房地產開盤海安縣Tag內容描述：
1、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。
3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。
4、分分析,以 期對安亭的住宅市場做出全面了解和掌握,為貴公司提供項目開發方面的參考意見. 第一部分第一部分 市市場環境解讀篇場環境解讀篇 一金山一金山區域概述區域概述 一一 區域區域位置位置與與定位定位 四通八達快速便捷四通八達快速便捷的的 。
5、報告旨在如何截留過年的迒鄉客,實現銷售. 報告目錄 1. 客群定位分析 2. 產品賣點梳理 3. 媒體計劃及銷售目標 PART1 客群定位分析 海安本地人士: A.高收入階層商業主政府高官:此部分是目前已購商品房的主要構成者.收入高對居住環。
6、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內,新客戶同時可享受幸運大轉盤的機會一次.具體獎勵視轉盤挃針所挃獎品為 準. 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。
7、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。
8、部,地處南通,泰州,鹽城三市 交界處.距南通市泰州市和鹽城市僅 30 分鐘的車程,北接鹽城,南接蘇州上海,西連 泰州和揚州,1 小時內可到達蘇州無錫常州等蘇南主要城市,1.5 小時可到上海南 京連云港,2.5 小時可到達杭州紹興.通揚通榆栟。
9、高不下的勞動力土地資源成本促使產業分工向縣級城市傳遞.再加之目前縣 級城市的商業相對比較落后,主要是以老城區的幾條商業街專賣店等形成核心商圈,其 表現以商業街散鋪市場為主,業態種類相對匱乏.在此前提下,縣級城市尤其是位于中 心城市邊緣的縣級。
10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。
11、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。
12、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。
13、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。
14、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。
15、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。
16、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。
17、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。
18、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。
19、7貴都廣場商業業態分析 8地板一條街業態分析 2商業物業類型及模式分析 3項目商業總體定位 4商業主題定位 5推廣案名建議 6核心推廣理念 四商業規劃四商業規劃 1周邊人流量分析 2消費客源分析 3總體商業規劃 4東大街海天國際商業業態建議。
20、串場河水質水質狀況.91.3.5 洋港河水質現狀.101.3.6 其它河流水質現狀.111.4 飲用水源地水質現狀.11地表水源.11地下水源.131.6 水環境現狀及主要問題. 141.6.1 農業面源污染嚴重.141.6.2 城鎮污水處。
21、料投入計劃項目管理人員配備及勞動力機械設備和材料投入計劃 9 921項目管理人員配備. 922項目管理人員崗位職責. 923 勞動力投入計劃.1224材料投入計劃.1425設備投入計劃.15第三章第三章 施工總平面布置及臨時工程施工總平面布。
22、基礎設施建設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.16第七章 建設用地管制分區.19第八章 村土地利用控制.21第九章 規劃實施保障措施.22第一節加強規劃制度化建設.22第二節強化規劃管。
23、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。
24、設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.16第七章 建設用地管制分區.19第八章 村土地利用控制.21第九章 規劃實施保障措施.22第一節加強規劃制度化建設.22第二節強化規劃管理的行政經。
25、設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.16第七章 建設用地管制分區.19第八章 村土地利用控制.21第九章 規劃實施保障措施.22第一節加強規劃制度化建設.22第二節強化規劃管理的行政經。
26、設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.16第七章 建設用地管制分區.19第八章 村土地利用控制.21第九章 規劃實施保障措施.22第一節加強規劃制度化建設.22第二節強化規劃管理的行政經。
