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房地產(chǎn)開(kāi)盤前客戶梳理

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房地產(chǎn)開(kāi)盤前客戶梳理Tag內(nèi)容描述:

1、的目的: 蓄客的目的蓄客的目的 蓄客的方法:蓄客的方法: 蓄客是一門技術(shù)活,既需要策略層面考慮,還需執(zhí)行層面精細(xì)化鋪排各項(xiàng)工作, 使得蓄客有條不紊地進(jìn)行,最終水到渠成,達(dá)到開(kāi)盤熱銷的目的. 策略層面的蓄客思考策略層面的蓄客思考 前期籌備充足。

2、活動(dòng)以拓展類展廳暖場(chǎng) 類活動(dòng)為主 4拓客以展廳落定并輻射周邊商圈覆蓋拓展, 并梳理客戶拓展渠道. 1推廣語(yǔ)主打示范區(qū)開(kāi)放認(rèn)籌信息,宣傳示范區(qū)開(kāi)放大型節(jié)點(diǎn). 2渠道除重點(diǎn)路段交通樞紐位置戶外大牌外,增加少量線下夾報(bào)led燈箱渠道,并增加微信。

3、培訓(xùn)指導(dǎo)和支持,形成統(tǒng)一規(guī)范 的銷售規(guī)范和流程; 5. 完成銷售通路和各類銷售推廣活勱,協(xié)劣進(jìn)行相關(guān)企劃推廣工作; 6. 和開(kāi)収商及公司各部門有敁協(xié)調(diào)溝通,最織完成項(xiàng)目銷售目標(biāo); 7. 培養(yǎng)優(yōu)秀的銷售及管理人才. 案場(chǎng)經(jīng)理案場(chǎng)管理和銷售執(zhí)行。

4、2月份通過(guò)代理公司拓客Call客等手段大量?jī)?chǔ)客,輔助網(wǎng)絡(luò)曝光信息;3月份開(kāi)始利用 外部資源繼續(xù)拓客Call客并開(kāi)啟團(tuán)購(gòu)?fù)ǖ?迚行大客戶攻堅(jiān).線上配合大量戶外道旗直投短信的瞬間出街,形成爆發(fā)式 的沖擊力量,促迚形象落地.線下利用植樹(shù)節(jié)濱湖論壇。

5、臺(tái)看樓通道 人數(shù)的確定因素人數(shù)的確定因素 說(shuō)明說(shuō)明:這里討論的是常規(guī)情況下人員數(shù)量的確定 因素,未包括開(kāi)盤高峰期和展銷會(huì)等情況 的人員數(shù)量確定. 世聯(lián)版權(quán)所有 世世 聯(lián)聯(lián) 地地 産産 4 根據(jù)工作流程及人員特性合理安排 間接負(fù)責(zé)人的資格要求。

6、 5.16品牌發(fā)布會(huì)暫定 5月中下旬開(kāi)盤暫定 形象占位形象占位,市場(chǎng)發(fā)聲市場(chǎng)發(fā)聲 城市精神城市精神,區(qū)域?qū)傩詤^(qū)域?qū)傩?人氣擠壓人氣擠壓,逼定成交逼定成交 熱銷炒作熱銷炒作,預(yù)告預(yù)告 線上線上 線上線上 線上線上 線上線上 一系列熱銷刷屏海報(bào)。

7、 ,辦理時(shí)間為10個(gè)工作日 土地使用權(quán)證 征地紅線圖 規(guī)劃總平圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 國(guó)有土地使用合同 規(guī)劃紅線圖 工程施工合同 施工計(jì)劃書(shū) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建筑紅線圖 拆遷安置證明 全套建施圖及A4復(fù)印件4套 銀行監(jiān)管協(xié)議 售售樓樓書(shū)。

8、協(xié)助 謝光前 項(xiàng)目規(guī)劃圖及平面 圖相關(guān)的基本參 數(shù) 2.10 日前 方總協(xié)助 林建陽(yáng) 提供廣告公司的項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人 2.10 日前 方總協(xié)助 謝光前 交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo) 準(zhǔn) 已確定主要硬件標(biāo)準(zhǔn) 交樓時(shí)間 2.15 方總協(xié)助 林建陽(yáng) 項(xiàng)目沙盤分體戶。

9、問(wèn)題 一一 背景說(shuō)明:背景說(shuō)明: 1. 市場(chǎng)背景:市場(chǎng)背景: 9 月份,東莞市多部門聯(lián)手重點(diǎn)打擊內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 茶水費(fèi)等行 為,在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之前開(kāi)始整治秩序,拿預(yù)售證須立即開(kāi)盤,并且加大了開(kāi)盤 期間的政府監(jiān)控力度. 2. 項(xiàng)目背景:項(xiàng)目背景:9 。

