1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

3、息 時(shí)報(bào) 新快 報(bào) 南日 南都 2013617 2013618 2013619 2013620 2013621 2013622 2013623 本周共計(jì)0 本周比例100 2011.8.1 2013.6.23累計(jì) 9108725421201。

4、 主 員 介 員 工 活 動(dòng) 自 用 投 資 天 河 荔 灣 越 秀 海 珠 番 禺 白 云 其 它 新客 舊客 復(fù) 式 130 以 下 130 140 140 170 170 190 190 220 22 0 以 上 別 墅 201361。

5、線線 工工程程 進(jìn)進(jìn)度度 入入伙伙 時(shí)時(shí)間間 裝裝修修 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 管管理理 費(fèi)費(fèi) 小小區(qū)區(qū) 規(guī)規(guī)劃劃 戶戶型型 小小區(qū)區(qū) 配配套套 其其它它 請請注注明明 廣廣州州日日報(bào)報(bào)羊羊城城晚晚報(bào)報(bào) 周周五五周周六六 周周日日周周五五周周六六周周日日。

6、業(yè)績績排排行行榜榜 銷銷售售人人員員當(dāng)當(dāng)周周排排行行當(dāng)當(dāng)周周業(yè)業(yè)績績當(dāng)當(dāng)月月排排行行當(dāng)當(dāng)月月業(yè)業(yè)績績當(dāng)當(dāng)月月目目標(biāo)標(biāo)達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)比比例例 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館 業(yè)業(yè)績績排排行行榜榜 當(dāng)周排行 當(dāng)周業(yè)績 當(dāng)月排行 當(dāng)月業(yè)績。

7、東至規(guī)劃6米道路,南至規(guī)劃7米 道路,西至大學(xué)路,北至高官弄 杭政儲(chǔ)出 20024號 7,367住宅2.5018,418 濱江區(qū)長河鎮(zhèn)江二村范圍 杭政儲(chǔ)出 200214號 46,145住宅3.00138,435 東至: 紅旗路 ,南至: 。

8、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

9、剩余余總總銷銷 已已繳繳納納金金額額 已已放放貸貸金金額額 未未繳繳納納金金額額未未放放貸貸金金額額 住住宅宅住住宅宅 商商鋪鋪商商鋪鋪 車車位位車車位位 儲(chǔ)儲(chǔ)藏藏室室儲(chǔ)儲(chǔ)藏藏室室 合合計(jì)計(jì) 備備注注: 已已繳繳納納金金額額:包包含含首首付。

10、交金額 廣 告 日 月日 李滄區(qū) 李滄 嶗山區(qū) 嶗山區(qū) 高科園 高科園 四方區(qū) 四方區(qū) 市南區(qū) 市南區(qū) 2 市北區(qū) 市北區(qū) 城陽區(qū) 城陽區(qū) 膠南市 膠南市 膠州市 膠州市 即墨市 即墨市 平渡市 平渡市 萊西市 萊西市 其它 其它 合計(jì) 合。

11、取資料新客舊客業(yè)主 來訪數(shù)量臺(tái) 來訪比例 4客客戶戶選選擇擇戶戶型型 戶型 本周本月累計(jì) 套數(shù)比例套數(shù)比例 一房兩廳 兩房兩廳 三房兩廳一衛(wèi) 三房兩廳兩衛(wèi) 四房兩廳兩衛(wèi) 5促促進(jìn)進(jìn)成成交交原原因因 本本項(xiàng)項(xiàng)為為多多選選 對項(xiàng)目認(rèn)同感 本周 。

12、新房成交分析 2.1 成交均價(jià)分析 附:2011 年各區(qū)代表性樓盤 112 月成交均價(jià)走勢圖 2.2 成交量分析 附:2011 年新房成交戶型構(gòu)成 2.3 熱點(diǎn)片區(qū)分析 2.4 2011 深圳新房供求比 2.5 2011 年深圳房價(jià)收入比 。

13、點(diǎn),為連續(xù)四個(gè)月同比增速加快;18 月份,同比增長 8.1,比上年同期 回落 7.6 個(gè)百分點(diǎn),比 17 月份加快 0.6 個(gè)百分點(diǎn). 分經(jīng)濟(jì)類型看,8 月份,國有及國有控股企業(yè)增長 8.6,集體企業(yè)增長 10.9,股份 制企業(yè)增長 14。

