房地產(chǎn) 開盤認籌活動Tag內(nèi)容描述：
1、時間:2018年7月28日 2啟動抽獎活動儀式:銷售部外舞臺 3銷售:售樓部內(nèi) 三活動主題 優(yōu)品道上東區(qū)抽獎和繳誠意金啟動儀式,四活動內(nèi)容 1啟動抽獎儀式啟動儀式領導講話主持人介紹流程 2來賓現(xiàn)場報名 3樂趣體驗區(qū)域 4客戶繳納誠意金,二場。
2、團扇手作,團扇展示,精品團扇靜展來感受工匠精神,美的花溪苑子 古風扇面,花溪苑子,折扇手作,夏日清風,折扇文人之雅,折扇手作,繪制折扇,書畫文人風格,頂級手工藝匠人李晶,將用驚艷世界的團扇攜手梵華里,呈現(xiàn)東方藝術的韻味與美感. 活動現(xiàn)場將。
3、018年6月07日10:0016:00 出席人員:VIP客戶意向型客戶 活動人數(shù):600人左右 活動調(diào)性:高貴品質(zhì)休閑運動生態(tài)科技,活 動 概 述,氛圍布置品位你的生活 米色歐式的現(xiàn)場包裝,盡顯尊貴的同時將品質(zhì)感帶到現(xiàn)場,完美演繹外灘一號的。
4、y ideas,Open up horizons,1,112 怎么算,既然我們有現(xiàn)場的人聲鼎沸,也有巨大的廣告投入,ahubbubof voices,Advertising Effect,112 怎么算,還有令人向往的精彩演出,Audiov。
5、實際中的人數(shù)為準做參考,場地布置圖,內(nèi)場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。
6、通過開盤活動, 吸引目標圈層客戶到場, 集中釋放星都豪庭市場信息, 為項目新品火爆銷售奠定基礎,高端,時尚的紅優(yōu)雅的白色調(diào)配合設置,讓當天到場來賓體會到高端時尚歡樂,的 活動氛圍從而帶著好奇,喜悅的情緒參與活動; 活動將從主視覺畫面現(xiàn)場包裝。
7、動對象:項目業(yè)主意向客戶邀約客戶,英式下午茶主題茶歇 英式下午茶主題茶歇,可供來賓品用拍照,示意圖,英式貴族下午茶,馬卡龍DIY 迎接七夕的到來,現(xiàn)場簽到的來賓可以獲得一張馬卡龍體驗券去體驗區(qū)進行馬卡龍DIY活動下午場活動,規(guī)定互動時間在下。
8、號,LED大屏幕顯示43 搖號要求: 可進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點,節(jié),08:3008:50 客戶預簽到 08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內(nèi)場 08:5509:00 主持人上臺致開幕。
9、ctivity overview,活動概述,2,Highlights,亮點呈現(xiàn),3,Artists,藝人推薦,4,Activity content,活動內(nèi)容,5,arrangement,規(guī)劃設計, Directory,6,Activity 。
10、競爭格局,整體市場全市高端公寓成交分析,全市1.2萬以上公寓成交TOP10,從今年全市高端公寓成交走勢來看,高端公寓成交量呈上升趨勢,月均去化160套,成交均價呈下降趨勢,整體均價13721元; 從成交TOP10來看,濱湖區(qū)占8席,南長占。
11、is report 4 Copyright Centaline Group, 2010 客戶積累 認籌VIP卡取得預售許可證前禁止 客戶登記 產(chǎn)品推介會 會員卡積分卡 展會及活動 發(fā)展商客戶資源 中原客戶資源 天鵝堡二期策略總綱 Code 。
12、身份證號: 通訊地址: 乙方自愿認籌甲方開發(fā)的 項目,為明確雙方的權(quán)利與義務,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議.一認籌房源乙方已對甲方預售的樓宇作了充分了解, 自愿依照本協(xié)議約定對如下單位向甲方發(fā)出認購意愿: 1 2 3 二認籌金1為享受認。
13、的規(guī)定時間付清房款. 分期付款,并按照相關購房協(xié)議書的規(guī)定時間付清房款. 2本人承諾在濟南恒大龍奧御苑項目首期開盤前,將濟南市房管局開具的購房 家庭住房套數(shù)情況證明提供至本項目售樓處. 3若本人虛假承諾,在不具備購買資格的情況下,仍參與濟南。
