1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤盤開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

4、在前面的話 本篇報(bào)告近本篇報(bào)告近90頁(yè),試圖回答如下問(wèn)題頁(yè),試圖回答如下問(wèn)題 一為什么2018年2月份以來(lái)銷售那么旺,優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)股卻跌得那么慘且 大幅跑輸大盤而我們又為何能前瞻性地看對(duì)了27月這波地產(chǎn)股 的下跌行情 二為什么8月以來(lái),在土地市。

5、快速實(shí)現(xiàn)銷售 缺點(diǎn): 難于管理 不利于長(zhǎng)期性經(jīng)營(yíng) 聯(lián)合代理聯(lián)合代理 代理商聯(lián)合銷售代理商聯(lián)合銷售 1.1 1.1 四種主流代理銷售模式淺析四種主流代理銷售模式淺析 4 優(yōu)點(diǎn): 營(yíng)造競(jìng)爭(zhēng)氛圍 有效分流銷售成本 缺點(diǎn): 管理難度非常高 信息不對(duì)。

6、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā) 推出土地市場(chǎng)公開(kāi)出讓 房地產(chǎn)公司參 與競(jìng)買并獲取 土地 回收投資成本 合理分成收益 政府負(fù)責(zé):土地報(bào)批 征地拆遷安置 補(bǔ)償完善市政配套 企業(yè)負(fù)責(zé):籌措資金 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 完成三通 一平五 通一平或 七通一平 后達(dá)到掛 牌條件。

7、老師,當(dāng)?shù)刂е推髽I(yè)職工.回鄉(xiāng)打工者等 1因?yàn)榭h城人口相對(duì)大城市少,信息對(duì)稱率很高,可以采用掃街的形式進(jìn)行 DM 單的發(fā)放,讓項(xiàng)目直接 面對(duì)消費(fèi)者. 2.舉辦活動(dòng),在主要街道牽橫幅進(jìn)行宣傳,擴(kuò)大信息受眾人群. 3口碑效應(yīng)不可忽視的軟性廣告。

8、亦無(wú)比向往新城的未來(lái)同時(shí),馬鞍山亦無(wú)比向往新城的未來(lái) 向往逃避那些彌漫在空氣中的灰塵向往逃避那些彌漫在空氣中的灰塵 開(kāi)始一段嶄新的健康的新城生活.開(kāi)始一段嶄新的健康的新城生活. 很多父子兩輩人,都在同一個(gè)車間上班很多父子兩輩人,都在同一個(gè)車。

9、聯(lián)系電話卡片鑰匙等帶看樓紙客戶聯(lián)系電話卡片鑰匙等 3 3看樓前半小時(shí)要再次打電話確認(rèn)與提看樓前半小時(shí)要再次打電話確認(rèn)與提 醒買家業(yè)主注意本次的看樓時(shí)間.以醒買家業(yè)主注意本次的看樓時(shí)間.以 免買家或業(yè)主因工作忙,忘記看樓事宜免買家或業(yè)主因工作。

10、 2.每次看完樓后,要給業(yè)主反饋情況.每次看完樓后,要給業(yè)主反饋情況.看完樓后的反饋非看完樓后的反饋非 常重要,但一套房子的成交,除了看樓,置業(yè)顧問(wèn)另外還常重要,但一套房子的成交,除了看樓,置業(yè)顧問(wèn)另外還 有很多工作,業(yè)主無(wú)法了解到有很多工。

11、時(shí)是我手上有一個(gè)業(yè)主賣房子,業(yè)主的房子是處于市中心小房子,售價(jià)是200多萬(wàn),我在交易過(guò)程中就問(wèn) 了業(yè)主賣了以后有什么打算,對(duì)方回復(fù)想投資,我是建議業(yè)主留100萬(wàn)在手上,剩余的100多萬(wàn)買房子投資,業(yè) 主就詢問(wèn)我那在上海哪些區(qū)域投資購(gòu)房比較合。

12、E LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 海外事業(yè)部介紹海外事業(yè)部介紹 品牌定位 發(fā)展現(xiàn)狀 整體業(yè)務(wù)范圍 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERV。

13、E LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 海外事業(yè)部介紹海外事業(yè)部介紹 品牌定位 發(fā)展現(xiàn)狀 整體業(yè)務(wù)范圍 WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERV。

14、 房源精選實(shí)地看房房產(chǎn)交割物業(yè)托管租賃服務(wù) WE ARE LOCAL, WE ARE GLOBAL. PART 2 發(fā)展現(xiàn)狀 2015年3月成立 業(yè)務(wù)覆蓋11個(gè)國(guó)家:美國(guó)加拿大澳大利亞 新西蘭英國(guó)德國(guó)法國(guó)日本新加坡 韓國(guó)泰國(guó) 在北京深圳廣州。

