房地產(chǎn)開盤任務(wù)模版Tag內(nèi)容描述:
1、 萬科企業(yè)股份有限公司 二七年 月 日二 職務(wù)任命關(guān)于XXX職務(wù)任命的決定各區(qū)域本部一線公司總部各部室:經(jīng)研究決定,任命XXX姓名為XX萬科房地產(chǎn)有限公司公司全稱XX部部門全稱經(jīng)理.特此決定.簽署人: 萬科企業(yè)股份有限公司 二七年 月 日三。
2、供方材料進(jìn)場作業(yè)計(jì)劃 工程部 3出圖與部品部件確認(rèn)計(jì)劃 設(shè)計(jì)部 4招標(biāo)作業(yè)計(jì)劃 成本部 5開盤前營銷作業(yè)計(jì)劃 營銷部 前期報(bào)建階段 工作次序 全面施工階段 工作次序 返回目錄 項(xiàng)目平面圖 標(biāo)示與本次開發(fā)計(jì)劃對(duì)應(yīng)的開發(fā)區(qū)域 項(xiàng)目開發(fā)基本信息 。
3、項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析 1項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查 .地理位置 .地質(zhì)地貌狀況 .土地面積及紅線圖 .土地規(guī)劃使用性質(zhì) .七通一平現(xiàn)狀 2項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查 .地塊周邊的建筑物 .綠化景觀 .自然景觀 .歷史人文景觀 .環(huán)境污染狀況 3地塊交通條件。
4、提出專業(yè)意見. 一 項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析 1項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查 .地理位置 .地質(zhì)地貌狀況 .土地面積及紅線圖 .土地規(guī)劃使用性質(zhì) .七通一平現(xiàn)狀 2項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查 .地塊周邊的建筑物 .綠化景觀 .自然景觀 .歷史人文景觀 .環(huán)境污染。
5、部 市市場場營營 銷銷部部 美美佳佳物物 業(yè)業(yè)分分部部 圖圖紙紙計(jì)計(jì)劃劃 建筑設(shè)計(jì) 策劃階段設(shè)計(jì)分析20034112003625 產(chǎn)品建議書含戶型意向 概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書 概念性方案設(shè)計(jì) 概念性方案審圖 概念性方案評(píng)估意見 戶型確定 健康。
6、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,決定由甲方將其持有的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方,據(jù)此雙方達(dá)成以 下條款共同信守.合同正文 第一條釋義 除非合同另有所指,以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義: 1轉(zhuǎn)讓或該轉(zhuǎn)讓 指本合同第二條所述甲乙雙方就甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)。
7、政條件圖 2.6 項(xiàng)目區(qū)位圖 2.7 地質(zhì)初勘報(bào)告 2.8 項(xiàng)目所在地規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)法規(guī) 2.9 其他必需的設(shè)計(jì)依據(jù) 3 項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目用地技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3.1 土地面積: 3.2 土地用途: 3.3 建筑容積率: 3.4 建筑覆。
8、000米范 圍內(nèi) 教育設(shè)施 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 銀行 郵局 文化體育 醫(yī)院 大市政配 套 周邊環(huán)境 規(guī) 劃 經(jīng) 濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 情 況 有無規(guī)劃要點(diǎn) 項(xiàng)目規(guī)劃總用地 ha 容積率 居住區(qū)用地 ha 建筑密度 總建筑面積 M 綠地率 地上建筑面積 。
9、太大變化可不表現(xiàn).有變化 則應(yīng)說明變化點(diǎn)及原因等. 二房地產(chǎn)大勢及本區(qū)域市場二房地產(chǎn)大勢及本區(qū)域市場 參照該項(xiàng)目發(fā)展可行性報(bào)告 ,如無太大變化可不表現(xiàn).有變化 則應(yīng)說明變化點(diǎn)及原因等. 對(duì)于大項(xiàng)目含分期發(fā)展項(xiàng)目,需要分析發(fā)展趨勢. 三項(xiàng)目競。