14、繳納優(yōu)惠登記金,簽訂認籌協(xié)議書后即獲得開盤當天選房資格,并 享受開盤當天相關優(yōu)惠. 四認籌協(xié)議書的編號不作為正式選房順序號,該協(xié)議書不具有對客戶意向 房源的選定效力. 五本次認籌采用實名制,購房者姓名和身份證須與認籌協(xié)議書信息一致, 且每個。
15、列舉的注意事項 2 置業(yè)顧問務必告之規(guī)定選房 時間,并提醒選房時應帶齊的 相關資料 3 置業(yè)顧問提醒客戶謹慎保存 收據(jù),如有丟失需登報聲明 . 4 所有填寫的單據(jù)不允許有任 何涂改. 5 登記金收據(jù)和客戶身份證復 印件交銷售內(nèi)勤. 6 認籌。
16、X 會入會金 27 月 2 日周六集中選房,交 2 萬元定金,為將風 險降到最低,收據(jù)上不體現(xiàn)具體的樓棟,只寫XXX 項目定金,收據(jù)背面寫房號,所簽商品房認購書不給 客戶. 3 7天內(nèi)交30房款, 收據(jù)上不體現(xiàn)具體樓棟, 只寫 XXX 購房。
17、 可享受額外優(yōu)惠, 取得預售許可證后繳納誠意金 優(yōu):提升前期蓄客量,篩選客戶購房及貸 款資格 劣:客戶誠意度較難分辨 深圳金色領域 3驗資 客戶提供銀行存款證明,檢驗客戶購 買資質(zhì) 優(yōu):手續(xù)便捷現(xiàn)場操作性強 劣:客戶誠意度較難把握 長沙西山。
18、f i e l d l i n e 0 2 營銷中心外部區(qū)域動線營銷中心外部區(qū)域動線 篷 房 冷 餐 區(qū) 簽到墻 篷 房 舞臺區(qū) 購 房 須 知 出口 入口導視 出口導視 立體落 地字組 景 注: 花柱 注水道旗 鐵馬 指引導視 營銷中心內(nèi)。
19、籌號領取認籌協(xié)議書. B將簽訂后認籌協(xié)議書的客戶資料登記到認籌明細表中. C進行身份證和認籌協(xié)議書裝訂工作. 2財務人員 2 名:收款現(xiàn)金或刷卡和開認籌金收據(jù)及籌號優(yōu)惠 金額的確認工作. 3銷售人員 3 名:2 名為值班人員,負責接聽電話工。
20、19 日4 月 29 日前期公開推廣階段前期公開推廣階段 4 月 30 日5 月日期未定認籌期認籌期 4 月 1320 日與公積網(wǎng)共同舉辦農(nóng)大專場宣傳; 4 月 1522 日與公積網(wǎng)共同舉辦師大專場宣傳; 4 月 30 日正式對外公開認籌。
21、客戶領取籌號認籌協(xié)議書 1 份 及收據(jù) 1 張.另外 1 份協(xié)議書交回文員歸 檔. 送走客戶,站回原崗位安排下一批認籌客 戶進場. 播音人員進行進場籌號的播報。
22、節(jié)后正月十六開始前期報刊預熱宣傳及認籌信息的宣傳; 5開盤前 NP 平面廣告在海都晚報東南快報同時公布開盤排隊選房信 息; 3認籌的方式認籌的方式 1按計劃推出籌號 150 個,籌號讓利分三檔,每 50 號為一檔.將前期蓄 積的客戶轉(zhuǎn)為首批。
23、同意乙方先行支付人 民幣伍仟元正 5000 元作為購買認籌號的誠意金.乙方的認籌號碼為 號,讓利金額為 元. 三 認籌號優(yōu)惠僅限于本項目一期推出樓宇,二期樓宇不參與此項優(yōu)惠活動. 四 乙方須在開盤當天憑本人身份證和本認籌協(xié)議書及誠意金收據(jù)至。
24、棄認籌的,無條件退還認籌誠意金,不計利息. 八 認籌后還可享受第二重優(yōu)惠讓利,即開盤當天排隊選房優(yōu)惠讓 利; 九 若無法享受認籌讓利者,可直接參與開盤當天排隊選房讓利活動 具體優(yōu)惠措施待公布; 十 認籌優(yōu)惠的方式: 籌號優(yōu)惠讓利表: 認籌號。
25、活動流程活動流程 活動流程 19:0019:45 嘉賓星光大道簽到, 茶歇車模展示 19:4519:47 主持人開場 19:4719:50 領導致辭 19:5020:00 女子樂隊古典樂器串燒 20:0020:15 本地歌手演唱 20:15。
26、家在花園中 區(qū)域 地段決定價值 交通 現(xiàn)狀一般,前景無限 潛力 未來城市的中心 風水 上風上水,上人家 項目定位項目定位 宏宏 觀觀 規(guī)劃明確,定位高檔. 項目 舍宅 A區(qū) B區(qū) D區(qū) 舍宅 朝陽易通公司 項目定位項目定位 建筑風格建筑風格。
