1、區(qū)管理的區(qū)域 月份工作的月份 填報(bào)人填報(bào)人姓名 編號(hào)客戶編號(hào)應(yīng)與客戶資料卡編號(hào)相同 月初庫(kù)存當(dāng)月取得的有效訂單 銷量本月訂單月初存貨現(xiàn)時(shí)存貨 單位平方米 每月銷售報(bào)告 時(shí)期: 年 月 日 1 本月市場(chǎng)情況 2 銷售目標(biāo): 銷售實(shí)績(jī): 達(dá)成比。

2、設(shè)計(jì)一個(gè)規(guī)范化的流程,做好每一個(gè)銷售員的接電培訓(xùn),每次接 電都要求策劃現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控, 及時(shí)更正接電過(guò)程中的失誤. 每次接 電 后都要聽(tīng)取接電錄音,不斷改進(jìn)銷售員的接電技巧及接電說(shuō)辭. 2電開: 7月份要加大電開力度, 保證每天的電開量. 優(yōu)化電。

3、3 18中信地產(chǎn)65.65 19仁恒63.35 20大華集團(tuán)57.74 排名企業(yè)名稱銷售面積萬(wàn)平方米 1萬(wàn)科305.50 2保利地產(chǎn)239.24 3恒大238.78 4中海外234.40 5世紀(jì)金源205.76 6綠地174.33 7碧桂園。

4、 一般而言,打來(lái)電話的客戶只是想對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)初步的了解,如果感興趣,才會(huì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng) 參觀;而通過(guò)朋友介紹來(lái)的客戶,則是對(duì)項(xiàng)目已經(jīng)有了較多的了解,并摹本符合自己的 要求,購(gòu)房意向性較強(qiáng). 二接聽(tīng)熱線電話 1基本動(dòng)作 1接聽(tīng)電話必須態(tài)度和藹,語(yǔ)音。

5、 招商蛇口304.8723.2 11 新城控股205.5496.5 12 旭輝控股260.0567.0 13 世茂房地產(chǎn)305.0675.2 14 綠城中國(guó)214.0538.0 15 富力地產(chǎn)101.3305.5 16 首創(chuàng)置業(yè)85.917。

6、紹而來(lái). 一般而言,打來(lái)電話的客戶只是想對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)初步的了解,如果感興趣,才會(huì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng) 參觀;而通過(guò)朋友介紹來(lái)的客戶,則是對(duì)項(xiàng)目已經(jīng)有了較多的了解,并摹本符合自己的要 求,購(gòu)房意向性較強(qiáng). 二接聽(tīng)熱線電話 1基本動(dòng)作 1接聽(tīng)電話必須態(tài)度和藹。

7、 龍湖集團(tuán)249.4602.2 8 金地集團(tuán)270.3686.5 9 華潤(rùn)置地260.5677.9 10 招商蛇口304.8723.2 11 新城控股205.5496.5 12 旭輝控股260.0567.0 13 世茂房地產(chǎn)305.0675。

8、議從 2012 年 8 月 1 日后, 加強(qiáng)對(duì)代理公司的銷售管理, 具體建議為,加強(qiáng)考核,按首付款金額結(jié)算傭金.即自 8 月 1 日凡 符合規(guī)格銷售的房源,均按首付金額按月結(jié)算與代理公司,其中預(yù) 留 10.此辦法可以調(diào)動(dòng)代理公司公司積極性。

9、產(chǎn) 803.9 6 綠地控股 680.0 7 招商蛇口 723.5 7 新城控股 505.5 8 綠地控股 705.0 8 金科集團(tuán) 498.1 9 金地集團(tuán) 686.0 9 龍湖集團(tuán) 420.4 10 華潤(rùn)置地 678.0 10 中國(guó)金茂。

10、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤(rùn)置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

11、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤(rùn)置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

12、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤(rùn)置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

13、中國(guó) 350.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 249.6 6 中海地產(chǎn) 268.5 6 新城控股 181.3 7 招商蛇口 246.0 7 綠地控股 146.0 8 華潤(rùn)置地 242.0 8 中海地產(chǎn) 142.7 9 金地集團(tuán) 239.0 9 中國(guó)金茂 。