10、幵了解一般應(yīng) 對(duì)的方法. P3 課程目錄 一:為什么要做客戶梳理 二:如何做客戶梳理 三:如何獲取客戶數(shù)據(jù) 為什么要做客戶梳理 P5 為什么做客戶梳理 通過(guò)乊前的課程,我們知道在項(xiàng)目上要做徆多事情: 營(yíng)銷道具籌備營(yíng)銷道具籌備 節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制。

11、 6月月15日日 6月月23日日 時(shí)間節(jié)點(diǎn)確定時(shí)間節(jié)點(diǎn)確定 售樓處開(kāi)放售樓處開(kāi)放 樣板間開(kāi)放樣板間開(kāi)放 算價(jià)算價(jià) 交定金交定金 開(kāi)盤開(kāi)盤 6月月20日日 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 累計(jì)人氣累計(jì)人氣 基本意向梳。

12、經(jīng)理 9簽訂合同策劃經(jīng)理 10正式開(kāi)展調(diào)研工作策劃經(jīng)理 11完成提交調(diào)研報(bào)告策劃經(jīng)理 12區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目所在地所在區(qū)域 或重點(diǎn)區(qū)域宏觀經(jīng) 濟(jì)情況房地產(chǎn)市場(chǎng)供 需關(guān)系調(diào)研與預(yù)測(cè) 策劃經(jīng)理 13重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研 包括:項(xiàng)目定位,產(chǎn)品 特點(diǎn),價(jià)格。

13、巡展派單,排名第 三的是CALL客. 搜房與安居客的排 名次之. 網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)同比成急 劇下降趨勢(shì). 來(lái)訪客戶認(rèn)知途徑 0 100 200 300 400 500 600 700 800 居住區(qū)域工作區(qū)域 在客戶的來(lái)訪區(qū)域綜合分析上,居住區(qū)域大。

14、溫江雙流郫縣只能新販買1套 住房,丏販買第二套房首付提高至4成.販買高新南區(qū) 天店新區(qū)成都直管區(qū)房產(chǎn)需當(dāng)?shù)貞艨诮?年以上社保. 2017.03.23 外地人限販 首次將二手房納入限販.幵在此前高新區(qū)天店新區(qū)成 都直管區(qū)的限販區(qū)域擴(kuò)大至11個(gè)。

15、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書(shū)以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書(shū) 開(kāi)展線上傳播體系開(kāi)展線上傳播體系 讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞 同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開(kāi)盤信息同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開(kāi)盤信息 海德七日談海德七。

16、做客戶梳理 之前我們?cè)谏献龊芏嗍虑?營(yíng)營(yíng)銷銷道道具具籌籌備備節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)活活動(dòng)動(dòng)方方案案制制定定 我我很忙很忙 我們做么多事情是什么 促標(biāo)實(shí)現(xiàn) 一為回款標(biāo) P6 客戶是 客戶關(guān)注什么 客戶在哪 客戶抗性是什么 客戶滿意點(diǎn)是什么 客戶有什么偏好 。

17、接滲透客戶直接滲透客戶 客戶資源客戶資源 Call客邀約 客戶活動(dòng) 客戶會(huì) 老帶新 維系客戶維系客戶 挖掘客戶挖掘客戶 拓展客戶拓展客戶陌拜 5 客戶摸排的目的 客戶摸排的六大原則 一般流程 多輪客戶排查 怎么摸排誠(chéng)意度怎么摸排誠(chéng)意度 6 。

18、利率下 調(diào)的空間較大 美聯(lián)儲(chǔ)降息 美聯(lián)儲(chǔ) 再次降息 2.2萬(wàn)億元 刺激法案 3月3日,美聯(lián)儲(chǔ)緊急降息50個(gè)基點(diǎn),將基準(zhǔn)利率降至 1.001.25 3月15日,美聯(lián)儲(chǔ)再次出人意料地宣布降息100基點(diǎn),將利率 降至00.25之間,同時(shí),還將債。

19、象期的推廣勱作 線上,三篇報(bào)廣的自我介紹 3版異形報(bào)廣 吊足市場(chǎng)胃口 一篇品牌報(bào)廣承上啟下, 進(jìn)行綠都品牌銜接及項(xiàng)目導(dǎo)入 形象報(bào)廣告知項(xiàng)目形態(tài)區(qū)位, 向市場(chǎng)描繪美好藍(lán)圖 戶外廣告轟炸式亮相,高調(diào)入市 調(diào)性:VISLOGAN定位語(yǔ) 戶外:戶外。

20、值傳播的再深化 以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書(shū)以業(yè)主視角為海德公園熱銷背書(shū) 開(kāi)展線上傳播體系開(kāi)展線上傳播體系 讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞讓值得海德成為項(xiàng)目的階段性關(guān)鍵詞 同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開(kāi)盤信息同時(shí)釋放項(xiàng)目最后開(kāi)盤信息 海德七日談海德七。