10、計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn) c 設(shè)計(jì)任務(wù)書的適用范圍: d 設(shè)計(jì)深度要求:需參照的國家規(guī)范;需參照的甲方特定的要求; e 內(nèi)容說明:計(jì)量單位面積核算方式等; f 設(shè)計(jì)任務(wù)書的解釋權(quán); 2.2. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 a 用地面積及邊界描述; b 用地地形描述。
11、919 6 6 電氣專業(yè)電氣專業(yè)2020 7 7 屋面樓地面構(gòu)造做法屋面樓地面構(gòu)造做法2525 8 8 設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)配合2525 3 第一部分:總則第一部分:總則 1 1 目的目的 為使沿海綠色家園集團(tuán)各地區(qū)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目滿足居住舒適造價(jià)經(jīng)。
12、款之外的其他費(fèi)用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時(shí),支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。
13、3個(gè)人所得稅 征收模式轉(zhuǎn)讓價(jià)適用核定征收稅率 個(gè)人所得稅額 營業(yè)稅差額征稅扣除6,000,000.000.0160,000.00 60000006000005.5 。
14、按照方案有關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 特此確認(rèn) 廣州市廣州市 XXXXXXXXXXXXXX 有限公司加有限公司加 蓋公章蓋公章 總經(jīng)理簽字 :總經(jīng)理簽字 : 廣州廣州 XXXXXXXXXXXXXX 項(xiàng)目項(xiàng)目管理團(tuán)管理團(tuán) 隊(duì)第一責(zé)任人:隊(duì)第一責(zé)任人: 簽訂。
15、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
16、該車位庫總價(jià)款為人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買。
17、2 本租賃物的功能為,包租給乙方使用.如乙方需轉(zhuǎn)變使用 功能, 須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān). 1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
18、都國際 1 號(hào)車庫 地下停車位事宜, 訂立 本協(xié)議. 第一條 出賣人以出讓方式取得位于高新區(qū)大漢峪居委會(huì) 鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017地塊的土地使用權(quán),土地使 用權(quán)證號(hào)為高新國用2012第 0500010 號(hào). 第 2 頁 共 3 。
19、按總建筑面積 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)平方米25.00按總建筑面積 規(guī)劃管理費(fèi)元3按建筑安裝工程費(fèi) 招標(biāo)費(fèi)元1按建筑安裝工程費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)元2按建筑安裝工程費(fèi) 預(yù)結(jié)算審計(jì)費(fèi)元3按建筑安裝工程費(fèi) 施工合同鑒證費(fèi)元1按建筑安裝工程費(fèi) 質(zhì)量檢測費(fèi)元1.5按建筑安裝。
20、期 年 月 日NO: 4CM空白處申請(qǐng)性質(zhì) 預(yù)付款 發(fā)票付款 打表示 申請(qǐng)人員工作部門職 務(wù) 付款金額 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 付款原因 收款單位 銀行帳號(hào)開戶行 要求付出日期 年 月 日預(yù)計(jì)返納日期 年 月 日 負(fù)責(zé)人。
21、品 售樓處室內(nèi): 展板吊旗 售樓處室外: 標(biāo)志牌精神堡壘等 IPAD 營銷電話 T恤衫 考斯特中巴1輛 別克商務(wù)車2輛 其他 活動(dòng) 印刷品 推廣費(fèi)用 顧問 設(shè)計(jì) 網(wǎng)絡(luò) 戶外 銷售道具和 售樓處展示 包裝 重要節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目分類 銷售額 營銷費(fèi)率。
22、18年 1.1河道工程2000200020.001.1運(yùn)營成本含稅1500100100100100100100100100100100100100100100100 1.2景觀綠化工程2000200020.001.2進(jìn)項(xiàng)稅151.510.1。
23、根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠道費(fèi)用. 目前正合作吉屋。
24、建議開放題 3.智能系統(tǒng)10智能系統(tǒng)應(yīng)用智能閘機(jī)電子收費(fèi)等如不滿意,希望增設(shè)哪些系統(tǒng)開放題 4.樓宇內(nèi)部配套10樓宇內(nèi)部配套完整性如不滿意,希望增加哪些配套設(shè)施開放題 1寫字樓外圍干凈程度 2大堂整潔程度 3電梯乘坐的舒適感是否悶熱等 4公。