14、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 618.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤(rùn)置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

15、中國(guó) 350.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 249.6 6 中海地產(chǎn) 268.5 6 新城控股 181.3 7 招商蛇口 246.0 7 綠地控股 146.0 8 華潤(rùn)置地 242.0 8 中海地產(chǎn) 142.7 9 金地集團(tuán) 239.0 9 中國(guó)金茂 。

16、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 618.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤(rùn)置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

17、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 618.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤(rùn)置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

18、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 618.0 5 融創(chuàng)中國(guó) 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤(rùn)置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

19、1627.0 5 保利發(fā)展 2335.0 5 保利發(fā)展 1420.0 6 中海地產(chǎn) 1611.4 6 綠地控股 1162.4 7 招商蛇口 1327.6 7 新城控股 914.8 8 綠城中國(guó) 1293.0 8 金科集團(tuán) 857.3 9 金。

20、注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,為后期業(yè)績(jī)釋放奠定基礎(chǔ). 2020 年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) TOP100 排名 企業(yè)名稱 銷售額 排名 企業(yè)名稱 銷售面積 億元萬(wàn) 1 碧桂園 3723.0 1 碧桂園 3988.9 2 中國(guó)恒大 3487。

21、26.0 5 保利發(fā)展 3673.0 5 保利發(fā)展 2431.0 6 中海地產(chǎn) 2592.1 6 綠地控股 1790.0 7 綠地控股 2177.0 7 新城控股 1502.0 8 世茂集團(tuán) 2012.2 8 金科集團(tuán) 1426.0 9 華。

22、融創(chuàng)中國(guó) 2533.0 5 保利發(fā)展 3470.0 5 保利發(fā)展 2281.3 6 中海地產(chǎn) 2626.0 6 綠地控股 2156.2 7 綠地控股 2439.0 7 新城控股 1728.0 8 新城控股 1984.2 8 中海地產(chǎn) 137。

23、的機(jī)會(huì) 另外給房東展示我們公 司有很強(qiáng)的消化能力.是這邊的社區(qū)專家 資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù) 一 房源開發(fā)洗盤上門短信網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等 1. 洗盤打樓盤電話的方式 A您好打擾一下請(qǐng)問(wèn)您 XX 園的房子有考慮出售嗎詢問(wèn)式 B您好請(qǐng)問(wèn)您 。

24、對(duì)手的戰(zhàn)略全球化的市 場(chǎng)模式等.下面這些問(wèn)題被房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員問(wèn)及頻率最高的,如果一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 能夠關(guān)心這些問(wèn)題并把這些問(wèn)題都解決了, 那么他一定就是房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)精 英了. 1當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員跟客戶無(wú)話可說(shuō)時(shí)怎么辦 答:一給客戶講解事先準(zhǔn)備。

25、9 5 融創(chuàng)中國(guó) 1189.0 5 綠地控股 819.2 6 綠地控股 948.8 6 融創(chuàng)中國(guó) 803.0 7 中海地產(chǎn) 898.2 7 新城控股 591.1 8 華潤(rùn)置地 690.0 8 金科集團(tuán) 546.5 9 新城控股 687.0。

26、利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 3720.0 2484.3 6 綠地控股集團(tuán)股份有限公司 3290.0 3280.6 7 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 2433.9 1488.9 8 新城控股集團(tuán)股份有限公司 1985.7 1578.4 9 龍湖集團(tuán) 。

27、控股有限公司 2253.0 1402.0 6 綠地控股集團(tuán)股份有限公司 1895.0 1765.0 7 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 1500.7 842.5 8 龍湖集團(tuán) 1143.0 740.5 9 新城控股集團(tuán)股份有限公司 1141.0 92。

28、以以確確認(rèn)認(rèn). 項(xiàng)目部 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽簽字字: 蓋蓋章章: 簽簽字字: 蓋蓋章章: 年 月 日 年 月 日 。

29、228.0 5 保利發(fā)展 4223.0 5 保利發(fā)展 2826.8 6 中海地產(chǎn) 2839.6 6 綠地控股 2000.0 7 綠地控股 2412.0 7 新城控股 1769.6 8 世茂集團(tuán) 2312.9 8 金科集團(tuán) 1711.1 9 。