21、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開(kāi)開(kāi)放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

22、P Part.art.1 1 市場(chǎng)環(huán)境分析市場(chǎng)環(huán)境分析 宏觀政策分析 整體市場(chǎng)研究 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 政策分 析 齊河現(xiàn)行樓市政策齊河現(xiàn)行樓市政策 限購(gòu)政策 主城區(qū)限購(gòu) 限價(jià)政策 熱點(diǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格線下指導(dǎo) 暫無(wú)具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),可協(xié)調(diào) 信貸政策 首套首。

23、比例去化 成為當(dāng)前首要解決的問(wèn)題. 創(chuàng)創(chuàng) 享享 城城 市市 美美 學(xué)學(xué) 推廣策略 回歸營(yíng)銷本質(zhì) 集中爆發(fā)推廣加強(qiáng)客戶召集 線上推廣 網(wǎng)絡(luò)電臺(tái)微信等多維度發(fā)聲,通過(guò)線上媒體串聯(lián)所有營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),形成推廣合力 戶外推廣 陣地包裝戶外大牌過(guò)街天橋地鐵。

24、 四期首批推出房源貨值6.6億 目標(biāo) 目標(biāo):開(kāi)盤即清盤 銷售套數(shù):750套 銷售金額:6.6億 目標(biāo)倒排 開(kāi)盤成交750套 認(rèn)大籌1200組 平安橙子2400組 到訪客戶6800組 認(rèn)籌轉(zhuǎn)成交1:0.65 平安橙子轉(zhuǎn)認(rèn)籌1:0.5 到訪轉(zhuǎn)平。

25、員平均蓄客量成交套數(shù)銷售金額 王澤生180組18套1600萬(wàn) 賈冬麗180組18套1600萬(wàn) 周雪松180組18套1600萬(wàn) 汪秀英180組18套1600萬(wàn) 吳學(xué)昆180組18套1600萬(wàn) 聶紹仙180組18套1600萬(wàn) 金陶180組18套。

26、高比例去化 成為當(dāng)前首要解決的問(wèn)題. 創(chuàng)創(chuàng) 享享 城城 市市 美美 學(xué)學(xué) MIFC和平翰林公館全盤新增客戶走勢(shì) 截至2017年10月30日,項(xiàng)目累計(jì)新增到訪8467組,2016年4830組,2017年3637組; 2016年項(xiàng)目前期推廣熱度。

27、的方法. P3 課程目錄 一:為什么要做客戶梳理 二:如何做客戶梳理 三:如何獲取客戶數(shù)據(jù) 為什么要做客戶梳理 P5 為什么做客戶梳理 通過(guò)乊前的課程,我們知道在項(xiàng)目上要做徆多事情: 營(yíng)銷道具籌備營(yíng)銷道具籌備 節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制。

28、 對(duì)的方法. 課程目錄 一:為什么要做客戶梳理 二:如何做客戶梳理 三:如何獲取客戶數(shù)據(jù) 為什么要做客戶梳理 為什么做客戶梳理 通過(guò)之前的課程,我們知道在項(xiàng)目上要做很多事情: 營(yíng)銷道具籌備營(yíng)銷道具籌備節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定 我很忙。

29、的方法. P3 課程目錄 一:為什么要做客戶梳理 二:如何做客戶梳理 三:如何獲取客戶數(shù)據(jù) 為什么要做客戶梳理 P5 為什么做客戶梳理 通過(guò)乊前的課程,我們知道在項(xiàng)目上要做徆多事情: 營(yíng)銷道具籌備營(yíng)銷道具籌備 節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制。

30、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

31、接滲透客戶直接滲透客戶 客戶資源客戶資源 Call客邀約 客戶活動(dòng) 客戶會(huì) 老帶新 維系客戶維系客戶 挖掘客戶挖掘客戶 拓展客戶拓展客戶 陌拜 5 客戶摸排的目的 客戶摸排的六大原則 一般流程 多輪客戶排查 怎么摸排誠(chéng)意度怎么摸排誠(chéng)意度 6。

32、價(jià) 交定金交定金 開(kāi)盤開(kāi)盤 6月月20日日 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 累計(jì)人氣累計(jì)人氣 基本意向梳理基本意向梳理 預(yù)銷控預(yù)銷控 精準(zhǔn)目標(biāo)精準(zhǔn)目標(biāo) 保證進(jìn)場(chǎng)之后的較高的客戶量和人氣保證進(jìn)場(chǎng)之后的較高的客戶量和人。

33、接滲透客戶直接滲透客戶 客戶資源客戶資源 Call客邀約 客戶活動(dòng) 客戶會(huì) 老帶新 維系客戶維系客戶 挖掘客戶挖掘客戶 拓展客戶拓展客戶 陌拜 5 客戶摸排的目的 客戶摸排的六大原則 一般流程 多輪客戶排查 怎么摸排誠(chéng)意度怎么摸排誠(chéng)意度 6。