14、 特別是對保障性住房和改善性住房的規(guī)劃資金建設(shè) 銷售價(jià)格等情況進(jìn)行分析,及時(shí)反映運(yùn)行情況和出現(xiàn)的 新情況新問題. 3投資主要指標(biāo)半月報(bào)和房地產(chǎn)財(cái)務(wù)表半年報(bào). 半月報(bào)指標(biāo)包括城鎮(zhèn)投資工業(yè)投資和房地產(chǎn)投資 房屋施工面積商品房銷售面積以及其中住。

15、二級統(tǒng)計(jì)管理體制和按業(yè)務(wù)部門歸口負(fù)責(zé)的 原則.集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)算中心負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)管理監(jiān)督集團(tuán)統(tǒng)計(jì)工作. 第四條第四條 集團(tuán)及各子公司根據(jù)工作需要,配備專職或兼職統(tǒng)計(jì)員.統(tǒng)計(jì)人員 應(yīng)保持相對的穩(wěn)定,集團(tuán)及各子公司的統(tǒng)計(jì)人員包括兼職調(diào)變工作時(shí),事。

16、亮點(diǎn)進(jìn)行歸類,便于驗(yàn)證工作的實(shí)施性. 2.通過對比整改時(shí)間和出現(xiàn)時(shí)間來得出部門對問題所反映的積極性. 3.編號的原則:XYG1CY01 問題序號問題序號 部門部門 公司公司 集團(tuán)內(nèi)公司序號表集團(tuán)內(nèi)公司序號表有待調(diào)整有待調(diào)整 深圳奔迅汽車玻璃。

17、成交面積1432.642245.752066.091179.341041.61821.221761.361908.14 成交金額91548171487513113832355756426163969321179126610937404119。

18、 品牌策劃費(fèi) 集團(tuán)品牌宣傳費(fèi)用 集中賣場設(shè)置費(fèi) 市市場場研研究究費(fèi)費(fèi) 小小計(jì)計(jì) 客戶細(xì)分研究費(fèi)用 市場研究費(fèi)用 公公共共關(guān)關(guān)系系維維護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)用用 小小計(jì)計(jì) 媒介維護(hù)費(fèi) 評獎(jiǎng)費(fèi)用 萬萬客客會(huì)會(huì)費(fèi)費(fèi)用用 小小計(jì)計(jì) 刊物費(fèi)用 活動(dòng)費(fèi)用 宣傳費(fèi)用 。

19、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

20、5日浐灞 122020年1月16日浐灞 132020年1月16日浐灞 142020年1月17日未央 152020年2月18日雁塔 162020年2月20日未央 172020年2月22日秦都 182020年3月6日浐灞 192020年3月7日。

21、府 未來城 高鐵樞紐中心 烏蒙莊園 豐業(yè)香悅?cè)A府 德溪新區(qū) 臥龍大都會(huì) 聯(lián)華碧海雅苑 國林春天 江天云著九州 公園壹號 拓海山語城 中鐵西派瀾岸 華垠雍華府 理想2019 中梁國賓府 碧桂園玖璽薹 名郡悅府 德溪大院 萬晟陽光城 海信一品 。

22、發(fā) . 13 一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 . 13 二基本情況指標(biāo) . 14 三房地產(chǎn)投資完成情況 . 15 四資金來源 . 16 五土地購置和開發(fā)情況 . 18 六房屋面積及價(jià)值指標(biāo) . 19 七商品房屋銷售與出租情況 . 19 八開發(fā)經(jīng)營情況 。

23、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

24、 主 員 介 員 工 活 動(dòng) 自 用 投 資 天 河 荔 灣 越 秀 海 珠 番 禺 白 云 其 它 新客 舊客 復(fù) 式 130 以 下 130 140 140 170 170 190 190 220 22 0 以 上 別 墅 201361。