27、現(xiàn)代禮儀之美 承接美好生活無限想象運用人生 五感聽觸品觀意開啟極致尊享體驗 POINT.02活動二 從人生五感嫁接宮廷典藏展示以尊享尊享 美學極境尊賞美學極境尊賞 錦繡華服尊品錦繡華服尊品 紫砂技藝尊臨紫砂技藝尊臨 名仕大師尊耀名仕大師尊耀。
28、端地產(chǎn)精細生長全新人居體驗品質(zhì)住宅全發(fā)布會 堅持三好,完善配套,提供更多樣的品質(zhì)住宅,在品質(zhì)住宅全布局精品業(yè)務優(yōu)體驗全程服務 互聯(lián)化三大板塊精細生長,為帶來全新人居體驗. 高科技大場景 美化包裝 用聲音對話一座城市我聽見城市的心跳城市XX高。
29、宴禮觀禮觀禮開府禮開府禮長亭禮長亭禮,以 華夏千年禮序文明,承吉光祥瑞之兆,為大源城建預熱開府之日,行九賓之禮盡現(xiàn)中華禮儀之美 亮亮 點點 提提 煉煉 一一 開府之日大源城建攜九賓之禮,禮敬沂源名仕新貴,敬現(xiàn)印象西臺現(xiàn)代禮儀之美 承接美好生。
30、AampfATGkp61NlW28XPTrF8sUn68kA4oEx9UejJaqzSFiJmDHpDnjTci Z896u983fFi0uYAsLTuDc7R5lUnae80zL18gSBMC445Tg2tJQ1rrwOWBcZp5dUA。
31、 提高到場人員的當日成交量; 3 促進后續(xù)的穩(wěn)定成交量上升. 二樹立良好形象 1形成火爆場面; 2盡可能地讓當?shù)厥忻耜P注這次開盤活動; 3提高開發(fā)公司和項目的知名度. 二開盤二開盤流程安排流程安排 一開盤當日選房流程一開盤當日選房流程 1參。
32、IP卡發(fā)售 11月2527日 暫定 11月120日 活動內(nèi)容 愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期 第一階段第一階段 第二階段第二階段 開盤銷售 11月28日 第三階段第三階段 開盤營銷時間節(jié)點開盤營銷時間節(jié)點 序號 時間 工作內(nèi)容 要求 1 。
33、四勇才能使用. 6.放了人籌金的客戶七天之后無條件可以退還,在周末的情況下提前在周五告知會計,填寫 報銷單,摘要寫認籌書退還和客戶姓名.確認后退還. 。
34、新會展中心 E廳 項 目 花園路 工業(yè)南路 經(jīng)十路 二 環(huán) 東 路 奧 體 中 路 高新國際 會展中心 E 廳 工業(yè)南路 會 展 東 路 外部包裝 停車場 外部包裝安保人員分布 簽到處入口 保安12個 特勤10名 會展車庫入口 保安2人 室。
35、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時可享受幸運大轉(zhuǎn)盤的機會一次.具體獎勵視轉(zhuǎn)盤挃針所挃獎品為 準. 三獎勵措施 新客戶推薦量 老客戶回報 新客戶獎勵 備注 每組 價值 2000 元。
36、依法 依政策辦事. 一派籌一派籌和認籌和認籌 1客戶認籌 認籌: 在項目正式發(fā)售之前以誠意金的形式申請優(yōu)先選房資格并獲得額外的 優(yōu)惠.其作用在于通過客戶登記認購情況,了解意向客戶能的產(chǎn)品偏好心理價 位.同時通過積累意向客戶蓄水 ,開盤時制造。
37、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
38、1.5 個月以內(nèi),即暫定 5 月中開始蓄客. 1004 新政后,未取得預售證項目不允許提前認籌,同時項目體量及節(jié)點與新天鵝堡項目相符,因此 無論是從時間任務重還是蓄客壓力方面形式均比往年更為嚴峻. 二市場案例分析二市場案例分析例舉市場上 1。
39、買期內(nèi) 開盤后指定一個月時為業(yè)主優(yōu)先買期業(yè)主優(yōu)先買期內(nèi)業(yè)主買折 扣90折.沒有房的外優(yōu)惠. 2優(yōu)先買期之后可以對外發(fā)售. 正常折扣為97折業(yè)主同樣折扣.新房客戶在房日個月內(nèi)再買可以享 受外的5000元買優(yōu)惠. 3平均折扣率 根據(jù)前扣交的售已。
40、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
41、 6認籌通欄畫面 7微信稿每日大唐待定 8微博稿每日大唐待定 9網(wǎng)絡軟文每日浦江待定 10網(wǎng)絡論壇每日浦江待定 11線下外展4個認籌易拉寶9月12之前上大唐沿承 12線下拓客派單9月9日之前電商待定 13 東合中心 包裝物料 電梯畫框 9月。