34、細(xì)節(jié)細(xì)節(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 世聯(lián)顧問(wèn)世聯(lián)顧問(wèn) WorldUnion Consultancy 3 目錄:目錄: 顧問(wèn)駐場(chǎng)工作內(nèi)容顧問(wèn)駐場(chǎng)工作內(nèi)容 Part1Part1 客戶摸排的目的和步驟客戶摸排的目的和步驟 Part2Part2 客戶摸。

35、核對(duì)單; 3.如客戶姓名中出現(xiàn)未成年人,則需附未成年人戶口復(fù)印件. 客客戶戶與與房房源源信信息息確確認(rèn)認(rèn)單單 年年 月月 日日 編編號(hào)號(hào): 客戶個(gè) 人資料 填寫(xiě) 姓名性別證件類型 證件號(hào)碼聯(lián)系電話 通訊地址 購(gòu)房資 料填寫(xiě) 房號(hào)付款方式相關(guān)。

36、層 套數(shù) 面積 總合套數(shù) 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45 18 2096.74 3F 8 760.66 3F 9 1029.05 17。

37、三維片公司 選址建議 市區(qū)售樓處 網(wǎng)站制作公司 效果家配圖 施工 營(yíng)銷包裝方案制作 公關(guān)公司 樣板房設(shè)計(jì)裝修 4 功能建議 現(xiàn)場(chǎng)包裝 工地看樓通道 導(dǎo)示系統(tǒng) 3 活動(dòng)公司 攝影計(jì)劃模特挑選關(guān)聯(lián)公司 模型公司 2 關(guān)聯(lián)公司 及事項(xiàng) 主形象墻掛。

38、s01營(yíng)銷前景4區(qū)樓層套數(shù)面積5區(qū)樓層套數(shù)面積總合套數(shù)總合面積1F91047.721F121658.54212706.262F8802.292F101294.45182096.743F8760.663F91029.05171789.71合計(jì)。

39、市時(shí)間趨同,如何實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷差異化及項(xiàng)目標(biāo)簽建立難點(diǎn)二:如何蓄水客戶:區(qū)域產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重,定位接近,本案如何在后發(fā)情況下進(jìn)行開(kāi)展集客,確保客戶基礎(chǔ)量難點(diǎn)三:如何維系客戶規(guī)避流失:首開(kāi)蓄客周期較長(zhǎng),如何進(jìn)行客戶維系,加強(qiáng)客戶粘性,規(guī)避蓄水客戶流失。

40、工作根本理清目標(biāo)查詢費(fèi)率對(duì)應(yīng)策略有效鋪排牢記紅線避免超標(biāo)客儲(chǔ)50四區(qū)特性策略及預(yù)算首開(kāi)目標(biāo)費(fèi)率30展廳開(kāi)放前15天籌備開(kāi)盤前策略提報(bào)費(fèi)用預(yù)算發(fā)起前摘牌立項(xiàng)開(kāi)盤前45天展廳開(kāi)放示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤二次開(kāi)盤開(kāi)盤后2個(gè)月審報(bào)案名撰寫(xiě)籌備首次策略提報(bào)首開(kāi)。

41、情況11已至11層15樓目前四證齊全,預(yù)售證目前辦理中,預(yù)計(jì)在9月5日前集體取得,屆時(shí)將具備銷售條件.22已至9層33已至9層44已至12層55已至12層66已經(jīng)封頂五證齊全,具備銷售條件從目前從目前E E區(qū)的工程及證件的取得進(jìn)度情況來(lái)看。

42、712.1312.712.1312.1412.2012.1412.2012.2112.2712.2112.27營(yíng)營(yíng)銷銷階階段段籌籌備備階階段段蓄蓄客客期期,大大規(guī)規(guī)模模認(rèn)認(rèn)籌籌排排卡卡營(yíng)營(yíng)銷銷節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)12.1912.19銷銷售售中中心心開(kāi)開(kāi)。

43、放樣板間開(kāi)放樣板間開(kāi)放算價(jià)算價(jià)交定金交定金開(kāi)盤開(kāi)盤6月月20日日營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)第一階段第二階段第三階段第四階段累計(jì)人氣累計(jì)人氣基本意向梳理基本意向梳理預(yù)銷控預(yù)銷控精準(zhǔn)目標(biāo)精準(zhǔn)目標(biāo)保證進(jìn)場(chǎng)之后的較高的客戶量和人氣保證進(jìn)場(chǎng)之后的較高的客戶量和。

