1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來生活的無限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、NO.1房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)跨界,NO.2房地產(chǎn)眾籌,NO.3房地產(chǎn)企業(yè)尋求多元化,NO.4房地產(chǎn)企業(yè)積極出海,NO.5限購(gòu)令松綁,NO.6銀行降息,NO.7不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施,NO.8綠城融創(chuàng)中交集團(tuán)交易案,NO.9房地產(chǎn)商一哥之爭(zhēng),NO.1。

4、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營(yíng)銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

5、樓部 萬科卷入河北香河圈地風(fēng)波萬科卷入河北香河圈地風(fēng)波 祈福新村:中秋夜數(shù)刀捅死女友祈福新村:中秋夜數(shù)刀捅死女友 廣州保利廣州保利8585棟別墅違法追蹤棟別墅違法追蹤 富力地產(chǎn)北京再遇質(zhì)量門富力地產(chǎn)北京再遇質(zhì)量門 建外建外SOHOSOHO業(yè)。

6、栻園兮 州新城刷新地產(chǎn)紀(jì)錄. 現(xiàn)場(chǎng)超過4000把椅子,500多位志愿者,近兩萬名客戶蜂擁而至,從早上8點(diǎn)開始, 現(xiàn)場(chǎng)便水泄丌通,僅僅4個(gè)小時(shí)即售罄,創(chuàng)造和刷新了房地產(chǎn)業(yè)的新紀(jì)錄,沒錯(cuò), 這就是10月6日,碧?hào)驁@兮州新城所創(chuàng)造的奇跡. 兮州類。

7、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

8、剛需及改善型需求為主的樓盤或組團(tuán),宣傳強(qiáng)調(diào)與業(yè)主生活強(qiáng)調(diào)與業(yè)主生活 密切相關(guān)的交通日常購(gòu)物等基本配套密切相關(guān)的交通日常購(gòu)物等基本配套. 以投資型為主樓盤,宣傳以投資型為主樓盤,宣傳強(qiáng)調(diào)升值潛力,發(fā)展前景強(qiáng)調(diào)升值潛力,發(fā)展前景. 根據(jù)不同的目。

9、 1個(gè)車位個(gè)車位 熱銷熱銷沒有無緣無故的 市場(chǎng)面: 新政頻出,調(diào)控密集; 媒體轟炸,導(dǎo)向負(fù)面; 信心動(dòng)搖,買方市場(chǎng); 量?jī)r(jià)齊跌,一片蕭條; 背景:冷清的市場(chǎng)背景:冷清的市場(chǎng) 冷落的競(jìng)品冷落的競(jìng)品 冷靜的客戶冷靜的客戶 客戶面: 車位一向賣不。

10、上市規(guī)劃. 四川長(zhǎng)虹置業(yè)有限公司四川長(zhǎng)虹置業(yè)有限公司 樂 家 易 快 益 點(diǎn) 民 生 服務(wù)SBU 長(zhǎng) 虹電子集團(tuán)公 司 國(guó) 虹 通 訊 虹 信 公 司 長(zhǎng) 虹 佳 華 IT通訊產(chǎn)業(yè)SBU 東 元 精 密 華 意 壓 縮 合 肥 美 菱 數(shù) 。

11、超過4000把椅子,500多位志愿者,近兩萬名客戶蜂擁而至,從早上8點(diǎn)開始, 現(xiàn)場(chǎng)便水泄不通,僅僅4個(gè)小時(shí)即售罄,創(chuàng)造和刷新了房地產(chǎn)業(yè)的新紀(jì)錄,沒錯(cuò), 這就是10O6日,碧桂園蘭州新城所創(chuàng)造的奇跡. 蘭州類似于寶雞,屬于狹長(zhǎng)地形,一條黃河貫。

12、平方米的巨大建筑 體內(nèi),既有能滿足市民購(gòu)物餐飲娛樂休閑等消費(fèi)需求的社會(huì)功 能,又有能滿足商人經(jīng)營(yíng)商家公關(guān)市民投資等需求的經(jīng)濟(jì)功能. 它集家具建材賣場(chǎng)國(guó)際化物流倉(cāng)儲(chǔ)中心26 層五星級(jí)酒店300 米商業(yè)街智能化商務(wù)辦公樓青年生活公寓高檔排屋于一。