25、12 月成交均價(jià)走勢圖 2.2 成交量分析 2.3 熱點(diǎn)片區(qū)分析 2.3.1 蛇口片區(qū) 2.3.2 西麗片區(qū) 2.3.3 龍華片區(qū) 2.3.4 西鄉(xiāng)片區(qū) 2.3.5 新安片區(qū) 2.3.6 光明片區(qū) 2.3.7 龍崗中心城 2.3.8 布吉片。

26、線線 工工程程 進(jìn)進(jìn)度度 入入伙伙 時(shí)時(shí)間間 裝裝修修 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 管管理理 費(fèi)費(fèi) 小小區(qū)區(qū) 規(guī)規(guī)劃劃 戶戶型型 小小區(qū)區(qū) 配配套套 其其它它 請請注注明明 廣廣州州日日報(bào)報(bào)羊羊城城晚晚報(bào)報(bào) 周周五五周周六六 周周日日周周五五周周六六周周日日。

27、息 時(shí)報(bào) 新快 報(bào) 南日 南都 2013617 2013618 2013619 2013620 2013621 2013622 2013623 本周共計(jì)0 本周比例100 2011.8.1 2013.6.23累計(jì) 9108725421201。

28、 主 員 介 員 工 活 動(dòng) 自 用 投 資 天 河 荔 灣 越 秀 海 珠 番 禺 白 云 其 它 新客 舊客 復(fù) 式 130 以 下 130 140 140 170 170 190 190 220 22 0 以 上 別 墅 201361。

29、業(yè)績績排排行行榜榜 銷銷售售人人員員當(dāng)當(dāng)周周排排行行當(dāng)當(dāng)周周業(yè)業(yè)績績當(dāng)當(dāng)月月排排行行當(dāng)當(dāng)月月業(yè)業(yè)績績當(dāng)當(dāng)月月目目標(biāo)標(biāo)達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)比比例例 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館 業(yè)業(yè)績績排排行行榜榜 當(dāng)周排行 當(dāng)周業(yè)績 當(dāng)月排行 當(dāng)月業(yè)績 。

30、36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 。

31、元 單據(jù)名稱對方單位截止目前目標(biāo)成本 項(xiàng)項(xiàng)目目動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)成成本本統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)明明細(xì)細(xì)表表 項(xiàng)目: 廣州天禧花園南地塊 是否生效目標(biāo)成本: false 項(xiàng)項(xiàng)目目動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)成成本本統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)明明細(xì)細(xì)表表 成本項(xiàng)目級次: 部門: 金額單位: 元 是否顯示業(yè)。

32、統(tǒng)計(jì)管理體制和按業(yè)務(wù)部門歸口負(fù)責(zé)的 原則.集團(tuán)財(cái)務(wù)結(jié)算中心負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)管理監(jiān)督集團(tuán)統(tǒng)計(jì)工作. 第四條第四條 集團(tuán)及各子公司根據(jù)工作需要,配備專職或兼職統(tǒng)計(jì)員.統(tǒng)計(jì)人員 應(yīng)保持相對的穩(wěn)定,集團(tuán)及各子公司的統(tǒng)計(jì)人員包括兼職調(diào)變工作時(shí),事前 。

33、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

34、和個(gè)人等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象,必須依照本法和國家有關(guān)規(guī)定,真實(shí)準(zhǔn)確 完整及時(shí)地提供統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的資料,不得提供不真實(shí)或者不完整的統(tǒng)計(jì)資料,不 得遲報(bào)拒報(bào)統(tǒng)計(jì)資料. 中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法第九條規(guī)定:統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和統(tǒng)計(jì)人員對在統(tǒng)計(jì)工作中知 悉的國家秘密商業(yè)。

35、 資金回收率 1客戶帳款逾期金額 應(yīng)收客戶帳款 總金額 財(cái)會(huì)中心統(tǒng)計(jì)表 考核數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表 銷售費(fèi)用控制率 實(shí)際銷售費(fèi)用總支出 預(yù)算費(fèi)用金額 實(shí)際銷售費(fèi)用總支出財(cái) 會(huì)中心統(tǒng)計(jì)表 考核數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表 客戶滿意度外 確認(rèn)公司外部客戶對公司服務(wù)的滿意程度。

36、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

37、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。