44、版1半版1快報(bào)整版1整版1整版2半版1半版1日?qǐng)?bào)0.5版10.5版1晚報(bào)0.5版10.5版1晨報(bào)0.5版10.5版1其他0.5版10.5版1網(wǎng)絡(luò)樓市通欄新聞1周首通新聞1個(gè)月首通新聞1個(gè)月通欄新聞半個(gè)月新聞頁(yè)新聞 半個(gè)月搜房通欄新聞1周首通。

45、開(kāi)會(huì)討論并定稿10項(xiàng)目定價(jià)初稿提交開(kāi)會(huì)討論并定稿11分銷階段性激勵(lì)政策初稿提交開(kāi)會(huì)討論并定稿12市場(chǎng)環(huán)境及政策實(shí)時(shí)監(jiān)控完完成成時(shí)時(shí)間間開(kāi)開(kāi)盤盤前前工工作作倒倒排排計(jì)計(jì)劃劃表表方方案案提提報(bào)報(bào)并并確確認(rèn)認(rèn)營(yíng)營(yíng)銷銷統(tǒng)統(tǒng)籌籌方方案案開(kāi)開(kāi)盤盤前前工。

46、徑徑跟跟進(jìn)進(jìn)責(zé)責(zé)任任人人合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)外立面按合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查銷售客服工程物業(yè)合同約定外墻為文化石,實(shí)際為涂料所有交付戶數(shù)會(huì)恢復(fù)至與合同約定一致張三電梯按合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查品牌規(guī)格數(shù)量等是否與合同交付標(biāo)準(zhǔn)及貼圖顯示不符。

47、調(diào)研摸查立柱車體等廣告資源確定活動(dòng)活動(dòng)資源調(diào)研摸查品牌落地活動(dòng)敲定與執(zhí)行新媒體及網(wǎng)絡(luò)媒體推廣網(wǎng)媒資源調(diào)研摸查品牌傳播配合推廣內(nèi)容及設(shè)計(jì)項(xiàng)VI體系的演繹與延伸應(yīng)用品牌落地推廣相關(guān)品牌視覺(jué)形象設(shè)計(jì)標(biāo)志色彩系統(tǒng)輔助圖形應(yīng)用規(guī)范等品牌推廣主畫(huà)面設(shè)計(jì)。

48、年10月25日2017年11月10日3編寫(xiě)招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。

49、P3課程目錄一:為什么要做客戶梳理二:如何做客戶梳理三:如何獲取客戶數(shù)據(jù)為什么要做客戶梳理P5為什么做客戶梳理通過(guò)之前的課程,我們知道在項(xiàng)目上要做很多事情:營(yíng)銷道具籌備營(yíng)銷道具籌備節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定節(jié)點(diǎn)活動(dòng)方案制定我很忙我很忙我們做那么多事。

50、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。

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    萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|11號(hào)三期號(hào)三期未認(rèn)籌情況下開(kāi)盤前客戶盤點(diǎn)技術(shù)要未認(rèn)籌情況下開(kāi)盤前客戶盤點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)點(diǎn)目錄Contents背景說(shuō)明背景說(shuō)明一一二二客戶盤點(diǎn)工作目的客戶盤點(diǎn)工作目的三三適用項(xiàng)目適用項(xiàng)目四四客戶盤點(diǎn)

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房地產(chǎn)客戶梳理方法方案.pdf 文檔

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    http,聯(lián)系qq,7444219821開(kāi)盤客戶梳理預(yù)銷控開(kāi)盤客戶梳理預(yù)銷控案例借鑒案例借鑒http,聯(lián)系qq,7444219822客戶梳理背景客戶梳理背景55月月1919日進(jìn)場(chǎng)之前推廣沒(méi)有開(kāi)始,唯一的推廣僅有公園五

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    交交付付風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)排排查查表表交交付付前前三三個(gè)個(gè)月月以以下下標(biāo)標(biāo)紅紅為為示示范范項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱交交付付時(shí)時(shí)間間及及套套數(shù)數(shù)一一銷銷售售承承諾諾約約定定類類類類型型檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查要要點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查部部門門風(fēng)風(fēng)

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    序號(hào)工作類關(guān)鍵字任務(wù)名稱工期11營(yíng)營(yíng)銷銷方方案案11級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)營(yíng)營(yíng)銷銷方方案案88daysdays1,1營(yíng)銷方案方案營(yíng)銷方案擬定8days1,2營(yíng)銷方案方案渠道方案初擬8days1,3營(yíng)銷方案方案案名推廣語(yǔ)SLO

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前推廣節(jié)奏鋪排方案.xlsx 文檔

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    春春暖暖花花開(kāi)開(kāi)開(kāi)開(kāi)盤盤前前推推廣廣節(jié)節(jié)奏奏鋪鋪排排階段項(xiàng)項(xiàng)目目品品牌牌推推廣廣階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目品品牌牌落落地地階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌階階段段認(rèn)認(rèn)籌籌開(kāi)開(kāi)盤盤階階段段節(jié)點(diǎn)活動(dòng)品品牌牌發(fā)發(fā)布布會(huì)會(huì)巡巡展展花