42、46 電梯畫框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 樓體巨幅廣告850650 拱門1 空飄4 戶型展板3 拉網(wǎng)展架及畫面32.25m1 門口歡迎KT板1 易拉寶4 長條桌15 椅子。
43、90意向戶型HA90 300元以內(nèi)其他意向樓棟意向樓棟意向樓棟意向樓層 意向樓層 意向樓層 41101114267111216 67116152920 單價差距 意向戶型HA90 意向樓層 意向樓層 期望價格期望價格期望價格期望價格 期望價。
44、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10網(wǎng)絡軟文 11網(wǎng)絡論壇 12線下拓客派單持續(xù) 13 東合中心包裝物料 電梯畫框6月56月7日 老尺寸 14東合中心三角湖桁架6月56月7日 15東合中心營銷中心桁架6月56月7日 16東合中心星巴克桁。
45、目標,預計在10月18日加推1213,定于9月13日啟動 認籌儀式和風水講座活動; 合作單位:小浦購房 活動地點:東合官湖郡營銷中心 活動時間:9月13日 活動對象:凡意向購買1213號樓的客戶 宣傳方式:通過電話和短信的形式對前期積累客戶。
46、蓋章區(qū) 辦公 室 洽 談 區(qū) 點球區(qū) 抽獎區(qū) 樣 板 間 冷餐區(qū) 冰淇淋 DIY區(qū) VIP辦 理區(qū) 客戶 休息區(qū) 。
47、必須積累約 1200 組來訪. 樓棟 戶型 所推數(shù)量套 12 HA 52 HB 52 13 HB 58 HC 56 HD 56 125.5 4 合計 278 8 月月 18 日,日, 項目 二次開盤前,蓄 客開始 9 月月 6 日,日, 中。
48、截止到 7 月 20 日開盤前,需要來訪亍 1280 組客戶,具體認籌量分解如下: 日期 認籌目標組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
49、現(xiàn)場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現(xiàn)場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現(xiàn)場抽獎抽取小禮品, 15:0015。
50、VIP 客戶:共計組組聯(lián)投金色港灣,組在其他樓盤購買 抗拒認籌的 VIP 客戶:75 組基本不考慮我們這邊 至 VIP 辦理至認籌期經(jīng)歷一個月時間,5 月 31 日經(jīng)歷了幾個項目含聯(lián)投金色港灣的客戶被洗篩,剔除一部分意為禮品 辦理 VIP 。
51、的會員,可以享受官湖郡項目針對小浦會員的 3 萬元的購房團購 優(yōu)惠. 您凍結(jié)的 5000 元錢不管您買不買房都會退給您. 在項目開盤后 7 天, 您凍結(jié)的 5000 元會返回到您刷卡的賬戶. 也不收取您的手續(xù)費. 所以, 周六的認籌是只刷卡。
52、積大 花園面積大 贈送露臺面積多 景觀好 架空層高 配套好 5按目前市場情況,您能接受該區(qū)域的住宅房價單價范圍: 50005500 55006000 60006500 65007000 70007500 6您本次購房的預算總價是: 40 萬。
53、對應措施,確保項目成功開盤. 二認籌目標二認籌目標 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉(zhuǎn)換率, 前期需認籌 400 組客戶才能完成目標. 認籌目標:400 組 目標分解: 認籌時間 8月1617日 8 月第三周。
54、籌活動前培訓 釋放:眾籌政策,一人購買全員優(yōu)惠100元,累積最高優(yōu)惠20000元; 釋放集中認籌規(guī)則:交錢順序即為開盤選車位順序 集中認籌活動 后續(xù)認籌 釋放這次意向購買的車位的很多,開盤即將清盤,后期可能買不到車位 暖場活動01兒童積木拼。
55、300張3月10日試停使用 VIP卡0.26元個5001303月10日 財務區(qū) 長條桌自備3張3月10日 椅子自備6把3月10日 電源插板30元個3個903月10日 臺簽自備23月10日 簽字筆自備1盒3月10日 POS機專用紙自備2盒3月。