15、區(qū)投資首選, 山海一起擁抱大灣區(qū) 一起玩吧 和8090后一起玩回小時(shí)候 一起碗吧 快到碗里來(lái),一起吃遍中山美食 一起萬(wàn)吧 山海抖音挑戰(zhàn)賽,萬(wàn)元大獎(jiǎng)等你拿 怎么wan 一切開(kāi)始之前,先來(lái)一波懸念 來(lái)wan呀 動(dòng)作一史上最長(zhǎng)朋友圈 全灣區(qū)保利。

16、米 3 萬(wàn)元,有些甚至達(dá)到 5 萬(wàn)多元. 那么, 商鋪的價(jià)格到底由哪些因素決定, 其定價(jià)的依據(jù)是什么雖然按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論, 開(kāi)發(fā)商在土地成本基礎(chǔ)上加上開(kāi)發(fā)成本 相關(guān)的稅金以及利潤(rùn)就得出銷售價(jià)格, 但實(shí)際情況 并非如此簡(jiǎn)單. 從商鋪投資的角度。

17、 工作日 個(gè) 工作日 無(wú)無(wú) 區(qū)城市總體規(guī)劃區(qū)城市總體規(guī)劃土 地 儲(chǔ) 備中心 土 地 儲(chǔ) 備中心 區(qū) 規(guī) 劃 分局 區(qū) 規(guī) 劃 分局 1 個(gè) 工作日 個(gè) 工作日 無(wú)無(wú) 控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃土 地 儲(chǔ) 備中心 土 地 儲(chǔ) 備中心 區(qū) 規(guī)。

18、w w n n 一起灣吧 山是灣區(qū)人居典范,海是灣區(qū)投資首選, 山海一起擁抱大灣區(qū) 一起玩吧 和8090后一起玩回小時(shí)候 一起碗吧 快到碗里來(lái),一起吃遍中山美食 一起萬(wàn)吧 山海抖音挑戰(zhàn)賽,萬(wàn)元大獎(jiǎng)等你來(lái)拿 怎么wan 灣 玩 碗 萬(wàn) 山海聯(lián)。

19、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

20、劃 策劃策劃 策劃策劃 策劃策劃 有人說(shuō)策劃就是個(gè)騙子,皮包公司,大忽悠 有人說(shuō)策劃就是幫老板把這點(diǎn)推廣費(fèi)花了就成. 有人說(shuō)策劃就是把這些推廣費(fèi)用合理的分配,實(shí)現(xiàn)利益最大化 有人說(shuō)策劃就是用最少的錢,賺最多的錢 有人說(shuō)策劃是掙著賣白菜的錢。

21、類 1. 中原地產(chǎn)公司廣州各區(qū)域地鋪分布情況; 至今,廣東中原地產(chǎn)公司的地鋪網(wǎng)點(diǎn)共有網(wǎng)點(diǎn)共有1 16666家聘用員工超過(guò)家聘用員工超過(guò)23002300人人,運(yùn)用廣設(shè)地鋪擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)的經(jīng)營(yíng)方 式,于行內(nèi)已建立強(qiáng)大的業(yè)務(wù)基礎(chǔ),取得了有目共睹的成績(jī)。

22、都 20112011萬(wàn)科萬(wàn)科1111年年北斗星計(jì)劃北斗星計(jì)劃 三借鑒意義三借鑒意義 2 目錄目錄 一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 3 聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 一般意義上,聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷是指兩個(gè)以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關(guān)鍵資源,而且彼此的市場(chǎng)有。

23、 萬(wàn)達(dá)恒大碧桂園中梁 一二線品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐貴港 房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局愈演愈烈, 小龍集團(tuán)品牌之路急需深化,口碑美譽(yù)客群強(qiáng)化 小龍?jiān)?jīng)的購(gòu)房抽汽車大樂(lè)購(gòu) 是對(duì)老業(yè)主的回饋, 也是向市場(chǎng)展示小龍業(yè)主的榮譽(yù)驕傲 但在恒大碧桂園的密集活動(dòng)力度之下, 單純。

24、 官方最后統(tǒng)計(jì)顯示:中國(guó)內(nèi)地累計(jì)病例5327例,死亡349人;中國(guó)香港1755例,死亡300人;中國(guó)臺(tái)灣665例,死 亡180人;加拿大251例,死亡41人;新加坡238例,死亡33人;越南63例,死亡5人. 首個(gè)非典病例 出現(xiàn)在廣東 20。