25、款之外的其他費(fèi)用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時(shí),支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內(nèi)為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調(diào)。
26、民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部價(jià)款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買受人使用. 如遇下。
27、的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國際 號(hào)樓地下車庫位于濟(jì)南市 高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017 . 第二條:乙方購買的地下。
28、就本公司員工己本人提出求放棄公司予其享受保一事 現(xiàn)雙方協(xié)商并征得本人同意一成如下協(xié) 公司同意每月不從員工工中扣取個(gè)人分保.1 對(duì)公司同意予其享受增工及保已含在工2 中作為我公司濟(jì)償且雙方再無任何勞動(dòng)勞務(wù)濟(jì) . 如今后員工提出同意允公司為其辦。
29、1.2.4 項(xiàng)目規(guī)劃控制要點(diǎn). 7 1.2.5 項(xiàng)目發(fā)展概況. 7 1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù). 7 1.4 可行性研究結(jié)論及建議. 8 第二部分:市場研究. 8 2.1 宏觀環(huán)境分析. 8 2.2 全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析. 8 2.3。
30、小箱由業(yè)主自行申報(bào)安裝 安防系統(tǒng):無 因特網(wǎng):預(yù)留至弱電小箱由業(yè)主自行申報(bào)安裝 空調(diào)位:預(yù)留至位置 外墻:外墻磚 鋁合金門窗:鋁合金玻璃 首層花園:無 入戶花園:無 公共梯間裝修:公共梯間裝修: 電梯:貨梯為富菱達(dá),客梯為日立 天花:樓梯天。
31、溧陽數(shù)據(jù) 開發(fā)商品牌成交時(shí)間地塊案名區(qū)域 土地性 質(zhì) 占地面積 容積率 總建面 萬 成交總價(jià) 萬元 樓面價(jià) 元 溢價(jià) 率 新城 2018年2月28日新城明昱玖園武進(jìn)區(qū)住宅409671R1.87.3724162.63277 57.28 201。
32、房地產(chǎn)開發(fā)有公司 業(yè)執(zhí)照會(huì)信用代XXXXXXXXXXXXX 法定代人王XX 注冊(cè)本XXXX萬元 業(yè)及相關(guān)書已取得土地建用地劃可建工劃可房 地產(chǎn)開發(fā)暫定政府批復(fù)及政府旅游局招商引目. 企業(yè)性權(quán)構(gòu)獨(dú). 公司目前主業(yè)務(wù)為本公司XXX開發(fā). 一目建。
33、負(fù) 責(zé) 人 副 總 裁 大 財(cái) 務(wù) 助 理 副 總 裁 大 運(yùn) 營 副 總 裁 營 投 發(fā) 輪 值 總 裁 董 事 長 審 批 層 級(jí) 審 批 節(jié) 點(diǎn) 審 批 層 級(jí) 審 批 節(jié) 點(diǎn) 集團(tuán)運(yùn)營承 辦人 在戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)正負(fù)10 及以內(nèi) 1 9。
34、告短信公交車等媒體的投放排期及費(fèi)用 拓客類預(yù)算:銷售中心策劃的活動(dòng)預(yù)算,銷售團(tuán)隊(duì)及個(gè)人的拓展預(yù)算 合作類預(yù)算:現(xiàn)場推廣氣氛布置所產(chǎn)生費(fèi)用的預(yù)算 采購類預(yù)算:指推廣物料采購所產(chǎn)生費(fèi)用的預(yù)算 媒體公關(guān)費(fèi):為協(xié)助推廣,針對(duì)大眾媒體人員所產(chǎn)生的媒體。
35、目來訪量,推動(dòng)項(xiàng)目熱銷,根據(jù)目前已具 備及執(zhí)行的資源,采取電商統(tǒng)一整合線下所有資源,利用電商統(tǒng)一收取客戶團(tuán)購費(fèi) ,由 團(tuán)購費(fèi)建立專項(xiàng)電商費(fèi)共管資金池,并建立電商費(fèi)用專項(xiàng)臺(tái)賬,專項(xiàng)審批,專項(xiàng)支付; 作為支撐渠道拓展所產(chǎn)生的人員活動(dòng)公關(guān)等各類渠。
36、二次業(yè)更換原有住房 C二次業(yè)投 D其他明 . 4您擇置碧桂園物業(yè)的原因有哪些可多 A然條件優(yōu)環(huán)境極佳 B劃布局合理戶型新 C價(jià)格實(shí)惠性價(jià)比 D區(qū)套完善業(yè)主生活方便 E五星物業(yè)理服務(wù) F桂園品牌影響力 G其他注明 . 5您平常獲取本地房產(chǎn)訊的。
37、 如如正正式式成成合合作作關(guān)關(guān)工工作作成成果果以專以專報(bào)報(bào)告告形式形式提提交交 三三媒媒體體略略 媒體合建1. 四四VI形形 案名方案1. LOGO2. 標(biāo)準(zhǔn)字3. 標(biāo)準(zhǔn)4. 標(biāo)準(zhǔn)合5. 助圖形6. 應(yīng)應(yīng)少少提提供供3 3套套方方案案以以供。