56、崗位人員. 等候區(qū) 出入口保安4保安 1協(xié)調(diào)現(xiàn)場秩序,組織業(yè)主按順序排隊; 2阻止已辦完認籌手續(xù)客戶回到工作區(qū)內(nèi); 請按次序排隊 外場管理排隊1陳亮 負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場隊列秩序請您排好隊 發(fā)號區(qū)發(fā)號員1 林璐 1朱育沖負責客戶簽到并檢查客戶資料身。
57、6樓分別認籌,同一樓宇的認籌順序即本次開盤選房的先后順序. 4繳納 5000 元即可辦理 11樓認籌手續(xù),繳納 20000 元即可辦理 16樓認 籌手續(xù);每個籌只能購買 1 套房源;一張身份證可以辦理多個籌. 5凡 1116樓認籌客戶,開盤。
58、 511樓開盤時間以案場通知為準,開盤當天請按照工作人員要求準時簽到. 6實名制:認籌登記姓名必須與商品房買賣合同姓名一致,不允許更名直系親 屬除外. 7開盤后,未成功選房的客戶,可在規(guī)定的時間內(nèi)公開選房一周后持身份證誠 意金收據(jù)等認籌手續(xù)。
59、0 元優(yōu)惠,并可同時享受開盤 當天優(yōu)惠. 516樓 2 單元 02 戶型開盤時間以案場通知為準,開盤當天請按照工作人員要求準 時簽到. 6實名制:認籌登記姓名必須與商品房買賣合同姓名一致,不允許更名直系親 屬除外. 7開盤后,未成功選房的客。
60、 層,兩梯三戶,共計 54 套房源,有 P1P2P3 三種戶型,帶入戶花園.30樓的 加推將會提升三期整體樓盤品質(zhì),同時樹立價格標桿. 二二 時間節(jié)點時間節(jié)點 時間節(jié)點時間節(jié)點 2.20 2.28 4.27 開盤 5.4 籌備期 認籌及推廣。
61、聲音,增加市場爆光率; 針對 3 棟 1 單元 135 平方戶型, 在認籌活勱中加強對此戶型的引導, 幵從 110 平方客戶中轉(zhuǎn)移至 135 平方戶型,從而增加 135 平方戶型的認籌量.若客戶 有特殊需求且誠意度較高,建議作特殊申請?zhí)幚怼?/p>
62、南塔房源釋放開盤釋放房源以南塔 為主,北塔選取為主,北塔選取 3 3 5 5 層層 29樓北塔 26 層 5 梯 24 戶 0124 戶 2857 29樓暫定于 4 月 26 日啟動認籌,暫定于 6 月 7 日開盤,認籌蓄客時間約 42 天。
63、錄 第一部分:核心區(qū)1116樓產(chǎn)品分析 核心區(qū)產(chǎn)品分析 核心區(qū)房源分析:核心區(qū)房源分析: 項目核心區(qū)共計包含10111213以及16 樓王,由于核心區(qū)位于整個項目正中央且被環(huán) 形水系環(huán)保,核心區(qū)在整個項目中位置上風上 水,而其中16樓由于處。
64、成為升龍城 VIP 四 入會原則: 1. 申請者需繳納 10000 元認籌金,并填寫升龍城 VIP 入會申請函 ; 2. 升龍城 VIP 編號即為 2樓房源開盤選房順序; 3. 開盤當天選房成功,入會收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4. 一張身份證可申。
65、 6 日 400 組 李浩 6 月 5 日 6 月 7 日 300 組 同峰 6 月 4 日 6 月 6 日 400 組 白凈娜 6 月 5 日 6 月 7 日 300 組 三認籌地點:保利建業(yè)香檳國際營銷中心一樓 四價格釋放及預裝戶工作 。
66、后的價格調(diào)整業(yè)態(tài)規(guī)劃 廣告?zhèn)鞑ナ录I銷一對一的直效營銷等提供準確可靠的事實依據(jù). 4利用物以類聚,人以群分的規(guī)則,充分調(diào)動口碑及人際關系效應,以較 小的費用達到最大的實效銷售. 5以增值利益空間刺激和擴大隱性銷售人員群體,以客戶即銷售人員的。
67、路與長興街交匯處,臨近王城 大道龍門大道開元大道等城市主干道.北擁隋唐植物園先農(nóng)牡丹園國 花園三大公園,南鄰洛陽行政金融商業(yè)三大中心,自然生態(tài)與城市風尚在 此交匯,身居繁華深藏優(yōu)雅. 保利建業(yè)香檳國際項目由 11 棟線條挺拔高低錯落的新法式。