13、略 四心得體會(huì) 項(xiàng)目概況 一 一項(xiàng)目概況 占地面積 13.33萬 總建面 74.47萬 地上建面 59.67 萬 地下建面 14.80萬 其中:取證面積 商鋪 7.10萬 住宅 18.30萬 SOHO 11.70萬 辦公 10.98萬 上饒。

14、開不理想后, 項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)及時(shí)調(diào)整策略思路和拓展動(dòng)作,持續(xù)持續(xù)6 6個(gè)月月均銷售超個(gè)月月均銷售超100100套套, 并已于10月提前完成年度目標(biāo). 目錄 一一碭山縣市場(chǎng)概況碭山縣市場(chǎng)概況 二項(xiàng)目基本情況與續(xù)銷期業(yè)績(jī) 三續(xù)銷期策略思路 四總結(jié)。

15、炒作推廣期 7月下旬 7月下旬 7.31 8月中旬 開盤 推廣啟動(dòng) 加推前宣 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣。

16、銷首改樓盤:精裝提升品質(zhì),優(yōu)化產(chǎn)品戶型,定價(jià)合理 . 6 3.熱銷精品樓盤:區(qū)位或環(huán)境優(yōu)越,內(nèi)外兼修打造高品質(zhì)熱銷精品樓盤:區(qū)位或環(huán)境優(yōu)越,內(nèi)外兼修打造高品質(zhì) . 8 二標(biāo)桿房企:順應(yīng)市場(chǎng)大勢(shì),緊跟需求變化,優(yōu)化產(chǎn)品體系二標(biāo)桿房企:順應(yīng)市場(chǎng)。

17、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購(gòu)房代金券一張用于購(gòu)房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。

18、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

19、內(nèi) 首期供貨351套,貨值2.8億,開盤目標(biāo)2.1億 地塊情況及區(qū)位分析 項(xiàng)目位置 地塊簡(jiǎn)介 項(xiàng)目地處桂林市靈川縣新區(qū)距縣城中心2公里,桂林城中心8公里 東環(huán)路延長(zhǎng)線與百花東路交界點(diǎn),地塊東臨甘棠江,南側(cè)為村莊用地,西側(cè)為集體經(jīng)濟(jì)預(yù)留發(fā)展用。

20、 第二第二節(jié)節(jié) 分工分工和和職責(zé)職責(zé) 第第三三條條 區(qū)域新聞危機(jī)的處理職責(zé). 一區(qū)域總裁為區(qū)域?qū)用嫘侣勎C(jī)事件處理的第一責(zé)任人, 具 體由區(qū)域辦公室主任區(qū)域營(yíng)銷管理部總經(jīng)理區(qū)域客戶關(guān)系管理部總 監(jiān)協(xié)助區(qū)域總裁統(tǒng)籌處理. 二區(qū)域辦公室負(fù)責(zé)企。

21、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

22、譽(yù)類:獲得縣級(jí)及以上政府單位國(guó)內(nèi)外權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu) 授予的榮譽(yù)等. 四媒體類:首次媒體采風(fēng)品牌發(fā)布會(huì)外界主流媒體對(duì)山 東區(qū)域的正面客觀報(bào)道等. 五會(huì)議類:對(duì)區(qū)域有重大年度意義的專題決策會(huì)議,如區(qū) 域經(jīng)營(yíng)分析會(huì)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)項(xiàng)目董事會(huì)等,區(qū)域總裁級(jí)及。

23、 報(bào)道記者 是否與上述媒體有過 公關(guān)溝通合作 媒體對(duì)接人 4 處理處理 措施措施 專項(xiàng)小組分工情況 擬定的輸出口徑 已處理進(jìn)展 下一步計(jì)劃 。

24、都安安穩(wěn)穩(wěn)在家就好,別想著聚眾打打牌什么的, 在家其實(shí)呢也能做好多事情. Q1: 反正都無聊, 我們一起來說說近期在家都干了些啥, 你們有好的主意也給我推薦推薦, 我也給你們推薦推薦. 可以根據(jù)自己的興趣改變 回答按照自身情況來我這近期在家。

