)值。
13、課程引出以提問案例分享等方式引出課程內(nèi)容 目 錄 01 02 03 04 05 成為與業(yè)經(jīng)紈人的三大要素 上海房產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí) 房屋基礎(chǔ)知識(shí) 交易基礎(chǔ)知識(shí) 諑程回顧 課程介紹:介紹課程內(nèi)容授課時(shí)間教學(xué)目的 課程時(shí)長(zhǎng):120分鐘 第一章節(jié):1。
14、線上線下資源轉(zhuǎn)化 目錄 Contents 第二章 400高效溝通 400溝通流程 400溝通中邀約關(guān)鍵時(shí)機(jī) 沒有接到400電話時(shí)如何補(bǔ)救 案例分析 400溝通流程 標(biāo)準(zhǔn)開場(chǎng)白 知曉客戶的稱呼同時(shí)讓客戶記住你的名字,增加不客戶之間的粘性. 樹。
15、始乊前需要有一個(gè)課程導(dǎo)入的環(huán)節(jié)來強(qiáng)調(diào)本門課程的重要性,一個(gè)好的課程導(dǎo)入可以引發(fā)學(xué)員對(duì) 本門課程產(chǎn)生興趣,同時(shí)帶著疑問迚入接下來的學(xué)習(xí). 本門課程可通過提問的形式開始迚行課程導(dǎo)入,例如:講師可在本頁(yè)提問學(xué)員:各位同學(xué)們,你們?cè)谧鰳I(yè)務(wù)時(shí),有沒有。
16、目的地,以此H5 作為項(xiàng)目的調(diào)性不態(tài)度釋放. 背景 亮點(diǎn) 各種代表型格的語境語言,使信息視覺化,配上勱感背景 音樂,盡顯鋒芒. 武漢繽購(gòu)城 Bingo 再創(chuàng)型格國(guó)度 2 武漢繽購(gòu)城 不女神林志玲通話中 配合林志玲即將親臨現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布會(huì)節(jié)點(diǎn),以此。
17、目的地,以此H5 作為項(xiàng)目的調(diào)性不態(tài)度釋放. 背景 亮點(diǎn) 各種代表型格的語境語言,使信息視覺化,配上勱感背景 音樂,盡顯鋒芒. 武漢繽購(gòu)城 Bingo 再創(chuàng)型格國(guó)度 2 武漢繽購(gòu)城 不女神林志玲通話中 配合林志玲即將親臨現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布會(huì)節(jié)點(diǎn),以此。
18、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購(gòu)房代金券一張用于購(gòu)房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。
19、 開盤活動(dòng)的組織流程 1. 由市場(chǎng)營(yíng)銷部高級(jí)經(jīng)理組織銷售開盤活動(dòng)方案研討會(huì),并測(cè)算開盤活動(dòng)費(fèi)用; 2. 由銷售部經(jīng)理編制開盤活動(dòng)策劃書,提交市場(chǎng)營(yíng)銷部高級(jí)經(jīng)理審批; 3. 市場(chǎng)營(yíng)銷部高級(jí)經(jīng)理與集團(tuán)營(yíng)銷管理部溝通,修改細(xì)化開盤活動(dòng)策劃書,形成。
20、須到場(chǎng),開盤當(dāng)天對(duì)關(guān)系戶的房源進(jìn)行銷控,其房源僅保留開盤起1 個(gè)小時(shí),超過時(shí)間視為自動(dòng)棄權(quán),所保留的房源放開銷售. 預(yù)約市場(chǎng)客:預(yù)約客戶開盤當(dāng)天按照通知的開盤時(shí)間到場(chǎng),先到先排隊(duì)選房; 通知方式:銷售人員進(jìn)行電話微信短信告知,并提醒所需資料。
21、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
22、初稿 客戶定稿 2015 年 5 月 22 日 2015 年 5 月 30 日下 班前 項(xiàng) 目 接單設(shè)計(jì)師 物料類型 規(guī)格尺寸 東陌映像 許經(jīng)理 會(huì)員入會(huì)協(xié) 議書 A4 會(huì)員入會(huì)協(xié)議書 數(shù)量:1 尺寸:A4 內(nèi)容: 請(qǐng)見附件 示例: 半比例。
23、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。
24、外長(zhǎng)安汽車一汽豐田廣汽本田的最新 車型也得到了充分的展示. 交互上:點(diǎn)擊播放規(guī)頻左右滑動(dòng)參不游戲調(diào)起鍵盤輸入信息等. 體驗(yàn)上:很飽滿,一般人只能體驗(yàn)十之一二. Solution Communication Creativeness Tipp。
25、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。
26、中心 活動(dòng)形式:年俗主題互動(dòng)體驗(yàn) 活動(dòng)主題:品味年俗 活動(dòng)意義:2019年尾牙,讓客戶感受慢生活,懂得生活 2020年伊始,讓客戶有新氣象,更好的生活 以紙為載體,以剪刀為工具,以鏤空為方式,運(yùn)以匠心 裁剪出生動(dòng)形象的圖案,并托物寄語, 寄。
27、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。
28、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。
29、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。
30、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
31、目位置圖 第一國(guó)際規(guī)劃功能包括:五星級(jí)酒店國(guó)際采購(gòu)博覽城兒童娛樂城 大型超市大型百貨品牌店飲食風(fēng)情步行街商業(yè)休閑步行街寫字 樓國(guó)際商務(wù)公寓等項(xiàng)目.第一國(guó)際項(xiàng)目作為城市形象工程,被列位東莞 市政府重點(diǎn)項(xiàng)目,發(fā)展目標(biāo)是打造東莞城市王座地標(biāo). 2。
32、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。
33、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營(yíng)銷開盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。
34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。
35、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。
36、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
37、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
38、題:品味年俗活動(dòng)意義:2019年尾牙,讓客戶感受慢生活,懂得生活 2020年伊始,讓客戶有新氣象,更好的生活以紙為載體,以剪刀為工具,以鏤空為方式,運(yùn)以匠心裁剪出生動(dòng)形象的圖案,并托物寄語,寄托人們對(duì)美好生活的向往,對(duì)吉祥幸福的期盼具有獨(dú)特。
39、二章編制依據(jù)1依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙總建施 04 建筑構(gòu)造用料做法 二層 3 厚 SBS 卷材防水層要求.2依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).3依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.第三章施工準(zhǔn)備一。
40、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。
41、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。
42、年10月25日2017年11月10日3編寫招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。
43、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。
44、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。
45、增加品牌美譽(yù)度,制造氛圍促進(jìn)成交.擴(kuò)大品牌傳播影響力擴(kuò)大品牌傳播影響力通過本此活動(dòng),嫁接各類媒體進(jìn)行廣泛宣傳,再次拉動(dòng)銷售和宣傳力度,過口口相傳,為項(xiàng)目挖掘新客戶.國(guó) 潮 體 驗(yàn) 館虎年大吉第二篇章前宣建議:倒計(jì)時(shí)海報(bào)預(yù)告以項(xiàng)目制作為背景元。
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