27、化土地利用結構調整與布局優化.15第一節土地利用結構調整.15第二節土地利用布局優化.17第五章第五章保護和合理利用農用地保護和合理利用農用地.20第一節高效保護耕地.20第三節集中保護基本農田.20第四節其他各類農用地規劃.21第六章第六。
28、建設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.17第七章 建設用地管制分區.20第八章 村土地利用控制.22第九章 規劃實施保障措施.23第一節加強規劃制度化建設.23第二節強化規劃管理的行政。
29、基礎設施建設用地保障.12第四節土地生態建設與環境保護.13第五節土地整治.14第六章 土地用途分區.16第七章 建設用地管制分區.19第八章 村土地利用控制.21第九章 規劃實施保障措施.22第一節加強規劃制度化建設.22第二節強化規劃管。
30、分析政策分析新法規新法規 政策政策科學發展觀科學發展觀十一十一五五啟啟政策分析研究政策分析研究基礎設施協調基礎設施協調相關規劃對接相關規劃對接地方建設需要地方建設需要城市總體規劃城市總體規劃承承統籌協調統籌協調集聚集約發展集聚集約發展城市特。
31、興海安傳統民居.民居.3.延續古城肌理,延續古城肌理,保護與更新并舉.保護與更新并舉.高級會所公共空間公共空間公共空間兩軸三核兩軸三核七大功能區七大功能區兩軸:兩軸:一條以東大街為軸線,是東大街傳統特色商業軸.另一條為空間意象上的軸線.該軸。
32、施第六章項目管理班子人員配備素質及管理經驗第七章勞動力機械設備和材料投入計劃第八章關鍵施工技術工藝及工程項目實施重點難度和解決方案第九章冬雨季施工措施已有設施管線的加固保護措施等特殊情況下的施工措施第十章新技術新產品新工藝新材料的應用建筑幕。
33、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。
34、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。
35、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。
36、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。
37、年10月25日2017年11月10日3編寫招標文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續2017年10月25日2017年11月10日5發標開標評標定標2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。
38、例CAD7 7產品戶型設計CAD8 8總平圖CAD9 9產品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風險提示CAD1717風險提。
39、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。
40、分析 .12.12三主力產業分析 .14.14三投資環境.15.15四城市規劃前景 .17.17五房地產市場現狀.19.19一全國房地產市場現狀.19.19二海安縣房地產市場現狀.22.22六商業用房市場分析.29.29一商業用房市場現狀。
41、源.282.6.促進我國光伏發電產業的發展.292.7.促進當地經濟的可持續發展.303.項目規模和任務.314.光伏電站地址的選擇及布置.314.1.選址原則.314.2.場址描述.324.3.所選場址條件.324.4.場址選擇綜合評價。
42、5.充分利用當地資源. 182.6.促進我國光伏發電產業的發展. 182.7.促進當地經濟的可持續發展. 193.項目規模和任務. 204.光伏電站地址的選擇及布置. 204.1.選址原則. 204.2.場址描述. 204.3.所選場址條。
43、目概述.112.項目建設必要性. 142.1.緩解能源電力壓力. 142.2.太陽能光伏發電將是未來重要能源. 152.3.緩解環境壓力. 152.4.符合國家和當地宏觀政策. 162.5.充分利用當地資源. 172.6.促進我國光伏發電產。
44、件.134.1 項目選址.134.2 建設條件.14第五章第五章工程建設方案工程建設方案.185.1 總布原則.185.2 總圖附效果圖.185.3 土建工程方案.19第六章第六章公用工程公用工程.236.1 給排水.236.2 電氣工程。
45、期地塊可行性報告地塊可行性報告海安縣海安縣宏觀宏觀市場分析市場分析1 海安縣海安縣城市城市發展概況發展概況 海安縣宏觀經濟環境 海安縣城市總體規劃Chapter Chapter 11.1 海安縣城市海安縣城市發展概況發展概況地理區位地理區位。
46、2.1.緩解能源電力壓力. 12 2.2.太陽能光伏發電將是未來重要能源. 13 2.3.緩解環境壓力. 13 2.4.符合國家和當地宏觀政策. 14 2.5.充分利用當地資源. 15 2.6.促進我國光伏發電產業的發展. 15 2.7.促。
47、處;為東部沿海地匙承東啟西連貫南北的交通樞紐城市;屬長江三角洲經濟匙,為上海南京輻射地帶2小時經濟圈城市.城市匙位海安隸屬亍江蘇省南通市,位亍南通鹽城泰州三市交界處,東臨黃海,南服長江,靠江靠海靠上海,是蘇中水陸交通要沖,氣候宜人,雨水充沛。
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