68、置業(yè) 值得信賴的合作伙伴 2 2.2. 現(xiàn)場包裝. 7 2.3. 媒體宣傳計劃. 7 2.4. 物料準備與時間計劃詳見附件. 8 2.5. 人員計劃詳見附件. 9 2.6. 活動費用預算. 9 2.7. 相關附件模板. 11 項目解籌方案 。
69、8 的比例,本階段需積 累 325 組訃籌業(yè)主. 三訃籌方式: 以集中訃籌加后續(xù)自然訃籌的方式完成本次訃籌 1集中訃籌時間:2016 年 3 月 12 日 2自然訃籌時間:2016 年 3 月 12 日4 月 2 日 3訃籌地點:車位服務中。
70、況 2 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2樓戶型均。
71、 月 14 日開盤前一天截止 三 認籌地點 領創(chuàng)天譽華庨營銷中心 四 推售貨量 首批推售目標 2 億元,約 264 套,計劃銷售面積約 23255 .1133西單元西單元 55的具體推貨根據(jù)認籌升級盤客情況定.的具體推貨根據(jù)認籌升級盤客情況。
72、乙方地址電話若有變化須及時以書面形式通知甲方,若乙方所留地址電話無法聯(lián)系, 則一切后果均由乙方自行承擔. 甲乙雙方本著自愿平等互利有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就乙方認購甲方 銷售的商品房一事,達成以下共識,簽訂本認購書. 一認購物業(yè) 乙。
73、5 6 認籌的前提認籌的前提 目錄 contents 認籌的定義認籌的定義 認籌就是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得 預售許可證之前,通過一定的優(yōu)惠方 式,吸引有購買意向的消費者,為掌握客 戶的購買誠意為正式開盤做鋪墊而進行 的一種活動. 認籌的目的。
74、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數(shù) 14 14 14 13 13 13 總套數(shù) 81 總面積 10206 產(chǎn)品分析:產(chǎn)品分析:2戶型均為目前市。
75、本協(xié)議約定的認籌金即可參加本次活動的 1000 抵 3000 優(yōu) 惠活動,即客戶在車位開盤當日成功認購車位,即可享受本次活動優(yōu)惠,開盤 當日如未能成功認購車位的, 5 日后不計利息退還認籌金, 本協(xié)議書同步收回. 2 客戶在開盤當日成功認購。
76、方 不存在歧義或誤認,均愿遵守條款之約定. 一VIP會員說明: 1有效期為:自乙方成功辦理之日起至開盤日止; 2辦理VIP會員需繳納會費為:元位大寫:元人民幣 . 二VIP會員相關權(quán)益: 1享有升龍城產(chǎn)品資料銷售信息的提前知情權(quán); 2享有參。
77、認籌時間 2012 年 11 月 10 日上午 8:3018:00 四認籌地點四認籌地點 綠城MINI 國際營銷中心 五認籌方式五認籌方式 繳納認籌誠意金,按照交錢順序發(fā)卡入會. 注:根據(jù)客戶繳納誠意金數(shù)額將客戶分為:至尊卡客戶鉑金卡客戶金。
78、選房成功,入會收據(jù)轉(zhuǎn)為定金收據(jù); 4 一張身份證可申請辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉(zhuǎn)讓. 二二 會員權(quán)益:會員權(quán)益: 1 享有指定項目升龍城指定。
79、辦理地點:升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優(yōu)惠會員卡優(yōu)惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優(yōu)惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。
80、問題 一一 背景說明:背景說明: 1. 市場背景:市場背景: 9 月份,東莞市多部門聯(lián)手重點打擊內(nèi)部認購 茶水費等行 為,在簽訂認購書之前開始整治秩序,拿預售證須立即開盤,并且加大了開盤 期間的政府監(jiān)控力度. 2. 項目背景:項目背景:9 。