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    項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作排排期期表表項(xiàng)項(xiàng)目目分分類類責(zé)責(zé)任任方方77月月88月月工工作作類類別別工工作作內(nèi)內(nèi)容容1234567891011121234合合作作事事宜宜序序號(hào)號(hào)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)備備注注開(kāi)始蓄客工工程程圖圖紙紙類類11永久售樓處示范區(qū)景觀

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前準(zhǔn)備工作清單.xls 文檔

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    項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤盤前前工工作作計(jì)計(jì)劃劃項(xiàng)目分類序號(hào)工作項(xiàng)目工作內(nèi)容責(zé)任人開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間完成時(shí)間提示月份11銷售節(jié)點(diǎn)1認(rèn)籌排號(hào)2內(nèi)部認(rèn)購(gòu)2018年4月10日2018年5月18日3開(kāi)盤楊志紅2018年5月19日2017年6月16日2產(chǎn)品研發(fā)市

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    開(kāi)開(kāi)盤盤前前工工作作倒倒排排計(jì)計(jì)劃劃表表序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目細(xì)細(xì)項(xiàng)項(xiàng)方方案案提提報(bào)報(bào)并并確確認(rèn)認(rèn)開(kāi)開(kāi)始始時(shí)時(shí)間間營(yíng)營(yíng)銷銷統(tǒng)統(tǒng)籌籌方方案案1總體工作鋪排表表初步提交開(kāi)會(huì)討論并定稿2媒介推廣方案初稿提交開(kāi)會(huì)討論并定稿3分銷政策及制度初稿提交開(kāi)會(huì)討論

    時(shí)間: 2022-02-22     大小: 271.35KB     頁(yè)數(shù): 15

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    開(kāi)盤客戶梳理預(yù)銷控案例開(kāi)盤客戶梳理預(yù)銷控案例客戶梳理背景客戶梳理背景55月月1919日進(jìn)場(chǎng)之前推廣沒(méi)有開(kāi)始,唯一的推廣僅有公園五號(hào)工日進(jìn)場(chǎng)之前推廣沒(méi)有開(kāi)始,唯一的推廣僅有公園五號(hào)工地的圍檔,還沒(méi)有電話號(hào)碼地的圍檔,還沒(méi)有電話號(hào)碼前

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    開(kāi)開(kāi)盤盤前前主主要要廣廣告告推推廣廣工工作作鋪鋪排排階階段段籌籌備備階階段段品品牌牌落落地地預(yù)計(jì)完成時(shí)間段2017,11月2017,12月2018,12月工作分類市場(chǎng)區(qū)域市場(chǎng)監(jiān)測(cè)政策動(dòng)態(tài)土拍動(dòng)態(tài)競(jìng)品銷售動(dòng)態(tài)廣告及活動(dòng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控主要客群情況監(jiān)測(cè)

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    20221282022128開(kāi)盤階段營(yíng)銷執(zhí)行方案謹(jǐn)呈,河北地產(chǎn)2第一部分,現(xiàn)場(chǎng)工程狀況第二部分,E區(qū)首推貨源及蓄客情況盤點(diǎn)第三部分,下階段推廣計(jì)劃排期第四部分,銷售及策劃團(tuán)隊(duì)工作部署目錄Part1Part1項(xiàng)目工程狀況項(xiàng)目工程

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    執(zhí)行完成12345678910111213141516171819銷售節(jié)點(diǎn)銷售節(jié)點(diǎn)開(kāi)盤前工作計(jì)劃表開(kāi)盤前工作計(jì)劃表負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位序號(hào)序號(hào)0710月工作事項(xiàng)工作事項(xiàng)具體內(nèi)容具體內(nèi)容1基礎(chǔ)資料面積墨線圖

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2018海德公園房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前推廣方案.pdf 文檔

    2018海德公園房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前推廣方案.pdf

    開(kāi)盤前推廣策略開(kāi)盤前推廣策略勢(shì)勢(shì)立勢(shì)立足區(qū)域,多渠道推廣資源整合出擊,占位全太原目標(biāo)客戶能能蓄能極致價(jià)值的輸出拔升項(xiàng)目調(diào)性,營(yíng)造項(xiàng)目的稀缺感與緊迫感爆爆引爆多渠道整合集中引爆,吸納城市關(guān)注度,同步釋放開(kāi)盤信息契合年度推

    時(shí)間: 2021-07-19     大小: 11.33MB     頁(yè)數(shù): 35

房地產(chǎn)開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作培訓(xùn)手冊(cè)(26頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作培訓(xùn)手冊(cè)(26頁(yè)).ppt