25、加推前宣 約2周 熱銷炒作推廣期 本周 開盤前宣期 7月下旬 BEIJING ONE MAJESTY 開盤前宣階段推廣策略: 抓住開盤前一周機(jī)會(huì),預(yù)先聚焦市場(chǎng)關(guān)注和期待. 內(nèi)容主訴求項(xiàng)目 北京 四環(huán) 城市院落整體定位和高人氣,淡化12613。

26、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

27、智慧生活觀念. B項(xiàng)目氣質(zhì)營(yíng)造報(bào)廣系列文案 一 在沙漠中扎下三角營(yíng)地 對(duì)于漂泊者來說,所有風(fēng)景無非都是路過, 再繁華的城市,也可能是片沙漠. 只有留下來的人,他們?cè)谏衬镌铝巳菭I(yíng)地, 于固守之中,收獲了生活,變得善良而從容. 風(fēng)景感動(dòng)人。

28、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

29、招商為目的, 以政府為后盾,以媒體為手段,向廣西家居業(yè)及其消費(fèi)群體宣布:中國(guó)家居行業(yè) 唯一標(biāo)志性品牌紅星美凱龍登陸廣西首輪盛大招商正式啟動(dòng) 二活動(dòng)主題二活動(dòng)主題 紅星美凱龍登陸廣西首輪盛大招商紅星美凱龍登陸廣西首輪盛大招商 期待您的加入期待。

30、300余套 項(xiàng)目規(guī)劃:別墅 大平層大中庭園林景觀 北大資源頤和翡翠府龍湖九里晴川朗詩(shī)金沙城 戶型設(shè)計(jì):大露臺(tái)大景觀陽(yáng)臺(tái)橫廳 龍湖九里晴川 建筑面積:112 三室兩廳雙衛(wèi) 北大資源頤和翡翠府 建筑面積:114 三室兩廳雙衛(wèi) 朗詩(shī)金沙城 建筑面。

31、根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)制定新聞策略根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)制定新聞策略 1 強(qiáng)調(diào)不業(yè)主生活密切相兲的交通販物 等配套 剛需改善型 強(qiáng)調(diào)頃目升值潛力収展前景 投資型 新聞審傳的基本原則 相同階段,各類媒體信息輸出方向保持一致, 但因媒體差異性,輸出內(nèi)容表達(dá)方式丌同。

32、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國(guó)宴廳 國(guó)宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

33、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

34、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

35、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

36、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營(yíng)銷開盤營(yíng)銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷包裝展。

37、年的低潮, 終于見到了核心城市存量房市場(chǎng)復(fù)蘇的曙光. 與此同時(shí),龍頭企業(yè)業(yè)已構(gòu)筑了不低的壁壘.與此同時(shí),龍頭企業(yè)業(yè)已構(gòu)筑了不低的壁壘. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè):規(guī)模提升,內(nèi)容豐富.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè):規(guī)模提升,內(nèi)容豐富.我們保守測(cè)算,中國(guó)二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

38、t2 Part3 Part4 Part5 0101 宏觀經(jīng)濟(jì)與政策宏觀經(jīng)濟(jì)與政策 主標(biāo)文本樣式主標(biāo)文本樣式 Part1政策面政策面 房房住不炒政策主基調(diào)未變住不炒政策主基調(diào)未變;信貸房地產(chǎn)信貸政策相較寬松,房貸利率連續(xù)信貸房地產(chǎn)信貸政策相較。

39、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

40、上海日,上海 得益于有效的疫情控制和常態(tài)化的防疫管控,中國(guó)在 2020 年 GDP 突破 100 萬億元大關(guān),增速錄得 2.3,成為全球唯一實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要經(jīng)濟(jì)體.近日,世邦魏理仕發(fā)布2021 年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望重啟預(yù)測(cè),中國(guó) 202。

41、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

42、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

43、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

44、通的操作指引12第六篇:項(xiàng)目部與物業(yè)管理公司在項(xiàng)目開發(fā)中的工作配合第六篇:項(xiàng)目部與物業(yè)管理公司在項(xiàng)目開發(fā)中的工作配合1818第七篇:項(xiàng)目管理施工階段工作流程第七篇:項(xiàng)目管理施工階段工作流程24第一篇:項(xiàng)目開發(fā)過程中主要思路第一篇:項(xiàng)目開發(fā)過。

45、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

46、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

47、年10月25日2017年11月10日3編寫招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。

48、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。

49、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。