25、意 抓痛點(diǎn),要好玩,低門檻,給實(shí)惠. 總是過(guò)后才發(fā)現(xiàn)雙十一除了噱頭,真的有實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠. 十年了,那些年錯(cuò)過(guò)的雙11優(yōu)惠 后悔 那幾天,滿腦子都是要是我中獎(jiǎng)了,該怎么辦 全球免單的中國(guó)錦鯉 羨慕 錯(cuò)過(guò)就錯(cuò)過(guò)了誰(shuí)在乎誰(shuí)在乎誰(shuí)在乎.在乎. 誰(shuí)。

26、 只有不會(huì)賣產(chǎn)品的人. 假如你沒(méi)有高人一等的天賦,那么讀懂銷售,你就能改變自己的一生. 有研究顯示,在大學(xué)里希望畢業(yè)之后從事銷售行業(yè)的同學(xué)勉強(qiáng)超過(guò) 10,這實(shí)際上是一 個(gè)值得深思的現(xiàn)象.很多年輕朋友對(duì)銷售工作談虎色變,原因其實(shí)無(wú)非來(lái)自以下兩。

27、編 制 單 位位 累計(jì)累計(jì) 市政規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢市政規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢 儲(chǔ) 備 機(jī)儲(chǔ) 備 機(jī) 構(gòu) 或 有構(gòu) 或 有 資 質(zhì) 的資 質(zhì) 的 編 制 單編 制 單 位位 相 關(guān) 單相 關(guān) 單 位位 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案匯總規(guī)劃設(shè)計(jì)方案匯總 市 規(guī) 委市 規(guī) 委 。

28、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷售的方。

29、意 抓痛點(diǎn),要好玩,低門檻,給實(shí)惠. 總是過(guò)后才發(fā)現(xiàn)雙十一除了噱頭,真的有實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠. 十年了,那些年錯(cuò)過(guò)的雙11優(yōu)惠 后悔 那幾天,滿腦子都是要是我中獎(jiǎng)了,該怎么辦 全球免單的中國(guó)錦鯉 羨慕 錯(cuò)過(guò)就錯(cuò)過(guò)了誰(shuí)在乎誰(shuí)在乎誰(shuí)在乎.在乎. 誰(shuí)。

30、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

31、都 20112011 萬(wàn)科萬(wàn)科1111年年北斗星計(jì)劃北斗星計(jì)劃 三借鑒意義三借鑒意義 目錄目錄 3 一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義一聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 4 聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷釋義 一般意義上,聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷是指兩個(gè)以上的企業(yè)或品牌擁 有不同的關(guān)鍵資源,而且彼此的市場(chǎng)。

32、賃代理的中介公司.公司 業(yè)務(wù)的發(fā)展始于90年代初期.目 前,中原中國(guó)已于國(guó)內(nèi)22個(gè)大城 市設(shè)立了分公司,員工人數(shù)超過(guò) 兩萬(wàn)人. 19981998 2011 這十二年, 是記得記取的十二年, 種種的突破是經(jīng)歷各種風(fēng)雨而沈澱下來(lái)的歲月精華, 緘。

33、發(fā)中所面臨風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方式 PART 一二級(jí)聯(lián)動(dòng)經(jīng)濟(jì)測(cè)算 經(jīng)濟(jì)測(cè)算所需要的基礎(chǔ)知識(shí) 測(cè)算的思想 案例分析:海爾長(zhǎng)興縣項(xiàng)目 PART 過(guò)往世聯(lián)經(jīng)濟(jì)測(cè)算中可以改進(jìn)的地方 PART 做好經(jīng)濟(jì)測(cè)算的一些建議 5 PART 一級(jí)開(kāi)發(fā)相關(guān) 一級(jí)開(kāi)發(fā)的模式。

34、運(yùn)作要領(lǐng) 成功案例分享成功案例分享 QAQA 綱綱 要要 地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視 風(fēng)險(xiǎn)能夠瞬間讓利潤(rùn)豐厚的企業(yè)瘦身 是否有一種方法是否有一種方法 能夠讓地產(chǎn)流通企業(yè)盈余補(bǔ)缺穩(wěn)健發(fā)展能夠讓地產(chǎn)流通企業(yè)盈余補(bǔ)缺穩(wěn)健發(fā)展 近。

35、d 重點(diǎn)推薦重點(diǎn)推薦 股票名稱股票名稱 股票代碼股票代碼 目標(biāo)價(jià)目標(biāo)價(jià) 當(dāng)?shù)貛欧N當(dāng)?shù)貛欧N 投資評(píng)級(jí)投資評(píng)級(jí) 萬(wàn)科 A 000002 CH 40.67 買入 金地集團(tuán) 600383 CH 16.55 買入 金科股份 000656 CH 8.3。