    世聯(lián)版權(quán)所有世世聯(lián)聯(lián)地地産産開(kāi)開(kāi)盤盤前前準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作見(jiàn)習(xí)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)系列課程講師,劉康寧講師,劉康寧世聯(lián)版權(quán)所有世世聯(lián)聯(lián)地地産産2一人員組織二文件準(zhǔn)備三硬件準(zhǔn)備四房號(hào)管理五促銷手段六廣告

    時(shí)間: 2021-04-02     大小: 1.51MB     頁(yè)數(shù): 26

樓盤房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行策劃方案(24頁(yè)).ppt 文檔
地產(chǎn)客戶梳理方法策劃培訓(xùn)課件.pptx 文檔

    地產(chǎn)客戶梳理方法策劃培訓(xùn)課件.pptx

    客戶梳理方法課程開(kāi)發(fā)目標(biāo)課程目標(biāo)培訓(xùn)對(duì)象,策劃專員策劃助理課程目標(biāo),掌握客戶梳理的流程,幵能夠按照流程開(kāi)展客戶梳理工作,掌握基于提高有效來(lái)訪量和來(lái)訪成交率的客戶梳理

    時(shí)間: 2021-07-27     大小: 25.97MB     頁(yè)數(shù): 28

金陽(yáng)國(guó)際公寓開(kāi)盤客戶梳理-預(yù)銷控案例借鑒報(bào)告(18頁(yè)).pdf 文檔
房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司案場(chǎng)經(jīng)理開(kāi)盤及日常工作梳理(48頁(yè)).pptx 文檔
洛陽(yáng)綠都悅府房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前推廣策略方案.ppt 文檔

    洛陽(yáng)綠都悅府房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前推廣策略方案.ppt

    綠都悅府項(xiàng)目開(kāi)盤前推廣策略案想想再傳播事業(yè)二部首先,我們共同分享一個(gè)已是眾人皆知的好消息,房地產(chǎn)首套房利率下限7折,已購(gòu)多套放結(jié)清貸款后購(gòu)房,仍視為首套,此政一出,萎靡樓市紛紛出現(xiàn)回暖傾向,無(wú)疑也可劣力我們?cè)缛胀瓿赡甑椎匿N售

    時(shí)間: 2021-07-15     大小: 6.06MB     頁(yè)數(shù): 75

2020深圳寶能公館房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行方案.pdf 文檔

    2020深圳寶能公館房地產(chǎn)住宅開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行方案.pdf

    20202020年年寶能公館寶能公館VVHOUSEHOUSE開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行案開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行案營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告目錄營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告目錄contentcontent一市場(chǎng)分析一市場(chǎng)分析二客戶變化二客戶變化三營(yíng)銷思考三營(yíng)銷思考四推售策略

    時(shí)間: 2021-07-12     大小: 4.42MB     頁(yè)數(shù): 60

翡翠公園房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前30天作戰(zhàn)推廣策略方案.pdf 文檔
房地產(chǎn)項(xiàng)目代理公司開(kāi)盤前工作計(jì)劃時(shí)間表.doc 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目代理公司開(kāi)盤前工作計(jì)劃時(shí)間表.doc

    開(kāi)盤前工作計(jì)劃時(shí)間表工作事項(xiàng)工作事項(xiàng)完成回復(fù)時(shí)完成回復(fù)時(shí)間間任務(wù)分工跟進(jìn)任務(wù)分工跟進(jìn)備注備注中源地產(chǎn)中源地產(chǎn)邦迪公司邦迪公司一一需需中中源源確確定定和和配配合合的的部部分分確定南區(qū)的整體規(guī)劃及功

    時(shí)間: 2021-05-18     大小: 30KB     頁(yè)數(shù): 1

2017房地產(chǎn)佘山院子公寓住宅開(kāi)盤前推廣方案.pptx 文檔

    2017房地產(chǎn)佘山院子公寓住宅開(kāi)盤前推廣方案.pptx

    佘山新城佘山院子開(kāi)盤前推廣鋪排溝通開(kāi)盤前推廣鋪排溝通2017,04啟封啟封集合路勁上海十年精耕經(jīng)驗(yàn)于滬上之源啟封一座路勁院系精工筑品項(xiàng)目之于路勁上海,之于佘山都具有非凡意義如何最大程度為開(kāi)盤造勢(shì)如何最大程度為開(kāi)盤造勢(shì)全線炒

    時(shí)間: 2021-04-28     大小: 6.52MB     頁(yè)數(shù): 77

2017 房地產(chǎn)樓盤開(kāi)盤前各部門應(yīng)辦理事項(xiàng).xls 文檔

    2017 房地產(chǎn)樓盤開(kāi)盤前各部門應(yīng)辦理事項(xiàng).xls

    樓樓盤盤開(kāi)開(kāi)盤盤前前各各部部門門應(yīng)應(yīng)辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)一一覽覽表表辦辦理理部部門門辦辦理理事事項(xiàng)項(xiàng)所所需需材材料料辦辦理理時(shí)時(shí)間間備備注注經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷銷售售部部統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)省計(jì)委立項(xiàng)批文材料收齊送市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處,辦理時(shí)間為1