81、務配套 活動概括活動概括 ACTIVITY SUMMARY 名匠之作,建筑精品名匠之作,建筑精品 北部華庭由溆浦著名建造師精心打造,質(zhì)量上乘,安全可靠. 精心的設計實乃地產(chǎn)業(yè)稀有產(chǎn)品,性價比最高的住宅, 買房就買品質(zhì)好房,彰顯尊貴,別無后患。
82、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
83、 第四節(jié)項目預算方案架構(gòu)4: .6A BBCDEF 喬 奧巴塔G HIEI和喬治卡薩 第一篇房地產(chǎn)項目開盤備戰(zhàn)策劃方案 邦 米,地鐵至國貿(mào)站約 8 分鐘;西側(cè)為東四環(huán)路;出小區(qū)向西 6 公 里即達京廣中心;其西南側(cè)的四惠橋是目前亞洲最大的立。
84、國際大都市金融核心區(qū) 中國西部區(qū)域金融創(chuàng)新實驗區(qū),東盟貿(mào)易區(qū)十二國領事館總部經(jīng)濟區(qū)金融商務區(qū)規(guī)劃 全新的規(guī)劃世界500強的聚首絕佳的生態(tài)濕地環(huán)境 標簽一座城市的未來發(fā)展及人居封面 舉世矚目 載譽東方 浐灞國際生態(tài)區(qū)言證西安城市及人居發(fā)展進程。
85、三四五六日一二三四五六日一 1 1 營營銷銷節(jié)節(jié) 點點 營營銷銷節(jié)節(jié)點點劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報紙?zhí)旌晖ê统鼋?1414網(wǎng)絡信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設計定稿上機印制。
86、日一二三四五六日一 1 1 營營銷銷節(jié)節(jié) 點點 營營銷銷節(jié)節(jié)點點劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報紙?zhí)旌晖ê统鼋?1414網(wǎng)絡信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設計定稿上機印制出街 1。
87、案例例分分析析例舉市場上1004新政后客方式2 2 1 1市市場場景景2016年1004新政出臺后對于深圳房地產(chǎn)市場售為了嚴格其中未 取得售情況下止新政后深圳各大客期均停止或其他形式客戶 . 2 2市市場場案案例例 萬灣匯 方式已取得售2月。
88、有財氣,一方面,人氣會帶來意向客戶,另外, 旺盛的人氣會營造良好的銷售氛圍,熱鬧的人氣會強化甚至影響意 向客戶的銷售決策;同時,這一部分人群通過對項目的了解,也會轉(zhuǎn) 化為項目有效的潛在客戶.這正是暖場活動的目的所在. 一般來說,各大樓盤的暖。
89、選單選房須 知及流程項目 DM手提袋新 來訪登記本 9:00 之前為 VIP 客戶簽到,9:00 之后接待新來訪 開盤 DM 號外 DM 起價 DM 休息區(qū) 1212 外圍用桁架搭 建,高度要求 2.52.8 米,沿 蘭州路做 1.2 米 。
90、紫云府:華潤紫云府:主推 76m90m112m,持銷期周成交 10 套左右,5050 萬住萬住 7676 三三房房;2 2三環(huán)外競品:三環(huán)外競品:萬科金色城市:萬科金色城市:主推 79118 ,上周進入持銷期周成交 25 套,精裝精裝 66。
91、動目的:為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務為前期認籌客戶解籌,完成年度銷售任務一活動外圍支持市區(qū)接客點洛陽展廳洛陽展廳07:3007:30發(fā)車,發(fā)車,1 1輛大巴,輛大巴,5 5輛機動拓客車輛機動拓客車走定鼎北路走定鼎北路洛吉快速路洛吉快。
92、市時間趨同,如何實現(xiàn)營銷差異化及項目標簽建立難點二:如何蓄水客戶:區(qū)域產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重,定位接近,本案如何在后發(fā)情況下進行開展集客,確?？蛻艋A量難點三:如何維系客戶規(guī)避流失:首開蓄客周期較長,如何進行客戶維系,加強客戶粘性,規(guī)避蓄水客戶流失。
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