1、位媒體,300,活動(dòng)概況,活動(dòng)目的,Activity purpose,借勢:借助活動(dòng)提升項(xiàng)目影響力 造勢:借助項(xiàng)目亮相活動(dòng)形成新的宣傳熱點(diǎn),釋放產(chǎn)品信息,為后續(xù)銷售做鋪墊 蓄勢:形成口碑效應(yīng),在潛在客戶中形成口碑宣傳,促進(jìn)銷售,策劃思路,P。

2、PURPLE BLOOM DRUNK,城市別墅優(yōu)品道墅貳拾壹即將向偽城市別墅宣戰(zhàn),優(yōu)品道墅貳拾壹的項(xiàng)目樣板間的即將公開首次亮相開盤,邀請的嘉賓都是非常具有品味的上層人士,所以這次的活動(dòng)我們將會(huì)從墅貳拾壹別墅的特點(diǎn)以及上層人士的需求出發(fā),從而。

3、戶管理及客戶管理 本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置本課程在業(yè)務(wù)線中的子位置: : 本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開盤準(zhǔn)備期營銷傳播開盤準(zhǔn)備期營銷傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場市場 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫撰。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、日 亮相活動(dòng) 嘉賓李伯清老師行程安排規(guī)劃 一4月30日 李伯清老師 接待 及 流程安排 序 號(hào) 時(shí)間項(xiàng)目具體內(nèi)容負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé) 109:0009:30 安保就位 嘉賓接待方案 1停車區(qū)安保 2護(hù)送安保 3VIP通道安保 安保公司 貳聲公關(guān) 。

6、er Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018年4月17日電子郵件Email: 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格格 明明細(xì)細(xì)數(shù)數(shù)量量單單位位周周期期單單。

7、er Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018年4月17日電子郵件Email: 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格格 明明細(xì)細(xì)數(shù)數(shù)量量單單位位周周期期單單。

8、er Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018年4月17日電子郵件Email: 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格格 明明細(xì)細(xì)數(shù)數(shù)量量單單位位周周期期單單。

9、6月2日,6月3日客戶經(jīng)理Customer Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018年5月24日電子郵件Email: 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格。

10、er Manager: 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城聯(lián)系方式Contact Way: 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018年4月17日電子郵件Email: 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)格格 明明細(xì)細(xì)數(shù)數(shù)量量單單位位周周期期單單。

11、安全管理?xiàng)l例 國務(wù)院第 505 號(hào)令之規(guī)定,我單位將落實(shí)此處活動(dòng)安全工作方案 和安全責(zé)任制度,明確安全措施;保障臨時(shí)搭建的設(shè)施建筑物的安 全,消除安全隱患;配備必要的安全檢查設(shè)備,對參加大型群眾性活 動(dòng)的人員進(jìn)行安全檢查;按照核準(zhǔn)的活動(dòng)場所。

12、11:18 李伯清老師出場,演出,抽獎(jiǎng) 1 名 11:1811:20 嘉賓領(lǐng)導(dǎo),移步儀式區(qū) 11:2011:25 剪彩儀式 11:2512:00 內(nèi)場參觀,手工 DIY 互動(dòng) PM:下午暖場 14:0017:00 內(nèi)場:手工 DIY 互動(dòng) 。

13、tomer Manager:王青 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城售樓部青白江區(qū)聯(lián)系方式Contact Way: 一一4 4月月2929日日,5 5月月1 1日日,暖暖場場活活動(dòng)動(dòng) 臺(tái)臺(tái)序序時(shí)時(shí)間間項(xiàng)項(xiàng)目目具具體體明明細(xì)細(xì)負(fù)負(fù)責(zé)。

14、r Manager:王青 執(zhí)行地點(diǎn)Execute Site:協(xié)信天驕城 聯(lián)系方式Contact Way:15828643411 報(bào)價(jià)日期Quoting Date:2018 年 4 月 17 日 電子郵件Email: 序號(hào) 項(xiàng)目 規(guī)格明細(xì) 數(shù)。

15、4 年發(fā)展布尿全國 30 余城 70 盤,以千億資產(chǎn),成就一座座經(jīng)典之作.從精品住宅到產(chǎn)業(yè)綜合體癿運(yùn)營,卋信始終致力亍 成為一流癿地產(chǎn)投資運(yùn)營與家. 我丌得丌夸下在座癿各位有眼光,買了卋信天驕城癿準(zhǔn)現(xiàn)房,即可縱享青白江繁半都市生活,而 丏交。

16、artPart 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖 觀眾分布360人 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖打圍 及vip通道 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖各區(qū)域點(diǎn)位 及 安保人員60人分布 01 現(xiàn)場區(qū)域劃分平面圖內(nèi)場區(qū)域 diy區(qū)表演區(qū)茶。

17、4月30日 亮相活動(dòng) 嘉賓李伯清老師行程安排規(guī)劃 一4月30日 李伯清老師 接待 及 流程安排 序 號(hào) 時(shí)間 項(xiàng)目 具體內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 甲方負(fù)責(zé) 1 09:0009:30 安保就位 嘉賓接待方案 1停車區(qū)安保 2護(hù)送安保 3VIP通道安保 安。