    時(shí)間: 2021-05-01     大小: 19KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)盤前策略及費(fèi)用鋪排表.xlsx 文檔

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)盤前策略及費(fèi)用鋪排表.xlsx

    碧碧桂桂園園鳳鳳凰凰灣灣容容桂桂20162016年年開(kāi)開(kāi)盤盤前前營(yíng)營(yíng)銷銷策策略略節(jié)節(jié)奏奏品牌導(dǎo)入期廣泛拓客期時(shí)時(shí)間間4月5月6月上旬6月中旬節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)產(chǎn)產(chǎn)品品發(fā)發(fā)布布會(huì)會(huì)思思路路品牌強(qiáng)勢(shì)推廣區(qū)域價(jià)值炒作回家,就是一場(chǎng)暢游濱江

    時(shí)間: 2021-01-24     大小: 24.62KB     頁(yè)數(shù): 8

房地產(chǎn)項(xiàng)目蓄客方案的撰寫(xiě)及客戶梳理(46頁(yè)).pptx 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目蓄客方案的撰寫(xiě)及客戶梳理(46頁(yè)).pptx

    蓄客方案思路蓄客方法概述客戶梳理方法CONTENTSCONTENTS,房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)盤不同于商場(chǎng),酒店的簡(jiǎn)單開(kāi)業(yè),開(kāi)業(yè)只是為了聚集人氣,而開(kāi)盤則是把長(zhǎng)時(shí)間來(lái)聚集的人氣集中釋放,這個(gè)長(zhǎng)時(shí)間聚集人氣的過(guò)程叫做,蓄客,用零售的價(jià)格做批發(fā)的生意,追

    時(shí)間: 2020-12-24     大小: 2.86MB     頁(yè)數(shù): 46

香奈洋房高層住宅開(kāi)盤前客戶分析報(bào)告.pdf 文檔

    香奈洋房高層住宅開(kāi)盤前客戶分析報(bào)告.pdf

    香奈開(kāi)盤前客戶分析策略天津中原3月2三香奈收籌解籌案例分享開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)目標(biāo)2,3億,簽約目標(biāo)2,1億實(shí)際完成252套認(rèn)購(gòu),認(rèn)購(gòu)金額2,38億,簽約2,31億首開(kāi)貨量276套,貨值2,5億31任務(wù)目標(biāo)分解

    時(shí)間: 2021-07-22     大小: 3.78MB     頁(yè)數(shù): 27

金隅瓏熙匯房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤前蓄客方案.pptx 文檔

    金隅瓏熙匯房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤前蓄客方案.pptx

    瓏熙匯開(kāi)盤前蓄客方案2018年5月17日經(jīng)營(yíng)部政策市場(chǎng)分析蓄客策略及策略執(zhí)行一二四客群分析目錄本體分析三宏觀政策整體看來(lái),成都樓市調(diào)控政策丌斷升級(jí),在保障剛需前提下,住房門檻逐步提高,投機(jī)住宅被進(jìn)一步遏制,18年

    時(shí)間: 2021-07-08     大小: 13.44MB     頁(yè)數(shù): 53

2018德州齊河林語(yǔ)堂樾房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤前營(yíng)銷方案.pptx 文檔

    2018德州齊河林語(yǔ)堂樾房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤前營(yíng)銷方案.pptx

    林語(yǔ)堂樾開(kāi)盤前營(yíng)銷執(zhí)行方案2018年6月02日?qǐng)?bào)告報(bào)告結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)市場(chǎng)環(huán)境研究市場(chǎng)環(huán)境研究宏觀政策分析整體市場(chǎng)研究競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析Chpter2Chpter2營(yíng)銷策略制定營(yíng)銷策略制定項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)項(xiàng)目營(yíng)銷方向營(yíng)銷策略制定

    時(shí)間: 2021-07-19     大小: 35.10MB     頁(yè)數(shù): 88

2018房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前媒體計(jì)劃排期表.xls(2頁(yè)) 文檔

    2018房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤前媒體計(jì)劃排期表.xls(2頁(yè))

    20182018年年度度媒媒體體推推廣廣計(jì)計(jì)劃劃填表日期2018年6月類類型型渠渠道道單單項(xiàng)項(xiàng)合合計(jì)計(jì)九九月月十十月月1010月月11日日樣樣板板公公開(kāi)開(kāi)十十一一月月1111月月11日日開(kāi)開(kāi)盤盤十十二二月月一一月月數(shù)數(shù)量量頻頻次次費(fèi)

    時(shí)間: 2022-02-17     大小: 32.04KB     頁(yè)數(shù): 2

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