36、期性經(jīng)營(yíng) 聯(lián)合代理聯(lián)合代理 代理商聯(lián)合銷售代理商聯(lián)合銷售 1.1 1.1 四種主流代理銷售模式淺析四種主流代理銷售模式淺析 4 優(yōu)點(diǎn): 營(yíng)造競(jìng)爭(zhēng)氛圍 有效分流銷售成本 缺點(diǎn): 管理難度非常高 信息不對(duì)稱 聯(lián)合代理聯(lián)合代理 開(kāi)發(fā)商聯(lián)合銷售開(kāi)發(fā)。

37、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤時(shí)間.13 4。

38、1個(gè)無(wú)區(qū)土地年度利用計(jì)劃土地儲(chǔ)備中心區(qū)國(guó)土分局1個(gè)無(wú)區(qū)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)總體思路土地儲(chǔ)備中心區(qū)國(guó)土分局1個(gè)無(wú)前期籌劃原土地使用者及所有者對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)意見(jiàn)村民代表大會(huì)決定土地儲(chǔ)備中心村委會(huì)無(wú)村委會(huì)決定土地儲(chǔ)備中心村委會(huì)無(wú)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批復(fù)意見(jiàn)土地儲(chǔ)備中。

39、桂園各項(xiàng)目的關(guān)注度.同時(shí),湖北各區(qū)域項(xiàng)目同步啟動(dòng) 2018同心置業(yè)季促銷聯(lián)動(dòng),助力各區(qū)域?qū)崿F(xiàn)集團(tuán)第一季度下發(fā)的開(kāi)門紅銷售目標(biāo),及春節(jié)不打烊政策落地執(zhí)行.推廣背景推廣背景推廣鋪排聯(lián)動(dòng)指引 推廣軸 品牌推廣 話題炒作 推廣排期1.24臘八1.3。

40、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤最少需。

41、10.042020.10.06龍湖龍湖云里商街云里商街內(nèi)內(nèi)龍湖業(yè)主及周邊人龍湖業(yè)主及周邊人群群54云里市云里市集集 四盤聯(lián)四盤聯(lián)動(dòng)動(dòng)貳0 02 2國(guó)之潮涌 繁華里L(fēng)O N G F O RL L O O N N G G F F O O R 。

42、回力品牌聯(lián)名活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間:2021年5月1日5日活動(dòng)地點(diǎn):地產(chǎn)項(xiàng)目售樓處活動(dòng)風(fēng)格:潮流品質(zhì)致敬經(jīng)典EVENT THEME: TIDE THE MIXC THE MIXC SNEAKER EXNIBITIONACTIVITY TIME: 20。

43、上行囊,踏上返鄉(xiāng)的行程必?zé)嶙h話題離開(kāi)大城市,留在家鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)背景客戶分析他們要回家春運(yùn)全球最大范圍的短期遷徙出行方式多樣選擇,回家更快雖然擁擠,心生向往向往回到安逸的小城感嘆發(fā)展速度如今的家鄉(xiāng)不再土氣不管在哪里打拼回家的路是執(zhí)著春節(jié),是家人圍坐。

44、90后一起玩回小時(shí)候一起一起碗碗吧吧快到碗里來(lái),一起吃遍中山美食一起一起萬(wàn)萬(wàn)吧吧山海抖音挑戰(zhàn)賽,萬(wàn)元大獎(jiǎng)等你拿怎么wan一切開(kāi)始之前,先來(lái)一波懸念來(lái)wan呀動(dòng)作一史上最長(zhǎng)朋友圈全灣區(qū)保利,整個(gè)灣區(qū)保利的朋友圈全灣區(qū)保利同事同時(shí)參與,在朋友圈。

45、工作梳理P51.開(kāi)盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤第二次開(kāi)盤第三次開(kāi)盤第N次開(kāi)盤開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源開(kāi)盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

46、后為國(guó),這一既定的理念好像約定俗成,指導(dǎo)著人們的行動(dòng);也有不孝有三,無(wú)后為大的倫理約束,如我們所說(shuō),什么階段就該做什么事情,到了該結(jié)婚生子的時(shí)候,就該去結(jié)婚生子.倘若人們都能夠沿著中國(guó)優(yōu)秀的文化傳統(tǒng)做好繼承,那么當(dāng)前我們大概率不太可能會(huì)陷入。

47、90后一起玩回小時(shí)候一起一起碗碗吧吧快到碗里來(lái),一起吃遍中山美食一起一起萬(wàn)萬(wàn)吧吧山海抖音挑戰(zhàn)賽,萬(wàn)元大獎(jiǎng)等你拿怎么wan一切開(kāi)始之前,先來(lái)一波懸念來(lái)wan呀動(dòng)作一史上最長(zhǎng)朋友圈全灣區(qū)保利,整個(gè)灣區(qū)保利的朋友圈全灣區(qū)保利同事同時(shí)參與,在朋友圈。