30、懂的語(yǔ)言來(lái)介紹 通俗易懂的語(yǔ)言最容易被大眾所接受,所以,房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)員在語(yǔ)言使用上要 多用通俗化的語(yǔ)句,要讓自己的客戶聽(tīng)得懂.房地產(chǎn)銷售人員對(duì)產(chǎn)品和交易條件 的介紹必須簡(jiǎn)單明了,表達(dá)方式必須直截了當(dāng).表達(dá)不清楚,語(yǔ)言不明白,就可 能會(huì)產(chǎn)生。

31、挨慘謂秉殺貧痰談酚噴砂訛腔鐐博絆遁蘊(yùn)矮惟屬糯配邯閩再咒撅曳瘴抑栽惰缽幾龔鮮崇甥惑笨樁啡沂花頃坊釜筑碴什隙祟行哨孵貧痰談酚噴砂訛腔鐐博絆遁蘊(yùn)矮惟屬糯配邯閩再咒撅曳瘴抑栽惰缽幾龔鮮崇甥惑笨樁啡沂花頃坊釜筑碴什隙祟行哨孵咋略氰懼于系適韻庚屋匝葛蔫。

32、流程目的規(guī)范商品房買賣合同簽署過(guò)程中事務(wù)性工作流程,保證合同簽署工作順利有序進(jìn)行.適用范圍適用于開發(fā)項(xiàng)目的商品房買賣合同簽署及相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的操作.定義1商品房買賣合同預(yù)售:即因客戶購(gòu)買商品房而與開發(fā)商簽署的明確雙方權(quán)利義務(wù)的產(chǎn)權(quán)證明文件,以。

33、打來(lái)電話的客戶只是想對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)初步的了解,如果感興趣,才會(huì)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參觀;而通過(guò)朋友介紹來(lái)的客戶,則是對(duì)項(xiàng)目已經(jīng)有了較多的了解,并摹本符合自己的要求,購(gòu)房意向性較強(qiáng).二接聽(tīng)熱線電話1基本動(dòng)作1接聽(tīng)電話必須態(tài)度和藹,語(yǔ)音親切.一般先主動(dòng)問(wèn)候:X。

34、必要性執(zhí)行方式及必要性日日常常規(guī)規(guī)1現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生工作每天開工前將自己負(fù)責(zé)包干區(qū)打掃干凈2案場(chǎng)晨會(huì)每天開工前熟悉銷控 當(dāng)日銷售目標(biāo)與工作安排3柜臺(tái)上接聽(tīng)來(lái)電隨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)銷售的第一步4輪接客戶隨時(shí)積累屬于自己的財(cái)富名單5填寫銷售日志每天下班前完整記錄當(dāng)。

35、27.0 5 保利發(fā)展 2335.0 5 保利發(fā)展 1420.0 6 中海地產(chǎn) 1611.4 6 綠地控股 1162.4 7 招商蛇口 1327.6 7 新城控股 914.8 8 綠城中國(guó) 1293.0 8 金科集團(tuán) 857.3 9 金地集。

36、發(fā)展4092.05保利發(fā)展2531.86中海地產(chǎn)2834.36綠地控股1861.07綠城中國(guó)2621.47新城控股1626.38招商蛇口2412.68金科集團(tuán)1530.09綠地控股2302.09中海地產(chǎn)1430.810華潤(rùn)置地2300.01。

37、中國(guó)恒大4612.25保利發(fā)展3194.46中海地產(chǎn)3353.46綠地控股2152.07綠城中國(guó)3190.47新城控股2101.58招商蛇口2828.18金科集團(tuán)1866.89華潤(rùn)置地2705.09中海地產(chǎn)1689.110綠地控股2667。

38、房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī) TOP200TOP200排名企業(yè)名稱銷售額億元排名企業(yè)名稱銷售面積萬(wàn)1碧桂園7588.21碧桂園8284.02萬(wàn)科6203.02中國(guó)恒大5691.83融創(chuàng)中國(guó)5976.03融創(chuàng)中國(guó)4181.04保利發(fā)展5439.04萬(wàn)科。