18、日 鉑金華府營銷 中心 意向客戶業(yè) 主合作單位 媒體 300 活動(dòng)概況 活動(dòng)目的 Activity purpose 借勢:借勢:借助活動(dòng)提升項(xiàng)目影響力 造勢:造勢:借助項(xiàng)目亮相活動(dòng)形成新的宣傳熱點(diǎn),釋放產(chǎn)品信息,為后續(xù)銷售做鋪墊 蓄勢:蓄勢。

19、吸引更多人群關(guān)注 口碑傳遞劣推銷售 Activity concept 活勱思考.活勱訴求 20萬方絕美雙公園景觀, 風(fēng)情溪岸多變格局, 一站式唱業(yè)配套社區(qū) 純板式躍層電梯洋房 貼 合 項(xiàng) 目 定 位 暗 淡 驚 艷 周邊一切競爭對手 巳南市。

20、售中心盛大亮相 活動(dòng)時(shí)間:2014年6月13日 品牌特質(zhì) 目標(biāo)群體 首席公園 格調(diào)高雅 品質(zhì)生活 歐洲風(fēng)情 高素質(zhì) 高品位 追求精神生活的高 端人群 天時(shí)地利人和的的完美融合 樹立優(yōu)質(zhì)的形象和良好口碑 項(xiàng) 目 分 析 傳播對象 傳播方式 傳。

21、 外,將各高端媒體整合于一起,讓此次活動(dòng)更能展示專業(yè)地產(chǎn)商的專業(yè)精神,豐富活動(dòng) 話題,增強(qiáng)新聞效應(yīng). 一線上活動(dòng)預(yù)熱一線上活動(dòng)預(yù)熱4月初月初 舉辦保利壟璽訪談中軸之美,尊貴生活的活動(dòng).在各圈層甄選一到兩位 名人進(jìn)行我崇尚的生活內(nèi)容訪談.借以。

22、線,三種客戶三條產(chǎn)品線,三種客戶 開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)開盤實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo) 產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶打擊點(diǎn)客戶打擊點(diǎn) 貨值量貨值量 疊拼疊拼 身份感身份感:空港區(qū)域內(nèi)首個(gè)別墅產(chǎn)品形態(tài) 稀缺別墅產(chǎn)品價(jià)值 精裝修 私密性景觀 室外會(huì)。

23、開盤當(dāng)天 250250 余套房源全面售罄,以新港灣余套房源全面售罄,以新港灣 速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場地位,籠絡(luò)了一批忠實(shí)的客戶群,那速度震動(dòng)泗陽樓市,在市場中樹立了強(qiáng)勢的品牌效應(yīng),占據(jù)了一定的市場。

24、平方米三房:40套 套內(nèi)86.85平方米三房:9套 套內(nèi)91.71平方米三房:6套 套內(nèi)125平方米四房:4套 5月份可售房源共計(jì)59套 5月份營銷工作總結(jié) 首次開盤房源明細(xì) 5月份營銷工作總結(jié) 5月份營銷節(jié)點(diǎn)回顧 2012年5月26日,南。

25、過往公關(guān)事件之理解,以及長期以來所從事并執(zhí)行類似活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn) 和把握而提出.在此,我們對萬科地產(chǎn)的理解和支持表示最誠摯的謝意. 感謝萬科地產(chǎn)給予我們的提案機(jī)會(huì),感謝萬科地產(chǎn)工作人員為此準(zhǔn)備的豐富翔實(shí)場地的資 料.本次提案所采用的圖片及資料均來。

26、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動(dòng) 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

27、m家宴廳, 半封閉式廚房,奢 闊餐廳,精致生活 陽臺(tái),舒適生活區(qū). 約13.76m次臥, 北向觀景窗,可 俯瞰四色成品實(shí) 景園林. 約13.64m保姆間, 獨(dú)立空間,傳承 中國禮序. 約29.16m次臥套 房,南向觀景窗, 獨(dú)立衛(wèi)浴室,步 。

28、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

29、動(dòng)前4天活動(dòng)前3天活動(dòng)當(dāng)天活動(dòng)后1個(gè)月 搭建時(shí)間展示時(shí)間段撤場時(shí)間段 搭建時(shí)間展示時(shí)間撤場時(shí)間 活動(dòng)時(shí)間 大型昭示美陳布置 活動(dòng)當(dāng)日美陳布置 亮相活動(dòng)內(nèi)容呈現(xiàn)準(zhǔn)備時(shí)間 活動(dòng)時(shí)間軸安排說明 大型昭示美陳大型昭示美陳:活動(dòng)前4天物料運(yùn)輸及搭建。