38、30平方米以下 23060平方米 360100平方米 4100150平方米5150200平方米 3200500平方米45001000平方米51000平方米以上 您愿意為此商支付的總價(jià)8. 16萬元以下 2 610萬元3 1525萬元 4 2。
39、銷售現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行 包裝設(shè)計(jì)執(zhí)行,并確定工藝及制作標(biāo)準(zhǔn). 包括各種常規(guī)的視覺VI形象物料銷售中心 展會(huì)活動(dòng)等現(xiàn)場物料設(shè)計(jì) 1工作單要注意的要點(diǎn) 工作流程及注意要點(diǎn) 3 3在項(xiàng)目現(xiàn)場包裝物料戶外廣告牌外展點(diǎn)包裝等設(shè)計(jì)時(shí),必在項(xiàng)目現(xiàn)場包裝物料戶外。
40、人組織的團(tuán)購選房, 在本團(tuán)購意向協(xié)議簽署之前團(tuán)購參與 人已知曉項(xiàng)目當(dāng)前的實(shí)際情況并確認(rèn). 三團(tuán)購發(fā)起人和團(tuán)購參與人在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下團(tuán)購意向協(xié)議: 1團(tuán)購房概況: 1團(tuán)購房號(hào): 幢 單元 號(hào)房;該團(tuán)購房建筑面積為 平方 米。
41、18 1.相關(guān)求.18 2.分標(biāo)準(zhǔn)大框架是按照固定模板.18 第六章 投標(biāo)人須知.18 1.招標(biāo)依據(jù)以及原則.23 2.合格的投標(biāo)人.23 3.保密.23 4.文字單位時(shí)單位投標(biāo)有效期以及投標(biāo)用.23 5.勘現(xiàn)場.24 6.24 7.偏。
42、 ,或按題目要求在 上填寫. 一一 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面:小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面: 住宅方面 非常滿意 比較滿意 滿意 一般 較差 建筑質(zhì)量 小區(qū)環(huán)境 社區(qū)配套 戶型設(shè)計(jì) 周邊環(huán)境 智能化管理 物業(yè)管理 您的意見或建議: 二服務(wù)管理方面:二服務(wù)管理方。
43、 投投標(biāo)標(biāo)人人須須知知前前附附表表 名名 建建地地點(diǎn)點(diǎn) 招招標(biāo)標(biāo)方方式式 情情況況 招招標(biāo)標(biāo)內(nèi)內(nèi)容容 招招標(biāo)標(biāo) 方案提報(bào)對(duì)公司專業(yè)服務(wù)實(shí)力比 定廣告合作公司.廣告公司入公司 工作以及全包工作. 投投標(biāo)標(biāo)人人格格 在中華人民共和國合法注冊(cè)法人。
44、銷售現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行 包裝設(shè)計(jì)執(zhí)行,并確定工藝及制作標(biāo)準(zhǔn). 包括各種常規(guī)的視覺VI形象物料銷售中心 展會(huì)活動(dòng)等現(xiàn)場物料設(shè)計(jì) 1工作單要注意的要點(diǎn) 工作流程及注意要點(diǎn) 3 3在項(xiàng)目現(xiàn)場包裝物料戶外廣告牌外展點(diǎn)包裝等設(shè)計(jì)時(shí),必在項(xiàng)目現(xiàn)場包裝物料戶外。
45、2010.062010.072010.082010.092010.102010.112010.122010年合計(jì)2010年合計(jì)2011.012011.022011.032011.042011.052011.062011.072011.082。
46、第三部分:經(jīng)驗(yàn)分享 提煉項(xiàng)目管理可取經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目管理提供借鑒提煉項(xiàng)目管理可取經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目管理提供借鑒 第四部分:改進(jìn)措施第四部分:改進(jìn)措施 針對(duì)不足提出改進(jìn)措施,為后續(xù)項(xiàng)目管理提供警醒針對(duì)不足提出改進(jìn)措施,為后續(xù)項(xiàng)目管理提供警醒 第。
47、分,是審查投標(biāo)文件及確定中標(biāo)單位的依據(jù)之一.3.2 本標(biāo)準(zhǔn)要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容外,還應(yīng)滿足以下安全文明作業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求:建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ1622008組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB502142。