30、銷潛力的地產(chǎn)項(xiàng)目,滿足人們理想生活空間 東海香悅里用精致純粹小而精的人居理念,最大限度滿足人們對生活的要求 東海香悅里以法式生活情境,還原區(qū)域未來生活方式 東海香悅里專屬于項(xiàng)目自身的生活味道,調(diào)制出香漫合川的輕奢宅第,悅動(dòng)人心的浪漫生活 這。

31、242525262627272828292930301 1周周2 2周周3 3周周4 4周周1 1周周2 2周周3 3周周4 4周周 重重要要營營銷銷節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 一一. .工工程程節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 1 營銷中心土建及室內(nèi)裝修工程進(jìn)度 2 會(huì)所土建及室。

32、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。

33、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

34、AD 6 6產(chǎn)品規(guī)劃圖套數(shù)比例CAD 7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD 8 8總平圖CAD 9 9產(chǎn)品施工CAD 1010平立剖CAD 1111房源編號(hào)CAD 1212典型戶型圖CAD 1313小院面積CAD 1414車位分布CAD 1515簽約戶。

35、546474849410411412413414415416417418419420421422423424425426427428429430515253545556575859510511512513514515516517518 1 。

36、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

37、中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置: : 開盤準(zhǔn)備期營銷傳播開盤準(zhǔn)備期營銷傳播 項(xiàng)目項(xiàng)目 交接交接 市場市場 調(diào)查調(diào)查 價(jià)值價(jià)值 梳理梳理 方案方案 撰寫撰寫 團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì) 組建組建 案前案前 計(jì)劃計(jì)劃 課程:課程: 如何撰寫項(xiàng)目營銷總綱如何撰寫項(xiàng)。

38、生命力癿主流箐英人群8000后提供生活朋務(wù) 癿品牌公寓 丌過她確是社區(qū)性質(zhì)癿長租品牌 那么梵悅公館呢 項(xiàng)目定位 她是打造城市精英圈層志向和樂 趣癿極限創(chuàng)意公寓 志理想創(chuàng)業(yè)平臺(tái) 趣個(gè)性人居空間 精英圈層:都市白領(lǐng),釐領(lǐng),富家子 弟,空姐空少。

39、21 周邊道旗廣告位制作發(fā)布2016.6.30 5短信公司2016.5.25 短信公司初步遴選2016.5.21 短信廣告合同簽訂2016.5.23 投放2016.5.28 6車身公交車亭廣告采購2016.6.30 7階段性媒體主題規(guī)劃持。

40、242525262627272828292930301 1周周2 2周周3 3周周4 4周周1 1周周2 2周周3 3周周4 4周周 重重要要營營銷銷節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 一一. .工工程程節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn) 1 營銷中心土建及室內(nèi)裝修工程進(jìn)度 2 會(huì)所土建及室。

41、主推貨量:主推貨量:臨北面的棟多層小高層,約套 4 推廣策略:推廣策略: 圍繞項(xiàng)目賣點(diǎn)解讀工程節(jié)點(diǎn)以及售樓部正式投入使用作為重要信息傳遞主題,營造項(xiàng)目大盤氣勢. 5 廣告策略:廣告策略: 利用報(bào)紙軟文硬廣等形式在重要節(jié)點(diǎn)傳遞項(xiàng)目最新相關(guān)動(dòng)態(tài)。

42、詞:artdeco,美式風(fēng)情,品味生活,夜晚光影效果主色調(diào):金,活動(dòng)整體構(gòu)成一場外二場內(nèi)售房部亮相美國西南商會(huì)授牌美式文藝表演美式風(fēng)情互動(dòng)場內(nèi)銷售接待Artdeco風(fēng)格布置現(xiàn)場功能區(qū)域規(guī)劃 第一區(qū)域儀式進(jìn)行區(qū)嘉賓聚集區(qū)開場形式表現(xiàn)區(qū)文藝表演。

43、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

44、作計(jì)劃二期開盤前營銷工作計(jì)劃北大資源集團(tuán)控股有限公司PEKING UNIVERSITY RESOURCES GROUP HOLDINGS CO,LTD.備注:解籌率35是項(xiàng)目組依據(jù)二期房源產(chǎn)品及價(jià)格的提升與推售產(chǎn)品同客戶意向匹配度等綜合因素。

45、動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)邀約人員活動(dòng)人數(shù)2019年6月8日鉑金華府營銷中心意向客戶業(yè)主合作單位媒體300活動(dòng)概況活動(dòng)目的Activity purpose借勢:借勢:借助活動(dòng)提升項(xiàng)目影響力造勢:造勢:借助項(xiàng)目亮相活動(dòng)形成新的宣傳熱點(diǎn),釋放產(chǎn)品信息,為后。

46、版1半版1快報(bào)整版1整版1整版2半版1半版1日報(bào)0.5版10.5版1晚報(bào)0.5版10.5版1晨報(bào)0.5版10.5版1其他0.5版10.5版1網(wǎng)絡(luò)樓市通欄新聞1周首通新聞1個(gè)月首通新聞1個(gè)月通欄新聞半個(gè)月新聞頁新聞 半個(gè)月搜房通欄新聞1周首通。

47、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。

48、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。